Huis te koop - Bridel (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in Bridel, een rustige en gewilde locatie nabij de hoofdstad Luxemburg. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 160 m² en staat op een terrein van circa 14 are, wat voldoende ruimte biedt voor een grote tuin en buitenactiviteiten. De woning is volledig vrijstaand en biedt daarmee een optimale privacy en rust. Binnen beschikt de woning over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin of als extra ruimte voor gasten of kantoor aan huis. De indeling omvat een grote hobbyruimte, een aparte keuken die toegang geeft tot de terras en de tuin, evenals een ruime eetkamer en een grote woonkamer met eveneens toegang tot buiten. Daarnaast zijn er twee douches, een apart toilet, twee grote kelders en een praktische wasruimte. De woning beschikt over een garage die plaats biedt aan twee auto’s, wat het vervoer zeer comfortabel maakt. De locatie is uitstekend: de woning ligt dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, en bevindt zich op korte afstand van de stad Luxemburg. Het grote tuinoppervlak en de rustige omgeving maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een ruime en comfortabele woning in een toplocatie. Meer weten?

Gelegen in het rustige en gewilde dorp Bridel, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en natuurlijke schoonheid. Het landgoed beslaat ongeveer 14,54 are en is volledig omheind, met een prachtig aangelegde tuin die vooral aantrekkelijk is voor gezinnen of liefhebbers van privacy en buitenleven. De woning is gebouwd in 1975 en sindsdien meerdere malen gerenoveerd, met de meest recente updates in 2023 die onder andere een warmtepomp, zonnepanelen en een compleet beveiligingssysteem omvatten. De woning beschikt over circa 240 m² bruikbare woonruimte verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal van 26 m² die leidt naar een lichte leefruimte van ongeveer 64 m², bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een semi-open keuken die volledig uitgerust is. Via grote raampartijen wordt de ruimte verbonden met een zonnig terras en het omheinde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. Op dit niveau bevinden zich ook drie slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. De eerste verdieping biedt een master suite van circa 29 m² met ingebouwde kasten en een aparte kleedkamer, samen met een veelzijdige ruimte van ongeveer 40 m² dat kan dienen als extra slaapkamer, privé lounge of thuiskantoor. Het onderhuis (124 m²) omvat onder andere een gastenverblijf, fitnessruimte, wasplaats, wijnkelder en twee garages met elektrische laadpunten. De locatie ligt nabij scholen, winkels en goede vervoersverbindingen, op korte afstand van Luxemburg-Stad. Een woning die rust, veiligheid en modern comfort combineert in een mooie natuurlijke setting. Meer weten?

