Huis te koop - Filsdorf (Luxemburg)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze halfopen woning in lot 10 van de nieuwe verkaveling “Letzebuerger Strooss” in Filsdorf combineert een woonoppervlakte van 166 m² met drie slaapkamers, een garage en een tuin. De vraagprijs bedraagt exact 1 147 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. Het EPC heeft referentie A en de woning wordt omschreven als een NZEB, een gebouw met een zeer laag energieverbruik. De beschikbare informatie vermeldt daarnaast één badkamer, één douchecabine, één toilet en een wasruimte. De vermelde verwarmingswijze is niet gespecificeerd. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime keuken in een grote leefruimte met toegang tot het terras van 17,18 m² en de tuin, een berging, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Verder is er een garage voor één wagen en buitenruimte voor twee wagens volgens de pandbeschrijving. De aanvullende gegevens vermelden één buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een douchekamer, naast een badkamer. De woning staat op een terrein van 6,37 are. De pandbeschrijving vermeldt een totale oppervlakte van ongeveer 166 m²; de basisgegevens geven 166 m² als bewoonbare oppervlakte op. De btw is van toepassing. De woning ligt in Filsdorf, op het adres 5A, Lëtzebuergerstrooss. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de aanbieder. Neem gerust contact op om uw vragen te stellen en de mogelijkheden rond deze woning te bespreken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze halfopen woning in lot 09 van de nieuwe verkaveling “Letzebuerger Strooss” in Filsdorf biedt drie slaapkamers, een garage en een tuin. De woning staat te koop voor 1 153 000 €. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 166 m². Volgens de projectbeschrijving ligt de woning op een terrein van 6,55 are en beschikt ze over een totale oppervlakte van circa 166 m². De woning is aangeduid als NZEB (Nearly Zero Energy Building) en heeft EPC-referentie A. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime keuken geïntegreerd in een grote leefruimte, een berging, een wasruimte en een apart toilet. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras van 17,18 m² en de tuin. De garage biedt plaats aan één wagen; daarnaast zijn er buiten twee parkeerplaatsen voorzien. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en douchekamer, en een badkamer. De beschikbare gegevens vermelden één badkamer, één douchecabine en één toilet. De woning is momenteel niet verhuurd. Het verwarmingstype en de beschikbaarheid zijn niet opgegeven. De woning bevindt zich op 5A, Lëtzebuergerstrooss, 5741 Filsdorf. Voor deze locatie vermeldt de beschrijving onder meer dat de bushalte “Filsdorf, Op der Plaz” op vijf minuten wandelen ligt en wordt bediend door lijnen 171, 180, 192 en 455. Het station van Sandweiler-Contern ligt volgens de projectinformatie op 15 minuten rijden. De beschrijving vermeldt ook afstanden tot onder meer de school in Dalheim, Remich en Luxemburg-Stad. Wenst u meer informatie of documentatie over deze woning? Neem contact op om de beschikbare gegevens te bespreken en een volgende stap te bekijken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

In Filsdorf wordt deze halfopen eengezinswoning aangeboden voor 1 144 000 €. De woning maakt deel uit van het nieuwe verkavelingsproject Lëtzebuerger Strooss en ligt op een perceel van 5,44 are. Volgens de beschrijving bedraagt de woonoppervlakte ongeveer 160 m² en de totale oppervlakte ongeveer 191 m²; de vastgoedgegevens vermelden een bewoonbare oppervlakte van 155 m². Het gaat om lot 16, gelegen aan 11, Lëtzebuergerstrooss, 5741 Filsdorf. De woning is momenteel niet verhuurd. De btw is van toepassing en het EPC heeft referentie A. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime keuken in een grote leefruimte met toegang tot het terras van 21,51 m² en de tuin, een berging, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. De beschrijving vermeldt verder een garage voor twee wagens en één buitenstaanplaats; de vastgoedgegevens geven één garage en één buitenparkeerplaats aan. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met dressing en douchekamer, naast een badkamer. De opgegeven gegevens vermelden één badkamer, één douchecabine en één toilet. De woning wordt omschreven als een NZEB, oftewel een Nearly Zero Energy Building. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Ook de beschikbaarheid is niet opgegeven. In de vastgoedgegevens staat toegang voor mindervaliden vermeld. Filsdorf is de opgegeven ligging van deze woning. De beschrijving vermeldt dat de bushalte Filsdorf, Op der Plaz zich op ongeveer vijf minuten wandelen bevindt en wordt bediend door buslijnen 171, 180, 192 en 455; de opgegeven afstand bedraagt 250 meter. De dichtstbijzijnde trein- en busverbinding wordt vermeld in Sandweiler-Contern, op 9,5 km. Andere opgegeven afstanden zijn onder meer 2,3 km tot de school in Dalheim, 12,3 km tot de Esplanade van Remich en 15,2 km tot de stad Luxemburg. Voor bijkomende informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de makelaar. Houd bij uw aanvraag lot 16 en de referentie RBX32722 in gedachten.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

