Deze ruime woning in Kayl biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en praktische voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een renovatieproject met vele mogelijkheden. Gelegen in een rustige en gunstige omgeving, beschikt deze semi-geschakelde woning over een totale oppervlakte van circa 247 m², waarvan ongeveer 183 m² woonoppervlakte. Het perceel meet 2 are en 9 centiaren, waardoor er voldoende buitenruimte is voor diverse activiteiten. De woning verkeert in prima staat qua ramen en dak, terwijl het interieur nog volledig naar wens kan worden ingericht en gemoderniseerd naar persoonlijke voorkeur. De woning bestaat uit verschillende verdiepingen, waaronder onder andere een volledig uitgerust souterrain met dubbele garage, een extra garage, meerdere bergruimtes, wasruimte en een badkamer, wat zorgt voor veel praktische opslag en comfort. Boven bevinden zich de leefruimtes: een uitnodigende inkomhal, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras dat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een complete badkamer met bad, douche en toilet. De tweede verdieping is omgebouwd tot een onafhankelijk appartement met eigen keuken, badkamer, woonkamer en terras, wat bijvoorbeeld geschikt is voor gasten of verhuur. De locatie in Kayl biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De woning ligt nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Dankzij de gunstige ligging in een rustige buurt geniet u hier van een aangename woonomgeving terwijl u toch snel toegang hebt tot nabijgelegen steden en snelwegen. Buiten de woning zijn er voldoende parkeermogelijkheden, onder andere een buitenparkeerplaats vlakbij de garage en extra ruimte voor eventueel meer voertuigen of activiteiten. De tuin is niet aanwezig, maar het terras biedt wel een fijne buitenplek voor ontspanning of socialisering. Deze woning vormt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een eigendom dat volledig kan worden aangepast aan hun wensen. Met de mogelijkheid tot renovatie en uitgebreide indelingsopties, biedt deze woning tal van design- en comfortmogelijkheden die volledig afgestemd kunnen worden op de nieuwe eigenaar. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt €649.000, zonder btw. Dit is een interessante investering voor liefhebbers van verbouwprojecten of voor wie ruimte en praktische indeling belangrijk vindt. De woning wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, klaar voor aanpassing en personalisatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit project biedt niet alleen de kans om een eigendom naar eigen smaak vorm te geven, maar ook om te profiteren van de mooie ligging in Kayl en de vele praktische voordelen die deze woning te bieden heeft. Reken op onze expertise om u te begeleiden bij deze investering en u te helpen uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?
Huis te koop met 4 slaapkamers - Kayl (Luxemburg)
Deze prachtige woning in Kayl biedt een uitstekende mix van comfort, ruimte en moderniteit. Gelegen in een rustige residentiële wijk, is deze volledig gerenoveerde woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte met tal van extra’s. Met een woonoppervlakte van circa 150 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als praktische invulling. De indeling is doordacht ontworpen, met een ruime inkomhal met ingebouwde kastenwand die leidt naar een prachtige open keuken die volledig uitgerust is. Deze keuken vormt het hart van de woning en opent naar een grote eet- en zithoek van meer dan 62 m², met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de serene tuin en terras. Via de schuifdeur bevindt u zich op een strakke betonnen terras dat perfect is voor buitenleven, terwijl de tuin vrij gelegen is en privacy biedt. Op de eerste verdieping vindt men twee comfortabele slaapkamers, telkens voorzien van ingebouwde kasten, en een moderne badkamer van 7,5 m² met dubbele lavabo, inloopdouche en natuurlijk daglicht. De tweede verdieping herbergt nogmaals twee slaapkamers en een praktische opslagruimte die eventueel kan worden omgevormd tot extra badkamer, aangezien de aansluitingen hiervoor aanwezig zijn. Extra voorzieningen zoals een kelder met volledige bekleding, een ondergrondse garage met automatische poort en twee buitenparkeerplaatsen maken deze woning compleet. Het huis beschikt over een nette tuin zonder inkijk, wat zorgt voor rust en privacy. De verwarming en het EPC-certificaat (G) geven inzicht in de energievoorziening, terwijl de afwezigheid van btw en de niet-verhuurde status het aankoopproces verder vereenvoudigen. Dit alles maakt deze woonst in Kayl tot een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in een rustige omgeving. Gelegen in Kayl, geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving terwijl u toch snel toegang heeft tot lokale voorzieningen. De woning ligt ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en privacy, met gemakkelijke bereikbaarheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een solide investering, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit unieke vastgoedaanbod in Kayl. