Huis te koop met 4 slaapkamers - Kayl (Luxemburg)

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison de +/- 150m² de surface habitable, située à Kayl. Dans un quartier recherché pour sa proximité avec de nombreuses commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se distingue par son magnifique jardin de plus de 1.000 m², un véritable atout rare dans ce secteur, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. La propriété offre un environnement agréable, parfait pour une famille souhaitant allier espace et confort au quotidien. À proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon - Cuisine équipée avec accès terrasse et jardin - Salle de bain comprenant double vasque, douche, WC et fenêtre - Local technique comprenant espace buanderie - Jardin - Terrasse 1er étage : - 2 chambres à coucher 2ème étage: - 2 Chambres à coucher À savoir : - Dans le jardin, un chalet entièrement aménagé complète la propriété. Il dispose d’une cuisine, d’une baignoire, d’un espace nuit avec lit, offrant ainsi un espace indépendant idéal pour accueillir des invités, travailler ou profiter d’un moment de tranquillité. - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Kayl biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en combineert ruimte met comfort in een aangename leefomgeving. Met vier slaapkamers en een badkamer is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en praktische indeling. De woning beschikt over een ingerichte keuken en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De aanwezigheid van één buitenparkeerplaats maakt het plaatje compleet. Het huis wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming tijdens de koude maanden. De woning geniet van een uitstekende ligging in Kayl, een locatie die bekendstaat om haar nabijheid van diverse voorzieningen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen liggen in de directe omgeving, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Een bijzonder troef van deze eigendom is de ruime tuin van meer dan 1.000 m², een zeldzaamheid in dit gebied, waar bewoners volop kunnen genieten van het buitenleven. Bovendien is er een volledig uitgeruste chalet aanwezig in de tuin met keuken, badkuip en slaapruimte, die dienst kan doen als gastenverblijf, werkruimte of rustige toevluchtsoord. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 880.000 euro zonder btw. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar voor nieuwe bewoners. Bezichtigingen zijn mogelijk tijdens de week en op zaterdag, zodat geïnteresseerden op hun gemak de woning kunnen ontdekken. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verkopende makelaar via het vermelde telefoonnummer. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve en ruim opgezette woning in Kayl die veel wooncomfort en ruimte biedt. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen in een uiterst rustige straat te Kayl, wordt te koop aangeboden voor 795.000 euro. De woning is gebouwd op een ruime perceel van 12,17 are en biedt daardoor een ideale omgeving voor liefhebbers van groen en tuinieren. Met een woonoppervlakte van 130 m² beschikt deze residentie over vier slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte toiletruimte, wat het wooncomfort voor een gezin optimaliseert. De praktische indeling omvat onder meer een ruime inkomhal die toegang geeft tot de living en eetkamer van 30 m², evenals een aparte keuken met directe toegang tot de tuin. De woning strekt zich ook uit over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en de badkamer met toilet, terwijl de zolderverdieping een extra slaapkamer en een ruime zolderruimte biedt. In de kelderverdieping vindt u een garage, een wijnkelder, een atelier en een wasruimte terug, wat de functionaliteit van deze woning verhoogt. Buiten geniet u van een enorme tuin met twee buitenbergingen en één buitenparkeerplaats. Enkele opfrissingswerken zijn aan te raden om het volledige potentieel van deze fraaie woning te benutten. Kayl vormt de locatie waar deze eigendom zich bevindt, wat rust en privacy garandeert zonder dat dit ten koste gaat van de bereikbaarheid. De woning wordt te koop aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-label G biedt het gebouw voldoende ruimte om naar eigen wens te transformeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op voor een bezoek of meer informatie over deze uitzonderlijke residentie in Kayl. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning gelegen in Kayl, te koop voor 650.000 €, combineert een grote woonoppervlakte van 150 m² met een interessante mix van authentieke charme en functioneel potentieel. De woning werd gebouwd in 1955 en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een zolderkamer en een kantoorruimte op de bovenste verdieping. De indeling omvat een inkomhal, een comfortabele leef- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras, en een badkamer met douche en toilet. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een kelder, een garage met wasruimte, en een aparte zomerkeuken in de kelderruimte. De woning is niet alleen ruim maar ook voorzien van verschillende functionele voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Ondanks dat het interieur enige vernieuwing kan gebruiken, biedt het gebouw een solide basis voor een aangename en comfortabele woonomgeving. Het grote private tuin- en terrasgedeelte zorgt voor extra leefruimte buiten, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten in alle privacy. