Nieuwbouw: huis te koop - Medernach (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige nieuwbouw woning gelegen in het exclusieve, volledig residentiële mederbach. Dit schitterende vastgoed, met referentie RBU25029, biedt u een moderne en ruime woonervaring met een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan ongeveer 166 m² woonoppervlakte. Gelegen op ongeveer 4,61 are eigen grond, combineert deze woning functionaliteit met comfort en esthetiek. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.180.000, inclusief btw tegen het gunstige tarief van 3%. Dit biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een unieke kans om in een nieuwbouwproject te stappen in een rustige en gewilde omgeving. De woning beschikt over vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een technische ruimte, een wasplaats en voldoende bergruimte. Daarnaast is er een veelzijdige kamer die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De garage biedt plaats aan één wagen en er zijn twee buitencarports voor extra parkeermogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime living en eetruimte met directe toegang tot een terras van ongeveer 17,40 m² en een tuin van circa 175 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht. Een master suite met eigen badkamer zorgt voor comfort en privacy. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een tweede master suite met badkamer en een hoofdbadkamer. Deze verdieping biedt ruimte voor het hele gezin. Deze woning onderscheidt zich ook door zijn energiezuinigheid en uitgebreide voorzieningen. De energieklasse A/B wordt verzekerd door een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem D (dual flux) en hoogwaardige afwerkingen die op maat worden gemaakt volgens de wensen van de koper. De plannen blijven aanpasbaar om aan individuele behoeften te voldoen en de technische vereisten te respecteren. De ligging in Mederbach biedt bovendien rust en kwaliteit van leven, perfect voor wie op zoek is naar een moderne woning op een toplocatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen – dit project is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwresidentie in Medernach, een voortreffelijk gelegen woning die zich onderscheidt door zijn moderne ontwerp en uitstekende afwerking. Deze woning, momenteel in toekomstige constructie, ligt in een volledig residentiële buurt die exclusief bedoeld is voor wooncomfort en rust. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 166 m² woonruimte, biedt deze woning een ideale combinatie van functionaliteit en elegantie. Het perceel van circa 4,01 are beschikt over een prachtige tuin van 220 m², perfect voor buitenactiviteiten en gezellige momenten met familie en vrienden. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen op maat, met de mogelijkheid tot aanpassingen volgens de wensen van de koper. De energiezuinige classificatie A/B wordt gerealiseerd door een geavanceerd warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een technische ruimte, wasruimte en berging, evenals een veelzijdige kamer die ideaal kan dienen als extra slaapkamer, thuiskantoor, speelruimte of fitnessruimte. De garage voor één wagen en twee buitenterrassen zorgen voor voldoende parkeer- en buitenruimte. De grote leefruimte op de eerste verdieping beschikt over een gezellige woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot een terras van ongeveer 17,40 m² en de tuin. De keuken is niet voorzien van apparatuur, waardoor u deze naar eigen smaak kunt inrichten, open of gesloten. Daarnaast is er een master suite met een eigen badkamer, wat extra comfort toevoegt. De bovenverdieping herbergt twee slaapkamers, nogmaals een master suite met privébadkamer, een gedeeld toilet en een volledige badkamer. De locatie in Medernach biedt diverse voordelen, zoals rust, privacy en een vriendelijke gemeenschap. De buurt is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen en natuur. De woning wordt verkocht tegen de prijs van €1.160.000, inclusief Belgische btw van 3%, wat gunstig is voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle nieuwbouw. Alle plannen blijven aanpasbaar volgens de wensen van de koper en de technische vereisten, waardoor u de woning volledig op maat kunt laten maken. Bij interesse of voor meer informatie nodigen wij u uit contact op te nemen zodat u dit prachtige project verder kunt verkennen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een uitzonderlijk vastgoed dat binnenkort wordt gerealiseerd in een volledig nieuw, exclusief residentieel wijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan ongeveer 153 m² woonoppervlakte, biedt deze moderne woning een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een perceel van circa 4.08 are, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met ruime leefruimtes, veel natuurlijk licht en hoogwaardige afwerking. Het ontwerp omvat meerdere verdiepingen, drie slaapkamers, drie badkamers en een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen, aangevuld met buitenparkeermogelijkheden en een carport voor nog eens één wagen, wat het ideaal maakt voor gezinnen met meerdere auto’s of voor bezoekers. