Huis te koop met 4 slaapkamers - Kayl (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Kayl, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en hoogwaardig vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Deze woning, die in 2022 is voltooid, combineert een eigentijds design met luxe afwerking en ruime volumes. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 200 m² en een totale oppervlakte van 250 m², biedt deze woning alles wat u wenst voor een comfortabel en stijlvol leven. De woning ligt op een perceel van 5 are en beschikt over een verzorgde tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. Binnen vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met wijnkelder en DEKTON werkblad, een grote woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, en voorzieningen zoals ingebouwde camera’s en triple beglazing zorgen voor veiligheid en energie-efficiëntie. De vloerverwarming en het moderne ventilatiesysteem (VMC) dragen bij aan een comfortabel woonklimaat, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen de energieprestaties versterkt. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, inclusief een master bedroom met dressing en terras, twee badkamers, een wasruimte, dubbele garage en diverse premium opties zoals elektrische rolluiken, verlichting met LED’s en op maat gemaakte meubels. De ligging in Kayl biedt tal van voordelen voor gezinnen en professionals. De locatie combineert praktische connectiviteit met rust en groen, met snelle toegang tot belangrijke autosnelwegen A13 en A3, evenals de nabijheid van de station van Kayl dat directe verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad biedt. De omgeving is rijk aan faciliteiten, waaronder scholen, crèches, apotheken, winkels, restaurants, speeltuinen en groene zones, alles binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien ligt de beroemde site van Belval vlakbij, waar cultuur, shoppen en recreatiemogelijkheden volop aanwezig zijn. Kayl ontwikkelt zich snel tot een moderne, familiale woonplaats met een hoge levenskwaliteit, perfect gelegen in het zuiden van België. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alles op en aan, is deze eigendom zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer 26 37 08 94 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in een gewilde regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Kayl, een ideaal vastgoed dat comfort, ruimte en veelzijdigheid combineert. Deze ruime woning heeft een totale woonoppervlakte van 180 m² en bevindt zich op een rustige locatie nabij het centrum van Kayl. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €870.000 en biedt een unieke combinatie van een hoofdwoning en een apart appartement, waardoor het perfect is voor gezinnen die extra ruimte zoeken of voor wie wonen en investeren willen combineren. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een ruime inkomhal, een praktische berging en wasruimte, een moderne keuken die volledig uitgerust is, en een gezellige woonkamer met toegang tot een terras en een tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en een extra bergruimte. Het aparte appartement van ongeveer 65 m² beschikt over een eigen inkom, open keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer met wasmachineaansluiting, waardoor het zich uitstekend leent voor gasten, huurders of als kantoorruimte. Er zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging in Kayl biedt uitstekende verbindingen, met een bushalte in de directe nabijheid die een rechtstreekse lijn naar Esch, Belval en Luxembourg-Gare verzorgt. Dit maakt het woonhuis niet alleen rustig en landelijk gelegen, maar ook bijzonder toegankelijk voor forenzen en professionals die in de regio werken of studeren. De omgeving biedt bovendien diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Met de gunstige energieprestatiecertificaat (EPC F) voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen voor energie-efficiëntie. Voor wie op zoek is naar een ruim en flexibel vastgoed met veel potentieel, vormt deze woning in Kayl een uitzonderlijke kans. Neem contact op met MV Real Estate via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kayl, een ideale locatie met onmiddellijke nabijheid tot het centrum van Kayl, winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze charmante residentie biedt een ruime woonoppervlakte van 266 m² en is volledig gerenoveerd in 2017, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit binnen een aantrekkelijke omgeving. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt € 1.190.000, een investering in een kwalitatief vastgoed dat volop potentieel biedt. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, een grote zolder en een praktische wasruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op het gelijkvloers vinden we een uitnodigende hal in stervorm, een gezellige woonkamer met openhaard, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er een veranda met terras waar u buiten kunt genieten van de rustige tuin en de natuurlijke omgeving. In de kelder bevindt zich een grote ruimte van 30 m² die perfect kan dienen als hobbyruimte of extra opslag, naast technische ruimtes, een cave en een atelier. De woning is uitgerust met dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op gas en een waterciterne, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De buitenkant van de woning voorziet in een prachtige tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De garage biedt plaats voor twee voertuigen en heeft elektrische poorten, waardoor parkeren veilig en comfortabel is. De ligging in Kayl combinereert de voordelen van een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio’s. Het EPC-certificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieprestaties. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via telefoonnummer (+352) 26 95 40 03. Deze woning is klaar om u te verwelkomen en vormt een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort, ruimte en kwaliteit in Kayl. Meer weten?

