Huis te koop met 5 slaapkamers - Ehlange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa te koop in Ehlange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 13,82 are, biedt deze woning circa 370 m² woonruimte binnen een totale oppervlakte van ongeveer 467 m², inclusief diverse leefruimtes, slaapkamers en buitenfaciliteiten. De bouw van de villa dateert uit 1989, maar de recente renovaties tussen 2007 en 2021 zorgen voor een eigentijdse afwerking en modern comfort. Bij binnenkomst valt meteen de heldere en open indeling op, met grote raampartijen die volop natuurlijk licht binnenlaten en een prachtig uitzicht bieden op de verzorgde tuin en terrassen. De ruime woonkamer van circa 100 m² vormt het hart van de woning en combineert een gezellige zit- en eethoek met een open keuken, uitgerust met een granieten werkblad en centraal eiland. Voor kookliefhebbers is er bovendien een tweede volledig uitgeruste keuken aanwezig, inclusief een pizzaoven en grill, waardoor culinair genieten verzekerd is. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige materialen zoals aluminium triple beglazing, een marmeren trap en elektrische rolluiken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals drie badkamers en een apart gastentoilet. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een groot aangelegd tuinlandschap, een verwarmde zwembad, een ruime terras en een dubbele garage met extra parkeermogelijkheden voor zes auto's. Dankzij de energieklasse D/E biedt de woning optimale mogelijkheden voor comfort en energiebeheer. De locatie van deze villa in Ehlange is bijzonder gunstig voor wie nabij alle belangrijke infrastructuur wil wonen. Op slechts 200 meter bevinden zich openbaar vervoer opties, terwijl de A4 snelweg binnen 1 km bereikbaar is voor snel wegverkeer richting Luxemburg-stad en andere belangrijke bestemmingen. Het treinstation in Dippach ligt op slechts 4,9 km afstand, wat mobiliteit nog eenvoudiger maakt. Scholen, crèches, winkels en lokale diensten zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor gezinnen hier optimaal kunnen genieten van comfort en gemak. Het nabijgelegen CHEM-ziekenhuis op 7 km afstand biedt medische voorzieningen in de buurt, terwijl het internationale luchthaven Findel op ongeveer 20 km afstand ligt voor wie regelmatig reist. Deze villa vormt daarmee niet alleen een uitstekend familiehuis dankzij haar ruime opzet en uitgebreide voorzieningen, maar biedt ook de voordelen van een zeer praktische ligging in een rustige residentiële omgeving. Voor geïnteresseerden is dit dus een zeldzame kans om te investeren in een exclusief vastgoedobject dat alle wensen voor comfort, ruimte en ligging combineert. Neem vandaag nog contact op met Mamo Immo voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de unieke kwaliteiten van deze prachtige eigendom in Ehlange. Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Ehlange biedt een combinatie van royale afmetingen, elegante architectuur en een rustige landelijke ligging, terwijl alle moderne comfort en voorzieningen binnen handbereik blijven. Met een totale oppervlakte van ongeveer 467 m² en een woonoppervlakte van bijna 370 m², is deze villa een uitzonderlijk voorbeeld van ruimte en stijl. Gevestigd in een rustige doodlopende straat in het pittoreske dorp Ehlange, biedt dit vastgoed een harmonieuze sfeer dankzij de slimme indeling, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking. De woning straalt rust en klasse uit, ideaal voor wie op zoek is naar een prestigieus en comfortabel thuis in een groene omgeving. De constructie dateert uit 1989 en heeft tussen 2007 en 2021 diverse renovaties ondergaan, wat de moderne uitstraling en goede staat van het huis garandeert. De woning beschikt over meerdere woonlagen die volop mogelijkheden bieden voor diverse indelingen en gebruiksdoeleinden. Op het gelijkvloers vinden we een zeer ruime leefruimte van circa 97 m², waar de open keuken met moderne apparatuur – inclusief gasfornuis, Amerikaanse koelkast en granieten werkblad – naadloos overgaat in de eet- en zithoek. Deze grote woonruimte dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en biedt een panoramisch uitzicht op de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven perfect samenkomen. Naast deze centrale ruimte bevindt zich een master suite van ongeveer 37 m², inclusief een badkamer met aparte WC, een dressing en een bureau, wat ideaal is voor werk of privégebruik. Op dezelfde verdieping vindt u ook een tweede toilet en praktische bergruimtes. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers variërend van 12 tot 26 m², elk met voldoende ruimte en comfort. Twee extra badkamers zorgen voor optimale voorzieningen voor de bewoners en gasten. De onderbouw of kelderverdieping is ingericht als entertainmentruimte van 47 m² met houtkachel, direct bereikbaar vanaf het terras en de tuin. Hier ligt de iconische verwarmde pool uit 2021, die de woning extra allure geeft. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede keuken met pizzaoven en grill, een kantoorruimte, bergingen en nogmaals een badkamer. De praktische ruimtes zoals de wasruimte, de cv-kamer met recent geïnstalleerde ketel uit 2019, en de dubbele garage maken het totale plaatje compleet. Buiten beschikt u over parkeerplaats voor één wagen, terwijl de grote tuin met bomen en gazon een ideale plek is voor ontspanning, tuinieren of familiefeestjes. Voor wie meer informatie wenst over deze prachtige villa kan de volledige brochure worden aangevraagd inclusief plattegronden via de website van Engel & Völkers. De locatie in Ehlange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk: gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, biedt het dorp alle benodigde infrastructuur voor comfortabel wonen. Infrastructuur zoals scholen, crèches, supermarkt en medische voorzieningen liggen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer op slechts 200 meter afstand, aansluiting op de A4 autoweg op ongeveer 1 km, en het treinstation Dippach op minder dan 5 km. Het internationale vliegveld Findel ligt op ongeveer 20 km afstand. Deze woning combineert de rust van het platteland met de nabijheid van grote steden zoals Luxemburg stad en Esch-sur-Alzette, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustig doch centraal gelegen vastgoed. Prijzen bedraagt €2.280.000 zonder BTW. Deze prachtige villa wordt niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat met energielabel D volgens EPC-rapport. Met vijf slaapkamers, drie badkamers, een ruime living, dubbele garage en verzorgde tuin met verwarmd zwembad is dit vastgoed klaar om direct betrokken te worden bij de nieuwe eigenaar. Interesse? Neem contact op met Engel & Völkers Luxembourg en plan een bezichtiging of vraag verdere details aan om de volledige potentie van deze exclusieve woning te ontdekken. Een unieke kans om te investeren in luxe en comfort in een gewilde Belgische regio te benutten! Meer weten?