In Filsdorf wordt lot 17 van de nieuwe verkaveling “Letzebuerger Strooss” aangeboden: een halfopen bebouwing met vier slaapkamers, een tuin en een terras. De vraagprijs bedraagt exact 1 190 000 €. De woning heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². In de basisgegevens staat de bewoonbare oppervlakte vermeld als 191 m². Het perceel beslaat 5,19 are. De woning is niet verhuurd en het EPC-label is A. Het gebouw wordt omschreven als NZEB, voluit Nearly Zero Energy Building. Op het gelijkvloers zijn er een inkomhal, een ruime keuken in een grote leefruimte met toegang tot het terras van 21,51 m² en de tuin, een berging, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Verder is er een garage voor twee wagens en een buitenstaanplaats voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en douchekamer, en een badkamer. De basisgegevens vermelden één badkamer, één douchecabine, één toilet, een wasruimte, een garage en één buitenparkeerplaats. Het type verwarming is niet gespecificeerd. De informatie vermeldt geen beschikbaarheidsdatum. De woning ligt op 5A, Lëtzebuergerstrooss in Filsdorf. De bushalte “Filsdorf, Op der Plaz” bevindt zich volgens de beschrijving op vijf minuten wandelen en wordt bediend door buslijnen 171, 180, 192 en 455. Het station van Sandweiler-Contern ligt op 15 minuten rijden. De vermelde afstanden omvatten onder meer 2,3 km tot de school in Dalheim, 12,3 km tot de Esplanade van Remich en 15,2 km tot de stad Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of documentatie over lot 17 en deze woning in Filsdorf.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze eengezinswoning in Filsdorf maakt deel uit van de nieuwe verkaveling “Letzebuerger Strooss” en combineert een zuidwestelijke oriëntatie met een indeling over twee verdiepingen. Lot 08 staat te koop voor 962 000 €. De woning ligt op een perceel van 4,14 are en beschikt volgens de beschrijving over ongeveer 112 m² woonoppervlakte en ongeveer 140 m² totale oppervlakte. In de woning zijn drie slaapkamers, één badkamer en één toilet voorzien. De woning is aangeduid als NZEB (Nearly Zero Energy Building) en heeft EPC-referentie A. De keuken sluit aan op een ruime leefruimte, met toegang tot het terras van 15,99 m² en de tuin. Zo omvat het aanbod zowel de binnenruimtes als de vermelde buitenruimte, zonder dat bijkomende kenmerken of oppervlaktes worden verondersteld. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime keuken in de grote leefruimte, een berging en een afzonderlijk toilet. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een garage voor één wagen en een buitenstaanplaats voor twee wagens. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een badkamer, een tweede berging en een wasruimte. De beschikbare gegevens vermelden één badkamer, één toilet en een wasruimte. De woning wordt niet als momenteel verhuurd opgegeven; de beschikbaarheid is niet vermeld. Het verwarmingstype is evenmin gespecificeerd. De prijs bedraagt exact 962 000 €, en btw is van toepassing. In de oorspronkelijke prijsvermelding staat dat het bedrag van 962.000 € geldt met 17% btw voor investering. Deze woning in Filsdorf wordt aangeboden als Lot 08 van de verkaveling “Letzebuerger Strooss”, met de genoemde indeling, parkeerplaatsen en buitenruimte. De opgegeven ligging is Filsdorf. In de beschrijving wordt de bushalte “Filsdorf, Op der Plaz” vermeld op 250 meter van de woning; deze halte wordt bediend door buslijnen 171, 180, 192 en 455. Ook staat vermeld dat het station van Sandweiler-Contern op 9,5 kilometer ligt. De beschreven afstanden omvatten verder onder meer 2,3 kilometer tot de school in Dalheim, 12,3 kilometer tot de Esplanade in Remich en 15,2 kilometer tot de stad Luxemburg. Deze gegevens geven de in de advertentie vermelde bereikbaarheid en afstanden weer, zonder daar bijkomende locatieclaims aan toe te voegen. Wenst u meer informatie of documentatie over Lot 08, neem dan contact op met de aanbieder.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze toekomstige halfopen eengezinswoning, gekoppeld via de garage, wordt aangeboden in Filsdorf voor € 1 144 000. Het gaat om een nieuwbouw waarvan de plannen door architecten zijn ontworpen volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaars. De woning heeft volgens de beschrijving een totale oppervlakte van 185 m², waarvan 155 m² woonoppervlakte, en ligt op een perceel van 5,44 are. De prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de geschiktheid voor en goedkeuring van de staatssteun, en van de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte, een berging en een wasruimte. De keuken sluit aan op een zeer ruime eetkamer, met toegang tot het terras. De woning beschikt daarnaast over een garage voor één wagen. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, een bijkomende douchekamer, een berging en een wasruimte. De gegevens vermelden één badkamer, één douchecabine en één toilet. De verwarming is niet gespecificeerd. Als EPC-referentie wordt A opgegeven. