Huis te koop - Elvange (Luxemburg)

Deze moderne en luxe woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl, gelegen in het prachtige Elvange in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en eigentijdse woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Gebouwd in 2022, straalt dit vastgoed kwaliteit uit met hoogwaardige afwerking, slimme technologieën en een doordacht ontwerp dat zich aanpast aan de levensstijl van de moderne bewoner. De open keuken en eetruimte op de begane grond, van 37,3 m², bieden een uitnodigende ruimte voor gezellig samenzijn, terwijl de directe toegang tot de zuidgerichte terras van 35 m² en de tuin van 30 m² zorgen voor een perfecte buitenruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, evenals extra badkamers en een aparte wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De garage en parkeerplaats maken dat parkeren geen enkel probleem is, terwijl de tuin en verwarmde zwembad van respectievelijk 38 m² en 22 m² zorgen voor ontspanning en recreatie in privacy. De locatie in Elvange biedt talrijke voordelen voor wie de balans tussen rust en bereikbaarheid waardeert. Gelegen nabij de grens met Frankrijk en Duitsland, geniet u van een groene, vredige omgeving omringd door wijngaarden en natuurlijke landschappen. Toch blijven belangrijke steden zoals Remich en Mondorf-les-Bains gemakkelijk bereikbaar via goede verbindingen. Het dorp zelf straalt authenticiteit uit en is ideaal voor wie wil wonen in een rustgevende omgeving zonder in te boeten aan comfort en infrastructuur. De woning is voorzien van geavanceerde technologieën zoals domotica met spraakbediening, energiezuinige systemen zoals een warmtepomp, en hoogwaardige afwerkingen als triple-glas aluminium ramen en luxe verlichtingsarmaturen. Dit alles maakt dat u hier niet alleen een comfortabel thuis vindt, maar ook een investering in een duurzaam en modern vastgoed. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 1.150.000 euro, zonder BTW. Het vastgoed wordt aangeboden als vrij van huurovereenkomsten en is klaar om onmiddellijk te betrekken. Indien u op zoek bent naar een stijlvolle, moderne woning in een privilégiële omgeving met alle comfort en technologie die u zich maar kunt wensen, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging of verdere kennismaking. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is de ideale kans om te investeren in een eigentijds huis in het hart van de Luxemburgse natuur, waar luxe en tranquilliteit hand in hand gaan. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich aan de Rue d'Ellange 33 in Elvange en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 233 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met een prijs van €1.210.000 biedt dit vastgoed een uitgebreide leefruimte met tal van aantrekkelijke kenmerken. Het huis beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot de grote woonkamer, welke zich onderscheidt door een grote terras die perfect is voor buitenleven of ontspanning. De gesloten, volledig uitgeruste keuken is functioneel ontworpen en biedt alle moderne gemakken voor dagelijks gebruik. De woning telt vijf slaapkamers, wat ruimte biedt voor een gezin of het creëren van werk- en hobbyruimtes. De badkamer is uitgerust met een douche, aangevuld met een apart toilet voor extra comfort. Verder beschikt het huis over een praktische kelder, ideaal voor opslag of wijnkelder, en een garage die plaats biedt aan twee auto's. Buiten treft u een tuin van 50 m², samen met een terras en een balkon, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven. De woning wordt verwarmd op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en heeft geen vloerverwarming. Het geheel is perfect onderhouden en klaar voor bewoning, zonder dat er momenteel verhuurd wordt. De ligging in Elvange biedt diverse voordelen, zoals rust en ruimte terwijl u toch dicht bij faciliteiten blijft. De woning ligt in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan een ruime woning met buitenruimte, zonder in te boeten op bereikbaarheid en lokale voorzieningen. Gezien de vele kenmerken en de hoogwaardige afwerking is dit huis een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Elvange biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² verspreid over twee verdiepingen, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer, een gastentoilet en een functionele wasruimte. De woning is uitgerust met een garage, waardoor parkeren geen probleem is, en beschikt over een gezellige tuin van ongeveer 80 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras waar u kunt genieten van zonnige dagen of gezellige gezelschappen. De woning is volledig afgewerkt met moderne materialen en heeft een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging in Elvange, een rustige en groene omgeving op slechts enkele minuten van de stad. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor gemak en comfort in het dagelijks leven. Bovendien ligt de woning op korte afstand van Luxemburg stad en de luchthaven, wat ideaal is voor wie vaak reist of werkt in de hoofdstad. De rustige ligging en de natuurlijke omgeving maken het tot een perfecte plek voor gezinnen die willen wonen in een aangename, veilige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het prijskaartje van €1.264.353 brengt u een hoogwaardig vastgoed dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en goede investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Elvange? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis op een toplocatie in Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze prachtige woning in Elvange biedt een unieke combinatie van charme, moderne comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op een rustige locatie, is deze volledig gerenoveerde fermette uit 2018 een waar juweel voor wie op zoek is naar een charmant en kwaliteitsvol vastgoed. Met een woonoppervlakte van 140 m², een tuin van 100 m² en vier externe parkeerplaatsen, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. Het interieur is smaakvol ingericht met een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, waardoor een lichte en uitnodigende ambiance ontstaat. Het salon biedt direct toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet, een praktische berging en een technische ruimte, terwijl het eerste verdiep beschikt over twee ruime slaapkamers, een bureau dat perfect is voor telewerken, en een badkamer met toilet. De zolder is volledig te gebruiken of te renoveren tot een extra slaapkamer met eigen douche, dankzij de bestaande technische leidingen. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een gezellig terras, perfect om van de mooie dagen te genieten. Naast de esthetische waarde en het comfort dat deze woning biedt, beschikt hij ook over belangrijke energiebesparende voorzieningen. Zo zijn er zonnepanelen met warmtepomp geïnstalleerd, wat resulteert in een energieklasse B-B en lage energiekosten. De dubbele beglazing zorgt voor een optimale isolatie, terwijl de recente renovatie aangeeft dat er geen bijkomende werkzaamheden nodig zijn. Bovendien is er aansluiting op glasvezel voor snelle internetverbinding en zijn er geen overstromingsrisico’s of beperkingen die de waarde of veiligheid beïnvloeden. De ligging van deze woning in Elvange is ideaal voor wie nabij wellness en ontspanning wil wonen, met het bekende thermale centrum van Mondorf-les-Bains op korte afstand. De rustige buurt en de nabijheid van belangrijke voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en rust. De prijs voor deze unieke woning bedraagt momenteel [prijs invullen], zonder bijkomende belastingen of kosten. Neem vandaag nog contact op met Solaia Immo via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of verdere informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod op de markt dat u zeker niet mag missen! Meer weten?