Huis te koop met 5 slaapkamers - Ehlange (Luxemburg)

Deze exclusieve woning te koop in Ehlange biedt een combinatie van royale afmetingen, elegante architectuur en een rustige landelijke ligging, terwijl alle moderne comfort en voorzieningen binnen handbereik blijven. Met een totale oppervlakte van ongeveer 467 m² en een woonoppervlakte van bijna 370 m², is deze villa een uitzonderlijk voorbeeld van ruimte en stijl. Gevestigd in een rustige doodlopende straat in het pittoreske dorp Ehlange, biedt dit vastgoed een harmonieuze sfeer dankzij de slimme indeling, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking. De woning straalt rust en klasse uit, ideaal voor wie op zoek is naar een prestigieus en comfortabel thuis in een groene omgeving. De constructie dateert uit 1989 en heeft tussen 2007 en 2021 diverse renovaties ondergaan, wat de moderne uitstraling en goede staat van het huis garandeert. De woning beschikt over meerdere woonlagen die volop mogelijkheden bieden voor diverse indelingen en gebruiksdoeleinden. Op het gelijkvloers vinden we een zeer ruime leefruimte van circa 97 m², waar de open keuken met moderne apparatuur – inclusief gasfornuis, Amerikaanse koelkast en granieten werkblad – naadloos overgaat in de eet- en zithoek. Deze grote woonruimte dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en biedt een panoramisch uitzicht op de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven perfect samenkomen. Naast deze centrale ruimte bevindt zich een master suite van ongeveer 37 m², inclusief een badkamer met aparte WC, een dressing en een bureau, wat ideaal is voor werk of privégebruik. Op dezelfde verdieping vindt u ook een tweede toilet en praktische bergruimtes. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers variërend van 12 tot 26 m², elk met voldoende ruimte en comfort. Twee extra badkamers zorgen voor optimale voorzieningen voor de bewoners en gasten. De onderbouw of kelderverdieping is ingericht als entertainmentruimte van 47 m² met houtkachel, direct bereikbaar vanaf het terras en de tuin. Hier ligt de iconische verwarmde pool uit 2021, die de woning extra allure geeft. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede keuken met pizzaoven en grill, een kantoorruimte, bergingen en nogmaals een badkamer. De praktische ruimtes zoals de wasruimte, de cv-kamer met recent geïnstalleerde ketel uit 2019, en de dubbele garage maken het totale plaatje compleet. Buiten beschikt u over parkeerplaats voor één wagen, terwijl de grote tuin met bomen en gazon een ideale plek is voor ontspanning, tuinieren of familiefeestjes. Voor wie meer informatie wenst over deze prachtige villa kan de volledige brochure worden aangevraagd inclusief plattegronden via de website van Engel & Völkers. De locatie in Ehlange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk: gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, biedt het dorp alle benodigde infrastructuur voor comfortabel wonen. Infrastructuur zoals scholen, crèches, supermarkt en medische voorzieningen liggen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer op slechts 200 meter afstand, aansluiting op de A4 autoweg op ongeveer 1 km, en het treinstation Dippach op minder dan 5 km. Het internationale vliegveld Findel ligt op ongeveer 20 km afstand. Deze woning combineert de rust van het platteland met de nabijheid van grote steden zoals Luxemburg stad en Esch-sur-Alzette, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustig doch centraal gelegen vastgoed. Prijzen bedraagt €2.280.000 zonder BTW. Deze prachtige villa wordt niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat met energielabel D volgens EPC-rapport. Met vijf slaapkamers, drie badkamers, een ruime living, dubbele garage en verzorgde tuin met verwarmd zwembad is dit vastgoed klaar om direct betrokken te worden bij de nieuwe eigenaar. Interesse? Neem contact op met Engel & Völkers Luxembourg en plan een bezichtiging of vraag verdere details aan om de volledige potentie van deze exclusieve woning te ontdekken. Een unieke kans om te investeren in luxe en comfort in een gewilde Belgische regio te benutten! Meer weten?

