Huis te koop - Medernach (Luxemburg)

Deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Medernach biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een moderne en energiezuinige woning in een exclusieve, nieuwe woonwijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan 187 m² woonoppervlakte, biedt deze woning ruime en comfortabele leefruimtes die perfect inspelen op de hedendaagse wensen voor wonen. Het perceel van circa 2,55 are omvat een mooie tuin van 120 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, met voldoende ruimte voor een tuinset en eventueel een speelgelegenheid voor kinderen. De woning beschikt over een energieklasse A/A door de toepassing van een warmtepompboiler, vloerverwarming en triple beglazing, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook de energiekosten tot een minimum beperkt. De indeling van het huis is bijzonder functioneel en flexibel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woon- en eetruimte met directe toegang tot een terras van ongeveer 20 m² en de tuin, en een open of gesloten keuken die volledig naar wens kan worden ingericht. Daarnaast is er een bijkeuken en een technische ruimte, wat de praktische aspecten van het dagelijks leven ten goede komt. De garage, geschikt voor twee auto’s in een rij, maakt het comfort compleet, aangevuld met een aparte parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en privébadkamer, drie slaapkamers, een hoofdbadkamer en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte, terwijl het mansarde zoldertje van circa 16 m² extra bergruimte biedt. De locatie in Medernach biedt tal van voordelen, zoals rust, ruimte en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve voorzieningen. De woning is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de regio Luxemburg. De bouwplannen kunnen nog aangepast worden om aan specifieke wensen te voldoen, en de aankoopprijs van €890.000 inclusief 3% btw vormt een aantrekkelijke investering in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruimte en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een volledig nieuw en energie-efficiënt vastgoed. Gelegen in een nieuw, exclusief residentieel kwartier, straalt deze woning kwaliteit uit met vier vrije zijden, wat zorgt voor optimale privacy en natuurlijk lichtinval. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 166 m² woonoppervlakte, biedt dit huis de perfecte balans tussen ruime leefruimtes en praktische indeling. De woning is gelegen op een privédomein van 4,61 are, een ideale grootte voor een gezinswoning met buitenruimte. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, technische ruimte, wasruimte, opslagruimte en een veelzijdige kamer die dienst kan doen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. Het garagecomplex biedt plaats voor één wagen en er zijn twee buitenparkings en twee carports, wat zorgen voor voldoende parkingmogelijkheden. De eerste verdieping kenmerkt zich door een ruime woonkamer en eetkamer die direct toegang bieden tot een terras van circa 17,40 m² en een tuin van ongeveer 175 m², inclusief een buitenberging van 5 m². De open of gesloten keuken kan volledig naar wens worden ingericht en afgewerkt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een master suite met eigen badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede master suite met privébadkamer, een hoofdbadkamer en nog een apart toilet. De woning is uitgerust met hoogwaardige installaties zoals vloerverwarming via een warmtepomp, triple glasramen met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele stroming, en afwerking die volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Het EPC-rapport classificeert dit project als energieklasse A/B. De locatie in Medernach biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning combineert modern comfort met duurzame technologieën en biedt tal van mogelijkheden voor personalisatie dankzij de flexibele plannen. De prijs van €1.180.000 inclusief BTW (3%) maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de mogelijkheden van deze schitterende woning kunt ontdekken. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het prestigieuze en exclusieve residentiële deel van Medernach. Deze schitterende woning, met referentie RBU43412, biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking, en straalt een tijdloze elegantie uit die perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Gevestigd op een perceel van ongeveer 4,01 are, heeft deze woning een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan 166 m² woonruimte. Het ontwerp kenmerkt zich door vier zijden die vrij liggen, wat niet alleen veel privacy garandeert, maar ook een optimale lichtinval en een ruimtelijk gevoel creëert. Het is een echt pareltje dat klaar is om te voldoen aan de hoogste verwachtingen. Deze woning beschikt over een uitgebreide indeling die zowel praktisch als comfortabel is. Op het gelijkvloers