Huis te koop - Luxemburg

Deze moderne residentie te koop in Elvange, gemeente Schengen, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueuze gezinswoning in een rustige en gewaardeerde woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m², verdeeld over een doordacht ontwerp met vier slaapkamers en drie badkamers, combineert deze woning comfort en functionaliteit op een hoog niveau. De woning beschikt bovendien over een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat het parkeren voor bewoners en bezoekers bijzonder gemakkelijk maakt. De aanwezigheid van twee toiletten en een gaskachelsysteem zorgt voor extra wooncomfort en praktische leefomstandigheden. Het huis is volledig vrij van huur, waardoor directe bewoning mogelijk is. Daarnaast zijn er duidelijke bouw- en stedenbouwkundige gegevens waarna het risico op overstromingen niet van toepassing is op dit goed, wat extra zekerheid geeft aan de toekomstige eigenaar. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.180.000 euro, inclusief BTW, wat aansluit bij de hoge kwaliteit en het wooncomfort dat deze residentie biedt. De combinatie van een moderne afwerking met ruime leefruimtes maakt het tot een aantrekkelijke investering in deze regio. Gelegen in Elvange, binnen de gemeente Schengen, geniet de woning van een strategische ligging met een rustige omgeving waar men tot rust kan komen. Tegelijkertijd is er een snelle verbinding naar nabijgelegen steden zoals Remich en Mondorf, evenals een vlotte toegang tot Luxemburg-Stad. Dit maakt de locatie ideaal voor wie wil wonen in een landelijke sfeer zonder in te boeten aan mobiliteit en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen voor het ontvangen van de gedetailleerde plannen en het bespreken van dit uitzonderlijke vastgoedproject. Meer weten?

Deze ruime woning van 233 m² is gelegen aan de Rue d’Ellange 33 in Elvange en wordt aangeboden tegen een prijs van 995.000 €. De woning omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met grote terras, en een volledig uitgeruste gesloten keuken. Verder beschikt het huis over vijf slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapvertrekken. Er is één badkamer met douche aanwezig, evenals een apart toilet voor extra comfort. Een kelderruimte en een garage met plaats voor twee auto’s maken het geheel compleet. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Voor wie waarde hecht aan voldoende berg- en wasruimte, is er een wasplaats beschikbaar. Het perceel beschikt ook over een tuin van ongeveer 50 m², ideaal voor ontspanning of tuinaanleg. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars. Er is geen aanwezigheid van zonnecollectoren, lift of mindervalidentoegang, en er zijn geen gegevens over het EPC-label beschikbaar. De ligging in Elvange biedt een rustige en aangename woonomgeving binnen de regio. Met deze woning komt u in een residentiële buurt terecht die privacy en ruimte combineert met praktische voorzieningen dichtbij. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie RBW51198. Dit is een unieke kans om een riante gezinswoning te verwerven op een interessante locatie in Elvange. Meer weten?

Deze eigendom te koop in Elvange, gemeente Schengen, biedt een unieke kans om te investeren in een moderne woning gelegen in een rustige en gegeerde residentiële omgeving. Het perceel beslaat 2,58 are en is volledig bouwrijp gemaakt, zonder enige bouwverplichting. Het project omvat de bouw van een hedendaagse eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² en een totale oppervlakte van circa 180 m². Dankzij de reeds verkregen bouwvergunning is een snelle realisatie mogelijk, wat administratieve tijdwinst oplevert. De woning zal bestaan uit drie slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte, een badkamer en twee toiletten. Voor comfort is er een gasverwarming voorzien en een garage met één parkeerplaats, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats nabij de woning. Het huis heeft een EPC-label A, wat wijst op een gunstige energieprestatie. De platliggende bouwgrond en de aanwezigheid van publieke parkeermogelijkheden maken dit project nog aantrekkelijker voor toekomstige bewoners. De locatie in Elvange, binnen de gemeente Schengen, garandeert rust en nabijheid van het groen. Bovendien is er een goede verbinding met Luxemburgstad en de nabijgelegen stadjes Remich en Mondorf, wat de ligging zowel praktisch als aangenaam maakt. De vraagprijs voor dit project bedraagt 1.120.000 euro, inclusief btw. Voor geïnteresseerden zijn de gedetailleerde plannen beschikbaar op aanvraag. Neem contact op om de plannen te ontvangen en een presentatie van het project te organiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Elvange biedt een unieke combinatie van charme, moderne comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op een rustige locatie, is deze volledig gerenoveerde fermette uit 2018 een waar juweel voor wie op zoek is naar een charmant en kwaliteitsvol vastgoed. Met een woonoppervlakte van 140 m², een tuin van 100 m² en vier externe parkeerplaatsen, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. Het interieur is smaakvol ingericht met een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, waardoor een lichte en uitnodigende ambiance ontstaat. Het salon biedt direct toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet, een praktische berging en een technische ruimte, terwijl het eerste verdiep beschikt over twee ruime slaapkamers, een bureau dat perfect is voor telewerken, en een badkamer met toilet. De zolder is volledig te gebruiken of te renoveren tot een extra slaapkamer met eigen douche, dankzij de bestaande technische leidingen. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een gezellig terras, perfect om van de mooie dagen te genieten. Naast de esthetische waarde en het comfort dat deze woning biedt, beschikt hij ook over belangrijke energiebesparende voorzieningen. Zo zijn er zonnepanelen met warmtepomp geïnstalleerd, wat resulteert in een energieklasse B-B en lage energiekosten. De dubbele beglazing zorgt voor een optimale isolatie, terwijl de recente renovatie aangeeft dat er geen bijkomende werkzaamheden nodig zijn. Bovendien is er aansluiting op glasvezel voor snelle internetverbinding en zijn er geen overstromingsrisico’s of beperkingen die de waarde of veiligheid beïnvloeden. De ligging van deze woning in Elvange is ideaal voor wie nabij wellness en ontspanning wil wonen, met het bekende thermale centrum van Mondorf-les-Bains op korte afstand. De rustige buurt en de nabijheid van belangrijke voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en rust. De prijs voor deze unieke woning bedraagt momenteel [prijs invullen], zonder bijkomende belastingen of kosten. Neem vandaag nog contact op met Solaia Immo via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of verdere informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod op de markt dat u zeker niet mag missen! Meer weten?