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet vermeld. Met Filsdorf als opgegeven locatie biedt deze woning een nieuwbouwproject waarvan de plannen nog aanpasbaar zijn volgens de wensen van de toekomstige eigenaars. Voor meer informatie of om de woning te reserveren, kunt u contact opnemen met vastgoedkantoor LA Immo via ### ### of la-immo.lu.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze geplande halfopen eengezinswoning in Filsdorf wordt via de garage met de aanpalende woning verbonden. De woning is nog in de toekomst te realiseren; de architectenplannen zijn opgesteld volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaars. Het perceel heeft een oppervlakte van 6,37 are. De opgegeven totale oppervlakte bedraagt 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte volgens de beschrijving. In de basisgegevens staat de bewoonbare oppervlakte vermeld als 166 m². De woning heeft drie slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet. De EPC-referentie is A. De prijs bedraagt exact 1 147 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte, een berging en een wasruimte. De keuken staat in open verbinding met een ruime eetkamer, die toegang geeft tot het terras. Ook de garage voor één wagen is opgenomen in de beschrijving. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers voorzien, samen met een badkamer met bad, douche en toilet, een berging, een wasruimte en een aparte doucheruimte. De woning beschikt dus over praktische ruimtes voor wonen, opbergen en wassen, naast de leef- en slaapvertrekken. De vermelde verwarming is niet gespecificeerd. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning ligt in Filsdorf. Bij de prijsvermelding staat dat de prijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van de voorwaarden voor de toekenning van staatssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Voor meer informatie over deze toekomstige woning en de aanpasbare plannen kunt u contact opnemen met LA Immo via ### ### of la-immo.lu.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze toekomstige halfopen eengezinswoning, die via de garage met de aanpalende woning verbonden is, wordt aangeboden in Filsdorf voor € 1 153 000. De woning heeft een totale oppervlakte van 166 m² en een perceel van 6,55 are. De plannen zijn ontworpen door architecten, sluiten aan bij de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaars. Het gaat om een nieuwbouwproject; de woning is momenteel niet verhuurd. Het EPC heeft referentie A. Op het gelijkvloers voorziet de indeling in een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte, een berging en een wasruimte. Verder zijn er een keuken en een zeer ruime eetkamer, met toegang tot het terras. De garage biedt plaats aan één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, een bijkomende berging, een wasruimte en een aparte doucheruimte. De opgegeven oppervlaktes en indeling geven een concreet beeld van de voorziene ruimtes; eventuele aanpassingen aan de plannen kunnen volgens de beschrijving worden besproken in functie van de wensen van de nieuwe eigenaars. De woning ligt in Filsdorf, zoals vermeld in de projectinformatie. De prijs bedraagt € 1 153 000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van de voorwaarden voor de overheidssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of om deze toekomstige woning te reserveren, kunt u contact opnemen met LA Immo via ### ### of la-immo.lu.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze toekomstige halfopen eengezinswoning met garage in Filsdorf wordt aangeboden voor €962 000. Het betreft een nieuwbouwproject met plannen die door architecten zijn ontworpen volgens de richtlijnen van het PAP. Volgens de beschikbare informatie kunnen de plannen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaars. De woning heeft een terrein van 2,88 are en een totale oppervlakte van 140 m². De beschrijving vermeldt daarnaast een bewoonbare oppervlakte van 112 m². De woning is niet verhuurd en heeft EPC-referentie A. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte, een berging en een open keuken die aansluit op een ruime eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het terras. De woning beschikt over één garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, een berging en een wasruimte. De beschikbare gegevens vermelden één badkamer en één toilet. Het verwarmingstype is niet gespecificeerd. De prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de voorwaarden rond de eventuele overheidspremies en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Deze woning bevindt zich in Filsdorf. De verstrekte informatie beschrijft het project als een toekomstige constructie en geeft aan dat de plannen nog aan de wensen van de nieuwe eigenaars kunnen worden aangepast. Voor meer informatie of om de mogelijkheden van deze woning te bespreken, kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of ### .