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, technische ruimte, wasplaats en voldoende opbergmogelijkheden. De grote leefruimte op de eerste verdieping wordt gekenmerkt door een open salon en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 17,40 m² en de tuin van ruim 207 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De keuken is niet uitgerust, zodat u deze naar eigen smaak en wensen kunt inrichten. Een master suite met eigen badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping, wat privacy en gemak biedt. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een extra master suite met private badkamer en een tweede badkamer, wat het geheel ideaal maakt voor gezinsleven. Deze woning wordt gebouwd volgens de hoogste energieprestatie-standaarden met een EPC-certificaat van klasse A, onder andere dankzij de installatie van een warmtepompboiler met vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken. De plannen kunnen worden aangepast aan uw wensen, en er is mogelijkheid tot het wijzigen van interieurafwerkingen naar uw voorkeur. De prijs bedraagt €1.160.000 inclusief btw van 3%, wat het een aantrekkelijke investering maakt in een opkomende buurt. Notariskosten worden berekend op basis van het kadastraal perceel. Wacht niet langer en neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig en op maat gemaakt vastgoed in Medernach. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich in Medernach, een aantrekkelijke locatie die volop groeikansen biedt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen in een exclusieve, volledig residentiële wijk, combineert deze woning hedendaagse architectuur met doordachte functionaliteit. Met een totale oppervlakte van circa 228 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en privacy waardeert. De woning wordt in toekomst gebouwd en is ontworpen met vier zijden vrij, waardoor extra lichtinval en ventilatie gegarandeerd zijn. Het perceel van ongeveer 4,68 are geeft ruimte voor een aangelegde tuin van circa 220 m², inclusief een terras van circa 27 m² en een praktische tuinberging van 5 m². Op het gelijkvloers vindt men een ontvangsthal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer, toegankelijk via een directe doorgang naar het terras en de tuin. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Verder beschikt deze verdieping over een gastentoilet, een ruime garage voor drie auto's naast elkaar en bijkomende buitenparkeerplaatsen, handig voor gezinsleden en bezoekers. De eerste verdieping herbergt een master suite met een eigen badkamer, twee extra slaapkamers, een tweede apart toilet, een hoofd badkamer, en een praktische wasruimte. De tweede verdieping is multifunctioneel ingericht met bijvoorbeeld een extra kamer die kan dienen als vierde slaapkamer, kantoor of speelruimte, aangevuld met een technische ruimte. Deze verdieping biedt extra flexibiliteit en maakt het mogelijk om de woning volledig aan te passen aan de wensen van de bewoners. Wat de energieprestatie betreft, beschikt deze woning over een A/B EPC-label, mede dankzij een warmtepompboiler met vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie met dubbele flow. De afwerking is inclusief vloer- en muurafwerkingen, volledig badkamermeubilair en keuzevrijheid voor bepaalde interieurdetails, waardoor de woning klaar is voor bewoning zodra deze wordt opgeleverd. Het project is nog in ontwikkeling, waardoor de plannen nog kunnen worden aangepast op basis van technische vereisten en persoonlijke wensen. De prijs van €1.195.000 inclusief btw (3%) weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en het unieke ontwerp van deze woning. Notariskosten worden berekend op de kavelwaarde en kunnen variëren. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een investeringskans in een rustige en welgelegen omgeving die groei en comfort combineert. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw woning gelegen in het rustige en exclusieve residentiële gebied van Medernach. Met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlakte, biedt dit moderne vastgoed een harmonieus samenspel van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een perceel van circa 4,74 are, beschikt deze woning over vier zijden vrij, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. De woning kenmerkt zich door een strakke architectuur en hoogwaardige afwerking, inclusief vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken, en een energiezuinige warmtepomp die de woning tot een energieklasse A/B maakt. Het ontwerp is flexibel en kan nog aangepast worden aan persoonlijke wensen, waardoor het echt een op maat gemaakt thuis kan worden. De indeling is zorgvuldig ontworpen om leefruimte en comfort te maximaliseren. Op de begane grond vindt men een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een zonnig terras van ongeveer 33 m² en de tuin. De open keuken (of gesloten, naar wens) grenst aan de eetkamer, waardoor een open en luchtige sfeer ontstaat. Verder beschikt de woning over een technische ruimte, een garage voor één auto met extra buitenparkeermogelijkheden en een carport. De eerste verdieping omvat een comfortabele master suite met inloopkast en eigen badkamer, naast nog twee slaapkamers en een volledige tweede badkamer. