Huis te koop met 5 slaapkamers - Canach (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Canach, een uniek vastgoed dat comfort en luxe combineert in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning met een woonoppervlakte van 260 m² is gebouwd in 1993 en sindsdien voortdurend verbeterd, waardoor het een moderne en comfortabele leefomgeving biedt. Gelegen op een perceel van maar liefst 15,70 are, geniet deze woning van een zuidelijke oriëntatie waardoor u de hele dag door van natuurlijk licht en zon kunt profiteren. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar voldoende ruimte en privacy. De indeling is doordacht, met op de begane grond een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot een ruime terras van 70 m², perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast vindt u hier een open keuken met bar, een aparte eetzaal, een bureau en een praktische berging. De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een klein terras, een grote badkamer en een aparte douche met toilet, die eventueel aangepast kan worden om toegang te geven tot de hoofdslaapkamer. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden als extra slaapkamer, kantoor of thuisbioscoop, terwijl de kelder onder andere een dubbele garage, wasruimte, technische ruimte, wijnkelder en fitnessruimte herbergt. Wat deze woning verder bijzonder maakt, zijn de vele buitenfaciliteiten en moderne technologische snufjes. De tuin is voorzien van een zwembad, jacuzzi, automatische grasmaaier en regenwaterrecuperatie, waardoor u volop kunt genieten van ontspanning en gemak. De grote terrasruimte met WPC-vloer en barbecue nodigt uit tot zomeravonden in gezelschap. De afwerking is van hoge kwaliteit: keramische tegels en eersteklas houten vloeren zorgen voor een stijlvolle uitstraling, terwijl de vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer extra comfort bieden. De houten ramen met dubbele beglazing, die in 2022 zijn gereviseerd, garanderen een goede isolatie. Op energievlak beschikt deze woning over een warmtepomp, een fotovoltaïsche installatie en uitgebreide isolatie, wat resulteert in een energieklasse C en een zeer gunstig verbruik. Recent werden verschillende upgrades doorgevoerd, waaronder de bouw van een tweede garage, de aanleg van het terras, de installatie van het zwembad en de vervanging van het verwarmingssysteem. De locatie van deze woning te Canach biedt tal van voordelen. Gelegen op slechts 15 km van Luxemburg en 16 km van de EU-instellingen, is deze woning ideaal voor mensen die nabij werkgelegenheid en internationale instellingen willen wonen. Het Findel vliegveld bevindt zich op slechts 14 km afstand, terwijl lokale voorzieningen zoals winkels, gezondheidszorg en scholen binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. Het rustige woongebied met weinig verkeer zorgt voor een veilige en aangename leefomgeving. Voor recreatie en ontspanning bevindt zich op korte afstand een golfbaan en een manege, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een modern, goed onderhouden en volledig uitgeruste woning in een prachtige omgeving te Canach. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Canach biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Met een vraagprijs van €1.650.000 wordt u de eigenaar van een ruim en goed onderhouden woning, ideaal gelegen in een gewilde omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een volledige instapklare woning met uitgebreide buitenvoorzieningen en een gunstige locatie. Het grote perceel van ongeveer 1.400 m² bevat een verzorgde tuin, een terras en een verwarmd zwembad, waardoor het perfect is voor zowel ontspanning als entertainment. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer, drie douches en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een groter gezin of om gasten te ontvangen. De praktische indeling met een wasruimte en een garage maakt het dagelijks leven comfortabel en efficiënt. De woning ligt in Canach, een levendig dorp dat bekend staat om zijn goede infrastructuur en uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het gemakkelijk om snel in Luxemburg-Stad of naar Kirchberg te reizen. Op slechts 300 meter afstand bevindt zich de dichtstbijzijnde bushalte, wat het openbaar vervoer bijzonder handig maakt voor bewoners die geen gebruik maken van de auto. De locatie kenmerkt zich door een rustige, groene omgeving, ideaal voor wie houdt van natuur en privacy zonder in te boeten op toegang tot voorzieningen. De woning is volledig gerenoveerd en in uitstekende staat, waardoor u direct kunt intrekken zonder bijkomende