Huis te koop
5414 Canach
Deze ruime en lichte halfopen bebouwing in het rustige en gewaardeerde dorp Canach biedt een woonoppervlakte van ongeveer 270 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die dankzij de drie vrije gevels en grote ramen van uitstekende natuurlijke lichtinval genieten. De woning, gebouwd in 1995, is zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd met onder meer een volledig nieuwe keuken en gerenoveerde badkamers in 2021. Met zes slaapkamers, drie badkamers uitgerust met hygiënische handdouches, en een aangenaam balkon dat uitkijkt over de groene omgeving, combineert deze woning comfort met functionaliteit. De solide constructie en het uitstekend bewaarde karakter maken dat er geen renovatiewerken nodig zijn. De praktische indeling van deze woning biedt bovendien veel mogelijkheden. Zo kan het gelijkvloers dienstdoen als een apart appartement, ideaal voor een groot gezin, meergezinsbewoning, een professional die wonen en werken wil combineren, of een investeerder die op zoek is naar extra huurpotentieel. Verder beschikt het pand over een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, evenals een laadpaal voor elektrische voertuigen. Het perceel beslaat 3,78 are en garandeert voldoende buitenruimte om te genieten van rust en privacy. De woning heeft een energieprestatiecertificaat klasse E en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan het comfort tijdens koude periodes. Gelegen in Canach, op slechts circa 16 kilometer van Kirchberg, geniet u hier van een kalme en groene omgeving met tegelijkertijd een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad en de Moezelregio. Deze residentie combineert ruimte, comfort en flexibiliteit in een aantrekkelijke locatie waar wonen en werken moeiteloos samengaan. De vraagprijs bedraagt 1.285.000 euro exclusief btw. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze zeldzame kans die zowel gezinnen als investeerders veel te bieden heeft.
Open Immovlan