Huis te koop - Medernach (Luxemburg)

Deze nieuwbouw woning bevindt zich in Medernach, een rustige en exclusieve residentiële buurt. Het huis biedt een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan circa 168 m² woonruimte. Het perceel beslaat ongeveer 3,20 are en beschikt over drie vrije zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van circa 25 m² en de tuin. De keuken is open of gesloten en kan naar wens worden ingericht, aangevuld met een achterkeuken, bergruimte, een wasruimte en een technische ruimte. Er is bovendien een garage voor twee auto’s en extra parkeerplaatsen buiten. Boven bevinden zich een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping is er een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, samen met een zolder van ongeveer 31 m². De woning onderscheidt zich door haar energiezuinigheid, met een EPC-waarde van A en diverse duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De afwerking en indelingsmogelijkheden kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper. De locatie biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning in een groene omgeving. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Medernach is gelegen in een recent ontwikkelde, uitsluitend residentiële wijk. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 244 m², waarvan ongeveer 187 m² geschikt is voor bewoning. Het perceel beslaat circa 2,55 are, wat ruimte biedt voor een privé tuin van ongeveer 120 m². De woning beschikt over een moderne architectuur en is voorzien van energiezuinige installaties, waaronder een warmtepomp en zonnepanelen, met een energielabel A/A. Binnenin biedt de woning vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privé badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast nog drie slaapkamers en een hoofd badkamer, terwijl de tweede verdieping een polyvalente ruimte omvat die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of speelruimte. De woning is uitgerust met vloerverwarming, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, en een technische ruimte. De open keuken met de keuzevrijheid qua inrichting en de volledig uitgeruste badkamers vormen praktische en comfort verhogende elementen. Wat de buitenruimte betreft, beschikt de woning over een terras van circa 20 m² dat naadloos aansluit op de tuin. Een garage voor twee auto’s in lijn en een bijkomend externe parkeerplaats maken de toegang tot het huis handig. De woning wordt gebouwd volgens technische normen die modificeerbaar zijn op basis van de wensen van de koper. Dankzij de gunstige ligging en moderne voorzieningen biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige woonruimte in een rustige, recente wijk in Medernach. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in de rustige en exclusieve residentiële wijk van Medernach, met postcode 7661. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 237 m², waarvan ongeveer 170 m² aan leefruimte. De woning is voorzien van drie "vrije zijden", wat betekent dat er veel natuurlijke lichtinval is en je privacy gewaarborgd wordt. Het terrein beslaat ongeveer 3,19 are, met een aangelegde tuin van circa 200 m² en een terras van ongeveer 25 m², ideaal voor buitenleven of entertainment. Binnen biedt de woning vijf slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, en nog eens twee volledige badkamers. De indeling is modern en functioneel, met een ruime open keuken die open of gesloten kan worden, een grote woonkamer met toegang tot de tuin en terras, een praktische wasruimte, technische ruimte en een garage voor twee wagens. Op de bovenverdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, evenals een zolder van circa 31 m². De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, drievoudig glas, elektrische rolluiken en dubbele ventilatie met warmteterugwinning. Extra's zoals zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie. De afwerking is inclusief vloer- en muurbakkingen naar keuze van de koper en complete badkamers. De plannen kunnen aangepast worden aan uw wensen, waardoor deze woning zowel comfortabel als flexibel is voor de nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een moderne en comfortabele woonruimte op een privégelijk van circa 4,31 are. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², waarvan circa 197 m² woonoppervlak. Op de begane grond vindt u een ruime zithoek en eetkamer die direct aansluiten op een terras van ongeveer 25 m² en een tuin van circa 200 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is open of dicht te maken en er is een aparte bijkeuken en een technische ruimte, samen met een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast is er nog een aparte badkamer. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer, inclusief een zolder van ongeveer 30 m². De woning is voorzien van energiezuinige installaties zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple glas ramen, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De woning wordt gebouwd in een nieuwe, exclusieve residentiële wijk en voldoet aan de hoogste energie-eisen met een EPC-waarde van A. Er is bovendien de mogelijkheid om plannen aan te passen aan uw wensen. De prijs bedraagt €1.195.000, inclusief belastingen en de afwerking van vloeren en badkamers volgens uw keuze. Dankzij de moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en centrale verwarming biedt deze woning een comfortabele en duurzame woonomgeving in een rustige omgeving binnen Medernach. Meer weten?

