Huis te koop met 5 slaapkamers - Dippach (Luxemburg)

Deze exclusieve villa in Dippach biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een luxueuze nieuwbouw. De woning, gelegen aan de rustige rue du Cimetié, wordt gebouwd op een perceel van 9,25 are en heeft een totale oppervlakte van 433,05 m², waarvan ongeveer 323 m² nuttige woonruimte. De villa strekt zich uit over drie niveaus en voorziet in ruime leefruimtes die optimaal comfort garanderen. Op de begane grond vindt u een royale inkomhal, een grote open keuken met directe toegang tot de eet- en woonkamer, evenals een terras van circa 54,47 m² en een aangrenzende tuin. Daarnaast is er een aparte toilet, een wasruimte en een garage die plaats biedt aan drie auto's, met extra parkeergelegenheid op de oprit. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers en twee volledig ingerichte badkamers met toiletten, aangevuld met een tweede wasruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich de master suite, compleet met toegang tot een eerste terras van ongeveer 23,68 m². Deze suite beschikt over een eigen badkamer met douche en bad, een aparte toilet en een dressing die leidt naar een tweede terras van 26,32 m². Het ontwerp van de villa maakt gebruik van hoogwaardige materialen en afwerkingen, waaronder aluminium/PVC-ramen met driedubbele beglazing, thermische isolatie en vloerverwarming, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Dippach biedt uitstekende bereikbaarheid met nabijgelegen snelwegen en het treinstation van Dippach. Winkelcentra zoals Cactus in Bascharage en City Concorde in Bertrange liggen vlakbij voor al uw winkelbehoeften. Ook het openbaar vervoer is goed toegankelijk dankzij de uitgebreide buslijnen in de omgeving. De prijzen zijn exclusief btw en voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sacha via ### Levering van de woning is gepland in ongeveer 24 maanden na de verkoopakte. Meer weten?

Deze prachtige woning met drie gevels is ideaal gelegen in Dippach, postcode 4974, en biedt een perfecte balans tussen moderniteit en functionaliteit. Met een vraagprijs van 1 498 092 €, is deze residentie ontworpen met oog voor gezinnen die ruimte en licht zoeken. Op de begane grond treft u een ruime dubbele garage aan, samen met een royale open leefruimte die badend in het licht een warme en gastvrije sfeer creëert. De open keuken heeft toegang tot een oostelijk gerichte terras van 35 m², waar u kunt genieten van zonnige ontbijtjes of maaltijden in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van een eigen terras. Dit biedt een intieme en ontspannende ruimte voor de bewoners. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische wasruimte aanwezig, die bijdraagt aan het gemak van uw dagelijkse huishoudelijke taken. De bovenste verdieping biedt extra flexibiliteit met nog eens twee slaapkamers en een badkamer, ideaal om gezinsleden te huisvesten of een kantoorruimte te creëren. De woning beschikt over centrale verwarming op elektriciteit en is volgens de EPC-referentie gecertificeerd met label A, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig leven. Met in totaal vijf slaapkamers, drie badkamers en een zolder biedt deze woning volop mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven. Neem gerust contact op via 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Uw toekomstige thuis wacht op u! Meer weten?

