Huis te koop - Ernzen (Luxemburg)

Dit aantrekkelijke vrijstaande huis, momenteel in gebruik als sportcentrum, ligt aan de rand van het bos in Ernzen, postcode 7636. Op de begane grond vindt u een ruime entree/receptiehal, een garderobe en een kantoorruimte. Daarnaast zijn er vier douches en twee aparte toiletten, perfect voor sportieve activiteiten of zakelijke gelegenheden. De dubbele garage biedt plaats aan twee auto's en er is tevens een technische ruimte aanwezig. Vanuit de begane grond heeft u toegang tot een terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename buitenervaring. Op de eerste verdieping bevindt zich een handige hal die leidt naar een sportzaal en een massageruimte. Bovendien biedt deze verdieping een geïntegreerd appartement met een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 70 m². De mezzanine omvat twee slaapkamers van samen circa 34 m². Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor zowel privégebruik als commerciële activiteiten zoals yoga, fysiotherapie en andere vrije beroepen. Buiten biedt het pand zes privéparkeerplaatsen en een tuinberging die dienstdoet als wasruimte en technische ruimte. Verwarming gebeurt via mazout en er is toegang voor mindervaliden. De woning heeft een EPC-referentie van D, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van deze unieke locatie. Met een vraagprijs van 995.000 € is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning op een rustige locatie. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de Rue Hansgoergerfeld 10 in Ernzen, Luxemburg, is beschikbaar voor aankoop voor 516.000 €. De woning, aangeboden door IMMO-TAVARES, biedt een comfortabele leefomgeving in een rustige en gegeerde buurt. Het huis werd gebouwd in 1977 en strekt zich uit over twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 82 m² op een perceel van 3,51 are. Het interieur van de woning omvat drie slaapkamers, een badkamer en een extra douchekamer. Op de begane grond bevindt zich een privé slaapkamer met een eigen badkamer en twee extra ruimtes, die als kelder of wasruimte gebruikt kunnen worden. De eerste verdieping biedt een hal, een woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken en twee extra slaapkamers. Het huis heeft ook voorzieningen voor zowel binnen- als buitenparkeren, inclusief een garage voor extra voertuigopslag. Ernzen is een rustige woonomgeving die veel gemak biedt. De buurt is goed voorzien van scholen en andere educatieve instellingen, en biedt een selectie aan winkels en eetgelegenheden. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten zijn er nabijgelegen parken en recreatiemogelijkheden. De woning is bovendien voorzien van olieverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse I. Neem contact op via ons formulier of telefonisch om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: Prachtige woning - Ernzen Deze schitterende halfvrijstaande woning, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat nabij het bos, biedt rust en privacy. De woning is recent gerenoveerd in 2021 en beschikt over een garage met elektrische deur, een aparte technische ruimte en een douchekamer met wellness/hammam op de begane grond. Voor de garage is er ook een parkeerplaats beschikbaar. Op de eerste verdieping vindt u een ruime en lichte woonkamer/eetkamer met toegang tot een overdekt balkon en een gezellige houtkachel. De deels afgescheiden keuken is voorzien van drie schuifdeuren van opaalglas. Verder is er een apart toilet en airconditioning voor optimaal comfort. Een hoogwaardige stalen trap met houten treden en glazen balustrades leidt naar de tweede verdieping. De tweede verdieping herbergt een slaapkamer met airconditioning, een tweede kamer die momenteel als kleedkamer wordt gebruikt, en een grote, lichte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en op maat gemaakte kasten. Beide slaapkamers hebben toegang tot een overdekt balkon met uitzicht op het bos. De zolder is omgebouwd tot een open ruimte met ingebouwde kasten, een doucheruimte en twee Velux-ramen met elektrische rolluiken. De woning is verder voorzien van een alarmsysteem, elektrische rolluiken, en een Husky stofzuigsysteem. Bus- en fietsverbindingen zijn slechts 50 meter verwijderd, terwijl voorzieningen zoals supermarkten en tankstations binnen 2 km bereikbaar zijn. Meer weten?