Deze nieuwe woning bevindt zich in Medernach, een rustige en exclusieve residentiële buurt. Het is een moderne, nog te bouwen woning met een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², inclusief circa 170 m² woonruimte op een privéperceel van circa 4,63 are. De woning biedt vier vrije zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote leefruimte die bestaat uit een zit- en eethoek met toegang tot een terras van ongeveer 33 m² en de tuin. De keuken kan naar wens open of afgesloten worden. Daarnaast is er een technische ruimte, een garage voor twee auto's en buitenparkeermogelijkheden, inclusief een carport voor nog eens één auto. De eerste verdieping beschikt over een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers, een gemeenschappelijke badkamer en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De woning is voorzien van energiezuinige elementen zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energieklasse A/B. De plannen kunnen nog aangepast worden naar uw wensen. Meer weten?

Deze nieuwe woning bevindt zich in een exclusieve, volledig residentiële wijk in Medernach, met een gunstige ligging en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlak op een privéperceel van ongeveer 4,74 are. Het ontwerp biedt vier zijden vrij, waardoor er veel natuurlijke lichtinval en privacy is. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een eetkamer die direct toegang geven tot een terras van circa 33 m² en een tuin van ongeveer 200 m², inclusief een buitenberging. De keuken kan open of gesloten worden ingericht volgens uw wensen. Daarnaast is er een technische ruimte, een garage voor één auto en extra parkeerplaatsen buiten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, plus nog een badkamer en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die ideaal is als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De woning is uitgerust met energiezuinige technologieën zoals een warmtepomp met vloerverwarming en drievoudige beglazing, wat bijdraagt aan de energieklasse A/B. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Het interieur is volledig afgewerkt en kan nog worden aangepast aan de wensen van de koper. Dit nieuwe project biedt een comfortabele en moderne woonomgeving op een rustige locatie in Medernach. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Medernach biedt een moderne en ruime woonruimte op een privaat perceel van ongeveer 4,68 are. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 184 m2, waarvan ongeveer 165 m2 woonoppervlakte. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een terras van circa 27 m2 en een tuin van ongeveer 200 m2, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open keuken is flexibel in te richten en kan naar wens worden gesloten of open gemaakt, afgestemd op uw voorkeur. Het huis telt vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en een aparte badkamer voor de andere slaapkamers. Daarnaast is er een aparte WC, een wasruimte en een multifunctionele ruimte op de tweede verdieping die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. Het huis is uitgerust met een energiezuinige verwarmingsinstallatie op basis van een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel A/B. De woning wordt compleet afgewerkt aangeboden, inclusief vloer- en muurafwerkingen naar keuze van de koper en volledige badkamers. Onder meer een garage voor drie auto’s en extra buitenterreinen bieden voldoende parkeergelegenheid. Gelegen in een nieuwe, exclusieve residentiële wijk in Medernach, combineert deze woning comfort met een rustige omgeving. De plannen kunnen nog worden aangepast aan uw wensen, waardoor er volop ruimte is voor maatwerk. Meer weten?

Deze nieuwe woning in Medernach biedt een moderne en ruime woonruimte op een privaat perceel van ongeveer 4,08 are. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan ongeveer 151 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een technische ruimte, een wasruimte, een handige berging en een multifunctionele kamer die eventueel kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en voldoende parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping wordt de leefruimte gekenmerkt door een grote woonkamer en eethoek met directe toegang tot een terras van circa 17,40 m² en een tuin van ongeveer 207 m². De keuken is nog naar wens in te richten en kan open of afgesloten worden. Verder vindt u hier een hoofdslaapkamer met privébadkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, nogmaals een hoofdsuite met eigen badkamer, een aparte WC en een volledige gezinssbadkamer. De woning wordt gebouwd volgens energieklasse A/B, met onder andere vloerverwarming op basis van een warmtepomp, triple beglazing en elektrische zonwering. Het ontwerp is flexibel en kan aangepast worden aan de wensen van de koper, inclusief de keuze van vloer- en muurafwerkingen. Bovendien beschikt het pand over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk huis. Gelegen in een nieuw, exclusief residentieel gebied, biedt deze woning rust en privacy, terwijl alle voorzieningen in de omgeving gemakkelijk bereikbaar zijn. Meer weten?

