Huis te koop met 4 slaapkamers - Kayl (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Kayl, een uitzonderlijke kans op de markt in het zuiden van Luxemburg. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 6,09 ares, biedt een totale woonoppervlakte van circa 243 m² en bevindt zich op een rustige locatie in een residentiële buurt. Gevestigd op een solide fundament uit de jaren 1976-1977, is deze woning klaar voor een volledige renovatie, waardoor er volop potentieel is om een eigentijdse woning op maat te creëren. De woning bestaat uit drie niveaus, waaronder een indrukwekkende leefruimte van bijna 231 m² en een kelderruimte van meer dan 127 m², die talrijke mogelijkheden biedt voor diverse invullingen zoals een extra garage, speel- of sportruimtes, en praktische bergruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een bijzonder ruime woonkamer van 58,87 m², die het centrale hart van de woning vormt. Deze ruimte wordt gekenmerkt door haar grote afmetingen en overvloed aan natuurlijk licht, waardoor ze ideaal is voor zowel ontspanning als entertainment. Vanuit de living hebt u directe toegang tot een veranda van 14,39 m², wat het hele jaar door een aangename plek is voor maaltijden of ontspanning. De keuken van 14,40 m² biedt eveneens directe toegang tot de veranda en is perfect voor het dagelijks gebruik en gezellige diners. Op dit niveau bevinden zich ook twee slaapkamers van respectievelijk 17,67 m² en 13,72 m², samen met een badkamer en een hall. Het eerste verdieping omvat twee grote slaapkamers met ingebouwde dressing van respectievelijk 19,02 m² en 16,15 m², plus een ruime hal van 21,54 m² die kan worden ingericht als kantoor, speelkamer of suite. De praktische indeling wordt aangevuld met opslagruimte en een apart toilet dat eventueel kan worden omgevormd tot badkamer. De kelderruimte telt meer dan 127 m² en biedt talloze mogelijkheden voor gebruik. Hier vindt u onder andere een dubbele garage met directe binnenkomst (28,46 m² en 22,88 m²), een grote speelzaal van 30,93 m², een sportkamer van 14,87 m², een wasruimte, een volledige badkamer met douche en een kelder. De woning is voorzien van een betrouwbare gasverwarming met een Buderus-installatie. Buiten trekt de zonnige tuin op alle vier de zijden aandacht met groene zones en een betegelde oprit met parkeerplaatsen. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer (inclusief gratis busvervoer) geniet u hier van alle comfort en bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige, doch goed verbonden omgeving, is deze eigendom in Kayl absoluut een aanrader. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Kayl biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en praktische leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot zowel de terras als de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De badkamer met dubbele wastafel, douche en natuurlijk daglicht zorgt voor comfort, terwijl de wasruimte bijdraagt aan het praktische leefgemak. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een indrukwekkende tuin van meer dan 1.000 m², een unieke troef in deze regio, perfect voor kinderen, tuinliefhebbers of voor het organiseren van sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er een volledig ingerichte chalet in de tuin aanwezig, met keuken, bad en slaapgelegenheid, waardoor er een zelfstandige ruimte ontstaat voor gasten of werk. De ligging van deze woning in Kayl biedt tal van voordelen. Het ligt in een gewilde buurt die bekend staat om zijn nabijheid tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en transportverbindingen. De toegang tot belangrijke autowegen maakt reizen binnen en buiten de regio eenvoudig, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een goede verbinding met de rest van België en Luxemburg. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €940.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het gasverwarmingssysteem en het ontbreken van overstromingsrisico’s onderstrepen de kwaliteit en veiligheid van het pand. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via ### voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging. Een gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed is binnen 48 uur mogelijk via dezelfde contactgegevens. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende investering, dankzij de ruime tuin, de praktische indeling en de gunstige ligging in Kayl. Wacht niet langer en ontdek zelf alle voordelen van deze bijzonder aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?

Deze prachtige woning in Kayl biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen op een perceel van 4a35ca, biedt deze residence een totale woonoppervlakte van circa 180 m² die perfect geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, met een EPC-waarde van F. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en een aparte wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De woning heeft daarnaast één parkeerplaats buiten, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De indeling van de woning is zeer praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een handige bergruimte en een wasruimte, evenals een moderne keuken die open is verbonden met de woonkamer en eetkamer. Deze leefruimte geeft toegang tot een terras en tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met WC, douche en bad, en nog een extra bergruimte voor extra opslag. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een apart appartement van ongeveer 65 m² met een eigen inkomdeur, bestaande uit een inkomhal, open keuken, woonkamer, slaapkamer en douchekamer met aansluiting voor wasmachine. Dit biedt de mogelijkheid tot extra huurinkomsten of een privéruimte voor gasten of familie. De ligging van de woning in Kayl is bijzonder gunstig. Een bushalte met directe lijnen naar Esch, Belval en Luxembourg-Gare bevindt zich in de nabijheid, waardoor openbaar vervoer zeer gebruiksvriendelijk is. De rustige omgeving biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie de voordelen van het Belgische en Luxemburgse grensgebied wil combineren. Met vier parkeerplaatsen op eigen terrein is er voldoende ruimte voor voertuigen, wat het dagelijks verkeer vergemakkelijkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met MV REAL ESTATE voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning vormt een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar ruime, goed gelegen vastgoed in Kayl. Meer weten?

