Huis te koop - Filsdorf (Luxemburg)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze halfopen woning in lot 10 van de nieuwe verkaveling «Letzebuerger Strooss» in Filsdorf combineert een ruime indeling met een tuin, terras en garage. De vraagprijs bedraagt 1 147 000 €. De woning heeft drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 166 m². Ze is aangeduid als NZEB (Nearly Zero Energy Building) en heeft EPC-referentie A. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime keuken in verbinding met een grote leefruimte, met toegang tot het terras van 17,18 m² en de tuin. Verder zijn er een berging, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. De woning beschikt over een garage voor één wagen en buitenruimte voor twee wagens volgens de beschrijving; de aanvullende gegevens vermelden één buitenparkeerplaats. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met dressing en douchekamer, naast een badkamer. De woning telt één badkamer, één douchecabine en één toilet. De perceeloppervlakte wordt in de beschrijving opgegeven als 6,37 are en de totale oppervlakte als ongeveer 166 m²; de bewoonbare oppervlakte staat daar vermeld als ongeveer 131 m², terwijl de aanvullende gegevens 166 m² aangeven. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid en het type verwarming zijn niet opgegeven. De woning ligt in Filsdorf. Voor wie meer informatie of documentatie wenst over dit pand, kan contact opnemen met de makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze halfopen bebouwing in Filsdorf maakt deel uit van lot 09 van de nieuwe verkaveling “Letzebuerger Strooss”. De woning wordt aangeboden voor 1 153 000 €. Ze beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één douchecabine. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 166 m². Het pand is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal, een ruime keuken in een grote leefruimte met toegang tot het terras van 17,18 m² en de tuin, een berging, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Verder is er een garage voor één wagen en een buitenstaanplaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en douchekamer, naast een badkamer. De woning wordt omschreven als een NZEB (Nearly Zero Energy Building). De EPC-referentie is A. Het type verwarming is niet gespecifieerd. De vermelde grondoppervlakte bedraagt 6,55 are en de totale oppervlakte wordt in de beschrijving aangegeven als ongeveer 166 m². De woning bevindt zich op 5A, Lëtzebuergerstrooss, 5741 Filsdorf. Voor meer informatie over deze woning en de beschikbare documentatie kunt u contact opnemen met de makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze eengezinswoning in Filsdorf wordt aangeboden voor € 1 144 000. Het betreft lot 16 in de nieuwe verkaveling Lëtzebuerger Strooss, op het adres 11, Lëtzebuergerstrooss. De woning heeft volgens de beschikbare gegevens een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en telt vier slaapkamers, één badkamer, één douche en één toilet. De woning is niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich volgens de beschrijving een inkomhal, een ruime keuken in een grote leefruimte met toegang tot het terras en de tuin, een berging, een wasruimte en een apart toilet. Verder is er een garage en één buitenparkeerplaats. De Franse beschrijving vermeldt een garage voor twee wagens en een totale oppervlakte van ongeveer 191 m²; de basisgegevens geven één garage op. Het terras heeft een vermelde oppervlakte van 21,51 m². Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en douchekamer, en een badkamer. De woning wordt omschreven als een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en heeft EPC-referentie A. Toegang voor mindervaliden is vermeld als aanwezig. Voor de verwarming is geen type opgegeven; ook de beschikbaarheid is niet meegedeeld. Btw is van toepassing. De woning ligt in Filsdorf. In de beschrijving wordt de bushalte Filsdorf, Op der Plaz vermeld op 250 meter, met bediening door buslijnen 171, 180, 192 en 455. Ook worden onder meer de school in Dalheim op 2,3 km, de Esplanade van Remich op 12,3 km en de stad Luxemburg op 15,2 km genoemd. Deze woning wordt aangeboden voor € 1 144 000. Neem contact op voor meer informatie en documentatie over lot 16 aan de Lëtzebuergerstrooss in Filsdorf.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze halfopen woning, lot 17 in de nieuwe verkaveling “Letzebuerger Strooss” in Filsdorf, biedt vier slaapkamers en een tuin. De woning staat te koop voor exact 1 190 000 €. Volgens de beschrijving ligt ze op een perceel van 5,19 are en beschikt ze over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². De basisinformatie vermeldt daarnaast een bewoonbare oppervlakte van 191 m². Het pand is momenteel niet verhuurd. Het EPC-label is A en de woning wordt omschreven als NZEB, een Nearly Zero Energy Building. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime keuken in een grote leefruimte met toegang tot het terras van 21,51 m² en de tuin, een berging, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Verder is er een garage voor twee wagens en een buitenstaanplaats voor één wagen. De basisinformatie vermeldt één garage en één badkamer, naast één douchecabine en één toilet. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke slaapkamer met dressing en douchekamer, en een badkamer. Het verwarmingstype is niet gespecificeerd. De woning ligt op 5A, Lëtzebuergerstrooss, 5741 Filsdorf. De woning wordt aangeboden in Filsdorf; verdere locatie-informatie is niet nodig om de belangrijkste kenmerken van dit lot te beoordelen. De combinatie van vier slaapkamers, buitenruimte, een terras en parkeerfaciliteiten maakt de indeling concreet en overzichtelijk voor wie de beschikbare ruimtes wil bekijken. Wie meer informatie of documentatie wenst, kan contact opnemen om de woning en de vermelde gegevens verder te bespreken en een bezoek te regelen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze halfvrijstaande eengezinswoning in lot 8 van de nieuwe verkaveling “Letzebuerger Strooss” in Filsdorf combineert een zuidwestelijke oriëntatie met een praktische indeling en een terras met tuin. De woning staat op een perceel van 4,14 are en heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van circa 112 m² en een totale oppervlakte van circa 140 m². De basisinformatie vermeldt een bewoonbare oppervlakte van 140 m². De woning is aangeduid als NZEB, oftewel een Nearly Zero Energy Building, en heeft EPC-referentie A. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime keuken in een grote leefruimte met toegang tot het terras van 15,99 m² en de tuin, een berging en een afzonderlijk toilet. Verder is er een garage voor één wagen en een buitenstaanplaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer, een bijkomende berging en een wasruimte. De woning beschikt over één badkamer en één toilet. De verwarming is niet gespecificeerd. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De prijs bedraagt exact 962 000 €. Btw is van toepassing; de oorspronkelijke beschrijving vermeldt een btw-tarief van 17% voor investering. De woning ligt in Filsdorf, op 5A, Lëtzebuergerstrooss, postcode 5741. De beschrijving vermeldt onder meer dat de bushalte “Filsdorf, Op der Plaz” op ongeveer vijf minuten wandelen ligt en wordt bediend door buslijnen 171, 180, 192 en 455. Ook worden afstanden vermeld tot onder meer de school in Dalheim, het station Sandweiler-Contern en Remich. Neem gerust contact op voor meer informatie of documentatie over lot 8 en deze woning in Filsdorf.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze toekomstige halfopen eengezinswoning, gekoppeld via de garage, wordt aangeboden in Filsdorf voor € 1 144 000. Het gaat om een nieuwbouw waarvan de plannen door architecten zijn ontworpen volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaars. De woning heeft volgens de beschrijving een totale oppervlakte van 185 m², waarvan 155 m² woonoppervlakte, en ligt op een perceel van 5,44 are. De prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de geschiktheid voor en goedkeuring van de staatssteun, en van de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte, een berging en een wasruimte. De keuken sluit aan op een zeer ruime eetkamer, met toegang tot het terras. De woning beschikt daarnaast over een garage voor één wagen. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, een bijkomende douchekamer, een berging en een wasruimte. De gegevens vermelden één badkamer, één douchecabine en één toilet. De verwarming is niet gespecificeerd. Als EPC-referentie wordt A opgegeven. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet vermeld. Met Filsdorf als opgegeven locatie biedt deze woning een nieuwbouwproject waarvan de plannen nog aanpasbaar zijn volgens de wensen van de toekomstige eigenaars. Voor meer informatie of om de woning te reserveren, kunt u contact opnemen met vastgoedkantoor LA Immo via ### ### of la-immo.lu.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze geplande halfopen eengezinswoning in Filsdorf wordt via de garage met de aanpalende woning verbonden. De woning is nog in de toekomst te realiseren; de architectenplannen zijn opgesteld volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaars. Het perceel heeft een oppervlakte van 6,37 are. De opgegeven totale oppervlakte bedraagt 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte volgens de beschrijving. In de basisgegevens staat de bewoonbare oppervlakte vermeld als 166 m². De woning heeft drie slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet. De EPC-referentie is A. De prijs bedraagt exact 1 147 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte, een berging en een wasruimte. De keuken staat in open verbinding met een ruime eetkamer, die toegang geeft tot het terras. Ook de garage voor één wagen is opgenomen in de beschrijving. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers voorzien, samen met een badkamer met bad, douche en toilet, een berging, een wasruimte en een aparte doucheruimte. De woning beschikt dus over praktische ruimtes voor wonen, opbergen en wassen, naast de leef- en slaapvertrekken. De vermelde verwarming is niet gespecificeerd. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning ligt in Filsdorf. Bij de prijsvermelding staat dat de prijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van de voorwaarden voor de toekenning van staatssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Voor meer informatie over deze toekomstige woning en de aanpasbare plannen kunt u contact opnemen met LA Immo via ### ### of la-immo.lu.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze toekomstige halfopen eengezinswoning, die via de garage met de aanpalende woning verbonden is, wordt aangeboden in Filsdorf voor € 1 153 000. De woning heeft een totale oppervlakte van 166 m² en een perceel van 6,55 are. De plannen zijn ontworpen door architecten, sluiten aan bij de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaars. Het gaat om een nieuwbouwproject; de woning is momenteel niet verhuurd. Het EPC heeft referentie A. Op het gelijkvloers voorziet de indeling in een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte, een berging en een wasruimte. Verder zijn er een keuken en een zeer ruime eetkamer, met toegang tot het terras. De garage biedt plaats aan één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, een bijkomende berging, een wasruimte en een aparte doucheruimte. De opgegeven oppervlaktes en indeling geven een concreet beeld van de voorziene ruimtes; eventuele aanpassingen aan de plannen kunnen volgens de beschrijving worden besproken in functie van de wensen van de nieuwe eigenaars. De woning ligt in Filsdorf, zoals vermeld in de projectinformatie. De prijs bedraagt € 1 153 000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van de voorwaarden voor de overheidssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of om deze toekomstige woning te reserveren, kunt u contact opnemen met LA Immo via ### ### of la-immo.lu.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze toekomstige halfopen eengezinswoning met garage in Filsdorf wordt aangeboden voor €962 000. Het betreft een nieuwbouwproject met plannen die door architecten zijn ontworpen volgens de richtlijnen van het PAP. Volgens de beschikbare informatie kunnen de plannen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaars. De woning heeft een terrein van 2,88 are en een totale oppervlakte van 140 m². De beschrijving vermeldt daarnaast een bewoonbare oppervlakte van 112 m². De woning is niet verhuurd en heeft EPC-referentie A. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte, een berging en een open keuken die aansluit op een ruime eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het terras. De woning beschikt over één garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, een berging en een wasruimte. De beschikbare gegevens vermelden één badkamer en één toilet. Het verwarmingstype is niet gespecificeerd. De prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de voorwaarden rond de eventuele overheidspremies en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Deze woning bevindt zich in Filsdorf. De verstrekte informatie beschrijft het project als een toekomstige constructie en geeft aan dat de plannen nog aan de wensen van de nieuwe eigenaars kunnen worden aangepast. Voor meer informatie of om de mogelijkheden van deze woning te bespreken, kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5740 Filsdorf

Deze te koop aangeboden halfopen woning in Filsdorf wordt aangeboden voor 1 198 000 €. De Franstalige beschrijving vermeldt een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en een totale oppervlakte van 185 m², op een terrein van 5,44 are. In de woning zijn vier slaapkamers, twee badkamers en één toilet voorzien. Ook een wasruimte en een garage behoren tot de opgegeven kenmerken. Buiten zijn er een tuin en een terras; daarnaast is één parkeerplaats buiten vermeld. Volgens de beschrijving omvat het gelijkvloers een inkomhal en een open keuken die aansluit op een ruime eet- en leefruimte, met toegang tot het terras en de tuin. Verder worden op deze verdieping een apart toilet, een wasruimte/technische ruimte en een garage genoemd. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een grote dressing en een eigen douchekamer. Ook een badkamer en een berging worden vermeld. De plannen zijn aanpasbaar. De opgegeven energieklasse is ABA; bij de attesten staat EPC-referentie A. Het type verwarming is niet gespecificeerd. De woning ligt op 32 Letzebuergerstrooss, 5740 Filsdorf. Ze is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Btw is van toepassing. De Franstalige prijsvermelding preciseert 1.198.000 euro inclusief btw aan 3%, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen via ### en referentie 16 FILSDORF 1510 LN vermelden.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5740 Filsdorf