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Kayl biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabele leefruimte in een rustige en groene omgeving. Gelegen in de straat Sainte Barbe binnen het project EWESCHBOUR, geniet deze woning van een gunstige ligging met een ononderbroken uitzicht over de omliggende velden. De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 209 m², verdeeld over een ruime begane grond en eerste verdieping, en staat op een perceel van 4,61 are. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht tegen een vaste prijs van €1.385.000, inclusief BTW, zonder indexatie. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een ruime garage voor twee auto's met directe toegang tot de tuin, ideaal voor wie extra gemak wenst. Verder beschikt de begane grond over een praktische wasruimte, een kantoorruimte die perfect is voor thuiswerk of privégebruik, en een technische ruimte. De open keuken en de ruime leefruimte met eet- en zithoek geven een gevoel van ruimte en licht, met grote raampartijen die een mooie verbinding met het terras en de tuin bieden. De tuin is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, met voldoende ruimte voor tuinieren of speelplezier. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en twee moderne doucheruimtes, wat zorgt voor comfort en privacy voor het hele gezin. De locatie in Kayl combineert het rustige karakter van een landelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. Het project EWESCHBOUR biedt een veilige en aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van ruimte, rust en privacy. Dankzij het EPC-classificatie A is de woning energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Voor geïnteresseerden die zoeken naar een hoogwaardige woning met veel ruimte en uitzicht op de natuur, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een exclusief vastgoedproject in Kayl dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?
Deze moderne woning in Kayl biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², gesitueerd op een perceel van 3 are, wordt deze woning volledig naar wens te personaliseren. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan twee als master suites, en vier badkamers die voorzien in alle comfort. Het interieur wordt nog afgewerkt, met een geschatte kost van circa 60.000 euro voor de afwerking van het tegelwerk en de schilderwerken. Daarnaast beschikt het pand over een praktische garage en meerdere buitenparkeerplaatsen, wat het geheel ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. De woning staat klaar voor de nieuwe eigenaar die de finishing touch zelf wil bepalen en biedt daarmee een unieke kans op een nieuwbouwproject dat volledig afgestemd kan worden op persoonlijke wensen. De buitenruimte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin van 180 m² en een terras van 18 m², perfect om te ontspannen of te entertainen in een rustige omgeving. De woning wordt verwarmd op gas en is niet voorzien van zonnepanelen of andere energiezuinige installaties, wat mogelijk ruimte biedt voor verdere optimalisatie. Gelegen in Kayl, biedt deze locatie een aangename leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokaal vervoer, scholen en winkelaanbod, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die nabij belangrijke voorzieningen willen wonen. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper meteen gebruik kan maken van dit moderne vastgoed. De prijs bedraagt 877.000 euro, een marktconforme prijs voor dit ruime en op maat te maken woonproject in Kayl. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 691 30 30 91 of per e-mail naar ### . Een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning die volledig kan worden afgestemd op uw wensen en levensstijl, zonder de zorgen van het bouwproces zelf te moeten doorlopen. Neem snel contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken en uw toekomstige thuis vorm te geven. Meer weten?
