Huis te koop met 3 slaapkamers - Erpeldange (Luxemburg)

Te koop: een prachtige nieuwbouwwoning in de charmante omgeving van Erpeldange-Wiltz. Deze moderne woning, die in september 2024 wordt opgeleverd, biedt u de unieke kans om een nog nooit bewoond pand te betrekken. Met een woonoppervlakte van 130m² en een bruikbare oppervlakte van 180m², is de woning gelegen op een perceel van 2 ares 66 centiares. Het pand heeft een praktische indeling met op de begane grond een ruime entreehal met optimalisatie voor opslag onder de trap, en een dubbele garage in lijn, ideaal voor twee voertuigen of voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en gezellige leefruimte, waar de woonkamer, eetkamer en een open keuken samenkomen. Deze ruimte grenst aan een terras en een privé tuin van 50 m², perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Daarnaast vindt u hier een moderne en functionele douchekamer. Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd, ideaal voor een gezin, samen met de hoofdbadkamer die comfort en moderniteit combineert. De woning is voorzien van hoogwaardige technische kenmerken zoals versterkte betonnen vloeren, een efficiënt verwarmingssysteem met warmtepomp en zonnecollectoren, en moderne ventilatie dankzij een dubbelstroom mechanisch ventilatiesysteem. Voor extra comfort zijn er elektrische rolluiken en is er pvc-beglazing met driedubbele beglazing. De energieklasse is A/A, wat zorgt voor optimale energieprestaties. De locatie is ideaal, op slechts 100 meter van een bushalte voor dagelijks pendelverkeer, en nabijheid van winkels en lokale voorzieningen zoals een crèche in het dorp. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Gelegen in het charmante Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze halfvrijstaande woning van 122 m² een aangename en ruime leefomgeving. Gebouwd in 1957 op een perceel van 4,40 are, beschikt de woning over een lichte woonkamer van 33,6 m², een ingerichte keuken van 11,77 m² en een douchekamer van 3,88 m² op de begane grond. Daarnaast is er een overdekt terras van 9,25 m² dat ideaal is voor ontspanning in de buitenlucht. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 17,18 m², 16,21 m² en 9,14 m², evenals een handige bergruimte van 4,50 m². In het souterrain vindt u een garage en stookruimte van 33,30 m², plus twee grote kelders die extra opslagmogelijkheden bieden. De woning is voorzien van olieverwarming uit 1992 en beschikt zowel over een binnen- als buitenparkeerplaats. Buiten biedt de omheinde tuin van 198 m² een rustige omgeving met voldoende privacy, perfect voor buitenactiviteiten. Hoewel er enkele renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt de woning enorme potentie om naar eigen smaak aan te passen. Gelegen in een vredige woonwijk van Luxemburg, combineert deze woning rust met toegankelijkheid tot de nabijgelegen voorzieningen. Meer weten?

Dit moderne huis, gelegen in het nieuwe woonproject "An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte" in Erpeldange, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energie-efficiëntie. Gebouwd door de gerenommeerde Luxemburgse aannemer SOLID S.A., beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 215 m² en is gelegen op een perceel van 5,20 are. De energieprestaties zijn uitstekend met een A+/A/A+ classificatie, wat bijdraagt aan een duurzame en milieuvriendelijke levensstijl. De woning is slim ingedeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woon- en eetkamer die naadloos overgaat in de open keuken, samen goed voor ongeveer 59,15 m². Daarnaast is er een praktische bijkeuken en een apart toilet. Het kantoor van circa 19,69 m² maakt het mogelijk om een professionele praktijk aan huis te voeren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een fraaie terras van circa 20,98 m² en een groene tuin van ongeveer 271,73 m², ideaal voor ontspanning of om van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. Een extra badkamer met toilet maakt deze verdieping compleet. Op de tweede verdieping vindt u een multifunctionele ruimte van ongeveer 22,30 m², die kan dienen als atelier of hobbyruimte, naast een technische ruimte en extra opslagruimte. Verder biedt het huis parkeergelegenheid voor twee auto's onder de carport en één buiten parkeerplaats. Met zijn ligging dicht bij scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Meer weten?

