Huis te koop - Eppeldorf (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Eppeldorf, een charmant en rustig dorp op slechts 10 kilometer van Diekirch. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 244 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of wie graag veel ruimte heeft. Met zes slaapkamers, twee badkamers en een aparte woonunit met eigen ingang, biedt dit vastgoed veelzijdigheid en comfort. Het huis combineert op harmonieuze wijze modern comfort met karakteristieke elementen, zoals een gezellige open haard en een sfeervolle sauna, waardoor het een unieke plek wordt om te wonen. De praktische indeling omvat onder andere een grote werkplaats in de kelder, ideaal voor hobbyisten of creatieve projecten, en een ruime garage die plaats biedt aan één auto, met vier extra buitenparkeerplaatsen voor bezoekers of gezinsleden. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden tuin met een groot tuinhuis, perfect voor tuinfeesten, kinderspel of als veilig speelterrein voor huisdieren. Het hele perceel wordt omgeven door een sfeervol houten terras dat naadloos aansluit op het privé-geluk dat deze woning biedt. De woning beschikt verder over diverse energievoorzieningen zoals een mazoutverwarming met 2.000 liter tank, een houtvergaser met 30 kW vermogen, twee open haarden en een zonne-energie installatie voor warm water. Deze combinatie van duurzame energiebronnen zorgt voor een efficiënt en milieuvriendelijk wooncomfort. De ligging in Eppeldorf biedt bewoners niet alleen de rust van het platteland, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en scholen, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De omgeving kenmerkt zich door haar vriendelijkheid en stilte, met een goede connectie naar nabijgelegen steden en belangrijke infrastructuur. Het huis is zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en flexibiliteit in een rustige landelijke setting. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.195.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de vele voordelen die deze unieke eigendom te bieden heeft. Interesse in deze bijzondere woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort dat dit huis te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te koop in Eppeldorf, een charmant dorp in de gemeente Vallée de l'Ernz. Deze vrijstaande woning combineert moderne renovaties met een ruime en praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. De woning, gebouwd in 2006 en in 2018 volledig gerenoveerd, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De rustige ligging op een aangename straat en de uitgebreide buitenruimte maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die willen genieten van een rustige, landelijke sfeer zonder in te boeten op comfort. Binnenin is de woning uitstekend onderhouden met verschillende leefruimtes die aan de hedendaagse wensen voldoen. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime inkomhal, een grote woonkamer met aansluitend een eetkamer van circa 44 m², die grenst aan een terras van bijna 22 m² en een grote tuin — perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De moderne, volledige uitgeruste keuken geeft toegang tot een bergruimte en leidt eveneens naar het terras. Een apart toilet, een wasruimte en een dubbele garage maken het praktische gebruik compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers (met afmetingen variërend van 19 tot 22 m²), inclusief een aparte bureauruimte van ongeveer 17 m² en een ruime badkamer voorzien van douche, bad en dubbele wastafel. Een zolder biedt extra opslagruimte, terwijl vier tot vijf parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn voor bezoekers of bewoners. De woning wordt verwarmd op mazout, zonder zonnecollectoren, en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. De locatie van deze woning in Eppeldorf biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, geniet u hier van privacy en rust terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid tot de natuurlijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, wandelen en buitenactiviteiten. Het relatief nieuwe bouwjaar en de recente renovaties garanderen een goede staat van onderhoud en energie-efficiëntie. Zowel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort als voor kopers die willen genieten van het landelijke landschap, vormt deze woning een uitstekende investering. De vraagprijs bedraagt €919.000, een prijs die de kwaliteit en het uitstekende onderhoud van het vastgoed weerspiegelt. Voor deze prijs krijgt u een ruime, moderne woning met tal van praktische voorzieningen en een prachtige buitenruimte op een toplocatie in Eppeldorf. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor meer beschikbare woningen en verdere details. Dit is uw kans om te investeren in een karaktervolle woning op een gunstige locatie, klaar om door u bewoond te worden. Meer weten?

Deze moderne woning ligt in het schilderachtige dorp Eppeldorf, dat deel uitmaakt van het Canton Diekirch. Het betreft een halfvrijstaande woning (linkerzijde, Lot 07) die nog in toekomstige bouwfase verkeert en wordt aangeboden als een NZEB (Nearly Zero Energy Building). Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 5,69 are en biedt een goede combinatie van comfort en energie-efficiëntie. De woning bestaat uit een totaaloppervlakte van 237 m² en beschikt over een eigentijdse architectuur. Op de begane grond vindt u een open, lichte keuken die aansluit op een ruime woonkamer met grote glazen schuifdeuren naar de tuin en het terras. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging en een grote tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede toilet, een badkamer met bad, en een garage die ruimte biedt voor één auto. In de zolder bevindt zich een technische ruimte en een ruime overloop voor extra bergruimte. De woning is uitgerust met een warmtepomp voor verwarming, en heeft onder meer een wasruimte, een tuin en een terras voor buitenleven. De locatie biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen in de omgeving gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.028.578 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Een modern, energiezuinig huis dat geschikt is voor wie comfort en duurzaamheid zoekt in een rustige landelijke omgeving. Meer weten?

Dit prachtige stuk bouwgrond in Eppeldorf biedt een unieke kans voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning. Met een totale oppervlakte van 13,6 are, biedt dit perceel voldoende ruimte voor het realiseren van uw droomhuis. Alle benodigde infrastructuren zijn reeds aanwezig en er zijn flexibele architectenplannen beschikbaar op aanvraag, wat de planning en uitvoering van uw bouwproject aanzienlijk kan vergemakkelijken. Gelegen op een rustige locatie in de gemeente Vallée de l'Ernz, combineert deze bouwgrond de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. U zult genieten van de serene omgeving terwijl u toch gemakkelijk toegang heeft tot winkels, scholen en andere faciliteiten. Deze balans maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige leefomgeving zonder in te boeten op gemak. De verkoopprijs van het perceel bedraagt 490.000 euro. Dit omvat ook de reeds verleende bouwvergunning en de bijbehorende architectenplannen, ontworpen door Wiesen Piront. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden van dit unieke aanbod te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Eppeldorf biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 149 m², gelegen op een perceel van 13 are, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning. Het huis wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief een funderingsplaat en een eigen garage, waardoor u meteen comfortabel kunt intrekken. De bouw wordt op bestelling uitgevoerd en is naar verwachting binnen ongeveer acht maanden na bestelling gereed voor bewoning. De prijs van €926.794 is gebaseerd op de huidige offerte, exclusief bijkomende bouwkosten, en houdt rekening met het gunstige btw-tarief. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie een nieuwbouwproject wil starten in een rustige omgeving. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers en één badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor werk en ontspanning. De afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming geeft de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen wens te personaliseren. De woning is voorzien van een aparte garage en wordt verkocht zonder tuin, terras of balkon, waardoor u zelf de inrichting en eventuele uitbreiding kunt plannen. Het EPC-certificaat is geldig en heeft een A-label, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning bevindt zich in Eppeldorf, een rustige omgeving die ideaal is voor wie waarde hecht aan privacy en rust, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke nieuwbouwwoning in Eppeldorf? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken met onze bouwspecialist. Wij begeleiden u graag bij het proces van aankoop en bouw, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe woning in deze serene omgeving. Met de juiste begeleiding en investeringsmogelijkheden biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als ervaren vastgoedinvesteerders. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken! Meer weten?