Huis te koop - Elvange (Luxemburg)

Deze prachtige woning bevindt zich aan de Rue d'Ellange 33 in Elvange en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 233 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met een prijs van €1.210.000 biedt dit vastgoed een uitgebreide leefruimte met tal van aantrekkelijke kenmerken. Het huis beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot de grote woonkamer, welke zich onderscheidt door een grote terras die perfect is voor buitenleven of ontspanning. De gesloten, volledig uitgeruste keuken is functioneel ontworpen en biedt alle moderne gemakken voor dagelijks gebruik. De woning telt vijf slaapkamers, wat ruimte biedt voor een gezin of het creëren van werk- en hobbyruimtes. De badkamer is uitgerust met een douche, aangevuld met een apart toilet voor extra comfort. Verder beschikt het huis over een praktische kelder, ideaal voor opslag of wijnkelder, en een garage die plaats biedt aan twee auto's. Buiten treft u een tuin van 50 m², samen met een terras en een balkon, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven. De woning wordt verwarmd op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en heeft geen vloerverwarming. Het geheel is perfect onderhouden en klaar voor bewoning, zonder dat er momenteel verhuurd wordt. De ligging in Elvange biedt diverse voordelen, zoals rust en ruimte terwijl u toch dicht bij faciliteiten blijft. De woning ligt in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan een ruime woning met buitenruimte, zonder in te boeten op bereikbaarheid en lokale voorzieningen. Gezien de vele kenmerken en de hoogwaardige afwerking is dit huis een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Elvange biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² verspreid over twee verdiepingen, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer, een gastentoilet en een functionele wasruimte. De woning is uitgerust met een garage, waardoor parkeren geen probleem is, en beschikt over een gezellige tuin van ongeveer 80 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras waar u kunt genieten van zonnige dagen of gezellige gezelschappen. De woning is volledig afgewerkt met moderne materialen en heeft een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging in Elvange, een rustige en groene omgeving op slechts enkele minuten van de stad. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor gemak en comfort in het dagelijks leven. Bovendien ligt de woning op korte afstand van Luxemburg stad en de luchthaven, wat ideaal is voor wie vaak reist of werkt in de hoofdstad. De rustige ligging en de natuurlijke omgeving maken het tot een perfecte plek voor gezinnen die willen wonen in een aangename, veilige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het prijskaartje van €1.264.353 brengt u een hoogwaardig vastgoed dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en goede investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Elvange? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis op een toplocatie in Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze prachtige woning in Elvange biedt een unieke combinatie van charme, moderne comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op een rustige locatie, is deze volledig gerenoveerde fermette uit 2018 een waar juweel voor wie op zoek is naar een charmant en kwaliteitsvol vastgoed. Met een woonoppervlakte van 140 m², een tuin van 100 m² en vier externe parkeerplaatsen, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. Het interieur is smaakvol ingericht met een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, waardoor een lichte en uitnodigende ambiance ontstaat. Het salon biedt direct toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet, een praktische berging en een technische ruimte, terwijl het eerste verdiep beschikt over twee ruime slaapkamers, een bureau dat perfect is voor telewerken, en een badkamer met toilet. De zolder is volledig te gebruiken of te renoveren tot een extra slaapkamer met eigen douche, dankzij de bestaande technische leidingen. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een gezellig terras, perfect om van de mooie dagen te genieten. Naast de esthetische waarde en het comfort dat deze woning biedt, beschikt hij ook over belangrijke energiebesparende voorzieningen. Zo zijn er zonnepanelen met warmtepomp geïnstalleerd, wat resulteert in een energieklasse B-B en lage energiekosten. De dubbele beglazing zorgt voor een optimale isolatie, terwijl de recente renovatie aangeeft dat er geen bijkomende werkzaamheden nodig zijn. Bovendien is er aansluiting op glasvezel voor snelle internetverbinding en zijn er geen overstromingsrisico’s of beperkingen die de waarde of veiligheid beïnvloeden. De ligging van deze woning in Elvange is ideaal voor wie nabij wellness en ontspanning wil wonen, met het bekende thermale centrum van Mondorf-les-Bains op korte afstand. De rustige buurt en de nabijheid van belangrijke voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en rust. De prijs voor deze unieke woning bedraagt momenteel [prijs invullen], zonder bijkomende belastingen of kosten. Neem vandaag nog contact op met Solaia Immo via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of verdere informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod op de markt dat u zeker niet mag missen! Meer weten?