Huis te koop - Filsdorf (Luxemburg)

Deze prachtige woning, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss in het schilderachtige Filsdorf, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed in een rustige, idyllische omgeving. Met een vraagprijs van 1.251.000 euro, vertegenwoordigt dit eigendom een waardevolle investering in een gewilde regio. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 166 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen die zowel comfort als functionaliteit garanderen. De woning is recent gebouwd volgens de nieuwste normen en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op een uiterst energie-efficiënte constructie. Het eigendom bestaat uit drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen voor gasten of een thuiskantoor. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een terras van 17,18 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en het aangename landschap rondom. De keuken is ruim en volledig uitgerust, wat koken en samen genieten van maaltijden zeer aangenaam maakt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor één wagen en extra parkeergelegenheid buiten. Een aparte badkamer en een aparte wc zorgen voor extra comfort. De woning is goed geïsoleerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, wat zorgt voor een hoog leefcomfort en minimale onderhoudskosten. De locatie in Filsdorf biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim, combineert een rijke Romeinse geschiedenis met moderne voorzieningen. Het dorp ligt zeer gunstig ten opzichte van grote steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Remich, die allemaal snel bereikbaar zijn via goede weg- en openbaar vervoerverbindingen. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich de bushalte “Filsdorf, Op der Plaz”, met verbindingen naar Luxemburg en omliggende gemeenten. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden zoals het Gallo-Romeinse theater en het Vicus Ricciacus maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen wonen in een rustige, natuurlijke omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Kortom, deze woning is niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering die stabiliteit en rendement garandeert. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij adviseren u graag verder en begeleiden u bij elke stap in het aankoopproces. Dit is de perfecte kans om een kwaliteitsvol eigendom te verwerven in een aantrekkelijke regio met hoge potentieelwaarde. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het pittoreske Filsdorf, een idyllisch dorpje in de gemeente Dalheim. Deze aantrekkelijke halfvrijstaande woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.242.000 en biedt een hoogwaardige combinatie van comfort, energie-efficiëntie en moderne architectuur. Met een woonoppervlakte van circa 166 m² en een perceel van 6,37 are, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele leefomgeving in een rustige, groene omgeving nabij grote steden en grensoverschrijdende verbindingen. Het eigendom is recent gebouwd volgens de nieuwste normen en beschikt over een EPC-certificaat A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en lage energiekosten. De woning beschikt over één garage plus één buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Binnen biedt de woning een slimme indeling met drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofd slaapkamer met dressing en eigen badkamer. De eerste verdieping omvat bovendien een tweede badkamer en een comfortabele leefruimte die naadloos overgaat in de keuken en eetruimte. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de hoogwaardige afwerking en isolatie zorgen voor een optimaal wooncomfort en minimale energiekosten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven bijzonder aangenaam maakt. Op het buitenterrein bevindt zich een terras van 17,18 m², perfect om te genieten van de rustige omgeving of gezellige barbecues met familie en vrienden. De tuin voegt een extra dimensie toe aan het woonplezier, met voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of kinderen die vrij kunnen spelen. De locatie van Filsdorf onderscheidt zich door haar strategische ligging nabij belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Remich, Esch-Belval en Luxemburg Stad, waardoor toegang tot werk, onderwijs en recreatie moeiteloos is. Het dorp beschikt over een rijke geschiedenis met Gallo-Romeinse invloeden en biedt talrijke recreatiemogelijkheden zoals fietspaden en wandelroutes. Dankzij de goede openbaar vervoerverbindingen via bus en trein is mobiliteit binnen Luxemburg verzekerd. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en lokale winkels maken dit eigendom bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar duurzame vastgoedkansen met stabiliteit en rendement. Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het schilderachtige Filsdorf, een idyllisch dorpje dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en authentieke charme. Deze unieke vastgoedkans biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 212 m² op een perceel van 5,08 are, waardoor er volop ruimte is voor een comfortabel en stijlvol leven. De woning is recent ontwikkeld binnen het nieuwe lotissement "Letzebuerger Strooss" en beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine en toilet, en een aparte wasruimte. Daarnaast omvat het eigendom een garage voor één voertuig en een buitenparkeerplaats, wat het comfort en de praktische gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. De binnenzijde van de woning straalt kwaliteit en aandacht voor detail uit, met hoogwaardige afwerking en thermische isolatie die zorgen voor een optimaal woonklimaat. De ruime leefkeuken in een grote woonkamer biedt directe toegang tot een terrasje van 21,51 m² en de verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten. De woning is bovendien uitgerust met een EPC-classificatie A, waardoor het energieverbruik zeer gunstig is en de kosten laag blijven. De ligging in Filsdorf biedt niet alleen rust en privacy, maar ook uitstekende connectiviteit met nabijgelegen steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen is deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van landelijke charme en moderne voorzieningen. Filsdorf zelf biedt een rijke archeologische geschiedenis, talrijke recreatiemogelijkheden en tal van lokale voorzieningen zoals restaurants, winkels en sportfaciliteiten. De strategische ligging nabij de grens met Frankrijk en Duitsland maakt dit gebied ideaal voor pendelaars en expats die de regio willen verkennen. Bovendien zorgen de nabijheid van scholen, openbaar vervoersverbindingen en diverse sport- en cultuuractiviteiten voor een uitstekende levenskwaliteit voor zowel gezinnen als individuele bewoners. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.242.000 euro, inclusief BTW, en vormt een optimale investering of gezinswoning met hoge tevredenheidsgarantie. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om deze unieke kans te bekijken en uw toekomst in Filsdorf te realiseren! Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en historische charme, gelegen in een idyllisch dorp met een rijke Romeinse geschiedenis. Met een vraagprijs van €1.190.000 brengt dit vastgoed een indrukwekkend woonoppervlak van 191 m², verdeeld over meerdere functionele en stijlvolle ruimtes, inclusief vier slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte. De woning is recent gebouwd volgens de nieuwste energie-eisen, met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor een uitstekende thermische isolatie en een laag energieverbruik. De woning beschikt over een garage voor één wagen, aangevuld met buitenparkeerplaatsen voor nog eens één voertuig, waardoor mobiliteit geen probleem is. De indeling is zodanig ontworpen dat comfort en functionaliteit hand in hand gaan, met een speelse overgang tussen de verschillende woonlagen en een praktische opstelling die tegemoetkomt aan de wensen van moderne gezinnen. De woning bevindt zich op een terrein van 5,19 are, met een totale oppervlakte van ongeveer 191 m², inclusief een gezellige tuin en een terras van 21,51 m² die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. De ruime keuken, geïntegreerd in een grote woonkamer, biedt toegang tot de buitenruimte en creëert een aangename sfeer voor zowel dagelijks gebruik als feestelijke gelegenheden. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en goede isolatie, wat bijdraagt aan het behaaglijke woonklimaat en minimale energiekosten. De vier slaapkamers op de eerste verdieping vormen een rustgevende retreat met voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de master bedroom inclusief dressing en badkamer extra comfort biedt. Deze woning combineert moderne architectuur met duurzame bouwprincipes en is ideaal gelegen in Filsdorf, nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden. Filsdorf zelf is een charmant dorp dat bekend staat voor zijn historische erfgoed en strategische ligging nabij grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher. Het dorp biedt niet alleen rust en mooie landschappen, maar ook uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Op slechts enkele minuten wandelen ligt het bushaltepunt Op der Plaz met directe lijnen naar Luxemburg-Centrum, Mondorf-les-Bains en andere belangrijke plaatsen. Bovendien bevinden zich diverse scholen op korte afstand, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Filsdorf biedt een combinatie van landelijke rust en stedelijke gemakken, samen met culturele bezienswaardigheden zoals het Gallische theater en archeologische sites. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering of een comfortabel thuis in een prachtige omgeving, is deze woning in Filsdorf zeker een aanrader. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Filsdorf, een idyllisch dorpje gelegen in de gemeente Dalheim, dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Deze woning biedt een unieke combinatie van historisch erfgoed en moderne architectuur, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met karakter. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 112 m², gesitueerd op een perceel van 4,14 are. De woning is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in een uitstekende bouwkwaliteit en isolatie. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een volledige badkamer, een apart toilet, een ruime keuken in een grote woonkamer en diverse praktische ruimtes zoals een berging en wasruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een garage voor één auto, aangevuld met buitenparkeerplaatsen voor twee extra voertuigen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning van veel natuurlijk licht en optimale zonnewarmte, wat bijdraagt aan het energie-efficiënte karakter van het project. De locatie van Filsdorf is bijzonder aantrekkelijk, niet enkel vanwege de rust en de natuurlijke omgeving, maar ook omdat het dorp zich vlakbij grote steden en grensoverschrijdende verbindingen bevindt. Het dorp ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, slechts 15,2 km rijden, en profiteert van goede openbaar vervoerverbindingen, waaronder buslijnen die naar zowel Luxemburg als andere belangrijke bestemmingen rijden. Het nabijgelegen treinstation in Sandweiler-Contern biedt snelle toegang tot de hoofdwegen en het treinennetwerk van Luxemburg. Voor liefhebbers van cultuur en geschiedenis is de nabijheid van de Galloromeinse site “Vicus Ricciacus”, op slechts één kilometer afstand, een bijzonder pluspunt. Hoewel het dorp kleinschalig is, biedt het diverse lokale voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en de Kräizbierg stichting’s “La Cerisaie” voor sociale ondersteuning. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €962.000, inclusief de toepassing van de btw. Het eigendom is recent gebouwd volgens de nieuwste normen voor energiebesparing en duurzaamheid, met een EPC-status A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Door de gunstige ligging en de hoogwaardige afwerking biedt deze woning niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een solide investering met potentieel voor waardestijging. Voor geïnteresseerden die willen genieten van een hoogwaardige levensstijl in een rustige maar uitstekend verbonden omgeving, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij deze prachtige aankoop en andere geselecteerde vastgoedprojecten in de regio. Meer weten?

Te koop: een ruime eengezinswoning in Filsdorf met een woonoppervlakte van 183 m², gelegen op een perceel van 8,17 are. Deze woning biedt vier slaapkamers en één complete badkamer, aangevuld met een apart toilet. De woning vereist volledige renovatie, wat het een aantrekkelijke gelegenheid maakt voor kopers die graag hun eigen stempel op de woning willen drukken of de waarde willen verhogen door een maatwerkinterieur. Het huis beschikt over een garage en één extra parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De bouw is recent, maar de woning moet nog volledig worden opgeknapt, waardoor er veel potentieel is om een uniek thuis te creëren dat aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Filsdorf, een rustig en groen dorp binnen de gemeente Dalheim, biedt tal van voordelen. Op slechts circa 20 minuten rijden bevindt zich Luxemburg-Stad, inclusief het Europese en financiële district van Kirchberg, een belangrijke werk- en zakenhub. Daarnaast ligt Trier, de oudste stad van Duitsland, op ongeveer 25 minuten afstand, wat de regio extra dynamisch maakt voor zowel woon- als recreatieve doeleinden. De omgeving kenmerkt zich door nabijheid tot scholen, winkels en snelle verbindingen via de snelwegen, ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en rust. Wandelen in de natuur of genieten van het groene landschap behoren tot de dagelijkse mogelijkheden in deze rustige, landelijke omgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 790.000 euro, exclusief btw. Het huis wordt niet verhuurd en is dus vrij voor eigen gebruik of herontwikkeling. De verwarming gebeurt met gas, en het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar (NC). Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel in een prachtige, rustige omgeving nabij Luxemburg-Stad en Trier. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in het idyllische Filsdorf, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en schilderachtige omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van ongeveer 6,55 are, biedt een woonoppervlakte van circa 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van 17,18 m² en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, een wasruimte en een apart toilet, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers omvat, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een badkamer. De woning is uitgerust met een garage voor één wagen en heeft daarnaast ruimte voor twee extra auto’s op de oprit. De locatie van deze woning is buitengewoon aantrekkelijk. Filsdorf ligt op korte afstand van belangrijke steden zoals Remich en Esch-Belval, en beschikt over goede verbindingen via verschillende buslijnen en een nabijgelegen treinstation op slechts 15 minuten rijden, waardoor Brugge, Luxemburg-stad en andere grote steden vlot bereikbaar zijn. Het dorp zelf biedt een rustige woonomgeving met enkele lokale voorzieningen, zoals restaurants en kleine winkels, terwijl de nabijheid van het historische Vicus Ricciacus en het romeinse amfitheater een unieke culturele dimensie toevoegt. Voor gezinnen met kinderen zijn er scholen binnen bereik, inclusief kleuter- en lagere scholen in Dalheim, terwijl hogere onderwijsinstellingen in Luxemburg-Stad vlot bereikbaar zijn via het openbaar vervoer. De omgeving combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, recreatiegebieden en sportfaciliteiten zoals de Kikuoka Golf Club, wat bijdraagt aan een hoogwaardige levensstandaard. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.251.000 inclusief btw. De bouw voldoet aan het NZEB-niveau (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. De hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en moderne architectuur maken dit vastgoed tot een veilige investering met een stabiel rendement. Dankzij de strategische ligging, kwalitatieve materialen en milieuvriendelijke kenmerken biedt deze woning niet alleen comfort en luxe, maar ook een duurzame en waardevaste investering voor de toekomstige eigenaar. Wilt u deze unieke woning in Filsdorf komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Daniel VAZ via gsm of e-mail. U bent van harte welkom om deze bijzondere woning te ontdekken en uw woon- of investeringsdromen waar te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige en historische omgeving. Gelegen op een perceel van 5,08 are met een woonoppervlakte van circa 148 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 212 m², combineert dit huis functionaliteit met elegantie. Het is een nieuwbouw project dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur, uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, zoals bevestigd wordt door het EPC-certificaat categorie A. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Op het gelijkvloers vindt men onder andere een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, met toegang tot een terras en tuin – de perfecte setting voor ontspanning en buitenleven. Verder zijn er twee badkamers en één apart toilet, alsook een praktische wasruimte. Het garagegebouw biedt ruimte voor twee auto's en er is bovendien een externe parkeerplaats, wat het geheel zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De locatie van de woning in Filsdorf, een schilderachtig dorp in de gemeente Dalheim, voegt nog extra waarde toe. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische vondsten zoals het Gallische theater dat in 1985 werd ontdekt en dat nog steeds bezoekers aantrekt. Het dorp ligt op enkele minuten rijden van steden als Remich en Esch-sur-Alzette, en biedt gemakkelijke toegang tot de grens met Frankrijk en Duitsland. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid, met voorzieningen zoals regionale restaurants, kleine winkels en recreatieve mogelijkheden zoals de nabijgelegen golfclub Kikuoka. Ook de goede bereikbaarheid via buslijnen en de nabijheid van de hoofdtreinstations zorgen voor vlotte mobiliteit, waardoor deze woning niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een aantrekkelijke investering. De prijs voor dit uitzonderlijke woonproject bedraagt €1.242.000, inclusief BTW. Dit vastgoed combineert een uitstekende locatie met moderne bouwkwaliteit, wat garant staat voor een duurzame investering en een hoog levenscomfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem gerust contact op met Fischerbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wordt aangeboden zonder huidige huurcontract, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van zowel het authentieke karakter van Filsdorf als de moderniteit van deze nieuwbouw. Bezoek onze website voor meer foto’s en ons volledige aanbod aan kwaliteitsvolle eigendommen in België. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van comfort, moderne architectuur en een rustige, idyllische omgeving. Gelegen in een nieuw ontwikkelde verkaveling aan de Letzeburger Strasse, is dit vrijstaande huis onderdeel van een project dat gericht is op energie-efficiëntie en duurzame bouw. Met een totale oppervlakte van ongeveer 166 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een groene omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan een ruime hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, evenals twee aanvullende slaapkamers die perfect zijn voor gezinsleden of gasten. De woning wordt gekenmerkt door een moderne afwerking en is voorzien van twee badkamers en een apart gastentoilet. De open keuken, geïntegreerd in een grote leefruimte, biedt toegang tot een terras van 17,18 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Het stedenbouwkundige project kenmerkt zich door aandacht voor detail en kwaliteit, met voorzieningen zoals een garage voor één voertuig en extra parkeerplaatsen buiten. De woning bevindt zich op een perceel van 6,37 are, wat voldoende ruimte biedt voor een voortuin en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. Het energieconcept is gebaseerd op het concept van het bijna-nul-energiegebouw (NZEB), wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamere levensstijl. Gezien de ligging in Filsdorf, een schilderachtig dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en natuurlijke schoonheid, geniet u hier van rust en privacy terwijl u toch dicht bij diverse voorzieningen blijft. Filsdorf ligt vlakbij grote steden zoals Remich en Luxemburg-Stad, en biedt uitstekende mobiliteit met meerdere buslijnen en een goede aansluiting op het wegennet. De aankoopprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.242.000 euro, inclusief de btw. Voor investeerders en particuliere kopers die op zoek zijn naar een hoogkwalitatieve woning met een top locatie en moderne voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. Het project wordt aangeboden door Fischbach Realtors & Developers, die zorgvuldig geselecteerde objecten presenteren die voldoen aan de hoge eisen van hun cliënten. Neem contact op met Daniel Vaz via GSM (+352 621 757 809) of per e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een slimme investering in vastgoed, maar ook een kans om te wonen in een comfortabel en duurzaam huis in het charmante Filsdorf. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een uniek aanbod dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en uitstekende locatie. Deze recent aangeboden woning, gesitueerd op een terrein van 5,44 are, biedt een woonoppervlakte van circa 160 m², terwijl de totale oppervlakte ongeveer 191 m² bedraagt. Dit opvallende vastgoed combineert comfort, luxe en energie-efficiëntie, onder andere door de aanwezigheid van een EPC-certificaat in klasse A en de status van een Nearly Zero Energy Building (NZEB). De woning is volledig uitgerust met twee badkamers, inclusief een douchecabine en een apart toilet, en beschikt over vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of professionelen die waarde hechten aan privacy en comfort. De indeling van deze woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, aangevuld met een aparte buitenparkeerplaats voor een extra auto. De centrale hal leidt naar een royale keuken die naadloos aansluit op een grote leefruimte, die toegang biedt tot een terrassen van 21,51 m² en de aangename tuin eromheen. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en familiefeesten, terwijl de praktische ruimte voor was- en bergingactiviteiten eveneens aanwezig is. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een private badkamer, evenals een aparte familiebadkamer voor de overige kamers. Deze configuratie garandeert een optimaal wooncomfort en privacy voor alle bewoners. De ligging van Filsdorf is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten, ligt vlakbij grote steden zoals Luxemburg, Remich en Esch-Belval. Dankzij de goede verbindingen via buslijnen en de nabijheid van de luchthaven is mobiliteit verzekerd. Op slechts enkele minuten rijden vindt u scholen, winkels en recreatievoorzieningen, waaronder golfbanen en culturele attracties. Filsdorf biedt bovendien een prachtige natuurlijke omgeving met fietspaden en wandelroutes die de bewoners kunnen verkennen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Fischerbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De prijs van €1.198.000, inclusief btw, maakt dit vastgoed tot een waardevolle investering voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ervaar de combinatie van luxe leefruimte en uitstekende locatie zelf! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een idyllische landelijke omgeving. Gevestigd op een ruim perceel van 5,19 are, telt deze woning circa 160 m² woonoppervlakte met een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². De woning is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze zeer energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De grote keuken, gelegen in een open plan met de living, beschikt over voldoende ruimte voor gezellige maaltijden en biedt directe toegang tot de terrastuin van 21,51 m², ideaal voor buiten dineren of ontspanning in het groen. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische berging en een wasruimte, terwijl het aparte gastentoilet comfort en functionaliteit toevoegen. Aan de voorzijde van de woning ligt een dubbele garage, aangevuld met een externe parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De hoogwaardige afwerking en isolatie garanderen niet alleen een minimaal energieverbruik, maar ook een uitzonderlijk wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte en privacy. Daarnaast is er nog een tweede badkamer voorzien, zodat gezinsleden of gasten comfortabel gebruik kunnen maken van de voorzieningen. De woning is strategisch gelegen in Filsdorf, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vindplaatsen zoals het Gallische theater en de thermen. Filsdorf maakt deel uit van de gemeente Dalheim en geniet van een rustige, landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot grote steden zoals Luxemburg, Remich en Esch-Belval. Met verschillende busverbindingen en op korte afstand van belangrijke verkeersknooppunten zoals de luchthaven van Luxemburg en het treinstation in Sandweiler-Contern, biedt deze locatie uitstekende mobiliteit en bereikbaarheid. Bovendien bevinden scholen voor alle leeftijden zich binnen enkele kilometers, waardoor het gezin hier comfortabel kan wonen. De prijs voor deze unieke vrijstaande woning bedraagt €1.190.000,- inclusief btw. Dit vastgoed combineert niet alleen een toplocatie en topkwaliteit constructie, maar biedt ook een stabiele investering met toekomstgericht rendement. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit, het energiezuinige ontwerp en de rustige ligging is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie wil investeren in duurzaam wonen met hoge levensstandaard. Neem vandaag nog contact op met Fischerbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U bent welkom om onze website te bezoeken voor extra foto's en ons volledig aanbod aan exclusieve objecten. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor zowel liefhebbers van moderne architectuur als investeerders die zoeken naar kwalitatief hoogstaand vastgoed in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Filsdorf, aangeboden door LA Immo. Deze woning combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging, waardoor het een uitzonderlijke keuze is voor gezinnen op zoek naar een huis in een rustige omgeving. Het onroerend goed bevindt zich op een perceel van 5,08 are, wat zorgt voor voldoende buitenruimte en privacy. Met een totale oppervlakte van 212 m², waarvan 148 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een uitgebalanceerd en functioneel ontwerp dat volledig voldoet aan de hedendaagse normen. Architecturale verfijning en moderne designprincipes staan centraal in de constructie, terwijl de indeling flexibel is en aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken, die