Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Hellange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een rustige omgeving. Deze halfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van 4,49 are, biedt een woonoppervlakte van circa 132 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 235 m². Het eigendom is onderdeel van het nieuwe woonproject "Iwwert der Sauerwiss", dat bekend staat om zijn comfort en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De grote woonkamer ligt centraal en beschikt over een directe verbinding met de terras van 17,08 m² evenals de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open keuken is functioneel ingericht en vormt een perfect centrum voor gezellig koken en samenzijn. Bovendien beschikt de woning over een apart toilet, een ruime garage voor twee voertuigen en nog een extra parkeerplaats buiten, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, evenals een badkamer en een apart toilet. De verdieping is ontworpen om optimaal comfort te bieden, met voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. Bovenop de woning bevindt zich een zolder van 43,40 m² die kan worden afgewerkt of gebruikt als stockage, plus een aparte technische ruimte. De woning beschikt over gemakkelijke toegang voor mindervaliden en is voorzien van alle moderne gemakken die u mag verwachten. Aan de buitenzijde is er een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras waar u kunt genieten van het buitenleven in alle rust. De woning wordt verkocht voor een prijs van 1.158.000 euro, inclusief btw, en het EPC-label A garandeert energiezuinigheid en lage energiekosten. De ligging in Hellange biedt tal van voordelen, zoals een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en winkels. Dit eigendom vormt een uitstekende keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met ruimte, comfort en moderniteit binnen handbereik. Geïnteresseerd in dit prachtige huis? Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kan uw nieuwe thuis worden, wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hellange, een uniek vastgoed dat comfort en moderne architectuur combineert op een royaal perceel van 4,49 aren. Deze woning, gelegen aan Sauerwiss 35, biedt een woonoppervlakte van circa 132 m² binnen een totale oppervlakte van ongeveer 235 m², inclusief ruimten die nog verder kunnen worden afgewerkt. De woning straalt een harmonieuze mix uit van functionele ruimtes en esthetisch design, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. De constructie maakt deel uit van de nieuwe woonprojecten "Iwwert der Sauerwiss", wat getuigt van een eigentijdse bouwstijl en hoogstaande afwerking. Bij binnenkomst verwelkomt de woning een praktische inkomhal die leidt naar een ruime living met grote raampartijen en directe toegang tot de terras van 17,08 m² en de verzorgde tuin – de perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is modern ingericht en centraal gelegen, waardoor koken en gezellig samenzijn naadloos verlopen. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart gastentoilet, een garage voor twee auto’s met voldoende ruimte voor opslag, en een extra externe parkeerplaats. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en twee bijkomende kamers die geschikt zijn voor kinderen of werkruimte. Een volledig uitgeruste badkamer en nog een apart toilet maken deze verdieping compleet. De zolder is nog te ontwikkelen, wat extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of kantoorruimte. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een technische ruimte, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. De locatie in Hellange biedt vele voordelen, zoals rust, groene omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. Het project is gelegen in een rustige wijk, maar toch vlot bereikbaar vanuit de omliggende steden en infrastructuur. De woning wordt verkocht voor €1.158.000 inclusief btw, wat de kwaliteit en afwerking van het project onderstreept. Daarnaast is het EPC-rapport A en zijn de energieprestaties dus zeer gunstig voor de toekomstige eigenaar. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Daniel VAZ via telefoon of e-mail. We nodigen u graag uit om deze bijzondere woning te komen ontdekken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en ruime leefoppervlakte op een aantrekkelijke locatie. Gelegen in de nieuwe woonwijk “Iwwert der Sauerwiss”, straalt deze woning kwaliteit uit met een totale woonoppervlakte van 132 m² en staat op een perceel van 4,49 are. De woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van €1.240.000, inclusief BTW, en beschikt over tal van praktische en comfortgerichte functies die aansluiten bij de wensen van moderne gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om een harmonieuze leefruimte te creëren. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot een garage voor twee auto's en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Deze combinatie geeft veel natuurlijke lichtinval en zorgt voor een gezellige sfeer, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Via de living bereik je de terrassen en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart toilet en extra bergruimte, waaronder een berging en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing, een moderne badkamer met een Italiaanse douche, en nog een apart toilet. De zolderruimte van 43,60 m² is volledig te renoveren en biedt extra potentieel om naar wens in te richten. De technische ruimte completeert het geheel. Locatie speelt een essentiële rol bij de aantrekkelijkheid van deze woning. Hellange is bekend om zijn rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. De nieuwe wijk “Iwwert der Sauerwiss” biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de natuur terwijl de voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed dat bovendien volledig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Interesse in deze woning? Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze eigendom combineert kwaliteit, comfort en een uitstekende ligging – een unieke kans voor wie wil investeren in een prachtige woning in Hellange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hellange, gelegen in de recent ontwikkelde woonwijk “Iwwert der Sauerwiss”. Deze charmante woning, semi-geschakeld door de garage, biedt een woonoppervlakte van 132 m² op een perceel van 4,49are en straalt modern comfort uit in een rustige, aangename omgeving. Het huis beschikt over een slimme indeling die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Aan de voorkant treft u een praktische inkomhal, gevolgd door een ruime garage voor twee voertuigen die bijdraagt aan het gebruiksgemak. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, vormt een uitnodigende plaats voor gezinsmaaltijden en gezellige bijeenkomsten. Dankzij de grote raampartijen krijgt de woning veel natuurlijk licht, terwijl de directe toegang tot het terras en de tuin zorgen voor een vlotte overgang tussen binnen en buiten. Een apart toilet en extra bergruimtes zorgen voor extra comfort en praktische voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressingruimte, wat privacy en comfort garandeert. De moderne badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, wat een luxe gevoel geeft en perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Een tweede apart toilet maakt het hele verdieping compleet. De zolder van maar liefst 43,60 m² is naar wens uit te bouwen, waardoor u extra woonruimte of hobbykamer kunt realiseren. Daarnaast beschikt het pand over een technische ruimte die alle installaties onderbrengt en de woning toekomstbestendig maakt. Het plan van de woning kan worden aangepast volgens uw persoonlijke wensen, waardoor u een volledig op maat gemaakt thuis creëert. Dit alles bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor wie wil genieten van een kwalitatieve levensstijl in Luxemburg. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt 1.240.000 euro, inclusief btw. Het EPC-certificaat is afgegeven met label A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Er is geen sprake van verhuur of overstromingsrisico’s, waardoor dit vastgoed een veilige investering vormt. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een ruim en modern huis in Hellange, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woondromen waar te maken in een rustige maar goed bereikbare locatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in de nieuwe woonwijk "Iwwert der Sauerwiss" in Hellange. Met een woonoppervlakte van 132 m² biedt deze woning een ruime en moderne leefomgeving op een perceel van 4,49 are. De woning is semi-kraalschik door de garage en beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een garage voor twee auto's, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetkamer, en een directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontvangst. Daarnaast zijn er een apart toilet, opbergruimtes, een wasruimte en extra bergingen die zorgen voor praktische oplossingen in het dagelijks gebruik. De eerste verdieping herbergt een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een moderne badkamer met een Italiaanse douche. De zolder van 43,60 m² is volledig ontwikkelbaar en biedt talrijke mogelijkheden voor extra kamers of opslagruimte, afhankelijk van uw wensen. De woning wordt afgewerkt volgens hoge normen en de plannen kunnen aangepast worden aan uw persoonlijke voorkeuren, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar maatwerk in een nieuwe woonwijk. De ligging in Hellange biedt tal van voordelen, met een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven. De nabijheid van voorzieningen, scholen en winkels maakt het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk. Het project is recent gebouwd en beschikt over een EPC-certificaat A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. De vraagprijs bedraagt 1.158.000 euro, inclusief btw, wat terug te vinden is in de kwaliteit en de afwerking van het vastgoed. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt intrekken of verder investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Dit is een unieke kans om een moderne en ruime woning te kopen op een toplocatie in Hellange, maak snel uw afspraak! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de nieuwe woonwijk "Iwwert der Sauerwiss" in Hellange. Met een woonoppervlakte van 132 m², gesitueerd op een perceel van 4,49 are, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.158.000 euro, inclusief btw, en is niet momenteel verhuurd. Het ontwerp van de woning omvat een praktische indeling die perfect inspeelt op het moderne woonbehoefte, met ruime kamers en tal van uitbreidingsmogelijkheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende delen van de woning. De open keuken, gecombineerd met de living en eethoek, biedt een aangename sfeer en directe toegang tot zowel het terras als de tuin – een ideale setting voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Op het gelijkvloers vindt u ook een apart toilet, een bergruimte, een wasruimte en extra opbergmogelijkheden. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en een moderne badkamer voorzien van een Italiaanse douche. De zolder, met een oppervlakte van 43,60 m², is volledig aan te passen aan uw wensen en kan nog voor extra woonruimte worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte en een garage voor één voertuig. De locatie in Hellange biedt diverse voordelen, zoals rust, ruimte en gemakkelijke bereikbaarheid. De woning is onderdeel van een nieuw bouwproject dat volop kansen biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en modern wonen in een rustige omgeving. Met een EPC-score van A levert deze woning bovendien uitstekende energieprestaties. Voor wie geïnteresseerd is, kunnen de plannen worden aangepast naar persoonlijke wensen en voorkeuren. Neem contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning combineert modern design met praktische indeling en ligt in een aantrekkelijke regio die veel te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze ruime woning, gekenmerkt door zijn moderne architectuur en doordachte indeling, bevindt zich op een perceel van 4,49 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², met een totale oppervlakte van circa 235 m². Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1.158.000 euro inclusief btw, wat het een interessante investering maakt voor zowel bewoners als investeerders. De woning beschikt over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert, met een volledig uitgeruste keuken, een groot woon- en eetgedeelte dat aansluit op een terras van 17,08 m² en de tuin. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen, waarvan één overdekt, en een ruime garage voor twee auto's, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, onderverdeeld in een hoofdslaapkamer met dressing en twee bijkomende slaapkamers, samen met een moderne badkamer en een apart toilet. Het slaapgedeelte wordt afgewerkt met een hall de nuit die de ruimtes op een logische wijze verbindt. De zolder is nog naar wens in te richten, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Naast de praktische voorzieningen is de woning voorzien van een technische ruimte en is het EPC certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning, waardoor u snel kunt genieten van de kwaliteit en comfort die deze woning te bieden heeft. Gelegen te Hellange, biedt deze locatie een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Het dorp kenmerkt zich door zijn natuurlijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen, waardoor wonen hier bijzonder aangenaam is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning is aantrekkelijk door zijn modern design, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Wacht niet langer en grijp deze unieke gelegenheid om te investeren in een stijlvolle woning in Hellange! Meer weten?

Deze woning in Hellange biedt een veelzijdige optie voor kopers die op zoek zijn naar een modern en functioneel woonhuis. De woning bestaat uit twee onafhankelijke appartementen, elk met hun eigen ingang, waardoor het ideaal is voor multigenerationeel gebruik of verhuur. Het totale bruikbare oppervlak bedraagt ongeveer 150 m², waarvan circa 140 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich vier parkeerplaatsen, waarvan twee binnen en twee buiten, evenals een technische ruimte. Het eerste appartement op de eerste verdieping heeft ongeveer 79 m² en beschikt over een ruime leefruimte van circa 35 m² die aansluit op een terras en een tuin van ongeveer 340 m². Het omvat twee slaapkamers van circa 12 m² elk, een badkamer en een praktische wasruimte. Het tweede appartement op de tweede verdieping heeft ongeveer 71 m² en bestaat uit een open keuken en woonkamer van circa 34 m², één slaapkamer van ongeveer 11 m², een badkamer, een apart toilet en eveneens toegang tot een terras. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een energiezuinige warmtepomp, triple glas PVC-ramen en een dual-flow ventilatiesysteem. De constructie en afwerking voldoen aan hoge energie- en comfortstandaarden, met onder andere betegelde of parketvloeren, en interne schilderwerken inclusief. De ligging in Hellange ligt in de gemeente Frisange, nabij diverse voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De verwachte oplevering ligt tussen 15 en 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Meer weten?

Deze instapklare residence ligt in het rustige Hellange, een deelgemeente van Frisange, en biedt comfortabele woonruimte verdeeld over twee zelfstandige appartementen. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 150 m², waarvan ongeveer 140 m² woonoppervlak. Op de begane grond bevinden zich vier binnenparkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. Het eerste appartement op de eerste verdieping heeft een ruime leefruimte van circa 35 m² met toegang tot een terras van ongeveer 13 m² en een grote tuin van 355 m². Het beschikt over twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², een moderne douchekamer en een praktische wasruimte. Het tweede appartement op de tweede verdieping biedt een vergelijkbare indeling, met een woonkamer/kitchen van ongeveer 34 m², een slaapkamer van circa 11 m² en eveneens toegang tot een terras. Beide appartementen zijn voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing en zijn energiezuinig gecertificeerd met klasse BBB. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, inclusief PVC ramen van triple glas en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De woning wordt verwarmd via een warmtepomp en is volledig geïsoleerd. De indeling en voorzieningen maken deze woning ideaal voor meerdere gezinsvorming of als verhuurvastgoed. De oplevering staat gepland binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Voor meer informatie en het inzien van de plannen kunt u contact opnemen met Ricardo Santos van HORUS Immobilier. Meer weten?