Deze gekoppelde woning in Filsdorf wordt aangeboden voor 1 242 000 €. De woning heeft volgens de Franstalige beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en een totale oppervlakte van 166 m², op een terrein van 6,37 are. De plannen zijn aanpasbaar. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers omvat de indeling een inkomhal, een open keuken met eet- en leefruimte, met toegang tot het terras en de tuin, een afzonderlijk toilet, een bergruimte, een wasruimte/voorraadruimte/technische ruimte en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers. Eén daarvan is een master suite met dressing en een privatieve douchekamer. Verder is er een badkamer. De opgegeven kenmerken vermelden twee badkamers, één douchecabine, één toilet, een wasruimte en een garage. Daarnaast zijn er een tuin, een terras en één buitenparkeerplaats. Het type verwarming is niet gespecificeerd. De energieklasse wordt in de Franstalige beschrijving vermeld als ABA; bij de energiegegevens staat EPC-referentie A. Volgens de prijsinformatie is btw van toepassing. De Franstalige beschrijving vermeldt een prijs van 1.242.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### en referentie 10 FILSDORF 1510 LN vermelden.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5740 Filsdorf

In Filsdorf wordt deze halfopen woning, gekoppeld via de garage, aangeboden voor 1 251 000 €. De woning heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en een totale oppervlakte van 166 m², op een perceel van 6,55 are. De plannen zijn aanpasbaar. De opgegeven prijs bedraagt 1 251 000 € inclusief btw; de btw is van toepassing. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eet- en leefruimte, en een toegang vanuit die leefruimte naar het terras en de tuin. Verder zijn er een apart toilet, een berging, een wasruimte/voorraadruimte/technische ruimte en de garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. Eén daarvan is een ouderlijke suite met dressing en een private douchekamer. Daarnaast is er een badkamer. De woning beschikt volgens de gegevens over twee badkamers, één douchecabine en één toilet. Ook zijn een tuin, een terras, een garage en één parkeerplaats buiten vermeld. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De energieklasse wordt in de beschrijving vermeld als ABA en de EPC-referentie is A. Het type verwarming is niet gespecifieerd. Voor meer informatie over deze woning in Filsdorf kunt u contact opnemen via ### De referentie van de verkoper is 9 FILSDORF 1510 LN en de Immovlan-referentie is RBX17996.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze halfopen bebouwing in Filsdorf wordt aangeboden tegen een prijs van 1.310.555 euro en is gelegen op het adres Lëtzebuergerstrooss 1, postcode 5741. De woning staat op een perceel van 5,48 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 167 m², met een totale oppervlakte van circa 213 m². Het pand omvat een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen en is momenteel niet verhuurd. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite, en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer met open keuken, van waaruit men rechtstreeks toegang heeft tot zowel het terras als de tuin. Verder is er een apart toilet aanwezig en een technische ruimte die tevens dienstdoet als berging. De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele indeling van het privégedeelte van de woning. De aanwezigheid van een wasruimte maakt het geheel compleet zonder dat aanvullende details over de verwarming beschikbaar zijn. De vermelde prijs is inclusief een verlaagde btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Deze woning in Filsdorf combineert praktische woonoppervlakte met een gunstige ligging binnen de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Dit is een uitstekende kans om een ruim en goed uitgerust huis aan te kopen in deze regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Ontdek deze prachtige toekomstige woning in Filsdorf, aangeboden door LA Immo, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze semi-vrijstaande woning wordt momenteel in de plannen ontwikkeld, ontworpen door architecten en volledig afgestemd op de richtlijnen van het Programmatische Aanlegplan (PAP). Met een totale oppervlakte van 185 m², waarvan 155 m² woonoppervlakte, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden en een comfortabele indeling die nog aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het perceel van 5,44 ares geeft voldoende ruimte voor buitenleven en privacy, terwijl de strategische ligging in Filsdorf zorgt voor een rustige woonomgeving met goede verbindingen. De indeling van de woning is zeer functioneel en modern. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken en eethoek, en een handige berging en wasruimte. De keuken opent op een mooie terras dat perfect is voor buiten dineren of ontspanning. De garage voor één wagen is rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning, wat extra comfort biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die veel ruimte zoeken. De badkamer is uitgerust met een bad en een douche, aangevuld met een extra douchekamer en nog een apart toilet. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een moderne esthetiek en veel lichtinval. De ligging van dit project in Filsdorf biedt tal van voordelen, zoals rust, groen en privacy, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het feit dat het EPC-certificaat reeds referentie A heeft, onderstreept de energiezuinigheid van het project. De prijs bedraagt €1.198.