Huis te koop met 3 slaapkamers - Hobscheid (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en pittoreske Hobscheid. Gebouwd in 2012, is deze woning uitstekend onderhouden en biedt een woonoppervlakte van 156 m², met een totale bruikbare oppervlakte van 242 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele en energie-efficiënte woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte, open keuken en woonkamer die naadloos overgaat in een mooie tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel van 3,27 aren biedt een verzorgde tuin die vlot bereikbaar is vanuit de leefruimte, waardoor een harmonieuze binnen-buitenruimte ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte, waardoor er voldoende privacy en comfort gegarandeerd worden. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een ventilatiesysteem met warmterecuperatie en een degelijke traditionele bouw met gevelisolatie, wat bijdraagt aan een gunstig energierendement, gecertificeerd met klasse C-C. De praktische indeling wordt verder versterkt door een kelderverdieping met een grote hobbyruimte, een gastenkamer en een was- en technische ruimte. Bovenaan biedt het zoldergedeelte plaats aan een technische ruimte en het verwarmingssysteem, dat op gas draait. Buiten beschikt de woning over één overdekte parkeerplaats binnen de garage en twee extra parkeerplaatsen op het perceel zelf. De woning is afgewerkt met natuurlijke blauwe steen op de terrassen en oprit, wat bijdraagt aan de esthetiek en duurzaamheid. De omgeving van Hobscheid kenmerkt zich door haar groene karakter en rustige straatbeeld, ideaal voor gezinnen met kinderen die willen genieten van de natuur en de vele wandel- en fietspaden die de regio rijk is. De ligging biedt bovendien snelle verbindingen naar de Belgische grens, met het centrum van Luxemburg op ongeveer 25 km afstand en vlotte toegang tot de snelweg A6 binnen 10 minuten. Voor wie op zoek is naar een familiale woning in een rustgevende omgeving, biedt deze woning alle comfort en functionaliteit die men zich kan wensen. Deze unieke woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 1.090.000 euro, zonder btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Hobscheid en maak uw woonwensen werkelijkheid! Meer weten?

Welkom bij deze charmante woning te Hobscheid, een perfecte combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen. Deze woning, gelegen aan Rue de Kreuzerbuch 73, biedt een woonoppervlakte van 112 m² op een royaal perceel van 10,60 are. Met drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers van respectievelijk 15,75 m² en 13,87 m² en een kleinere kamer van 9,75 m², vormt dit een ideaal huis voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over een moderne douchecabine en een apart toilet op de begane grond, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. De gezellige woonkamer met open haard én de goed uitgeruste keuken maken het huis perfect voor ontspanning en samenzijn. Daarnaast zorgt de recente dakbedekking en isolatie van 14 cm voor een goede bescherming tegen de elementen en een verlaagde energiefactuur. Het ondergrondse garage biedt praktische parkeermogelijkheden, terwijl de naastgelegen oude stalling veelzijdig kan worden benut als extra opslagruimte of voor creatieve projecten. Buiten is er een grote tuin van maar liefst 1060 m², ideaal voor tuinieren, speelplezier of buitenactiviteiten. Het perceel biedt volop mogelijkheden om te genieten van de natuurlijke omgeving en het buitenleven. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts 170 meter bevindt zich een bushalte, waardoor openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Hobscheid zelf combineert de rust en schoonheid van het platteland met de nabijheid van lokale voorzieningen en verbindingswegen naar omliggende steden. De woning is momenteel verhuurd, maar zal eind maart of begin april 2024 beschikbaar zijn voor nieuwe bewoners. De woning is gasverwarmd en beschikt niet over zonnecollectoren; er is geen lift en geen klimaatregeling via airconditioning aanwezig. Door de gunstige ligging en de ruime tuin wordt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig thuis met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om in een aantrekkelijk gebied te wonen en uw droomhuis te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hobscheid biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en rust, perfect voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op een groot perceel van 10a60ca, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 112 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een ruime badkamer met een gastentoilet. Een ruime zolder en een praktische wasruimte zorgen voor extra bergruimte, terwijl de garage en de buitenparkeerplaats het comfortabel maken voor bewoners en bezoekers. De indeling van het huis is doordacht en gericht op een aangename leefomgeving. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een open woonkamer die naadloos overgaat in de veranda en tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. Het huis werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2009, wat betekent dat enige verfrissing nog nodig kan zijn om het geheel helemaal aan uw wensen aan te passen. De woning beschikt over een grote kelder, een garage en voldoende parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid. De ligging van deze woning in Hobscheid is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in een rustige wijk, weg van drukke verkeersaders, maar toch met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Hobscheid staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en vredige sfeer, wat ideaal is voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het huis ligt vlakbij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar zijn. De energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel in aanvraag, en de verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De vraagprijs bedraagt 860.000 euro, zonder BTW, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een investering in een rustige buurt met veel potentieel, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team van Property Invest staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en te zorgen dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Deze prachtige woning in Hobscheid biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en rust, perfect voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op een groot perceel van 10a60ca, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 112 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een ruime badkamer met een gastentoilet. Een ruime zolder en een praktische wasruimte zorgen voor extra bergruimte, terwijl de garage en de buitenparkeerplaats het comfortabel maken voor bewoners en bezoekers. De indeling van het huis is doordacht en gericht op een aangename leefomgeving. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een open woonkamer die naadloos overgaat in de veranda en tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. Het huis werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2009, wat betekent dat enige verfrissing nog nodig kan zijn om het geheel helemaal aan uw wensen aan te passen. De woning beschikt over een grote kelder, een garage en voldoende parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid. De ligging van deze woning in Hobscheid is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in een rustige wijk, weg van drukke verkeersaders, maar toch met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Hobscheid staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en vredige sfeer, wat ideaal is voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het huis ligt vlakbij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar zijn. De energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel in aanvraag, en de verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De vraagprijs bedraagt 860.000 euro, zonder BTW, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een investering in een rustige buurt met veel potentieel, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team van Property Invest staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en te zorgen dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Meer weten?