Deze indrukwekkende architectuurvilla uit de jaren 70, gelegen in het rustige en gewilde dorp Ehlange-sur-Mess, biedt een unieke combinatie van charmante bouwstijl en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van maar liefst 30a90ca, verdeeld over drie kadastrale percelen, vormt deze woning een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel mogelijkheden. De villa, gebouwd in 1974 en uitgebreid in 1983, heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 290 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 340 m², waardoor het een veelzijdig pand is dat volop ruimte biedt voor renovatie en personalisatie. Het huis straalt een tijdloze charme uit met zijn bijzondere architectonische details, waaronder zichtbetonnen plafonds en natuurstenen vloeren, die bovendien nog steeds het potentieel voor modernisering tonen. De indeling van de woning is functioneel en ruim opgezet. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer en eetkamer van ongeveer 72,60 m², die open aansluit op een galerij op de verdieping en een indrukwekkend gevoel van ruimte schept. De keuken van circa 10,15 m², een bureau van 13,40 m², een inkomhal met garderobe, een apart toilet, wasruimte, bergruimte en een garage voor twee auto's maken deze verdieping compleet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing van circa 23,35 m² en twee bijkomende slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11,8 m² en 12 m². Een badkamer en een apart toilet zorgen voor optimaal comfort. Een zolderruimte biedt daarnaast extra opslagmogelijkheden. Het bijgebouw, waarvan de binnenafwerking nog niet volledig voltooid is, omvat een aparte ingangshal, een tweede woon- of bibliotheekruimte van ongeveer 21,34 m² en twee slaapkamers met eigen badkamers. Dit maakt het pand niet alleen geschikt voor gezinsgebruik, maar ook voor creatieve woonvormen of guesthouses. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk: de villa staat in een mooi aangeplante parkachtige omgeving die privacy biedt en gericht is op het zuiden, ideaal om te genieten van de zon gedurende de hele dag. Het terrein heeft een straatfront van ongeveer 53 meter en biedt uitgebreide perspectieven voor uitbreiding of herontwikkeling. De locatie nabij Luxemburg-Stad (slechts 12 minuten rijden) maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. Via de snelweg A4 zijn verbindingen naar andere belangrijke steden en regio’s snel en vlot. De omgeving kenmerkt zich door haar groene karakter met talrijke natuurlijke recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietspaden in de nabijheid. Het perceel leent zich ook voor verdere subdivisie: de verschillende percelen bieden de mogelijkheid tot het bouwen van meerdere vrijstaande of halfopen woningen, afhankelijk van de vereiste vergunningen. Deze authentieke villa combineert dus charmante architectuur met grote ontwikkelingsmogelijkheden in een rustige en groene omgeving, waardoor het een uitzonderlijke investering vertegenwoordigt voor zowel particuliere kopers als ontwikkelaars die op zoek zijn naar een uitzonderlijk project in de regio. Interesse in deze bijzondere woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige villa in Ehlange biedt een unieke combinatie van ruime leefruimte, modern comfort en een rustige omgeving. Gelegen in het hart van het charmante dorp, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel thuis. Met een totale woonoppervlakte van 467 m² en een perceel van 1.382 m² biedt deze villa voldoende ruimte voor een grote familie of voor wie waarde hecht aan een ruim en luxueus leefklimaat. De woning dateert uit 1989 en werd tussen 2007 en 2021 volledig gerenoveerd, waardoor ze de perfecte balans heeft gevonden tussen karakter en moderniteit. De indrukwekkende lichtinval, mede dankzij grote aluminium drievoudige beglazing, zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer in alle vertrekken. Deze villa beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor er volop comfort en privacy is voor alle gezinsleden. De woonruimte is ontworpen om gezelligheid en functionaliteit te combineren, met een bijna 100 m² grote woonkamer die uitkijkt op het prachtige tuin- en terrasgedeelte. De moderne open keuken, uitgerust met een granieten werkblad en een centraal eiland, is perfect voor culinaire liefhebbers. Daarnaast is er een tweede keuken met oven en grill voor extra kookplezier. De master suite bestaat uit een privébadkamer en een dressing, terwijl vier ruime slaapkamers en nog eens twee badkamers zorgen voor voldoende comfort. Het gelijkvloerse deel biedt daarnaast een secundaire lounge met directe toegang tot de tuin, een bureau, een wasruimte en een ruimte die kan worden ingericht als ontspanningsruimte of thuisbioscoop. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een goed onderhouden, grote tuin en een ruim terras, ideaal voor buitenleven en entertainment. Het eigendom beschikt over een dubbele garage en zes extra parkeerplaatsen, wat meer dan voldoende is voor bewoners en bezoekers. Voor wie ontspanning zoekt, is de verwarmde zwembad een bijzonder voordeel dat het hele jaar door gebruikt kan worden. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen zoals isolerende ramen, elektrische rolluiken, marmeren trap en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze villa gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer (op slechts 200m), snelwegen, scholen en medische faciliteiten. Het is een uitzonderlijk aanbod dat zich uitstekend leent voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een luxe leefomgeving met alle nodige comfort binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de allure van dit indrukwekkende vastgoed in Ehlange. Meer weten?

