Deze ruime woning bevindt zich in de rustige en gewilde wijk van Colmar-Berg, aan de Rue de Luxembourg 14A. Gelegen nabij het centrum van het dorp, biedt deze woning een centrale uitvalsbasis met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en het treinstation. Dankzij de goede verbindingen is zowel Ettelbruck als Luxemburg-Stad snel bereikbaar, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en professionals. Het huis beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 194,6 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een grote leefruimte van 54 m² met open keuken, drie slaapkamers, een apart toilet, wasruimte en een studio van 24 m² die onafhankelijk gebruikt kan worden. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een dressing, een badkamer met bad en een ruime hal. Op de tweede verdieping bevinden zich twee additional slaapkamers en een hal, met toegang tot twee balkons van elk 4 m². Buiten is er een tuin van 20 m² en twee terrassen die samen 50 m² beslaan. Extra kenmerken van deze woning zijn onder andere vloerverwarming, een garage van 21 m² en een lage-hoogte zolderruimte. Het huis is volledig instapklaar en geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. De woning is bovendien voorzien van een EPC-certificaat met een B-label. Een interessante optie voor wie binnen een aantrekkelijke omgeving wil wonen met goede voorzieningen en bereikbaarheid. Meer weten?
Open Immovlan