Huis te koop - Filsdorf (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het pittoreske Filsdorf, een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en rustieke charme. Deze semi-vrijstaande woning met garage biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 166 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een ruime tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met esthetiek en garandeert een hoge kwaliteit afwerking, inclusief thermische isolatie en een energiezuinig bouwconcept. Prijs voor dit unieke vastgoed is vastgesteld op €1.251.000, met toepassing van btw, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor zowel privégebruik als belegging. De indeling van de woning voorziet op het gelijkvloers in een ruime inkomhal, een grote keuken die naadloos aansluit op een gezellige woonkamer met directe toegang tot het terras van 17,18 m² en de verzorgde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, wasruimte en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, aangevuld met een tweede badkamer die comfort biedt voor de gezinsleden of gasten. De garage biedt plaats voor één wagen, terwijl er nog twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar zijn voor bezoekers of extra voertuigen. Het geheel is ontworpen met oog voor detail en comfort, hetgeen zich uit in hoogwaardige afwerking en doordachte ruimtes die zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk zijn. De locatie van deze woning in Filsdorf biedt tal van voordelen. Het dorp ligt vlakbij belangrijke steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, en is ideaal bereikbaar via diverse buslijnen en nabijgelegen treinverbindingen. De nabijheid van historische sites zoals Vicus Ricciacus en archeologische vondsten benadrukt de rijke culturele achtergrond van het gebied. Bovendien bevinden voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden zich binnen korte afstand, waardoor dagelijks leven comfortabel en praktisch is. Dankzij de uitstekende mobiliteit, de strategische ligging en de hoge energieprestatiecertificering (EPC: A), vormt deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een solide investeringskans met stabiel rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat zowel comfort als duurzaamheid combineert. Gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss, vormt dit semi-vrijstaande huis met garage een uitstekende match voor gezinnen die zoeken naar een rustige en idyllische omgeving, zonder in te boeten op moderne voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 166 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die een harmonieus wooncomfort garanderen. De indeling omvat drie slaapkamers, inclusief een masterkamer met dressing en badkamer, een ruime keuken geïntegreerd in de gezellige woonkamer, een praktische wasruimte en een aparte WC. De garage biedt plaats voor één auto, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor nog eens twee voertuigen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning is gebouwd volgens de nieuwste normen en beschikt over het EPC-label A, wat wijst op een zeer energiezuinige en milieuvriendelijke constructie. Het project, dat deel uitmaakt van de nieuwe ontwikkeling "Letzebuerger Strooss," kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en een modern architecturaal ontwerp. Het grote terras van 17,18 m² en de aangelegde tuin bieden ideale mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. De ligging in Filsdorf, een charmant dorp bekend om zijn Romeinse erfgoed en natuurlijke schoonheid, is bovendien bijzonder gunstig. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden. Het nabijgelegen Filsdorf ligt vlakbij andere grote steden zoals Remich en Luxemburg-Stadt, wat de bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto optimaal maakt. Dankzij de goede verbindingen met buslijnen en de nabijheid van de snelweg is deze locatie ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.242.000 euro, inclusief btw. Dit is een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor investeerders die waarde hechten aan kwaliteit, duurzaamheid en een toplocatie in het Groothertogdom. Als u geïnteresseerd bent in deze woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni. Hij staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en alle verdere vragen te beantwoorden. Deze woning combineert comfort, stijl en praktische voordelen in een van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg, waardoor het een uitstekende investering en een ideale thuisbasis vormt voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Filsdorf, gelegen op een ruim perceel van 5,08 are, met een woonoppervlakte van circa 148 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 212 m². Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €1.242.000 en is perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en energiezuinig vastgoed in een idyllische omgeving. De woning onderscheidt zich door haar moderne architectuur, uitstekende afwerking en een uiterst gunstige isolatie die zorgt voor een comfortabel woonklimaat, ondersteund door de EPC-score A. De woning beschikt over een ruime garage voor twee voertuigen en een extra buitenparkeerplaats, wat de praktische aspecten van het vastgoed versterkt. Binnen biedt deze woning vier slaapkamers, inclusief een master bedroom met dressing en bijbehorende badkamer, wat ruimte en privacy garandeert voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De keuken is ruim en open, verbonden met de grote leefruimte die toegang geeft tot de terrassen en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische bergruimte, een wasruimte, een aparte WC en een ruime inkomhal. De eerste verdieping biedt daarnaast een volledige badkamer en de mogelijkheid voor comfortabele woonbeleving in een rustgevende, groene omgeving. De woning is gebouwd volgens de laatste normen voor energieprestaties en duurzaamheid, met het NZEB-certificaat (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ligging van Filsdorf is bijzonder aantrekkelijk. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Dalheim in Luxemburg, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische sites zoals 'Vicus Ricciacus', dat zich op slechts 1 km afstand bevindt. Filsdorf ligt strategisch nabij grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher, allemaal bereikbaar binnen 20 tot 30 minuten rijden. Het dorp is bovendien uitstekend verbonden via diverse buslijnen, waaronder routes naar Luxemburg-stad en omliggende gemeenten, en beschikt over goede treinverbindingen dankzij de nabijgelegen station Sandweiler-Contern. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, terwijl recreatie en sport ook niet ontbreken dankzij de nabijheid van golfbanen, fiets- en wandelpaden en lokale voorzieningen zoals restaurants en winkels. Wil je meer informatie of de woning bezichtigen? Neem dan contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### . Deze woning combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een fantastische investering of woonplek is voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Luxemburg. FISCHBACH Realtors & Developers nodigt je uit om onze website ### te bezoeken voor meer foto’s en ons volledige aanbod aan geselecteerde vastgoedobjecten. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss in Filsdorf biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van €1.198.000 neemt dit vastgoed een prominente plaats in op de markt voor vrijstaande en halfvrijstaande woningen. Het betreft een ruime, moderne woning met een woonoppervlakte van circa 155 m², gelegen op een perceel van 5,44 are, en wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid, zoals blijkt uit het EPC-certificaat A. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin of wonen met extra kamers voor kantoor of hobbyruimte. Binnenin biedt de woning tal van praktische en comfortgerichte functies. Op het gelijkvloers vindt men onder andere een ruime keuken geïntegreerd in een grote leefruimte, die toegang geeft tot een terras van 21,51 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging en een wasruimte aanwezig om het dagelijks leven vlot te laten verlopen. De garage biedt plaats voor één wagen en er is bovendien nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving met privacy en ruimte. De ligging in Filsdorf is uitstekend afgestemd op wie waarde hecht aan rust, charme en bereikbaarheid. Het dorp ligt in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke romeinse geschiedenis en archeologische vondsten, waaronder het Gallische theater dat sinds 1985 wordt ontdekt. Filsdorf ligt strategisch nabij grote steden zoals Luxemburg, Remich en Esch-Belval, en biedt goede verbindingen via openbaar vervoer: op slechts enkele minuten stappen bevindt zich het busstation 'Op der Plaz', terwijl de nabijgelegen treinverbindingen zorgen voor snelle toegang tot Luxemburg-stad en de rest van het land. De omliggende natuur en het lokale aanbod aan winkels, restaurants en recreatie maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Kortom, deze instapklare woning combineert elegante architectuur, kwalitatieve afwerking, praktische indeling en een toplocatie in Filsdorf. Met alle comfortvoorzieningen en faciliteiten binnen handbereik is dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een duurzame thuisbasis, maar ook een kans om te genieten van de rust en schoonheid van deze idyllische streek. Neem snel contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een aantrekkelijke regio van Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van stijlvolle architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging in een idyllisch dorp met een rijke Romeinse geschiedenis. Met een verkoopprijs van €1.190.000 biedt dit vastgoed veel waar voor zijn geld, ideaal voor wie op zoek is naar een luxuriös en comfortabel thuis in het zuiden van Luxemburg. De woning is ruim opgezet en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 191 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die maximale leefruimte en privacy garanderen. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 5,19 are, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als praktische toepassingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een master bedroom met dressing en eigen badkamer, waardoor gezinnen of expats die comfort en ruimte zoeken, hier hun ideale thuis kunnen vinden. Op de begane grond valt vooral de ruime keuken op, geïntegreerd in een groot living met directe toegang tot de terras van 21,51 m² en de verzorgde tuin. Dit maakt het perfect voor buitenleven en entertainment tijdens de warmere maanden. