Nieuwbouw: huis te koop - Luxemburg

Deze moderne residentie te koop in Elvange, gemeente Schengen, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueuze gezinswoning in een rustige en gewaardeerde woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m², verdeeld over een doordacht ontwerp met vier slaapkamers en drie badkamers, combineert deze woning comfort en functionaliteit op een hoog niveau. De woning beschikt bovendien over een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat het parkeren voor bewoners en bezoekers bijzonder gemakkelijk maakt. De aanwezigheid van twee toiletten en een gaskachelsysteem zorgt voor extra wooncomfort en praktische leefomstandigheden. Het huis is volledig vrij van huur, waardoor directe bewoning mogelijk is. Daarnaast zijn er duidelijke bouw- en stedenbouwkundige gegevens waarna het risico op overstromingen niet van toepassing is op dit goed, wat extra zekerheid geeft aan de toekomstige eigenaar. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.180.000 euro, inclusief BTW, wat aansluit bij de hoge kwaliteit en het wooncomfort dat deze residentie biedt. De combinatie van een moderne afwerking met ruime leefruimtes maakt het tot een aantrekkelijke investering in deze regio. Gelegen in Elvange, binnen de gemeente Schengen, geniet de woning van een strategische ligging met een rustige omgeving waar men tot rust kan komen. Tegelijkertijd is er een snelle verbinding naar nabijgelegen steden zoals Remich en Mondorf, evenals een vlotte toegang tot Luxemburg-Stad. Dit maakt de locatie ideaal voor wie wil wonen in een landelijke sfeer zonder in te boeten aan mobiliteit en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen voor het ontvangen van de gedetailleerde plannen en het bespreken van dit uitzonderlijke vastgoedproject. Meer weten?

Deze eigendom te koop in Elvange, gemeente Schengen, biedt een unieke kans om te investeren in een moderne woning gelegen in een rustige en gegeerde residentiële omgeving. Het perceel beslaat 2,58 are en is volledig bouwrijp gemaakt, zonder enige bouwverplichting. Het project omvat de bouw van een hedendaagse eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² en een totale oppervlakte van circa 180 m². Dankzij de reeds verkregen bouwvergunning is een snelle realisatie mogelijk, wat administratieve tijdwinst oplevert. De woning zal bestaan uit drie slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte, een badkamer en twee toiletten. Voor comfort is er een gasverwarming voorzien en een garage met één parkeerplaats, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats nabij de woning. Het huis heeft een EPC-label A, wat wijst op een gunstige energieprestatie. De platliggende bouwgrond en de aanwezigheid van publieke parkeermogelijkheden maken dit project nog aantrekkelijker voor toekomstige bewoners. De locatie in Elvange, binnen de gemeente Schengen, garandeert rust en nabijheid van het groen. Bovendien is er een goede verbinding met Luxemburgstad en de nabijgelegen stadjes Remich en Mondorf, wat de ligging zowel praktisch als aangenaam maakt. De vraagprijs voor dit project bedraagt 1.120.000 euro, inclusief btw. Voor geïnteresseerden zijn de gedetailleerde plannen beschikbaar op aanvraag. Neem contact op om de plannen te ontvangen en een presentatie van het project te organiseren. Meer weten?