Huis te koop met 4 slaapkamers - Kayl (Luxemburg)

Deze woning in Kayl biedt een totale oppervlakte van ongeveer 247 m², waarvan circa 183 m² woonruimte. De woning is volledig te renoveren, waardoor er de mogelijkheid is om het interieur volledig naar eigen wens aan te passen. De ramen en het dak zijn in goede staat, wat de basis vormt voor een renovatieproject. Het perceel heeft een oppervlakte van 2 are en 9 ca, met voldoende externe ruimte, waaronder een terras en een extra parkeerplaats voor de achterzijde van het huis. De indeling bestaat uit een ruime kelder met dubbele garage en extra parkeerplaatsen, evenals diverse opslagruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ontvangsthal, een lichte woonkamer, een uitgeruste keuken met toegang tot het terras, en een apart toilet. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan drie verbonden kamers, en een badkamer uitgerust met een bad en douche. De tweede verdieping is ingericht als een zelfstandige appartement met eigen keuken, badkamer, slaapkamer, woonkamer en een groot terras, perfect voor gasten of als privéruimte. De woning ligt in een praktische locatie nabij de voorzieningen van Kayl, wat het wonen zowel comfortabel als bereikbaar maakt. Het huis wordt verwarmd op gas en beschikt over één badkamer en één apart toilet. Hoewel het geen tuin heeft, biedt de buitenruimte ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met deze woning krijgt u de kans om een woning volledig te personaliseren en af te stemmen op uw wensen en leefstijl. Meer weten?

Deze woning in Kayl biedt een comfortabele en praktische indeling, gelegen op een rustige locatie nabij de plaatselijke basisschool. De woning beschikt over een ruime woonkamer met directe toegang tot de terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is recent vernieuwd en volledig uitgerust, waarmee koken en bijeenkomsten thuis gemakkelijk zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met zowel een douche als een bad, en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig. Bovenaan de woning is er ook een zelfstandig appartement van ongeveer 65 m² met een eigen ingang, bestaande uit een open keuken en woonkamer, één slaapkamer en een badkamer met aansluiting voor wasmachines. Dit biedt extra flexibiliteit en potentieel voor verhuur of gasten. De woning is voorzien van vier parkeerplaatsen, waarvan één buitengeplaatst is. Het verwarmingssysteem werkt op gas, en het EPC-label is F. De omgeving wordt gekenmerkt door goede verbindingen, inclusief een busstop op korte afstand met directe lijnen naar Esch, Belval en Luxemburg-Gare. Deze woning combineert rust met bereikbaarheid en praktische voorzieningen. Meer weten?

