Huis te koop - Filsdorf (Luxemburg)

Deze prachtige woonkans bevindt zich in het pittoreske Filsdorf en biedt een combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Het betreft een halfvrijstaand huis met garage, gelegen op een perceel van 6,55 are. Het woonoppervlak bedraagt circa 131 m², terwijl de totale oppervlakte inclusief de verdiepingen en buitenruimtes ongeveer 166 m² omvat. Dit vastgoed is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning, met een EPC-certificaat op A-niveau dat garant staat voor een lage energiekost. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een masterkamer met dressing en eigen badkamer, en heeft verder een ruime keuken in een open living, ideaal om gasten te ontvangen of gezellig samen te zijn. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een garage voor één wagen, een aparte bergruimte, wasruimte en een apart toilet. Vanuit de woonruimte krijgt men toegang tot een terras van 17,18 m² en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De locatie van deze eigendom is werkelijk uitstekend. Filsdorf, geliefd om zijn rijke Romeinse historie en natuurlijke omgeving, ligt in het zuidoosten van Luxemburg, vlakbij grote steden zoals Remich en Esch-sur-Alzette, en dicht bij de Franse en Duitse grenzen. Het dorp is gemakkelijk bereikbaar via diverse buslijnen, waaronder routes 171, 180, 192 en 455, die het hele jaar door zorgen voor een goede mobiliteit. Het treinstation Sandweiler-Contern ligt op slechts 15 minuten rijden en biedt snelle verbindingen naar de hoofdstad Luxemburg en andere belangrijke steden. Daarnaast zijn er tal van faciliteiten in de buurt, zoals scholen voor alle leeftijden, winkels en recreatieve voorzieningen zoals de Kikuoka Golf Club en het Casino van Mondorf-les-Bains. De nabijheid van openbaar vervoer en de goede infrastructuur maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. Met een vraagprijs van 1.251.000 euro, inclusief btw, biedt deze woning een solide investering in vastgoed die stabiliteit en rendement combineert. De bouwkwaliteit, thermische isolatie en moderne afwerking zorgen voor een hoog wooncomfort en minimale onderhoudskosten. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst in een rustige omgeving of naar een vastgoedbelegging met toekomstperspectief, dit project voldoet aan hoge standaarden. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig eigendom op een toplocatie in Filsdorf. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss, bevindt dit vrijstaande huis zich op een perceel van 5,44 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 155 m². Het huis is recent gebouwd en voldoet aan de hoogste normen qua isolatie en energieprestatie, zoals blijkt uit het EPC-certificaat A. Met vier slaapkamers, een volledige badkamer, een aparte douchecabine en een gastentoilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een hoogwaardige woonomgeving. De woning is bovendien volledig toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een praktische wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De indeling van het huis is ontworpen met oog voor detail en gebruiksgemak. Op de benedenverdieping vinden we een ruime keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en de verzorgde tuin. De garage biedt plaats aan één voertuig, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor nog een auto. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, en nog een aparte badkamer voor de overige kamers. De woning straalt een moderne architectuur uit en combineert esthetiek met duurzaamheid. Het volledig geïsoleerde gebouw en de gunstige energieprestatie zorgen voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De locatie in Filsdorf is ideaal voor wie graag in een rustige, landelijke omgeving wil wonen, maar toch snel toegang wil tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Filsdorf ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich, en beschikt over goede verbindingen via openbaar vervoer. Het dorp zelf biedt basisvoorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en een boeiende geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd, met archeologische vindplaatsen en interessante bezienswaardigheden. Bovendien zorgen de goede bereikbaarheid via buslijnen en de nabijheid van het treinstation voor vlot woon-werkverkeer. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele en energiezuinige thuisbasis, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis. Gelegen op een perceel van 5,08 are, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² en een totale oppervlakte van circa 212 m². De woning is volledig geïsoleerd en gebouwd volgens de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor de lange termijn kostenbesparing en wooncomfort. De indeling is ruim en functioneel, met vier slaapkamers, inclusief een master bedroom met dressing en eigen badkamer, en een aparte tweede badkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een grote woonkamer met open keuken, die toegang biedt tot een zonnig terras van 21,51 m² en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen, een extra parkeerplaats buiten, een berging, wasruimte en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De ligging in Filsdorf, een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, biedt een rustige en groene omgeving met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. Het dorp staat bekend om zijn archeologische erfgoed, waaronder het beroemde Galloromeinse theater en de