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig. Op de tweede verdieping is er een multifunctionele ruimte die geschikt is als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor of speelkamer. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 220 m² met terras en buitenberging, ideal voor ontspanning en buitenleven. De ligging in Medernach biedt tal van voordelen, waaronder rust, privacy en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig huis in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning wordt verkocht voor €1.195.000 inclusief BTW (3%), met bijkomende notariële kosten op het perceelgedeelte. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een duurzame en comfortabele woning, volledig afgestemd op de hedendaagse eisen en wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van deze uitzonderlijke woning in Medernach. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige, exclusieve buurt. Deze woning wordt binnenkort opgeleverd en biedt een totaaloppervlakte van circa 208 m², waarvan ongeveer 170 m² woonruimte. Gelegen op een privéperceel van 4,63 are, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek en energie-efficiëntie. Het eigentijdse design en de slimme indeling maken van dit huis een ideale plek voor gezinnen die willen genieten van een ruime leefomgeving met alle moderne voorzieningen. De woning wordt gebouwd volgens hoge normen, met onder andere vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De plannen blijven flexibel en kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, zodat elke detail perfect aansluit bij de persoonlijke behoeften. Op het gelijkvloers beschikt deze woning over een ruime inkomhal, een gastentoilet, een grote lichte woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 33 m² en de tuin van 220 m². De open of gesloten keuken kan zonder uitrusting worden geleverd, waardoor u de vrijheid hebt om uw droomkeuken op maat te creëren. Daarnaast bevindt zich een technische ruimte, een dubbele garage voor twee auto's en buitenparkeermogelijkheden, inclusief een carport voor nog eens één voertuig. De eerste verdieping herbergt een master suite met dressing en eigen badkamer, twee slaapkamers, een hoofd badkamer en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als vierde of vijfde slaapkamer, bureau, speelkamer of fitnessruimte. Dankzij de hoge afwerkingsgraad en de keuzevrijheid in vloer- en muurafwerkingen, wordt dit huis volledig afgestemd op uw individuele wensen. De locatie in Medernach biedt tal van voordelen: rust, ruimte en privacy, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt aangeboden voor €1.195.000 inclusief btw, met gunstige fiscale voorwaarden dankzij het lage btw-tarief van 3%. Verder geniet u van een EPC-waarde van A, wat betekent dat deze woning niet alleen comfortabel is om te wonen, maar ook zeer energiezuinig. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans en wilt u meer weten of een bezoek inplannen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in Medernach. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een rustige, exclusieve omgeving. Gelegen in een gloednieuw residentieel quartier, straalt deze woning een combinatie uit van hedendaags comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², waarvan circa 197 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan zowel privacy als samenleven. De woning beschikt over vier zijden vrij, waardoor natuurlijk licht door de vele ramen stroomt en een gevoel van ruimte en vrijheid ontstaat. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een gastentoilet, en een grote woonkamer gecombineerd met een eetplaats die rechtstreeks toegang geeft tot de terras van ongeveer 25 m² en de tuin, inclusief een praktische tuinberging van 5 m². De open of afgesloten keuken kan naar wens worden ingericht en is ideaal voor koken in comfort. Daarnaast is er een achterkeuken en een wasruimte, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Het inpandige garage biedt plaats aan twee auto's, met bijkomende parkeerplaatsen buiten, wat vooral handig is in de drukkere periodes. Bovenaan vindt u de privévertrekken: een master suite met dressing en badkamer, samen met nog eens drie slaapkamers en een hoofdbadkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, en een zolder van ca. 30 m² die extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van energiezuinige technieken zoals vloerverwarming via een warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat resulteert in een energieklasse A/B-certificaat. De afwerking en materialen kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper, wat dit project zeer flexibel maakt. De prijs van €1.195.000 inclusief btw op 3% maakt dit een interessante investering in een kwaliteitsvolle nieuwbouw. Medernach is een rustige gemeente die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging zijn voorzieningen, scholen en ontspanningsmogelijkheden vlot bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfortabele leefklimaat dat deze woning biedt. Voor wie op zoek is naar een nieuwe bouwgrond met moderne voorzieningen in een serene omgeving, is dit project zeker het bekijken waard. Neem contact op om meer details te verkrijgen of om een bezoek te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een uitzonderlijk vastgoed dat modern comfort en elegantie combineert in een rustige en exclusieve omgeving. Deze vrijstaande woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², waarvan circa 197 m² woonruimte, gelegen op een privéperceel van 4,31 are. Het eigentijdse ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken dit huis tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe woning met uitstekende voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De grote woonkamer, verbonden met een eetkamer en een terras van ongeveer 25 m², vormt het hart van het huis en is perfect voor gezinsleven en entertainment. De open keuken, die naar wens kan worden uitgerust, biedt flexibiliteit en functionaliteit, terwijl de achterkeuken en de wasruimte praktische oplossingen bieden voor het dagelijkse gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een garage voor twee voertuigen naast voldoende buitenparkeermogelijkheden, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere auto's. Op de eerste verdieping vindt u een luxueuze hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, samen met drie bijkomende slaapkamers en een volledige badkamer. Voor extra gebruiksruimte is er een polyvalente kamer op de tweede verdieping die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor of speelruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte van circa 30 m², die nog verder kan worden benut volgens uw wensen. De energie-efficiëntie wordt verzekerd door een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met warmteterugwinning, waardoor het EPC-classificatieniveau A wordt behaald. Gelegen in een nieuwe, residentiële wijk in Medernach, profiteert u hier van een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de natuurlijke omgeving zorgt voor een aangename woonbeleving. De woning wordt aangeboden inclusief belastingen en met een voordelige BTW-tarief van slechts 3%, wat de aankoop financieel aantrekkelijk maakt. Dit volledig afgewerkte en aanpasbare project biedt u de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren met hoogwaardige materialen en afwerkingen naar keuze. Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning in Medernach biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige en vooral residentiële omgeving. Gelegen op een privaat terrein van ongeveer 2,55 are, stelt deze woning met een totale oppervlakte van circa 244 m², waarvan ongeveer 187 m² woonoppervlakte, u in staat te genieten van een eigentijdse indeling en hoogwaardige afwerking. De woning wordt in toekomstige constructie opgeleverd, met de mogelijkheid tot aanpassingen aan het ontwerp die aansluiten bij uw persoonlijke wensen en behoeften. De energiezuinige voorzieningen, zoals een warmtepomp met vloerverwarming en triple beglazing, zorgen voor een laag energieverbruik en een comfortabele leefomgeving. Het ontwerp benadrukt functionaliteit en esthetiek, met ruime kamers, een grote tuin van 120 m², terras, en parkeerplaatsen voor zowel twee voertuigen in de garage als een extra buitenparkeerplaats. De indeling omvat op de begane grond een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het gezellige terras en de tuin. De open of gesloten keuken biedt volop mogelijkheden voor culinaire creaties, terwijl de bijkeuken en technische ruimte praktische oplossingen bieden voor alledaags gebruik. De garage voor twee voertuigen in een rij en de extra parkeerplaats zorgen voor gemak en veiligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en eigen badkamer, drie slaapkamers en een tweede badkamer, evenals een wasruimte. De tweede verdieping biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden met een grote zolderkamer die bijvoorbeeld dienst kan doen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte. Dankzij de slimme plattegrond en de modulaire plannen past deze woning zich aan uw levensstijl aan. Medernach ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl in de