Deze prachtige, moderne woning te koop in Kayl biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt dit volledig nieuwe huis een totale oppervlakte van 250 m², waarvan 200 m² woonoppervlakte. De woning werd voltooid in 2022 en straalt moderniteit uit door de hoogwaardige afwerking en de slimme indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een indrukwekkende inkomhal, een apart toilet, een open keuken voorzien van alle comfort en apparatuur, die naadloos aansluit op de living en eetruimte. Deze ruimtes bieden directe toegang tot een ruime terras en de tuin van 250 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte, bergruimte en een garage voor twee auto’s, waardoor praktisch comfort verzekerd is. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers (20m², 15m² en 11m²), een apart toilet, een wasruimte, een doucheruimte en een nachthal die de ruimtes verbindt. Op de tweede verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met dressing en een privéterras, samen met een extra doucheruimte met uitzicht, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy op elk niveau. De woning is uitgerust met uiteenlopende high-end voorzieningen die bijdragen aan het comfort en de duurzaamheid van het vastgoed. Denk hierbij aan vloerverwarming doorheen het huis, triple glas voor optimale isolatie, een dubbelstrooms ventilatiesysteem, een warmtepomp en voorbereidende installaties voor alarm en zonnepanelen. Daarnaast zijn er slimme functies zoals verbonden rolluiken via TaHome, geïntegreerde LED-verlichting in de glazen balustrades, een veranda met elektrische zonwering, en een op maat gemaakt interieur inclusief meubelen. Buiten biedt de tuin met terras, een stenen tuinhuis met barbecue en een beveiligde toegang via video-surveillance optimale privacy en veiligheid. De woning verkeert in perfecte staat, zonder dat nog werkzaamheden nodig zijn, en combineert energiezuinigheid (klasse EPC B) met comfort en modern design. De ligging van Kayl is zeer gunstig voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust, bereikbaarheid en voorzieningen. De gemeente biedt snelle toegang tot belangrijke verkeersassen zoals A13 en A3 en beschikt over een goed ontwikkeld openbaar vervoer netwerk, waaronder de nabijgelegen station van Kayl met directe verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg Stad. Alle faciliteiten zoals basisscholen, crèches, apotheken, winkels, restaurants en groene recreatiegebieden bevinden zich op enkele minuten afstand. Bovendien is Kayl in volle ontwikkeling, met nabijheid tot het culturele centrum van Belval en het grootwinkelcentrum, waardoor het zich uitstekend leent voor wie een moderne, familiegerichte levensstijl zoekt in een dynamische omgeving. Deze zeer exclusieve woning wordt aangeboden voor €1.445.000 en is zonder bijkomende btw. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze ruime en veelzijdige woning te koop in Kayl, een aantrekkelijke locatie die perfect combineert comfort, functionaliteit en rust. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €880.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte met diverse woon- en leefruimtes die aan de modernste eisen voldoen. De woning is recentelijk gerenoveerd en bestaat uit een gelijkvloers, eerste verdieping en een onafhankelijk appartement op de tweede verdieping, waardoor het ideaal is voor gezinnen, particulieren die extra ruimte zoeken of investeerders die willen verhuren. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, een badkamer met douche en bad, en een praktische wasruimte. Daarnaast heeft het een aparte, zelfstandige appartement van ongeveer 65 m² met eigen ingang, wat nog meer flexibiliteit biedt voor verschillende woonwensen of verhuurmogelijkheden. De woning ligt op een terrein van 4a35ca in een rustige buurt, nabij scholen en met goede verbindingen voor openbaar vervoer. Een bushalte met directe lijnen naar Esch, Belval en Luxembourg-Gare bevindt zich in de nabijheid, waardoor comfortabel pendelen mogelijk is. Buiten beschikt het pand over een tuin en terras waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en ontspanning, terwijl de parking voorzien is van vier plaatsen, inclusief één externe parkeerplaats. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-score van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor mogelijke energieverbeteringen. De praktische indeling en de gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen woning in Kayl. Aarzel niet om contact op te nemen met MV Real Estate via telefoon op 621 966 515 of per e-mail via ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om te investeren in een comfortabel en ruim goed gelegen woonhuis met bijkomende zelfstandige woonruimte, alles binnen handbereik van voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een veelzijdige woning met veel potentieel in de regio Kayl. Meer weten?
