Huis te koop met 4 slaapkamers - Bridel (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en gewilde deel van Bridel, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een comfortabele levensstijl. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over drie niveaus, en is gebouwd op een perceel van 4,20 are. Het eigendom straalt rust uit met zijn ruime tuin, die perfect is om te genieten van de buitenlucht en een oase van kalmte te creëren voor het hele gezin of voor ontspanning. De woning beschikt over veelzijdige ruimtes die flexibel kunnen worden ingedeeld naar wens, inclusief een volledig afgewerkte kelderverdieping met een onafhankelijke studio, ideaal voor gasten of als thuiswerkplek. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren. De eigendom is uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals dubbele beglazing met elektrische rolluiken, een gasverwarmingssysteem, een garage voor één wagen plus parkeerplaats voor nog een auto voor de deur, en een alarmsysteem voor extra veiligheid. De locatie van de woning in Bridel biedt tal van voordelen, zoals de nabijheid van natuur, rust en privacy, terwijl het tegelijk gemakkelijk bereikbaar blijft vanuit andere delen van Luxemburg. Bridel staat bekend om zijn groene omgeving en exclusieve woonwijk, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten aan comfort en functionaliteit. Het gebied biedt diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een comfortabele en praktische levensstijl voor bewoners. De woning zelf is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en modern comfort, zoals een nieuw gasboiler en een beveiligd alarmsysteem, en biedt een solide basis voor een comfortabel thuis. Met een vraagprijs van 1.250.000 euro is deze woning niet alleen een investering in hoogwaardige vastgoedwaarde, maar ook in een levensstijl die rust, ruimte en privacy combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij begeleiden u graag bij de verdere stappen en helpen u bepalen of deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Laat deze kans niet liggen om te wonen in een van de meest gewilde gebieden van Bridel, waar comfort en exclusiviteit samenkomen in een prachtige setting. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bridel biedt een unieke combinatie van modern design, ruime leefoppervlakte en hoogwaardige afwerking. Gelegen in het gewilde dorp Bridel, is deze halfvrijstaande woning gebouwd in 2017 en beschikt over een energieclassificatie B/C, wat bijdraagt aan een efficiënte en milieuvriendelijke levensstijl. Met een totale oppervlakte van circa 360 m², waarvan ongeveer 265 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De indeling is doordacht, met een ruime inkomhal uitgerust met op maat gemaakte kasten en gastentoilet die toegang geeft tot een schitterende, lichte woonkamer van 60 m². Deze ruimte combineert een gezellige lounge, een eethoek en een moderne open keuken, waardoor het centrale punt voor ontspanning en samenzijn wordt gevormd. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl directe toegang tot de grote terrasruimte van 24 m² en de aangelegde tuin met verwarmd zwembad ideaal is voor buitenleven. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten, zodat u volop kunt genieten van zonneschijn en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van op maat gemaakte kasten, samen met twee hedendaagse doucheruimtes. De bovenste verdieping wordt ingenomen door de master suite, inclusief een eigen badkamer en twee grote terrassen van elk 24 m², waar u kan genieten van rust en privacy met uitzicht op de omgeving. De volledig geïsoleerde kelderverdieping biedt praktische voorzieningen zoals een garage voor 2 tot 3 auto's in tandem, verschillende kelders, een wasruimte en een technisch lokaal. De woning beschikt over talrijke moderne features zoals een alarmsysteem, uitgebreide op maat gemaakte schrijnwerken, dubbele ventilatie, vloerverwarming, driedubbel glas en geïsoleerde gevels. Dit alles maakt deze woning niet alleen functioneel en energiezuinig, maar ook uiterst comfortabel voor haar bewoners. De locatie in Bridel biedt diverse voordelen; het dorp staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging geniet u van een harmonieuze balans tussen landelijke rust en gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor uw gezin of een woning met hoogwaardige afwerking en moderne snufjes, deze residentie voldoet aan hoge verwachtingen. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedspecialist Pauline DIEFFENBACHER via 691 24 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een vraagprijs van €1.700.000 biedt dit exclusieve aanbod u de kans om te investeren in een uniek en modern eigendom in het hart van Bridel. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Bridel vertegenwoordigt een unieke combinatie van ruimte, rust en uitstekende ligging. Gelegen aan de rustige Rue des Carrefours nummer 18, biedt dit vrijstaande huis op alle zijden een comfortabel woonoppervlak van 141 m², met een totale oppervlakte van 217 m² inclusief de kelder en zolder. De woning bevindt zich op een perceel van 5,27 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de recente renovaties en de goed onderhouden staat, is er geen verdere infrastructuurwerk nodig. De dubbele beglazing uit 2009, de nieuwe dakbedekking uit 2010 en de gasgestookte boiler uit 2016 zorgen voor een efficiënte en moderne energievoorziening. Het interieur bestaat uit vier ruime slaapkamers, waaronder kamers van 21 m² en 18 m², die perfect zijn voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. De indeling omvat een gemeenschappelijke woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken uit 2011, een badkamer en een apart toilet op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een zolder, ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte. De woning beschikt over een garage, een kelder en een praktische wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De locatie van deze woning is uitstekend voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u tal van scholen, crèches en openbaar vervoer, waaronder een tramverbinding op slechts tien minuten afstand naar de Place de l'Étoile. De nabijheid van de luchthaven en het Kirchberg-plateau maakt dit een strategische keuze voor professionals en expats. Voor natuurliefhebbers ligt de woning dicht bij bosrijke gebieden waar u kunt wandelen of mountainbiken. Het groene karakter van de omgeving wordt versterkt door de aangename tuin en het terras waar u in alle rust kunt genieten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en de prijs bedraagt €1.400.000, zonder bijkomende BTW. U bent van harte uitgenodigd om deze unieke woning te komen bekijken en verder te ontdekken wat deze locatie u te bieden heeft. Neem contact op voor een vrijblijvende afspraak en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze exclusieve residentie voor verkoop in Bridel is een uniek aanbod dat zich onderscheidt door zijn luxe en moderne voorzieningen. Gelegen in de gewilde gemeente Bridel, biedt dit eigendom een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle architectuur. Met een totale woonoppervlakte van circa 325 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en luxe woning. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor degenen die graag gasten ontvangen. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage voor twee auto's en een tuin van 100 m² die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gebouw is recent en beschikt over energiezuinige systemen, onder andere met zonnepanelen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën, waaronder een lift die het comfort verhoogt en toegang biedt voor mindervaliden. De binnenkant ademt luxe uit, met strakke afwerkingen en doordachte details zoals dubbel glas in aluminium ramen, gelakte binnendeuren en een volledig uitgeruste badkamer met hedendaagse sanitaire voorzieningen. De open indeling van de leefruimte zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, met grote raampartijen die een mooie uitzicht bieden op de tuin en het balkon. De keuken is modern en functioneel ingericht, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes. De woning wordt compleet afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd, inclusief de nodige attesten zoals EPC klasse A, wat het energieverbruik optimaliseert. Bridel zelf vormt de perfecte omgeving voor wie de rust van de natuur wil combineren met de nabijheid van de stad Luxemburg. Het groene landschap nodigt uit tot wandelingen en outdoor activiteiten, terwijl de nabijheid van de hoofdstad zorgt voor een vlotte verbinding met werk, scholen en winkels. De regio staat bekend om haar rijke geschiedenis met oude kastelen en forten, die het landschap sieren en een extra dimensie geven aan het wonen hier. Bridel biedt niet alleen rust en natuur, maar ook een levendige gemeenschap met diverse culturele en recreatieve mogelijkheden. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een topklasse woning in een prestigieuze omgeving, waar modern comfort en natuurlijke schoonheid samenkomen. Neem contact met ons op om deze prachtige woning te ontdekken en uw toekomst in Bridel te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue du Tilleul 9 in Bridel, een rustige en gewilde residentiële wijk. De semi-gesloten woning, gebouwd in 2014, ligt op een perceel van ongeveer 295 m² en biedt een zuidelijke oriëntatie met een open uitzicht. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en het gebouw is in uitstekende staat met hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 45 m², ingericht met een open haard en vloerverwarming. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparaten en een centraal eiland, met directe toegang tot een zonnige terras van circa 35 m² dat uitkijkt over de tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de tweede verdieping een grote hoofdslaapkamer van 21 m² en een aparte douchekamer bevat. Daarnaast is er een garage van 30 m² met een Tesla-laadpunt en een zelfstandig studio van 42 m² met privébadkamer, wat veelzijdig inzetbaar is. De woning beschikt over grote houten-kunststof kozijnen met triple beglazing voor optimale isolatie, een gasgestookte ketel, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en recreatiegebieden, combineert deze woning comfort met praktische ligging. De rustige buurt, gecombineerd met uitstekende energieprestaties en extra faciliteiten zoals de studio en garage, maken dit een interessante keuze voor wie op zoek is naar een moderne en functionele woning in Bridel. Meer weten?

Deze woning is gelegen in het charmante dorp Bridel, onderdeel van de gemeente Kopstal. Het huis is gebouwd in 1960 en bevindt zich op een perceel van ongeveer 1a 96ca. Met een totale oppervlakte van ongeveer 159 m² en een woonoppervlakte van 123 m², biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin. Het pand beschikt over een betegelde begane grond met een uitnodigende hal, een wasruimte met douche en toegang tot de tuin, een apart toilet, en een garage met elektrische poort. Er is ook een berging voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer en eetkamer, samen met een aparte volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een balkon. Deze verdieping heeft ook een slaapkamer en een apart toilet met wastafel. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een complete badkamer met een badkuip, dubbele wastafel en toilet. Via de nachthal is er toegang tot de zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten kunnen bewoners genieten van een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook ruimte voor het parkeren van een auto op het terrein. Verwarming wordt verzorgd door een mazoutinstallatie uit 2021 en de ramen zijn deels voorzien van dubbele beglazing. Houd er rekening mee dat er enige renovatiewerkzaamheden nodig kunnen zijn om het pand volledig naar uw smaak te maken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige villa in Bridel, beschikbaar voor onmiddellijke bezichtiging, biedt een unieke combinatie van comfort en privacy. Gelegen aan het einde van een rustige oprijlaan, strekt de woning zich uit over een prachtig aangelegd perceel van 12 are. De villa beschikt over een ruime woonkamer van 48,4 m² en een volledig uitgeruste keuken van 14 m² op de begane grond. Daarnaast is er een royale mastersuite met een eigen badkamer en inloopkast, evenals een tweede slaapkamer, een bibliotheekruimte en een aparte werkplaats of stookruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer, samen met een handige kitchenette. Dit maakt het bovenste niveau geschikt voor gebruik als zelfstandig appartement, ideaal voor gasten of gezinsleden die op zoek zijn naar extra privacy. Buiten genieten bewoners van een ruim terras van 35 m², een prachtig aangelegde tuin met twee houten schuurtjes, en voldoende parkeergelegenheid voor drie tot vier voertuigen. De villa is gelegen in een zeer gewilde buurt van Bridel, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Dankzij de nabijheid van diverse scholen, zoals de Europese School in Mamer en de Luxemburgse Internationale School, is dit pand ideaal voor gezinnen. Voorzien van moderne faciliteiten zoals dubbel glas, een alarmsysteem, en maatwerkmeubilair, biedt deze woning alle comfort die u zich kunt wensen. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie met radiatoren en het dak is bedekt met zink voor duurzaamheid. Meer weten?

