Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Hellange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Deze ruime, halfvrijstaande woning is gelegen op een perceel van 4,49 are en biedt een woonoppervlakte van circa 132 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 235 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van binnenruimte en buitenleven. Bij binnenkomst ervaart u een ruime hal die leidt naar een grote woonkamer met directe toegang tot een terras van 17,08 m² en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is functioneel en praktisch ingericht, terwijl het aparte gastentoilet extra comfort biedt. Het pand beschikt over een garage voor twee voertuigen en nog extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren uiterst gemakkelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, ideaal voor privacy en comfort. Daarnaast is er een volledige badkamer en een apart toilet, wat de leefruimte nog gebruiksvriendelijker maakt. De afdeling zolderruimte van 43,40 m² biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting of opslag, waardoor de leefruimte flexibel kan worden aangepast aan uw wensen. Het huis is voorzien van alle moderne voorzieningen en beschikt over een technische ruimte en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid en toekomstbestendigheid. De woning wordt verwarmd via een niet nader gespecificeerd systeem en heeft energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. De locatie in Hellange biedt verschillende voordelen: rust, privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het project maakt onderdeel uit van een nieuwbouwontwikkeling 'Iwwert der Sauerwiss', wat garant staat voor hedendaags wooncomfort in een aantrekkelijke omgeving. De verkoopprijs bedraagt € 1.158.000, inclusief btw, wat de exclusiviteit onderstreept van dit prachtige vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en comfort. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen - hij staat graag tot uw dienst voor alle verdere vragen of documentatie. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een schitterende woning in Hellange! Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Hellange en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Gelegen op een ruim perceel van 4,49 are, straalt deze woning een gevoel van ruimte en rust uit, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die zorgvuldig zijn ingericht om maximaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een moderne keuken en een groot salon dat toegang biedt tot een terras van 17,08 m² en de tuin. Het aparte toilet en de garage voor twee auto's maken het wooncomfort compleet. Daarnaast is er ook een extra externe parkeerplaats en opslagruimte aanwezig, wat het praktisch gebruiksgemak verhoogt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, en een badkamer voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. Het eerste verdiep biedt bovendien nog een apart toilet en een hall voor de nachtruimte. De zolder is volledig bereikbaar en kan naar wens worden ingericht, waardoor extra woonruimte of opslagruimte mogelijk wordt. Een technisch lokaal biedt verder praktische oplossingen voor installatie en onderhoud. Het geheel straalt een moderne uitstraling uit, met aandacht voor detail en functionaliteit. De woning is bovendien voorzien van energie-efficiënte certificaten (EPC-referentie: A), wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De prijs van deze unieke woning bedraagt 1.158.000 euro, inclusief btw en met toepassing van de btw-regeling voor investeringsdoeleinden. De ligging in Hellange biedt tal van voordelen, zoals rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid. Het dorp is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, inclusief winkels, scholen en recreatie. Met het uitgebreide aanbod aan ruimte en comfort die deze woning biedt, is dit de perfecte keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit en een aangename leefomgeving in Vlaanderen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomvastgoed. Meer weten?