renovatiewerken. Wil je deze woning komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op met Juha Ahonen via ### of per e-mail op ### . Dit is een zeldzame kans om een ruime, moderne woning te verwerven in één van de meest begeerde regio's van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte, privacy en comfort of een investering in de groeiende vastgoedmarkt van Canach, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft voor een welvarend en comfortabel leven. Aarzel niet om contact te nemen en uw toekomstige thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige, eigentijdse woning in Canach biedt 252 m² aan woonoppervlakte en een totale oppervlakte van 320 m². Het huis, gebouwd in 2014, bevindt zich op een perceel van 3,46 are en heeft een schitterend, vrij uitzicht. Met een directe beschikbaarheid kan deze woning snel uw nieuwe thuis worden. Op de tuinverdieping vindt u een ruime woonkamer van 58 m², een opslagruimte van 7 m² en een slaapkamer met ensuite douchekamer van 18 m². De begane grond beschikt over een uitnodigende entreehal van 9,8 m², een aparte toiletruimte en een eetkamer met toegang tot een balkon. De moderne keuken heeft een oppervlakte van 14,4 m². De woning biedt ook een dubbele garage van 31,3 m². Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douche en dressing. Een luxe badkamer met zowel een bad als inloopdouche maakt deze verdieping compleet. De zolder, met een oppervlakte van 62 m², is eveneens omgebouwd voor extra gebruiksruimte. De woning is uitgerust met comfortabele voorzieningen zoals driedubbel geïsoleerde aluminium ramen, hoge plafonds, elektrische rolluiken en vloerverwarming door middel van geothermie. De buitenruimte omvat een aangename terras van 43 m². Gelegen nabij Luxemburg-stad, het vliegveld en de wijk Kirchberg, biedt deze woning eenvoudige toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs. Het Canach golfparcours ligt bovendien in de nabije omgeving. Meer weten?

Te koop: charmante eengezinswoning gelegen op 10 rue de Gostingen, Canach. Deze ruime woning biedt vijf slaapkamers en een badkamer, perfect voor een gezin of als investering. Met een EPC-referentie van klasse A, is de woning energiezuinig en voorzien van elektrische verwarming. De ruime indeling omvat een grote woonkamer met een open keuken, die toegang biedt tot een groot terras. Het terras en de privé-tuin zijn zuid- en zuidwestgericht, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. De woning heeft één garage en een extra privé parkeerplaats aan de voorkant van het huis. De zolder biedt mogelijkheden om omgebouwd te worden tot een vierde slaapkamer, kantoor of speelruimte, wat flexibiliteit geeft bij het inrichten van uw nieuwe huis. De locatie in een rustige en gewilde wijk staat garant voor een aangename leefomgeving met mooi uitzicht op het omliggende groen. De nieuwbouw in de wijk "Rue de Gostingen" is ideaal gelegen, dicht bij scholen, openbaar vervoer en kleine winkels. De ruwbouw is al voltooid en de werkzaamheden aan het dak zijn in volle gang. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te koop in Canach: een prachtige eengezinswoning gelegen in de nieuwbouwwijk "Rue de Gostingen". Deze woning biedt minstens drie ruime slaapkamers en een grote woonkamer die naadloos overgaat in een open of gesloten keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruime terras, ideaal voor buitenmaaltijden, en een privé-tuin die perfect op het zuiden en zuidwesten ligt. Hierdoor kunt u de hele dag genieten van de zon. De woning beschikt ook over een aanpandige garage voor één auto en een privé parkeerplaats aan de voorkant. Bepaalde zolders zijn klaar om naar wens ingericht te worden, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, kantoor of speelruimte. Daarnaast hebben enkele kavels, zoals loten F-G-H, de extra bonus van een kelder. Deze charmante woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en gewilde buurt met een prachtig groen uitzicht. Met ruime leefruimtes en veel potentiële indelingsmogelijkheden biedt dit huis een aangename leefomgeving. De locatie is zeer praktisch door de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en kleine winkels. Het dakwerk is momenteel aan de gang, wat betekent dat de woning binnenkort helemaal klaar is voor bewoning. Met een vraagprijs van €1.166.740 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook de kans om zelf nog creatieve aanpassingen te doen. De verwarming werkt op elektriciteit en de woning is voorzien van een EPC-label A, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op. Mis deze kans niet! Meer weten?