Gelegen in de prestigieuze residentiële gemeente Bridel, op slechts enkele minuten van de stad Luxemburg, biedt deze moderne villa een luxueuze en comfortabele leefomgeving. Met een totale oppervlakte van +/- 325 m², waarvan +/- 237 m² woonruimte, is deze villa een toonbeeld van hedendaags design. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een groot open leefruimte op de begane grond omvat een woon- en eetkamer, en een keuken, allemaal met directe toegang tot het terras en het privézwembad. De villa is voorzien van een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, waaronder een kelder met garage voor twee auto's, een wasruimte en extra opslagruimte. Het gebruik van hoogwaardige materialen zoals aluminium kozijnen met driedubbel glas en luxe sanitair dragen bij aan de energiezuinige klasse A/A+ van de woning. De moderne inrichting wordt verder geaccentueerd door vloerverwarming en een warmtepomp voor optimaal comfort. Buiten geniet u van een privé tuin van 100 m², perfect om te ontspannen in een groene omgeving, en een balkon dat extra leefruimte biedt. Bridel zelf is een charmante en rustige gemeente die de sereniteit van het platteland combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Bovendien zijn er uitstekende wandelpaden en historische bezienswaardigheden in de buurt, waardoor het een ideale locatie is voor liefhebbers van zowel natuur als cultuur. Deze villa biedt niet alleen een prachtig huis, maar ook een uitzonderlijke levensstijl in hartje Luxemburg. Meer weten?

Gelegen in de prestigieuze woonwijk Bridel, op slechts enkele minuten van de stad Luxemburg, bevindt zich het exclusieve Domaine Schoenfels. Deze luxueuze villa, onderdeel van een nieuw ontwikkelingsproject bestaande uit acht individuele of halfvrijstaande villa's, biedt een moderne en verfijnde levensstijl. De villa beslaat een perceel van 3,62 are en een totale oppervlakte van ongeveer 330 m², waarvan 237 m² is bestemd voor bewoning. De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort. Het beschikt over een privélift en een zwembad dat direct toegankelijk is vanuit de leefruimte op de begane grond. Het souterrain omvat een ruime garage voor twee auto's, een wasruimte en berging. Op de begane grond vindt u een royale leefruimte met open keuken, die naadloos doorloopt naar het terras van 25 m² en het zwembad. Op de eerste verdieping zijn er drie suites met elk een eigen badkamer, waarvan één suite ook over een dressing beschikt. De tweede verdieping biedt ruimte aan een grote slaapkamer, een extra badkamer en een fitnessruimte van 30 m². De villa is uitgerust met hoogwaardige materialen zoals aluminium raamkozijnen met driedubbel glas en vloerverwarming door middel van een warmtepomp. De energieklasse van de woning is A/A+, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Bridel zelf is een harmonieuze combinatie van landelijke rust en stedelijke dynamiek, met prachtige groene landschappen en talloze wandelroutes die uitnodigen tot verkennen en ontspannen. Meer weten?

Gelegen in de prestigieuze residentiële gemeente Bridel, op slechts enkele minuten van de stad Luxemburg, biedt de semi-vrijstaande villa in het Domaine Schoenfels luxe en comfort voor een moderne levensstijl. Deze villa, onderdeel van een nieuw ontwikkelingsproject van acht luxueuze villa's, bevindt zich op een privéperceel van 3,62 are met een totale oppervlakte van ongeveer 330 m², waarvan 237 m² bewoonbaar is. Het huis is voorzien van een lift die alle verdiepingen bedient, van kelder tot de bovenste verdieping, en een zwembad dat toegankelijk is vanuit de woonkamer op de begane grond. De indeling van de woning omvat een kelder met een garage voor twee auto's, een wasruimte en opslagruimtes. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte met toegang tot een terras van 25 m² en het zwembad. De eerste verdieping beschikt over drie suites met elk een eigen badkamer, waarvan één met een inloopkast. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met badkamer, apart toilet en een ruimte van 30 m² die naar wens kan worden ingericht als fitnessruimte. Bridel is een idyllische locatie die de rust van het platteland combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De groene omgeving nodigt uit tot ontspanning en biedt talrijke wandelroutes met adembenemende uitzichten op de vallei van de Alzette. Met zijn rijke geschiedenis en culturele schatten is Bridel meer dan alleen een woonplaats; het is een startpunt om zowel natuurlijke als culturele wonderen in de regio te verkennen. De villa zelf is energiezuinig met zonnepanelen en vloerverwarming, en biedt aanpasbare interieurplannen volgens persoonlijke wensen en technische mogelijkheden. Meer weten?

