Ontdek deze aantrekkelijke woning te Hellange, gelegen aan het adres 35, Sauerwiss. Deze schitterende semi-geschakelde woning, gericht op het zuiden, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² op een perceel van 4,49 are. De woning combineert comfort, functionaliteit en moderne architectuur en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 235 m² omvat het pand een goed doordachte indeling, met een ruime woonkamer die toegang biedt tot een terras van 17,08 m² en een mooi aangelegde tuin. Het gebouw beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor er voldoende ruimte en privacy is voor alle gezinsleden. Aan de praktische kant beschikt de woning over een garage voor twee auto’s en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk en comfortabel maakt. De eerste verdieping herbergt de slaapvertrekken en een badkamer, terwijl de zolderruimte van 43,40 m² nog mogelijkheden biedt voor verdere inrichting of opslag. Daarnaast is er een aparte technische ruimte aanwezig en wordt het pand gekenmerkt door goede energieprestaties, onder andere door het EPC-certificaat A. Het geheel wordt gekenmerkt door een eigentijdse afwerking en toegankelijkheid voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Het project bevindt zich in een rustige buurt in Hellange, waar rust en groen hand in hand gaan met gemakkelijke verbindingen naar omliggende gebieden. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject “Iwwert der Sauerwiss”, dat veel potentieel biedt voor wie op zoek is naar een moderne woning met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging biedt voordelen zoals nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, aangevuld met goede ontsluiting naar belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt €1.158.000, inclusief BTW, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor wie zoekt naar comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Hellange. Meer weten?
Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Hellange (Luxemburg)
Deze prachtige woning gelegen in Hellange biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met alle hedendaagse voorzieningen. Gevestigd op een perceel van 4,49 are, beschikt dit huis over een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², verdeeld over verschillende functionele verdiepingen. De woning is recent ontwikkeld binnen een nieuw bouwproject, "Iwwert der Sauerwiss", wat garant staat voor een eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. De woning is volledig gericht op het zuiden, waardoor u volop van zonlicht profiteert en de leefruimte altijd helder en uitnodigend is. De indeling van de woning is zeer praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een goed uitgeruste keuken die perfect aansluit bij de grote woonkamer, en een directe toegang tot de terras van 17,08 m² en de tuin. Dit maakt het ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet, een garage voor twee voertuigen, één extra parkeerplaats buiten, en bergruimten die het wooncomfort verhogen. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer met dressing, twee extra slaapkamers, een volledige badkamer en een apart toilet. Bovendien biedt de zolder van 43,40 m² nog uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra kamer of hobbyruimte, terwijl het technisch lokaal de nodige functionaliteiten huisvest. De ligging van deze woning in Hellange biedt tal van voordelen. Het is gunstig gelegen in een rustige omgeving, met goede bereikbaarheid en nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en wordt gekenmerkt door een groene en rustige omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over energiecertificaat A, wat betekent dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Met een prijs van 1.158.000 euro inclusief btw is dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in deze regio. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning in Hellange! Meer weten?
Deze prachtige residentie in Hellange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een uitstekend vastgoed is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en flexibel woonconcept. Gelegen in de gemeente Frisange, vormt deze bi-familiale woning een ideaal alternatief voor traditionele huisvesting, met de mogelijkheid om het geheel te transformeren tot één grote woning indien gewenst. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 150 m², waarvan circa 140 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee onafhankelijke appartementen. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woning, maar ook een slimme investering, met de optie tot verhuur of gezinsuitbreiding. De woning is recent gebouwd en wordt aangeboden inclusief alle moderne snufjes zoals vloerverwarming, triple glasramen en een energiezuinige warmtepomp. De indeling van de woning biedt elk appartement zijn eigen privacy en comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement van circa 79 m², met een ruime woonkamer en keuken van ongeveer 35 m² die naadloos toegang biedt tot een terras van 13 m² en een grote tuin van 355 m². Hier bevinden zich ook twee slaapkamers van elk circa 12 m², een badkamer en een praktische wasruimte. Het tweede appartement op de tweede verdieping heeft een vloeroppervlak van ongeveer 71 m² en omvat eveneens een woonkamer en keuken met toegang tot het terras, één slaapkamer van circa 11 m², een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. De woning beschikt over vier overdekte parkeerplaatsen binnen en twee buitenparkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak ten goede komt. Verder is er aandacht besteed aan energie-efficiëntie met onder andere ventilatiesysteem met dubbele flux, PVC-dubbel glas en hoogwaardige isolatie. De ligging in Hellange biedt talrijke voordelen: rust, groen en ruimte, terwijl de nabijheid tot voorzieningen het dagelijks leven vereenvoudigt. De woning wordt verkocht voor €1.390.000, met een BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De oplevering wordt verwacht binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie, waaronder plannen en technische details. Deze investering combineert modern wooncomfort met praktische flexibiliteit en vormt zo een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaande woning in deze aantrekkelijke regio van Luxemburg. Neem nu contact op en ontdek de mogelijkheden van dit schitterende vastgoed in Hellange! Meer weten?
Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning met veel potentieel. Gelegen in de gemeente Frisange, combineert deze woning functionaliteit met comfort en esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over twee volledig onafhankelijke appartementen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of de perfecte gezinswoning die kan worden aangepast aan uw wensen. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €1.390.000, inclusief de toepasselijke btw van 3%, en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met veel ruimte en moderne voorzieningen. De kant-en-klare indeling bestaat uit twee zelfstandige appartementen, elk met hun eigen ingang en voorzieningen. Het eerste appartement op de eerste verdieping omvat ongeveer 79 m² en beschikt over een ruime leefruimte van circa 35 m² die naadloos aansluit op een terras van ongeveer 13 m² en een grote tuin van circa 340 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het beschikt verder over twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², een badkamer met douche en een praktische wasruimte. Het tweede appartement op de tweede verdieping biedt ongeveer 71 m² woonruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer/kitchen van circa 34 m², eveneens verbonden met een terras van 14 m². Het appartement heeft één slaapkamer van circa 11 m², een badkamer met douche, een apart toilet en een bijkomende wasruimte. De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid met vier binnenplaatsen (twee per appartement) en twee buitenparkeerplaatsen. De moderne afwerking omvat onder meer een energieklasse BBB, vloerverwarming, triple glasramen van PVC (SCHÜCO), een systeem met warmte-pomp en dubbele flux ventilatie, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De locatie in Hellange biedt diverse voordelen, zoals rust, ruimte en de nabijheid van voorzieningen binnen de gemeente Frisange. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit, of voor investeerders die de mogelijkheid willen benutten om de woning om te vormen tot één groot woonhuis. Met een snelle opleveringstermijn van 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte, is deze eigendom bovendien klaar voor de nieuwe eigenaar die direct wil genieten van hoogwaardige afwerking en moderne technologieën. Voor meer informatie of het verkrijgen van plannen en specificaties, kunt u contact opnemen met M. Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen; dit vastgoed biedt ongeëvenaarde mogelijkheden in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige, groene omgeving. Gelegen in de nieuwe woonwijk “Iwwert der Sauerwiss” wordt deze vrijstaande woning met garage u aangeboden voor een prijs van €1.240.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 132 m², gelegen op een perceel van 4,49 are, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl. Het eigendom combineert moderne architectuur met praktische indelingen, en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. De indeling van het huis is doordacht en biedt alles wat moderne bewoners wensen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote garage voor twee auto’s, wat niet alleen gemak biedt, maar ook zorgt voor praktische parkeermogelijkheden. De open keuken, die naadloos aansluit op de living en eetkamer, geeft toegang tot een mooi terras en de tuin, perfect voor buitenentertainment en ontspanning. Verder zijn er een apart gastentoilet, een bergruimte, een waskamer en extra opslagmogelijkheden die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressingruimte. De badkamer is uitgerust met een stijlvolle Italiaanse doucheruimte, terwijl ook hier een apart toilet aanwezig is. De zolder van 43,60 m² is naar wens in te richten en biedt extra potentieel voor bijvoorbeeld een kantoorruimte of hobbykamer. De locatie in Hellange biedt veel voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en nabijheid tot natuur, terwijl voorzieningen en infrastructuur ook binnen handbereik zijn. Het project valt op door zijn EPC-certificaat van type A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor directe bewoning of verdere afwerking naar eigen smaak. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om de plannen aan te passen aan specifieke wensen, waardoor dit eigendom nog meer op maat gemaakt kan worden. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of via e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een hoogwaardige en moderne woning in Hellange, die comfort, ruimte en energie-efficiëntie combineert in een aantrekkelijke prijsstelling. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een nieuw ontwikkelingsproject. Gelegen in de wijk “Iwwert der Sauerwiss”, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 157 m², inclusief de zolderruimte, met een totale gebruiksoppervlakte van 228 m². De woning is halfvrijstaand, met een garage die ruimte biedt voor twee voertuigen, en is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. De woning bevindt zich op een perceel van 4,49 are, waardoor er voldoende ruimte is voor een mooie tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht: op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een grote open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetkamer, en toegang tot het terras en de tuin. Een apart toilet, bergruimte, wasruimte en bijkomende opslagruimte maken het comfort compleet. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een moderne badkamer uitgerust met een Italiaanse douche. De zolderruimte van 43,60 m² is volledig te personaliseren, waardoor u nog extra kamers kunt creëren of een extra hobbyruimte kunt inrichten. De locatie in Hellange biedt niet alleen rust en groen, maar ook praktische voordelen dankzij de nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het project maakt deel uit van een rustige en aangename woonwijk waar moderne architectuur en kwaliteit samenkomen. Het huis wordt verkocht inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante autoriteiten en eventuele subsidies. Met een EPC-score van A bent u verzekerd van energiezuinig wonen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw maandelijkse energiekosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze woning biedt een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en locatie – neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Hellange, een ideale investering voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. Deze residentie bevindt zich op een gunstige locatie aan Sauerwiss nummer 35 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 132 m², gesitueerd op een perceel van 4,49 are. Met een totale oppervlakte van circa 235 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zowel levenscomfort als uitbreiding. De woning is recent gebouwd en wordt aangeboden voor €1.158.000, inclusief btw, waardoor u profiteert van de voordelen van een nieuwe constructie met een EPC-klasse A, wat garant staat voor energiezuinigheid. De indeling van de woning is zeer functioneel en modern. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een open keuken en een groot living- en eetgedeelte dat naadloos overgaat naar de terrassen en de tuin. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een terras van 17,08 m² en een mooi aangelegde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet, een praktische bergruimte en een dubbele garage voor twee voertuigen met bijkomende externe parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een volledig uitgeruste badkamer met toilet. De zolderruimte is nog in te richten, waardoor er extra woonruimte of opslagcapaciteit ontstaat. De woning beschikt ook over een aparte wasruimte en een technische ruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De locatie in Hellange biedt verschillende voordelen, zoals rust en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Voor wie de perfecte balans zoekt tussen rustige landelijke omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid, is deze woning uitstekend geschikt. De woning is niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die klaar zijn om hun nieuwe thuis te betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u verdere informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Daniel VAZ via telefoon of e-mail. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in de Luxemburgse regio en staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details over deze bijzondere aanbieding. Meer weten?
Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en ruime leefoppervlakte op een aantrekkelijke locatie. Gelegen in de nieuwe woonwijk “Iwwert der Sauerwiss”, straalt deze woning kwaliteit uit met een totale woonoppervlakte van 132 m² en staat op een perceel van 4,49 are. De woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van €1.240.000, inclusief BTW, en beschikt over tal van praktische en comfortgerichte functies die aansluiten bij de wensen van moderne gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om een harmonieuze leefruimte te creëren. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot een garage voor twee auto's en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Deze combinatie geeft veel natuurlijke lichtinval en zorgt voor een gezellige sfeer, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Via de living bereik je de terrassen en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart toilet en extra bergruimte, waaronder een berging en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing, een moderne badkamer met een Italiaanse douche, en nog een apart toilet. De zolderruimte van 43,60 m² is volledig te renoveren en biedt extra potentieel om naar wens in te richten. De technische ruimte completeert het geheel. Locatie speelt een essentiële rol bij de aantrekkelijkheid van deze woning. Hellange is bekend om zijn rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. De nieuwe wijk “Iwwert der Sauerwiss” biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de natuur terwijl de voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed dat bovendien volledig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Interesse in deze woning? Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze eigendom combineert kwaliteit, comfort en een uitstekende ligging – een unieke kans voor wie wil investeren in een prachtige woning in Hellange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hellange, gelegen in de recent ontwikkelde woonwijk “Iwwert der Sauerwiss”. Deze charmante woning, semi-geschakeld door de garage, biedt een woonoppervlakte van 132 m² op een perceel van 4,49are en straalt modern comfort uit in een rustige, aangename omgeving. Het huis beschikt over een slimme indeling die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Aan de voorkant treft u een praktische inkomhal, gevolgd door een ruime garage voor twee voertuigen die bijdraagt aan het gebruiksgemak. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, vormt een uitnodigende plaats voor gezinsmaaltijden en gezellige bijeenkomsten. Dankzij de grote raampartijen krijgt de woning veel natuurlijk licht, terwijl de directe toegang tot het terras en de tuin zorgen voor een vlotte overgang tussen binnen en buiten. Een apart toilet en extra bergruimtes zorgen voor extra comfort en praktische voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressingruimte, wat privacy en comfort garandeert. De moderne badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, wat een luxe gevoel geeft en perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Een tweede apart toilet maakt het hele verdieping compleet. De zolder van maar liefst 43,60 m² is naar wens uit te bouwen, waardoor u extra woonruimte of hobbykamer kunt realiseren. Daarnaast beschikt het pand over een technische ruimte die alle installaties onderbrengt en de woning toekomstbestendig maakt. Het plan van de woning kan worden aangepast volgens uw persoonlijke wensen, waardoor u een volledig op maat gemaakt thuis creëert. Dit alles bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor wie wil genieten van een kwalitatieve levensstijl in Luxemburg. