Huis te koop - Eppeldorf (Luxemburg)

Deze moderne woning bevindt zich in het charmante dorp Eppeldorf, gelegen in het Canton van Diekirch. De woning is onderdeel van een toekomstige bouwproject en wordt aangeboden als een semi-geschakelde woning met een totale oppervlakte van 237 m². De woning wordt gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag zal zijn, mede dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp. Het huis is functioneel ingedeeld en biedt op het gelijkvloers een ruime en lichte keuken die aansluit op een groot woonruimte met toegang tot een terras via glazen schuifdeuren. Op dezelfde verdieping bevinden zich een apart toilet, een bergruimte en een grote tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede toilet, een badkamer met bad, en een garage die ruimte biedt aan één auto. In de zolderverdieping is er een technische ruimte en een ruime overloop voor extra gebruiksmogelijkheden. De locatie in Eppeldorf biedt rust en landelijke charme, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning beschikt over een goede isolatie en duurzame verwarmingsinstallatie, waardoor het niet alleen comfortabel is, maar ook efficiënt in energieverbruik. De prijs bedraagt €1.028.578 en is inclusief 3% btw. Met zijn doordachte ontwerp en moderne uitstraling is dit een interessante keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze moderne woning ligt in het schilderachtige dorp Eppeldorf, dat deel uitmaakt van het Canton Diekirch. Het betreft een halfvrijstaande woning (linkerzijde, Lot 07) die nog in toekomstige bouwfase verkeert en wordt aangeboden als een NZEB (Nearly Zero Energy Building). Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 5,69 are en biedt een goede combinatie van comfort en energie-efficiëntie. De woning bestaat uit een totaaloppervlakte van 237 m² en beschikt over een eigentijdse architectuur. Op de begane grond vindt u een open, lichte keuken die aansluit op een ruime woonkamer met grote glazen schuifdeuren naar de tuin en het terras. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging en een grote tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede toilet, een badkamer met bad, en een garage die ruimte biedt voor één auto. In de zolder bevindt zich een technische ruimte en een ruime overloop voor extra bergruimte. De woning is uitgerust met een warmtepomp voor verwarming, en heeft onder meer een wasruimte, een tuin en een terras voor buitenleven. De locatie biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen in de omgeving gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.028.578 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Een modern, energiezuinig huis dat geschikt is voor wie comfort en duurzaamheid zoekt in een rustige landelijke omgeving. Meer weten?

Te koop: modern en ruim vrijstaand huis, gebouwd in 2023, gelegen in het pittoreske dorp Eppeldorf in de gemeente Vallée de l'Ernz. Deze woning biedt een serene en groene omgeving, ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of professionals die op zoek zijn naar ontspanning. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, supermarkten en restaurants in nabije steden als Ettelbruck, Diekirch en Beaufort. Daarnaast is er een goede aansluiting via de N14/N10 richting Ettelbruck of Echternach en is er een bushalte op loopafstand. De woning is verdeeld over verschillende verdiepingen, met op de begane grond een lichte entreehal, een ruim kantoor van 21 m² perfect voor thuiswerk of een praktijk, en een grote garage voor drie voertuigen. Tevens is er toegang tot een zonnig terras en een goed onderhouden tuin van 170 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een licht woonkamer met open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een keuken eiland. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon met prachtig uitzicht op het groen. Verder zijn er vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, evenals twee badkamers. Qua uitrusting beschikt de woning over energie-efficiënte voorzieningen zoals een lucht/water-warmtepomp, zonnepanelen en driedubbel glas, resulterend in een uitstekende energieklasse A/A. Voor extra comfort zijn er elektrische rolluiken, vloerverwarming en airconditioning voorzien. De zolder van meer dan 25 m² biedt extra opslagruimte en is bereikbaar via een uitklapbare trap. De woning kenmerkt zich door hoogwaardige materialen en eigentijdse architectuur, waardoor het zowel stijlvol als functioneel is. Meer weten?

Dit prachtige stuk bouwgrond in Eppeldorf biedt een unieke kans voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning. Met een totale oppervlakte van 13,6 are, biedt dit perceel voldoende ruimte voor het realiseren van uw droomhuis. Alle benodigde infrastructuren zijn reeds aanwezig en er zijn flexibele architectenplannen beschikbaar op aanvraag, wat de planning en uitvoering van uw bouwproject aanzienlijk kan vergemakkelijken. Gelegen op een rustige locatie in de gemeente Vallée de l'Ernz, combineert deze bouwgrond de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. U zult genieten van de serene omgeving terwijl u toch gemakkelijk toegang heeft tot winkels, scholen en andere faciliteiten. Deze balans maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige leefomgeving zonder in te boeten op gemak. De verkoopprijs van het perceel bedraagt 490.000 euro. Dit omvat ook de reeds verleende bouwvergunning en de bijbehorende architectenplannen, ontworpen door Wiesen Piront. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden van dit unieke aanbod te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw eengezinswoning in Eppeldorf, een schilderachtig dorpje in de gemeente Vallée de l'Ernz. De woning wordt gebouwd volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Gelegen in een rustige en groene nieuwe verkaveling, biedt dit huis een ideale plek voor gezinnen, met een bewoonbare oppervlakte van 147,90 m² op een perceel van 5,7 are. De benedenverdieping beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 48,6 m² met een open keuken, die toegang biedt tot een terras en een grote tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de begane grond bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. Daarnaast is er een apart toilet, een berging, en biedt de woning het gemak van een garage en een functionele zolderruimte. De ligging van deze woning is ideaal, nabij openbaar vervoer, winkels en sportfaciliteiten. Conceptio heeft 3D-voorstellingen gemaakt van mogelijke interieurinrichtingen, die naar wens kunnen worden aangepast binnen technische mogelijkheden. Voor meer informatie of om de woning te bezoeken, kunt u contact met ons opnemen. De verkoopprijs bedraagt 1 052 405 €. Meer weten?