Huis te koop
5423 Ersange
Deze uitzonderlijke residentie te koop in Ersange biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervol vastgoed met een enorme potentie. Gelegen aan de Rue du Village, strekt het perceel zich uit over 14,10 are en omvat een voormalige boerderij met een grote schuur. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 333 m² en telt vijf slaapkamers, twee badkamers met elk een douchecabine, en twee afzonderlijke toiletten. De residentie wordt verwarmd op gas en beschikt over een ruime tuin van 1245 m², waardoor er voldoende buitenruimte is om te genieten van rust en privacy. Er is geen airconditioning, geen lift of toegang voor mindervaliden, en vloerverwarming ontbreekt eveneens. De voormalige boerderij onderscheidt zich door haar ruime volumes en de vele mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling, afhankelijk van de persoonlijke wensen en met de nodige vergunningen. Dit vastgoed leent zich uitstekend voor een volledige renovatie tot een ruime gezinswoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een project met meerdere wooneenheden of een combinatie van wonen en aanpalende functies. De grote schuur geeft extra flexibiliteit aan het project, waardoor talrijke invullingen mogelijk zijn om het pand volledig naar eigen inzicht te transformeren. Ondanks de potentie is het pand momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid garandeert. De ligging in Ersange is bijzonder gunstig en aantrekkelijk voor wie een rustige omgeving waardeert binnen de regio, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Voor deze residentie geldt een vraagprijs van 848.000 euro exclusief btw. Dit unieke vastgoed met veel karakter en ontwikkelingsmogelijkheden nodigt uit om ontdekt te worden door geïnteresseerden die durven te investeren in een waardebehoudend project met veel vrijheid in ontwerp en invulling. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Weber Immo via de referentie RBX00633.
Open Immovlan