4 huizen te koop - Luxemburg vanaf 995.000 euros

1 120 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5692 Elvange

Deze residentie te koop in Elvange, gemeente Schengen, biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een moderne woning van ongeveer 110 m² bewoonbare oppervlakte. Het pand is gelegen op een vlak perceel van 2,58 are, dat volledig is aangesloten op nutsvoorzieningen en vrij is van enige bouwverplichting. De woning omvat drie slaapkamers, één badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat zorgt voor praktisch wooncomfort voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren uiterst gemakkelijk maakt. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een uitstekende score A, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. De bouwplannen voor deze eigendom werden geoptimaliseerd om administratieve procedures te versnellen en bieden een totaal van 180 m² aan gebruiksoppervlakte, inclusief een kelder. De woning is ontworpen met een lichte en ruime leefruimte en kan onder meer een master suite van meer dan 30 m² bevatten. Dit project combineert hedendaags wooncomfort met een gunstige indeling en kwalitatieve afwerking. De ligging in een rustige residentiële omgeving draagt bij tot een aangename woonkwaliteit, weg van de drukte maar toch functioneel door de nabijheid van voorzieningen. Elvange, binnen de gemeente Schengen, is strategisch gelegen nabij Remich en Mondorf, met snelle toegang tot Luxemburg-stad. Dit maakt de locatie ideaal voor wie zowel de rust van het platteland waardeert als de nabijheid tot stedelijke centra zoekt. De vraagprijs bedraagt 1.120.000 euro, inclusief btw. Voor geïnteresseerden zijn de bouwplannen beschikbaar op aanvraag en is het mogelijk om een presentatie van het project te organiseren. Neem contact op voor meer informatie en om deze unieke kans te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 180 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5692 Elvange

Deze residentie te koop in Elvange, gemeente Schengen, biedt een unieke kans om te investeren in een modern woonproject in een rustige en gewilde omgeving. Het eigendom bestaat uit een perceel van 2,58 are, volledig bouwrijp en vrij van bouwverplichtingen, met een geldige bouwvergunning voor een eengezinswoning. De geplande woning beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², met in totaal 180 m² aan gebruiksoppervlakte. Het ontwerp omvat vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite, samen met drie badkamers en twee toiletten, wat het comfort en de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt. De woning is voorzien van een garage en extra parkeerplaats buiten, wat praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De indeling voorziet in een lichte en open leefruimte die harmonieus aansluit bij de moderne architectuur van het huis. Verwarming gebeurt via gas, een efficiënte oplossing voor het Belgische klimaat. De woning beschikt over alle nodige voorzieningen en is ontworpen met het oog op optimaal wooncomfort en functionaliteit. Dankzij het flat terrein en de ligging in een rustige straat geniet u er van privacy en rust, terwijl de nabijheid van openbaar parkeren zorgt voor gemak bij bezoek of extra voertuigen. Hoewel het EPC-certificaat momenteel niet beschikbaar is, kan dit bij interesse opgevraagd worden. De locatie in Elvange binnen de gemeente Schengen is strategisch gelegen nabij de Luxemburgse grens, met snelle toegang tot steden zoals Remich, Mondorf en de stad Luxemburg zelf. Dit maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar wonen in een rustige Vlaamse gemeente, maar toch behoefte heeft aan goede verbindingen met belangrijke economische centra. De vraagprijs bedraagt 1.180.000 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of om de plannen te ontvangen en een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze residentie biedt zo een uitstekende gelegenheid om uw woonproject te realiseren in een kwalitatieve en comfortabele leefomgeving.

4 Slaapkamer(s) 140 m² 3 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

995 000 €

Huis te koop

5692 Elvange

Ontdek deze prachtige residentie te koop gelegen aan de Rue d'Ellange in Elvange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze vrijstaande villa heeft een woonoppervlakte van 233 m² en biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van € 1.095.000 zonder btw, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en ruime thuisbasis. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt profiteren van uw nieuwe eigendom. De indeling van het huis is doordacht en biedt alles wat men zich kan wensen. Bij binnenkomst voelt u zich meteen welkom in de ruime inkomhal die toegang geeft tot de diverse leefruimtes. De grote woonkamer opent naar een zeer groot terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. De volledig uitgeruste gesloten keuken maakt koken tot een plezier, terwijl de vijf slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of eventueel extra gebruiksruimtes zoals een kantoor of hobbyruimte. De badkamer beschikt over een douche en er is een apart toilet aanwezig. Verder beschikt de woning over een kelder die extra opslagruimte biedt, en een garage voor twee auto's, wat het comfort verhoogt en de praktische aspecten optimaliseert. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 50 m², ideaal voor gezellige zomermomenten of tuinwerken. De locatie in Elvange biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en belangrijke routes gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gasverwarmingssysteem en de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming zorgen voor eenvoudige energiebeheer, terwijl het ontbreken van lift en toegangsbelemmeringen aangeeft dat deze woning vooral geschikt is voor bewoners zonder mobiliteitsbeperkingen. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een prettige omgeving, biedt deze residentie een uitstekende balans tussen comfort, ruimte en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze uitzonderlijke woning wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft. Met zijn ruime oppervlak, praktische indeling en aantrekkelijke omgeving is dit zonder twijfel een uniek aanbod dat u niet wilt missen. We staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de aankoop van dit schitterende vastgoed in Elvange.

5 Slaapkamer(s) 233 m² 1 Badkamer(s)

Details

Op aanvraag

Huis te koop

5692 Elvange

Deze prachtige woning in Elvange biedt een unieke combinatie van charme, moderne comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op een rustige locatie, is deze volledig gerenoveerde fermette uit 2018 een waar juweel voor wie op zoek is naar een charmant en kwaliteitsvol vastgoed. Met een woonoppervlakte van 140 m², een tuin van 100 m² en vier externe parkeerplaatsen, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. Het interieur is smaakvol ingericht met een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, waardoor een lichte en uitnodigende ambiance ontstaat. Het salon biedt direct toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet, een praktische berging en een technische ruimte, terwijl het eerste verdiep beschikt over twee ruime slaapkamers, een bureau dat perfect is voor telewerken, en een badkamer met toilet. De zolder is volledig te gebruiken of te renoveren tot een extra slaapkamer met eigen douche, dankzij de bestaande technische leidingen. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een gezellig terras, perfect om van de mooie dagen te genieten. Naast de esthetische waarde en het comfort dat deze woning biedt, beschikt hij ook over belangrijke energiebesparende voorzieningen. Zo zijn er zonnepanelen met warmtepomp geïnstalleerd, wat resulteert in een energieklasse B-B en lage energiekosten. De dubbele beglazing zorgt voor een optimale isolatie, terwijl de recente renovatie aangeeft dat er geen bijkomende werkzaamheden nodig zijn. Bovendien is er aansluiting op glasvezel voor snelle internetverbinding en zijn er geen overstromingsrisico’s of beperkingen die de waarde of veiligheid beïnvloeden. De ligging van deze woning in Elvange is ideaal voor wie nabij wellness en ontspanning wil wonen, met het bekende thermale centrum van Mondorf-les-Bains op korte afstand. De rustige buurt en de nabijheid van belangrijke voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en rust. De prijs voor deze unieke woning bedraagt momenteel [prijs invullen], zonder bijkomende belastingen of kosten. Neem vandaag nog contact op met Solaia Immo via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of verdere informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod op de markt dat u zeker niet mag missen!

3 Slaapkamer(s) 140 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Luxemburg

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig