Huis te koop met 4 slaapkamers - Canach (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Canach, een schitterende locatie in de gemeente Lenningen. Deze ruime en moderne woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 220 m², gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van meer dan 280 m². Gelegen in een rustige, residentiële wijk, straalt dit vastgoed rust en comfort uit en vormt het een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, natuurlijk licht en een aangename omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin dat voldoende privéruimte wenst, en omvat daarnaast een aparte kantoor- of hobbyruimte, perfect voor thuiswerk of creatieve bezigheden. De grote, dubbele livingruimte is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen, wat een gevoel van ruimte en openheid creëert. De moderne open keuken, geïntegreerd in de leefruimte, biedt comfort en functionaliteit, terwijl de tuin met uitzicht op de groene zone een perfecte plek vormt om te ontspannen of buiten te genieten van de rust. Praktisch gezien is deze woning zeer compleet uitgerust. De woning beschikt over één badkamer en één aparte douchecabine, wat zorgt voor comfort tijdens het dagelijks gebruik. De verwarming wordt geregeld via mazout, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde E. Aan praktische voorzieningen ontbreekt het niet: een wasruimte, een garage voor één voertuig, een balkon dat uitkijkt over de groene omgeving en tal van opslagruimtes zoals een kelder en bergingen. De indeling van de woning is optimaal afgestemd op het moderne leven, met een grote inkomhal die toegang biedt tot verschillende niveaus en ruimtes, inclusief een master suite van meer dan 22 m² met privébadkamer en balkon. De lagere verdieping herbergt functionele ruimtes zoals de berging, wasruimte en hobbyruimte, die rechtstreeks toegang geven tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. De omgeving van Canach is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning ligt nabij Luxembourg Stad, met goede verbindingen via hoofdwegen en het openbaar vervoer. Het privé tuinperceel ligt aan een niet-bebouwd groen gebied dat zorgt voor maximale privacy en een open uitzicht, waardoor dit vastgoed zich onderscheidt als een zeldzame vondst op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Het gebied is bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan een veilige, rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabel huis in een gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze uitzonderlijke woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Canach, een echt pareltje dat luxe en comfort naadloos combineert. Deze ruime eengezinswoning, gebouwd in 2022, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², waarvan circa 200 m² woonoppervlakte. De woning is perfect ingedeeld en beschikt over vier slaapkamers, drie moderne doucheruimtes en een ruime, lichte woonkamer die toegang geeft tot een charmante loggia. De keuken is volledig uitgerust en separaat, ideaal voor gezinnen die kwaliteit en functionaliteit waarderen. Het huis wordt verwarmd door een warmtepomp en beschikt over zonnepanelen voor warm waterproductie, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan lage energiekosten. Buiten vind je een prachtig aangelegd tuin van ongeveer 206 m² en twee parkeerplaatsen voor de garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning ligt op een gunstige locatie in Canach, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en basisscholen. Het busstation bevindt zich vlakbij, wat het geheel zeer bereikbaar maakt en ideaal voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk is voor investeerders of privékopers die op zoek zijn naar een moderne, instapklare woning. De combinatie van hedendaagse technologieën, duurzame energievoorziening en een praktische indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk in de huidige markt. Voor wie kwaliteit, comfort en een uitstekende locatie zoekt, is deze residentie in Canach de perfecte keuze. De vraagprijs bedraagt €1.289.000, zonder bijkomende kosten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en u te helpen uw nieuwe thuis te ontdekken. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor zowel particuliere kopers als beleggers die willen profiteren van de moderne voorzieningen en de rustige, groene omgeving van Canach. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Canach biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit in een centrale ligging. Gevestigd aan de rustige rue de la Fontaine, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte die zich uitstrekt over verschillende verdiepingen, inclusief een zolder en praktische wasruimte. De woning wordt gekenmerkt door haar gezellige tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een balkon dat extra buitenruimte biedt. De woning is voorzien van een goed uitgeruste keuken en een moderne badkamer, terwijl de primair verwarming via mazout zorgt voor een efficiënte verwarming. Bovendien is er buiten voldoende parkeergelegenheid met één parkeerplaats beschikbaar, en is de woning momenteel niet verhuurd, wat toekomstige eigenaren de flexibiliteit geeft om direct te genieten van hun nieuwe thuis. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetgedeelte die naadloos aansluiten op de keuken, waardoor een aangename leefruimte ontstaat. Het huis beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. De recent vernieuwde badkamer voegt comfort toe, terwijl het grote terras en de tuin uitnodigen tot buitenleven. De woning vereist enkele cosmetische verbeteringen en renovaties, wat eigenaren de kans geeft om het volledig naar eigen smaak af te werken. Een bijkomend voordeel is dat de woning beschikt over een zolder en meerdere praktische ruimtes, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor opslag of verdere uitbreiding. Gelegen in een centrale en gemakkelijk bereikbare omgeving, profiteert dit pand van goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, waaronder busverbindingen. De ligging in Canach biedt rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning vormt een uitstekende investering of thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale locatie. Prijskaartje voor deze unieke opportuniteit bedraagt € 750.000, zonder btw, waardoor u een transparante aankoop kunt doen zonder bijkomende kosten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in dit charmante huis te investeren en er een eigen thuis van te maken. Meer weten?