Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg

Deze prachtige halfopen bebouwing in Harlange, gelegen in de gemeente Lac de la Haute-Sûre, wordt momenteel te koop aangeboden voor 671.440 €. Dit nieuwbouwhuis, nog in aanbouw, is gesitueerd op een perceel van 5,3 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 121 m², met een totale oppervlakte van 130 m². De woning is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. Met drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer, biedt deze eigendom voldoende ruimte voor een aangenaam gezinsleven. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgedacht en omvat een inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte met salon en aparte eetkamer. De keuken is praktisch ingericht en heeft directe toegang tot zowel het terras als de tuin, wat zorgt voor aangename buitenmogelijkheden. Verder is er een afzonderlijk toilet en een garage aanwezig. Op de verdieping treft u naast de slaapkamers ook een technische ruimte en een wasplaats aan, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen voorzien en een tuin die bijdraagt aan de aangename leefomgeving. De locatie in Harlange biedt een rustige woonomgeving met nabijheid van essentiële faciliteiten. Zo bevinden zich in de buurt een lagere school met huis van het kind, openbaar vervoer en verschillende lokale winkels zoals een bakkerij, restaurant en café. De woning wordt verkocht inclusief bouwgrond, constructie, architecten- en ingenieurskosten, en omvat de toepasselijke btw-tarieven van 3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie, domeinen en btw. Met een EPC-label A voldoet deze woning ook aan hoge energieprestatienormen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Leo. Meer weten?

Deze recent gebouwde halfopen bebouwing te Harlange wordt aangeboden aan 647.977 €. De woning ligt op een perceel van 3,47 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 98,3 m² met een totale oppervlakte van 110 m². Het huis omvat een inkomhal, een woonkamer en eetkamer die aangenaam in elkaar overlopen, en een keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet, een technische ruimte met wasplaats, en een garage. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een badkamer. Buiten zijn een tuin, een terras en twee parkeerplaatsen voorzien, waaronder één garageplaats en één buitenplaats. De prijs van 647.977 € is inclusief het perceel, de constructiekosten van de woning, de honoraria voor architect en ingenieur, alsook de toepasselijke btw-tarieven van 3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie, domeinen en btw. De woning heeft bovendien een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met label A. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen in het pittoreske dorp Harlange binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre, geniet u hier van een rustige woonomgeving met nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een basisschool met opvangmogelijkheden, lokale winkels waaronder een bakkerij, restaurant en café, evenals openbaar vervoer. Deze locatie combineert het beste van landelijke rust met praktische toegankelijkheid tot dagelijkse noden. Voor geïnteresseerden in dit kwaliteitsvolle vastgoed biedt Immo Leo graag verdere informatie of een bezichtiging aan. Neem gerust contact op om deze mooie woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Harlange biedt een unieke combinatie van hoogwaardige afwerking, ruime leefruimtes en een ideale ligging in de natuurlijke omgeving van het Parc naturel du Lac de la Haute Sûre. Gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving, combineert dit vastgoed comfort met functionaliteit en modern design. Met een verkoopprijs van €699.500 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een luxe thuis in een idyllische setting. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 111,91 m², verdeeld over twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers en een ruime badkamer met douchecabine. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige open keuken, een groot leefgedeelte dat uitkijkt op de tuin en terras, een praktische wasruimte, en een garage voor één voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de hoofdsuite met eigen badkamer, een aparte toiletruimte, een tweede badkamer en nog een extra toilet. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin, een terras van 22,66 m² en drie parkeerplaatsen, ideaal voor gezinsleven of gasten. Harlange zelf ligt centraal in een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en vele recreatiemogelijkheden. De omgeving biedt tal van sport- en ontspanningsactiviteiten zoals zwemmen, vissen, zeilen, wandelen en fietsen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Bovendien zijn alle voorzieningen zoals scholen, crèches, medisch centrum en winkels binnen korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met korte afstanden tot grote steden zoals Wiltz, Bastogne en Luxemburg. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen richting Luxemburg en andere delen van België. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort, rust en de natuur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?