Deze nieuwbouw woning in Medernach biedt een moderne en comfortabele woonruimte op een privaat perceel van circa 4.08 aren. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan 151 m² woonoppervlak, beschikt de woning over vier slaapkamers, drie badkamers en twee aparte toiletten. De indeling is flexibel en kan aangepast worden aan uw wensen, bijvoorbeeld door het vergroten van de leefruimte of het creëren van extra kamers. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een technische ruimte, een wasruimte en een extra multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. De garage biedt plaats aan twee auto's en er zijn daarnaast nog parkeerplekken buiten. Via een grote glazen pui is er directe toegang tot een terras van circa 17,40 m² en de tuin van ongeveer 207 m², ideaal voor ontspanning en buitenspel. De eerste verdieping omvat een grote woonkamer met aansluitend eetgedeelte en directe toegang tot het terras en de tuin. De keuken kan open of afgesloten worden naar wens. Verder beschikt deze verdieping over een master suite met eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een extra master suite met privébadkamer, een algemene badkamer en een apart toilet. De woning wordt voorzien van energiebesparende installaties zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Meer weten?

Deze nieuw te bouwen woning ligt in het rustige en voornamelijk residentiële gedeelte van Medernach, op een perceel van ongeveer 4,61 are. De woning biedt een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan ongeveer 166 m² woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen. De moderne architectuur en de ligging met vier vrij zijden zorgen voor veel lichtinval en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een multifunctionele kamer die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, een technische ruimte, wasruimte, berging en een garage voor één wagen met daarboven nog twee extra carports. De eerste verdieping beschikt over een grote woonkamer en eetkamer met toegang tot een terras van ruim 17 m² en een tuin van 175 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een open keuken die naar wens kan worden aangepast, en een master suite met eigen badkamer. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een tweede master suite met privébadkamer, een gedeeld toilet en een hoofdbadkamer. De woning is voorzien van energiezuinige technieken zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De afwerking is inclusief vloeren en muurafwerkingen naar keuze, evenals volledige badkamers. De woning wordt volledig ingericht volgens de nieuwste normen, met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Meer weten?

Deze nieuwe woning bevindt zich in Medernach, een rustige en exclusieve woonwijk die zich kenmerkt door haar residentiële karakter. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan ongeveer 187 m² aan leefruimte. Het terrein omvat circa 2,55 are privégrond, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin en terras. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote woon- en eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van ongeveer 20 m² en de tuin. De open keuken is flexibel te gebruiken en kan naar wens worden aangepast. Verder beschikt de woning over een berging, technische ruimte, en een garage voor twee auto's plus één externe parkeerplaats. De eerste verdieping telt een master suite met dressing en eigen badkamer, drie extra slaapkamers, een centrale badkamer en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor of speelkamer. De woning wordt gekenmerkt door energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energielabel A/A. De plannen kunnen nog aangepast worden aan de wensen van de koper. Meer weten?