Deze prachtige woning te Hellange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in het nieuwe woonproject “Iwwert der Sauerwiss”, biedt deze vrijstaande woning met een garage voor twee voertuigen een woonoppervlakte van 132 m², perfect afgestemd op de behoeften van gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. De woning is gebouwd op een perceel van 4,49 are, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenlevenplezier. De indeling van de woning is doordacht en biedt op het gelijkvloers onder meer een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en toegang geeft tot het terras en de tuin, een apart toilet, evenals praktische opslagruimtes zoals een reservekamer en een wasruimte. De garage biedt niet alleen parkeergelegenheid voor twee auto's, maar dient ook als extra comfort voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een suite is met een ingebouwde dressing, perfect voor privacy en comfort. De badkamer is uitgerust met een elegante Italiaanse douche en een apart toilet maakt het gebruik nog praktischer. Het huis beschikt over een zolder van 43,60 m² die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of opslag, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De technische ruimte bevindt zich eveneens op de zolderverdieping, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het comfort van het geheel. De plannen voor deze woning kunnen naar wens worden aangepast, zodat elke koper de woning volledig kan personaliseren. De locatie in Hellange biedt tal van voordelen, met een rustige woonomgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige plek dicht bij natuur en voorzieningen. Het project “Iwwert der Sauerwiss” is recent ontwikkeld en biedt moderne infrastructuur en gemakkelijke bereikbaarheid. Bovendien heeft de woning een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiebesparende eigenschappen en lagere energiekosten. De verkoopprijs bedraagt €1.240.000 inclusief BTW, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail, zodat u deze prachtige woning in levende lijve kunt ontdekken en alle mogelijkheden kunt bespreken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een unieke kans in de nieuwe woonwijk “Iwwert der Sauerwiss”. Deze ruime, halfvrijstaande woning met garage biedt een woonoppervlakte van 132 m² en is gelegen op een perceel van 4,49 are. De woning combineert modern comfort met praktische indeling en is volledig klaar om uw nieuwe thuis te worden. De woning beschikt over een aantrekkelijk ontwerp met een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor er een gezellige en lichte leefruimte ontstaat. Via de grote ramen krijgt u toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers vindt u verder een apart toilet, een handige bergruimte, een wasruimte en extra opslagruimte. De garage biedt ruimte voor twee voertuigen en draagt bij aan het comfort en de praktische ligging van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor wie veel ruimte zoekt. De badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, wat bijdraagt aan het comfort en de moderne uitstraling van de woning. Een extra voordeel is de zolder van 43,60 m² die volledig kan worden ingericht naar eigen wensen, waardoor u nog meer leefruimte of opslagruimte kunt creëren. De technische ruimte maakt verdere aanpassingen mogelijk en biedt extra functionaliteit. Het huis beschikt over een gunstig EPC-certificaat van A, hetgeen wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De bouwplannen kunnen worden aangepast aan uw persoonlijke wensen, waardoor deze woning volledig op maat gemaakt kan worden. De ligging in Hellange biedt diverse voordelen, waaronder rust en groene omgeving, terwijl het nabijgelegen infrastructuur voor een vlotte bereikbaarheid zorgt. U bevindt zich in een rustige, recente wijk waar moderne architectuur en functionaliteit hand in hand gaan. Met een vraagprijs van 1.240.000 euro inclusief btw biedt deze woning uitstekende waarden in een gewilde regio. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder om dit prachtige vastgoed te ontdekken en samen de volgende stappen te zetten richting uw nieuwe thuis in Hellange. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de exclusieve wijk “Iwwert der Sauerwiss” in Hellange en biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 132 m², gelegen op een perceel van 4,49 ares, vormt deze vrijstaande woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met ruimte en veelzijdigheid. De woning is semi-geschakeld door de garage, waardoor het privacy en gemak combineert. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage voor twee auto’s, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte, en toegang tot een terras en tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet, een praktische berging, wasruimte en extra opslagruimte. Het doordachte ontwerp biedt ruimte voor toekomstige aanpassingen, met de mogelijkheid om de plannen aan te passen naar persoonlijke wensen. Een grote pluspunt is de zolder van 43,60 m² die ingedeeld kan worden naar eigen voorkeur, wat extra woonruimte of opslag mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één master suite met ingebouwde dressing, wat zorgt voor comfort en privacy. De badkamer is uitgerust met een moderne Italiaanse douche, terwijl een tweede apart toilet aanwezig is voor gasten en bewoners. De woning beschikt over een technische ruimte, die zorgeloos onderhoud mogelijk maakt. De locatie in Hellange is bijzonder aantrekkelijk door de rustige omgeving en de nabijheid van voorzieningen, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een duurzame investering in een groeiende regio. Het EPC-rapport is positief (A-klasse), wat gunstig is voor energieverbruik en kosten. De prijs van € 1.158.000 inclusief btw weerspiegelt de hoge kwaliteit en afwerking van deze woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze woning biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, comfortabel vastgoed in Hellange—neem snel contact met ons op om uw wensen verder te bespreken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze ruime woning, gekenmerkt door zijn moderne architectuur en doordachte indeling, bevindt zich op een perceel van 4,49 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², met een totale oppervlakte van circa 235 m². Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1.158.000 euro inclusief btw, wat het een interessante investering maakt voor zowel bewoners als investeerders. De woning beschikt over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert, met een volledig uitgeruste keuken, een groot woon- en eetgedeelte dat aansluit op een terras van 17,08 m² en de tuin. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen, waarvan één overdekt, en een ruime garage voor twee auto's, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, onderverdeeld in een hoofdslaapkamer met dressing en twee bijkomende slaapkamers, samen met een moderne badkamer en een apart toilet. Het slaapgedeelte wordt afgewerkt met een hall de nuit die de ruimtes op een logische wijze verbindt. De zolder is nog naar wens in te richten, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Naast de praktische voorzieningen is de woning voorzien van een technische ruimte en is het EPC certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning, waardoor u snel kunt genieten van de kwaliteit en comfort die deze woning te bieden heeft. Gelegen te Hellange, biedt deze locatie een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Het dorp kenmerkt zich door zijn natuurlijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen, waardoor wonen hier bijzonder aangenaam is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning is aantrekkelijk door zijn modern design, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Wacht niet langer en grijp deze unieke gelegenheid om te investeren in een stijlvolle woning in Hellange! Meer weten?

Deze prachtige woning in Hellange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Gelegen in de nieuw ontwikkelde wijk “Iwwert der Sauerwiss”, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van 132 m² op een perceel van 4,49 are. De woning is semi-vrijstaand, verbonden door de garage, en beschikt over een doordachte indeling die zowel praktische als luxe voorzieningen omvat. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een garage met plaats voor twee auto’s, en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woon- en eetruimte, met directe toegang tot het terras en de tuin — perfect voor ontspanning of entertainment. Tevens zijn er een apart toilet en extra opbergruimtes voorzien, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De badkamer is uitgerust met een elegante Italiaanse douche, wat een upgrade betekent naar comfort en stijl. Naast de slaapvertrekken bevindt zich een aparte WC, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De zolder van 43,60 m² biedt mogelijkheden voor personalisatie, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Een technische ruimte completeert het geheel, terwijl de plannen flexibel kunnen worden aangepast aan uw wensen. Deze woning wordt bovendien gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Gelegen in Hellange, combineert deze residentie de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het is een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning in de open lucht. Met een prijs van 1.158.000 euro, inclusief btw, is deze woning een unieke kans voor wie wil investeren in een modern, comfortabel en energiezuinig vastgoed in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtige woning die perfect aansluit op uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hellange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Deze moderne halfvrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², aangevuld met een niet-ingebouwde ruimte van circa 29 m² en een niet-verwarmde oppervlakte van ongeveer 42 m². De woning is gelegen op een terrein van 4,49 are en beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamer willen voor hobby’s of kantoor. De indeling van de woning omvat een ruime keuken, eetkamer en woonkamer op de begane grond, samen met een apart gastentoilet en een garage voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master met dressing, een badkamer en nog een apart toilet. De zolder biedt mogelijkheden voor verdere inrichting, dankzij de aanwezige afwerking en de extra ruimte die het biedt. Buiten is er een terras en een tuin aanwezig, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verkocht in een uitstekende staat en beschikt over energielabel A-B-A, wat garant staat voor hoge energieprestaties en lage kosten. De ligging van deze woning in Hellange biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige residentiële wijk, bevindt de woning zich dicht bij scholen, crèches, winkels en diensten, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. Bovendien zijn belangrijke verkeersaders gemakkelijk bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones en natuurlijke omgevingen, ideaal voor liefhebbers van rust en buitenactiviteiten. Hellange is bovendien ideaal gelegen nabij groene gebieden en biedt voldoende ruimte voor recreatie, wat het leefcomfort aanzienlijk verhoogt. De prijs van deze woning bedraagt 1.158.000 euro inclusief btw, en wordt aangeboden als een nieuwbouwproject onder het systeem van verkoop in volle eigendom (VEFA), inclusief alle wettelijke garanties en een decennia lange garantie op de constructie. Voor wie op zoek is naar een duurzame investering in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg, biedt deze woning een uitstekende kans. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Hellange? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod en meer details over deze en andere projecten. Bij B Immobilier staan we klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedprojecten en te zorgen dat u de juiste keuze maakt in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Wacht niet te lang, want dit hoogwaardige project combineert luxe, comfort en locatie op een uitzonderlijke wijze en is slechts één klik verwijderd van uw nieuwe thuis of investeringsmogelijkheid. Meer weten?

