Huis te koop
9747 Enscherange
Deze prachtige, ecologische gezinswoning te koop in Enscherange combineert moderne comfort met energie-efficiëntie in een aantrekkelijke setting. De woning, gebouwd in 2014, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 136 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 205 m². Het interieur omvat drie ruime slaapkamers en één moderne badkamer, met de mogelijkheid om een tweede kleine badkamer toe te voegen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer met open keuken, een afzonderlijk bureau en een gastentoilet. Daarnaast is er op de kelderniveau een grote garage, technische ruimtes en een wasruimte aanwezig. De woning is in uitstekende staat onderhouden en beschikt over een balkon als extra buitenruimte. De woning is gelegen op een ruim perceel van 13 are, wat privacy biedt en mogelijkheden tot tuinieren of uitbreiding. Met één parkeerplaats buiten is het praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. Qua energieprestaties is deze woning uitstekend uitgerust met een hoog energiecertificaat (klasse A), dankzij de ecologische houtconstructie met dikke isolatie, een moderne warmtepomp, een open haard en zonnepanelen. Dit alles draagt bij tot een duurzaam wooncomfort met respect voor het milieu. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 790.000 euro, exclusief BTW, en is niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Enscherange ligt in het pittoreske noorden van Luxemburg en biedt via de nabijgelegen Wilwerwiltz-treinstation een directe verbinding naar Luxemburg-Stad, op slechts 2 à 3 minuten afstand. Deze locatie is omgeven door wandelpaden en biedt gemakkelijke toegang tot omliggende plaatsen zoals Ettelbruck en Diekirch. Dit maakt de woning ideaal voor wie rust zoekt in combinatie met goede mobiliteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om vandaag nog contact op te nemen met onze dienst vastgoedverkoop.
Open Immovlan