Deze moderne woning in Kayl biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², gesitueerd op een perceel van 3 are, wordt deze woning volledig naar wens te personaliseren. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan twee als master suites, en vier badkamers die voorzien in alle comfort. Het interieur wordt nog afgewerkt, met een geschatte kost van circa 60.000 euro voor de afwerking van het tegelwerk en de schilderwerken. Daarnaast beschikt het pand over een praktische garage en meerdere buitenparkeerplaatsen, wat het geheel ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. De woning staat klaar voor de nieuwe eigenaar die de finishing touch zelf wil bepalen en biedt daarmee een unieke kans op een nieuwbouwproject dat volledig afgestemd kan worden op persoonlijke wensen. De buitenruimte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin van 180 m² en een terras van 18 m², perfect om te ontspannen of te entertainen in een rustige omgeving. De woning wordt verwarmd op gas en is niet voorzien van zonnepanelen of andere energiezuinige installaties, wat mogelijk ruimte biedt voor verdere optimalisatie. Gelegen in Kayl, biedt deze locatie een aangename leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokaal vervoer, scholen en winkelaanbod, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die nabij belangrijke voorzieningen willen wonen. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper meteen gebruik kan maken van dit moderne vastgoed. De prijs bedraagt 877.000 euro, een marktconforme prijs voor dit ruime en op maat te maken woonproject in Kayl. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 691 30 30 91 of per e-mail naar ### . Een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning die volledig kan worden afgestemd op uw wensen en levensstijl, zonder de zorgen van het bouwproces zelf te moeten doorlopen. Neem snel contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken en uw toekomstige thuis vorm te geven. Meer weten?

Prachtige rijwoning te koop in Kayl, gelegen op een perceel van 4,28 are. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1826 en volledig gerenoveerd in 2017, bevindt zich in een rustige en aangename straat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 232,45 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zoekt. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin, een hal, een stookruimte, en een garage voor één auto met een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, en een ingebouwde wastafel met aansluitingen voor een wasmachine. De zolder is omgebouwd tot een studio met een eigen keuken en douchekamer, ideaal voor gasten of als extra leefruimte. Buiten is er een prachtige noordelijk georiënteerde tuin met terras en een praktische tuinschuur. Kayl biedt uitstekende infrastructuur met tal van winkels, scholen en openbaar vervoersopties. Gelegen op slechts 10 minuten van Esch-sur-Alzette en Dudelange, en op 30 minuten van Luxemburg-Stad, combineert deze locatie landelijke rust met stedelijke nabijheid. Neem contact op met Immobilière Biewer & Spautz voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Kayl combineert het historische charme van circa 1900 met moderne comfortvoorzieningen. Het huis is gelegen op een ruim perceel van 8a10ca en biedt een totaal woonoppervlak van ongeveer 250 m². De woning beschikt over een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de zonnige terras, en een grote living die direct uitkomt op het afgesloten tuingebied, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er een eetkamer, een apart toilet voor gasten en een praktische toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met parketvloeren, waarvan één momenteel ingericht als bureau. De badkamer is voorzien van een bad, een inloopdouche, wastafel en toilet. Via de houten trappen bereik je de zolderverdieping, waar zich een grote recreatieruimte of slaapkamer bevindt, naast nog een extra polyvalente ruimte die als kantoor of speelkamer kan worden ingericht. Het huis beschikt over dubbele beglazing, een gasboiler uit 2019 en een grote achtertuin met een terras om van de buitenlucht te genieten. Buiten biedt de woning voldoende parkeergelegenheid met een garage voor één auto en ruimte voor 2 tot 3 extra voertuigen op eigen terrein. Het terrein wordt afgerond met een eenvoudige tuin en een afgewerkte tuinberging die nog gerenoveerd kan worden. Dankzij het energiecertificaat H en de recente verwarmingstechniek is het huis energiezuinig. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een charmant familiehuis in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen van Kayl. Meer weten?