natuur, terwijl ze toch dichtbij alle voorzieningen blijven. De woning wordt aangeboden met een prijs van 890.000 euro, inclusief btw aan 3%, inclusief volledige afwerking en afwerkingskeuzes. De EPC-classificatie is A, wat wijst op een zeer energie-efficiënt bouwwerk dat klaar is om u jarenlang comfort te bieden. Voor wie op zoek is naar een moderne, eigentijdse woning met uitgebreide voorzieningen en veel privacy, vormt dit project in Medernach een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, gelegen in een exclusieve en volledig residentiële wijk. Deze kwalitatieve woning, referentie RBU24988, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 168 m², verspreid over drie verdiepingen en gebouwd op een privédomein van circa 3,20 are. Met een totaaloppervlakte van ongeveer 236 m² inclusief de garage en bijgebouwen, belooft deze woning comfort, moderniteit en functionaliteit. De woning wordt momenteel in toekomstgerichte constructie aangeboden, met aandacht voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, onder meer dankzij een A/EPC-classificatie en een warmtepomp met vloerverwarming. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime living met directe toegang tot de tuin en het terras, een volledig uitgeruste keuken en tal van extra’s zoals zonnepanelen en dubbele beglazing. Het ontwerp is flexibel en kan worden aangepast aan de wensen van de koper, met modulaire plannen en keuzevrijheid voor afwerking. Praktisch gezien beschikt deze woning over alles wat men zich kan wensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote leefruimte die naadloos overgaat in een terras van circa 25 m² en een private tuin van ongeveer 200 m². De open of gesloten keuken biedt ruimte voor culinaire creaties, terwijl de achterkamer en wasruimte zorgen voor praktische opslag en huishoudelijk gemak. De garage voor twee voertuigen en extra parkeerplaatsen maken dat u nooit problemen zult ondervinden met parking. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en eigen badkamer, twee additional slaapkamers en een gezamelijke badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer, bureau of speelruimte, aangevuld met een zolder van circa 31 m² voor extra opslag of creatieve doeleinden. Medernach is ideaal gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuur. Het biedt een harmonieuze balans tussen landelijke rust en moderne gemakken, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en liefhebbers van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan comfort. De woning wordt verkocht tegen de prijs van €980.000, inclusief BTW (3%), wat de moderne afwerking en de energiezuinigheid onderstreept. Een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat volledig op maat kan worden aangepast aan uw wensen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een vastgoedkans die u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in Medernach, een exclusieve en toekomstgerichte wijk die volledig gewijd is aan residentieel wonen. Deze schitterende woning (lot 9) biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan circa 187 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van ongeveer 2,55 are, combineert dit vastgoed comfort en functionaliteit met moderne energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een energielabel A/A. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die zoeken naar ruimte en luxe. De ruime indeling omvat een grote woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een terras van circa 20 m² en een verzorgde tuin van 120 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een optimaal woonklimaat en minimale energiekosten. De praktische indeling op de eerste verdieping omvat een master suite met dressing en badkamer, aangevuld met nog eens drie slaapkamers en een gedeelde badkamer. Daarnaast is er een wasruimte voor extra comfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte, compleet met een zolderruimte van ongeveer 16 m². Het geheel wordt aangevuld met een garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Het project biedt bovendien de mogelijkheid tot maatwerk, zodat u de plannen kunt aanpassen aan uw persoonlijke wensen en technische vereisten. Met zonnepanelen en een moderne verwarmingsinstallatie is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook milieubewust en kostenbesparend. Medernach ligt centraal in Luxemburg en biedt een rustige, veilige leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging profiteert u van een rustige omgeving terwijl belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De woning wordt aangeboden tegen de prijs van €890.000, inclusief alle belastingen en met een BTW-tarief van slechts 3%, wat de aankoop financieel aantrekkelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige en groene omgeving, is dit project zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans op de vastgoedmarkt in Medernach. Meer weten?