Gelegen in het rustige en gewilde dorp Bridel, biedt deze vrijstaande woning een veelzijdige en ruime leefomgeving. De woning, gebouwd in 1970, beschikt over zes slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of als combinatie van woon- en werkruimte. Het huis heeft een functionele indeling met een ruime inkomhal, een woonkamer met toegang tot twee terrassen en de tuin, en een aparte keuken die eveneens toegang geeft tot een terras. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gastentoilet, een berging, en een gastenverblijf met eigen douche. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met uitzicht op de gedeelde balkon en een complete badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een grote hoofdslaapkamer, evenals een bureau en een zolderruimte die extra opslag of gebruiksruimte kunnen bieden. In de kelder bevinden zich meerdere bergruimtes, een wijnkelder, een technische ruimte inclusief zwembadtechnologie, en een slaapkamer met directe toegang tot de tuin, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een privé zwembad, meerdere terrassen en gazons op verschillende niveaus, ideaal voor ontspanning en entertainment. De woning beschikt over een garage en vier externe parkeerplaatsen, terwijl er op straat ook publieke parkeergelegenheid beschikbaar is. Het perceel biedt uitbreidingsmogelijkheden, inclusief de mogelijkheid om het huis te vervangen door nieuwe bouwprojecten of twee aparte woningen, afhankelijk van de plannen van de gemeente. De woning wordt verwarmd door olie (bouwjaar 1987) en is voorzien van houten ramen met enkel en dubbel glas. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue du Tilleul 9 in Bridel, een rustige en gewilde residentiële wijk. De semi-gesloten woning, gebouwd in 2014, ligt op een perceel van ongeveer 295 m² en biedt een zuidelijke oriëntatie met een open uitzicht. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en het gebouw is in uitstekende staat met hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 45 m², ingericht met een open haard en vloerverwarming. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparaten en een centraal eiland, met directe toegang tot een zonnige terras van circa 35 m² dat uitkijkt over de tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de tweede verdieping een grote hoofdslaapkamer van 21 m² en een aparte douchekamer bevat. Daarnaast is er een garage van 30 m² met een Tesla-laadpunt en een zelfstandig studio van 42 m² met privébadkamer, wat veelzijdig inzetbaar is. De woning beschikt over grote houten-kunststof kozijnen met triple beglazing voor optimale isolatie, een gasgestookte ketel, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en recreatiegebieden, combineert deze woning comfort met praktische ligging. De rustige buurt, gecombineerd met uitstekende energieprestaties en extra faciliteiten zoals de studio en garage, maken dit een interessante keuze voor wie op zoek is naar een moderne en functionele woning in Bridel. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Bridel, gelegen aan de Rue des Carrières. Het eigendom staat op een perceel van 7,02 are en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 100 m² woonruimte. De woning is gebouwd in 1970 en beschikt over een ruime, lichte woonkamer met open haard en directe toegang tot de terras en het tuinoppervlak. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, waardoor een praktische indeling ontstaat. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor comfortabel wonen. Daarnaast is er een toegankelijke zolder met een uitschuifbare trap, die extra opbergruimte biedt. In het souterrain bevindt zich een kelder voor opslag. Aan de voorzijde van het perceel ligt een grote dependance of atelier van 76 m², dat potentieel heeft voor conversie tot woonruimte op twee verdiepingen; een passend project is op aanvraag beschikbaar. De buitenruimte bestaat uit een vlak, gemeubileerd en omringd door bomen, wat een rustige en natuurlijke omgeving biedt. De woning ligt in een rustige residentiële wijk, grenzend aan het bos achteraan, wat bijdraagt aan de privacy en het kalme karakter van het terrein. Het is een ideale locatie voor wie wil genieten van rust zonder ver te hoeven reizen voor voorzieningen en recreatie. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het rustige en groene dorp Bridel, gelegen in de gemeente Kopstal. De woning is gebouwd in 1953 en bevindt zich op een perceel van 8,09 are. Tussen 2000 en 2014 is het huis volledig gerenoveerd, waarbij de authentieke uitstraling behouden bleef. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 181 m², waarvan circa 120 m² woonruimte. Het huis beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 36 m² en een handgemaakte keuken die direct toegang biedt tot een overdekt terras. De badkamer is voorzien van een bad, een stoomdouche en een enkele wastafel. In de kelder bevinden zich een garage voor één auto, een boilerruimte en een praktische wasruimte. Buiten is er een omheinde, bosrijke tuin met een terras en voldoende parkeergelegenheid voor 2 tot 3 extra voertuigen, inclusief een parkeerplaats buiten de garage. De woning ligt in een rustige straat binnen een residentiële wijk in Bridel, dat bekend staat om zijn natuurlijke omgeving en nabijheid tot Luxemburg Stad. Voorzieningen zoals basisscholen, crèches en lokale winkels (bakker, apotheek, banken, restaurants en tankstations met mini-markt) zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. De goede verbindingen naar Luxemburg Stad en de snelweg liggen op slechts ongeveer 10 minuten rijden, waardoor de locatie ideaal is voor wie rust zoekt met gemakkelijke toegang tot de stad en haar voorzieningen. Meer weten?