Prachtige rijwoning te koop in Kayl, gelegen op een perceel van 4,28 are. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1826 en volledig gerenoveerd in 2017, bevindt zich in een rustige en aangename straat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 232,45 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zoekt. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin, een hal, een stookruimte, en een garage voor één auto met een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, en een ingebouwde wastafel met aansluitingen voor een wasmachine. De zolder is omgebouwd tot een studio met een eigen keuken en douchekamer, ideaal voor gasten of als extra leefruimte. Buiten is er een prachtige noordelijk georiënteerde tuin met terras en een praktische tuinschuur. Kayl biedt uitstekende infrastructuur met tal van winkels, scholen en openbaar vervoersopties. Gelegen op slechts 10 minuten van Esch-sur-Alzette en Dudelange, en op 30 minuten van Luxemburg-Stad, combineert deze locatie landelijke rust met stedelijke nabijheid. Neem contact op met Immobilière Biewer & Spautz voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Kayl combineert het historische charme van circa 1900 met moderne comfortvoorzieningen. Het huis is gelegen op een ruim perceel van 8a10ca en biedt een totaal woonoppervlak van ongeveer 250 m². De woning beschikt over een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de zonnige terras, en een grote living die direct uitkomt op het afgesloten tuingebied, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er een eetkamer, een apart toilet voor gasten en een praktische toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met parketvloeren, waarvan één momenteel ingericht als bureau. De badkamer is voorzien van een bad, een inloopdouche, wastafel en toilet. Via de houten trappen bereik je de zolderverdieping, waar zich een grote recreatieruimte of slaapkamer bevindt, naast nog een extra polyvalente ruimte die als kantoor of speelkamer kan worden ingericht. Het huis beschikt over dubbele beglazing, een gasboiler uit 2019 en een grote achtertuin met een terras om van de buitenlucht te genieten. Buiten biedt de woning voldoende parkeergelegenheid met een garage voor één auto en ruimte voor 2 tot 3 extra voertuigen op eigen terrein. Het terrein wordt afgerond met een eenvoudige tuin en een afgewerkte tuinberging die nog gerenoveerd kan worden. Dankzij het energiecertificaat H en de recente verwarmingstechniek is het huis energiezuinig. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een charmant familiehuis in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen van Kayl. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen in Kayl, is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en luxe woning. Gebouwd in 1996, biedt deze woning vier vrijstaande zijden met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning staat op een perceel van ongeveer 698 m² en is omgeven door een goed onderhouden tuin die op het zuiden is georiënteerd. Hier kunt u genieten van een heerlijk zonnige buitenruimte met veranda en een zomerkeuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Op de begane grond vindt u een ruime dubbele garage van circa 40 m², een praktische wasruimte en twee extra parkeerplekken buiten. Er is een apart toegankelijk studio met een eigen woonkamer van circa 20 m², een volledig uitgeruste keuken en een doucheruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een indrukwekkende woonkamer van ongeveer 50 m² met open haard die via openslaande deuren toegang geeft tot een veranda. De moderne, hoogwaardig afgewerkte keuken dateert uit 2015 en is voorzien van alle benodigde apparatuur. Verder zijn er drie slaapkamers en een stijlvolle Italiaanse doucheruimte. De eerste verdieping herbergt een appartement van circa 60 m² met een royale woonkamer van 35 m², een open keuken, wasruimte, inloopkast en een luxe badkamer met zowel een Italiaanse douche als een whirlpoolbad. De woning is uitgerust met voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, gasverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Dankzij de rustige ligging dicht bij alle voorzieningen biedt deze villa het beste van beide werelden: comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Kayl, gelegen aan de rustige rue Sainte Barbe in het EWESCHBOUR-project, biedt een unieke kans om te genieten van een serene omgeving met een prachtig uitzicht over de omliggende velden. Met een grondoppervlakte van 4,61 are en een bruikbare oppervlakte van 208,97 m² (waarvan 153,27 m² bewoonbaar), is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning is vrijstaand aan alle vier zijden, wat zorgt voor optimale privacy. Op de begane grond vindt u een ruime entree, een garage met plaats voor twee auto's die direct toegang biedt tot de tuin, en een praktische wasruimte. Voor degenen die thuiswerken, is er een kantoorruimte aanwezig. De open keuken loopt over in de eet- en woonkamer, vanwaar u toegang heeft tot het terras en de tuin - perfect voor ontspanning en entertainment. Ook is er een technische ruimte voor extra opslag en functies. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met een eigen dressing. Er zijn twee moderne doucheruimtes beschikbaar voor het comfort van het gezin. Met een vaste prijs van 1 385 000 €, niet onderhevig aan indexatie, is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoogste normen van energie-efficiëntie en wooncomfort. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie via e-mail of telefoon. Meer weten?