Deze prachtige villa bevindt zich in de prestigieuze woonwijk Bridel, op slechts enkele minuten van de stad Luxemburg. Gelegen in het Domaine Schoenfels, biedt deze eigentijdse villa een moderne en verfijnde levensstijl. De villa is onderdeel van een nieuwbouwproject dat bestaat uit acht luxueuze villa's, zowel individueel als halfvrijstaand, verspreid over percelen van 3 tot 8 are. Deze specifieke halfvrijstaande villa is gelegen op een perceel van 3,22 are en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 325 m², waarvan circa 237 m² woonruimte. De villa beschikt over een privé-lift die alle verdiepingen verbindt, van kelder tot bovenste verdieping. Het ontwerp omvat op de begane grond een ruime open leefruimte met een lounge, eetkamer en een open keuken die via schuifdeuren toegang biedt tot een terras van ongeveer 19 m² en een zwembad. De eerste verdieping biedt drie suites, elk met een eigen badkamer, waarvan één met een inloopkast. Op de tweede verdieping vindt u een grote slaapkamer met toegang tot een balkon van circa 17 m² en een ruimte van ongeveer 30 m² die kan worden gebruikt voor fitness of andere maatwerkoplossingen. De ligging in Bridel combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De groene omgeving nodigt uit tot ontspanning en biedt een ideaal vertrekpunt om de natuurlijke en culturele schatten van de regio te verkennen. Met vloerverwarming, zonnepanelen en een energieklasse van A/A+, voldoet de villa aan moderne energie- en milieustandaarden. De interieurplannen zijn flexibel aanpasbaar naar uw wensen binnen de technische mogelijkheden. Dit biedt u de kans om uw droomhuis op maat te creëren in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

FR: Dans une impasse au calme, Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose ce projet de construction d'une maison unifamiliale lumineuse de haut standing. La villa d'une surface de ±222m² utile dont ±172m² de surface habitable sera bâtie sur un terrain de 4 ares 07ca. Au rez-de-jardin se trouveront le séjour, la bibliothèque/bureau, la cuisine et la terrasse avec la possibilité de réaliser une piscine. Les étages supérieurs bénéficieront d'un second espace bureau, 2 chambres avec salle de bain privative (dont une avec balcon), ainsi qu'une suite parentale totalisant 45m² sur le dernière étage avec dressing et salle de bain disposant d'un accès à une terrasse. La villa bénéficiera d'un garage pour une voiture et un carport. Les prix s’entendent avec le taux de TVA logement super-réduit à 3% dans la limite du montant maximum disponible et sous réserve de l’acceptation du dossier acquéreur par l’administration. Pour plus d’information ou un rendez-vous en agence, veuillez contacter votre agence Von Poll Real Estate Luxembourg au ### ou ### Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire, les éventuels frais de TVA et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acquéreur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. EN: In a quiet cul-de-sac, Von Poll Real Estate Luxembourg offers you this project to build a bright, high-quality single-family house. The villa with a useful surface area of ±222m² including ±172m² of living space will be built on land of 4 ares 07ca. On the garden level there will be the living room, the library/office, the kitchen and the terrace with the possibility of creating a swimming pool. The upper floors will benefit from a second office space, 2 bedrooms with private bathroom (one with balcony), as well as a master suite totaling 45m² on the top floor with dressing room and bathroom with access to a terrace. The villa will benefit from a garage for one car and a carport. Prices include the super-reduced housing VAT rate of 3% within the limit of the maximum amount available and subject to