Deze woning in Bridel is een vrijstaande, gelijkvloerse woning die ideaal is voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving. Het huis beschikt over twee slaapkamers, een recente keuken, een nette badkamer en een gezellige woonruimte. Vanuit de leefruimte en de tuin is er toegang tot een terras en een volledig vlakke tuin, gelegen aan de bosrand, wat zorgt voor een serene en ontspannende sfeer. De woning is uitgerust met een garage en een praktische wasruimte. In de onderbouw bevinden zich extra opslagruimtes en een tweede badkamer, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor gebruik en aanpassing. De woning is ontworpen met toegankelijkheid in gedachten, aangezien het perceel en de leefruimtes rolstoeltoegankelijk zijn. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming van het huis. Gelegen op een terrein van 5,00 are biedt deze locatie de mogelijkheid voor het bouwen van twee gespiegelde woningen, wat extra investeringspotentieel geeft. Bridel ligt in een rustige en groene wijk met goede voorzieningen, waaronder scholen, winkels en restaurants. De bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg is uitstekend, met diverse vervoersmogelijkheden beschikbaar. Deze woning combineert rust, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze woning is een charmante half open bebouwing gelegen aan de rustige Allé Saint Hubert in Bridel. De woning beschikt over drie slaapkamers en bevindt zich op een perceel van ongeveer 2,88 are, wat voldoende ruimte biedt voor het buitenleven. Het huis is momenteel vrij en in goede staat, hoewel enige modernisering nog wenselijk kan zijn om het geheel naar eigen wens te renoveren. De indeling omvat onder andere een eenvoudige keuken die niet is uitgerust, een badkamer met basisvoorzieningen en een praktische wasruimte. Bij de woning hoort een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verwarming gebeurt via mazout en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van G, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie. De buurt kenmerkt zich door haar rustige, residentiële karakter en ligt op een steenworp afstand van de groene zones en de bossen rondom Bridel. In de nabijheid vindt u verschillende voorzieningen zoals scholen, crèches en apotheken, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van rust en gemak. De woning biedt een degelijke basis voor wie een woning in een aangename omgeving zoekt. Meer weten?

Te koop in Bridel: een prachtige nieuwbouwwoning die in 2021 werd voltooid en gelegen is in een rustige doodlopende straat. Deze woning biedt 320 m² aan leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de tuinverdieping vindt u een ruime open woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken van het merk Gaggenau, met directe toegang tot een zuidgerichte tuin en terras. Verder bevinden zich hier ook een wijnkelder, een berging, een apart toilet en extra opslagruimte. De begane grond herbergt een garage met plaats voor drie auto's, twee royale slaapkamers van elk 24 m² en twee moderne doucheruimtes. De eerste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van 21 en 24 m², beide met toegang tot een terras. Bovendien is er een fitnessruimte met sauna die ook toegang biedt tot een terras. De woning is voorzien van een privélift, domotica en vloerverwarming voor ultiem comfort. Het perceel is 7,39 are groot en biedt de mogelijkheid voor het aanleggen van een zwembad. Hoogwaardige materialen zijn door het hele huis gebruikt en de woning voldoet aan EPC-normen klasse A-B, mede dankzij de efficiënte gasboiler en zonnepanelen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### De vraagprijs bedraagt €3.750.000, kosten voor de verkoper. Meer weten?

Deze nieuwe, hedendaagse villa in Bridel biedt een unieke combinatie van luxe en functionaliteit, gelegen op een royaal perceel dichtbij de hoofdstad. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 400 m² en een totale oppervlakte van 575 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel ontspanning als professioneel gebruik. De begane grond beschikt over ruime ontvangstvertrekken, een garage met plaats voor 4-5 auto's en royale woonruimtes die naadloos overgaan naar de terrassen en de uitgestrekte tuin van 900 m². Het huis is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en innovatieve technische kenmerken. De vloeren zijn bedekt met Corvelyn parket en de badkamers en keuken zijn uitgerust met Corian oppervlakken. Technologisch gezien is alles tot in de puntjes uitgewerkt: akoestische plafonds, screens voor zonwering, minimalistische aluminium kozijnen met driedubbel glas en UV-filters, een geavanceerd domoticasysteem, en een warmtepomp ondersteund door 33 zonnepanelen. Daarnaast beschikt het huis over een waterrecuperatiesysteem met een tank van 10 m³, wat bijdraagt aan een efficiënte tuinirrigatie. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en mogelijkheden tot verdere uitbreiding biedt deze villa veel flexibiliteit. De woning is geschikt voor een vrij beroep of de realisatie van extra kamers. Er is al toestemming en technische voorbereiding getroffen voor de aanleg van een buitenzwembad. Een lift verbindt de drie verdiepingen, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor mindervaliden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immo Brown Luxembourg via ### of ### Meer weten?

