Deze ruime residentie met vier gevels in Garnich biedt een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars. Gelegen op een groot perceel van 800 m², straalt deze woning veel potentieel uit, ideaal voor wie een renovatieproject of een nieuwbouwontwikkeling ambieert. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 400 m² en acht slaapkamers is het eigendom aanzienlijk en flexibel inzetbaar. Momenteel wordt de woning verkocht in haar huidige staat, wat ruimte laat voor een grondige renovatie of volledige afbraak. De ligging in een rustige en groene woonomgeving draagt bij aan de aantrekkingskracht voor toekomstige bewoners, terwijl het grote perceel uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De woning beschikt over een traditionele mazoutverwarming, zonder vloerverwarming of airconditioning, en is niet uitgerust met een lift of faciliteiten voor mindervaliden. Er zijn geen zonnepanelen aangebracht, wat kansen schept voor duurzame aanpassingen naar wens van de nieuwe eigenaar. De tuin rondom de woning zorgt voor een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning of omgevingsverbetering. Belangrijk is dat elke bouw- of verbouwingsmaatregel onderworpen is aan de geldende administratieve goedkeuringen en gemeentelijke voorschriften. Bovendien is het pand niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied, wat de praktische haalbaarheid van toekomstige projecten vergemakkelijkt. De locatie in Garnich, met directe nabijheid van scholen, winkels en transportmogelijkheden, biedt uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en België via belangrijke verkeersassen. Deze combinatie van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid maakt deze woning tot een interessante investering. De vraagprijs bedraagt 880 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Linda via 691224455 of Aziz via 671555561. Dit vastgoedproject biedt zeldzame kansen voor wie op zoek is naar een perceel met hoog ontwikkelingspotentieel in een gewaardeerde gemeente nabij de hoofdstad. Meer weten?
Open Immovlan