Huis te koop met 4 slaapkamers - Bourglinster (Luxemburg)

Deze prachtige woning te koop in Bourglinster biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen in een rustige en groene omgeving met een adembenemend uitzicht op het kasteel van Bourglinster. Met een woonoppervlakte van ongeveer 152 m² op een perceel van circa 9,90 ares, straalt dit huis authenticiteit uit door zijn karakteristieke architectuur en warme sfeer. Het huis dateert uit circa 1900 en is volledig klaar om te worden betrokken, met een energiepas die nog in ontwikkeling is. De woning beschikt over ruime, lichte kamers die uitnodigen tot comfortabel wonen, en de indeling omvat onder andere een grote leefruimte met open haard, twee slaapkamers, een bureau of dressing, en twee badkamers. Daarnaast is er een zelfstandige annex die perfect geschikt is voor gasten, een bijkomend werkruimte of een privéplek voor tieners, inclusief technische ruimte en badkamer. Buiten biedt de tuin van circa 760 m² volop privacy en ruimte voor ontspanning, met een groot terras dat panoramisch uitzicht biedt op het kasteel, een natuurlijke zwemvijver in ontwikkeling, en een garden shed die kan dienen als atelier of opslagruimte. De woning wordt verwarmd op mazout, met een tank van 2000 liter, en beschikt over een sfeervolle open haard die zorgt voor warmte en gezelligheid. De locatie in Bourglinster biedt talloze voordelen: de setting is rustig en natuurlijk, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder te ver van de voorzieningen te zijn. Het gebied biedt ruimte voor recreatie en ontspanning binnen handbereik, terwijl de nabijheid van lokale faciliteiten het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Dit vastgoed combineert de authenticiteit van een historisch huis met het potentieel voor diverse woon- en gebruiksmogelijkheden, zoals een gezinswoning, intergenerationele bewoning of zelfs toeristische verhuur via platforms zoals Airbnb. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg. Met zijn zeldzame ligging en indrukwekkend uitzicht is dit een kans voor wie zoekt naar een residentieel eigendom met hoge beleggingswaarde en levenskwaliteit. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via ### of ### . Een unieke gelegenheid om te wonen in een exclusief kader dat historie, natuur en comfort harmonieus combineert. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in 1860, gelegen in het pittoreske dorp Bourglinster. Met een perceeloppervlakte van 2,71 are biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme en potentieel voor uitbreiding. De huidige woonoppervlakte bedraagt ongeveer 120 m², maar er is ruimte voor verdere ontwikkeling tot circa 185 m², waardoor het een uitstekende keuze is voor liefhebbers van renovatieprojecten of gezinnen die hun eigen droomhuis willen creëren. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, woonkamer, gesloten keuken met opbergmogelijkheden, een apart toilet, een badkamer met douche en lavabo, en een praktische wasruimte met toegang tot de buitenzijde. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en op de zolder kan een extra leefruimte worden gerealiseerd. Buiten biedt de woning een kleine binnenplaats en een annex over twee niveaus, waarin zich de stookruimte bevindt en die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra woonruimte of atelier. Er is eveneens een garage en twee parkeerplaatsen buiten, waardoor parking geen probleem vormt. De ligging van deze woning in Bourglinster is ideaal voor wie op zoek is naar rust en landelijke charme, terwijl de faciliteiten van nabijgelegen steden snel bereikbaar zijn. Op slechts drie minuten afstand ligt Junglinster, bekend om zijn rustige sfeer en goede voorzieningen, terwijl het dynamische Kirchberg binnen slechts 15 minuten bereikbaar is voor wie in de rand van Luxemburg werkt. De woning profiteert niet alleen van zijn rustige en landelijke omgeving maar ook van de nabijheid van scholen, restaurants en kleine winkels, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die een evenwicht zoeken tussen rust en comfort. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over alle benodigde documenten zoals bouwvergunningen en architectuurplannen, wat het proces van renovatie en uitbreiding vergemakkelijkt. Met een prijs van €598.000 biedt deze woning een uitstekende investering in de serene omgeving van Bourglinster, voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met Immobilière Biewer & Spautz via ### of telefonisch op ### Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een historisch pand met volop uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie in het hart van Luxemburgs natuur en cultuur. Meer weten?