5 huizen te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg vanaf 795.000 euros

1 176 553 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7634 Medernach

Deze prachtige nieuwbouwresidentie te koop in Medernach biedt een exclusieve kans om te wonen in een volledig nieuw en residentieel gebied. De woning, gelegen op een perceel van ongeveer 5,02 are, beschikt over een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan 153 m² bewoonbaar is. Dit vrijstaande huis met vier open zijden is ontworpen met het oog op comfort en moderne woonbehoeften. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime inkomhal, een technische ruimte, een wasruimte en een multifunctionele kamer die kan dienen als vijfde slaapkamer, bureau, speelkamer of fitnessruimte. Daarnaast is er een garage voor twee wagens, aanvullende buitenparkeerplaatsen en een carport voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich onder meer een ruime woonkamer en eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras van ongeveer 17,40 m² en de aangename tuin van circa 207 m², inclusief een tuinhuisje van ongeveer 5 m². De open of gesloten keuken grenst aan de eetruimte en biedt flexibiliteit in inrichting. Verder beschikt deze verdieping over een aparte gastentoilet en een royale ouderslaapkamer met een eigen badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, waaronder een tweede oudersuite met eigen badkamer, een aparte toilet en een hoofdbadkamer. Het energieklassecertificaat A/B garandeert een energiezuinige woning dankzij onder meer vloerverwarming via een warmtepomp, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De vraagprijs voor deze sleutelklare woning bedraagt exact 1.176.553 euro inclusief 3% btw. De plannen kunnen desgewenst aangepast worden aan persoonlijke wensen en technische vereisten. Notariskosten zijn van toepassing op het gedeelte van het terrein. Er is tevens de mogelijkheid om enkel het bouwperceel te kopen met bouwvergunning zonder bouwcontract of om de woning in ruwbouwfase te verkrijgen. Dit project combineert modern comfort met een rustige en exclusieve locatie in Medernach. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar.

4 Slaapkamer(s) 200 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 176 553 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7634 Medernach

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Medernach biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een exclusieve, volledig residentiële nieuwbouwwijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 153 m² als woonoppervlakte, is deze ruime woning gelegen op een perceel van ongeveer 5,02 are privaat terrein. De woning beschikt over vier volledig vrije zijden en omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, technische ruimte, wasplaats, en diverse bergingen. Daarnaast is er een polyvalente kamer die kan worden ingericht als vijfde slaapkamer, bureau, speelkamer of fitnessruimte. Voor het parkeren is er een garage met plaats voor twee wagens, plus extra buitenparkeerplaatsen en een carport voor één auto. Op de eerste verdieping vindt u een ruime leefruimte met een grote woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van ongeveer 17,40 m² en de tuin van circa 207 m², inclusief een buitenberging van ongeveer 5 m². De keuken kan naar wens open of gesloten worden ingericht en ligt aan de eetkamer. Verder is er op deze verdieping een master suite met een eigen badkamer voor optimale privacy. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, een tweede master suite met privébadkamer, een aparte wc en een hoofd badkamer. De woning wordt afgewerkt met vloerverwarming via een warmtepompketel, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en een dubbele ventilatie-unit. Vloer- en wandbekleding evenals de volledige badkamerinrichting zijn inbegrepen en kunnen volgens smaak van de klant worden gekozen. De woning wordt aangeboden voor €1.176.553 inclusief 3% btw als turnkey oplossing. Er is ook de mogelijkheid om het bouwrijpe perceel met vergunde bouwplannen aan te kopen zonder bouwcontract, of om de woning te ontvangen in ruwbouwfase. Dankzij de energieklasse A/B geniet u van een energie-efficiënt huis dat voldoet aan de hoogste normen. Deze moderne woning in Medernach combineert ruimte, comfort en duurzame technieken in een rustige nieuwbouwwijk. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen en zo deze exclusieve kans verder verkennen.

