Huis te koop - Elvange (Luxemburg)

Deze exclusieve villa te koop in Elvange biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en verfijnde architectuur. Met een totale oppervlakte van circa 792 m², waarvan ongeveer 478 m² woonoppervlakte, is dit vastgoed een waar pareltje dat zowel rust als stijl uitstraalt. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een elegante ambiance die wordt versterkt door vloerbedekking in natuursteen en een royaal lichtkoepel dat een warme en verfijnde sfeer schept. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat ultieme privacy en comfort garandeert voor bewoners en gasten alike. Het open ontwerp op het gelijkvloers omvat een lichtrijke woonkamer van circa 28,92 m², een eethoek van 24,7 m² en een moderne Varenna-keuken van 29,3 m², uitgerust met hoogstaande Gaggenau-apparatuur en een werkblad in quartz. Dankzij grote schuifdeuren komt deze keuken uit op een indrukwekkend terras van meer dan 100 m², ideaal voor buitenentertainment en genieten van het panoramisch uitzicht. De woning is verder voorzien van een indrukwekkend onderbouwniveau dat zich leent voor ontspanning en gezelligheid, met onder andere een grote feestzaal van circa 56 m² uitgerust met een traditionele houtoven voor pizza’s en een bar. Daarnaast biedt de kelderruimte een wellness-gebied met spa van ongeveer 30,7 m², een functionele wasruimte, meerdere ruime kelders en een verwarmingsruimte op stookolie. De dubbele garage van circa 44,7 m² zorgt voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl de tuin met panoramisch uitzicht een perfecte setting biedt voor ontvangst of rust. Elvange, in de gemeente Schengen, ligt in de drielandenregio tussen Luxemburg, Duitsland en Frankrijk, en biedt uitstekende verbindingen en alle voorzieningen van nabijheid. Op slechts enkele kilometers vindt men de wellness- en kuuroorden van Mondorf-les-Bains en de charmante grensgemeente Schengen, met vlotte toegang tot snelwegen en luchthaven. Dit is werkelijk een unieke woongelegenheid die luxe, comfort en natuur harmonieus combineert. De vraagprijs voor dit prestigieuze vastgoed bedraagt €3.200.000, zonder btw. Het huis is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een bijzondere eigendom in een internationale omgeving. Geïnteresseerd in deze uitzonderlijke villa? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een exclusief en comfortabel thuis in het hart van Europa. Meer weten?

Deze prachtige woning in Elvange biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² verspreid over twee verdiepingen, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer, een gastentoilet en een functionele wasruimte. De woning is uitgerust met een garage, waardoor parkeren geen probleem is, en beschikt over een gezellige tuin van ongeveer 80 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras waar u kunt genieten van zonnige dagen of gezellige gezelschappen. De woning is volledig afgewerkt met moderne materialen en heeft een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging in Elvange, een rustige en groene omgeving op slechts enkele minuten van de stad. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor gemak en comfort in het dagelijks leven. Bovendien ligt de woning op korte afstand van Luxemburg stad en de luchthaven, wat ideaal is voor wie vaak reist of werkt in de hoofdstad. De rustige ligging en de natuurlijke omgeving maken het tot een perfecte plek voor gezinnen die willen wonen in een aangename, veilige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het prijskaartje van €1.264.353 brengt u een hoogwaardig vastgoed dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en goede investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Elvange? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis op een toplocatie in Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom te Elvange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis in een rustige en gunstige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.246.114 en biedt een woonoppervlakte van 148 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het perceel beschikt over een tuin van ongeveer 80 m², een terras en een garage, waardoor het de perfecte combinatie vormt van binnen- en buitenleven. De woning is volledig uitgerust met drie slaapkamers en één badkamer, inclusief douchecabine en apart toilet, wat ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De praktische indeling van het huis zorgt voor een aangename leefruimte. Op de begane grond vindt u een ruime living met open keuken van ongeveer 46 m² die toegang geeft tot het terras, waardoor buitenactiviteiten en ontspanning gemakkelijk mogelijk zijn. Hiernaast is er een aparte WC, een garage en een buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met privébadkamer, dressing en apart toilet. Daarnaast is er een extra kamer die gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer, afhankelijk van de wensen van de bewoners. De woning is bovendien voorzien van een aparte wasruimte en biedt voldoende opbergruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt. De locatie in Elvange biedt tal van voordelen: rust, groen en privacy gecombineerd met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. Elvange ligt in een rustige omgeving waar u volop kunt genieten van de natuur, terwijl de nabijheid tot grotere steden zoals Luxemburg en de nabijgelegen gezondheids- en recreatievoorzieningen de woonervaring compleet maken. De woning ligt op korte afstand van belangrijke verbindingen en faciliteiten, wat de reis naar werk of ontspanning vereenvoudigt. Dit huis is niet alleen een investering in comfort, maar ook in levenskwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Elvange biedt een unieke combinatie van charme, moderne comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op een rustige locatie, is deze volledig gerenoveerde fermette uit 2018 een waar juweel voor wie op zoek is naar een charmant en kwaliteitsvol vastgoed. Met een woonoppervlakte van 140 m², een tuin van 100 m² en vier externe parkeerplaatsen, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. Het interieur is smaakvol ingericht met een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, waardoor een lichte en uitnodigende ambiance ontstaat. Het salon biedt direct toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet, een praktische berging en een technische ruimte, terwijl het eerste verdiep beschikt over twee ruime slaapkamers, een bureau dat perfect is voor telewerken, en een badkamer met toilet. De zolder is volledig te gebruiken of te renoveren tot een extra slaapkamer met eigen douche, dankzij de bestaande technische leidingen. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een gezellig terras, perfect om van de mooie dagen te genieten. Naast de esthetische waarde en het comfort dat deze woning biedt, beschikt hij ook over belangrijke energiebesparende voorzieningen. Zo zijn er zonnepanelen met warmtepomp geïnstalleerd, wat resulteert in een energieklasse B-B en lage energiekosten. De dubbele beglazing zorgt voor een optimale isolatie, terwijl de recente renovatie aangeeft dat er geen bijkomende werkzaamheden nodig zijn. Bovendien is er aansluiting op glasvezel voor snelle internetverbinding en zijn er geen overstromingsrisico’s of beperkingen die de waarde of veiligheid beïnvloeden. De ligging van deze woning in Elvange is ideaal voor wie nabij wellness en ontspanning wil wonen, met het bekende thermale centrum van Mondorf-les-Bains op korte afstand. De rustige buurt en de nabijheid van belangrijke voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en rust. De prijs voor deze unieke woning bedraagt momenteel [prijs invullen], zonder bijkomende belastingen of kosten. Neem vandaag nog contact op met Solaia Immo via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of verdere informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod op de markt dat u zeker niet mag missen! Meer weten?