verbonden is met een ruime eetkamer, biedt directe toegang tot de zuidgerichte terrassen – perfect voor genieten van de buitenlucht en zonnige dagen. Naast praktische ruimtes zoals een berging en wasruimte, is er ook een garage voor één wagen, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Op de eerste verdieping vindt men een master suite voor ultiem comfort, samen met drie slaapkamers die ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. De badkamer is voorzien van een bad, douche en toilet, terwijl er een extra douchekamer en extra bergruimtes beschikbaar zijn. Filsdorf is ideaal gelegen voor wie rust en natuurlijke schoonheid waardeert, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De regio biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke landschappen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans om eigenaar te worden van een karaktervolle woning in een gewilde en rustige omgeving. Met een vraagprijs van 1.242.000 euro, inclusief btw, biedt deze woning veel waar voor haar geld. Voor verdere informatie of het plannen van uw bezichtiging, nodigen wij u uit om contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Filsdorf! Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en modern design, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en gewilde omgeving. Gevestigd op een perceel van 6,37 are, biedt deze semi-vastgoed een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen volgens de plannen van architecten en in overeenstemming met de richtlijnen van het Programmatisch Aanvullend Plan (PAP), wat flexibiliteit en aanpasbaarheid voor de nieuwe eigenaars garandeert. De indeling van de woning combineert comfort en praktische functies: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een bergruimte, een wasruimte en een open keuken die aansluit op een ruime eetkamer met toegang tot het terras en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad en douche, en een extra douchekamer en wasruimte. Deze eigendom is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, ruimte en moderne architectuur. Filsdorf is een rustige en aantrekkelijke locatie die ideaal ligt voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met de nabijheid van voorzieningen. Deze woning biedt niet alleen privacy en rust, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een natuurlijke omgeving terwijl u toch snel toegang heeft tot lokale faciliteiten en uitvalswegen. De perceelgrootte en het slimme ontwerp maken het mogelijk om buitenruimte optimaal te benutten, bijvoorbeeld voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt over een garage voor één auto en is volledig klaar om ingepakt te worden door nieuwe eigenaars die meteen willen intrekken of nog enkele persoonlijke aanpassingen willen doen. Met een vraagprijs van 1.242.000 euro, inclusief btw, is dit een uitstekende investering in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Filsdorf. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een modern, goed doordacht huis in een aantrekkelijke omgeving. De professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Laat deze gelegenheid niet wachten, en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze verfijnde woning in Filsdorf. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woonkans bevindt zich in het charmante Filsdorf en biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en ruim vastgoed. Voorzien van een moderne architectuur en ontworpen volgens de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP), wordt deze woning binnenkort gerealiseerd op een ruim perceel van 6,37 are. Met een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, belooft dit huis comfort en functionaliteit voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in een rustige, aantrekkelijke omgeving. De indeling is zorgvuldig gepland, met een ruime woonkamer die aansluit op de open keuken en toegang geeft tot de mooie tuin en terras, ideaal voor gezellige buitenactiviteiten of ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een aparte wasruimte, en een garage voor één wagen. De combinaties van ruimten zorgen voor een praktische en aangename leefomgeving, afgestemd op de wensen van de toekomstige bewoners. De locatie in Filsdorf biedt diverse voordelen: rustige straten, groene omgevingen en gemakkelijke bereikbaarheid. Dit gebied is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy, terwijl ze toch dicht bij voorzieningen blijven. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wooncomfort compleet. Het bouwproject wordt aangepast aan de wensen van de nieuwe koper, waardoor er nog ruimte is voor persoonlijke inbreng in het ontwerp. Met de geplande bouw en de hoogwaardige plannen is dit vastgoed een uitstekende investering die toekomstbestendig is. De prijs van €1.242.000 inclusief btw maakt het tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Deze woning biedt niet alleen een frisse start in een serene omgeving, maar ook de mogelijkheid om een moderne woning te verwerven die volledig aansluit bij uw wensen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij het proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Filsdorf. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan snel uw bezoek of gesprek met ons in. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een prestigieuze omgeving. Deze toekomstige bouw is gelegen op een royaal perceel van 6,55 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren en privacy. Het totale oppervlak van de woning bedraagt 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, ontworpen door architecten in overeenstemming met de richtlijnen van het gemeentelijk ruimtelijk plan (PAP). De plannen bieden flexibiliteit en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaars, waardoor u de mogelijkheid krijgt om uw droomhuis op maat te realiseren. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer, een praktische bergruimte en een wasruimte. De open keuken verschaft toegang tot een grote eethoek die grenst aan de terras en de garage voor één wagen, perfect voor gezellige zomeravonden of familiale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet, evenals extra bergruimtes en een tweede doucheruimte. De woning beschikt over alle moderne comfortelementen, onder andere een EPC-score van A, wat wijst op een energiezuinige constructie. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de woning is klaar voor een efficiënte installatie. Filsdorf ligt in een rustige en welvarende omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan toegankelijkheid en voorzieningen. Met goede verbindingen en lokale faciliteiten is dit gebied zeer aantrekkelijk voor woon-werkverkeer en vrije tijd. De prijs voor deze hoogwaardige nieuwbouwwoning bedraagt €1.251.000 inclusief btw. Interesse om deze unieke woning te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Filsdorf. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een rustige en exclusieve omgeving. Gelegen op een perceel van 6,55 are, vormt deze toekomstige bouw een ideale investering voor gezinnen of kopers die willen genieten van ruimte en privacy. De woning krijgt een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, en is ontworpen door architecten die de richtlijnen van het Programmatische Actieplan (PAP) volgen. Dit betekent dat de plannen flexibel zijn en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor u een volledig op maat gemaakt huis krijgt dat perfect aansluit bij uw levensstijl. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een praktische berging en wasruimte. De open keuken, die aansluit op een grote eetruimte, geeft toegang tot het terras en de garage voor één wagen — ideaal voor gezinsactiviteiten of gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad/douche en toilet, evenals een tweede wasruimte en douchekamer. Het gebouw is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinige woning met lage energiekosten. De woning wordt verkocht inclusief garage en heeft bovendien een modern en functioneel ontwerp dat voldoet aan de hoogste eisen van comfort en duurzaamheid. Filsdorf ligt in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het gebied biedt een aangename leefomgeving met natuurlijke rust, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning die volledig op maat gemaakt kan worden naar uw wensen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak te maken en uw toekomstig huis te reserveren. Mis deze kans niet om te investeren in uw droomwoning in het mooie Filsdorf! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Filsdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze toekomstige bouwproject, aangeboden door LA Immo, combineert modern design met praktische indeling en biedt een totale oppervlakte van 191 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. Het perceel van 5,19 are biedt voldoende buitenruimte, ideaal voor ontspanning, speelruimte of tuinactiviteiten. De woning wordt ontworpen volgens de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP), met flexibele architectuur die kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling beschikt over een ruime gelijkvloerse zone met een inkomhal, apart toilet, een grote woonkamer, berging en een praktische wasruimte. De open keuken, gekoppeld aan een royale eetruimte, geeft toegang tot een terras en de garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, evenals extra bergruimtes en een tweede douchefaciliteit. Dit project vertegenwoordigt een uitstekende investering in een omgeving die rust en comfort biedt, terwijl het toch dicht bij voorzieningen ligt. De locatie in Filsdorf wordt gekenmerkt door zijn rustige karakter en landelijke charme, ideaal voor gezinnen die de balans zoeken tussen privacy en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar biedt ook de mogelijkheid om een moderne levensstijl te combineren met het genieten van de natuurlijke omgeving. Het perceel is volledig vrij van overstromingsrisico’s en beschikt over alle nodige certificaten, inclusief een niet-gespecificeerd EPC-referentie. De verkoopprijs van €1.190.000 is inclusief BTW, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor serieuze kopers die willen investeren in kwaliteit en toekomstgericht wonen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek of verdere bespreking. Laat deze unieke kans niet onbenut om eigenaar te worden van deze mooie woning in Filsdorf, waar comfort en moderniteit samenkomen in een harmonieuze omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Filsdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een rustige omgeving. Deze halfvrijstaande woning wordt aangeboden voor een prijs van 962.