Huis te koop met 3 slaapkamers - Filsdorf (Luxemburg) (pagina 2)

Deze woning in Filsdorf biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een rustige en geliefde omgeving. De semi-energiehuis wordt gebouwd op een ruim perceel van 5,07 are en heeft een totale oppervlakte van 158 m², waarvan 130 m² woonoppervlak. De woning beschikt over een doordacht ontwerp, waarbij de architectuur flexibel kan worden aangepast naar de wensen van de nieuwe eigenaar, in overeenstemming met de geldende richtlijnen. Binnen biedt de woning een praktische indeling met een ruime woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin, een open keuken met eethoek, en een garage voor één voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, bergingen en aparte toiletten, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is niet onderkelderd, maar heeft wel voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik. De locatie in Filsdorf is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het gebied kenmerkt zich door een natuurlijke omgeving en een gemoedelijke sfeer, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen. Deze projectwoning biedt een goede basis voor wie wil investeren in een nieuwbouwwoning in deze aantrekkelijke regio. Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf is een semi-open bebouwing die zich op een terrein van 2,88 are bevindt. De totale oppervlakte van de woning bedraagt 140 m², waarvan 112 m² leefruimte. Het huis is ontworpen door architecten en kan nog aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar, conform de richtlijnen van het Planning- en Bouwbeleid (PAP). De indeling van de woning omvat op de begane grond een ruime inkomhal, een aparte toilet, een grote woonkamer, een eetkamer en een open keuken die toegang geeft tot een terras. Er is ook een garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een aparte wasruimte en extra bergruimte. De woning beschikt over een EPC-certificaat met energieklasse A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie in Filsdorf biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is niet momenteel verhuurd en biedt dus directe beschikbaarheid. Dit project combineert ruimte, functionaliteit en een aantrekkelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in een groene en rustige buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf betreft een halfvrijstaande woning met een gunstige indeling en een moderne architectuur. Het perceel van 2,88 are biedt voldoende buitenruimte en het totale woonoppervlak van 112 m2 is verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken gekoppeld aan een eetruimte, en een badkamer met zowel een bad als een douche. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer en de open keuken die leidt naar de tuin en de terras. De keuken is ontworpen om comfortabel te zijn en de woning heeft toegang tot een garage voor één voertuig. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of meerpersoonshuishoudens. De plannen voor de woning zijn door architecten ontworpen en kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Filsdorf biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen op een aantrekkelijke locatie. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Filsdorf combineert een praktische indeling met een gunstige ligging. Het perceel van 2,88 are biedt voldoende buitenruimte en een garage voor één auto. De woning heeft een totale oppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² bestaat uit woonruimte, en is ontworpen door architecten volgens de richtlijnen van het PLU, met flexibiliteit voor eventuele aanpassingen naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Binnen onderscheidt de woning zich door een ruime indeling met een open keuken en eetkamer die toegang biedt tot de terraszijde, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met bad en douche, aangevuld met een aparte wasruimte voor extra comfort. De woning beschikt over een apart toilet op de begane grond en biedt alle standaard voorzieningen voor een gezinsleven. De locatie in Filsdorf is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt in een groene setting, dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en pendelaars. Deze woning is een goede keuze voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met ruimte en flexibiliteit in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

Te koop: een nieuwe, halfvrijstaande woning in het geliefde Filsdorf. Deze woning biedt een totale oppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² woonoppervlak, en is gelegen op een ruim perceel van 2,88 aren. Het ontwerp is door architects gemaakt en kan, in lijn met de lokale regelgeving, worden aangepast aan de wensen van de koper. Het perceel biedt voldoende buitenruimte en een praktische indeling. De woning beschikt over een ruime living met open keuken, die aansluit op een terras, ideaal voor buitenactiviteiten. Aan de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een volledige badkamer met bad en douche, een apart toilet en een wasruimte. De garage voor één auto is direct verbonden met de woning, wat extra gemak biedt. De woning is voorzien van moderne architectuur en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met A-label. De locatie in Filsdorf is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het is een uitstekende keuze voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en comfort. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Deze woning biedt een mooie kans om eigenaar te worden van een recent gebouw in een geliefde regio. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en idyllische dorp Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. Het huis is gelegen op een perceel van 6,55 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer. De indeling omvat een ruime keuken die aansluit op een grote woonkamer met toegang tot een terras van 17,18 m² en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de begane grond bevinden zich onder andere een garage voor één auto, een aparte berging, een wasruimte en een apart toilet. Buiten is er voldoende parkeerplek voor twee extra voertuigen. De woning is gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en een laag energieverbruik. De afwerking en isolatie van het gebouw garanderen een comfortabel en duurzaam woonklimaat. Filsdorf ligt in de buurt van grotere steden zoals Remich en Esch-sur-Alzette, met goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen naar Luxemburg-stad. Het dorp heeft een rijke romeinse geschiedenis, met archeologische vondsten zoals een theater en thermen, en biedt daarnaast verschillende lokale voorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen. Dankzij de strategische ligging en de hoogwaardige bouwkwaliteit is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed bereikbaar woonplek in Luxemburg. Meer weten?