Gelegen in de wijk "An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte" in Erpeldange, biedt deze moderne woning van SOLID S.A. een hoogwaardige leefomgeving. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van ± 215 m² op een perceel van 5,20 ares. Met zijn energielabel A+/A/A+ staat deze woning garant voor uitstekende energieprestaties. De constructie is uitgevoerd door het gerenommeerde Luxemburgse bedrijf SOLID S.A., bekend om zijn duurzame en kwalitatieve bouwwerken. De indeling van de woning is ontworpen met oog voor ruimte en functionaliteit. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal en een praktische wasruimte. De open leefruimte met keuken en eetkamer van in totaal ± 62,08 m² geeft toegang tot een terras van ± 18,52 m² en een groene tuin van ± 175,24 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Er is tevens een carport aanwezig die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als atelier, evenals technische en opslagruimtes. Deze woning biedt ook de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen, dankzij de flexibele indelingsopties. De locatie is bijzonder gunstig, met scholen, winkels en snelwegen in de nabijheid, waardoor het dagelijkse leven hier moeiteloos verloopt. De rustige residentiële omgeving midden in de natuur maakt deze woning tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Erpeldange. Meer weten?

Te koop in Erpeldange: een prachtig en modern triplex, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en energie-efficiëntie. Dit hoogwaardige pand, voltooid in 2021, biedt een totale oppervlakte van 335 m², waarvan 254 m² woonruimte. Gebouwd in 2014, beschikt het over een energielabel BB, wat duidt op uitstekende energieprestaties, ondersteund door zonnepanelen en driedubbel glas met geïntegreerde zonwering. De indeling is bijzonder ruim en veelzijdig. In de kelder vindt u een grote garage voor twee auto's, een thuisbioscoop, een kantoor en een fitnessruimte. De begane grond is voorzien van een uitnodigende entreehal. Op de eerste verdieping vindt u een royale woon- en eetkamer met open keuken, compleet met een balkon van 5 m². De bovenste verdiepingen bieden drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, extra sanitaire voorzieningen en een ontspanningsruimte met jacuzzi en sauna. Het pand is uitgerust met slimme huistechnologie die het dagelijks leven vergemakkelijkt, zoals automatisering van verlichting en zonwering. Daarnaast zijn er zowel binnen als buiten parkeerplaatsen beschikbaar. Al deze elementen maken dit triplex tot een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne leefomgeving met luxe voorzieningen in Erpeldange. Neem contact op met Ilias via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het rustige Erpeldange-sur-Sûre, biedt een ideale omgeving voor een comfortabel gezinsleven. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en een ruim perceel van 11,90 are, combineert deze woning functionaliteit met veel natuurlijk licht en potentieel. De woning is traditioneel gebouwd en bestaat uit drie verdiepingen plus een zolder. De indeling van de ruimtes is doordacht, met op de begane grond een lichte woonkamer, eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Twee balkons en een slaapkamer completeren deze verdieping. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en extra opslagruimte. Op tuin-niveau bevinden zich een gang, kelder, wasruimte, technische ruimte, en een garage voor twee auto's. Verder biedt de woning een groot terras en een ruime tuin, ideaal voor ontspannen of buitenactiviteiten. De woning beschikt over efficiënte gasverwarming, dubbele beglazing met rolluiken, en biedt parkeerplaatsen voor vier tot vijf auto's, waarvan twee binnen en twee tot drie buiten. Dankzij de strategische ligging nabij voorzieningen zoals scholen en vervoersverbindingen, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid van essentiële infrastructuren. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Wiesen-Piront biedt deze prachtige eengezinswoning aan, vrijstaand aan drie zijden (linkerkant / Lot 10.17), in toekomstige constructie als een NZEB (Nearly Zero Energy Building). Gelegen op een perceel van ongeveer 5,38 are in de nieuwe woonwijk in Erpeldange (An der Gewaan), biedt dit moderne huis een totale oppervlakte van 197 m². Prijs: 1.169.727 €, inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie). Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een berging, en een technische ruimte met wasruimte. De lichte woonkamer staat in verbinding met een open keuken en biedt toegang tot het terras. Bovendien beschikt de woning over een carport voor twee auto's, wat extra gemak en comfort biedt. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers. Eén van deze slaapkamers is een ouderlijke suite met een eigen kleedkamer en douchekamer. Dit biedt voldoende ruimte en privacy voor het hele gezin. Met kenmerken zoals een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen is deze woning zowel modern als energiezuinig. Prijs is niet onderhevig aan indexering. Meer weten?

