Huis te koop - Ernzen (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning in Ernzen biedt de perfecte combinatie van modern comfort en rustieke charme, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat nabij het bos. Met een woonoppervlakte van 125 m² en een totale oppervlakte van 157 m², geeft deze woning een ruim en uitnodigend gevoel. De woning is recent gerenoveerd in 2021 en beschikt over een gestructureerde indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Op de begane grond vindt u een ruime garage met elektrische poort en een aparte technische ruimte met directe toegang tot het huis. De entree is licht en gezellig, waardoor u meteen een warme ontvangst krijgt. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met wellness/hammam-faciliteiten, ideaal voor ontspanning na een drukke dag, en een parkeerplaats voor de auto voor de garage. De eerste verdieping bestaat uit een royale woonkamer en eetkamer met toegang tot een overdekt balkon, waar u kunt genieten van de rustige omgeving en het uitzicht op het omliggende bos. De semi-aangeklede keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een V&B keramisch wasbak, een Amerikaanse koelkast en een Miele vaatwasser, gescheiden door drie opaal glazen schuifdeuren die zorgen voor een lichte en open sfeer. Een hoogwaardig stalen trap met houten treden en glazen balustrades leidt naar de tweede verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning, terwijl een andere momenteel wordt gebruikt als dressingruimte. Vanuit twee slaapkamers heeft u toegang tot het overdekte balkon met uitzicht op het bos, ideaal om buiten te genieten in alle rust. De grote en lichte badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en maatwerk kasten, compleet met een Velux-raam met regenmelder die daglicht binnenlaat en de sfeer optimaliseert. De zolderruimte is volledig afgewerkt en biedt een open concept met ingebouwde kasten, een doucheruimte en een wastafelmeubel. Twee Velux-ramen met elektrische buitenrolluiken, horren en zonwering zorgen voor natuurlijk licht en comfort. De woning is uitgerust met airconditioning op alle drie verdiepingen, elektrische rolluiken, een alarmsysteem en een geavanceerd stofzuigsysteem. Daarnaast zijn alle mosquitonetten vernieuwd en beschikt de woning over een glas-in-lood trapportaal dat bijdraagt aan de moderne uitstraling. De woning ligt in een prettige omgeving met faciliteiten zoals scholen, sportclubs, een zwembad en medische voorzieningen in Larochette. Strategisch gelegen op slechts 25 km van Luxemburg Stad en de luchthaven Findel, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook gemakkelijke bereikbaarheid. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, rustig gelegen huis in de Ardennen met hoge afwerkingsstandaard. Prijs: €765.000, zonder btw. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue de Larochette 57 in Ernzen, biedt een moderne en goed onderhouden woonruimte die in 2017 is gebouwd. Met een woonoppervlak van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van 157 m², beschikt de woning over drie slaapkamers en diverse functionele ruimtes. De woning is gelegen in een rustige straat op een dead-end, met een kleine groene tuin rondom en een klein balkon dat uitkijkt op het bos, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Binnen vindt u een praktische indeling met een ruime woonkamer met houtkachel en aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon en airconditioning, evenals een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. De derde verdieping bestaat uit een geïsoleerde en klimatisatie voorzien zolderruimte die momenteel als open ruimte en dressing wordt gebruikt, met Velux-dakramen voor natuurlijk licht en ventilatie. De woning is voorzien van moderne technologische voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een alarmsysteem met bewegingsdetectors, een centraal stofzuigsysteem, en een fibre optisch aansluiting. Recent werden er diverse renovaties uitgevoerd in 2021, waaronder de vernieuwde badkamer en keuken, installatie van een waterontharder, en de verbetering van de gevel en gevelbekleding. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbele beglazing voor extra comfort. Gelegen in een levendige buurt met voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een moderne woning dichtbij alle voorzieningen. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de Rue Hansgoergerfeld 10 in Ernzen, Luxemburg, is beschikbaar voor aankoop voor 516.000 €. De woning, aangeboden door IMMO-TAVARES, biedt een comfortabele leefomgeving in een rustige en gegeerde buurt. Het huis werd gebouwd in 1977 en strekt zich uit over twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 82 m² op een perceel van 3,51 are. Het interieur van de woning omvat drie slaapkamers, een badkamer en een extra douchekamer. Op de begane grond bevindt zich een privé slaapkamer met een eigen badkamer en twee extra ruimtes, die als kelder of wasruimte gebruikt kunnen worden. De eerste verdieping biedt een hal, een woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken en twee extra slaapkamers. Het huis heeft ook voorzieningen voor zowel binnen- als buitenparkeren, inclusief een garage voor extra voertuigopslag. Ernzen is een rustige woonomgeving die veel gemak biedt. De buurt is goed voorzien van scholen en andere educatieve instellingen, en biedt een selectie aan winkels en eetgelegenheden. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten zijn er nabijgelegen parken en recreatiemogelijkheden. De woning is bovendien voorzien van olieverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse I. Neem contact op via ons formulier of telefonisch om een bezichtiging te plannen. Meer weten?