Te koop: een prachtig gerenoveerde halfvrijstaande woning gelegen aan de rustige Rue Dideschpont 17 in Kayl. Deze woning met een vraagprijs van €999.000 biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met in totaal 256 m² aan totale oppervlakte. De woning beschikt over 4 tot 5 slaapkamers, een grote garage voor twee auto's van circa 35 m² met een elektrische poort en twee buitenparkeerplaatsen. De woning ligt op een perceel van 3,11 are en heeft een charmante tuin van ongeveer 95 m² en twee ruime terrassen. De begane grond is praktisch ingedeeld met een uitnodigende entreehal voorzien van ingebouwde kasten, een moderne badkamer met douche en toilet, en een handige wasruimte met CV-ruimte. Een multifunctionele kamer van ongeveer 26 m² biedt diverse mogelijkheden zoals een speelkamer, vijfde slaapkamer of zelfs een zelfstandig studio-appartement gezien de bestaande aansluitingen. De eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer van circa 33 m² met een semi-open keuken van 11 m², die toegang biedt tot het tweede terras met een prachtig uitzicht op de omliggende velden. Op de bovenste verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers naast de royale master suite op de derde verdieping, die beschikt over een indrukwekkende plafondhoogte tot vier meter. De woning is recentelijk gerenoveerd met onder andere een nieuwe gasboiler (2017), geïsoleerde gevels en dak, moderne sanitaire voorzieningen en keuken, en elektrische rolluiken. De ligging is ideaal: in een doodlopende straat aan de rand van de velden, dicht bij het centrum en met snelle toegang tot de A13 snelweg en openbaar vervoersmogelijkheden zoals buslijn 4. Beschikbaar vanaf juli 2025, biedt deze woning rust en comfort dicht bij faciliteiten. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in de rustige en groene omgeving van Rue Sainte Barbe in Kayl, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Met een perceel van 4,61 are geniet deze woning van vier vrijstaande gevels en een moderne, elegante architectuur. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 153,27 m², met een totale bruto oppervlakte van 208,97 m². Op de begane grond vindt u een ruime garage voor twee auto's, een techniekkamer, en een royale woonkamer met open keuken van 47,28 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 31,50 m² en de aangrenzende tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping biedt de woning een luxueuze master suite van 37,93 m², voorzien van een dressing en een privé badkamer met douche. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,39 m² en 15,02 m², en een extra badkamer met douche en toilet van 7,22 m². Een apart kantoor of kinderkamer op de begane grond biedt extra flexibiliteit voor gezinnen of thuiswerkers. De woning beschikt verder over praktische ruimtes zoals een wasruimte en opslagruimte. De bouw van deze woning is al begonnen en biedt kopers de mogelijkheid om de plannen aan te passen aan hun persoonlijke wensen. De vaste verkoopprijs bedraagt €1.380.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De verwachte opleverdatum is gepland voor 2026. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een vredige omgeving in harmonie met de natuur. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of ### . Meer weten?

Te koop: Woning - Kayl Deze charmante woning, gelegen in Kayl, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning, gebouwd in 1938 en gelegen op een perceel van 3,36 ares, is vrijstaand aan drie zijden. Het huis heeft recentelijk diverse renovaties ondergaan, waaronder vernieuwde sanitaire voorzieningen en elektriciteit in 2018, en een nieuwe condensatieketel uit 2019. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken, en de geïsoleerde dakconstructie draagt bij aan het wooncomfort. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar de ruime woonkamer en eetkamer, een keuken en een apart toilet. De eerste verdieping heeft een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer met douche en een balkon. De tweede verdieping biedt extra luxe met een nachthal, een master suite en nog een badkamer met douche. Verder beschikt de woning over een kelder met een garage, technische ruimte, wasruimte en opslagruimte. De woning is uitgerust met een alarmsysteem en is aangesloten op glasvezel voor snel internet. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen op het nummer 691635069. Meer weten?

En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison à Tétange (commune de Kayl), d'une surface de 185m2, située sur un terrain de 3.27 ares avec un jardin (132m2). Actuellement, la maison est divisée de sorte qu'elle est composée de deux appartements distincts, dont chacun dispose de deux chambres à coucher, living avec cuisine, séjour et salle de douche. Les deux espaces de vie distincts sont composés comme suit : - Appartement 1 : surface habitable de +/- 122m2 avec accès au grenier. - Appartement 2 : surface habitable de +/- 62 m2 avec accès à la terrasse/jardin La maison dispose aussi d'un grenier (+/-38m2) et d'un garage (+/- 22m2) et offre des places de stationnements sur toute la largeur de sa façade (+/- 13 mètres). Un atout supplémentaire consiste dans le fait que la maison est située sur une rue calme, en retrait de la rue principale et de la circulation en heures de pointe. La maison a un grand potentiel de rénovation de sorte que les futurs propriétaires puissent réaliser leurs idées et souhaits en matière d'aménagement et de confort d'intérieur. Pour plus d'informations ou un rendez-vous sur place, contactez nous au ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?