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte van 112 m², gelegen op een perceel van 2,88 aren. De woning wordt gebouwd volgens strikte architecturale plannen die voldoen aan de richtlijnen van het Programmatische Aanpassingsplan (PAP), en bieden de mogelijkheid tot personalisatie naar de wensen van de nieuwe eigenaars. Het ontwerp omvat een praktische indeling met een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een badkamer met bad/douche en toilet, en een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen, wat extra gemak en veiligheid biedt. De indeling van de woning is zodanig ontworpen dat comfort en functionaliteit centraal staan. Op de begane grond bevindt zich de ontvangsthal, een apart toilet, de grote woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken en eethoek met toegang tot het terras, perfect voor ontspanning of entertainment. De garage bevindt zich eveneens op deze verdieping, wat het parkeren en het gebruik van de auto zeer eenvoudig maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledige badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. De woning krijgt een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. Dit alles maakt deze nieuwe bouw schitterend geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort en rustige ligging in Filsdorf. Filsdorf ligt in een omgeving die rust uitstraalt, terwijl het toch niet ver verwijderd is van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Het gebied biedt bovendien een aangename leefomgeving met groene zones en een vriendelijke gemeenschap. Deze woning vormt dus niet alleen een investering in eigentijdse bouwkwaliteit, maar ook in een kwalitatieve levensstijl. Interesse in deze unieke nieuwbouwwoning? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Een prachtige kans om eigenaar te worden van een modern en volledig afgewerkte huis in een gewilde en rustige locatie in Filsdorf wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning in Filsdorf, aangeboden door LA Immo. Deze exclusieve woning bevindt zich op een perceel van 2,88 aren en biedt een ruime totale oppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen door architecten in overeenstemming met de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP) en biedt de flexibiliteit om aan de wensen van de nieuwe eigenaar aangepast te worden. Met een eigentijds ontwerp en doordachte indeling belooft dit project een ideale mix van comfort en functionaliteit. De woning bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping. Op de begane grond betreden bewoners via een stijlvolle inkomhal, voorzien van een apart toilet en een ruime, open woonkamer die naadloos overgaat in een eetkamer en een keuken die toegang geeft tot een terras. Deze ruimte vormt het hart van de woning, perfect voor gezelligheid en vrijetijdsbesteding. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging en een garage die plaats biedt aan één auto, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. Bovendien is er een badkamer met bad en douche, samen met een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Gelegen in het mooie Filsdorf biedt deze locatie tal van voordelen. Het is een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De woning wordt verkocht voor een prijs van 962.000 euro, inclusief btw. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) van A onderstreept dit project zijn energiezuinigheid. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een moderne, op maat gemaakte woning in een prachtige groene omgeving in Filsdorf. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Filsdorf biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Gelegen op een ruim perceel van 2,88 are, combineert deze halfvrijstaande woning functionaliteit met een elegante architectuur. Met een totale oppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² woonoppervlakte, beschikt deze woning over een slimme indeling die voldoet aan de hoogste architecturale normen en flexibel is naar de wensen van de toekomstige eigenaar. De ontwerpen van de plannen, ontwikkeld door professionele architecten en in overeenstemming met de richtlijnen van het PLU (Plan Local d’Urbanisme), kunnen nog aangepast worden, wat een persoonlijke touch mogelijk maakt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor optimaal wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt men een ontvangsthal, een apart toilet, en een ruime living die naadloos overgaat in een eetkamer en een open keuken. De keuken geeft toegang tot een grote terras, ideaal voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, wat extra gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een complete badkamer met bad en douche, en een praktische wasruimte. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft het EPC-label A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. Filsdorf is een rustige en aantrekkelijke locatie, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven terwijl ze toch in de nabijheid van faciliteiten willen blijven. De ligging combineert rust met goede bereikbaarheid, en biedt de voordelen van een groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit project biedt niet alleen een kwalitatief hoogstaande woning, maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met toekomstpotentieel. Prijskaartje voor deze exclusieve nieuwbouw ligt vast op €962.000, inclusief btw, wat een competitieve prijs is voor deze moderne woning in Filsdorf. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of mail om meer te weten te komen of om uw interesse kenbaar te maken. Wacht niet te lang, want dit soort projecten zijn zeer gewild en verdienen snel uw aandacht! Meer weten?