Deze woning in Hellange biedt een veelzijdige optie voor kopers die op zoek zijn naar een modern en functioneel woonhuis. De woning bestaat uit twee onafhankelijke appartementen, elk met hun eigen ingang, waardoor het ideaal is voor multigenerationeel gebruik of verhuur. Het totale bruikbare oppervlak bedraagt ongeveer 150 m², waarvan circa 140 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich vier parkeerplaatsen, waarvan twee binnen en twee buiten, evenals een technische ruimte. Het eerste appartement op de eerste verdieping heeft ongeveer 79 m² en beschikt over een ruime leefruimte van circa 35 m² die aansluit op een terras en een tuin van ongeveer 340 m². Het omvat twee slaapkamers van circa 12 m² elk, een badkamer en een praktische wasruimte. Het tweede appartement op de tweede verdieping heeft ongeveer 71 m² en bestaat uit een open keuken en woonkamer van circa 34 m², één slaapkamer van ongeveer 11 m², een badkamer, een apart toilet en eveneens toegang tot een terras. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een energiezuinige warmtepomp, triple glas PVC-ramen en een dual-flow ventilatiesysteem. De constructie en afwerking voldoen aan hoge energie- en comfortstandaarden, met onder andere betegelde of parketvloeren, en interne schilderwerken inclusief. De ligging in Hellange ligt in de gemeente Frisange, nabij diverse voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De verwachte oplevering ligt tussen 15 en 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Meer weten?

Deze instapklare residence ligt in het rustige Hellange, een deelgemeente van Frisange, en biedt comfortabele woonruimte verdeeld over twee zelfstandige appartementen. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 150 m², waarvan ongeveer 140 m² woonoppervlak. Op de begane grond bevinden zich vier binnenparkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. Het eerste appartement op de eerste verdieping heeft een ruime leefruimte van circa 35 m² met toegang tot een terras van ongeveer 13 m² en een grote tuin van 355 m². Het beschikt over twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², een moderne douchekamer en een praktische wasruimte. Het tweede appartement op de tweede verdieping biedt een vergelijkbare indeling, met een woonkamer/kitchen van ongeveer 34 m², een slaapkamer van circa 11 m² en eveneens toegang tot een terras. Beide appartementen zijn voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing en zijn energiezuinig gecertificeerd met klasse BBB. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, inclusief PVC ramen van triple glas en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De woning wordt verwarmd via een warmtepomp en is volledig geïsoleerd. De indeling en voorzieningen maken deze woning ideaal voor meerdere gezinsvorming of als verhuurvastgoed. De oplevering staat gepland binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Voor meer informatie en het inzien van de plannen kunt u contact opnemen met Ricardo Santos van HORUS Immobilier. Meer weten?