Ontdek deze prachtige woning te Clervaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige en charmante omgeving. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1965 en recent uitgerust met een pelletkachel uit 2015, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en een nuttige oppervlakte van circa 260 m². Gelegen op een terrein van 3,53 are, combineert deze woning functionaliteit met comfort en lijkt ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. De indeling van de woning bestaat uit een gelijkvloers met een garage voor één auto, een kelder en technische ruimtes, terwijl de eerste verdieping beschikt over een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een ruime keuken en een grote woonkamer met een gezellige houtkachel. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de derde verdieping nog eens twee slaapkamers, een doucheruimte en een ingerichte zolderkamer biedt. Een aantal renovatiewerken wordt aanbevolen om het volledige potentieel van deze woning te ontsluiten, waardoor u de kans krijgt om het volledig naar eigen smaak aan te passen. De locatie in Clervaux is bijzonder gunstig: op korte afstand vindt u lokale voorzieningen zoals restaurants, cafés, kleine winkels, bakkerijen en medische centra. Bovendien ligt het centrum van Marnach met het grote winkelcentrum "Nordstrooss" slechts vijf minuten verwijderd, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De nabijheid van het treinstation op de Luxemburg-Liège lijn zorgt voor uitstekende verbindingen en maakt een vlotte bereikbaarheid naar grotere steden mogelijk; zo bereikt u Luxemburg-stad in ongeveer 60 minuten. Deze ligging is ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en een rustige leefomgeving zoekt binnen de Vlaamse of Brusselse context. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €579.000, zonder btw. De woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de combinatie van landelijke rust en gemakkelijke verbindingen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met onze contactpersoon, de heer Garry Wagner, via GSM of WhatsApp op nummer 691 489 734. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en samen met u een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in comfort en ruimte in een prachtige omgeving in Clervaux. Meer weten?
Open Immovlan