Deze prachtige villa, gelegen in Kayl, is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en luxe woning. Gebouwd in 1996, biedt deze woning vier vrijstaande zijden met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning staat op een perceel van ongeveer 698 m² en is omgeven door een goed onderhouden tuin die op het zuiden is georiënteerd. Hier kunt u genieten van een heerlijk zonnige buitenruimte met veranda en een zomerkeuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Op de begane grond vindt u een ruime dubbele garage van circa 40 m², een praktische wasruimte en twee extra parkeerplekken buiten. Er is een apart toegankelijk studio met een eigen woonkamer van circa 20 m², een volledig uitgeruste keuken en een doucheruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een indrukwekkende woonkamer van ongeveer 50 m² met open haard die via openslaande deuren toegang geeft tot een veranda. De moderne, hoogwaardig afgewerkte keuken dateert uit 2015 en is voorzien van alle benodigde apparatuur. Verder zijn er drie slaapkamers en een stijlvolle Italiaanse doucheruimte. De eerste verdieping herbergt een appartement van circa 60 m² met een royale woonkamer van 35 m², een open keuken, wasruimte, inloopkast en een luxe badkamer met zowel een Italiaanse douche als een whirlpoolbad. De woning is uitgerust met voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, gasverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Dankzij de rustige ligging dicht bij alle voorzieningen biedt deze villa het beste van beide werelden: comfort en bereikbaarheid. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te koop in Kayl, een uitzonderlijk vastgoedproject dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen aan de Rue Sainte Barbe, bevindt deze woning zich in een groene oase, omgeven door uitgestrekte bossen die zorgen voor een sereen en harmonieus leefklimaat. Het betreft een vrijstaande woning met vier gevels, gelegen op een schitterend perceel van 4,61 aren, die een totale woonoppervlakte van 153,27 m² biedt, aangevuld met een brutovloeroppervlakte van 208,97 m². Deze ruime woning is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, en omvat drie slaapkamers en een aparte kantoor- of kinderkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De indeling van deze woning is bijzonder praktisch en modern. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met vestiaire, een grote leefruimte van 47,28 m² met open keuken die aansluit op een terras van 31,50 m² en de tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging of achterkeuken, een apart gastentoilet, een kantoorruimte, en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite van 37,93 m² met dressing en een privé badkamer, evenals twee grote slaapkamers (14,39 m² en 15,02 m²) en nog een badkamer met toilet van 7,22 m². De plannen zijn flexibel en kunnen worden aangepast aan uw wensen en behoeften, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor kopers die hun droomwoning willen personaliseren. De locatie in Kayl biedt talrijke voordelen: het is een rustige en exclusieve regio waar de natuur nog volop aanwezig is, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder in te boeten op comfort. De ontwikkeling is al begonnen en vijf van de zes semi-open bebouwingen zijn reeds verkocht en onder constructie. De verwachte opleveringsdatum is voorzien voor 2026. De prijs van €1.385.000 is vast en niet onderhevig aan indexering, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie en domeinen. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woonkans, wordt aangeraden snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit prestigieuze vastgoed biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een harmonieuze setting – neem vandaag nog contact met ons op via ### of mail naar max@. Meer weten?
Prachtige rijwoning te koop in Kayl, gelegen op een perceel van 4,28 are. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1826 en volledig gerenoveerd in 2017, bevindt zich in een rustige en aangename straat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 232,45 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zoekt. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin, een hal, een stookruimte, en een garage voor één auto met een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, en een ingebouwde wastafel met aansluitingen voor een wasmachine. De zolder is omgebouwd tot een studio met een eigen keuken en douchekamer, ideaal voor gasten of als extra leefruimte. Buiten is er een prachtige noordelijk georiënteerde tuin met terras en een praktische tuinschuur. Kayl biedt uitstekende infrastructuur met tal van winkels, scholen en openbaar vervoersopties. Gelegen op slechts 10 minuten van Esch-sur-Alzette en Dudelange, en op 30 minuten van Luxemburg-Stad, combineert deze locatie landelijke rust met stedelijke nabijheid. Neem contact op met Immobilière Biewer & Spautz voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Kayl combineert het historische charme van circa 1900 met moderne comfortvoorzieningen. Het huis is gelegen op een ruim perceel van 8a10ca en biedt een totaal woonoppervlak van ongeveer 250 m². De woning beschikt over een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de zonnige terras, en een grote living die direct uitkomt op het afgesloten tuingebied, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er een eetkamer, een apart toilet voor gasten en een praktische toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met parketvloeren, waarvan één momenteel ingericht als bureau. De badkamer is voorzien van een bad, een inloopdouche, wastafel en toilet. Via de houten trappen bereik je de zolderverdieping, waar zich een grote recreatieruimte of slaapkamer bevindt, naast nog een extra polyvalente ruimte die als kantoor of speelkamer kan worden ingericht. Het huis beschikt over dubbele beglazing, een gasboiler uit 2019 en een grote achtertuin met een terras om van de buitenlucht te genieten. Buiten biedt de woning voldoende parkeergelegenheid met een garage voor één auto en ruimte voor 2 tot 3 extra voertuigen op eigen terrein. Het terrein wordt afgerond met een eenvoudige tuin en een afgewerkte tuinberging die nog gerenoveerd kan worden. Dankzij het energiecertificaat H en de recente verwarmingstechniek is het huis energiezuinig. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een charmant familiehuis in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen van Kayl. Meer weten?
