Huis te koop met 4 slaapkamers - Gonderange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige moderne woning te Gonderange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, luxe en energie-efficiëntie. Gelegen aan de Rue de l'École, biedt deze eigentijdse villa een totale woonoppervlakte van 200 m² en staat op een terrein van 4,80 are. De woning werd gebouwd in 2019/2020 en straalt een hoogwaardig afwerkingsniveau uit, met onder andere een energieklasse ABA, waardoor het niet alleen een elegant thuis is, maar ook zeer milieuvriendelijk en kostenbesparend op lange termijn. De woning combineert strakke architectuur met praktische indelingen en beschikt over talrijke premium voorzieningen die het comfort van de bewoners maximaliseren. Van de ruime leefruimtes tot de hoogwaardige technische installaties, alles is ontworpen met oog voor detail. De gezinswoning is ideaal voor wie een modern en functioneel huis zoekt dat klaar is om te betrekken, zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. De indeling van deze woning is doordacht en biedt zowel praktische als esthetische voordelen. Op de begane grond bevindt zich een grote, lichte woonkamer van 67 m² die naadloos overgaat in een open keuken met een centraal eiland en alle voorzieningen voor een hedendaagse levensstijl. De kamer krijgt veel natuurlijk licht dankzij grote schuiframen en de plafondhoge raampartijen die toegang geven tot de bioclimatische terras van 40 m², voorzien van electrische zonneschermen en een pergola. Een gezellige gashaard en op maat gemaakte meubelen zorgen voor extra sfeer en comfort. Het gelijkvloers omvat tevens een praktische inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, en een ruime garage van 33 m² inclusief technische ruimte. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite van maar liefst 40 m² met dressing en badkamer, twee extra slaapkamers met ingebouwde schuifkasten en een kantoorruimte die ook als vierde slaapkamer kan dienen. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche, een wasruimte en een tweede toilet. Buiten biedt de tuin van ongeveer 250 m² privacy en rust, aangevuld met een aluminium tuinberging. De locatie van de woning in Gonderange biedt verschillende voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de moderne infrastructuur en het energiezuinige ontwerp geniet u van lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De woning is uitstekend geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand huis met veel comfort en ruimte voor ontspanning en gezinsleven. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen. Deze eigentijdse woning vertegenwoordigt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en duurzame technologieën, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen in een rustige maar goed verbonden omgeving in Gonderange. Prijs: €1.925.000, zonder BTW — een uitstekende investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Meer weten?

Deze prachtige woning in Gonderange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die dichtbij Luxemburg stad willen wonen. Gelegen op een perceel van 5,98 are, is deze vrijstaande woning gebouwd in 2003 en heeft een woonoppervlakte van 220 m² met een totale bruikbare oppervlakte van 298 m². De woning is volledig vrijstaand aan vier zijden, met een garage die verbonden is met de woning en ruimte biedt voor meerdere voertuigen. Het huis staat in een residentiële buurt zonder doorgaand verkeer, omgeven door een weelderige tuin en volwassen beplanting die veel privacy en rust garandeert. De indeling van de woning is doordacht en veelzijdig, waardoor het een zeer aantrekkelijk vastgoedstuk is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en praktische voorzieningen. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste open keuken, die rechtstreeks leidt naar een gedeeltelijk overdekt terras en een eet- en woonkamer met open haard. Deze ruimtes bieden directe toegang tot de tuin, waardoor een perfecte harmonie ontstaat tussen binnen en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer en dressing, een tweede slaapkamer met eigen badkamer en dressing, terwijl de derde slaapkamer eenvoudig toegankelijk is. De tweede verdieping is volledig omgebouwd tot een studio, bestaande uit een vierde slaapkamer, een douchekamer, een kleine woonkamer en een bureauhoek. Het souterrain omvat een verwarmingsruimte op stookolie, een grote wasruimte met extra douche, en drie grote kelders die functioneel zijn ingericht als recreatieruimte en atelier. Het huis verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk klaar voor bewoning – voorzien van elektrische rolluiken, alarmsysteem, fiber-optic internet en parketvloeren. De omgeving van Gonderange biedt bewoners een unieke levenskwaliteit met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u scholen zoals de Lënster Lycée International School op wandelafstand, crèches, winkels, sportfaciliteiten en speelplaatsen. Het dorp kenmerkt zich door zijn groene, residentiële karakter en veilige sfeer, ideaal voor gezinnen met kinderen die dicht bij Luxemburg stad willen wonen maar toch willen genieten van rust en privacy. Dankzij goede wegverbindingen en openbaar vervoer is de stad gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning niet alleen een ruimtelijke oase is, maar ook een strategische keuze voor wie actief wil blijven in de dynamiek van de regio. Met een vraagprijs van 1.548.000 euro biedt deze woning een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in het hart van Luxemburgs meest gewilde regio’s. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Gonderange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen in het postcodegebied 6187, bevindt deze woning zich op een toplocatie die rust en privacy combineert met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Met een vraagprijs van €1.880.000 biedt dit project een hoogwaardige bouwkwaliteit en een doordacht ontwerp dat aansluit bij de hedendaagse wensen voor een luxe levensstijl. Het is belangrijk op te merken dat de woning onder bouw is, en dat de verwachte oplevering ongeveer 18 maanden na het afronden van de funderingswerken gepland staat. De woning kenmerkt zich door een woonoppervlakte van ongeveer 178 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of eigen gebruik. Daarnaast zijn er drie douchecabines en één toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De woning wordt verwarmd via een niet-gespecificeerde verwarmingsinstallatie, en beschikt over een garage met één parkeerplaats, wat het gemak voor automobilisten aanzienlijk vergemakkelijkt. Het EPC-certificaat is ingediend onder referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan de strengste milieunormen. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW, en de aankoop is onderworpen aan de super-reducerende btw-tarieven, afhankelijk van goedkeuring door de belastingadministratie. De ligging in Gonderange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving met goede verbindingsmogelijkheden richting Luxemburg en andere regio’s. De straat waar de woning zich bevindt is rustig en biedt een ideale setting voor een vredige levensstijl. Hoewel de bouwvergunningen nog in behandeling zijn, wordt verwacht dat het project spoedig wordt afgerond, waardoor u binnenkort kunt genieten van een splinternieuw, energiezuinig huis dat volledig voldoet aan moderne eisen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. We begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Ontdek deze schitterende woning te koop in Gonderange, een charmante locatie binnen de gemeente Junglinster. Deze prachtige residentie biedt een woonoppervlakte van 222 m² en bevindt zich op een royaal perceel van ongeveer 9 are, wat veel ruimte en privacy garandeert. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, combineert dit vastgoed moderne architectuur met comfortabele leefruimtes, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoge levenskwaliteit. De woning straalt een harmonie uit tussen functionaliteit en esthetiek, met een heldere indeling en grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Het open plan van de woonkamer en eetkamer vormt het hart van het huis, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot de tuin, wat extra buitenruimte en privacy biedt om te genieten van het buitenleven. De praktische indeling van de woning bevat vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met een aparte dressing, en drie goed gesneden kinderslaapkamers die voldoende ruimte bieden voor spelen, leren en ontspannen. Op het gelijkvloers bevindt zich naast de leefruimte een veelzijdige kamer die ideaal is als kantoor of gastenverblijf, gecombineerd met een moderne douchebadkamer die comfort garandeert voor bewoners en bezoekers. De technische voorzieningen voldoen aan de hoogste standaarden: een efficiënte warmtepomp met geïntegreerde koelfunctie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, terwijl een Smart-Home systeem het beheer van rolluiken en verlichting vergemakkelijkt. Bovendien is er een garage voorzien voor het parkeren van voertuigen en extra opslagruimte, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woning. Het project is volgens een gunstig btw-tarief van slechts 3 % berekend, wat het totaalprijskaartje aantrekkelijk maakt voor serieuze kopers. Gonderange biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurlijke pracht. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil genieten van een rustige levensstijl met alle comfort binnen handbereik. Met het EPC-certificaat op niveau A bewijst deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen. Deze unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gewilde regio wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige woning in Gonderange biedt een unieke combinatie van moderne comfort en praktische functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige woning. Dit recente herenhuis, gebouwd in 2020, beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 183,5 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het terrein van circa 3,90 are omvat onder andere een grote tuin van ongeveer 300 m², perfect voor kinderen en buitenactiviteiten, evenals meerdere terrassen die samen circa 57 m² beslaan, ideaal voor ontspanning en entertainment. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Dankzij de high-end afwerking, energieklasse A en moderne technische voorzieningen zoals een warmtepomp en drievoudig glas, biedt dit vastgoed niet alleen comfort maar ook een uitstekende energieprestaties. Bovendien is er parkeergelegenheid voor twee auto's in de garage en nog eens extra buitenplaatsen voor verdere voertuigen. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en doordacht. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal van ongeveer 16 m², die leidt naar een multifunctionele kamer van circa 25 m². Deze ruimte kan dienstdoen als speelkamer, thuiswerkplek, fitnessruimte of gastenkamer. Daarnaast vindt u hier een technische ruimte van 7 m² en een garage die geschikt is voor twee auto's. Vanuit deze verdieping heeft u directe toegang tot de grote terrasruimte van circa 35 m² en de tuin, wat het buitenleven versterkt. De eerste verdieping biedt een ruime, doorlopende woonkamer van ongeveer 66 m² met open keuken, eet- en zithoek, die volop natuurlijk licht binnenlaat. Hier is ook een slaapkamer van circa 14 m² met een aangrenzende badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (11,5 m² en 17 m²), een badkamer met douche, een apart toilet, een hall en twee extra terrassen van elk ongeveer 11 m², waardoor diverse buitenruimtes beschikbaar zijn voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De locatie in Gonderange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het is gelegen in een rustige, gewilde woonwijk met een familiale sfeer, dicht bij scholen, crèches en lokale voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor een vlotte verbinding met Luxemburg-Stad en andere regio’s. De omgeving biedt talloze recreatiemogelijkheden met parken en groene zones in de buurt, ideaal voor outdoor-activiteiten en ontspanning. Dit vastgoed combineert moderne architectuur met functioneel design en ligt in een topregio die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Met een vraagprijs van €1.490.000 is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige gezinswoning in Gonderange. Neem vandaag nog contact op met RE/MAX Prestige om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom gelegen in Gonderange, een charmant en gewilde locatie binnen de gemeente Junglinster. Met een vraagprijs van €1.280.000 biedt dit indrukwekkende vastgoed een unieke combinatie van modern comfort en rustgevende omgeving. De woning beschikt over 160 m² leefruimte en een totale oppervlakte van 192 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel gezinsleven. De indeling omvat vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een open keuken met woonkamer, wat bijdraagt aan een praktische en aangename woonervaring. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een privétuin van 102 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het strakke, traditionele architecturale ontwerp wordt gekenmerkt door ecologische bouwtechnieken met gebruik van Poroton-blokken, wat zorgt voor uitstekende thermische isolatie en duurzaamheid op lange termijn. De technische installaties, waaronder een warmtepompverwarming en de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen, maken deze woning energiezuinig en milieuvriendelijk. Het EPC-rapport bevestigt een energieklasse A-B, wat resulteert in lagere energiekosten en een gunstig milieuprofile. De strategische ligging van Gonderange biedt tal van voordelen voor bewoners. Op korte afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en lokale diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Daarnaast geniet u van goede verbindingen naar belangrijke economische hubs: slechts ongeveer 9 km tot het financiële district van Kirchberg, circa 9 km tot Luxembourg Airport, en op ongeveer 38 km van Trier, de oudste stad van Duitsland. Ook de nabijheid van Echternach en haar beroemde meer (ongeveer 20 km) maakt van deze locatie een ideale plek voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar groene, rustige natuur, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid tot snelwegen en hoofdwegen zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en België. Het geheel vormt een uitstekend aanbod voor wie kwaliteit van leven, comfort en praktische ligging wenst te combineren. Wilt u deze unieke woning in Gonderange verder ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering in uw woongenot, maar ook in uw toekomst. Met de inbegrepen btw van 3% en 17%, afhankelijk van de goedkeuring door de belastingadministratie, is dit een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een prachtige omgeving. Aarzel niet om contact te leggen – uw nieuwe thuis wacht op u. Meer weten?