Deze indrukwekkende architectuurvilla uit de jaren 70, gelegen in het rustige en gewilde dorp Ehlange-sur-Mess, biedt een unieke combinatie van charmante bouwstijl en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van maar liefst 30a90ca, verdeeld over drie kadastrale percelen, vormt deze woning een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel mogelijkheden. De villa, gebouwd in 1974 en uitgebreid in 1983, heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 290 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 340 m², waardoor het een veelzijdig pand is dat volop ruimte biedt voor renovatie en personalisatie. Het huis straalt een tijdloze charme uit met zijn bijzondere architectonische details, waaronder zichtbetonnen plafonds en natuurstenen vloeren, die bovendien nog steeds het potentieel voor modernisering tonen. De indeling van de woning is functioneel en ruim opgezet. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer en eetkamer van ongeveer 72,60 m², die open aansluit op een galerij op de verdieping en een indrukwekkend gevoel van ruimte schept. De keuken van circa 10,15 m², een bureau van 13,40 m², een inkomhal met garderobe, een apart toilet, wasruimte, bergruimte en een garage voor twee auto's maken deze verdieping compleet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing van circa 23,35 m² en twee bijkomende slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11,8 m² en 12 m². Een badkamer en een apart toilet zorgen voor optimaal comfort. Een zolderruimte biedt daarnaast extra opslagmogelijkheden. Het bijgebouw, waarvan de binnenafwerking nog niet volledig voltooid is, omvat een aparte ingangshal, een tweede woon- of bibliotheekruimte van ongeveer 21,34 m² en twee slaapkamers met eigen badkamers. Dit maakt het pand niet alleen geschikt voor gezinsgebruik, maar ook voor creatieve woonvormen of guesthouses. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk: de villa staat in een mooi aangeplante parkachtige omgeving die privacy biedt en gericht is op het zuiden, ideaal om te genieten van de zon gedurende de hele dag. Het terrein heeft een straatfront van ongeveer 53 meter en biedt uitgebreide perspectieven voor uitbreiding of herontwikkeling. De locatie nabij Luxemburg-Stad (slechts 12 minuten rijden) maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. Via de snelweg A4 zijn verbindingen naar andere belangrijke steden en regio’s snel en vlot. De omgeving kenmerkt zich door haar groene karakter met talrijke natuurlijke recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietspaden in de nabijheid. Het perceel leent zich ook voor verdere subdivisie: de verschillende percelen bieden de mogelijkheid tot het bouwen van meerdere vrijstaande of halfopen woningen, afhankelijk van de vereiste vergunningen. Deze authentieke villa combineert dus charmante architectuur met grote ontwikkelingsmogelijkheden in een rustige en groene omgeving, waardoor het een uitzonderlijke investering vertegenwoordigt voor zowel particuliere kopers als ontwikkelaars die op zoek zijn naar een uitzonderlijk project in de regio. Interesse in deze bijzondere woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in Ehlange-sur-Mess aan de 72A rue du Centre, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim huis. Met een perceeloppervlakte van 1,90 are en een bewoonbare oppervlakte van 189,58 m², is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is onderdeel van het project "Les Terrasses d'Ehlange" en wordt opgeleverd onder het VEFA-stelsel, wat betekent dat u de kans krijgt om te genieten van een nieuwbouw met veel comfort. De energieprestaties zijn uitstekend met een A-B classificatie, wat zowel milieuvriendelijkheid als energiebesparing garandeert. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een royale entree met een praktische vestiaire, een multifunctionele kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, en een gastentoilet. Een pluspunt is de aanwezigheid van een lift die de verschillende verdiepingen verbindt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite op de tweede verdieping met eigen badkamer en kleedruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op het souterrain niveau vindt u de ruime woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot een gezellige tuin van 86 m² en twee terrassen met een totale oppervlakte van 50,90 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is verder voorzien van een dubbele garage en één buitenparkeerplaats. Moderne voorzieningen zoals driedubbel glas en een dubbele stroom VMC zorgen voor extra comfort en duurzaamheid. Deze woning biedt niet alleen een functionele indeling maar ook de mogelijkheid om te leven in een rustige en groene omgeving met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden. Meer weten?