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Interesse? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een reservatie te bespreken. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige en gewilde omgeving in Filsdorf.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze prachtige eigendom in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en modern design, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en gewilde omgeving. Gevestigd op een perceel van 6,37 are, biedt deze semi-vastgoed een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen volgens de plannen van architecten en in overeenstemming met de richtlijnen van het Programmatisch Aanvullend Plan (PAP), wat flexibiliteit en aanpasbaarheid voor de nieuwe eigenaars garandeert. De indeling van de woning combineert comfort en praktische functies: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een bergruimte, een wasruimte en een open keuken die aansluit op een ruime eetkamer met toegang tot het terras en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad en douche, en een extra douchekamer en wasruimte. Deze eigendom is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, ruimte en moderne architectuur. Filsdorf is een rustige en aantrekkelijke locatie die ideaal ligt voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met de nabijheid van voorzieningen. Deze woning biedt niet alleen privacy en rust, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een natuurlijke omgeving terwijl u toch snel toegang heeft tot lokale faciliteiten en uitvalswegen. De perceelgrootte en het slimme ontwerp maken het mogelijk om buitenruimte optimaal te benutten, bijvoorbeeld voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt over een garage voor één auto en is volledig klaar om ingepakt te worden door nieuwe eigenaars die meteen willen intrekken of nog enkele persoonlijke aanpassingen willen doen. Met een vraagprijs van 1.242.000 euro, inclusief btw, is dit een uitstekende investering in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Filsdorf. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een modern, goed doordacht huis in een aantrekkelijke omgeving. De professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Laat deze gelegenheid niet wachten, en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze verfijnde woning in Filsdorf. Uw nieuwe thuis wacht op u!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze prachtige woonkans bevindt zich in het charmante Filsdorf en biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en ruim vastgoed. Voorzien van een moderne architectuur en ontworpen volgens de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP), wordt deze woning binnenkort gerealiseerd op een ruim perceel van 6,37 are. Met een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, belooft dit huis comfort en functionaliteit voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in een rustige, aantrekkelijke omgeving. De indeling is zorgvuldig gepland, met een ruime woonkamer die aansluit op de open keuken en toegang geeft tot de mooie tuin en terras, ideaal voor gezellige buitenactiviteiten of ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een aparte wasruimte, en een garage voor één wagen. De combinaties van ruimten zorgen voor een praktische en aangename leefomgeving, afgestemd op de wensen van de toekomstige bewoners. De locatie in Filsdorf biedt diverse voordelen: rustige straten, groene omgevingen en gemakkelijke bereikbaarheid. Dit gebied is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy, terwijl ze toch dicht bij voorzieningen blijven. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wooncomfort compleet. Het bouwproject wordt aangepast aan de wensen van de nieuwe koper, waardoor er nog ruimte is voor persoonlijke inbreng in het ontwerp. Met de geplande bouw en de hoogwaardige plannen is dit vastgoed een uitstekende investering die toekomstbestendig is. De prijs van €1.242.000 inclusief btw maakt het tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Deze woning biedt niet alleen een frisse start in een serene omgeving, maar ook de mogelijkheid om een moderne woning te verwerven die volledig aansluit bij uw wensen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij het proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Filsdorf. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan snel uw bezoek of gesprek met ons in. Uw nieuwe thuis wacht op u!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een prestigieuze omgeving. Deze toekomstige bouw is gelegen op een royaal perceel van 6,55 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren en privacy. Het totale oppervlak van de woning bedraagt 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, ontworpen door architecten in overeenstemming met de richtlijnen van het gemeentelijk ruimtelijk plan (PAP). De plannen bieden flexibiliteit en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaars, waardoor u de mogelijkheid krijgt om uw droomhuis op maat te realiseren. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer, een praktische bergruimte en een wasruimte. De open keuken verschaft toegang tot een grote eethoek die grenst aan de terras en de garage voor één wagen, perfect voor gezellige zomeravonden of familiale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet, evenals extra bergruimtes en een tweede doucheruimte. De woning beschikt over alle moderne comfortelementen, onder andere een EPC-score van A, wat wijst op een energiezuinige constructie. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de woning is klaar voor een efficiënte installatie. Filsdorf ligt in een rustige en welvarende omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan toegankelijkheid en voorzieningen. Met goede verbindingen en lokale faciliteiten is dit gebied zeer aantrekkelijk voor woon-werkverkeer en vrije tijd. De prijs voor deze hoogwaardige nieuwbouwwoning bedraagt €1.251.000 inclusief btw. Interesse om deze unieke woning te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Filsdorf. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een rustige en exclusieve omgeving. Gelegen op een perceel van 6,55 are, vormt deze toekomstige bouw een ideale investering voor gezinnen of kopers die willen genieten van ruimte en privacy. De woning krijgt een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, en is ontworpen door architecten die de richtlijnen van het Programmatische Actieplan (PAP) volgen. Dit betekent dat de plannen flexibel zijn en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor u een volledig op maat gemaakt huis krijgt dat perfect aansluit bij uw levensstijl. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een praktische berging en wasruimte. De open keuken, die aansluit op een grote eetruimte, geeft toegang tot het terras en de garage voor één wagen — ideaal voor gezinsactiviteiten of gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad/douche en toilet, evenals een tweede wasruimte en douchekamer. Het gebouw is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinige woning met lage energiekosten. De woning wordt verkocht inclusief garage en heeft bovendien een modern en functioneel ontwerp dat voldoet aan de hoogste eisen van comfort en duurzaamheid. Filsdorf ligt in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het gebied biedt een aangename leefomgeving met natuurlijke rust, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning die volledig op maat gemaakt kan worden naar uw wensen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak te maken en uw toekomstig huis te reserveren. Mis deze kans niet om te investeren in uw droomwoning in het mooie Filsdorf!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Filsdorf biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel familiehuis. Gelegen op een perceel van 5,46 are, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 167 m². Op de begane grond vindt u een royale woonkamer en eetkamer, welke naadloos in elkaar overlopen met de moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een uitnodigende terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten. Verder bevinden zich op deze verdieping een inpandige garage voor twee auto's, een privé dressing, een apart toilet, een kelder, technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met eigen toilet en douche. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte badkamer met zowel een douche als bad, en een extra separaat toilet. Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor grote gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De extra mogelijkheid om nog een verdieping te bouwen biedt interessante perspectieven voor verdere uitbreiding. Wat betreft de locatie, Filsdorf is een rustige en aangename plek om te wonen, met goede verbindingen naar de omliggende steden. De vraagprijs bedraagt 1 299 589 €, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het commerciële team van CREAHAUS SA via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Filsdorf biedt een harmonieuze mix van ruimte en comfort. Gelegen op een perceel van 6,61 are, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 162 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage met plaats voor drie auto's, een uitnodigende entreehal, en een royale woonkamer. De eetkamer met open keuken geeft toegang tot zowel het terras als de tuin, wat een perfecte setting biedt voor gezellige avonden. Verder zijn er een aparte kleedruimte, een gastentoilet, een kelder, een technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping voorziet de woning in een nachtelijke hal en vier ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en toilet, wat extra privacy biedt. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en een tweede badkamer voorzien van zowel een douche als een bad. Deze indeling maakt de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Uniek aan deze woning is de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen, wat toekomstige uitbreidingsmogelijkheden met zich meebrengt. De verkoopprijs is inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA via telefoon of e-mail.