Prachtige rijwoning te koop in Kayl, gelegen op een perceel van 4,28 are. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1826 en volledig gerenoveerd in 2017, bevindt zich in een rustige en aangename straat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 232,45 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zoekt. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin, een hal, een stookruimte, en een garage voor één auto met een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, en een ingebouwde wastafel met aansluitingen voor een wasmachine. De zolder is omgebouwd tot een studio met een eigen keuken en douchekamer, ideaal voor gasten of als extra leefruimte. Buiten is er een prachtige noordelijk georiënteerde tuin met terras en een praktische tuinschuur. Kayl biedt uitstekende infrastructuur met tal van winkels, scholen en openbaar vervoersopties. Gelegen op slechts 10 minuten van Esch-sur-Alzette en Dudelange, en op 30 minuten van Luxemburg-Stad, combineert deze locatie landelijke rust met stedelijke nabijheid. Neem contact op met Immobilière Biewer & Spautz voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Kayl, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en hoogwaardig vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Deze woning, die in 2022 is voltooid, combineert een eigentijds design met luxe afwerking en ruime volumes. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 200 m² en een totale oppervlakte van 250 m², biedt deze woning alles wat u wenst voor een comfortabel en stijlvol leven. De woning ligt op een perceel van 5 are en beschikt over een verzorgde tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. Binnen vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met wijnkelder en DEKTON werkblad, een grote woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, en voorzieningen zoals ingebouwde camera’s en triple beglazing zorgen voor veiligheid en energie-efficiëntie. De vloerverwarming en het moderne ventilatiesysteem (VMC) dragen bij aan een comfortabel woonklimaat, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen de energieprestaties versterkt. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, inclusief een master bedroom met dressing en terras, twee badkamers, een wasruimte, dubbele garage en diverse premium opties zoals elektrische rolluiken, verlichting met LED’s en op maat gemaakte meubels. De ligging in Kayl biedt tal van voordelen voor gezinnen en professionals. De locatie combineert praktische connectiviteit met rust en groen, met snelle toegang tot belangrijke autosnelwegen A13 en A3, evenals de nabijheid van de station van Kayl dat directe verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad biedt. De omgeving is rijk aan faciliteiten, waaronder scholen, crèches, apotheken, winkels, restaurants, speeltuinen en groene zones, alles binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien ligt de beroemde site van Belval vlakbij, waar cultuur, shoppen en recreatiemogelijkheden volop aanwezig zijn. Kayl ontwikkelt zich snel tot een moderne, familiale woonplaats met een hoge levenskwaliteit, perfect gelegen in het zuiden van België. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alles op en aan, is deze eigendom zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer 26 37 08 94 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in een gewilde regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kayl, een ideale locatie met onmiddellijke nabijheid tot het centrum van Kayl, winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze charmante residentie biedt een ruime woonoppervlakte van 266 m² en is volledig gerenoveerd in 2017, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit binnen een aantrekkelijke omgeving. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt € 1.190.000, een investering in een kwalitatief vastgoed dat volop potentieel biedt. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, een grote zolder en een praktische wasruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op het gelijkvloers vinden we een uitnodigende hal in stervorm, een gezellige woonkamer met openhaard, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er een veranda met terras waar u buiten kunt genieten van de rustige tuin en de natuurlijke omgeving. In de kelder bevindt zich een grote ruimte van 30 m² die perfect kan dienen als hobbyruimte of extra opslag, naast technische ruimtes, een cave en een atelier. De woning is uitgerust met dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op gas en een waterciterne, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De buitenkant van de woning voorziet in een prachtige tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De garage biedt plaats voor twee voertuigen en heeft elektrische poorten, waardoor parkeren veilig en comfortabel is. De ligging in Kayl combinereert de voordelen van een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio’s. Het EPC-certificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieprestaties. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via telefoonnummer (+352) 26 95 40 03. Deze woning is klaar om u te verwelkomen en vormt een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort, ruimte en kwaliteit in Kayl. Meer weten?