Deze instapklare woning ligt in het charmante dorp Filsdorf, dat bekend staat om zijn historische erfgoed en rustige landelijke karakter. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 6,37 are en biedt een woonoppervlakte van circa 131 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor comfort en privacy. Het huis is uitgerust met een ruime garage voor één auto en heeft daarnaast nog twee externe parkeerplaatsen. De moderne keuken is verbonden met een grote woonkamer die toegang geeft tot een terras van 17,18 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u twee extra slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een apart toilet en voldoende opbergruimte. De locatie kenmerkt zich door zijn ligging nabij belangrijke steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, die allen binnen 20 tot 30 minuten bereikbaar zijn. Filsdorf biedt goede openbare vervoersmogelijkheden, met verschillende buslijnen en een nabijgelegen treinstation. Daarnaast bevinden zich diverse scholen, winkels en recreatievoorzieningen in de omgeving. Het gebouw is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en beschikt over een hoge isolatiewaarde, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een hoog wooncomfort. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf is een halfvrijstaande woning gelegen op een perceel van 5,09 are. De woning biedt een woonoppervlakte van circa 130 m², verdeeld over twee verdiepingen, en een totale oppervlakte van ongeveer 158 m². Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime keuken, een grote woonkamer met toegang tot een terras van 15,09 m² en een tuin, een praktische berging, een wasruimte, en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met een dressing, evenals een badkamer en een extra berging. Het gebouw is ontworpen volgens de principes van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat bijdraagt aan een energiebesparend en duurzaam woonconcept. De afwerking en isolatie van de woning zijn van hoge kwaliteit, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en een stabiele investering. De locatie van de woning in Filsdorf biedt goede connectiviteit en ligt in een rustige, idyllische omgeving met historische en archeologische waarde. Het dorp ligt nabij grote steden zoals Remich en Frisange, en is gunstig gelegen ten opzichte van de Luxemburgse grens en andere buurlanden. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bushaltes op korte wandelafstand en een treinstation op slechts 15 minuten rijden. In de omgeving zijn scholen, winkels, recreatiemogelijkheden zoals golfclub Kikuoka en diverse culturele bezienswaardigheden. Deze woning combineert een rustige landelijke setting met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Meer weten?

L'agence immobilière LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée par le garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 6.55ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 166 m2, dont 131 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie et une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Meer weten?