Te koop: Residence in Erpeldange Wiesen-Piront biedt u een prachtige vrijstaande eengezinswoning aan, vrijstaand aan drie zijden, gelegen in de nieuwe woonwijk "An der Gewaan" te Erpeldange (Lot 10.16). Dit toekomstige bouwproject is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en ligt op een perceel van ongeveer 5,38 are. De woning heeft een moderne architectuur en een totale oppervlakte van 197 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een berging, een technische ruimte met wasruimte en een helder salon dat toegang geeft tot de open keuken en het terras. Tevens beschikt de woning over een carport geschikt voor twee auto's, wat het parkeren erg eenvoudig maakt. De combinatie van een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen draagt bij aan de energie-efficiëntie van het huis. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen kleedkamer en douchekamer, wat extra comfort en privacy biedt. De verkoopprijs van deze woning bedraagt €1.169.705,- inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratiedienst. Premies van de Milieuadministratie voor fotovoltaïsche panelen zijn nog niet in mindering gebracht. Meer weten?

Te koop: Residence in Erpeldange - € 1.169.727 Gelegen in het nieuwe woongebied "An der Gewaan" in Erpeldange, biedt deze schitterende vrijstaande eengezinswoning een moderne architectuur en een oppervlakte van 197 m². De woning is gepland volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en bevindt zich op een perceel van ongeveer 5,38 are. De moderne bouwstijl wordt verder geaccentueerd door de installatie van een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een berging en een technische ruimte met wasgelegenheid. De lichte woonkamer met open keuken biedt directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een carport met ruimte voor twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een luxe ouderlijke suite met een eigen kleedkamer en doucheruimte. Verder is er een nachthal en een extra badkamer. De verkoopprijs van de woning is €1.169.727, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratiekantoren. Meer weten?

Te koop: Residentie in Erpeldange - €1.169.705 Deze prachtige, vrijstaande eengezinswoning met moderne architectuur is gelegen op een perceel van circa 5,38 are in de nieuwe wijk "An der Gewaan" in Erpeldange. De woning, met een totale oppervlakte van 197 m², biedt een toekomstbestendige bouw volgens de Nearly Zero Energy Building (NZEB) norm. De woning is uitgerust met een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen, wat zorgt voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met open keuken die toegang biedt tot de terras. Verder zijn er een entreehal, een apart toilet, een berging en een technische ruimte met wasruimte aanwezig. Ook beschikt de woning over een carport die plaats biedt aan twee auto's, wat het parkeren zeer praktisch maakt. De eerste verdieping omvat een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers. De master suite is voorzien van een eigen kleedruimte en een privé badkamer met douche. De woning wordt aangeboden voor €1.169.705, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door het Registratiekantoor. Prijzen zijn niet onderhevig aan indexatie en premies voor de fotovoltaïsche panelen zijn nog niet afgetrokken. Meer weten?

Deze moderne woning gelegen aan Op Bolicht 27 in Erpeldange biedt een comfortabele en praktische leefruimte, gebouwd in 2015. De woning beschikt over ongeveer 150 m² woonoppervlakte en een totale gebruiksruimte van circa 224 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een inkomhal met ingebouwde opbergruimte, een slaapkamer met maatwerkkasten en toegang tot een balkon, een moderne badkamer en een geïntegreerde garage voor gemak en comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte, open leefruimte met een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Daarnaast zijn er nog eens twee ruime slaapkamers en een apart toilet. De zolder is momenteel ingericht als opslagruimte en biedt extra praktische benutting, terwijl de kelderruimte wordt gebruikt voor een volledig uitgeruste studio met eigen keuken, wasruimte, douche en toegang tot de veranda en terras. Deze extra woonruimte is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld voor een gezin, thuiswerkplek of verhuurmogelijkheid. De woning ligt op een rustige locatie in een doodlopende straat in het charmante dorp Erpeldange, onderdeel van de gemeente Wiltz. Het perceel van 1 are en 48 centiaren biedt voldoende buitenruimte inclusief een zonnige zuidgerichte terras en lichtdoorlatende veranda met uitzicht op de natuurlijke omgeving. De technische installaties omvatten centrale mazoutverwarming met vloerverwarming, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en een omkeerbare warmtepomp, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik en comfort het hele jaar door. Meer weten?