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen aanwezig zoals een garage voor twee auto's, een aparte parkeerplaats buiten, een berging, wasruimte en een apart toilet. De woning is gebouwd volgens de principes van het NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het ontworpen is met energie-efficiëntie en duurzaamheid in gedachten. Dit zorgt niet alleen voor een lagere energierekening, maar ook voor een toekomstbestendige investering die tegemoetkomt aan moderne milieueisen. De ligging vlakbij belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer – waaronder buslijnen en de nabijgelegen treinstation – maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die snel toegang wensen tot Luxemburg-Stad en andere grote steden. Filsdorf zelf is een charmant dorp dat bekend staat om zijn historische erfgoed en rustieke sfeer. Het ligt nabij aantrekkelijke recreatiegebieden zoals de Kikuoka Golf Club en de Esplanade in Remich, waar men kan genieten van wandelingen langs de rivier en culturele evenementen. Dankzij de goede bereikbaarheid via verschillende vervoersverbindingen – op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg-Stad en dicht bij Franse en Duitse grensplaatsen – biedt deze woning niet alleen een voortreffelijk wooncomfort maar ook een uitstekende locatie voor wie waarde hecht aan mobiliteit en verbondenheid met de regio. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor kopers die willen investeren in hoogwaardig vastgoed in Filsdorf. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss in Filsdorf, een idyllisch dorpje in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en landelijke charme. Deze unieke woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en moderne architectuur. Gevestigd op een perceel van 4,14 are met een zuidwestoriëntatie, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 112 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 140 m² die zorgt voor ruimtelijkheid en functionaliteit. Het huis is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De woning is compleet uitgerust met een garage voor één auto, een buitenruimte voor nog eens twee voertuigen, en tal van praktische ruimtes zoals een grote keuken in de living, een berging en een apart toilet op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, nog een berging en een wasruimte, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De locatie van Filsdorf is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van diverse grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher, evenals de Franse en Duitse grenzen. Dit maakt het huis uitstekend bereikbaar en ideaal voor pendelaars. Het dorp zelf biedt authentieke geschiedenis met het Gallisch-Romeinse vicus Ricciacus, dat op slechts 1 km afstand ligt en regelmatig wordt bezocht tijdens begeleide rondleidingen. Daarnaast beschikt Filsdorf over goede voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels, en een uitstekende infrastructuur met busverbindingen en een korte rijafstand naar het dichtstbijzijnde treinstation in Sandweiler-Contern. De nabijheid van diverse scholen en sportfaciliteiten, zoals de Kikuoka Golf Club op slechts 13,7 km afstand, maakt deze locatie zeer gewild voor gezinnen en actieve bewoners. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €962.000, inclusief btw. De bouw en afwerking getuigen van hoge kwaliteit en duurzaamheid, wat garant staat voor een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familievastgoed of een slimme investering in de regio, deze woning biedt alles wat u wenst: topkwaliteit, optimale ligging en moderne energieprestaties. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via de vermelde contactgegevens voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We nodigen u graag uit om dit schitterende vastgoed zelf te ontdekken en te ervaren waarom dit de perfecte keuze kan zijn voor uw toekomst. Meer weten?

Te koop: een ruime eengezinswoning in Filsdorf met een woonoppervlakte van 183 m², gelegen op een perceel van 8,17 are. Deze woning biedt vier slaapkamers en één complete badkamer, aangevuld met een apart toilet. De woning vereist volledige renovatie, wat het een aantrekkelijke gelegenheid maakt voor kopers die graag hun eigen stempel op de woning willen drukken of de waarde willen verhogen door een maatwerkinterieur. Het huis beschikt over een garage en één extra parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De bouw is recent, maar de woning moet nog volledig worden opgeknapt, waardoor er veel potentieel is om een uniek thuis te creëren dat aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Filsdorf, een rustig en groen dorp binnen de gemeente Dalheim, biedt tal van voordelen. Op slechts circa 20 minuten rijden bevindt zich Luxemburg-Stad, inclusief het Europese en financiële district van Kirchberg, een belangrijke werk- en zakenhub. Daarnaast ligt Trier, de oudste stad van Duitsland, op ongeveer 25 minuten afstand, wat de regio extra dynamisch maakt voor zowel woon- als recreatieve doeleinden. De omgeving kenmerkt zich door nabijheid tot scholen, winkels en snelle verbindingen via de snelwegen, ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en rust. Wandelen in de natuur of genieten van het groene landschap behoren tot de dagelijkse mogelijkheden in deze rustige, landelijke omgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 790.000 euro, exclusief btw. Het huis wordt niet verhuurd en is dus vrij voor eigen gebruik of herontwikkeling. De verwarming gebeurt met gas, en het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar (NC). Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel in een prachtige, rustige omgeving nabij Luxemburg-Stad en Trier. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in het idyllische Filsdorf, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en schilderachtige omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van ongeveer 6,55 are, biedt een woonoppervlakte van circa 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van 17,18 m² en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, een wasruimte en een apart toilet, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers omvat, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een badkamer. De woning is uitgerust met een garage voor één wagen en heeft daarnaast ruimte voor twee extra auto’s op de oprit. De locatie van deze woning is buitengewoon aantrekkelijk. Filsdorf ligt op korte afstand van belangrijke steden zoals Remich en Esch-Belval, en beschikt over goede verbindingen via verschillende buslijnen en een nabijgelegen treinstation op slechts 15 minuten rijden, waardoor Brugge, Luxemburg-stad en andere grote steden vlot bereikbaar zijn. Het dorp zelf biedt een rustige woonomgeving met enkele lokale voorzieningen, zoals restaurants en kleine winkels, terwijl de nabijheid van het historische Vicus Ricciacus en het romeinse amfitheater een unieke culturele dimensie toevoegt. Voor gezinnen met kinderen zijn er scholen binnen bereik, inclusief kleuter- en lagere scholen in Dalheim, terwijl hogere onderwijsinstellingen in Luxemburg-Stad vlot bereikbaar zijn via het openbaar vervoer. De omgeving combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, recreatiegebieden en sportfaciliteiten zoals de Kikuoka Golf Club, wat bijdraagt aan een hoogwaardige levensstandaard. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.251.000 inclusief btw. De bouw voldoet aan het NZEB-niveau (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. De hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en moderne architectuur maken dit vastgoed tot een veilige investering met een stabiel rendement. Dankzij de strategische ligging, kwalitatieve materialen en milieuvriendelijke kenmerken biedt deze woning niet alleen comfort en luxe, maar ook een duurzame en waardevaste investering voor de toekomstige eigenaar. Wilt u deze unieke woning in Filsdorf komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Daniel VAZ via gsm of e-mail. U bent van harte welkom om deze bijzondere woning te ontdekken en uw woon- of investeringsdromen waar te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige en historische omgeving. Gelegen op een perceel van 5,08 are met een woonoppervlakte van circa 148 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 212 m², combineert dit huis functionaliteit met elegantie. Het is een nieuwbouw project dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur, uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, zoals bevestigd wordt door het EPC-certificaat categorie A. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Op het gelijkvloers vindt men onder andere een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, met toegang tot een terras en tuin – de perfecte setting voor ontspanning en buitenleven. Verder zijn er twee badkamers en één apart toilet, alsook een praktische wasruimte. Het garagegebouw biedt ruimte voor twee auto's en er is bovendien een externe parkeerplaats, wat het geheel zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De locatie van de woning in Filsdorf, een schilderachtig dorp in de gemeente Dalheim, voegt nog extra waarde toe. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische vondsten zoals het Gallische theater dat in 1985 werd ontdekt en dat nog steeds bezoekers aantrekt. Het dorp ligt op enkele minuten rijden van steden als Remich en Esch-sur-Alzette, en biedt gemakkelijke toegang tot de grens met Frankrijk en Duitsland. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid, met voorzieningen zoals regionale restaurants, kleine winkels en recreatieve mogelijkheden zoals de nabijgelegen golfclub Kikuoka. Ook de goede bereikbaarheid via buslijnen en de nabijheid van de hoofdtreinstations zorgen voor vlotte mobiliteit, waardoor deze woning niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een aantrekkelijke investering. De prijs voor dit uitzonderlijke woonproject bedraagt €1.242.000, inclusief BTW. Dit vastgoed combineert een uitstekende locatie met moderne bouwkwaliteit, wat garant staat voor een duurzame investering en een hoog levenscomfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem gerust contact op met Fischerbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wordt aangeboden zonder huidige huurcontract, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van zowel het authentieke karakter van Filsdorf als de moderniteit van deze nieuwbouw. Bezoek onze website voor meer foto’s en ons volledige aanbod aan kwaliteitsvolle eigendommen in België. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van comfort, moderne architectuur en een rustige, idyllische omgeving. Gelegen in een nieuw ontwikkelde verkaveling aan de Letzeburger Strasse, is dit vrijstaande huis onderdeel van een project dat gericht is op energie-efficiëntie en duurzame bouw. Met een totale oppervlakte van ongeveer 166 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een groene omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan een ruime hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, evenals twee aanvullende slaapkamers die perfect zijn voor gezinsleden of gasten. De woning wordt gekenmerkt door een moderne afwerking en is voorzien van twee badkamers en een apart gastentoilet. De open keuken, geïntegreerd in een grote leefruimte, biedt toegang tot een terras van 17,18 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Het stedenbouwkundige project kenmerkt zich door aandacht voor detail en kwaliteit, met voorzieningen zoals een garage voor één voertuig en extra parkeerplaatsen buiten. De woning bevindt zich op een perceel van 6,37 are, wat voldoende ruimte biedt voor een voortuin en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. Het energieconcept is gebaseerd op het concept van het bijna-nul-energiegebouw (NZEB), wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamere levensstijl. Gezien de ligging in Filsdorf, een schilderachtig dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en natuurlijke schoonheid, geniet u hier van rust en privacy terwijl u toch dicht bij diverse voorzieningen blijft. Filsdorf ligt vlakbij grote steden zoals Remich en Luxemburg-Stad, en biedt uitstekende mobiliteit met meerdere buslijnen en een goede aansluiting op het wegennet. De aankoopprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.242.000 euro, inclusief de btw. Voor investeerders en particuliere kopers die op zoek zijn naar een hoogkwalitatieve woning met een top locatie en moderne voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. Het project wordt aangeboden door Fischbach Realtors & Developers, die zorgvuldig geselecteerde objecten presenteren die voldoen aan de hoge eisen van hun cliënten. Neem contact op met Daniel Vaz via GSM (+352 621 757 809) of per e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een slimme investering in vastgoed, maar ook een kans om te wonen in een comfortabel en duurzaam huis in het charmante Filsdorf. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een uniek aanbod dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en uitstekende locatie. Deze recent aangeboden woning, gesitueerd op een terrein van 5,44 are, biedt een woonoppervlakte van circa 160 m², terwijl de totale oppervlakte ongeveer 191 m² bedraagt. Dit opvallende vastgoed combineert comfort, luxe en energie-efficiëntie, onder andere door de aanwezigheid van een EPC-certificaat in klasse A en de status van een Nearly Zero Energy Building (NZEB). De woning is volledig uitgerust met twee badkamers, inclusief een douchecabine en een apart toilet, en beschikt over vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of professionelen die waarde hechten aan privacy en comfort. De indeling van deze woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, aangevuld met een aparte buitenparkeerplaats voor een extra auto. De centrale hal leidt naar een royale keuken die naadloos aansluit op een grote leefruimte, die toegang biedt tot een terrassen van 21,51 m² en de aangename tuin eromheen. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en familiefeesten, terwijl de praktische ruimte voor was- en bergingactiviteiten eveneens aanwezig is. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een private badkamer, evenals een aparte familiebadkamer voor de overige kamers. Deze configuratie garandeert een optimaal wooncomfort en privacy voor alle bewoners. De ligging van Filsdorf is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten, ligt vlakbij grote steden zoals Luxemburg, Remich en Esch-Belval. Dankzij de goede verbindingen via buslijnen en de nabijheid van de luchthaven is mobiliteit verzekerd. Op slechts enkele minuten rijden vindt u scholen, winkels en recreatievoorzieningen, waaronder golfbanen en culturele attracties. Filsdorf biedt bovendien een prachtige natuurlijke omgeving met fietspaden en wandelroutes die de bewoners kunnen verkennen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Fischerbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De prijs van €1.198.000, inclusief btw, maakt dit vastgoed tot een waardevolle investering voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ervaar de combinatie van luxe leefruimte en uitstekende locatie zelf! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een idyllische landelijke omgeving. Gevestigd op een ruim perceel van 5,19 are, telt deze woning circa 160 m² woonoppervlakte met een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². De woning is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze zeer energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De grote keuken, gelegen in een open plan met de living, beschikt over voldoende ruimte voor gezellige maaltijden en biedt directe toegang tot de terrastuin van 21,51 m², ideaal voor buiten dineren of ontspanning in het groen. