Huis te koop - Eschweiler - Wiltz (Luxemburg)

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette superbe maison trois façades, construite en 2018 par la société C-Jans dans le village de Eschweiler - (Wiltz). Avec une surface habitable de 146,75 m² et une surface utile de 189 m², cette maison moderne et baignée de lumière est dotée d'une classe énergétique A/B, alliant confort et économies d'énergie. Son agencement intelligent en demi-niveaux crée une atmosphère agréable et fluide. Implantée sur un terrain de 3,95 ares, la maison est grevée d'un bail emphytéotique de 99 ans (dont 6 ans écoulés), pour un montant annuel de 500,00€. Description des espaces : ·Rez-de-chaussée : oHall d'entrée avec espace de rangement oSalle à manger et salons ouverts, spacieux et lumineux oCuisine semi-indépendante, moderne et fonctionnelle oSalle de douche pratique oGarage intégré ·Premier étage : oHall de nuit desservant trois chambres spacieuses (14 m², 14 m² et 21 m²), dont une avec coin dressing oSalle de douche supplémentaire oBuanderie ·Deuxième étage : oUne quatrième chambre de 14 m² oUn grand espace de stockage/local technique de 21 m² Équipements et prestations techniques : ·Chauffage central et eau chaude sanitaire assurés par une pompe à chaleur combinée avec un système de chauffage au sol ·Châssis en PVC avec triple vitrage pour une isolation performante avec volets motorisés. ·Toiture en ardoise, élégante et durable ·Ventilation mécanique double flux pour un confort thermique optimal toute l'année ·Câblage préinstallé pour l'installation d'un système d'alarme centralisé ·Classe énergétique A/B Cette maison récente, moderne et facile à vivre est idéale pour une vie de famille. Son agencement spacieux et ses finitions de qualité offrent un cadre de vie confortable et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison contemporaine, économe en énergie, dans un environnement privilégié ! Parcelles : Commune de WILTZ Section EC d'eschweiler section EC N° 77 / 3213 dune contenance de 3 ares 95 ca Le montant de 630.000,00- est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### Meer weten?

À vendre, l'agence immobilière Attert présente cette maison jumelée à fort potentiel située sur un terrain de 5,31 acres, idéalement située dans le village d'Eschweiler dans la commune de Wiltz. Datant de 1980, la maison construite sur 4 niveaux et avec une superficie habitable de +/- 194m2 vous charmera par son volume spacieux offrant une possibilité de développement significatif. Elle se compose actuellement de : Au rez-de-chaussée avec entrée privative : - Un hall d'entrée spacieux - Un lumineux salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse couverte - Une belle véranda orientée au sud offrant également un accès à la terrasse - Une cuisine équipée lumineuse avec accès à la terrasse - 3 chambres lumineuses avec volets électriques - Une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, toilette et fenêtre - Un toilette séparé - Un débarras - 2 places de parking extérieures devant la maison Au niveau -1 accessible par un escalier extérieur avec entrée individuelle, possibilité de créer un coin à vivre ou un bureau professionnel séparé : - Un hall d'entrée spacieux séparé - 2 chambres - Une cuisine séparée avec buanderie/débarras - 2 caves spacieuses - Une salle d'eau avec fenêtre, toilette et lavabo - Un toilette séparé - Un espace de jardin orienté au sud - Un grenier de +/- 95m2 pouvant être utilisé pour le stockage ou le développement - Un garage pour une voiture Au niveau -2 : - 2 ateliers pouvant également servir de caves - De nombreux espaces de stationnement extérieur Caractéristiques générales : - Chauffage au fioul et/ou au bois - Fenêtres à double vitrage avec cadres en bois Cette propriété vous séduira par son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités mais aussi par son environnement calme et ses vues imprenables sur la nature grâce à sa belle terrasse de +/-24m2 orientée sud-est. Idéalement située dans le nord du Luxembourg et à la frontière belge, cette propriété a un accès facile à toutes les commodités dans un rayon de 10 km, tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou à ### . Consultez nos propriétés sur ### Meer weten?