Deze prachtige woning te koop in Enscherange biedt een unieke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een aantrekkelijke ligging in een rustige en schilderachtige omgeving. Gebouwd in 2014 en goed onderhouden, telt deze woning een woonoppervlakte van 136 m² met een totale nuttige oppervlakte van 205 m², inclusief ruime garage en technische ruimtes. De indeling bestaat uit een lichte, open woonkamer met een moderne keuken, een apart bureau op de begane grond en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een badkamer aanwezig en de mogelijkheid tot het toevoegen van een tweede kleine badkamer, wat de woning extra flexibiliteit geeft voor gezinnen of zelfstandig gebruik. De woning is volledig ecologisch gebouwd, met houten constructie en geïsoleerde muren, wat bijdraagt aan haar energiezuinigheid. Het energieprestatiecertificaat met EPC-waarde A bevestigt haar efficiëntie, terwijl moderne verwarmingssystemen, zoals een warmtepomp, samen met een haard en zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De buitenruimte van 13 are biedt volop privacy en ruimte voor tuinieren, speelplaatsen of verdere uitbreiding. Het grote perceel maakt het zich makkelijk om de tuin naar wens in te richten, terwijl de ligging nabij wandelpaden en groene zones zorgt voor een aangename en actieve levensstijl. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten van het station Wilwerwiltz, met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg-Stad, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor pendelaars. Daarnaast biedt de omgeving gemakkelijke toegang tot omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch, waardoor bewoners genieten van zowel rust als goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 790.000 euro, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Met haar grote leefoppervlakte, duurzame bouwstijl en strategische ligging is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in het noorden van Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze bijzonder woning zelf te ontdekken. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in dit interessante aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om deze unieke kans niet te laten liggen! Meer weten?
Open Immovlan