Deze nieuwbouw woning bevindt zich in Medernach, een rustige en exclusieve residentiële buurt. Het huis biedt een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan circa 168 m² woonruimte. Het perceel beslaat ongeveer 3,20 are en beschikt over drie vrije zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van circa 25 m² en de tuin. De keuken is open of gesloten en kan naar wens worden ingericht, aangevuld met een achterkeuken, bergruimte, een wasruimte en een technische ruimte. Er is bovendien een garage voor twee auto’s en extra parkeerplaatsen buiten. Boven bevinden zich een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping is er een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, samen met een zolder van ongeveer 31 m². De woning onderscheidt zich door haar energiezuinigheid, met een EPC-waarde van A en diverse duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De afwerking en indelingsmogelijkheden kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper. De locatie biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning in een groene omgeving. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Medernach is gelegen in een recent ontwikkelde, uitsluitend residentiële wijk. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 244 m², waarvan ongeveer 187 m² geschikt is voor bewoning. Het perceel beslaat circa 2,55 are, wat ruimte biedt voor een privé tuin van ongeveer 120 m². De woning beschikt over een moderne architectuur en is voorzien van energiezuinige installaties, waaronder een warmtepomp en zonnepanelen, met een energielabel A/A. Binnenin biedt de woning vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privé badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast nog drie slaapkamers en een hoofd badkamer, terwijl de tweede verdieping een polyvalente ruimte omvat die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of speelruimte. De woning is uitgerust met vloerverwarming, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, en een technische ruimte. De open keuken met de keuzevrijheid qua inrichting en de volledig uitgeruste badkamers vormen praktische en comfort verhogende elementen. Wat de buitenruimte betreft, beschikt de woning over een terras van circa 20 m² dat naadloos aansluit op de tuin. Een garage voor twee auto’s in lijn en een bijkomend externe parkeerplaats maken de toegang tot het huis handig. De woning wordt gebouwd volgens technische normen die modificeerbaar zijn op basis van de wensen van de koper. Dankzij de gunstige ligging en moderne voorzieningen biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige woonruimte in een rustige, recente wijk in Medernach. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in de rustige en exclusieve residentiële wijk van Medernach, met postcode 7661. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 237 m², waarvan ongeveer 170 m² aan leefruimte. De woning is voorzien van drie "vrije zijden", wat betekent dat er veel natuurlijke lichtinval is en je privacy gewaarborgd wordt. Het terrein beslaat ongeveer 3,19 are, met een aangelegde tuin van circa 200 m² en een terras van ongeveer 25 m², ideaal voor buitenleven of entertainment. Binnen biedt de woning vijf slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, en nog eens twee volledige badkamers. De indeling is modern en functioneel, met een ruime open keuken die open of gesloten kan worden, een grote woonkamer met toegang tot de tuin en terras, een praktische wasruimte, technische ruimte en een garage voor twee wagens. Op de bovenverdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, evenals een zolder van circa 31 m². De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, drievoudig glas, elektrische rolluiken en dubbele ventilatie met warmteterugwinning. Extra's zoals zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie. De afwerking is inclusief vloer- en muurbakkingen naar keuze van de koper en complete badkamers. De plannen kunnen aangepast worden aan uw wensen, waardoor deze woning zowel comfortabel als flexibel is voor de nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een moderne en comfortabele woonruimte op een privégelijk van circa 4,31 are. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², waarvan circa 197 m² woonoppervlak. Op de begane grond vindt u een ruime zithoek en eetkamer die direct aansluiten op een terras van ongeveer 25 m² en een tuin van circa 200 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is open of dicht te maken en er is een aparte bijkeuken en een technische ruimte, samen met een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast is er nog een aparte badkamer. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer, inclusief een zolder van ongeveer 30 m². De woning is voorzien van energiezuinige installaties zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple glas ramen, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De woning wordt gebouwd in een nieuwe, exclusieve residentiële wijk en voldoet aan de hoogste energie-eisen met een EPC-waarde van A. Er is bovendien de mogelijkheid om plannen aan te passen aan uw wensen. De prijs bedraagt €1.195.000, inclusief belastingen en de afwerking van vloeren en badkamers volgens uw keuze. Dankzij de moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en centrale verwarming biedt deze woning een comfortabele en duurzame woonomgeving in een rustige omgeving binnen Medernach. Meer weten?

Deze nieuwe woning bevindt zich in Medernach, een rustige en exclusieve residentiële buurt. Het is een moderne, nog te bouwen woning met een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², inclusief circa 170 m² woonruimte op een privéperceel van circa 4,63 are. De woning biedt vier vrije zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote leefruimte die bestaat uit een zit- en eethoek met toegang tot een terras van ongeveer 33 m² en de tuin. De keuken kan naar wens open of afgesloten worden. Daarnaast is er een technische ruimte, een garage voor twee auto's en buitenparkeermogelijkheden, inclusief een carport voor nog eens één auto. De eerste verdieping beschikt over een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers, een gemeenschappelijke badkamer en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De woning is voorzien van energiezuinige elementen zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energieklasse A/B. De plannen kunnen nog aangepast worden naar uw wensen. Meer weten?