Deze prachtige, nieuwbouw eengezinswoning ligt in een rustige, groene omgeving in Bridel. Gelegen aan een rustige doodlopende straat op de Rue Binsfeld, biedt de woning veel privacy en een uitzonderlijke levenskwaliteit. De woning is gebouwd op een perceel van 4,14 are en heeft een woonoppervlakte van 260 m². De ruime garage biedt plaats aan maximaal drie auto's, en er is ook een buitenparkeerplaats beschikbaar. Binnenin de woning vindt u vier slaapkamers en drie moderne badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. De begane grond beschikt over een technische ruimte en een wasruimte, terwijl de tuinverdieping toegang biedt tot een grote woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer met en-suite badkamer completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. Dankzij de nieuwste technologieën, waaronder een warmtepomp, biedt de woning het hele jaar door optimale energie-efficiëntie en thermisch comfort. De ligging van de woning is ideaal voor natuurliefhebbers en biedt een unieke combinatie van rust en nabijheid tot essentiële voorzieningen. De woning is beschikbaar bij ondertekening van de notariële akte, met een prijs van 1 836 000 €, onder voorbehoud van acceptatie door het Registratiekantoor. De makelaarscommissie wordt gedragen door de verkoper. Meer weten?

Deze prachtige, nieuwbouw eengezinswoning is gelegen in een rustige en groene omgeving in Bridel, aan het einde van een doodlopende straat op Rue Binsfeld. Deze locatie biedt veel privacy en een uitzonderlijke levenskwaliteit voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Het perceel beslaat 4,14 are en de woning zelf biedt 260 m² aan woonoppervlak. Er is een ruime garage met plaats voor maximaal drie auto's, evenals een buitenparkeerplaats. Het interieur van deze woning is ontworpen om maximaal comfort te bieden. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie moderne badkamers. Op de tuinniveau vindt u een entreehal, een apart toilet, een woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een keuken en een slaapkamer met eigen badkamer. De eerste verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een extra badkamer. Deze woning is uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder een warmtepomp, wat zorgt voor optimale energie-efficiëntie en thermisch comfort het hele jaar door. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal; omgeven door groen en toch dicht bij essentiële voorzieningen. Het pand is beschikbaar bij ondertekening van de notariële akte en de prijs is onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Registratiekantoor. De makelaarsvergoeding is ten laste van de verkoper. Meer weten?

Gelegen in de prestigieuze residentiële gemeente Bridel, op slechts enkele minuten van de stad Luxemburg, biedt deze moderne villa een luxueuze en comfortabele leefomgeving. Met een totale oppervlakte van +/- 325 m², waarvan +/- 237 m² woonruimte, is deze villa een toonbeeld van hedendaags design. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een groot open leefruimte op de begane grond omvat een woon- en eetkamer, en een keuken, allemaal met directe toegang tot het terras en het privézwembad. De villa is voorzien van een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, waaronder een kelder met garage voor twee auto's, een wasruimte en extra opslagruimte. Het gebruik van hoogwaardige materialen zoals aluminium kozijnen met driedubbel glas en luxe sanitair dragen bij aan de energiezuinige klasse A/A+ van de woning. De moderne inrichting wordt verder geaccentueerd door vloerverwarming en een warmtepomp voor optimaal comfort. Buiten geniet u van een privé tuin van 100 m², perfect om te ontspannen in een groene omgeving, en een balkon dat extra leefruimte biedt. Bridel zelf is een charmante en rustige gemeente die de sereniteit van het platteland combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Bovendien zijn er uitstekende wandelpaden en historische bezienswaardigheden in de buurt, waardoor het een ideale locatie is voor liefhebbers van zowel natuur als cultuur. Deze villa biedt niet alleen een prachtig huis, maar ook een uitzonderlijke levensstijl in hartje Luxemburg. Meer weten?

