Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg

Deze exclusieve villa te koop in Hesperange combineert een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 390 m² met een prachtig aangelegde tuin en een gunstige zuidgerichte ligging. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en privacy. Met een zolderruimte en een garage voor één wagen, biedt deze woning voldoende praktische voorzieningen. Bovendien is er een terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie en het EPC-label E wijst op een behoorlijke energieprestatie. De indeling van deze recente villa uit 1998, die recentelijk volledig werd gerenoveerd en gemoderniseerd, is zorgvuldig doordacht om grote volumes en hoogwaardige materialen te combineren. De ruime leefruimtes zijn licht en open, met aandacht voor comfort en functionaliteit. Buiten de garage is er ook één extra parkeerplaats voorzien. Het geheel is gelegen op een terrein dat volledig omheind is, wat extra veiligheid en privacy garandeert. De ligging in Hesperange garandeert een goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, zonder in te boeten aan nabijheid van stedelijke faciliteiten. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 4.290.000 euro, exclusief btw. Hesperange is een aantrekkelijke gemeente dicht bij Luxemburg-Stad, op slechts vijf kilometer afstand, wat de woning niet alleen tot een aangename thuis maakt maar ook tot een strategische investering. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige residentie die wonen en welzijn perfect samenbrengt? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige woning in Hesperange die zich onderscheidt door haar moderne uitstraling, gunstige ligging en energiezuinige voorzieningen. Deze charmante eengezinswoning, volledig gerenoveerd in 2021, biedt een woonoppervlakte van 133 m² met een extra bruikbare ruimte van 64 m² die klaar is voor verdere personalisatie. Gelegen aan de oevers van de rivier de Alzette, bevindt deze woning zich in een rustige, groene omgeving die perfect is voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om te gebruiken als kantoorruimte of gastenverblijf, evenals één badkamer en twee toiletten voor extra comfort. Binnenin valt vooral de lichte en open indeling op, met kamers die strategisch georiënteerd zijn om te profiteren van natuurlijk daglicht. De zolder van 64 m² biedt een uitstekende mogelijkheid tot uitbreiding of het creëren van extra leefruimte, zoals een thuiskantoor, speelkamer of suite. De aanwezigheid van zonnepanelen en zonneboiler maakt deze woning bijzonder energie-efficiënt en milieuvriendelijk, wat niet alleen milieuvoordelen biedt maar ook aanzienlijke besparingen op de energiekosten. Buiten is er een privé binnenplaats die perfect is voor ontspanning, picknicks of zomerse barbecues. Het geïntegreerde gasverwarmingssysteem zorgt voor een aangename binnentemperatuur tijdens de koudere maanden. De locatie van deze woning ligt in een rustige residentiële wijk van Hesperange, dicht bij de natuur, met directe toegang tot wandelroutes langs de rivier en de nabijgelegen bossen. Deze omgeving combineert het rustgevende karakter van de natuur met alle praktische gemakken van nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer. De verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten zijn vlot bereikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. Voor wie op zoek is naar een energiezuinige, comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving, biedt deze woning in Hesperange een uitstekende investering. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit bijzondere vastgoed. Prijs: €1.100.000. Een unieke kans voor gezinswoningzoekers die comfort, natuur en bereikbaarheid willen combineren. Meer weten?

Deze exclusieve vrijstaande villa in Hesperange biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en functionaliteit, gelegen op een prachtig perceel van circa 15 are dat volledig is aangelegd en onderhouden. De woning bevindt zich op de hogere delen van Hesperange, in een gewilde en rustige wijk, met een zuidgerichte tuin die een schitterend uitzicht biedt over de omliggende weilanden en natuurgebieden. Het bouwjaar van de villa is 1998, maar door uitgebreide renovaties tussen 2010 en 2021, gevolgd door een laatste update in 2025, is het vastgoed in uitstekende staat en voorzien van moderne, hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 390 m² en een totale oppervlakte van circa 500 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, stijl en comfort in een groene omgeving. Binnen wordt u verwelkomd door een indrukwekkend interieur dat de hoogste normen in afwerking en materialen weerspiegelt. De hoge plafonds van 4 meter hoogte en de overvloed aan natuurlijk licht zorgen voor een licht en ruim gevoel in de leefruimtes. De grote living van ongeveer 120 m² is verdeeld in drie zones, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De moderne keuken, ontworpen door Varenna/Poliform en uitgerust met high-end apparatuur van merken zoals Miele, Novy en Gaggenau, biedt niet alleen functionaliteit maar ook esthetiek. De drie slaapkamers en twee luxe badkamers, waaronder een master suite van 40 m² met een royaal dressing en een en-suite badkamer van 20 m², garanderen een hoog comfortniveau. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een mezzanine, een op maat gemaakt kantoor met ingebouwde opbergruimte, een wasruimte en diverse opbergmogelijkheden. De buitenruimte is even indrukwekkend als het interieur. Een ontspanningspaviljoen met verwarmde terras en keuken nodigt uit tot genieten van de zonnige dagen onder de grote overkapping. De tuin is aangelegd met aandacht voor detail en omvat een verwarmde, infinity-zwembad op het zuiden, perfect voor recreatie en sociale bijeenkomsten. Het zwembad is voorzien van een elektrisch bedienbaar cover-systeem en wordt omringd door een ruim, natuurlijke tuin met bomen en privacy. Voor parkeren biedt deze villa een ruime garage voor drie voertuigen en nog eens vijf externe parkeerplaatsen. Het huis is bovendien voorzien van moderne technische snufjes zoals een geavanceerd ventilatie- en koelsysteem, centrale verwarming met gas en warmtepomp, en uitgebreide domotica zoals ingebouwde geluidsinstallaties en beveiliging. Met de mogelijkheid om een lift te installeren, kan het pand bovendien volledig worden aangepast voor personen met beperkte mobiliteit. De ligging in Hesperange zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich scholen, crèches, winkels zoals Grand Frais en Delhaize, evenals diverse horecazaken en openbaar vervoerverbindingen. De nieuwe lift verbindt eenvoudig de hogere woondelen met de lagere delen van Hesperange, terwijl fiets- en wandelpaden snel toegang bieden tot het centrum en prachtige natuurlijke gebieden zoals het grote parkom waar u kunt genieten van wandelingen in de natuur of ontspannen in groene omgevingen. Dit vastgoed combineert luxe levensstijl met praktische voorzieningen en is ideaal voor wie zoekt naar een exclusieve woning met topafwerking in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie, brochure of plannen kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via telefoon of e-mail. Meer weten?