4 Slaapkamer(s) 200 m² 3 Badkamer(s)

Details

795 000 €

Huis te koop

7663 Medernach

Deze uitzonderlijke gezinswoning te koop in Medernach biedt een royale woonoppervlakte van 208 m², verspreid over meerdere verdiepingen en is ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving. De woning werd gebouwd in 2006 en gerenoveerd in 2016, wat zich vertaalt in een eigentijds comfort en kwalitatieve afwerking. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers is deze residentie bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De leefruimtes worden gekenmerkt door hun lichtinval en slimme indeling, waarbij onder meer een royale woonkamer van 35,6 m² en een aparte eetkamer van 16,56 m² aanwezig zijn. Daarnaast zorgt een indrukwekkende terras van 104,5 m² voor een uitstekende buitenbeleving en verlengt het het wooncomfort naar buiten toe. De praktische indeling van de woning omvat verder een volledig uitgeruste keuken die integraal werd vernieuwd in 2016, een gastentoilet en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een badkamer. De tweede verdieping herbergt eveneens twee grote slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een privébalkon van 10,2 m², plus een tweede badkamer. De woning beschikt over een kelderruimte met garage (15 m²) en extra bergruimte. Qua comfort zijn er diverse moderne elementen aanwezig zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een pelletkachel en een mazoutverwarming. Ook is er een laadstation voor elektrische voertuigen beschikbaar. De residentie maakt deel uit van een kleine copropriété bestaande uit elf woonunits met maandelijkse gemeenschappelijke lasten van circa 500 euro. Gelegen aan de Rue Knaeppchen in het landelijke Medernach biedt deze woning niet alleen een aangenaam en stil woonklimaat, maar ook een aantrekkelijke prijs van 795.000 euro zonder btw. Dankzij de combinatie van ruime binnenruimtes, kwalitatieve voorzieningen en buitenruimte vormt deze woning een zeldzame kans voor wie comfort en rust wil combineren met praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze verkoopdienst. Dit pand is onmiddellijk beschikbaar en wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen van deze woning ten volle wil benutten.

4 Slaapkamer(s) 208 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 095 000 €

Huis te koop

7664 Medernach

Deze elegante, vrijstaande woning in Medernach combineert moderne architectuur met een uitzonderlijke ligging te midden van de natuur. Gelegen in de nieuwe woonwijk Dolenbierg, biedt deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 280 m², verdeeld over een ruim interieur dat ontworpen is voor comfort, lichtinval en een optimale beleving van de natuurlijke omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers met douchecabines, en twee bureaus die ideaal zijn voor telewerk of andere multifunctionele activiteiten. De open leefruimte van circa 50 m² met keuken sluit aan op een ruim terras van ongeveer 35 m² en een privé-tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Het huis is strategisch georiënteerd naar het oosten, zuiden en westen, wat zorgt voor een optimale zonlichtinval gedurende de dag en een prachtig vrij uitzicht over de vallei, de omliggende velden en het bos. De master suite omvat een dressing en een eigen badkamer, terwijl er een tweede familiebadkamer beschikbaar is voor de overige slaapkamers. Verder beschikt de woning over een dubbele garage, een kelder, een wasruimte en een technische ruimte. Met een energieprestatiecertificaat A/B voldoet dit huis aan hoge energienormen. Omdat het gebouw zich nog in de afwerkingsfase bevindt, is er ruimte voor personalisatie van de binnenafwerking volgens eigen voorkeuren. De residentie maakt deel uit van een volledig afgewerkte wijk waar alle wegen, openbare infrastructuur en gemeenschappelijke ruimtes reeds aanwezig zijn en waar reeds bewoners wonen. Dit betekent dat u kunt genieten van het comfort van nieuwbouw in een harmonieuze en levendige omgeving. Medernach ligt centraal in de regio Mullerthal, met gunstige verbindingen naar Diekirch, Ettelbruck en de steden Luxemburg-Stad en Kirchberg. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.095.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in meer details of wenst u de plannen en personalisatiemogelijkheden te bespreken? Neem gerust contact op met onze makelaars voor een uitgebreide kennismaking.

4 Slaapkamer(s) 280 m²

Details

1 195 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7664 Medernach

Deze prachtige woning in Medernach, gelegen in de gewilde wijk Dolenberg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. De woning met een bruto oppervlakte van 190 m² beschikt over de mogelijkheid om de zolder aan te passen, wat nog eens 64 m² extra ruimte kan opleveren. Met een energielabel van A/A voldoet de woning aan de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 4,57 are en biedt een schitterend uitzicht op de omliggende bossen en valleien, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Binnenin beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met eigen dressing en privéterras. De moderne afwerking van de twee badkamers, inclusief een ensuite badkamer bij de ouderlijke suite, zorgt voor optimaal comfort. De royale leefruimte van 53 m² sluit aan op een terras van 22 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van zonnige dagen dankzij de zuidgerichte voorgevel die overvloedig natuurlijk licht binnenlaat. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een kelder, evenals een garage geschikt voor twee voertuigen. De locatie biedt het beste van beide werelden: een vredige omgeving dichtbij de natuur en tevens gemakkelijke toegang tot grotere steden zoals Diekirch, D'Etterbrück en Mersch. Bovendien is er toegang tot meer dan 30 km aan wandelpaden voor natuurliefhebbers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons verkoopkantoor. Maak gebruik van de beschikbare overheidsvoordelen bij aankoop tot 30 juni 2025 en krijg persoonlijke begeleiding bij uw financieringsaanvraag om dit project te realiseren.

4 Slaapkamer(s) 190 m²

Details

Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Een paar treffers voorlopig