Te koop: Moderne gezinswoning in Hobscheid Deze prachtige, vrijstaande eengezinswoning (Lot 03) bevindt zich in Hobscheid en staat op een perceel van 12,20 are. De woning wordt opgetrokken als een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en heeft een totale oppervlakte van 184 m². De architectuur is modern en de woning is uitgerust met een warmtepomp voor energiezuinige verwarming. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een technische ruimte en een carport met plaats voor twee auto's. De open keuken grenst aan de lichte woonkamer die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras en de tuin. Deze indeling zorgt voor veel natuurlijk licht in de leefruimte. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een apart toilet, drie slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche. Daarnaast is er een zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap en eventueel kan worden ingericht naar eigen wens. De woning wordt aangeboden voor €1.055.086,- inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratiedienst. Meer weten?

Te koop: Residentie - Hobscheid Deze prachtige halfvrijstaande woning in Hobscheid, referentie RBK67050, bevindt zich op een perceel van 8,06 are. De woning wordt gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en heeft een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 201 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een technische ruimte/wasruimte, en een carport voor twee auto's. De open keuken sluit aan op de lichte woonkamer, die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een apart toilet, drie slaapkamers, waarvan één met een eigen terras, en een badkamer met een inloopdouche. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt extra opbergruimte of de mogelijkheid voor verdere inrichting. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.028.226, inclusief 3% BTW. Deze prijs is niet onderhevig aan indexatie, onder voorbehoud van acceptatie door de Registratiedienst. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze mooie woning in Hobscheid. Meer weten?

Te koop: Woning in Hobscheid - €1.112.743 Deze fraaie, vrijstaande eensgezinswoning bevindt zich op een perceel van 10,81 are in de Kreuzerbuch-wijk te Hobscheid. De woning heeft een moderne architectuur en biedt een totale woonoppervlakte van 220 m2. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een apart toilet, een technische ruimte en een carport voor twee auto's. De open keuken loopt naadloos over in de lichte woonkamer, die via schuifdeuren toegang geeft tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met een inloopdouche. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en kan naar wens worden ingericht. Deze woning wordt opgeleverd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energiezuinig is en gebruikmaakt van een warmtepomp. De verkoopprijs bedraagt €1.112.743, inclusief 3% BTW, mits goedkeuring door de Registratiedienst. De prijs is niet onderhevig aan indexering. Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame woning in een rustige en groene omgeving. Meer weten?