Huis te koop
8352 Dahlem
Deze uitzonderlijke residentie in Dahlem, gelegen in de gemeente Garnich, wordt aangeboden aan een prijs van 1.499.000 euro. Het betreft een ruim bungalow met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 385 m², gesitueerd op een royaal perceel van 1.800 m², waarvan 1.451 m² tuin aanwezig is. Deze woning bevat vijf slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat het een praktische gezinswoning maakt met veel potentieel. Verder beschikt het pand over een garage en meerdere parkeerplaatsen buiten, met een lange privé oprijlaan die toegang biedt tot de woning en zo zorgt voor een rustige en private woonomgeving. Het huis is gebouwd op gasverwarming en wordt geclassificeerd met een EPC-label G. Er is geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren zijn geïnstalleerd, biedt deze woning met zijn grote tuin en ruime indeling tal van mogelijkheden voor renovatie of zelfs herontwikkeling, mede doordat 12 are van het perceel als bouwgrond geklasseerd zijn. Hierdoor is het mogelijk om het bestaande gebouw te vernieuwen of te vervangen door een nieuwbouwproject, afhankelijk van de goedkeuring van de lokale autoriteiten. De ligging in Dahlem binnen de gemeente Garnich garandeert een rustige, residentiële omgeving met een uitstekende balans tussen privacy en bereikbaarheid. De residentie ligt teruggetrokken van de hoofdweg, waardoor u geniet van absolute rust en exclusiviteit, terwijl belangrijke steden en voorzieningen zoals Luxemburg-stad, Mamer, Capellen en Bertrange vlot bereikbaar zijn. Scholen, crèches, winkels en sportinfrastructuren bevinden zich in de nabijheid, wat deze locatie geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving dicht bij stedelijke faciliteiten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; bezichtigingen zijn ook mogelijk in het weekend.
Open Immovlan