Gelegen in de prestigieuze woonwijk Bridel, op slechts enkele minuten van de stad Luxemburg, bevindt zich het exclusieve Domaine Schoenfels. Deze luxueuze villa, onderdeel van een nieuw ontwikkelingsproject bestaande uit acht individuele of halfvrijstaande villa's, biedt een moderne en verfijnde levensstijl. De villa beslaat een perceel van 3,62 are en een totale oppervlakte van ongeveer 330 m², waarvan 237 m² is bestemd voor bewoning. De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort. Het beschikt over een privélift en een zwembad dat direct toegankelijk is vanuit de leefruimte op de begane grond. Het souterrain omvat een ruime garage voor twee auto's, een wasruimte en berging. Op de begane grond vindt u een royale leefruimte met open keuken, die naadloos doorloopt naar het terras van 25 m² en het zwembad. Op de eerste verdieping zijn er drie suites met elk een eigen badkamer, waarvan één suite ook over een dressing beschikt. De tweede verdieping biedt ruimte aan een grote slaapkamer, een extra badkamer en een fitnessruimte van 30 m². De villa is uitgerust met hoogwaardige materialen zoals aluminium raamkozijnen met driedubbel glas en vloerverwarming door middel van een warmtepomp. De energieklasse van de woning is A/A+, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Bridel zelf is een harmonieuze combinatie van landelijke rust en stedelijke dynamiek, met prachtige groene landschappen en talloze wandelroutes die uitnodigen tot verkennen en ontspannen. Meer weten?

Gelegen in de prestigieuze residentiële gemeente Bridel, op slechts enkele minuten van de stad Luxemburg, biedt de semi-vrijstaande villa in het Domaine Schoenfels luxe en comfort voor een moderne levensstijl. Deze villa, onderdeel van een nieuw ontwikkelingsproject van acht luxueuze villa's, bevindt zich op een privéperceel van 3,62 are met een totale oppervlakte van ongeveer 330 m², waarvan 237 m² bewoonbaar is. Het huis is voorzien van een lift die alle verdiepingen bedient, van kelder tot de bovenste verdieping, en een zwembad dat toegankelijk is vanuit de woonkamer op de begane grond. De indeling van de woning omvat een kelder met een garage voor twee auto's, een wasruimte en opslagruimtes. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte met toegang tot een terras van 25 m² en het zwembad. De eerste verdieping beschikt over drie suites met elk een eigen badkamer, waarvan één met een inloopkast. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met badkamer, apart toilet en een ruimte van 30 m² die naar wens kan worden ingericht als fitnessruimte. Bridel is een idyllische locatie die de rust van het platteland combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De groene omgeving nodigt uit tot ontspanning en biedt talrijke wandelroutes met adembenemende uitzichten op de vallei van de Alzette. Met zijn rijke geschiedenis en culturele schatten is Bridel meer dan alleen een woonplaats; het is een startpunt om zowel natuurlijke als culturele wonderen in de regio te verkennen. De villa zelf is energiezuinig met zonnepanelen en vloerverwarming, en biedt aanpasbare interieurplannen volgens persoonlijke wensen en technische mogelijkheden. Meer weten?

