Huis te koop met 4 slaapkamers - Bourglinster (Luxemburg)

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in 1860, gelegen in het pittoreske dorp Bourglinster. Met een perceeloppervlakte van 2,71 are biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme en potentieel voor uitbreiding. De huidige woonoppervlakte bedraagt ongeveer 120 m², maar er is ruimte voor verdere ontwikkeling tot circa 185 m², waardoor het een uitstekende keuze is voor liefhebbers van renovatieprojecten of gezinnen die hun eigen droomhuis willen creëren. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, woonkamer, gesloten keuken met opbergmogelijkheden, een apart toilet, een badkamer met douche en lavabo, en een praktische wasruimte met toegang tot de buitenzijde. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en op de zolder kan een extra leefruimte worden gerealiseerd. Buiten biedt de woning een kleine binnenplaats en een annex over twee niveaus, waarin zich de stookruimte bevindt en die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra woonruimte of atelier. Er is eveneens een garage en twee parkeerplaatsen buiten, waardoor parking geen probleem vormt. De ligging van deze woning in Bourglinster is ideaal voor wie op zoek is naar rust en landelijke charme, terwijl de faciliteiten van nabijgelegen steden snel bereikbaar zijn. Op slechts drie minuten afstand ligt Junglinster, bekend om zijn rustige sfeer en goede voorzieningen, terwijl het dynamische Kirchberg binnen slechts 15 minuten bereikbaar is voor wie in de rand van Luxemburg werkt. De woning profiteert niet alleen van zijn rustige en landelijke omgeving maar ook van de nabijheid van scholen, restaurants en kleine winkels, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die een evenwicht zoeken tussen rust en comfort. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over alle benodigde documenten zoals bouwvergunningen en architectuurplannen, wat het proces van renovatie en uitbreiding vergemakkelijkt. Met een prijs van €598.000 biedt deze woning een uitstekende investering in de serene omgeving van Bourglinster, voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met Immobilière Biewer & Spautz via ### of telefonisch op ### Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een historisch pand met volop uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie in het hart van Luxemburgs natuur en cultuur. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bourglinster, een uniek vastgoed met een rijke geschiedenis en een adembenemend uitzicht op het Château de Bourglinster. Met een woonoppervlakte van ongeveer 152 m² biedt deze charmante woning een authentieke sfeer en tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als zakelijke doeleinden. Gelegen op een perceel van circa 9,90 are, dateert het pand uit circa 1900 en combineert het karaktervolle architectuur met moderne functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar een woning met potentieel en een toplocatie. Deze woning beschikt over twee badkamers en vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor een gezin, een intergenerationele woonvorm of het ontwikkelen van een toeristisch project zoals Airbnb. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal en een heldere woonkamer met open haard, die naadloos overgaat in de tuin en het terras, perfect voor ontspanning en gezellige momenten. De eerste verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers, een bureau of dressing en een volledig uitgeruste badkamer. Een aparte, onafhankelijke bijbouw biedt extra ruimte en is ideaal te gebruiken voor gasten, als werkplek of voor andere creatieve doeleinden. Buiten kan men genieten van een grote terras met panoramisch uitzicht op het middeleeuwse kasteel en een grote tuin van 760 m² die privacy en rust garandeert. De tuin is nog in voorbereiding op de aanleg van een natuurlijk zwembad (zwemvijver), wat deze locatie verder aantrekkelijk maakt. Daarnaast is er een tuinhuis dat kan dienen als opslagruimte of werkplek. De woning wordt verwarmd met stookolie, voorzien van een 2000-liter tank, en beschikt over een gezellige open haard die zorgt voor een warme sfeer in de koude maanden. De rustige, groene ligging in Bourglinster biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid; nabijheid tot lokale voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Het onroerend goed is onmiddellijk beschikbaar en staat klaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een karaktervol pand met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Een unieke kans om eigenaar te worden van dit historische juweel in de Ardennen! Meer weten?