Située à Dippach, cette agréable maison comtemporaine construite en 2002 (construction Kuhn) sur un beau terain de 5,48 ares possède une surfaceutile de ± 295m² dont ± 192m² habitables. A proximité de Bertrange et Luxembourg-ville, elle est proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée de ± 16m² avec son coin vestiaire de ± 5m² (penderie et WC) vous conduit d'un côté vers le séjour de ± 34m² avec sa cheminée traditionnelle et de l'autre côte vers un e grande cuisine de ± 21m² entièrement équipée. Des baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse de ± 30m² et sur le jardin. Une arrière cuisine / réserve de ± 8m² qui mène aussi vers le garage de ± 19m² Au 1er étage: un palier de ± 12 m² dessert trois chambres de ± 19, 16 et 14m² et une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, douche, double vasque) ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage le palier mène vers deux chambres de ± 16 et 12m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5m². Dans la sous-pente se trouve la chaufferie de ±6m². Au sous-sol se trouve une buanderie de ± 14m² ; une pièce bien être de ± 22m² ; de deux caves de ± 20 et 15m² ; d'une cave à vin de ± 7m² Détails complémentaires : CPE : E/E Chassis PVC / Double vitrage Parquet au sol / Carrelage importée d'Italie; Situation très recherchée; Proximité de toutes commodités; Construction de qualitée (Kuhn 2002); Chauffage au gaz (2021); Jardin au calme et ensoleillé, avec abri de jardin; Personne responsable: Pierre-Yves Béchet Tél: ### Email: ### ENGLISH VERSION Located in Dippach, this pleasant contemporary house built in 2002 (Kuhn construction) on a beautiful plot of 5.48 acres has a useful surface area of ??± 295m² including ± 192m² of living space. Close to Bertrange and Luxembourg-city, it is close to all amenities It is composed as follows: On the ground floor: an entrance of ± 16m² with its cloakroom area of ??± 5m² (wardrobe and WC) leads you on one side towards the living room of ± 34m² with its traditional fireplace and on the other side towards a large fully equipped kitchen of ± 21m². Bay windows open onto the terrace of ± 30m² and the garden. A back kitchen/storage of ± 8m² which also leads to the garage of ± 19m² On the 1st floor: a landing of ± 12 m² serves three bedrooms of ± 19, 16 and 14 m² and a bathroom of ± 8 m² (bath, shower, double sink) as well as a separate WC. On the 2nd floor the landing leads to two bedrooms of ± 16 and 12m² as well as a shower room of ± 5m². In the under slope is the boiler room of ±6m². In the basement there is a laundry room of ± 14m²; a wellness room of ± 22m²; two cellars of ± 20 and 15m²; a wine cellar of ± 7m² Additional details: CPE: E/E PVC frame / Double glazing Parquet floor / Tiles imported from Italy; Highly sought after location; Close to all amenities; Quality construction (Kuhn 2002); Gas heating (2021); Quiet and sunny garden, with garden shed; Responsible person: Pierre-Yves Béchet Tel: ### Email: ### Meer weten?

Te koop: prachtige residentie in Dippach, referentie RBL37280. Deze woning biedt veel ruimte met vijf slaapkamers en een volledige kelder, ideaal voor opslag of extra leefruimte. De keuken is volledig uitgerust, klaar om meteen te gebruiken, en er is een ruime badkamer met twee douchecabines en een apart toilet. De woning wordt verwarmd door middel van een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, blijft de woning comfortabel en gebruiksvriendelijk. De afwezigheid van airconditioning, lift en toegang voor mindervaliden houdt de onderhoudskosten laag en maakt het pand geschikt voor gezinnen die eenvoud en functionaliteit waarderen. Buiten kunt u genieten van een ruime tuin van 400 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien beschikt de woning over een balkon, waar u rustig kunt zitten en van de omgeving kunt genieten. Met een vraagprijs van €1.350.000 biedt deze residentie in Dippach een uitstekende gelegenheid om te investeren in een ruime, goed uitgeruste woning in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

L’agence RS IMMO S.a.r.l vous transporte au cœur du Domaine OP DER HAARD, lieu de vie extrêmement prestigieux et exclusif, vous aurez l’opportunité de profiter du meilleur cadre de vie du Grand Duché du Luxembourg. A votre arrivée un magnifique hall d’entrée, entièrement revêtu de marbre vous laisse présager la suite. Un somptueux double salon avec une très belle cheminée tout en pierres apparentes, nous donne accès à une superbe terrasse exposée plein Sud. Nous retrouvons une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte elle aussi sur les extérieurs. Nous accédons ensuite a deux très belles grandes chambres de plus de 17m2 chacune, ainsi qu’un très bel et noble espace ouvert, un toilette et une autre salle à manger pour accueillir vos convives. A l’étage 4 belles chambres plus un grand bureau, une salle de bain double vasque avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC suspendu ainsi qu’une douche et un WC séparer viennent compléter ce niveau. Vous pourrez laisser libre court a votre créativité pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs notamment un sublime jardin bien entretenu avec possibilité d’y placer une piscine à votre convenance. Prix à discuter N’hésitez pas à nous contacter au ### / ### pour plus d’informations. Si vous louez ou vendez votre bien, n’hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous aider dans vos démarches. Meer weten?