Huis te koop

5741 Filsdorf

Deze residentie in Filsdorf biedt 183 m² bewoonbare oppervlakte en vormt een renovatieproject met verschillende opgegeven kenmerken. De vraagprijs bedraagt 790 000 €. Volgens de beschikbare informatie beschikt de woning over vier slaapkamers, één badkamer en één toilet. De woning is momenteel niet verhuurd. Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is I. Bij de buitenkenmerken is één parkeerplaats buiten vermeld. De Franse en Engelse beschrijving geven daarnaast aan dat de woning een totale bruikbare oppervlakte van 250 m² heeft, op een perceel van 8,17 are staat en een privatieve tuin heeft. Ook vermelden die beschrijvingen één inpandige parkeerplaats en anderhalve badkamer, terwijl de basisgegevens één badkamer en één buitenparkeerplaats aangeven. Deze verschillen worden hier bewust naast elkaar vermeld, zodat de beschikbare gegevens niet als één eenduidige omschrijving worden voorgesteld. In de beschrijvingen staat verder dat de woning een volledige renovatie vereist. Het pand bevindt zich in Filsdorf, de opgegeven locatie. Er is geen verdere locatie-informatie nodig om de kerngegevens van dit vastgoed weer te geven. De vraagprijs is 790 000 €, zonder btw volgens de financiële gegevens. Neem contact op voor meer informatie over de woning en om de vermelde kenmerken verder te bespreken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5740 Filsdorf

Deze halfopen woning in Filsdorf biedt een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en een totale oppervlakte van 185 m², op een perceel van 5,44 are. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor 1 144 000 €. De indeling omvat vier slaapkamers, twee badkamers en één toilet. Ook zijn er een wasruimte en één buitenparkeerplaats vermeld. De opgegeven energieklasse is ABA; daarnaast staat bij de EPC-referentie A vermeld. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken met ruime eet- en leefruimte, een apart toilet, een wasruimte/technische ruimte en een garage. Vanuit de eet- en leefruimte is er toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers, een badkamer en een berging. Eén van de slaapkamers is een ouderlijke suite met een grote dressing en een eigen douchekamer. De plannen zijn aanpasbaar. De gegevens vermelden één douchecabine en een niet-gespecificeerd verwarmingstype. De woning ligt aan Letzebuergerstrooss 32, 5740 Filsdorf. De prijs bedraagt 1 144 000 €, inclusief btw volgens de beschikbare financiële gegevens; in de oorspronkelijke beschrijving wordt de prijs vermeld als 1.144.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### en referentie 16 FILSDORF 2910 LK vermelden.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5740 Filsdorf

