Huis te koop met 4 slaapkamers - Medernach (Luxemburg)

Deze ruime woning in Medernach biedt een uitstekende combinatie van comfort en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met een praktische indeling. Gelegen in een charmant dorp dat bekend staat om zijn vredige en groene omgeving, bevindt dit vastgoed zich op een perceel van 1 are 45 centiare en beslaat het totaal 190,95 m². Van deze oppervlakte is 101 m² woonruimte, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die een ruime woning wensen. De woning werd gebouwd in 1946 en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een H-klasse voor zowel passieve schil als thermische isolatie, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere aanpassingen en verbeteringen. Binnenin biedt de woning een functionele opdeling met drie slaapkamers op de tweede verdieping, variërend van 14,26 m² tot 24,68 m², wat flexibiliteit geeft voor verschillende woonsituaties of gebruiksdoeleinden. De badkamer van 6,78 m² en de aparte trapruimte zorgen voor een praktische indeling. Het gelijkvloers omvat onder andere een lichte woonkamer van 24,11 m², een ruime keuken van 15 m², een berging en een terras van 19,01 m² met bijhorende WC, ideaal om buiten te genieten of gasten te ontvangen. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich een technische ruimte, een kelder en een garage van ruim 55 m², wat niet alleen extra opslagruimte biedt maar ook parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De woning is gelegen in een rustige omgeving, weg van drukke verkeersaders maar toch dicht bij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Medernach biedt niet alleen een vredige levensstijl in een groene setting, maar ook gemakkelijke toegang tot de grote steden in Luxemburg. Deze woning heeft geen verhuurstatus en is beschikbaar in onderling overleg. Met de ruime garage, het terras en de mogelijkheid tot maatwerk biedt dit vastgoed tal van kansen voor verdere renovatie of personalisatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 77 85 36. Dit is een unieke gelegenheid om een karaktervolle en ruime woning te verwerven in het prachtige Medernach. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en comfortabele leefruimtes, gelegen in een gloednieuw, exclusief residentieel wijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan 168 m² woonoppervlakte, biedt deze woning alles wat je zoekt in een eigentijdse woning. Het grondstuk van circa 3,20 are omvat een ruime tuin van 200 m² en een terras van ongeveer 25 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over een garage voor twee auto’s en meerdere externe parkeerplaatsen, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote woon- en eetkamer die aansluit op de terras en de tuin, en een open keuken die naar wens kan worden ingericht. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een achterkeuken, wasruimte, technische ruimte en bergruimte, allemaal ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. De eerste verdieping huisvest een luxe hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, samen met nog drie slaapkamers en een hoofdbadkamer. De tweede verdieping is multifunctioneel en kan worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, inclusief een zolder van circa 31 m² die volop ruimte biedt voor creatieve invullingen. De woning is voorzien van energiezuinige technieken zoals vloerverwarming en een warmtepompboiler, met triple beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en comfort. De afwerking is volledig naar wens van de koper, inclusief vloer- en wandbekleding, en de plannen kunnen indien nodig worden aangepast aan specifieke wensen. De locatie in Medernach biedt niet alleen rust en privacy in een groene omgeving, maar ook uitstekende verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €980.000 inclusief BTW (3%), wat een aantrekkelijk aanbod maakt voor wie op zoek is naar een nieuwe, energiezuinige en stijlvolle woning in Luxemburg. De verkoopprijs omvat alle hoogwaardige afwerkingen en technische installaties die bijdragen aan een comfortabel en duurzaam leefklimaat. Neem snel contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te regelen—dit is een buitenkans voor wie wil investeren in een moderne woning die volledig klaar is om te betrekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Medernach, een exclusieve en rustige residentiële wijk. Deze moderne woning, referentie RBU80059, wordt aangeboden voor een prijs van €980.000 inclusief belastingen en biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale oppervlakte van circa 237 m², waarvan ongeveer 170 m² leefruimte. Het eigendom beschikt over drie zijden vrije, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een open gevoel in de woning. De woning bevindt zich op een privaat perceel van ongeveer 3,19 are, met een mooie tuin van circa 200 m² en een terras van ongeveer 25 m² dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen, plus extra parkeermogelijkheden buiten. Het ontwerp is volledig afgestemd op moderne comfort- en energienormen, met onder meer vloerverwarming, triple beglazing en een energieklasse A/A volgens EPC-standaarden, wat bijdraagt aan hoge energiezuinigheid en lage kosten. De indeling van de woning is doordacht en flexibel, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte bestaande uit een grote woonkamer en eethoek, verbonden met de tuin via een directe toegang tot de buitenruimte. De keuken is niet voorzien van ingebouwde toestellen, waardoor de nieuwe eigenaar deze kan aanpassen naar eigen wensen. Er is eveneens een praktische achterkamer, berging, wasruimte en een technischeruimte die het comfort verder verhogen. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer met dressing en privébadkamer, samen met nog drie slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er genoeg ruimte is voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, thuiswerkplek, speelkamer of fitnessruimte, terwijl de zolder van ongeveer 31 m² extra bergruimte biedt. Gelegen in Medernach geniet u van de voordelen van een rustige landelijke omgeving met vlotte verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. Het huis is ontworpen met oog voor detail en aanpasbaarheid, waarbij de plannen nog kunnen worden aangepast aan uw persoonlijke wensen en de technische vereisten. De aankoopprijs is inclusief 3% btw, en de notariële kosten worden berekend op basis van het perceelsgedeelte. Voor wie zoekt naar een nieuwbouw woning met moderne technologieën en luxe afwerking in een rustige omgeving, is dit vastgoed zeker een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is uw kans om in een hoogwaardige nieuwbouwwoning te investeren in Medernach! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, perfect gelegen in een volledig nieuw en exclusief residentieel wijk. Deze woning, referentie RBU80057, wordt aangeboden voor een prijs van €1.195.000 en combineert modern comfort met een doordacht ontwerp. Het betreft een indrukwekkend vrijstaande woning met een totale oppervlakte van ongeveer 208 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlakte op een privéperceel van circa 4,63 are. De woning is ontworpen met vier vrije zijden, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy, en beschikt over een uitgebreide indeling die zowel ruimte als comfort biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote leefruimte die naadloos overgaat in een eethoek en een open of gesloten keuken, afhankelijk van uw wensen. De living biedt directe toegang tot een zuidgericht terras van ongeveer 33 m² en een verzorgde tuin van circa 220 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder is er een technische ruimte, een ruime garage die plaats biedt aan twee auto's naast elkaar, plus extra parkeerplaatsen buiten en een overdekte carport voor nog eens één voertuig. De eerste verdieping herbergt een hoofdsuite met dressing en privébadkamer, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, terwijl de tweede verdieping een multifunctionele ruimte biedt die gebruikt kan worden als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, en beschikt over energieklasse A/B dankzij de warmtepompboiler en geavanceerde ventilatie. Gelegen in Medernach, biedt deze locatie rust en privacy terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving kenmerkt zich door rustige straten en een aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige buurt. Deze woning wordt in toekomst gebouwd, waardoor u nog invloed heeft op de afwerking en indeling volgens uw wensen. Met de toepassing van slechts 3% btw en de mogelijkheid tot personalisatie, vormt deze woning een uitstekende investering in de Luxemburgse regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken; wij helpen u graag om deze unieke woning te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in een nieuw, uitsluitend residentieel ontwikkelingsgebied in Medernach. Deze moderne woning (lot 4) biedt een totale oppervlakte van ongeveer 228 m², waarvan circa 165 m² woonoppervlakte, gesitueerd op een privétuin van ongeveer 4,68 are. De woning onderscheidt zich door haar vier vrijstaande zijden, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eethoek met directe toegang tot een terras van circa 27 m² en de tuin, inclusief een tuinberging van circa 5 m². De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht, waardoor u maximale flexibiliteit hebt in het ontwerp van uw droomkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan drie auto's naast voldoende buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met een eigen badkamer, twee extra slaapkamers, een tweede apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer. Een praktische wasruimte en een centrale hall zorgen voor een comfortabele woonervaring. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte. Bovendien is er een technische ruimte aanwezig. De woning is voorzien van energiezuinige installaties zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en dubbele ventilatie met warmteterugwinning. De afwerking en vloer- en muurbedekkingen kunnen op maat worden gekozen, waardoor u uw woning volledig naar eigen wens kunt afwerken. De locatie in Medernach biedt rust en privacy, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van lokale voorzieningen. Het project wordt gekenmerkt door moderne bouwkwaliteit, met een EPC-klasse A/B en een prijs die inclusief alle btw slechts €1.195.000 bedraagt. De verkoopprijs is inclusief 3% btw en er zijn nog flexibiliteiten in het ontwerp mogelijk, afhankelijk van uw wensen en de technische vereisten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een nieuwe, energiezuinige woning in een rustige, exclusieve omgeving. Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning gelegen in een exclusieve nieuwe residentiële wijk in Medernach. Deze moderne woning, referentie RBU80055, biedt een indrukwekkend woonoppervlakte van ongeveer 170 m² binnen een totale oppervlakte van circa 195 m², gelegen op een privéterrein van 4,74 are. De woning onderscheidt zich door zijn vier vrijstaande zijden, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy. Dit stijlvolle huis combineert functionaliteit met elegantie en biedt een ruime indeling die perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen. Het project is nog in de bouwfase, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om bepaalde plannen aan te passen aan hun persoonlijke wensen en technische vereisten. De woning wordt opgeleverd met hoogwaardige afwerking, inclusief vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een energiezuinige warmtepomp, wat bijdraagt aan een energieklasse A/B. De indeling van de woning is zeer praktisch ontworpen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, een grote woonkamer en eethoek die rechtstreeks toegang geven tot een terras van ongeveer 33 m² en de tuin van circa 220 m² – ideaal voor buitenleven en entertainment. De open of gesloten keuken is onbeperkt aan te passen, afhankelijk van de voorkeuren van de eigenaar. Daarnaast beschikt de begane grond over een technische ruimte, een garage voor één wagen plus extra parkeerplaatsen en een buiten carport voor nog eens één auto. Op de eerste verdieping vinden we een luxe hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers, een gedeelde badkamer en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als vierde en/of vijfde slaapkamer, kantoor of speelruimte, waardoor het huis flexibel inzetbaar is voor diverse leefstijlen. De locatie in Medernach biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en comfort, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning ligt in een rustige, groene omgeving die ideaal is voor gezinnen die houden van buitenactiviteiten en privacy. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Met een prijs van €1.195.000 inclusief btw (op basis van 3%) krijgt u niet alleen een uitstekend bouwproject, maar ook een investering in een hoogwaardige eigendom met duurzame kenmerken. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning die volop mogelijkheden biedt voor personalisatie en comfort, is dit vastgoed zeker de moeite waard om verder te ontdekken. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken en deze prachtige woning zelf te komen bekijken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen in het rustige en exclusieve deel van Medernach. Deze moderne woning, gebouwd volgens de hoogste normen, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan ongeveer 187 m² woonoppervlakte. De woning bevindt zich op een privéperceel van circa 2,55 are en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling. Het ontwerp van de woning combineert functionaliteit met esthetiek, en de indeling is flexibel aanpasbaar aan uw wensen, met plannen die nog kunnen worden gewijzigd volgens uw behoeften en technische vereisten. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder vloeren en muurafwerkingen die door de klant gekozen kunnen worden, en beschikt over energiezuinige technieken zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken, en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat leidt tot een energieklasse A/A. De indeling van de woning zorgt voor een praktische en comfortabele levensstijl. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een apart gastentoilet, een grote leef- en eetruimte met directe toegang tot een terras van ongeveer 20 m² en de tuin, inclusief een tuinberging van circa 5 m². De open keuken kan naar wens worden voorzien van apparatuur of gesloten blijven, afhankelijk van uw voorkeur. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een achterkeuken/droogruimte en een technische ruimte. Voor de wagenliefhebber is er een garage voor twee auto’s in rij en een extra parkeerplek buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, aangevuld met nog een hoofdbadkamer en een wasruimte. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte. Bovendien heeft de woning een zolder van circa 16 m² op de vloer voor extra opslag of creatief gebruik. De ligging in Medernach biedt diverse voordelen, zoals rust, privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het project bevindt zich in een nieuwbouwgebied dat uitsluitend bedoeld is voor residentieel gebruik, wat bijdraagt aan een rustige en harmonieuze leefomgeving. De prijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt €890.000 inclusief btw aan 3%, inclusief de afwerking en technische installaties. Notariskosten worden berekend op basis van het kadastraal stuk. Voor wie waarde hecht aan modern comfort in een rustige omgeving, is deze woning een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele kwaliteiten van dit indrukwekkende vastgoedaanbod in Medernach. Meer weten?

Deze prachtige woning in Medernach, gelegen in de gewilde wijk Dolenberg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. De woning met een bruto oppervlakte van 190 m² beschikt over de mogelijkheid om de zolder aan te passen, wat nog eens 64 m² extra ruimte kan opleveren. Met een energielabel van A/A voldoet de woning aan de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 4,57 are en biedt een schitterend uitzicht op de omliggende bossen en valleien, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Binnenin beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met eigen dressing en privéterras. De moderne afwerking van de twee badkamers, inclusief een ensuite badkamer bij de ouderlijke suite, zorgt voor optimaal comfort. De royale leefruimte van 53 m² sluit aan op een terras van 22 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van zonnige dagen dankzij de zuidgerichte voorgevel die overvloedig natuurlijk licht binnenlaat. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een kelder, evenals een garage geschikt voor twee voertuigen. De locatie biedt het beste van beide werelden: een vredige omgeving dichtbij de natuur en tevens gemakkelijke toegang tot grotere steden zoals Diekirch, D'Etterbrück en Mersch. Bovendien is er toegang tot meer dan 30 km aan wandelpaden voor natuurliefhebbers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons verkoopkantoor. Maak gebruik van de beschikbare overheidsvoordelen bij aankoop tot 30 juni 2025 en krijg persoonlijke begeleiding bij uw financieringsaanvraag om dit project te realiseren. Meer weten?