Huis te koop
5411 Canach
Deze ruime halfopen woning in Canach combineert een praktische indeling over meerdere niveaus met een privétuin, terras en garage. De vraagprijs bedraagt exact 1 295 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en telt vijf slaapkamers, drie badkamers en één toilet. Er is een zolder aanwezig. Volgens de beschrijving beschikt de woning over een netto totale oppervlakte van ongeveer 292 m², verspreid over vier niveaus en inclusief de kelder en zolder, en staat ze op een perceel van 3,05 are. De woning is gebouwd rond 2010 en wordt omschreven als goed onderhouden. Ze is momenteel niet verhuurd. De ligging is Canach; de woning bevindt zich op Huelgaass 16, 5411 Canach. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, keuken, woonkamer met eetruimte en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, twee badkamers en toegang tot een buitenruimte. De ingerichte zolder biedt twee bijkomende kamers: één slaapkamer en een bureau dat ook als dressing kan dienen. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een badkamer. In de kelder zijn er een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, een wasruimte, een technische ruimte of stookruimte en bergruimtes. Buiten beschikt het pand over een privétuin en een terras. De verwarming gebeurt op mazout; de woning heeft vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de bovenverdiepingen. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Airconditioning en een lift zijn niet aanwezig. Een balkon is er niet. De EPC-referentie is NC. De btw is niet van toepassing. De woning ligt in Canach, in de gemeente Lenningen, zoals vermeld in de bestaande beschrijving. Die beschrijving situeert het pand in een residentiële omgeving en vermeldt verbindingen naar Luxemburg-Stad, Kirchberg en de belangrijkste verkeersassen. Ook worden schoolinfrastructuur, kinderopvang, een golfbaan en omliggende natuurgebieden genoemd. Deze informatie vormt de opgegeven locatiecontext; er worden hier geen bijkomende buurtvoorzieningen verondersteld. Met haar vijf slaapkamers, drie badkamers, meerdere gebruiksruimtes, privétuin, terras en garage biedt deze woning een overzichtelijke combinatie van binnen- en buitenruimte, zonder dat bijkomende kenmerken aan het pand worden toegeschreven. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Daniela Pelliccia.
Open Immovlan