Huis te koop met 4 slaapkamers - Limpach (Luxemburg)

Ontdek deze exclusieve villa te koop in Limpach, een prachtige combinatie van modern comfort, verfijnde afwerking en optimale functionaliteit. Met een vraagprijs van 1.790.000 € biedt deze prestigieuze woning een indrukwekkende woonoppervlakte, terwijl het zich onderscheidt door zijn uitzonderlijke bouwkwaliteit en doordachte indeling. De villa is volledig vrijstaand en ligt op een royaal perceel van 4,71 are, wat veel privacy en rust garandeert in een rustige, residentiële omgeving. Gebouwd in 2024/2025, straalt dit vastgoed eigentijdse elegantie uit met energieklasse A/B, waardoor het niet alleen milieuvriendelijk is maar ook hoge energiekostenbesparingen biedt. Het ontwerp is gericht op comfort en gebruiksgemak, met onder andere een binnenhuis lift, vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De indeling van deze villa is bijzonder veelzijdig en afgestemd op een moderne levensstijl. Op de begane grond bevindt zich een ruime leefruimte van 72 m² met open keuken, voorzien van grote glazen gevels die directe toegang geven tot twee terrassen en een privé tuin met automatische besproeiing. De garage is binnendoor bereikbaar en wordt ondersteund door twee bijkomende buitenparkeerplaatsen, terwijl het elektrische toegangshek de veiligheid verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van elk 30 m² met ingebouwde dressingruimte, complemented door twee moderne badkamers en aparte toiletten voor extra comfort. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 32 m² en 18 m², een separate douchekamer en een ruime zolderruimte van 13 m², ideaal voor extra opslag of creatieve invullingen. De kelderverdieping vormt het kloppend hart voor ontspanning en praktische toepassingen met onder andere een grote polyvalente ruimte van 38 m² die gebruikt kan worden als fitnessruimte, thuisbioscoop of atelier, aangevuld met een wasruimte van 24 m², een wijnkelder en een technische ruimte. Deze uitzonderlijke woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt volop personalisatiemogelijkheden in afwerking, zoals vloerbedekkingen, schilderwerken en sanitair. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en rust in de regio Limpach, biedt deze villa alles wat men zich kan wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa te Limpach, een uniek vastgoed dat comfort, moderniteit en luxe naadloos combineert. Gelegen in het hart van een rustige en groene residentiële wijk, biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving. Met een vraagprijs van €1.790.000,- staat deze eigendom garant voor een hoogwaardige afwerking en talrijke voorzieningen. De villa is ontworpen met het oog op optimale lichtinval dankzij de dubbele oriëntatie en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 245 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het representatieve ontwerp, uitgevoerd met hoogwaardige materialen, straalt tijdloze elegantie uit en vormt het ideale thuis voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een rustige omgeving. De indeling van de woning is bijzonder doordacht en gericht op comfort. Op de begane grond vindt u een ruime open living van 72 m² met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl u geniet van directe toegang tot twee terrassen en een aangelegd privé tuin met automatische beregening. De keuken is open en modern, perfect voor gezellige bijeenkomsten. Verder beschikt de woning over een ruime inkomhal met lift die alle verdiepingen bereikbaar maakt, een apart gastentoilet, een garage voor één wagen en twee buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van elk 30 m², compleet met ingebouwde kasten en eigen badkamerfaciliteiten, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een aparte badkamer biedt. Het souterrain omvat onder meer een grote polyvalente ruimte van 38 m² die gebruikt kan worden als fitnessruimte, thuisbioscoop of atelier, aangevuld met een extra wasruimte van 24 m², wijnkelder en techniekruimte, allemaal met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en triple beglazing. Limpach zelf biedt een rustige, landelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De ligging combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en belangrijke verkeerslijnen. Deze woning is niet alleen een investering in een luxueus en comfortabel thuis, maar ook in een levensstijl die rust en privacy waardeert zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve villa? Neem dan snel contact op met onze makelaar via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed wacht op de juiste eigenaar die deze uitzonderlijke woning verder kan personaliseren en tot volle tevredenheid kan benutten. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Limpach biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Met een vraagprijs van €2.980.000 biedt dit huis een totale woonoppervlakte van circa 624 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die graag in een ruime, stijlvolle woning willen wonen met alle comfort binnen handbereik. De woning staat momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Het huis beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De grote, open leefruimtes worden gekenmerkt door hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De uitnodigende woonkamer, met zijn indrukwekkende volumes en centrale haard, geeft directe toegang tot de tuin en verschillende terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De moderne keuken, eveneens ontworpen door een architect, vormt het hart van de woning en grenst aan een veranda met uitzicht op de omliggende natuur. Naast de leefruimte bevindt zich een praktische wasruimte en een aparte slaapkamer-studio met badkamer, wat extra comfort biedt voor gasten of familieleden. De buitenruimte kenmerkt zich door een goed onderhouden, omheinde tuin met diverse terrassen en een volledig uitgeruste chalet met keukengedeelte, perfect voor gezellige winteravonden of barbecues. Een opvallende marmeren trap leidt naar de eerste verdieping waar de master suite met inloopkast en eigen badkamer zich bevindt, samen met twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer en een bureau. Een lichte mezzanine-bibliotheek opent zich naar de woonkamer en biedt een knusse leeshoek. Het ondergrondse deel van de woning omvat een ontspanningsruimte met sauna, technische lokalen, wijnkelder en meerdere garages die tot zeven voertuigen kunnen herbergen. Deze eigendom combineert functionaliteit, comfort en esthetiek op een uitzonderlijke locatie. Limpach zelf is een vredig dorp omgeven door velden en bossen, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en hoge levenskwaliteit. De voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg zijn vlot bereikbaar, terwijl het openbaar vervoer uitstekend verbonden is met de grote steden. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid of faciliteiten, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op met HEKTAR voor meer informatie of plan een bezichtiging om deze bijzonder eigendom zelf te ervaren. Meer weten?