Deze charmante woning in Medernach biedt een totale oppervlakte van 140 m² en is gelegen op een perceel van 2,73 are met een adembenemend uitzicht over de vallei. De hoofdwoning bestaat uit een ruime kelder, een technische ruimte, en een gelijkvloers met een hal, een individuele keuken, en een slaapkamer met ingebouwde kast. Verder is er een garage voor twee auto's en een grote binnenplaats met ruimte voor vijf buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een doucheruimte, en een woonkamer met eetgedeelte dat toegang biedt tot een balkon. De zolder is bereikbaar via een luik maar niet ingericht. Naast de hoofdwoning bevat het pand een onafhankelijk triplexappartement, ideaal voor investeerders en momenteel verhuurd voor 1.300 € per maand. Dit genereert jaarlijkse huurinkomsten van 15.600 €, wat het pand aantrekkelijk maakt als investering met een interessant rendement. Het appartement heeft op de begane grond een hal, een individuele keuken, een woonkamer met eetruimte en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer en doucheruimte, terwijl de zolder een extra slaapkamer biedt. Ook hier is er een technische ruimte aanwezig in de kelder. Medernach ligt op ongeveer 10 km van Diekirch en 14 km van Mersch, met gemakkelijke toegang tot de snelweg op circa 14 km afstand. De afstand tot Luxemburg-stad bedraagt ongeveer 32 km en het vliegveld bevindt zich op circa 28 km. Deze centrale locatie maakt het gemakkelijk om te reizen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, terwijl u geniet van de rust en het prachtige landschap van de vallei. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact met ons op via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop: een prachtige bouwgrond met toekomstige moderne woning in de gewilde buurt van Dolenberg in Medernach. Het project omvat een ruim huis van 190 m² (bruto oppervlakte) met optionele inrichtbare zolder van 64 m². De woning is ontworpen met een focus op duurzaamheid en heeft een uitstekende energieklasse A/A, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijk en energiezuinig leefklimaat. Het terrein biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende bos en de vallei, waardoor u kunt genieten van een rustige en aangename leefomgeving. De woning heeft een perceelgrootte van ongeveer 4,57 are en biedt vele aantrekkelijke kenmerken. Er zijn vier slaapkamers aanwezig, waaronder een luxe ouderslaapkamer met eigen dressing en privé terras. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers aanwezig, waarvan één ensuite bij de ouderslaapkamer. De ruime woonkamer van 53 m² komt uit op een terras van 22 m², ideaal voor ontspanning en entertainment. Praktische voorzieningen zoals een wasruimte en kelders voegen extra gemak toe aan het dagelijks leven. Op het gebied van bereikbaarheid bevindt deze woning zich in een rustige omgeving nabij Diekirch, D'Etterbrück en Mersch, met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers dankzij de meer dan 30 km aan wandelpaden in de buurt. Interesse in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Profiteer bovendien van de beschikbare overheidssubsidies tot 30 juni 2025 en ontvang persoonlijke begeleiding bij de financieringsaanvraag voor uw aankomende thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Medernach, gelegen in de gewilde wijk Dolenberg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. De woning met een bruto oppervlakte van 190 m² beschikt over de mogelijkheid om de zolder aan te passen, wat nog eens 64 m² extra ruimte kan opleveren. Met een energielabel van A/A voldoet de woning aan de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 4,57 are en biedt een schitterend uitzicht op de omliggende bossen en valleien, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Binnenin beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met eigen dressing en privéterras. De moderne afwerking van de twee badkamers, inclusief een ensuite badkamer bij de ouderlijke suite, zorgt voor optimaal comfort. De royale leefruimte van 53 m² sluit aan op een terras van 22 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van zonnige dagen dankzij de zuidgerichte voorgevel die overvloedig natuurlijk licht binnenlaat. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een kelder, evenals een garage geschikt voor twee voertuigen. De locatie biedt het beste van beide werelden: een vredige omgeving dichtbij de natuur en tevens gemakkelijke toegang tot grotere steden zoals Diekirch, D'Etterbrück en Mersch. Bovendien is er toegang tot meer dan 30 km aan wandelpaden voor natuurliefhebbers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons verkoopkantoor. Maak gebruik van de beschikbare overheidsvoordelen bij aankoop tot 30 juni 2025 en krijg persoonlijke begeleiding bij uw financieringsaanvraag om dit project te realiseren. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtige residentie in Medernach. Deze woning, genummerd RBL44916 en verkoper referentie 82660722, is gelegen in de rustige en groene omgeving van Medernach, postcode 7661. Met een vraagprijs van €650.000 biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin. Daarnaast is er een douchecabine aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit toekomstige bewoners de kans om deze ruimte geheel naar eigen smaak en wens in te richten. Verwarming wordt niet gespecificeerd, en vloerverwarming is niet aanwezig, wat flexibiliteit biedt in de keuze van verwarmingsopties. De Energieprestatiecertificaat-referentie is momenteel niet beschikbaar. Deze woning biedt een solide basis voor diegenen die hun eigen touch willen toevoegen en een huis willen creëren dat echt aan hun behoeften voldoet. Meer weten?

Deze nieuwe woning gelegen in Medernach biedt een moderne en ruime leefomgeving in een exclusieve residentiële wijk. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan circa 168 m² woonoppervlak. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eethoek met directe toegang tot een terras van circa 25 m² en een tuin van ongeveer 200 m², inclusief een buitenberging van 5 m². De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit en er is tevens een praktische achterkeuken, wasruimte, technische ruimte en een garage voor twee auto’s met bijkomende parkeerplaatsen. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer. Daarnaast zijn er nog twee badkamers, waarvan één de hoofdverzorging verzorgt. Op de tweede verdieping is een polyvalente ruimte aanwezig die gebruikt kan worden als vierde of vijfde slaapkamer, bureau, speelkamer of fitnessruimte. Een extra pluspunt is het zoldergedeelte van ongeveer 31 m² dat volledig kan worden ingericht naar eigen wensen. De woning onderscheidt zich door zijn energiezuinigheid, met classificatie A/A, onder andere dankzij een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De afwerking en vloer- en wandbekleding kunnen nog worden gekozen volgens de wensen van de koper. Het project bevindt zich in een nieuwbouwgebied en biedt de mogelijkheid tot aanpassingen in de plannen, waardoor het perfect aansluit bij persoonlijke wensen. Meer weten?

