Huis te koop met 5 slaapkamers - Clemency (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te Clemency, een exclusief aanbod dat perfect aansluit bij gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Deze ruime woning, gelegen in een rustige straat in Clemency, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en is ideaal voor een grote familie. De woning is recent deels gerenoveerd en bevindt zich op een perceel van 3,77 are, waardoor er voldoende buitenruimte is om te genieten van het groene landschap en de rustige omgeving. Met vijf slaapkamers, een moderne keuken en diverse comfortabele voorzieningen, biedt deze woning een perfecte balans tussen functionaliteit en leefkwaliteit. Het huis beschikt over een ruime dubbele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken uit 2021 met toegang tot het terras en de tuin, en een aparte wasruimte en technische ruimte met nieuwe CV-ketel van april 2022. Bijkomend zijn er twee parkeerplaatsen met een elektrische laadpaal, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de recente installatie van 19 zonnepanelen vanaf 2024, die tot 8,4 kW kunnen produceren. Dit draagt niet alleen bij aan een lagere energierekening maar versterkt ook de milieuvriendelijkheid van het vastgoed. De woning is uitgerust met één volledige badkamer, een aparte douche en drie toiletten, wat het comfort voor alle gezinsleden ten goede komt. De gasverwarming zorgt voor betrouwbare en efficiënte warmte, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op het gebied van energie-efficiëntie. De locatie in Clemency, nabij de grens met Frankrijk en België, biedt een uitstekende bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet u hier van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten binnen handbereik, gecombineerd met een rustige en groene leefomgeving. Prijs voor deze unieke woning bedraagt €795.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de makelaar voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen; wij begeleiden u graag bij uw aankoopproces en bieden gratis, discreet en realistische schattingen en advies. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in Clemency, biedt u een unieke kans om te wonen in een volledig gerenoveerde, moderne woning op een uitgestrekt perceel van maar liefst 36 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m², combineert deze “smart house” technologische innovaties met hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. De woning dateert oorspronkelijk uit 1960, maar is sinds 2017 volledig gestript en opnieuw opgebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit. Het resultaat is een eigentijds en energiezuinig vastgoed dat zich perfect situeert voor wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit. De indeling van de woning is uiterst praktisch en flexibel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal die leidt naar een grote, doorlopende living en eethoek, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en toegang bieden tot de terras en de tuin. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de leefruimtes, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als ontvangen van gasten. Verder beschikt deze verdieping over een bureau, een gastentoilet en een praktische toegang tot de kelder die onder meer een wijnkelder, wasruimte en garage omvat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers voor kinderen, een badkamer met douche en toilet, en een grote master suite met dressing en privébadkamer. Het tweede verdiep herbergt een grote open zolderruimte die, afhankelijk van uw wensen, kan worden ingericht met meerdere slaapkamers en extra badkamers. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een mooi aangelegd, bosrijk tuin van circa 3.000 m², met een nieuwe terrasaanleg die uitnodigt tot ontspanning en entertainment. Er is ook de mogelijkheid om op het terrein tussen 7 en 11 are te bouwen voor een nieuw vrijstaand huis, volledig met drie vrije zijden. Daarnaast is er een kleine tuinpaviljoen in beton en ruimte voor een eventuele nieuwe bouw. Het hele pand beschikt over zonnepanelen, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een nieuwe gasketel met vloerverwarming op alle verdiepingen, waardoor energieverbruik efficiënt wordt geregeld. De woning is bovendien volledig aangepast aan moderne normen en richtlijnen, wat u veel comfort en gemoedsrust garandeert. Gelegen in Clemency biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van alle voorzieningen die u nodig heeft. De rustige landelijke omgeving wordt gekenmerkt door mooie natuurgebieden en uitgestrekte groenzones, ideaal voor wie houdt van buitenleven en rust. Dankzij de goede verbindingen met naburige steden en toegang tot belangrijke verkeersaders is deze locatie zeer gewild bij wie op zoek is naar een combinatie van landelijk wonen en bereikbaarheid. Voor wie interesse heeft in dit unieke vastgoed of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatieve woning met vele uitbreidingsmogelijkheden op een schitterend perceel in Clemency. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, moderne "SMART HOUSE" in Clemency, een uitzonderlijk vastgoed dat niet alleen comfort en ruimte biedt, maar ook een uitstekende investering vormt. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 300 m² op een privéperceel van ongeveer 36 ares, combineert deze woning verfijnde architectuur met hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De woning is grotendeels gerenoveerd sinds 2017, waarbij gebruik gemaakt is van topmaterialen zoals een nieuwe dakbedekking in leisteen, triple beglazing, hoogwaardige binnendeuren en een geavanceerd verwarmingssysteem met gasketherie en vloerverwarming. Dit alles maakt het huis energiezuinig en klaar voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers betreed je een ruime ontvangsthal die leidt naar een grote, doorlopende woonkamer en eetkamer, beiden met toegang tot een zonnige terras en de achtertuin. De open keuken is volledig uitgerust en eveneens verbonden met de buitenruimte, ideaal voor gezelligheid en alledaags gebruik. Daarnaast beschikt het huis over een bureelruimte, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een luxe hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, terwijl de tweede verdieping de mogelijkheid biedt om een open ruimte in te richten, perfect voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. De kelder biedt extra functionaliteit met een wijnkelder, garage, aparte wc en toegang tot de tuin, wat het woningconcept compleet maakt. De buitenruimte is even indrukwekkend: een tuin van 3.000 m² die volledig omheind en aangelegd is met bomen en een nieuwe terras, ideaal voor ontspanning of tuinfeesten. Binnen het perceel is ook ruimte voor een bouwgrond van 7 tot 11 are, waarop een nieuw vrijstaand huis met drie vrije zijden kan worden opgericht. De woning beschikt over zonnepanelen, die bijdragen aan de energie-efficiëntie, terwijl de locatie in Clemency rust en groen combineert met goede bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €2.150.000 en alle moderne voorzieningen, is dit een unieke kans voor wie zoekt naar luxe en ruimte in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van dit uitzonderlijke vastgoed. Meer weten?