Deze aantrekkelijke woning in Kopstal biedt een unieke combinatie van mogelijkheden en rust, perfect voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige en schilderachtige omgeving. Met een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van bijna 7 are (6,97 ares), vormt dit huis een uitstekende basis voor een persoonlijke upgrade. Het huis beschikt over een ruime slaapkamer, wat het geschikt maakt voor zowel levensloopbestendig wonen als voor het creëren van een meer uitgebreide woonruimte. Een bijzonder pluspunt is de tuin van 200 m², die niet alleen privacy biedt, maar ook volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het aanleggen van een terras. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar om onmiddellijk te betrekken of te herontwikkelen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Gezien de diverse plannen en de mogelijkheid tot aanpassing, is dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een project met potentieel. De locatie in Kopstal vormt een belangrijk voordeel. Deze pittoreske gemeente staat bekend om haar vredige sfeer en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie een rustige levensstijl zoekt zonder ver te gaan van voorzieningen. Kopstal ligt dicht bij Luxemburg-Stad, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is voor wie dagelijks pendelt of toegang wil tot de grote stad voor werk of recreatie. Families profiteren hier van goede scholen en educatieve faciliteiten, terwijl liefhebbers van cultuur en gastronomie kunnen genieten van de lokale winkels, gezellige restaurants en cafés. Daarnaast biedt de nabijheid van parken en recreatieve voorzieningen volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. De infrastructuur is goed ontwikkeld met gemakkelijke toegang tot gezondheidszorg en transportdiensten, wat het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk maakt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 650.000 euro, zonder btw, wat gezien de ligging en het potentieel zeer concurrerend is binnen de markt. Het eigendom vereist renovatie en biedt daardoor kansen voor maatwerk en personalisatie. Hoewel er geen energieprestatierapport (EPC) aanwezig is, bevindt dit pand zich in een staat waarin u uw eigen plannen kunt realiseren. Neem snel contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans in Kopstal niet te missen. Dit vastgoed combineert de charme van een landelijke omgeving met de potentie voor een modern en comfortabel woonproject – ideaal voor wie wil investeren in een rustige maar strategisch gelegen locatie. Meer weten?
Open Immovlan