Deze woning is gelegen in het rustige en aantrekkelijke dorp Filsdorf, met een postcode van 5741. De woning ligt op een ruim perceel van 6,55 are, wat voldoende mogelijkheden biedt voor tuin, terras of uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het huis heeft een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen. De indeling van de woning bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een open keuken met een aangrenzende eethoek die toegang geeft tot het terras. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een badkamer met bad en douche, waardoor er voldoende ruimte en comfort is voor het hele gezin. De woning is ontworpen door architecten en kan aangepast worden aan de wensen van de toekomstige bewoners. Het EPC-certificaat is A, wat duidt op een energiezuinige woning. Deze semi-gesloten woning bevindt zich in een rustige omgeving en biedt alle basisfaciliteiten voor comfortabel wonen. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over een totaal van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlak, gelegen op een royaal perceel van 6,55 are. Het moderne ontwerp is ontworpen door architecten en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, in overeenstemming met de lokale richtlijnen (PAP). Binnen bevindt zich een praktische indeling, met op de begane grond een ruime inkomhal, apart toilet, grote woonkamer, wasruimte, en een open keuken die verbonden is met een eetkamer en toegang geeft tot het terras. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, evenals nog een aparte douchekamer en wasruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is voorzien van een garage voor één auto en biedt extra comfort door de slimme indeling en de moderne afwerking. De locatie in Filsdorf wordt gekenmerkt door een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een groene omgeving. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van A, is de woning ook energiezuinig. Een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een nieuwe woning met moderne voorzieningen en flexibiliteit voor toekomstige aanpassingen. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuwe gezinswoning in een rustige omgeving. De semi-gesloten woning wordt binnenkort gebouwd en beschikt over een terrein van 5,07 aren, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en groenaanleg. De totale oppervlakte van de woning bedraagt 158 m², waarvan 130 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Binnenin vindt u een functionele indeling met een ruime woonkamer en een open keuken die toegang geeft tot de terrasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Daarnaast is er een aparte wasruimte en voldoende opbergruimte. De woning beschikt over een garage voor één auto, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De plannen voor de woning zijn ontworpen door architecten en kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaar, in overeenstemming met lokale richtlijnen. Gelegen in een rustige en gewilde buurt in Filsdorf, combineert deze woning comfort met ruimte en flexibiliteit. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige en gewilde omgeving. De woning is gelegen op een perceel van 2,88 are en heeft een totale oppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² woonoppervlak. De architectuur en het ontwerp zijn afgestemd op de richtlijnen van het Planologische Actieplan (PAP), en er is ruimte om het ontwerp aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer en een open keuken die toegang geeft tot een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een aparte wasruimte. Het huis beschikt over een garage voor één auto, wat extra gemak biedt. De plannen zijn bovendien flexibel en kunnen worden aangepast, waardoor u uw nieuwe woning volledig naar eigen wens kunt vormgeven. De locatie in Filsdorf kenmerkt zich door zijn rustige en groene omgeving, terwijl voorzieningen en belangrijke infrastructuur binnen bereik zijn. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, voldoet deze woning aan hoge milieunormen en biedt het toekomstgerichte comfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor LA Immo. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf biedt een ruime en moderne gezinswoning met een totale oppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² woonoppervlakte. De woning staat op een terrein van 2,88 are en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een aparte wasruimte. Het huis is ontworpen door architecten en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat extra flexibiliteit biedt. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een open keuken die uitkomt op een eetruimte en toegang geeft tot de terras. De woning beschikt over een garage voor één auto, wat het parkeren comfortabel maakt. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een volledige badkamer, ideaal voor een gezin. De woning ligt in het aantrekkelijke en rustige gebied van Filsdorf, met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Het huis heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning. Deze nieuwe bouwkans is geschikt voor wie op zoek is naar een moderne en flexibele woning in een doorgangsgebied. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze halfvrijstaande eengezinswoning, gepresenteerd door het makelaarskantoor LA Immo, is gepland voor toekomstige bouw in Filsdorf. De woning biedt een perceel van 6,37 are, wat zorgt voor een royale buitenruimte. Met een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² bewoonbaar, biedt het ontwerp flexibiliteit om aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaren, terwijl het voldoet aan de richtlijnen van het PAP. De indeling van de woning is als volgt: op de begane grond bevindt zich een entreehal, een apart toilet, een ruime woonkamer, een berging en een bijkeuken. De open keuken geeft toegang tot een ruime eetkamer met toegang tot het terras. Er is ook een garage voor één auto. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met bad/douche/toilet, een berging en een extra doucheruimte. Gelegen in het geprivilegieerde Filsdorf, vormt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefomgeving. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie en om uw toekomstige woning te reserveren. Meer weten?

Deze toekomstige halfvrijstaande woning in Filsdorf, gepresenteerd door het makelaarskantoor LA Immo, biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. Gelegen op een perceel van 6,55 are, biedt deze woning een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² aan leefruimte. De woning is ontworpen door architecten en voldoet aan de richtlijnen van het PAP, met plannen die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaren. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met een apart toilet, een ruime woonkamer, berging, wasruimte, en een keuken die naadloos overgaat in een zeer ruime eetkamer met toegang tot het terras. De woning beschikt tevens over een garage met plaats voor één auto. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, extra bergruimte, en een aparte douchekamer. Gelegen in het bevoorrechte Filsdorf, biedt deze woning zowel rust als nabijheid tot essentiële voorzieningen. De energieprestaties zijn uitstekend met een EPC-referentie van A. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een prachtige halfvrijstaande woning in een gewilde omgeving. Neem vandaag contact op met LA Immo voor meer informatie en om uw toekomstige huis te reserveren. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning, ontworpen door architecten volgens de richtlijnen van het PAP, is gelegen in het pittoreske Filsdorf. Deze toekomstige nieuwbouw biedt een royaal perceel van 6,37 are en een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² bewoonbaar is. De plannen kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat flexibiliteit biedt om de woning naar eigen smaak in te richten. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met een aparte toilet, een ruime woonkamer, een praktische wasruimte, en een keuken die naadloos aansluit op een royale eetkamer. De eetkamer biedt toegang tot het terras en de garage, die plaats biedt aan één auto. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die zowel binnen als buiten willen genieten van hun leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een bad, douche en toilet. Daarnaast is er een tweede douchekamer en een extra wasruimte beschikbaar. Deze woning biedt voldoende ruimte voor het hele gezin in een gewilde en rustige omgeving. Voor meer informatie of om deze kans niet te missen, kunt u contact opnemen met LA Immo voor verdere details. Meer weten?