Deze prachtige villa bevindt zich in de prestigieuze woonwijk Bridel, op slechts enkele minuten van de stad Luxemburg. Gelegen in het Domaine Schoenfels, biedt deze eigentijdse villa een moderne en verfijnde levensstijl. De villa is onderdeel van een nieuwbouwproject dat bestaat uit acht luxueuze villa's, zowel individueel als halfvrijstaand, verspreid over percelen van 3 tot 8 are. Deze specifieke halfvrijstaande villa is gelegen op een perceel van 3,22 are en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 325 m², waarvan circa 237 m² woonruimte. De villa beschikt over een privé-lift die alle verdiepingen verbindt, van kelder tot bovenste verdieping. Het ontwerp omvat op de begane grond een ruime open leefruimte met een lounge, eetkamer en een open keuken die via schuifdeuren toegang biedt tot een terras van ongeveer 19 m² en een zwembad. De eerste verdieping biedt drie suites, elk met een eigen badkamer, waarvan één met een inloopkast. Op de tweede verdieping vindt u een grote slaapkamer met toegang tot een balkon van circa 17 m² en een ruimte van ongeveer 30 m² die kan worden gebruikt voor fitness of andere maatwerkoplossingen. De ligging in Bridel combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De groene omgeving nodigt uit tot ontspanning en biedt een ideaal vertrekpunt om de natuurlijke en culturele schatten van de regio te verkennen. Met vloerverwarming, zonnepanelen en een energieklasse van A/A+, voldoet de villa aan moderne energie- en milieustandaarden. De interieurplannen zijn flexibel aanpasbaar naar uw wensen binnen de technische mogelijkheden. Dit biedt u de kans om uw droomhuis op maat te creëren in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente une belle maison de conception moderne, construite em 2019 à Bridel. La maison est implantée sur um terrain de 4,63ares et dispose d'une três belle surface habitable (255m2) repartie sur 3 niveaux. Cette propriété est un véritable coup de coeur, avec une conception design et moderne qui apportent une vraie touche contemporaine. Lors de la visite, vous serez immédiatement séduit par les espaces des pièces ainsi que les finitions soignées. Vous remarquerez aussi que l'accent a été mis sur l'apport en lumière dans toutes les parties de la maison, avec de larges fenêtres et baies vitrées. Pour agrémenter la sensation de confort, cette maison est entièrement parquetée (hormis pièces d'eau et débarras). Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : - Hall d'entrée (9,81m2) qui ouvre sur séjour/cuisine/salle-à-manger (60,4m2 et 3,17m de hauteur sous plafond) qui donnent sur une vaste terrasse et un jardin orientés sud-est. A noter que la cuisine est entièrement équipée (frigo américain 2 portes) - Terrasse de 32m2 et un charmant jardin qui offre de belles initiatives à la créativité - Toilette séparée (3,22m2) - Buanderie (5,49m2) - Garage spacieux pour 2 voitures (36,87m2) Au 1er étage : - Hall de circulation (17,33m2) - Chambre très spacieuse, qu'il serait possible de fractionner (37,87m2) - Chambre (17,53m2) - Chambre (16,15m2) - Dressing (4,13 m2) - Salle de douche (8,65m2) - Salle de douche (4,96m2) Au 2e étage : - Hall (3,04m2) - Chambre (34,42m2) - Salle de bain avec douche (12m2) - Dressing (13,45m2) - Vaste salle de bain (19,28m2) - Terrasse avant (18,91m2) - Terrasse arrière (25,35m2) - Toilette séparée Données techniques - informations complémentaires : - Matériaux haut de gamme - Porte d'entrée sécurité - Sols et escaliers en parquet massif - Chauffage avec pompe à chaleur - Chauffage au sol - Triple vitrage & volets électriques en aluminium - Passeport énergétique AAA - Panneaux solaires - Porte du garage motorisée. Points forts: - Bien unique avec des pièces de dimensions exceptionnelles - Secteur résidentiel très calme et au même temps avec un bon accès au Luxembourg ville - Jardin avec vue dégagée exposition Sud-Est - Classification énergétique, confort et luminosité Bridel est une commune située à 15 minutes de Luxembourg Ville et à proximité directe de tous les commerces, pharmacie, des transports et des écoles. Infrastructure autoroutière à proximité. Un sentier auto-pédestre à travers la cité et les forêts offre des parcours de promenades facilement accessibles. Pour les amateurs de musique : la localité de Bridel est connue pour son festival de l'orgue ! Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l'occasion d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Meer weten?