Deze prachtige villa in Ehlange, met een vraagprijs van 1.680.000 €, biedt een unieke kans om te wonen op slechts enkele minuten van het stadscentrum en het toekomstige GRIDX-complex. Dit gloednieuwe huis, dat nog nooit bewoond is geweest, is per direct beschikbaar. Het biedt gemakkelijke toegang tot winkels zoals Grand Frais, een apotheek en Asport, alsook tot scholen en openbaar vervoer. De villa is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer die overgaat in een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met een prachtig vrij uitzicht op de omliggende velden. De entreehal leidt naar een praktische wasruimte met waterontharder en ruimte voor een wasmachine en droger. Er is ook een gastentoilet en een dubbele garage met extra parkeerruimte buiten. Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning, LED-verlichting en een video-intercom maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet. De ouderslaapkamer beschikt over een open badkamer met grote inloopdouche en op maat gemaakte kasten, evenals airconditioning en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een groot multifunctioneel ruimte die ideaal is voor vrije tijd of als thuisbioscoop, met mogelijkheden om een extra suite te creëren. Buiten geniet u van een privé tuin met vrij uitzicht, perfect voor ontspanning en recreatie. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning in Ehlange, een prestigieus project dat zich onderscheidt door zijn combinatie van modern comfort, topkwaliteit en een rustige, groene omgeving. Deze prachtige residentie biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 330 m², perfect ontworpen voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe. De woning wordt volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een energiezuinige installatie, waaronder vloerverwarming op alle verdiepingen, triple beglaasde ramen en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele flux. Het interieur is volledig aanpasbaar, zodat u de indeling en afwerking kunt afstemmen op uw persoonlijke wensen en levensstijl. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage voor vier voertuigen, grote lichte leefruimtes en maximaal vijf slaapkamers, waardoor dit huis zowel comfortabel als functioneel is. Gelegen in de geliefde gemeente Reckange-sur-Mess, aan de rustige straat de Roedgen, geniet deze woning van een aantrekkelijke locatie die het beste van rust en bereikbaarheid combineert. Het zuidgerichte privéterrein biedt een zonnige tuin, ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of tuinieren. De omgeving kenmerkt zich door haar groene karakter en kalme sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een oase van rust binnen de rand van de natuur. Daarnaast biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te genieten van een uitstekende levenskwaliteit. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.425.000, inclusief 3% BTW en 17% btw. Er bestaat ook de mogelijkheid om enkel het bouwterrein aan te kopen, met loten vanaf €399.000. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om uitgebreide plannen te ontvangen of een bezichtiging te plannen via contact met ons team. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek hoe deze unieke woning in Ehlange uw nieuwe thuis kan worden. Laat deze kans niet voorbijgaan en vraag nu meer informatie aan voor een investering in comfort, luxe en een hoogwaardige levensstijl. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in Ehlange-sur-Mess aan de 72A rue du Centre, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim huis. Met een perceeloppervlakte van 1,90 are en een bewoonbare oppervlakte van 189,58 m², is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is onderdeel van het project "Les Terrasses d'Ehlange" en wordt opgeleverd onder het VEFA-stelsel, wat betekent dat u de kans krijgt om te genieten van een nieuwbouw met veel comfort. De energieprestaties zijn uitstekend met een A-B classificatie, wat zowel milieuvriendelijkheid als energiebesparing garandeert. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een royale entree met een praktische vestiaire, een multifunctionele kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, en een gastentoilet. Een pluspunt is de aanwezigheid van een lift die de verschillende verdiepingen verbindt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite op de tweede verdieping met eigen badkamer en kleedruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op het souterrain niveau vindt u de ruime woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot een gezellige tuin van 86 m² en twee terrassen met een totale oppervlakte van 50,90 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is verder voorzien van een dubbele garage en één buitenparkeerplaats. Moderne voorzieningen zoals driedubbel glas en een dubbele stroom VMC zorgen voor extra comfort en duurzaamheid. Deze woning biedt niet alleen een functionele indeling maar ook de mogelijkheid om te leven in een rustige en groene omgeving met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden. Meer weten?