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische berging en een wasruimte, terwijl het aparte gastentoilet comfort en functionaliteit toevoegen. Aan de voorzijde van de woning ligt een dubbele garage, aangevuld met een externe parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De hoogwaardige afwerking en isolatie garanderen niet alleen een minimaal energieverbruik, maar ook een uitzonderlijk wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte en privacy. Daarnaast is er nog een tweede badkamer voorzien, zodat gezinsleden of gasten comfortabel gebruik kunnen maken van de voorzieningen. De woning is strategisch gelegen in Filsdorf, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vindplaatsen zoals het Gallische theater en de thermen. Filsdorf maakt deel uit van de gemeente Dalheim en geniet van een rustige, landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot grote steden zoals Luxemburg, Remich en Esch-Belval. Met verschillende busverbindingen en op korte afstand van belangrijke verkeersknooppunten zoals de luchthaven van Luxemburg en het treinstation in Sandweiler-Contern, biedt deze locatie uitstekende mobiliteit en bereikbaarheid. Bovendien bevinden scholen voor alle leeftijden zich binnen enkele kilometers, waardoor het gezin hier comfortabel kan wonen. De prijs voor deze unieke vrijstaande woning bedraagt €1.190.000,- inclusief btw. Dit vastgoed combineert niet alleen een toplocatie en topkwaliteit constructie, maar biedt ook een stabiele investering met toekomstgericht rendement. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit, het energiezuinige ontwerp en de rustige ligging is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie wil investeren in duurzaam wonen met hoge levensstandaard. Neem vandaag nog contact op met Fischerbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U bent welkom om onze website te bezoeken voor extra foto's en ons volledig aanbod aan exclusieve objecten. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor zowel liefhebbers van moderne architectuur als investeerders die zoeken naar kwalitatief hoogstaand vastgoed in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Filsdorf, aangeboden door LA Immo. Deze woning combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging, waardoor het een uitzonderlijke keuze is voor gezinnen op zoek naar een huis in een rustige omgeving. Het onroerend goed bevindt zich op een perceel van 5,08 are, wat zorgt voor voldoende buitenruimte en privacy. Met een totale oppervlakte van 212 m², waarvan 148 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een uitgebalanceerd en functioneel ontwerp dat volledig voldoet aan de hedendaagse normen. Architecturale verfijning en moderne designprincipes staan centraal in de constructie, terwijl de indeling flexibel is en aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken, die verbonden is met een ruime eetkamer, biedt directe toegang tot de zuidgerichte terrassen – perfect voor genieten van de buitenlucht en zonnige dagen. Naast praktische ruimtes zoals een berging en wasruimte, is er ook een garage voor één wagen, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Op de eerste verdieping vindt men een master suite voor ultiem comfort, samen met drie slaapkamers die ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. De badkamer is voorzien van een bad, douche en toilet, terwijl er een extra douchekamer en extra bergruimtes beschikbaar zijn. Filsdorf is ideaal gelegen voor wie rust en natuurlijke schoonheid waardeert, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De regio biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke landschappen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans om eigenaar te worden van een karaktervolle woning in een gewilde en rustige omgeving. Met een vraagprijs van 1.242.000 euro, inclusief btw, biedt deze woning veel waar voor haar geld. Voor verdere informatie of het plannen van uw bezichtiging, nodigen wij u uit om contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Filsdorf! Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en modern design, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en gewilde omgeving. Gevestigd op een perceel van 6,37 are, biedt deze semi-vastgoed een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen volgens de plannen van architecten en in overeenstemming met de richtlijnen van het Programmatisch Aanvullend Plan (PAP), wat flexibiliteit en aanpasbaarheid voor de nieuwe eigenaars garandeert. De indeling van de woning combineert comfort en praktische functies: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een bergruimte, een wasruimte en een open keuken die aansluit op een ruime eetkamer met toegang tot het terras en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad en douche, en een extra douchekamer en wasruimte. Deze eigendom is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, ruimte en moderne architectuur. Filsdorf is een rustige en aantrekkelijke locatie die ideaal ligt voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met de nabijheid van voorzieningen. Deze woning biedt niet alleen privacy en rust, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een natuurlijke omgeving terwijl u toch snel toegang heeft tot lokale faciliteiten en uitvalswegen. De perceelgrootte en het slimme ontwerp maken het mogelijk om buitenruimte optimaal te benutten, bijvoorbeeld voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt over een garage voor één auto en is volledig klaar om ingepakt te worden door nieuwe eigenaars die meteen willen intrekken of nog enkele persoonlijke aanpassingen willen doen. Met een vraagprijs van 1.242.000 euro, inclusief btw, is dit een uitstekende investering in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Filsdorf. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een modern, goed doordacht huis in een aantrekkelijke omgeving. De professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Laat deze gelegenheid niet wachten, en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze verfijnde woning in Filsdorf. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woonkans bevindt zich in het charmante Filsdorf en biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en ruim vastgoed. Voorzien van een moderne architectuur en ontworpen volgens de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP), wordt deze woning binnenkort gerealiseerd op een ruim perceel van 6,37 are. Met een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, belooft dit huis comfort en functionaliteit voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in een rustige, aantrekkelijke omgeving. De indeling is zorgvuldig gepland, met een ruime woonkamer die aansluit op de open keuken en toegang geeft tot de mooie tuin en terras, ideaal voor gezellige buitenactiviteiten of ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een aparte wasruimte, en een garage voor één wagen. De combinaties van ruimten zorgen voor een praktische en aangename leefomgeving, afgestemd op de wensen van de toekomstige bewoners. De locatie in Filsdorf biedt diverse voordelen: rustige straten, groene omgevingen en gemakkelijke bereikbaarheid. Dit gebied is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy, terwijl ze toch dicht bij voorzieningen blijven. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wooncomfort compleet. Het bouwproject wordt aangepast aan de wensen van de nieuwe koper, waardoor er nog ruimte is voor persoonlijke inbreng in het ontwerp. Met de geplande bouw en de hoogwaardige plannen is dit vastgoed een uitstekende investering die toekomstbestendig is. De prijs van €1.242.000 inclusief btw maakt het tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Deze woning biedt niet alleen een frisse start in een serene omgeving, maar ook de mogelijkheid om een moderne woning te verwerven die volledig aansluit bij uw wensen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij het proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Filsdorf. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan snel uw bezoek of gesprek met ons in. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een prestigieuze omgeving. Deze toekomstige bouw is gelegen op een royaal perceel van 6,55 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren en privacy. Het totale oppervlak van de woning bedraagt 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, ontworpen door architecten in overeenstemming met de richtlijnen van het gemeentelijk ruimtelijk plan (PAP). De plannen bieden flexibiliteit en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaars, waardoor u de mogelijkheid krijgt om uw droomhuis op maat te realiseren. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer, een praktische bergruimte en een wasruimte. De open keuken verschaft toegang tot een grote eethoek die grenst aan de terras en de garage voor één wagen, perfect voor gezellige zomeravonden of familiale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet, evenals extra bergruimtes en een tweede doucheruimte. De woning beschikt over alle moderne comfortelementen, onder andere een EPC-score van A, wat wijst op een energiezuinige constructie. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de woning is klaar voor een efficiënte installatie. Filsdorf ligt in een rustige en welvarende omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan toegankelijkheid en voorzieningen. Met goede verbindingen en lokale faciliteiten is dit gebied zeer aantrekkelijk voor woon-werkverkeer en vrije tijd. De prijs voor deze hoogwaardige nieuwbouwwoning bedraagt €1.251.000 inclusief btw. Interesse om deze unieke woning te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Filsdorf. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een rustige en exclusieve omgeving. Gelegen op een perceel van 6,55 are, vormt deze toekomstige bouw een ideale investering voor gezinnen of kopers die willen genieten van ruimte en privacy. De woning krijgt een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, en is ontworpen door architecten die de richtlijnen van het Programmatische Actieplan (PAP) volgen. Dit betekent dat de plannen flexibel zijn en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor u een volledig op maat gemaakt huis krijgt dat perfect aansluit bij uw levensstijl. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een praktische berging en wasruimte. De open keuken, die aansluit op een grote eetruimte, geeft toegang tot het terras en de garage voor één wagen — ideaal voor gezinsactiviteiten of gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad/douche en toilet, evenals een tweede wasruimte en douchekamer. Het gebouw is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinige woning met lage energiekosten. De woning wordt verkocht inclusief garage en heeft bovendien een modern en functioneel ontwerp dat voldoet aan de hoogste eisen van comfort en duurzaamheid. Filsdorf ligt in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het gebied biedt een aangename leefomgeving met natuurlijke rust, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning die volledig op maat gemaakt kan worden naar uw wensen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak te maken en uw toekomstig huis te reserveren. Mis deze kans niet om te investeren in uw droomwoning in het mooie Filsdorf! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Filsdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze toekomstige bouwproject, aangeboden door LA Immo, combineert modern design met praktische indeling en biedt een totale oppervlakte van 191 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. Het perceel van 5,19 are biedt voldoende buitenruimte, ideaal voor ontspanning, speelruimte of tuinactiviteiten. De woning wordt ontworpen volgens de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP), met flexibele architectuur die kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling beschikt over een ruime gelijkvloerse zone met een inkomhal, apart toilet, een grote woonkamer, berging en een praktische wasruimte. De open keuken, gekoppeld aan een royale eetruimte, geeft toegang tot een terras en de garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, evenals extra bergruimtes en een tweede douchefaciliteit. Dit project vertegenwoordigt een uitstekende investering in een omgeving die rust en comfort biedt, terwijl het toch dicht bij voorzieningen ligt. De locatie in Filsdorf wordt gekenmerkt door zijn rustige karakter en landelijke charme, ideaal voor gezinnen die de balans zoeken tussen privacy en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar biedt ook de mogelijkheid om een moderne levensstijl te combineren met het genieten van de natuurlijke omgeving. Het perceel is volledig vrij van overstromingsrisico’s en beschikt over alle nodige certificaten, inclusief een niet-gespecificeerd EPC-referentie. De verkoopprijs van €1.190.000 is inclusief BTW, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor serieuze kopers die willen investeren in kwaliteit en toekomstgericht wonen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek of verdere bespreking. Laat deze unieke kans niet onbenut om eigenaar te worden van deze mooie woning in Filsdorf, waar comfort en moderniteit samenkomen in een harmonieuze omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Filsdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een rustige omgeving. Deze halfvrijstaande woning wordt aangeboden voor een prijs van 962.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte van 112 m², gelegen op een perceel van 2,88 aren. De woning wordt gebouwd volgens strikte architecturale plannen die voldoen aan de richtlijnen van het Programmatische Aanpassingsplan (PAP), en bieden de mogelijkheid tot personalisatie naar de wensen van de nieuwe eigenaars. Het ontwerp omvat een praktische indeling met een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een badkamer met bad/douche en toilet, en een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen, wat extra gemak en veiligheid biedt. De indeling van de woning is zodanig ontworpen dat comfort en functionaliteit centraal staan. Op de begane grond bevindt zich de ontvangsthal, een apart toilet, de grote woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken en eethoek met toegang tot het terras, perfect voor ontspanning of entertainment. De garage bevindt zich eveneens op deze verdieping, wat het parkeren en het gebruik van de auto zeer eenvoudig maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledige badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. De woning krijgt een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. Dit alles maakt deze nieuwe bouw schitterend geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort en rustige ligging in Filsdorf. Filsdorf ligt in een omgeving die rust uitstraalt, terwijl het toch niet ver verwijderd is van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Het gebied biedt bovendien een aangename leefomgeving met groene zones en een vriendelijke gemeenschap. Deze woning vormt dus niet alleen een investering in eigentijdse bouwkwaliteit, maar ook in een kwalitatieve levensstijl. Interesse in deze unieke nieuwbouwwoning? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Een prachtige kans om eigenaar te worden van een modern en volledig afgewerkte huis in een gewilde en rustige locatie in Filsdorf wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning in Filsdorf, aangeboden door LA Immo. Deze exclusieve woning bevindt zich op een perceel van 2,88 aren en biedt een ruime totale oppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen door architecten in overeenstemming met de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP) en biedt de flexibiliteit om aan de wensen van de nieuwe eigenaar aangepast te worden. Met een eigentijds ontwerp en doordachte indeling belooft dit project een ideale mix van comfort en functionaliteit. De woning bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping. Op de begane grond betreden bewoners via een stijlvolle inkomhal, voorzien van een apart toilet en een ruime, open woonkamer die naadloos overgaat in een eetkamer en een keuken die toegang geeft tot een terras. Deze ruimte vormt het hart van de woning, perfect voor gezelligheid en vrijetijdsbesteding. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging en een garage die plaats biedt aan één auto, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. Bovendien is er een badkamer met bad en douche, samen met een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Gelegen in het mooie Filsdorf biedt deze locatie tal van voordelen. Het is een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De woning wordt verkocht voor een prijs van 962.000 euro, inclusief btw. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) van A onderstreept dit project zijn energiezuinigheid. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een moderne, op maat gemaakte woning in een prachtige groene omgeving in Filsdorf. Meer weten?