Deze halfvrijstaande eengezinswoning in Filsdorf biedt u een uitstekende kans om een nieuwbouwwoning te bezitten in een aantrekkelijke omgeving. Het perceel van 6,37 are biedt veel ruimte en de woning zelf heeft een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte is. De architectonische plannen zijn ontworpen volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen aangepast worden aan de wensen van de toekomstige eigenaar. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een aparte toilet, een ruime woonkamer en een bijkeuken. De open keuken is verbonden met een royale eetkamer die toegang biedt tot het terras, ideaal voor buitenentertainment. Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor één auto. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met bad/douche/toilet, en daarnaast nog een aparte douchekamer en wasruimte. Deze indeling verzekert voldoende ruimte voor gezinnen en biedt comfort in het dagelijks leven. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze fraaie woning in Filsdorf. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie en om uw toekomstige huis te reserveren. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in Filsdorf, biedt een unieke kans om te genieten van het rustige dorpsleven in Luxemburg, terwijl u toch dicht bij moderne voorzieningen bent. De woning is een unifamiliale huis in een rij en ligt op een ruim perceel van 6,37 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De begane grond bevat onder andere een ruime woonkamer met een moderne keuken die toegang biedt tot een terras van 17,18 m² en de aangrenzende tuin. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een berging, een wasruimte en een apart toilet. Parkeren is eenvoudig met een garage voor één auto en een extra buitenparkeerplaats voor twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing en douchekamer. Een tweede badkamer zorgt ervoor dat iedereen voldoende privacy heeft. De woning is gebouwd volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het praktisch energieneutraal is. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar zorgt ook voor lage energiekosten. De afwerking van hoge kwaliteit en de thermische isolatie garanderen zowel investeringszekerheid als wooncomfort. Filsdorf is idyllisch gelegen in de gemeente Dalheim en staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het dorp ligt dicht bij belangrijke steden zoals Frisange en Remich en biedt gemakkelijke toegang tot de Franse en Duitse grens. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik. De nabijheid van de buslijnen naar Luxemburg-Stad maakt dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig. Terwijl u geniet van de rust en charme van het landelijke leven, bent u toch slechts een korte rit verwijderd van het bruisende stadsleven. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in Filsdorf, gelegen aan de Letzebuerger Strooss, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis. Met een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van 166 m², is deze woning ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat energiebesparing en duurzaamheid centraal staan. Op de begane grond vindt u een ruime keuken die uitkomt in een royale woonkamer met toegang tot een terras van 17,18 m² en een aangename tuin. Verder is er een garage voor één auto en buitenruimte voor twee auto's, evenals een hal, een berging, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen dressing en douchekamer. Daarnaast is er nog een aparte badkamer aanwezig. De woning ligt in een nieuwbouwproject in Filsdorf, een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, dat bekendstaat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en schilderachtige omgeving. Filsdorf biedt een uitstekende balans tussen rustige landelijke sfeer en nabijheid van grotere steden zoals Luxembourg Stad, dat op slechts 20 minuten rijafstand ligt. De locatie is goed verbonden met het openbaar vervoer; de bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" ligt op slechts vijf minuten loopafstand en biedt verbindingen naar onder andere Luxembourg en Remich. Daarnaast zijn diverse scholen, winkels en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van de grens met Frankrijk en Duitsland maakt het bovendien een strategische plek voor forenzen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, stijl en een strategische locatie met goede voorzieningen. Meer weten?