Deze te koop aangeboden halfopen woning, gekoppeld via de garage, ligt in Filsdorf en beschikt over drie slaapkamers, een garage en een terras met toegang tot de tuin. De prijs bedraagt 1 147 000 €. Volgens de beschrijving bestaat de woning op het gelijkvloers uit een inkomhal, een open keuken met eet- en leefruimte, een afzonderlijk toilet, een berging, een wasruimte/voorraadruimte/technische ruimte en een garage. Vanuit de eet- en leefruimte is er toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers. Eén daarvan is een oudersuite met dressing en een eigen douchekamer. Verder is er een badkamer. De plannen zijn aanpasbaar. De financiële gegevens vermelden dat btw van toepassing is; de Franstalige beschrijving vermeldt een prijs van 1.147.000 euro inclusief btw aan 3%, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Als energieklasse wordt ABA vermeld in de beschrijving; bij de energiegegevens staat EPC-referentie A. De woning is momenteel niet verhuurd. De verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. De gegevens vermelden één buitenparkeerplaats. Voor meer informatie over deze woning in Filsdorf kunt u contact opnemen via ### en referentie 10 FILSDORF 2910 LK vermelden.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5740 Filsdorf

Deze geschakelde woning in Filsdorf wordt aangeboden voor 1 153 000 €. De woning heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en een totale oppervlakte van 166 m², en staat op een terrein van 6,55 are. De indeling omvat een gelijkvloers en een eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken met eet- en leefruimte, een afzonderlijk toilet, een berging, een wasruimte/voorraadruimte/technische ruimte en een garage. Vanuit de eet- en leefruimte is er toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping ligt de nachthal, met drie slaapkamers. Eén daarvan is een ouderslaapkamer met dressing en een private douchekamer. Daarnaast is er een badkamer. De plannen zijn aanpasbaar. De woning beschikt over twee badkamers, één douchecabine en één toilet, volgens de opgegeven gegevens. Ook is er een wasruimte en wordt één buitenparkeerplaats vermeld. De verwarming is niet gespecifieerd. De energieklasse staat in de beschrijving vermeld als ABA; bij de energiegegevens wordt EPC-referentie A opgegeven. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De prijs bedraagt 1 153 000 €, inclusief btw volgens de financiële gegevens. In de beschrijving wordt de prijs verder vermeld als 1.153.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Het pand bevindt zich op Letzebuergerstrooss 18, 5740 Filsdorf. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Vermeld daarbij eventueel referentie 9 FILSDORF 2910 LK of Immovlan-referentie RBX27021, zodat uw vraag aan de juiste woning kan worden gekoppeld.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5740 Filsdorf

Deze geschakelde woning in Filsdorf biedt een concrete indeling met drie slaapkamers, een terras en een tuin. De woning heeft volgens de Franse beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en een totale oppervlakte van 140 m², op een terrein van 4,14 are. In de aangeleverde basisgegevens staat de bewoonbare oppervlakte vermeld als 140 m²; deze oppervlaktes worden daarom weergegeven zoals ze in de informatie zijn opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken met eet- en leefruimte, met toegang tot het terras en de tuin, een afzonderlijk toilet, een berging en een garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een berging en een technische ruimte/wasruimte. De plannen zijn aanpasbaar. Verder vermeldt de informatie één badkamer, één toilet, een wasruimte en één parkeerplaats buiten. Toegang voor mindervaliden is als voorziening opgegeven. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Voor de energieprestatie vermeldt de Franse beschrijving klasse ABA; de basisgegevens geven EPC-referentie A op. De woning ligt aan Letzebuergerstrooss 16, 5740 Filsdorf. De vraagprijs bedraagt exact 962 000 €. Btw is van toepassing; de Franse beschrijving vermeldt daarbij een prijs inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. De woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen via ### en referentie 8 FILSDORF 2910 LK vermelden.