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en beschermt uw voertuig tegen de elementen. Gelegen in een rustige residentiële buurt van Kayl, geniet deze woning van een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Deze eigendom is momenteel vrij van huur en draagt het EPC-label F. Met zijn combinatie van praktische faciliteiten, charmante ruimtes en een gunstige ligging is deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Kayl. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u biedt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kayl, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en goed onderhouden vastgoed. Deze semi-geschakelde woning met energielabel G biedt een woonoppervlakte van ongeveer 164 m², gelegen op een perceel van circa 4,80 are. De bouw dateert uit 1950 en de woning is tussen 2014 en 2025 volledig gerenoveerd, wat zich vertaalt in moderne afwerkingen en duurzame materialen. Het huis is zeer goed onderhouden en beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers, een gezellige living van circa 50 m² die aansluit op de open keuken met eethoek, een terras van ongeveer 80 m² met noordwestelijke oriëntatie en een afgesloten tuin van zo'n 300 m² – perfect voor buitenleven of een speelse tuin. De praktische indeling wordt versterkt door een ondergrondse garage van circa 20 m² en een wasruimte van ongeveer 8 m² in het kelderniveau. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met ingebouwde kasten, een gastentoilet en een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, uitgerust met moderne apparatuur en afgewerkt met hoge kwaliteit. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een ruime doucheruimte, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers biedt plus een zolderruimte die mogelijk geschikt is voor extra sanitaire voorzieningen. De woning beschikt over hedendaagse voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, recente elektrische installaties uit 2020, een gasverwarming systeem uit 2004, en een geïsoleerde leien dakbedekking die in 2025 herzien wordt, waardoor energie-efficiëntie gewaarborgd blijft. De locatie in Kayl biedt tal van voordelen: in een rustige en groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning geeft u de rust van een landelijk omgeving gecombineerd met het comfort van nabijheid tot de stad. De woning is klaar voor een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan comfort, kwaliteit en een goede staat van onderhoud. Met een vraagprijs van 985.000 euro inclusief kosten, is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een solide investering in het Belgische vastgoedaanbod. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Herby Immo garandeert u de beste marktprijs en begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kayl, gelegen op een gunstige locatie aan de Rue de Tétange nummer 76, met een verkoopprijs van €795.000. Deze ruime woning van circa 180 m² woonoppervlakte is recent gerenoveerd in de periode 2023-2024, waardoor het een perfecte combinatie biedt van modern comfort en elegante afwerking. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning met veel ruimte en praktische voorzieningen. Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime, lichte woonkamer die een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De open keuken, aangrenzend aan de eetkamer, is zeer geschikt voor gezinsmaaltijden en biedt een praktische indeling voor alledaags gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met een hangtoilet, alles volledig vernieuwd. Het tweede verdiepingsniveau beschikt over een tweede woonkamer die ook als extra slaapkamer kan dienen, een kleine kitchenette, een nieuwe douchekamer met hangtoilet en een vierde slaapkamer, die eveneens volledig is gerenoveerd. De volledige kelder biedt extra opslagruimte, inclusief een garage met toegang tot de tuin en een wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is uitgerust met elektrische verwarming, twee douchecabines, één toilet en beschikt over een mooi aangelegde tuin zonder terras. De locatie in Kayl biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of woonoptie voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en maken graag een afspraak om deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?

Prachtige rijwoning te koop in Kayl, gelegen op een perceel van 4,28 are. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1826 en volledig gerenoveerd in 2017, bevindt zich in een rustige en aangename straat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 232,45 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zoekt. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin, een hal, een stookruimte, en een garage voor één auto met een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, en een ingebouwde wastafel met aansluitingen voor een wasmachine. De zolder is omgebouwd tot een studio met een eigen keuken en douchekamer, ideaal voor gasten of als extra leefruimte. Buiten is er een prachtige noordelijk georiënteerde tuin met terras en een praktische tuinschuur. Kayl biedt uitstekende infrastructuur met tal van winkels, scholen en openbaar vervoersopties. Gelegen op slechts 10 minuten van Esch-sur-Alzette en Dudelange, en op 30 minuten van Luxemburg-Stad, combineert deze locatie landelijke rust met stedelijke nabijheid. Neem contact op met Immobilière Biewer & Spautz voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?