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt 1.240.000 euro, inclusief btw. Het EPC-certificaat is afgegeven met label A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Er is geen sprake van verhuur of overstromingsrisico’s, waardoor dit vastgoed een veilige investering vormt. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een ruim en modern huis in Hellange, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woondromen waar te maken in een rustige maar goed bereikbare locatie in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in de nieuwe woonwijk "Iwwert der Sauerwiss" in Hellange. Met een woonoppervlakte van 132 m² biedt deze woning een ruime en moderne leefomgeving op een perceel van 4,49 are. De woning is semi-kraalschik door de garage en beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een garage voor twee auto's, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetkamer, en een directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontvangst. Daarnaast zijn er een apart toilet, opbergruimtes, een wasruimte en extra bergingen die zorgen voor praktische oplossingen in het dagelijks gebruik. De eerste verdieping herbergt een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een moderne badkamer met een Italiaanse douche. De zolder van 43,60 m² is volledig ontwikkelbaar en biedt talrijke mogelijkheden voor extra kamers of opslagruimte, afhankelijk van uw wensen. De woning wordt afgewerkt volgens hoge normen en de plannen kunnen aangepast worden aan uw persoonlijke voorkeuren, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar maatwerk in een nieuwe woonwijk. De ligging in Hellange biedt tal van voordelen, met een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven. De nabijheid van voorzieningen, scholen en winkels maakt het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk. Het project is recent gebouwd en beschikt over een EPC-certificaat A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. De vraagprijs bedraagt 1.158.000 euro, inclusief btw, wat terug te vinden is in de kwaliteit en de afwerking van het vastgoed. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt intrekken of verder investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Dit is een unieke kans om een moderne en ruime woning te kopen op een toplocatie in Hellange, maak snel uw afspraak! Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de nieuwe woonwijk "Iwwert der Sauerwiss" in Hellange. Met een woonoppervlakte van 132 m², gesitueerd op een perceel van 4,49 are, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.158.000 euro, inclusief btw, en is niet momenteel verhuurd. Het ontwerp van de woning omvat een praktische indeling die perfect inspeelt op het moderne woonbehoefte, met ruime kamers en tal van uitbreidingsmogelijkheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende delen van de woning. De open keuken, gecombineerd met de living en eethoek, biedt een aangename sfeer en directe toegang tot zowel het terras als de tuin – een ideale setting voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Op het gelijkvloers vindt u ook een apart toilet, een bergruimte, een wasruimte en extra opbergmogelijkheden. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en een moderne badkamer voorzien van een Italiaanse douche. De zolder, met een oppervlakte van 43,60 m², is volledig aan te passen aan uw wensen en kan nog voor extra woonruimte worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte en een garage voor één voertuig. De locatie in Hellange biedt diverse voordelen, zoals rust, ruimte en gemakkelijke bereikbaarheid. De woning is onderdeel van een nieuw bouwproject dat volop kansen biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en modern wonen in een rustige omgeving. Met een EPC-score van A levert deze woning bovendien uitstekende energieprestaties. Voor wie geïnteresseerd is, kunnen de plannen worden aangepast naar persoonlijke wensen en voorkeuren. Neem contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning combineert modern design met praktische indeling en ligt in een aantrekkelijke regio die veel te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze ruime woning, gekenmerkt door zijn moderne architectuur en doordachte indeling, bevindt zich op een perceel van 4,49 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², met een totale oppervlakte van circa 235 m². Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1.158.000 euro inclusief btw, wat het een interessante investering maakt voor zowel bewoners als investeerders. De woning beschikt over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert, met een volledig uitgeruste keuken, een groot woon- en eetgedeelte dat aansluit op een terras van 17,08 m² en de tuin. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen, waarvan één overdekt, en een ruime garage voor twee auto's, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, onderverdeeld in een hoofdslaapkamer met dressing en twee bijkomende slaapkamers, samen met een moderne badkamer en een apart toilet. Het slaapgedeelte wordt afgewerkt met een hall de nuit die de ruimtes op een logische wijze verbindt. De zolder is nog naar wens in te richten, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Naast de praktische voorzieningen is de woning voorzien van een technische ruimte en is het EPC certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning, waardoor u snel kunt genieten van de kwaliteit en comfort die deze woning te bieden heeft. Gelegen te Hellange, biedt deze locatie een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Het dorp kenmerkt zich door zijn natuurlijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen, waardoor wonen hier bijzonder aangenaam is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning is aantrekkelijk door zijn modern design, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Wacht niet langer en grijp deze unieke gelegenheid om te investeren in een stijlvolle woning in Hellange! Meer weten?
Open Immovlan