Deze nieuwe woning bevindt zich in een exclusieve, volledig residentiële wijk in Medernach, met een gunstige ligging en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlak op een privéperceel van ongeveer 4,74 are. Het ontwerp biedt vier zijden vrij, waardoor er veel natuurlijke lichtinval en privacy is. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een eetkamer die direct toegang geven tot een terras van circa 33 m² en een tuin van ongeveer 200 m², inclusief een buitenberging. De keuken kan open of gesloten worden ingericht volgens uw wensen. Daarnaast is er een technische ruimte, een garage voor één auto en extra parkeerplaatsen buiten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, plus nog een badkamer en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die ideaal is als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De woning is uitgerust met energiezuinige technologieën zoals een warmtepomp met vloerverwarming en drievoudige beglazing, wat bijdraagt aan de energieklasse A/B. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Het interieur is volledig afgewerkt en kan nog worden aangepast aan de wensen van de koper. Dit nieuwe project biedt een comfortabele en moderne woonomgeving op een rustige locatie in Medernach. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Medernach biedt een moderne en ruime woonruimte op een privaat perceel van ongeveer 4,68 are. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 184 m2, waarvan ongeveer 165 m2 woonoppervlakte. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een terras van circa 27 m2 en een tuin van ongeveer 200 m2, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open keuken is flexibel in te richten en kan naar wens worden gesloten of open gemaakt, afgestemd op uw voorkeur. Het huis telt vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en een aparte badkamer voor de andere slaapkamers. Daarnaast is er een aparte WC, een wasruimte en een multifunctionele ruimte op de tweede verdieping die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. Het huis is uitgerust met een energiezuinige verwarmingsinstallatie op basis van een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel A/B. De woning wordt compleet afgewerkt aangeboden, inclusief vloer- en muurafwerkingen naar keuze van de koper en volledige badkamers. Onder meer een garage voor drie auto’s en extra buitenterreinen bieden voldoende parkeergelegenheid. Gelegen in een nieuwe, exclusieve residentiële wijk in Medernach, combineert deze woning comfort met een rustige omgeving. De plannen kunnen nog worden aangepast aan uw wensen, waardoor er volop ruimte is voor maatwerk. Meer weten?

Deze nieuwe woning in Medernach biedt een moderne en ruime woonruimte op een privaat perceel van ongeveer 4,08 are. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan ongeveer 151 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een technische ruimte, een wasruimte, een handige berging en een multifunctionele kamer die eventueel kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en voldoende parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping wordt de leefruimte gekenmerkt door een grote woonkamer en eethoek met directe toegang tot een terras van circa 17,40 m² en een tuin van ongeveer 207 m². De keuken is nog naar wens in te richten en kan open of afgesloten worden. Verder vindt u hier een hoofdslaapkamer met privébadkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, nogmaals een hoofdsuite met eigen badkamer, een aparte WC en een volledige gezinssbadkamer. De woning wordt gebouwd volgens energieklasse A/B, met onder andere vloerverwarming op basis van een warmtepomp, triple beglazing en elektrische zonwering. Het ontwerp is flexibel en kan aangepast worden aan de wensen van de koper, inclusief de keuze van vloer- en muurafwerkingen. Bovendien beschikt het pand over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk huis. Gelegen in een nieuw, exclusief residentieel gebied, biedt deze woning rust en privacy, terwijl alle voorzieningen in de omgeving gemakkelijk bereikbaar zijn. Meer weten?

Deze nieuwbouw woning in Medernach biedt een moderne en comfortabele woonruimte op een privaat perceel van circa 4.08 aren. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan 151 m² woonoppervlak, beschikt de woning over vier slaapkamers, drie badkamers en twee aparte toiletten. De indeling is flexibel en kan aangepast worden aan uw wensen, bijvoorbeeld door het vergroten van de leefruimte of het creëren van extra kamers. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een technische ruimte, een wasruimte en een extra multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. De garage biedt plaats aan twee auto's en er zijn daarnaast nog parkeerplekken buiten. Via een grote glazen pui is er directe toegang tot een terras van circa 17,40 m² en de tuin van ongeveer 207 m², ideaal voor ontspanning en buitenspel. De eerste verdieping omvat een grote woonkamer met aansluitend eetgedeelte en directe toegang tot het terras en de tuin. De keuken kan open of afgesloten worden naar wens. Verder beschikt deze verdieping over een master suite met eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een extra master suite met privébadkamer, een algemene badkamer en een apart toilet. De woning wordt voorzien van energiebesparende installaties zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Meer weten?