Huis te koop met 3 slaapkamers - Lintgen (Luxemburg)

Deze moderne woning in Lintgen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en hedendaags design. Met een woonoppervlakte van circa 150 m², gebouwd in 2018, verkeert dit eigendom in uiterst goede staat en vereist het geen verdere werkzaamheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een praktische indeling die zowel ruimte als licht maximaliseert. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage voor twee auto's, een wasruimte, een technische ruimte en een handige berging. De open keuken op de eerste verdieping is verbonden met een royale leefruimte van ongeveer 62 m², die dankzij grote raampartijen en toegang tot het terras een lichte, uitnodigende sfeer uitstraalt. De terrasmogelijkheid zorgt voor een perfecte buitenruimte om te genieten van het mooie weer of gezellige momenten met familie en vrienden. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 27 m², 15 m² en 10 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of gasten. Een moderne badkamer en een aparte douchecabine zorgen voor comfort en gemak. De woning is uitgerust met ondervloerverwarming, elektrische rolluiken en energieklasse B/B, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Het gasverwarmingssysteem en de afwezigheid van zonnepanelen onderstrepen de moderne installaties die voorzien in een rustige en aangename leefomgeving. Het feit dat de woning zich in een uitstekende staat bevindt, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar eigendom in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen in Lintgen biedt deze woning diverse voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Hoewel de details over de directe omgeving beperkt blijven, is deze locatie ideaal voor wie waarde hecht aan rust en privacy, zonder in te boeten op nabijheid tot faciliteiten. Lintgen staat bekend om zijn landelijke charme, groene omgeving en goede connectiviteit met nabijgelegen steden en voorzieningen. Met een prijs van €998.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar een moderne en comfortabele woning in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke eigendom wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en gewilde dorp Lintgen, dat slechts een korte autorit verwijderd is van Luxemburg-Stad. Deze moderne woning, gebouwd in 2009, biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en een schitterend panoramisch uitzicht over de vallei en de omliggende bossen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van 216 m², beschikt deze woning over een zeer praktische indeling met ruime, lichte vertrekken die ideaal zijn voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol woonomgeving dicht bij de natuur én de stad. De woning straalt moderne luxe uit en is volledig onderhouden, klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. Binnen biedt de woning een uitnodigende leefruimte met een grote woonkamer die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken, die zich uitstekend leent voor gezellige diners en ontspannende momenten. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een groot balkon, dat niet alleen een functionele buitenruimte biedt, maar ook een adembenemend uitzicht op de omgeving. De woning telt drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl twee hedendaagse badkamers en twee aparte toiletten het comfort verhogen. Verder beschikt dit vastgoed over twee garages en twee bijkomende parkeerplaatsen, wat het parkeren bijzonder eenvoudig maakt voor bewoners en bezoekers. Technisch gezien is de woning zeer energiezuinig, uitgerust met een condenserende gasboiler, moderne elektrische installaties en een 11 kW laadpaal voor elektrische voertuigen. De fiber-optic internetverbinding en de onderhoudsvriendelijke elektrische systemen maken dit pand compleet in zijn soort. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: op korte wandelafstand bevindt zich het treinstation van Lintgen, wat het mobiliteitsgemak verhoogt. Bovendien heeft men vlot toegang tot de A7 snelweg en bereikt men in slechts 17 minuten het Kirchberg-district, het financiële en Europese centrum van Luxemburg. De groene omgeving is ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen, met talrijke paden en routes die uitnodigen tot recreatie in de natuur. Het gebied kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke schoonheid, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het huis beschikt over een goede energieprestatie met EPC-waarde E en is voorzien van een degelijke verwarming op gas. Dit alles maakt deze woning tot een uiterst aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een kwalitatieve woning in een rustige, groene omgeving met alle comfort en gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze prachtige woning in Lintgen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, gelegen in een rustige en geliefde omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar voldoende ruimte met een functioneel ontwerp. De woning werd gebouwd in 2018 en beschikt over verschillende eigentijdse kenmerken die zorgen voor een comfortabele woonervaring. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, een garage die plaats biedt aan twee auto's, een praktische wasruimte en technische ruimtes. De doordachte indeling zorgt ervoor dat het hele gezin comfortabel gebruik kan maken van de verschillende leefruimtes zonder in te boeten op functionaliteit. Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken die naadloos aansluit op een royale woonkamer van 62 vierkante meter, voorzien van toegang tot een terras. Dit maakt het perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden, evenals voor buitenleven tijdens mooi weer. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer, een tweede terras dat uitnodigt tot ontspanning, en bereikbare trappen naar de bovenverdieping. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, respectievelijk ongeveer 10 m², 15 m² en 27 m², ideaal voor zowel ouders als kinderen. Naast de slaapkamers bevindt zich een tweede badkamer, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het lage verbruik. Het eigendom is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en is volledig vrij van belasting op overstromingsgevoeligheid. De vraagprijs bedraagt €998.000, inclusief de kosten voor het makelaarskantoor, die door de verkoper worden betaald. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers of e-mail. Deze woning biedt u niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatieve vastgoedbelegging in Lintgen – een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele thuisbasis in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?