!!!!! QUARTIER BRILL !!!! Découvrez cette maison, libre des trois côtés, erigée sur un terrain 3a55ca, située à Kayl, proposée par ImmoFreitas. Cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable et un emplacement idéal pour toute famille souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel recherché. Elle se compose comme ceci : - Rez-de-chaussée, beau living avec cheminée foyer fermé, salle à manger, spacieuse cuisine fermée, donnant vers une terrasse et au jardin exposé Sud-Est. - Au 1er étage, vous disposez d'un hall de nuit, quatre belles chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. Les combles, peuvent être aménagées. - Au sous-sol, on trouve un hall, deux garages, un WC séparé, une salle de douche, local technique/buanderie et un débarras avec accès aux extérieurs. La maison dispose de matériaux de qualité, de construction traditionnelle, double vitrage, portes des garages motorisées et deux emplacements extérieurs. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le quartier Brill, est réputé pour son atmosphère conviviale et familiale. Il dispose de diverses écoles et établissements éducatifs, parfaits pour les familles avec enfants. Les parcs et espaces de loisirs à proximité, offrent des opportunités de détente et d'activités en plein air, tandis que des services de santé, sont facilement accessibles. Des transports publics facilite les déplacements vers et depuis la ville. Pour plus de renseignements ou une visite veuillez contacter: Freitas Viviane au ### ou par e-mail ### . Visites possibles également le week-end sur rendez-vous. Meer weten?

En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison à Tétange (commune de Kayl), d'une surface de +/-200m2, située sur un terrain de 3.27 ares avec un jardin (132m2). Actuellement, la maison est divisée de sorte qu'elle est composée de deux appartements distincts, dont chacun dispose de deux chambres à coucher, living avec cuisine, séjour et salle de douche. Les deux espaces de vie distincts sont composés comme suit : - Appartement 1 : surface habitable de +/- 130m2 avec accès au grenier. - Appartement 2 : surface habitable de +/- 62 m2 avec accès à la terrasse/jardin - + différentes pièces annexes La maison dispose aussi d'un grenier (+/-100m2) et d'un garage (+/- 22m2) et offre des places de stationnements sur toute la largeur de sa façade (+/- 13 mètres). Un atout supplémentaire consiste dans le fait que la maison est située sur une rue calme, en retrait de la rue principale et de la circulation en heures de pointe. La maison a un grand potentiel de rénovation de sorte que les futurs propriétaires puissent réaliser leurs idées et souhaits en matière d'aménagement et de confort d'intérieur. Pour plus d'informations ou un rendez-vous sur place, contactez nous au ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Meer weten?