En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison à Tétange (commune de Kayl), d'une surface de 185m2, située sur un terrain de 3.27 ares avec un jardin (132m2). Actuellement, la maison est divisée de sorte qu'elle est composée de deux appartements distincts, dont chacun dispose de deux chambres à coucher, living avec cuisine, séjour et salle de douche. Les deux espaces de vie distincts sont composés comme suit : - Appartement 1 : surface habitable de +/- 122m2 avec accès au grenier. - Appartement 2 : surface habitable de +/- 62 m2 avec accès à la terrasse/jardin La maison dispose aussi d'un grenier (+/-38m2) et d'un garage (+/- 22m2) et offre des places de stationnements sur toute la largeur de sa façade (+/- 13 mètres). Un atout supplémentaire consiste dans le fait que la maison est située sur une rue calme, en retrait de la rue principale et de la circulation en heures de pointe. La maison a un grand potentiel de rénovation de sorte que les futurs propriétaires puissent réaliser leurs idées et souhaits en matière d'aménagement et de confort d'intérieur. Pour plus d'informations ou un rendez-vous sur place, contactez nous au ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?
En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison à Tétange (commune de Kayl), d'une surface de +/-200m2, située sur un terrain de 3.27 ares avec un jardin (132m2). Actuellement, la maison est divisée de sorte qu'elle est composée de deux appartements distincts, dont chacun dispose de deux chambres à coucher, living avec cuisine, séjour et salle de douche. Les deux espaces de vie distincts sont composés comme suit : - Appartement 1 : surface habitable de +/- 130m2 avec accès au grenier. - Appartement 2 : surface habitable de +/- 62 m2 avec accès à la terrasse/jardin - + différentes pièces annexes La maison dispose aussi d'un grenier (+/-100m2) et d'un garage (+/- 22m2) et offre des places de stationnements sur toute la largeur de sa façade (+/- 13 mètres). Un atout supplémentaire consiste dans le fait que la maison est située sur une rue calme, en retrait de la rue principale et de la circulation en heures de pointe. La maison a un grand potentiel de rénovation de sorte que les futurs propriétaires puissent réaliser leurs idées et souhaits en matière d'aménagement et de confort d'intérieur. Pour plus d'informations ou un rendez-vous sur place, contactez nous au ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Meer weten?
En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison à Tetange (commune de Kayl), d'une surface de 185m2, située sur un terrain de 3.27 ares avec un jardin (132m2). Actuellement, la maison est divisée de sorte qu'elle est composée de deux appartements distincts, dont chacun dispose de deux chambres à coucher, living avec cuisine, séjour et salle de douche. Les deux espaces de vie distincts sont composés comme suit : - Appartement 1 : surface habitable de +/- 122m2 avec accès au grenier. - Appartement 2 : surface habitable de +/- 62 m2 avec accès à la terrasse/jardin La maison dispose aussi d'un grenier (+/-38m2) et d'un garage (+/- 22m2) et offre des places de stationnements sur toute la largeur de sa façade (+/- 13 mètres). Un atout supplémentaire consiste dans le fait que la maison est située sur une rue calme, en retrait de la rue principale et de la circulation en heures de pointe. La maison a un grand potentiel de rénovation de sorte que les futurs propriétaires puissent réaliser leurs idées et souhaits en matière d'aménagement et de confort d'intérieur. Pour plus d'informations ou un rendez-vous sur place, contactez nous au ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?