Gelegen in een rustige doodlopende straat in Bridel, in de gemeente Kopstal, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte en privacy. Gebouwd in 1986, strekt de woning zich uit over een perceel van 9,81 are en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 378 m², waarvan 217 m² bewoonbaar is. De zuidelijk georiënteerde tuin van 700 m² is perfect voor wie van zonlicht en buitenleven houdt. Op de begane grond vindt u een ruime hal van 13 m² met vestiaire, die toegang geeft tot een royale woonkamer van 55 m² met open haard, een volledig uitgeruste keuken van 14 m² en een gezellige veranda van 19 m². Daarnaast zijn er een slaapkamer van 15 m², een kantoorruimte van 9 m² en een apart toilet. De woning beschikt op de eerste verdieping over een master suite van 16 m² met een privébadkamer van 14 m², twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De onderverdieping herbergt een multifunctionele ruimte van 30 m², een SPA met sauna en douchehoek, en een ruime garage van 49 m². Praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een berging en een kelder maken deze woning compleet. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, houten kozijnen en radiatoren voor verwarming op gas. Hoewel de woning wat verfrissing kan gebruiken, biedt het de perfecte basis voor een comfortabel en ruim thuis. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jimmy de Brabant via ### of ### . Meer weten?

Deze elegante woning in Bridel biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 230 m², met een totale bruto oppervlakte van 330 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een grote woonkamer met een houtkachel, een eetkamer en een open keuken die toegang biedt tot een zuidoostelijk georiënteerd terras van 16,70 m². Er zijn in totaal vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals een apart toilet op elke verdieping. Voor extra comfort is de woning voorzien van een dubbele ventilatiesysteem en geavanceerde domotica, waarmee u moeiteloos alle elektronische apparaten kunt bedienen. Het huis is uitgerust met triple beglazing in alu-houten kozijnen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het pand, die volgens de energiestandaard 'passief' is en voldoet aan klasse 'AB'. De beveiliging is optimaal geregeld met een videophone, digicode en alarmsysteem. Bovendien is er een dubbele garage van 42 m², een wasruimte en extra opslagruimte in de kelder aanwezig. Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, biedt deze woning een ideale combinatie van modern luxe en praktische functionaliteit. De buurt biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, sporthallen, bakkerijen en restaurants. Ook de nabijheid van snelwegen en natuurgebieden maken dit huis een perfecte uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in hun dagelijkse leven. Meer weten?

Pas d'indexation des prix sur la construction Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente deux maisons unifamiliales à Bridel (rue de Schoenfels), un projet qui vous offre des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. La situation du terrain est particulièrement favorable, et les maisons se trouvent dans une rue calme. Conçue dans une classe énergétique ABA, de basse consommation d'énergie, le lot 2 vous offre une surface de +/− 306 m2, comprenant au: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le living/salle à manger. Grandement vitré en façade arrière, l'espace de vie donne accès à une terrasse (+/− 21 m2) et à un jardin privatif à l'arrière du terrain. L'espace cuisine dispose également d'un espace extérieur grâce au balcon (+/− 12,49 m2) situé à l'avant de la maison, 1er étage : un hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle de bain, 2e étage: une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain donnant sur une grande terrasse panoramique (+/− 53,20 m2) Sous-sol : un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures avec des zones techniques et un local de raccordement Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- No indexation on the construction price Real Estate Feltes offers you two single-family houses for sale in Bridel (rue de Schoenfels), a project that offers very high quality services with contemporary lines. The location of the plot is particularly favourable, and the houses are located in a quiet street. Designed in an ABA energy class, low energy consumption, lot 2 offers you a surface of +/− 306 m2, comprising Ground floor: Entrance hall with cloakroom, a separate toilet, a kitchen open to the living/dining room. The living area has large windows at the rear and access to a terrace (+/− 21 m2) and a private garden at the rear of the property. The kitchen area also has an outdoor space thanks to the balcony (+/− 12,49 m2) located at the front of the house, 1st floor: A night hall serving three beautiful bedrooms, each with its own bathroom, 2nd floor: A spacious master suite with dressing room and bathroom opening onto a large panoramic terrace (+/− 53,20 m2) Basement : a garage for up to four cars with technical areas and a connection room __ Displayed price includes 3% VAT. The availability of the house sold to buyers is scheduled 18 months after the completion of the earthworks. Super reduced VAT rate of 3%, subject to acceptance of the registration administration. Does this property interest you? Then please contact us by calling 248 488 - 1 or by e-mail at ### to receive more information or to arrange a viewing. Please also consult our website ### . Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services. We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys. Meer weten?