Huis te koop met 6 slaapkamers - Clervaux (Luxemburg)

Ontdek deze uitzonderlijke woning in het hart van Clervaux, gelegen aan de zeer gewilde Grand-Rue. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 503 m² biedt deze historische woning een unieke kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een prestigieus pand met veel potentieel. De woning combineert charme, geschiedenis en functionaliteit, en is ideaal voor diverse doeleinden zoals een kantoorruimte, een hotel of bed & breakfast, of zelfs een ruime gezinswoning. Het pand heeft een rijke geschiedenis, aangezien het meer dan 113 jaar dienst deed als apotheek en stevig verankerd is in de lokale gemeenschap, wat het een bijzonder karakter geeft. De indeling omvat zes slaapkamers en vier badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende woon- en gebruiksdoeleinden. Het gebouw verkeert in goede staat en is goed onderhouden, met diverse renovaties uitgevoerd in de jaren 1990 en 2000. Het dak is bedekt met dakpannen (leien), en de recentelijke gedeeltelijke vervanging van de ramen in 2024 zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via mazout, wat gangbaar is in de regio, en airconditioning is aanwezig in de voormalige apotheek en de zolderruimte. Daarnaast beschikt deze woning over een zolder, wasruimte, een garage met plaats voor twee voertuigen, en geen tuin of terras, wat het pand perfect maakt voor centraler gelegen commerciële doeleinden of als privéwoning in het centrum. De locatie in Clervaux is bijzonder gunstig, omgeven door talrijke restaurants, winkels, diensten en toeristische attracties. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke woonplek, maar ook een uitstekende investering met veel potentieel voor toekomstige ontwikkelingen. De bereikbaarheid en de centrale ligging maken dit vastgoed zeer gewild bij ondernemers, investeerders en liefhebbers van historisch erfgoed. Met een vraagprijs van €1.390.000 biedt dit project een zeldzame combinatie van karakter, locatie en veelzijdigheid. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de kansen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te Clervaux biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle gezinswoning in een rustige en schilderachtige omgeving. Gelegen in een rustige straat, straalt dit vrijstaande huis uit de jaren 1970 charme uit en beschikt het over een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Met zes slaapkamers, twee badkamers en een ruime zolder is deze woning ideaal voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte en comfort waardeert. De woning is in zeer goede staat en behoudt het typische karakter van de jaren 70, inclusief een solide structuur die volop mogelijkheden biedt voor personalisatie en renovatie, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van het huis is praktisch en lichtdoorlatend, met een ruime woonkamer van 34 m² die uitnodigt tot gezellige momenten bij de open haard. De keuken, van 13,25 m², maakt het koken aangenaam en functioneel, terwijl de badkamer met dubbele douchecabines en een tweede badkamer op de eerste verdieping zorgen voor extra comfort. De woning beschikt over een garage van 32,60 m², geschikt voor twee voertuigen, en een technische ruimte, wat praktische voordelen biedt voor dagelijks gebruik. Buiten is er een terras waar u kunt genieten van het uitzicht en de rust, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-rapport bevestigt de energieprestaties met een referentie van G. Clervaux is een rustig en mooi gelegen dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rustige levensstijl. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras voldoende ruimte om buiten te genieten. De ligging combineert het beste van landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Voor kopers die op zoek zijn naar een solide woning met veel potentieel in een rustige regio, vormt deze woning een uitstekende optie. Wij nodigen u graag uit om deze unieke woning te ontdekken. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?