En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison à Tetange (commune de Kayl), d'une surface de 185m2, située sur un terrain de 3.27 ares avec un jardin (132m2). Actuellement, la maison est divisée de sorte qu'elle est composée de deux appartements distincts, dont chacun dispose de deux chambres à coucher, living avec cuisine, séjour et salle de douche. Les deux espaces de vie distincts sont composés comme suit : - Appartement 1 : surface habitable de +/- 122m2 avec accès au grenier. - Appartement 2 : surface habitable de +/- 62 m2 avec accès à la terrasse/jardin La maison dispose aussi d'un grenier (+/-38m2) et d'un garage (+/- 22m2) et offre des places de stationnements sur toute la largeur de sa façade (+/- 13 mètres). Un atout supplémentaire consiste dans le fait que la maison est située sur une rue calme, en retrait de la rue principale et de la circulation en heures de pointe. La maison a un grand potentiel de rénovation de sorte que les futurs propriétaires puissent réaliser leurs idées et souhaits en matière d'aménagement et de confort d'intérieur. Pour plus d'informations ou un rendez-vous sur place, contactez nous au ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?
Deze zonnige woning van ongeveer 200 m² in Kayl wordt te koop aangeboden voor € 1.190.000. Gelegen op een perceel van 2a 12ca, biedt de woning veel leefruimte en comfort. Op de begane grond vindt u een hal met ingebouwde kasten, een garage voor twee auto's, een berging, een wasruimte met toilet en een technische ruimte. De eerste verdieping bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken die grenst aan de woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Ook is er een badkamer met douche, toilet en raam op dit niveau aanwezig. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan twee voorzien zijn van airconditioning, en een badkamer met toilet en raam. De derde verdieping herbergt een ruime slaapkamer met veel op maat gemaakte kasten en een bureau. Deze woning beschikt over een overdekt terras en een zeer aangename tuin, ideaal voor ontspanning. De woning werd volledig gerenoveerd in 2014 met kwaliteitsmaterialen. De prachtige Park Ouerbett ligt op slechts enkele stappen afstand en diverse voorzieningen zoals supermarkten, crèches en scholen zijn nabijgelegen. Beschikbaarheid in overleg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Freitas Viviane op ### of via e-mail ### . Meer weten?
L’agence RS IMMO S.à r.l. est ravi de vous présenter cette remarquable maison, idéalement située dans une charmante cité paisible à Kayl. Construite en 2018, cette demeure incarne une parfaite alliance entre modernité et sérénité, créant un cadre exceptionnel pour votre quotidien. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, un hall spacieux et accueillant vous guide vers les différentes zones de cette maison unique. Des fonctionnalités pratiques telles que le garage, la chaufferie, une buanderie bien aménagée, et l'accès à une cave sont soigneusement intégrées pour compléter harmonieusement votre style de vie moderne. Une connexion fluide avec l'extérieur est assurée grâce à un accès direct au jardin, créant un espace extérieur privé et accueillant. Au premier étage, une pièce ouverte harmonieuse englobe une cuisine américaine moderne de 20 m², s'ouvrant sur un vaste séjour de 56,80 m². Une terrasse offre un coin paisible avec un accès direct au jardin, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Au deuxième étage, découvrez une chambre parentale avec une élégante salle de douche équipée d'une douche à l'italienne. La baignoire est astucieusement située dans l'autre salle de bain, accessible aux autres chambres, offrant ainsi une distribution optimale des espaces. Le troisième étage offre une souplesse d'aménagement selon vos préférences, ajoutant une flexibilité appréciable à cette maison déjà bien conçue. Avec une superficie brute de 240 m² et une superficie habitable d'environ 175 m², cette propriété, dotée d'une classe énergétique B/B/B, allie confort moderne et efficacité énergétique. RS IMMO S.à r.l. vous convie à découvrir ce joyau au cœur de Kayl. Contactez-nous dès maintenant au ### pour une visite guidée et laissez-vous charmer par le calme, le confort et l'élégance de votre futur chez-vous ! Meer weten?
Open Immovlan