Deze nieuwe vrijstaande woning bevindt zich in een recent ontwikkeld, uitsluitend residentieel wijk in Medernach, met een gunstige ligging en een rustige omgeving. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan circa 187 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. Het perceel beslaat ongeveer 2,55 are en beschikt over een private tuin van 120 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van circa 20 m² en de tuin. De woning beschikt over een open keuken die naar wens kan worden aangepast, een aparte backkitchen/berging, een technische ruimte, een gastentoilet en een garage voor twee auto's met daarnaast nog een extra parkeerplaats buiten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en private badkamer, een extra volledige badkamer en een wasruimte. Op de tweede verdieping is er een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor of speelruimte, plus een zolder van circa 16 m². De woning is energiezuinig gebouwd, met energielabel A/A, onder andere dankzij de warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en dubbele ventilatie met warmteterugwinning. Verder zijn er zonnepanelen aanwezig en kan de indeling worden aangepast aan persoonlijke wensen. Het geheel biedt comfortabele en moderne woonfaciliteiten in een rustige, groene omgeving nabij alle voorzieningen van Medernach. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Medernach biedt een moderne en ruime woonruimte op een privaat terrein van ongeveer 4,31 aren. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 230 m², waarvan ongeveer 197 m² leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot een terras van circa 25 m² en de tuin. De open of gesloten keuken is niet voorzien van apparatuur en er is een praktische achterkeuken/bijkeuken, een wasruimte en een technische ruimte. De garage biedt plaats aan twee auto’s naast elkaar, met extra parkeerplaatsen buiten. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en privébadkamer. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers, een hoofd badkamer en een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte. De zolderruimte van circa 30 m² onder het schuine dak biedt extra bergmogelijkheden. Het ontwerp is volledig gericht op comfort, met onder meer vloerverwarming, energiezuinige technieken zoals een warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, die door de koper nog op maat kunnen worden gekozen. De locatie in een nieuw, exclusief residentieel deel van Medernach biedt rust en privacy, terwijl de bereikbaarheid en voorzieningen van het dorp goed zijn. De tuin van ongeveer 200 m² geeft ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is energiezuinig met een EPC-score van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Deze eigentijdse woning combineert moderne technologieën met praktische indeling en een gunstige ligging. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Medernach biedt een moderne en praktische indeling op een perceel van circa 4,74 are. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een terras van ongeveer 33 m² en een tuin van circa 200 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is open of gesloten te realiseren, afhankelijk van uw wensen, en wordt compleet voorzien van vloerverwarming en energiezuinige technieken. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer. Daarnaast zijn er nog een extra multifunctionele ruimte op de tweede verdieping, een tweede badkamer, een apart toilet, een technische ruimte en een wasruimte. De garage biedt plaats aan één auto, met daarnaast enkele buitenparkeerplekken en een carport. Qua afwerking en energiezuinigheid voldoet deze woning aan de hoogste normen met onder andere zonnepanelen, triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepomp voor verwarming via vloerverwarming. De woning ligt in een exclusieve, volledig residentiële nieuwe wijk in Medernach, die zich kenmerkt door rust en ruimte, op korte afstand van lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. Meer weten?

Deze nieuwe woning in Medernach biedt een moderne en comfortabele leefruimte op een privaat perceel van ongeveer 4,01 are. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 200 m2, waarvan ongeveer 166 m2 woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een technische ruimte, wasruimte, bergruimte en een multifunctionele kamer die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. Daarnaast is er een garage voor één auto en twee externe carports. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 17,40 m2 en een tuin van circa 179 m2, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is nog niet ingericht, waardoor u deze geheel naar wens kunt aanpassen. Tevens bevindt zich hier een master suite met een eigen badkamer. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, een tweede master suite met privébadkamer, een gedeeld toilet en een hoofdbadkamer. De woning is voorzien van diverse energiezuinige voorzieningen, zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De afwerking en indeling kunnen nog worden aangepast aan uw wensen, en de plannen blijven flexibel. Het project wordt aangeboden inclusief volledige badkameruitrusting en vloer- en wandafwerking, met een energieklasse A/B dankzij onder andere zonnepanelen. Gelegen in een nieuw residentieel stukje Medernach, combineert deze woning comfort met een rustige en groene omgeving. Meer weten?