Huis te koop - Luxemburg

Huis te koop

7430 Fischbach

Deze ruime en verzorgde woning te koop in Fischbach wordt exclusief aangeboden via RE/MAX Prestige en combineert rust, comfort en praktische leefruimte op een uitstekende locatie. De half open bebouwing strekt zich uit over circa 160 m² en beschikt over vier slaapkamers en een bureau, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende privé- en werkruimtes. Vanuit de inkomhal komt u binnen in een warme en uitnodigende leefruimte van bijna 30 m², waar de woonkamer en eetkamer samenvloeien tot een functioneel geheel. De aparte, volledig ingerichte keuken biedt directe toegang tot de achterliggende tuin en overdekt terras, wat zorgt voor een aangename doorstroming tussen binnen- en buitenleven. De woning beschikt verder over een tuin van 189 m², gericht op het zuiden, waardoor u het hele jaar door optimaal van het zonlicht kunt genieten zonder inkijk van buren. Dit zorgt voor een uitzonderlijke mate van privacy en rust, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom van meer dan 19 m² met dressing en balkon. Een badkamer met douchecabine en een apart toilet vervolledigen dit woonniveau. Op de bovenste verdieping vindt u een vierde slaapkamer en een apart bureau, wat flexibiliteit biedt voor telewerk, gastenverblijf of een onafhankelijke ruimte voor tieners. Daarnaast beschikt de woning over een afgesloten garage met wasruimte, een kelder en twee parkeerplaatsen buiten, wat het comfort verhoogt. Wat de locatie betreft, bevindt deze woning zich in een rustige, doodlopende straat te Fischbach, omgeven door groen en zonder hinderlijke drukte. Deze ligging zorgt voor een aangename leefomgeving op enkele minuten van de belangrijkste verbindingswegen. De woning wordt verwarmd op mazout en is voorzien van dubbel glas dat recent werd vernieuwd in 2021, net als de gevelrenovatie die reeds werd uitgevoerd. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie van het pand. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro exclusief BTW. Bent u op zoek naar een woning die ruimte, rust en privacy harmonieus combineert in een residentiële omgeving? Neem dan gerust contact op met RE/MAX Prestige voor meer informatie of om een bezoek te plannen.