2 nieuwbouw huizen te koop - Luxemburg vanaf 1.120.000 euros

1 180 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5692 Elvange

Situé à Elvange, dans un environnement résidentiel calme et recherché de la commune de Schengen, ce terrain constructible de 2a58ca pour la réalisation d’une maison unifamiliale. Le terrain est viabilisé et libre de contrat de construction. Il bénéficie déjà d’une autorisation de bâtir pour une maison unifamiliale offrant environ 140 m² habitables et une surface totale de 180 m². Le projet prévoit une maison moderne comprenant notamment 3 chambres, une suite parentale, un espace de vie lumineux ainsi qu’un sous-sol complet. Les plans sont disponibles sur simple demande. Atouts du bien : • Terrain viabilisé • Autorisation de bâtir obtenue • Projet optimisé (gain de temps administratif) • Environnement calme • Terrain plat • Parking public à proximité Localisation : • Elvange – Commune de Schengen • Proximité Remich et Mondorf • Accès rapide vers Luxembourg-ville Contactez-moi pour recevoir les plans et organiser une présentation du projet.

4 Slaapkamer(s) 140 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 120 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5692 Elvange

Deze residentie te koop in Elvange, gemeente Schengen, biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een moderne woning van ongeveer 110 m² bewoonbare oppervlakte. Het pand is gelegen op een vlak perceel van 2,58 are, dat volledig is aangesloten op nutsvoorzieningen en vrij is van enige bouwverplichting. De woning omvat drie slaapkamers, één badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat zorgt voor praktisch wooncomfort voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren uiterst gemakkelijk maakt. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een uitstekende score A, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. De bouwplannen voor deze eigendom werden geoptimaliseerd om administratieve procedures te versnellen en bieden een totaal van 180 m² aan gebruiksoppervlakte, inclusief een kelder. De woning is ontworpen met een lichte en ruime leefruimte en kan onder meer een master suite van meer dan 30 m² bevatten. Dit project combineert hedendaags wooncomfort met een gunstige indeling en kwalitatieve afwerking. De ligging in een rustige residentiële omgeving draagt bij tot een aangename woonkwaliteit, weg van de drukte maar toch functioneel door de nabijheid van voorzieningen. Elvange, binnen de gemeente Schengen, is strategisch gelegen nabij Remich en Mondorf, met snelle toegang tot Luxemburg-stad. Dit maakt de locatie ideaal voor wie zowel de rust van het platteland waardeert als de nabijheid tot stedelijke centra zoekt. De vraagprijs bedraagt 1.120.000 euro, inclusief btw. Voor geïnteresseerden zijn de bouwplannen beschikbaar op aanvraag en is het mogelijk om een presentatie van het project te organiseren. Neem contact op voor meer informatie en om deze unieke kans te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuwbouw: huis te koop - Luxemburg

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Een paar treffers voorlopig