Deze charmante woning in Kayl biedt een uitstekende combinatie van ruimte, groen en potentieel voor verdere renovatie. Gelegen in een rustige straat, wordt deze vrijstaande woning gebouwd op een ruim perceel van 12,17 are, wat bijzonder aantrekkelijk is voor liefhebbers van tuinieren en buitenleven. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden om het eigen te maken en aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, waardoor er een transparant aankoopproces mogelijk is. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken, en beschikt over een aparte zolder, wasruimte en garage. De woning wordt verwarmd zonder dat hier specifieke details over het type verwarming worden vermeld, maar de EPC-waarde van G wijst op mogelijke verbeteringen op energiegebied. Binnen vindt u een praktische indeling met een ruime woonkamer van circa 30 m², die via een grote hal toegankelijk is. De open keuken grenst aan de tuin, wat buitenactiviteiten en zomerse barbecues mogelijk maakt. Op het eerste verdiep bevinden zich drie grote slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl er op de bovenste verdieping nog een extra slaapkamer en een ruime zolder aanwezig zijn. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een garage, kelder, atelier en wasruimte, wat voldoende bergruimte en multifunctionaliteit garandeert. De grote tuin is voorzien van twee buitenbergingen en biedt volop ruimte voor ontspanning en tuinieren, terwijl de ligging in Kayl zorgt voor een rustige woonomgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. Kortom, deze woning in Kayl vormt een bijzonder interessant aanbod voor wie op zoek is naar een ruim en groen vastgoed met potentieel. Met enkele renovatiewerken kan dit huis volledig worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar en uitgegroeid tot een ideale familiale thuis of charmante investering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kayl, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en goed onderhouden vastgoed. Deze semi-geschakelde woning met energielabel G biedt een woonoppervlakte van ongeveer 164 m², gelegen op een perceel van circa 4,80 are. De bouw dateert uit 1950 en de woning is tussen 2014 en 2025 volledig gerenoveerd, wat zich vertaalt in moderne afwerkingen en duurzame materialen. Het huis is zeer goed onderhouden en beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers, een gezellige living van circa 50 m² die aansluit op de open keuken met eethoek, een terras van ongeveer 80 m² met noordwestelijke oriëntatie en een afgesloten tuin van zo'n 300 m² – perfect voor buitenleven of een speelse tuin. De praktische indeling wordt versterkt door een ondergrondse garage van circa 20 m² en een wasruimte van ongeveer 8 m² in het kelderniveau. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met ingebouwde kasten, een gastentoilet en een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, uitgerust met moderne apparatuur en afgewerkt met hoge kwaliteit. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een ruime doucheruimte, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers biedt plus een zolderruimte die mogelijk geschikt is voor extra sanitaire voorzieningen. De woning beschikt over hedendaagse voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, recente elektrische installaties uit 2020, een gasverwarming systeem uit 2004, en een geïsoleerde leien dakbedekking die in 2025 herzien wordt, waardoor energie-efficiëntie gewaarborgd blijft. De locatie in Kayl biedt tal van voordelen: in een rustige en groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning geeft u de rust van een landelijk omgeving gecombineerd met het comfort van nabijheid tot de stad. De woning is klaar voor een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan comfort, kwaliteit en een goede staat van onderhoud. Met een vraagprijs van 985.000 euro inclusief kosten, is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een solide investering in het Belgische vastgoedaanbod. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Herby Immo garandeert u de beste marktprijs en begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kayl, gelegen op een gunstige locatie aan de Rue de Tétange nummer 76, met een verkoopprijs van €795.000. Deze ruime woning van circa 180 m² woonoppervlakte is recent gerenoveerd in de periode 2023-2024, waardoor het een perfecte combinatie biedt van modern comfort en elegante afwerking. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning met veel ruimte en praktische voorzieningen. Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime, lichte woonkamer die een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De open keuken, aangrenzend aan de eetkamer, is zeer geschikt voor gezinsmaaltijden en biedt een praktische indeling voor alledaags gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met een hangtoilet, alles volledig vernieuwd. Het tweede verdiepingsniveau beschikt over een tweede woonkamer die ook als extra slaapkamer kan dienen, een kleine kitchenette, een nieuwe douchekamer met hangtoilet en een vierde slaapkamer, die eveneens volledig is gerenoveerd. De volledige kelder biedt extra opslagruimte, inclusief een garage met toegang tot de tuin en een wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is uitgerust met elektrische verwarming, twee douchecabines, één toilet en beschikt over een mooi aangelegde tuin zonder terras. De locatie in Kayl biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of woonoptie voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en maken graag een afspraak om deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?