acceptance of the buyer's file by the administration. For more information or an appointment at an agency, please contact your Von Poll Real Estate Luxembourg agency on ### or ### All indications in the present document are based exclusively on the information made available to us by our customers. We do not assume any guarantee as to the completeness, accuracy and timeliness of these indications. The notary fees and registration fees/stamp duties at the land register, and any VAT are borne by the buyer. The sales commission is the responsibility of the seller, who has signed the sales mandate with our agency. DE: In einer ruhigen Sackgasse bietet Ihnen Von Poll Real Estate Luxembourg dieses Projekt zum Bau eines hellen, hochwertigen Einfamilienhauses an. Die Villa mit einer Nutzfläche von ±222m² inklusive ±172m² Wohnfläche wird auf einem Grundstück von 4 Ar 07ca gebaut. Auf der Gartenebene wird es das Wohnzimmer, die Bibliothek/Büro, die Küche und die Terrasse mit der Möglichkeit zur Anlage eines Swimmingpools geben. Die oberen Etagen werden von einem zweiten Büroraum, 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad (eines mit Balkon) sowie einer Master-Suite von insgesamt 45 m² auf der obersten Etage mit Ankleidezimmer und Bad mit Zugang zu einer Terrasse profitieren. Die Villa verfügt über eine Garage für ein Auto und einen Carport. Die Preise beinhalten den stark ermäßigten Mehrwertsteuersatz für Wohnimmobilien von 3 % im Rahmen des verfügbaren Höchstbetrags und vorbehaltlich der Annahme der Käuferakte durch die Verwaltung. Für weitere Informationen oder einen Termin bei einer Agentur kontaktieren Sie bitte Ihre Von Poll Real Estate Luxembourg-Agentur unter ### oder ### Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers. Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat. Meer weten?

Te koop in Bridel: een prachtige woning van moderne architectuur, gebouwd in 2019. Deze ruime residentie bevindt zich op een perceel van 4,63 are en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 255,73m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning is volledig voorzien van parketvloeren (behalve in de natte ruimtes en de berging) en is uitgerust met hoogwaardige materialen zoals massief houten trappen en een beveiligde voordeur. Dankzij de grote ramen en schuifpuien geniet u in elk vertrek van een overvloed aan natuurlijk licht. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal (9,81m²) die toegang biedt tot de open woonkamer, keuken en eetkamer (60,4m²) met een plafondhoogte van 3,17 meter. Hier heeft u toegang tot een grote, op het zuidoosten georiënteerde terras van 32m² en een charmante tuin van ongeveer 100m². De keuken is volledig uitgerust, inclusief een Amerikaanse koelkast met dubbele deuren. Verder is er een aparte toilet (3,22m²), een wasruimte (5,49m²) en een ruime garage voor twee auto's (36,87m²). De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime kamer van 37,87m² die eventueel gesplitst kan worden. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers (17,53m² en 16,15m²), een kleedkamer (4,13 m²) en twee doucheruimtes (8,65m² en 4,96m²). De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer (34,42m²), een badkamer met douche (12m²), een kleedkamer (13,45m²), een grote badkamer (19,28m²) en zowel een voor- als achterterras (18,91m² respectievelijk 25,35m²). De woning is uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen en heeft een AAA energiepaspoort. Bridel is een rustige woonwijk op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad met goede toegankelijkheid tot winkels, apotheek, openbaar vervoer en scholen. De nabijgelegen autosnelwegen en wandelpaden door stad en bos maken het een ideale locatie voor zowel rustzoekers als actieve bewoners. Meer weten?