Huis te koop

5741 Filsdorf

In Filsdorf wordt deze ruime triplex te koop aangeboden voor 1 350 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 238 m², vijf slaapkamers en drie badkamers biedt de woning een omvangrijke indeling over meerdere niveaus. De beschrijving vermeldt daarnaast een totale oppervlakte van 286 m² en een ligging die aan drie zijden vrij is. Verwarming gebeurt op gas en de EPC-referentie is B. De woning is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met dubbele ingebouwde vestiaire, een leefruimte van ongeveer 50 m² met eetgedeelte en toegang tot het terras, en een volledig uitgeruste keuken met eetruimte. Het terras wordt in de beschrijving eenmaal vermeld als 50 m² en verder uitgewerkt als 58 m²; daarbij horen een elektrisch zonnescherm en een volledig uitgeruste buitenkeuken die afsluitbaar is. Er is ook een gemeenschappelijke tuin met privatief gebruik. Op de eerste verdieping ligt een nachthal, een slaapkamer van 20 m² met een badkamer met bad en douche en een toilet, twee bijkomende slaapkamers van 17 m² en 12 m², en een aparte douchekamer met toilet. De tweede verdieping omvat een kamer van 32 m² die momenteel wordt gebruikt als bureau, tv-salon en fitnessruimte, met toegang tot een balkon van 4,5 m². Verder is er op deze verdieping een slaapkamer van 20 m² en een douchekamer met toilet en aansluitingen voor een wasmachine. In de kelder bevindt zich een garage van 42 m², volgens de beschrijving geschikt voor twee voertuigen naast elkaar, evenals een kelder van 6 m². De woning beschikt over een tuin, terras, balkon en garage. De ruime opzet, de verschillende leef- en slaapruimtes en de buitenruimtes maken de indeling concreet en veelzijdig, zonder dat bijkomende kenmerken hoeven te worden verondersteld. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze triplex in Filsdorf te bespreken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5740 Filsdorf

Deze te koop aangeboden halfopen woning in Filsdorf wordt aangeboden voor 1 198 000 €. De Franstalige beschrijving vermeldt een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en een totale oppervlakte van 185 m², op een terrein van 5,44 are. In de woning zijn vier slaapkamers, twee badkamers en één toilet voorzien. Ook een wasruimte en een garage behoren tot de opgegeven kenmerken. Buiten zijn er een tuin en een terras; daarnaast is één parkeerplaats buiten vermeld. Volgens de beschrijving omvat het gelijkvloers een inkomhal en een open keuken die aansluit op een ruime eet- en leefruimte, met toegang tot het terras en de tuin. Verder worden op deze verdieping een apart toilet, een wasruimte/technische ruimte en een garage genoemd. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een grote dressing en een eigen douchekamer. Ook een badkamer en een berging worden vermeld. De plannen zijn aanpasbaar. De opgegeven energieklasse is ABA; bij de attesten staat EPC-referentie A. Het type verwarming is niet gespecificeerd. De woning ligt op 32 Letzebuergerstrooss, 5740 Filsdorf. Ze is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Btw is van toepassing. De Franstalige prijsvermelding preciseert 1.198.000 euro inclusief btw aan 3%, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen via ### en referentie 16 FILSDORF 1510 LN vermelden.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5740 Filsdorf

Deze gekoppelde woning in Filsdorf wordt aangeboden voor 1 242 000 €. De woning heeft volgens de Franstalige beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en een totale oppervlakte van 166 m², op een terrein van 6,37 are. De plannen zijn aanpasbaar. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers omvat de indeling een inkomhal, een open keuken met eet- en leefruimte, met toegang tot het terras en de tuin, een afzonderlijk toilet, een bergruimte, een wasruimte/voorraadruimte/technische ruimte en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers. Eén daarvan is een master suite met dressing en een privatieve douchekamer. Verder is er een badkamer. De opgegeven kenmerken vermelden twee badkamers, één douchecabine, één toilet, een wasruimte en een garage. Daarnaast zijn er een tuin, een terras en één buitenparkeerplaats. Het type verwarming is niet gespecificeerd. De energieklasse wordt in de Franstalige beschrijving vermeld als ABA; bij de energiegegevens staat EPC-referentie A. Volgens de prijsinformatie is btw van toepassing. De Franstalige beschrijving vermeldt een prijs van 1.242.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### en referentie 10 FILSDORF 1510 LN vermelden.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5740 Filsdorf