***DISPONIBLE IMMEDIATEMENT**SPACIEUSE *** Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMMO vous propose cette grande maison familiale située dans une impasse. Cette propriété offre des proportions généreuses, ,ce qui permet un éventail de possibilités, offrant la rare opportunité de façonner votre espace selon vos désirs. En franchissant le seuil , vous découvrirez un rez-de-chaussée surélevé, baigné de lumière naturelle, offrant environ 65 m² d'espace habitable. Actuellement divisé en trois pièces principales, comprenant un vaste séjour de plus de 30 m², une cuisine et une salle à manger, cet espace peut aisément être réaménagé pour créer un vaste espace ouvert d'environ 60 m². Depuis cet espace, une vue s'ouvre sur le jardin, s'étendant sur environ 3 ares. À l'étage, trois spacieuses chambres de +/- 15, 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains toute équipée. Le deuxième étage, est actuellement avec une chambre et des combles aménageables, offre un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale ou une salle de jeux, selon vos besoins. Le sous-sol comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant ainsi des espaces de rangement et de bricolage supplementaires . Cette propriété est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz . Pour de plus amples informations sur cette magnifique demeure ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ESCURE au 661 876 661. Les visites sont également possibles le samedi, pour votre plus grande commodité. L'agence DIRECT IMMO est toujours à la recherche de biens immobiliers exceptionnels pour répondre aux besoins variés de ses clients. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, bénéficiez de notre expérience et de notre expertise du marché immobilier luxembourgeois. Toutes les informations fournies concernant ce bien immobilier sont indicatives et ont été fournies par le propriétaire. ****AVAILABLE IMMEDIATELY**SPACIOUS *** Sabrina ESCURE of the agency DIRECT IMMMO offers you this large family house located in a dead end. This property offers generous proportions, allowing for a range of possibilities, offering the rare opportunity to shape your space to your desires. Crossing the threshold, you will discover a raised ground floor, bathed in natural light, offering about 65 m2 of living space. Currently divided into three main rooms, comprising a large living room of more than 30 m 2, a kitchen and a dining room, this space can easily be rearranged to create a large open space of about 60 m 2. From this space, a view opens onto the garden, extending over about 3 ares. Upstairs, three spacious bedrooms of +/- 15, 13 m2 each, and a fully equipped bathroom. The second floor, currently with a bedroom and attic convertible, offers additional potential to create a master suite or a games room, according to your needs. The basement includes a garage, laundry room and boiler room, providing additional storage and DIY space . This property is equipped with double glazing and a gas heating system . For more information about this magnificent house or to plan a visit, do not hesitate to contact Sabrina ESCURE at 661 876 661. Tours are also possible on Saturdays, for your convenience. The agency DIRECT IMMO is always looking for exceptional real estate to meet the varied needs of its clients. If you are planning to sell or rent your property, benefit from our experience and expertise in the Luxembourg real estate market. All information provided regarding this property is indicative and has been provided by the owner. Meer weten?

En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison à Tetange (commune de Kayl), d'une surface de 185m2, située sur un terrain de 3.27 ares avec un jardin (132m2). Actuellement, la maison est divisée de sorte qu'elle est composée de deux appartements distincts, dont chacun dispose de deux chambres à coucher, living avec cuisine, séjour et salle de douche. Les deux espaces de vie distincts sont composés comme suit : - Appartement 1 : surface habitable de +/- 122m2 avec accès au grenier. - Appartement 2 : surface habitable de +/- 62 m2 avec accès à la terrasse/jardin La maison dispose aussi d'un grenier (+/-38m2) et d'un garage (+/- 22m2) et offre des places de stationnements sur toute la largeur de sa façade (+/- 13 mètres). Un atout supplémentaire consiste dans le fait que la maison est située sur une rue calme, en retrait de la rue principale et de la circulation en heures de pointe. La maison a un grand potentiel de rénovation de sorte que les futurs propriétaires puissent réaliser leurs idées et souhaits en matière d'aménagement et de confort d'intérieur. Pour plus d'informations ou un rendez-vous sur place, contactez nous au ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?

En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison à Tetange (commune de Kayl), d'une surface de 185m2, située sur un terrain de 3.27 ares avec un jardin (132m2). Actuellement, la maison est divisée de sorte qu'elle est composée de deux appartements distincts, dont chacun dispose de deux chambres à coucher, living avec cuisine, séjour et salle de douche. Les deux espaces de vie distincts sont composés comme suit : - Appartement 1 : surface habitable de +/- 122m2 avec accès au grenier. - Appartement 2 : surface habitable de +/- 62 m2 avec accès à la terrasse/jardin La maison dispose aussi d'un grenier (+/-38m2) et d'un garage (+/- 22m2) et offre des places de stationnements sur toute la largeur de sa façade (+/- 13 mètres). Un atout supplémentaire consiste dans le fait que la maison est située sur une rue calme, en retrait de la rue principale et de la circulation en heures de pointe. La maison a un grand potentiel de rénovation de sorte que les futurs propriétaires puissent réaliser leurs idées et souhaits en matière d'aménagement et de confort d'intérieur. Pour plus d'informations ou un rendez-vous sur place, contactez nous au ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?