overblijfselen van vicus Ricciacus, die nog steeds worden bezocht tijdens georganiseerde rondleidingen. Filsdorf ligt vlakbij grote steden zoals Remich en Esch-sur-Alzette, met goede verbindingen via bus en autowegen. Het openbaar vervoer wordt uitstekend bediend door diverse buslijnen die snel toegang bieden tot Luxemburg-Stad, het vliegveld op 16 km afstand en andere belangrijke locaties. Voor gezinnen zijn er goede scholen in de omgeving, waaronder de basisschool in Dalheim en verschillende middelbare scholen in Luxemburg-Stad en Grevenmacher. De nabijheid van sport- en recreatievoorzieningen, zoals de Kikuoka Golf Club, en de nabijheid van het centrum van Remich met haar markt- en marktfaciliteiten maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De vraagprijs voor dit bijzondere eigendom bedraagt €1.242.000 inclusief BTW. Dankzij de strategische ligging, de moderne bouwtechnieken en de kwalitatieve afwerking garandeert deze woning niet alleen een verhoogd wooncomfort, maar ook een stabiele investering op lange termijn. Neem contact op met onze makelaar om meer informatie of een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een charmant dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Onze specialisten staan klaar om u te begeleiden in dit proces en u te voorzien van alle benodigde documentatie. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en energiezuinig vastgoed in een idyllische omgeving. Gelegen op een terrein van 6,37 are, beschikt dit halfvrijstaande huis over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van circa 166 m² die ruimte en comfort combineren. Bij binnenkomst valt meteen de doordachte architectuur en de hoogwaardige afwerking op, die garant staan voor een duurzame investering en een luxueus wooncomfort. Het huis is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook leidt tot lagere energiekosten op lange termijn. De indeling van de woning is ideaal voor gezinnen die zoeken naar zowel praktische functionaliteit als privacy. Op het gelijkvloers vindt men een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer met toegang tot een terras van 17,18 m² en een verzorgde tuin – de ultieme plek voor ontspanning of buitenactiviteiten. Verder zijn er een berging, wasruimte en een apart toilet voorzien, wat het gebruiksgemak verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, evenals een extra badkamer. De garage voor één wagen en de buitenparkeerplaats maken het mogelijk om meerdere voertuigen te parkeren zonder zorgen. Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim, combineert rust en natuurlijke schoonheid met uitstekende verbindingen. Het dorp staat bekend om zijn Romeinse geschiedenis, met archeologische vondsten zoals het theater en thermen die de rijke culturele erfenis illustreren. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot grote steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Remich, dankzij goede openbaar vervoersverbindingen en nabijheid van belangrijke snelwegen. Voor gezinnen zijn er scholen en faciliteiten binnen bereik, terwijl recreatie zoals het Kikuoka Golf Club en de fietsroute „Charly Gaul“ zorgen voor added leisure-activiteiten. Met deze woning investeert u niet alleen in een kwalitatief hoogstaand vastgoed, maar ook in een rustige leefomgeving met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De vraagprijs voor dit indrukwekkende woning bedraagt €1.242.000, inclusief BTW, wat weerspiegelt dat het om een exclusief en goed afgewerkt vastgoed gaat. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via onderstaande gegevens. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stappen in deze prachtige regio en dit uitzonderlijke woonproject. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en architectonisch vakmanschap, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een comfortabel familiehuis. Gelegen binnen een nieuw ontwikkelingsproject, staat dit halfvrijstaande huis op een perceel van 5,19 are en beschikt het over een woonoppervlakte van circa 160 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². De woning is volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikt over een energiezuinig ontwerp volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het interieur onderscheidt zich door vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en badkamer, evenals een aparte badkamer en een extra gastentoilet. De praktische indeling omvat een grote keuken die aansluit op een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 21,51 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Buiten biedt de woning voldoende parkeergelegenheid met een garage voor twee voertuigen en nog een extra parkeerplaats buiten. Het perceel is perfect gesitueerd nabij alle voorzieningen: op slechts 250 meter bevindt zich de bushalte "Filsdorf, Op der Plaz", met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg, Grevenmacher, Mondorf-les-Bains en andere grote steden. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de spoorweg- en busstations, scholen en sportfaciliteiten maakt dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders die waarde hechten aan mobiliteit en comfort. Filsdorf zelf is bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, rustieke karakter en natuurlijke omgeving, met tal van recreatiemogelijkheden zoals de Charly Gaul fietsroute en nabijgelegen golfbanen. Bovendien geniet u van de voordelen van de nabijheid tot de nationale en internationale snelwegen, waardoor steden als Luxemburg, Esch-Belval en Remich gemakkelijk bereikbaar zijn. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.190.000 inclusief BTW. Voor wie op zoek is naar een modern, energie-efficiënt en volledig uitgerust vastgoed in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid, biedt deze woning een unieke kans. Neem snel contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt hem bereiken via GSM op ### of per e-mail op ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat garant staat voor stabiliteit en comfort in het hart van Filsdorf. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogstaande afwerking en een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijk vastgoedobject is voor zowel investeerders als levensgenieters die op zoek zijn naar comfort en stabiliteit. Gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 4,14 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 112 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 140 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en is voorzien van een moderne badkamer, een aparte toilet, en een praktische wasruimte. De ruime keuken, geïntegreerd in de grote woonkamer, geeft toegang tot een terras van 15,99 m² en de verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt deze woning over een garage voor één auto en nog twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor mobiliteit en gebruiksgemak verzekerd zijn. De woning is ontworpen volgens de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woonervaring. Filsdorf is een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, gelegen in het zuidoosten van het land, bekend om haar rijke Romeinse geschiedenis en archeologische erfgoed. De lokale omgeving combineert natuurlijke schoonheid met culturele rijkdom, met onder andere de bekende Gallo-Romeinse site 'Vicus Ricciacus' op slechts 1 km afstand. Het dorp biedt diverse faciliteiten zoals restaurants, kleine winkels en scholen, en is uitstekend verbonden via openbaar vervoer. De bushaltes en nabijgelegen treinverbindingen maken reizen naar grote steden zoals Luxembourg, Grevenmacher en andere belangrijke bestemmingen zeer comfortabel. Dankzij de goede infrastructuur, de nabijheid van grote steden en de rustige dorpssfeer is Filsdorf een ideale plek voor wie een harmonieuze balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €962.000, inclusief btw, en biedt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort maar ook een solide investering met toekomstperspectief. Voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die waarde hechten aan kwaliteit, energie-efficiëntie en een toplocatie, vormt deze woning in Filsdorf een bijzondere kans. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging. Met zijn uitgebreide expertise staat hij klaar om u alle details te verschaffen en u te begeleiden bij uw vastgoedkeuze. Ontdek dit prachtige aanbod en ervaar zelf de charme en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Bezoek onze website WWW.FISCHBACH.LU voor extra foto’s en ons volledige aanbod aan kwaliteitsvolle vastgoedprojecten in België. Meer weten?

Te koop: een ruime vrijstaande woning in Filsdorf, een rustige en groene dorp in de gemeente Dalheim. Met een bewoonbare oppervlakte van 183 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 250 m², biedt deze woning volop potentieel voor wie op zoek is naar een huis dat nog volledig kan worden aangepast naar eigen wensen. Het perceel meet 8,17 are, wat voldoende ruimte biedt voor een privétuin en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die extra kamers willen voor kantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er 1,5 badkamers aanwezig, samen met een keuken en sanitaire voorzieningen. De woning vereist volledige renovatie, waardoor er de mogelijkheid bestaat om een uniek en op maat gemaakt interieur te creëren, passend bij de persoonlijke stijl en behoeften van de nieuwe eigenaar. Het huis wordt inclusief een garage en een extra parkeerplaats aangeboden, wat het gebruiksgemak verhoogt. De verwarming gebeurt op gas, en de woning beschikt over een EPC-referentie, hoewel het huis momenteel niet verhuurd is en klaar is voor een nieuwe eigenaar. De ligging van Filsdorf is een groot pluspunt: dit dorp ligt op ongeveer 20 minuten van Luxemburg-Stad en het Europese en Financiële district van Kirchberg, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars en professionals die werkzaam zijn in de hoofdstad. Bovendien is Trier, de oudste stad van Duitsland, op slechts 25 minuten bereikbaar, wat de regio extra cultureel en toeristisch interessant maakt. In de omgeving bevinden zich diverse scholen, winkels en snelwegen, wat het dagelijks leven comfortabel en praktisch maakt. Wandelen en buitenactiviteiten kunnen gemakkelijk worden georganiseerd dankzij de aanwezige wandelpaden in de buurt. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar een rustig huis met veel potentieel, of een koper die een ambitieus renovatieproject wil aanpakken, deze woning biedt uitstekende mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een uniek vastgoed dat zowel comfort als investeringspotentieel combineert. Deze vrijstaande gezinswoning, gelegen op een perceel van 6,55 are, biedt een totale woonoppervlakte van circa 166 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers en een modern ingerichte badkamer, inclusief douchecabine en apart toilet. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, ideaal voor gezellige samenkomsten en dagelijks comfort. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een prachtige terras van 17,18 m² én een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. De woning is verder uitgerust met een garage voor één auto en nog twee extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De praktische voorzieningen worden aangevuld door een wasruimte die het huishouden vereenvoudigt en een berging voor extra opbergruimte. Het bouwjaar en de gebruikte materialen waarborgen een hoge kwaliteit en duurzaamheid, terwijl het EPC-label A aangeeft dat het energieverbruik zeer laag is, wat bijdraagt aan zowel milieuvriendelijkheid als lagere energiekosten. De woning bevindt zich in een idyllische omgeving met rijke geschiedenis, op slechts enkele kilometers van de belangrijkste steden zoals Remich en Luxemburg. Dankzij de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en nabijgelegen treinverbindingen, geniet u van uitstekende mobiliteit naar omliggende regio’s en faciliteiten. Filsdorf biedt daarnaast een scala aan lokale voorzieningen, wandel- en fietspaden en historische bezienswaardigheden die het aangenaam maken om er te wonen. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt 1.251.000 euro, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de hoge bouwkwaliteit, strategische ligging en het aantrekkelijke investeringspotentieel dat deze woning biedt. Met zijn moderne afwerking, uitstekende isolatie en energiezuinigheid vormt deze woning een solide keuze voor zowel particuliere kopers die comfort zoeken als investeerders die willen profiteren van een stabiel rendement. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een waardevolle investering in een groeiende regio met veel potentieel. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een idyllische omgeving. Gelegen in Filsdorf, een charmant dorp in de gemeente Dalheim, combineert dit vastgoed comfort, functionaliteit en een hoogwaardige afwerking. De woning is niet alleen ontworpen met oog voor detail en esthetiek, maar ook met aandacht voor energie-efficiëntie, zoals blijkt uit de EPC-referentie A. De totale bewoningsoppervlakte bedraagt 212 m², verdeeld over meerdere praktische en comfortabele ruimtes, inclusief vier slaapkamers en twee badkamers. Het perceel van 5,08 are biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf voorzien is van modern comfort, waaronder een wasruimte, een garage voor twee auto's en een aparte parkeerplaats. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, open keuken die naadloos aansluit op het grote salon, met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin – ideaal voor zomerse buitenmomenten en familiefeesten. De indeling is ontworpen met praktische voorzieningen zoals een aparte berging, een comfortabele wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen badkamer met douche en sanitair. De woning beschikt over twee extra badkamers, waardoor gezinsleden of gasten comfortabel kunnen verblijven zonder te hoeven wachten. De afwerking en isolatie zorgen voor een optimaal wooncomfort, terwijl de architecturale vormgeving het geheel een moderne uitstraling geeft. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, met voorzieningen binnen handbereik. Filsdorf ligt in de nabijheid van grote steden zoals Remich en Esch-sur-Alzette, en biedt uitstekende verbindingen via buslijnen en de nabijgelegen spoorwegknooppunten. Het dorp zelf beschikt over enkele restaurants, winkels en voorzieningen zoals het centrum 'La Cerisaie', dat zich vlakbij bevindt. Daarnaast ligt Filsdorf op korte afstand van toeristische en culturele bezienswaardigheden uit de Romeinse periode, waaronder het Vicus Ricciacus en het oude theater dat in 1985 werd ontdekt. Voor gezinnen zijn er scholen binnen enkele kilometers, terwijl de bereikbaarheid van Luxemburgs centrum en het internationaal vliegveld slechts enkele minuten bedraagt. De combinatie van een rustige landelijke sfeer met goede bereikbaarheid maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering of ideale woning voor wie wil wonen in een landelijke enclave met alle moderne gemakken binnen handbereik. De prijs voor dit prachtig ontwikkelde lot bedraagt €1.242.000, inclusief btw, wat volgens de huidige regelgeving een aantrekkelijke investering vormt gezien de kwaliteit en locatie. Deze woning wordt aangeboden zonder verhuurd te zijn, klaar voor directe bewoning of verdere investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Monsieur Daniel Vaz via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet ontsnappen om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor stabiliteit, rendement en wooncomfort. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze woning in Filsdorf u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het idyllische dorp Filsdorf, een juweel binnen een nieuwe ontwikkeling. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.198.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 191 m² op een perceel van 5,44 are. Het eigendom beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking en is ontworpen volgens de strenge normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame levensstijl. De praktische indeling omvat op het gelijkvloers een ruime keuken en een grote woonkamer die toegang geeft tot een terras van 21,51 m² en de aangelegde tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er een garage voor twee auto’s, een externe parkeerplaats, een bergruimte, wasruimte en een aparte wc aanwezig. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, plus nog een extra badkamer. De woning combineert moderne architectuur met topkwaliteit afwerking en uitstekende thermische isolatie, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en minimale energiekosten. De ligging van deze woning in Filsdorf biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, natuur en verbondenheid met de omliggende steden. Filsdorf is bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische vondsten zoals het grote Romeinse theater dat in 1985 werd ontdekt en nog steeds bezoekers aantrekt. Het dorp ligt strategisch nabij grote steden zoals Remich en Frisange, en biedt goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Het busstation op slechts vijf minuten wandelen maakt reizen naar Luxemburg-Stad, Grevenmacher of andere belangrijke locaties eenvoudig. Voor natuurliefhebbers ligt de omgeving bezaaid met fiets- en wandelroutes, zoals de Charly Gaul-piste die door diverse mooie dorpen en landschappen voert. De nabijheid van scholen, waaronder kinderopvang en basisscholen in Dalheim, garandeert dat gezinnen snel toegang hebben tot onderwijsfaciliteiten, terwijl de nabijheid van het centrum van Luxemburg in slechts tien minuten per trein ligt. Winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen vormen samen een compleet levensmilieu dat rust en bereikbaarheid perfect combineert. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een prestigieus vastgoedobject in een rustige maar goed verbonden omgeving, biedt deze woning in Filsdorf een unieke kans om te investeren in zowel comfort als waardebehoud. De uitstekende bouwkwaliteit, de gunstige energie-eisen en de strategische locatie maken dit een ideale keuze voor wie wil wonen in een charmant dorp met rijke history en alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem contact op met Fischerbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kwalitatieve vastgoed wordt aangeboden inclusief alle relevante attesten en met volledige transparantie over de investering, waardoor u met vertrouwen deze prachtige woning kunt verwerven. Bezoek onze website voor aanvullende foto's en ons volledige aanbod, en ontdek zelf waarom deze woning uw ideale nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ruim en energiezuinig wonen in een idyllisch dorp? Deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf biedt u alle comfort en ruimte die u zich maar kunt wensen. Gelegen op een perceel van 5,19 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², uitgebreid met een totale oppervlakte van circa 191 m². De woning werd gebouwd volgens de nieuwste normen voor energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een EPC-waarde van A, en is uitgerust met een bijna-nulenergie-gebouwcertificaat (NZEB). Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een moderne open keuken en een grote leefruimte. Deze configuratie is ideaal voor gezellige dineeravonden of ontspannen familiebezoeken. Via de grote schuiframen krijgt u toegang tot een gezellige terras van 21,51 m² en een verzorgde tuin, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De woning telt vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en private badkamer, plus nog eens twee badkamers en een apart gastentoilet. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een berging en een wasruimte, en wordt de wagen geparkeerd in een garage voor twee auto’s, aangevuld met een externe parkeerplaats voor nog eens één voertuig. De afwerking en isolatie getuigen van kwalitatieve bouwstandaarden, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Filsdorf ligt in een betoverend landschap dat bekend staat om zijn Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten. Het dorp bevindt zich in de gemeente Dalheim, dicht bij grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher, en biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijgelegen buslijnen en de snel bereikbare treinverbindingen is mobiliteit geen probleem, zelfs voor woonwerkverkeer of schoolgaande kinderen. De locatie wordt verder versterkt door de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, restaurants en winkels. Voor wie actief wil genieten van de buitenlucht, is er de bekende fietspiste “Charly Gaul” die door het gebied loopt. Kortom, deze woning vormt de ideale investering voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een rustige, historische omgeving met alle hedendaagse gemakken binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €1.190.000, inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed in Filsdorf? Neem dan snel contact op met onze makelaar, Daniel Vaz, via telefoon of e-mail. Wij voorzien u graag van verdere informatie en plannen graag een bezichtiging zodat u deze prachtige woning zelf kunt ervaren. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een bijzonder modern en comfortabel huis in een idyllische omgeving. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en modern design, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en gewilde omgeving. Gevestigd op een perceel van 6,37 are, biedt deze semi-vastgoed een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen volgens de plannen van architecten en in overeenstemming met de richtlijnen van het Programmatisch Aanvullend Plan (PAP), wat flexibiliteit en aanpasbaarheid voor de nieuwe eigenaars garandeert. De indeling van de woning combineert comfort en praktische functies: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een bergruimte, een wasruimte en een open keuken die aansluit op een ruime eetkamer met toegang tot het terras en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad en douche, en een extra douchekamer en wasruimte. Deze eigendom is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, ruimte en moderne architectuur. Filsdorf is een rustige en aantrekkelijke locatie die ideaal ligt voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met de nabijheid van voorzieningen. Deze woning biedt niet alleen privacy en rust, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een natuurlijke omgeving terwijl u toch snel toegang heeft tot lokale faciliteiten en uitvalswegen. De perceelgrootte en het slimme ontwerp maken het mogelijk om buitenruimte optimaal te benutten, bijvoorbeeld voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt over een garage voor één auto en is volledig klaar om ingepakt te worden door nieuwe eigenaars die meteen willen intrekken of nog enkele persoonlijke aanpassingen willen doen. Met een vraagprijs van 1.242.000 euro, inclusief btw, is dit een uitstekende investering in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Filsdorf. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een modern, goed doordacht huis in een aantrekkelijke omgeving. De professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Laat deze gelegenheid niet wachten, en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze verfijnde woning in Filsdorf. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woonkans bevindt zich in het charmante Filsdorf en biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en ruim vastgoed. Voorzien van een moderne architectuur en ontworpen volgens de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP), wordt deze woning binnenkort gerealiseerd op een ruim perceel van 6,37 are. Met een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, belooft dit huis comfort en functionaliteit voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in een rustige, aantrekkelijke omgeving. De indeling is zorgvuldig gepland, met een ruime woonkamer die aansluit op de open keuken en toegang geeft tot de mooie tuin en terras, ideaal voor gezellige buitenactiviteiten of ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een aparte wasruimte, en een garage voor één wagen. De combinaties van ruimten zorgen voor een praktische en aangename leefomgeving, afgestemd op de wensen van de toekomstige bewoners. De locatie in Filsdorf biedt diverse voordelen: rustige straten, groene omgevingen en gemakkelijke bereikbaarheid. Dit gebied is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy, terwijl ze toch dicht bij voorzieningen blijven. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wooncomfort compleet. Het bouwproject wordt aangepast aan de wensen van de nieuwe koper, waardoor er nog ruimte is voor persoonlijke inbreng in het ontwerp. Met de geplande bouw en de hoogwaardige plannen is dit vastgoed een uitstekende investering die toekomstbestendig is. De prijs van €1.242.000 inclusief btw maakt het tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Deze woning biedt niet alleen een frisse start in een serene omgeving, maar ook de mogelijkheid om een moderne woning te verwerven die volledig aansluit bij uw wensen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij het proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Filsdorf. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan snel uw bezoek of gesprek met ons in. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een prestigieuze omgeving. Deze toekomstige bouw is gelegen op een royaal perceel van 6,55 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren en privacy. Het totale oppervlak van de woning bedraagt 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, ontworpen door architecten in overeenstemming met de richtlijnen van het gemeentelijk ruimtelijk plan (PAP). De plannen bieden flexibiliteit en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaars, waardoor u de mogelijkheid krijgt om uw droomhuis op maat te realiseren. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer, een praktische bergruimte en een wasruimte. De open keuken verschaft toegang tot een grote eethoek die grenst aan de terras en de garage voor één wagen, perfect voor gezellige zomeravonden of familiale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet, evenals extra bergruimtes en een tweede doucheruimte. De woning beschikt over alle moderne comfortelementen, onder andere een EPC-score van A, wat wijst op een energiezuinige constructie. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de woning is klaar voor een efficiënte installatie. Filsdorf ligt in een rustige en welvarende omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan toegankelijkheid en voorzieningen. Met goede verbindingen en lokale faciliteiten is dit gebied zeer aantrekkelijk voor woon-werkverkeer en vrije tijd. De prijs voor deze hoogwaardige nieuwbouwwoning bedraagt €1.251.000 inclusief btw. Interesse om deze unieke woning te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Filsdorf. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een rustige en exclusieve omgeving. Gelegen op een perceel van 6,55 are, vormt deze toekomstige bouw een ideale investering voor gezinnen of kopers die willen genieten van ruimte en privacy. De woning krijgt een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, en is ontworpen door architecten die de richtlijnen van het Programmatische Actieplan (PAP) volgen. Dit betekent dat de plannen flexibel zijn en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor u een volledig op maat gemaakt huis krijgt dat perfect aansluit bij uw levensstijl. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een praktische berging en wasruimte. De open keuken, die aansluit op een grote eetruimte, geeft toegang tot het terras en de garage voor één wagen — ideaal voor gezinsactiviteiten of gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad/douche en toilet, evenals een tweede wasruimte en douchekamer. Het gebouw is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinige woning met lage energiekosten. De woning wordt verkocht inclusief garage en heeft bovendien een modern en functioneel ontwerp dat voldoet aan de hoogste eisen van comfort en duurzaamheid. Filsdorf ligt in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het gebied biedt een aangename leefomgeving met natuurlijke rust, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning die volledig op maat gemaakt kan worden naar uw wensen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak te maken en uw toekomstig huis te reserveren. Mis deze kans niet om te investeren in uw droomwoning in het mooie Filsdorf! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Filsdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze toekomstige bouwproject, aangeboden door LA Immo, combineert modern design met praktische indeling en biedt een totale oppervlakte van 191 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. Het perceel van 5,19 are biedt voldoende buitenruimte, ideaal voor ontspanning, speelruimte of tuinactiviteiten. De woning wordt ontworpen volgens de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP), met flexibele architectuur die kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling beschikt over een ruime gelijkvloerse zone met een inkomhal, apart toilet, een grote woonkamer, berging en een praktische wasruimte. De open keuken, gekoppeld aan een royale eetruimte, geeft toegang tot een terras en de garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, evenals extra bergruimtes en een tweede douchefaciliteit. Dit project vertegenwoordigt een uitstekende investering in een omgeving die rust en comfort biedt, terwijl het toch dicht bij voorzieningen ligt. De locatie in Filsdorf wordt gekenmerkt door zijn rustige karakter en landelijke charme, ideaal voor gezinnen die de balans zoeken tussen privacy en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar biedt ook de mogelijkheid om een moderne levensstijl te combineren met het genieten van de natuurlijke omgeving. Het perceel is volledig vrij van overstromingsrisico’s en beschikt over alle nodige certificaten, inclusief een niet-gespecificeerd EPC-referentie. De verkoopprijs van €1.190.000 is inclusief BTW, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor serieuze kopers die willen investeren in kwaliteit en toekomstgericht wonen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek of verdere bespreking. Laat deze unieke kans niet onbenut om eigenaar te worden van deze mooie woning in Filsdorf, waar comfort en moderniteit samenkomen in een harmonieuze omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Filsdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een rustige omgeving. Deze halfvrijstaande woning wordt aangeboden voor een prijs van 962.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte van 112 m², gelegen op een perceel van 2,88 aren. De woning wordt gebouwd volgens strikte architecturale plannen die voldoen aan de richtlijnen van het Programmatische Aanpassingsplan (PAP), en bieden de mogelijkheid tot personalisatie naar de wensen van de nieuwe eigenaars. Het ontwerp omvat een praktische indeling met een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een badkamer met bad/douche en toilet, en een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen, wat extra gemak en veiligheid biedt. De indeling van de woning is zodanig ontworpen dat comfort en functionaliteit centraal staan. Op de begane grond bevindt zich de ontvangsthal, een apart toilet, de grote woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken en eethoek met toegang tot het terras, perfect voor ontspanning of entertainment. De garage bevindt zich eveneens op deze verdieping, wat het parkeren en het gebruik van de auto zeer eenvoudig maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledige badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. De woning krijgt een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. Dit alles maakt deze nieuwe bouw schitterend geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort en rustige ligging in Filsdorf. Filsdorf ligt in een omgeving die rust uitstraalt, terwijl het toch niet ver verwijderd is van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Het gebied biedt bovendien een aangename leefomgeving met groene zones en een vriendelijke gemeenschap. Deze woning vormt dus niet alleen een investering in eigentijdse bouwkwaliteit, maar ook in een kwalitatieve levensstijl. Interesse in deze unieke nieuwbouwwoning? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Een prachtige kans om eigenaar te worden van een modern en volledig afgewerkte huis in een gewilde en rustige locatie in Filsdorf wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning in Filsdorf, aangeboden door LA Immo. Deze exclusieve woning bevindt zich op een perceel van 2,88 aren en biedt een ruime totale oppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen door architecten in overeenstemming met de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP) en biedt de flexibiliteit om aan de wensen van de nieuwe eigenaar aangepast te worden. Met een eigentijds ontwerp en doordachte indeling belooft dit project een ideale mix van comfort en functionaliteit. De woning bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping. Op de begane grond betreden bewoners via een stijlvolle inkomhal, voorzien van een apart toilet en een ruime, open woonkamer die naadloos overgaat in een eetkamer en een keuken die toegang geeft tot een terras. Deze ruimte vormt het hart van de woning, perfect voor gezelligheid en vrijetijdsbesteding. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging en een garage die plaats biedt aan één auto, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. Bovendien is er een badkamer met bad en douche, samen met een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Gelegen in het mooie Filsdorf biedt deze locatie tal van voordelen. Het is een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De woning wordt verkocht voor een prijs van 962.000 euro, inclusief btw. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) van A onderstreept dit project zijn energiezuinigheid. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een moderne, op maat gemaakte woning in een prachtige groene omgeving in Filsdorf. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Filsdorf biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Gelegen op een ruim perceel van 2,88 are, combineert deze halfvrijstaande woning functionaliteit met een elegante architectuur. Met een totale oppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² woonoppervlakte, beschikt deze woning over een slimme indeling die voldoet aan de hoogste architecturale normen en flexibel is naar de wensen van de toekomstige eigenaar. De ontwerpen van de plannen, ontwikkeld door professionele architecten en in overeenstemming met de richtlijnen van het PLU (Plan Local d’Urbanisme), kunnen nog aangepast worden, wat een persoonlijke touch mogelijk maakt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor optimaal wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt men een ontvangsthal, een apart toilet, en een ruime living die naadloos overgaat in een eetkamer en een open keuken. De keuken geeft toegang tot een grote terras, ideaal voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, wat extra gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een complete badkamer met bad en douche, en een praktische wasruimte. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft het EPC-label A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. Filsdorf is een rustige en aantrekkelijke locatie, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven terwijl ze toch in de nabijheid van faciliteiten willen blijven. De ligging combineert rust met goede bereikbaarheid, en biedt de voordelen van een groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit project biedt niet alleen een kwalitatief hoogstaande woning, maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met toekomstpotentieel. Prijskaartje voor deze exclusieve nieuwbouw ligt vast op €962.000, inclusief btw, wat een competitieve prijs is voor deze moderne woning in Filsdorf. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of mail om meer te weten te komen of om uw interesse kenbaar te maken. Wacht niet te lang, want dit soort projecten zijn zeer gewild en verdienen snel uw aandacht! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Filsdorf, aangeboden door LA Immo. Deze ruime woning biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van 256 m² en een woonoppervlakte van 147 m², biedt dit vastgoed alles wat een moderne gezin zich kan wensen. Het perceel van bijna 5 are geeft voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en geniet van een zonnige zuidgerichte terras dat perfect is voor ontspannen middagen of gezellige bijeenkomsten. De architecturale opzet van de woning is ontworpen volgens de huidige normen, en de indeling is flexibel aanpasbaar aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken met eethoek, meerdere slaapkamers en badkamers, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor één voertuig. De indeling op het gelijkvloers omvat onder andere een inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte, voldoende opbergruimte, een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste open keuken met toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite, drie extra slaapkamers en meerdere sanitaire voorzieningen inclusief een badkamer met bad, douche en toilet. Deze woning combineert moderne architectuur met comfort en functionaliteit. De locatie in Filsdorf biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingen en voorzieningen het wonen ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en gezelligheid. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het pand, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Voor wie deze unieke kans niet wil missen, is dit een uitstekende gelegenheid om een vrijstaande woning te verwerven in een gewilde en rustige buurt. Met een vraagprijs van €1.242.000 biedt dit vastgoed volop potentieel voor lange termijnwaarde en tevreden wonen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol huis in Filsdorf en uw woondromen waar te maken. Bel ons via ### of stuur een e-mail naar ### voor verdere details en begeleiding bij deze woningaanbieding. Meer weten?