In Filsdorf wordt deze halfopen woning, gekoppeld via de garage, aangeboden voor 1 251 000 €. De woning heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en een totale oppervlakte van 166 m², op een perceel van 6,55 are. De plannen zijn aanpasbaar. De opgegeven prijs bedraagt 1 251 000 € inclusief btw; de btw is van toepassing. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eet- en leefruimte, en een toegang vanuit die leefruimte naar het terras en de tuin. Verder zijn er een apart toilet, een berging, een wasruimte/voorraadruimte/technische ruimte en de garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. Eén daarvan is een ouderlijke suite met dressing en een private douchekamer. Daarnaast is er een badkamer. De woning beschikt volgens de gegevens over twee badkamers, één douchecabine en één toilet. Ook zijn een tuin, een terras, een garage en één parkeerplaats buiten vermeld. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De energieklasse wordt in de beschrijving vermeld als ABA en de EPC-referentie is A. Het type verwarming is niet gespecifieerd. Voor meer informatie over deze woning in Filsdorf kunt u contact opnemen via ### De referentie van de verkoper is 9 FILSDORF 1510 LN en de Immovlan-referentie is RBX17996.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze halfopen bebouwing in Filsdorf wordt aangeboden tegen een prijs van 1.310.555 euro en is gelegen op het adres Lëtzebuergerstrooss 1, postcode 5741. De woning staat op een perceel van 5,48 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 167 m², met een totale oppervlakte van circa 213 m². Het pand omvat een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen en is momenteel niet verhuurd. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite, en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer met open keuken, van waaruit men rechtstreeks toegang heeft tot zowel het terras als de tuin. Verder is er een apart toilet aanwezig en een technische ruimte die tevens dienstdoet als berging. De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele indeling van het privégedeelte van de woning. De aanwezigheid van een wasruimte maakt het geheel compleet zonder dat aanvullende details over de verwarming beschikbaar zijn. De vermelde prijs is inclusief een verlaagde btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Deze woning in Filsdorf combineert praktische woonoppervlakte met een gunstige ligging binnen de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Dit is een uitstekende kans om een ruim en goed uitgerust huis aan te kopen in deze regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Ontdek deze prachtige toekomstige woning in Filsdorf, aangeboden door LA Immo, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze semi-vrijstaande woning wordt momenteel in de plannen ontwikkeld, ontworpen door architecten en volledig afgestemd op de richtlijnen van het Programmatische Aanlegplan (PAP). Met een totale oppervlakte van 185 m², waarvan 155 m² woonoppervlakte, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden en een comfortabele indeling die nog aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het perceel van 5,44 ares geeft voldoende ruimte voor buitenleven en privacy, terwijl de strategische ligging in Filsdorf zorgt voor een rustige woonomgeving met goede verbindingen. De indeling van de woning is zeer functioneel en modern. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken en eethoek, en een handige berging en wasruimte. De keuken opent op een mooie terras dat perfect is voor buiten dineren of ontspanning. De garage voor één wagen is rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning, wat extra comfort biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die veel ruimte zoeken. De badkamer is uitgerust met een bad en een douche, aangevuld met een extra douchekamer en nog een apart toilet. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een moderne esthetiek en veel lichtinval. De ligging van dit project in Filsdorf biedt tal van voordelen, zoals rust, groen en privacy, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het feit dat het EPC-certificaat reeds referentie A heeft, onderstreept de energiezuinigheid van het project. De prijs bedraagt €1.198.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Interesse? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een reservatie te bespreken. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige en gewilde omgeving in Filsdorf.