*** PLEASE FIND ENGLISH DESCRIPTION BELOW*** Valora Real Estate Agency a le plaisir de vous présenter cette superbe maison jumelée, située à Kayl dans une cité calme et proche de toutes commodités. Implantée sur un terrain de 2,61 ares, cette demeure avec beaucoup de potentiel, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. La maison dispose d'une surface habitable de 130m² et d'une surface totale de +/- 225m². DESCRIPTION Au sous-sol: - Garage pour 2 voitures - Chaufferie - Buanderie - Cave Au rez-de-chaussée: - Hall d’entrée - Cuisine séparée - Living - Salle de bain - Wc séparée - 1 chambre à coucher - Terrasse Au premier étage: - 3 chambres à coucher - 1 bureau - Hall de nuit - Salle de bain Un joli jardin et un grenier complètent ce bien. Pour de plus amples renseignements et pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au 691 242 262 ou par mail au ### .................................................................................................................................. Valora Real Estate Agency is pleased to present this superb semi-detached house, located in Kayl in a quiet neighborhood close to all amenities. Situated on a 2.61 ares plot, this house with great potential requires some refreshing work. The house offers a living area of 130m² and a total area of approximately 225m². DESCRIPTION Basement: Garage for 2 cars Boiler room Laundry room Cellar Ground floor: Entrance hall Separate kitchen Living room Bathroom Separate WC 1 bedroom Terrace First floor: 3 bedrooms 1 office Night hall Bathroom A lovely garden and an attic complete this property. For more information and to schedule a viewing, please contact us at ### or by email at ### Meer weten?

Deze zonnige woning van ongeveer 200 m² in Kayl wordt te koop aangeboden voor € 1.190.000. Gelegen op een perceel van 2a 12ca, biedt de woning veel leefruimte en comfort. Op de begane grond vindt u een hal met ingebouwde kasten, een garage voor twee auto's, een berging, een wasruimte met toilet en een technische ruimte. De eerste verdieping bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken die grenst aan de woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Ook is er een badkamer met douche, toilet en raam op dit niveau aanwezig. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan twee voorzien zijn van airconditioning, en een badkamer met toilet en raam. De derde verdieping herbergt een ruime slaapkamer met veel op maat gemaakte kasten en een bureau. Deze woning beschikt over een overdekt terras en een zeer aangename tuin, ideaal voor ontspanning. De woning werd volledig gerenoveerd in 2014 met kwaliteitsmaterialen. De prachtige Park Ouerbett ligt op slechts enkele stappen afstand en diverse voorzieningen zoals supermarkten, crèches en scholen zijn nabijgelegen. Beschikbaarheid in overleg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Freitas Viviane op ### of via e-mail ### . Meer weten?

 Meer weten?

L’agence RS IMMO S.à r.l. est ravi de vous présenter cette remarquable maison, idéalement située dans une charmante cité paisible à Kayl. Construite en 2018, cette demeure incarne une parfaite alliance entre modernité et sérénité, créant un cadre exceptionnel pour votre quotidien. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, un hall spacieux et accueillant vous guide vers les différentes zones de cette maison unique. Des fonctionnalités pratiques telles que le garage, la chaufferie, une buanderie bien aménagée, et l'accès à une cave sont soigneusement intégrées pour compléter harmonieusement votre style de vie moderne. Une connexion fluide avec l'extérieur est assurée grâce à un accès direct au jardin, créant un espace extérieur privé et accueillant. Au premier étage, une pièce ouverte harmonieuse englobe une cuisine américaine moderne de 20 m², s'ouvrant sur un vaste séjour de 56,80 m². Une terrasse offre un coin paisible avec un accès direct au jardin, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Au deuxième étage, découvrez une chambre parentale avec une élégante salle de douche équipée d'une douche à l'italienne. La baignoire est astucieusement située dans l'autre salle de bain, accessible aux autres chambres, offrant ainsi une distribution optimale des espaces. Le troisième étage offre une souplesse d'aménagement selon vos préférences, ajoutant une flexibilité appréciable à cette maison déjà bien conçue. Avec une superficie brute de 240 m² et une superficie habitable d'environ 175 m², cette propriété, dotée d'une classe énergétique B/B/B, allie confort moderne et efficacité énergétique. RS IMMO S.à r.l. vous convie à découvrir ce joyau au cœur de Kayl. Contactez-nous dès maintenant au ### pour une visite guidée et laissez-vous charmer par le calme, le confort et l'élégance de votre futur chez-vous ! Meer weten?