vinden we een ontvangsthal, een technische ruimte, een wasruimte en voldoende bergruimte. Daarnaast is er een veelzijdige kamer die kan worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte. De garage biedt plaats voor één auto en wordt aangevuld met twee externe parkeerplaatsen onder twee carports, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 17,40 m² en de tuin van circa 179 m², ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open of gesloten keuken kan volledig worden aangepast aan de wensen van de koper. Daarnaast is er een hoofdsuite met eigen badkamer, die rust en privacy biedt. De tweede verdieping telt twee extra slaapkamers, een tweede master met badkamer, nog een aparte WC en een hoofd badkamer – allemaal afgewerkt volgens de hoogste normen. Wat deze woning verder bijzonder maakt, is de energie-efficiëntie en het gebruik van moderne technieken. De woning beschikt over energielabel A/B, mede dankzij de warmtepompinstallatie met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. Een dubbele ventilatiesysteem (VMC) zorgt voor een gezond binnenklimaat. De afwerking wordt volledig op maat gemaakt, inclusief vloer- en wandbekleding en complete badkamers met meubelconcepten naar keuze. Het plan kan worden aangepast aan persoonlijke wensen en technische vereisten, wat flexibiliteit garandeert voor de nieuwe eigenaar. De prijs van €1.160.000 omvat alle belasting toegevoegde waarde (BTW) en is inclusief kosten voor de akte en notariskosten, met het voordeel van 3% BTW-tarief. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en volledig afgewerkte woning in een rustige en luxueuze omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze uitzonderlijke woning in Medernach. Dit is een buitenkans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning waar comfort, privacy en kwaliteit centraal staan. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het rustige en exclusieve deel van Medernach, een ideale locatie voor wie op zoek is naar moderne luxe gecombineerd met functionaliteit. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4,08 are, biedt een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan ongeveer 153 m² woonoppervlakte. Het ontwerp kenmerkt zich door vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en privacy. De woning beschikt over een praktische ingedeelde begane grond met een inkomhal, technische ruimte, wasruimte en voldoende bergruimte. Daarnaast is er een veelzijdige kamer die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte, afhankelijk van uw wensen. De garage biedt plaats aan twee voertuigen en er zijn extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Een carport voor één wagen completeert het geheel. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met een open of gesloten keuken, afhankelijk van uw voorkeur, die naadloos overgaat in de eet- en zithoek. Vanuit deze ruimte krijgt u directe toegang tot een aantrekkelijke terras van circa 17,40 m² en een tuin van ongeveer 207 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een aparte toilet is eveneens aanwezig op deze verdieping. De master suite met eigen badkamer zorgt voor privacy en comfort. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, een tweede master suite met privésanitaire voorzieningen, een extra volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van energiezuinige kenmerken zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbel stromingsmechanisme. De afwerking en vloer- en wandbedekkingen kunnen op maat worden aangepast aan uw wensen, waardoor u nog meer personalisatie kunt realiseren. De ligging in Medernach biedt verschillende voordelen; het is een rustige woonlocatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Geïnteresseerd in dit moderne en comfortabele vastgoed? De vraagprijs bedraagt 1.160.000 euro inclusief btw, met een gunstig btw-tarief van slechts 3%. Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke woning in Medernach. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning in Medernach, een exclusieve kans voor wie zoekt naar modern comfort en hoogwaardige afwerking in een rustige en residentiële omgeving. Deze woning wordt in de toekomst gebouwd en ligt in een nieuw wijkgedeelte dat volledig gewijd is aan residentieel gebruik. Het betreft een vrijstaande woning met vier zijden vrij, gelegen op een privéperceel van ongeveer 4,68 are, met een totale oppervlakte van circa 228 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 165 m². De woning combineert functionaliteit en esthetiek, met ruime vertrekken en doordachte indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan veel leefruimte. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime inkomhal, een gastentoilet, een grote woonkamer en eetkamer die direct toegang bieden tot een terras van circa 27 m² en een tuin van 220 m² met een praktische buitenberging. De open of gesloten keuken kan naar wens van de koper worden afgewerkt en ingericht, wat de woning nog flexibeler maakt. Daarnaast is er een garage voor drie auto’s naastgelegen aan de woning, aangevuld met buiten parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere twee slaapkamers, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, nog een extra badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die kan dienen als vierde slaapkamer, kantoorruimte, speelkamer of fitnessruimte, aangevuld met een technische ruimte. Deze slimme indeling maakt deze woning zeer geschikt voor diverse levensstijlen. De woning beschikt over energiezuinige kenmerken waaronder vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, allemaal aangebracht volgens de hoogste normen. De warmtepompboiler en energielabel A/B zorgen voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De plannen blijven flexibel, zodat aanpassingen mogelijk zijn op basis van de wensen van de koper en technische vereisten. De aankoopprijs bedraagt €1.195.000 inclusief btw tegen een tarief van slechts 3%, wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt. Met deze woning investeert u in een toekomstbestendige woning in één van de meest rustige en groene gebieden van Medernach. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak deze unieke kans niet onbenut; deze woning biedt u alles voor comfortabel wonen in een moderne en energiezuinige setting. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het exclusieve residentiële gebied van Medernach. Deze moderne woning, referentie RBU43405, wordt binnenkort opgeleverd en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, op een privéperceel van circa 4,74 are. Het totale oppervlak van het vastgoed bedraagt circa 195 m² inclusief de buitenruimtes. De woning straalt comfort en functionaliteit uit met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een terras van ongeveer 33 m² en een tuin van 220 m², ideaal voor ontspannen buitenleven en familieactiviteiten. De open of gesloten keuken, afhankelijk van uw wensen, is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt deze verdieping over een technische ruimte, een garage voor één auto met bijkomende externe parkeerplaatsen, en een carport voor nog eens één voertuig. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, twee additional slaapkamers en een gedeelde hoofd badkamer. De woning beschikt ook over een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping is er een polyvalente ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte — volledig aanpasbaar aan uw wensen. De woning wordt gekenmerkt door energiezuinige technologieën zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De plannen blijven flexibel en kunnen worden aangepast volgens uw persoonlijke behoeften en technische voorschriften. De aankoopprijs van €1.195.000 inclusief 3% btw maakt dit een aantrekkelijke investering in modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. De locatie in Medernach biedt de voordelen van een rustige, groene omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de recente bouwstandaard beschikt deze woning over een EPC-waarde van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage gebruikskosten. De woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke nieuwbouwwoning in Medernach? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en maak uw droomwoning werkelijkheid in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het rustige Medernach, een exclusieve locatie waar modern comfort en verfijnde architectuur samenkomen. Deze woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4,63 are, biedt een totale oppervlakte van circa 208 m², waarvan ongeveer 170 m² woonruimte. De woning is ontworpen met vier vrijstaande zijden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een gevoel van vrijheid en privacy. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime inkomhal die u naar een grote woonkamer leidt, waar u direct toegang hebt tot een terras van ongeveer 33 m² en de aangrenzende tuin van 220 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken bevindt zich open of gesloten, afhankelijk van uw voorkeur, en kan nog naar wens worden afgewerkt met de door u gekozen materialen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een technisch vertrek, een apart gastentoilet en een ruime garage voor twee auto's, plus extra buitenparkeerplaatsen en een carport voor nog eens één voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en privébadkamer, samen met twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer, waardoor comfortabel wonen voor het hele gezin gegarandeerd is. Een praktische wasruimte completeert deze verdieping. Het tweede niveau biedt een veelzijdige ruimte die kan worden ingericht als vierde of vijfde slaapkamer, kantoorruimte, speelkamer of fitnessruimte, afhankelijk van uw wensen. De woning is uitgerust met een energiezuinige warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan een optimale energie-efficiëntie volgens energieklasse A/B. De indeling en afwerking kunnen nog worden aangepast volgens uw persoonlijke wensen en de technische vereisten, waardoor dit vastgoed echt op maat gemaakt kan worden. De ligging in Medernach biedt niet alleen rust en privacy maar ook nabijheid tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Het project is nog in ontwikkeling, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen smaak te personaliseren. De prijs van €1.195.000 inclusief 3% btw weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de innovatieve technologieën die in dit project worden geïntegreerd. Dankzij de gunstige fiscale regeling en de moderne voorzieningen is dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een rustige Belgische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, comfortabele leefruimte en een aantrekkelijke ligging. Gelegen in een nieuw, exclusief residentieel deel van Medernach, straalt deze woning een gevoel van luxe en rust uit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², waarvan circa 197 m² woonoppervlakte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het perceel van ± 4,31 are biedt voldoende privacy en de mogelijkheid voor een mooie tuin van 200 m², inclusief terras en tuinberging. De woning is ontworpen met vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en ventilatie in alle kamers. De indeling is flexibel en kan volgens uw wensen worden aangepast, met plannen die nog gewijzigd kunnen worden. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, waardoor er comfort en privacy verzekerd zijn voor alle gezinsleden. De opbouw van de woning omvat een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote living en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De open of afgesloten keuken kan naar wens worden ingericht, compleet met opties voor vloer- en wandbekleding die door de klant worden gekozen. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en privébadkamer, naast nog eens drie slaapkamers en een hoofdbadkamer. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer, evenals een zolder van ongeveer 30 m² met schuine plafonds. De woning is voorzien van energiezuinige systemen, zoals een warmtepompboiler en vloerverwarming, en heeft een EPC-classificatie A. Medernach is een rustige en aantrekkelijke gemeente die zorgt voor alle nodige voorzieningen binnen handbereik, terwijl het landelijke karakter en de natuurlijke omgeving zorgen voor een aangename woonomgeving. Ideaal gelegen voor wie de rust van het platteland combineert met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en belangrijke verbindingswegen. De woning wordt verkocht voor €1.195.000 inclusief BTW, met een gunstige TVA-tarief van 3% die de aankoopkosten beperkt. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik, biedt deze residentie in Medernach zich als een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een toplocatie die comfort en moderniteit naadloos combineert. Deze stijlvolle woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 237 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlakte is. Gelegen op een privaat perceel van ongeveer 3,19 are, beschikt deze woning over drie vrije zijden, waardoor het daglicht optimaal binnenvalt en er een open, luchtige sfeer ontstaat. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, en een grote living met eethoek die direct toegang geeft tot een terras van ongeveer 25 m² en een tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken is naar wens in te richten, met de mogelijkheid voor een volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij de moderne architectuur van het huis. Verder is er een praktische achterkeuken, bergruimte, wasruimte, en een technische ruimte. Het garagegedeelte biedt plaats aan twee auto’s naast elkaar en er zijn extra parkeerplaatsen buiten voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en privébadkamer, samen met nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. De gehele verdieping straalt comfort uit en is ontworpen met oog voor detail en gebruiksgemak. De tweede verdieping is multifunctioneel ingericht, met een grote ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoorruimte, speelkamer of fitnessruimte. De zolder van circa 31 m² biedt extra opslagmogelijkheden en wordt afgewerkt naar wens van de toekomstige eigenaar. Deze woning wordt gebouwd volgens energieklasse A/A, met onder andere vloerverwarming op basis van een warmtepomp, triple beglazing, elektrische rolluiken, en een dubbelstroom ventilatiesysteem. De afwerking en vloer- en muurbedekkingen kunnen op maat worden gekozen, waardoor u een woning krijgt die volledig aansluit bij uw persoonlijke stijl. De ligging in Medernach verzekert u van rust, privacy, en een gunstige connectie met de omgeving. De nieuwe woonwijk is exclusief residentieel en biedt alle faciliteiten die u nodig heeft binnen handbereik. Dit project wordt aangeboden tegen een prijs van €980.000 inclusief BTW (3%), met de mogelijkheid tot het aanpassen van de plannen op basis van uw wensen en technische vereisten. Dankzij de moderne energietechnieken en de hoogwaardige afwerking bent u verzekerd van een energiezuinig en comfortabel thuis dat klaar is voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een eerste kennismaking met dit unieke vastgoedproject in Medernach. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen in het rustige en exclusieve deel van Medernach. Deze moderne woning, gebouwd volgens de hoogste normen, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan ongeveer 187 m² woonoppervlakte. De woning bevindt zich op een privéperceel van circa 2,55 are en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling. Het ontwerp van de woning combineert functionaliteit met esthetiek, en de indeling is flexibel aanpasbaar aan uw wensen, met plannen die nog kunnen worden gewijzigd volgens uw behoeften en technische vereisten. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder vloeren en muurafwerkingen die door de klant gekozen kunnen worden, en beschikt over energiezuinige technieken zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken, en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat leidt tot een energieklasse A/A. De indeling van de woning zorgt voor een praktische en comfortabele levensstijl. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een apart gastentoilet, een grote leef- en eetruimte met directe toegang tot een terras van ongeveer 20 m² en de tuin, inclusief een tuinberging van circa 5 m². De open keuken kan naar wens worden voorzien van apparatuur of gesloten blijven, afhankelijk van uw voorkeur. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een achterkeuken/droogruimte en een technische ruimte. Voor de wagenliefhebber is er een garage voor twee auto’s in rij en een extra parkeerplek buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, aangevuld met nog een hoofdbadkamer en een wasruimte. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte. Bovendien heeft de woning een zolder van circa 16 m² op de vloer voor extra opslag of creatief gebruik. De ligging in Medernach biedt diverse voordelen, zoals rust, privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het project bevindt zich in een nieuwbouwgebied dat uitsluitend bedoeld is voor residentieel gebruik, wat bijdraagt aan een rustige en harmonieuze leefomgeving. De prijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt €890.000 inclusief btw aan 3%, inclusief de afwerking en technische installaties. Notariskosten worden berekend op basis van het kadastraal stuk. Voor wie waarde hecht aan modern comfort in een rustige omgeving, is deze woning een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele kwaliteiten van dit indrukwekkende vastgoedaanbod in Medernach. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie gelegen in het rustige en exclusieve deel van Medernach. Deze moderne woning, met referentie RBU43399, is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele leefomgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 3,20 are, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van circa 236 m², waarvan ongeveer 168 m² woonoppervlakte. De woning wordt gekenmerkt door drie zijden vrij, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. Het ontwerp combineert functionaliteit met elegantie, en de afwerking is volledig afgestemd op de wensen van de eigenaar, met keuze uit verschillende vloer- en wandafwerkingen en volledige badkamers. De energiezuinigheid wordt verzekerd door een klasse A/EPC en een warmtepomp met vloerverwarming, terwijl triple beglazing en elektrische rolluiken bijdragen aan wooncomfort en energie-efficiëntie. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, en een grote woonkamer die naadloos overgaat in een eetruimte met directe toegang tot een terras van ongeveer 25 m² en de aangelegde tuin van 200 m². De open of afgesloten keuken biedt flexibiliteit voor uw kookbeleving, terwijl de praktische achterkeuken en berging zorgen voor extra comfort. De garage biedt plaats aan twee voertuigen, aangevuld met meerdere buitenparkings. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en privébadkamer, drie extra slaapkamers en een hoofdbadkamer. De tweede verdieping omvat een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, plus een zolder van ongeveer 31 m² met schuine plafonds. De woning is bovendien uitgerust met moderne technische voorzieningen zoals een dubbel ventileringssysteem en een energiekwalificatie A/A. De locatie in Medernach biedt diverse voordelen: rustgevende omgeving, optimale bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Dit project is perfect voor gezinnen of kopers die een duurzaam, klaar-om-te-bouwen huis wensen in een stil en residentieel gebied. De prijs bedraagt €980.000 inclusief 3% btw, wat de waarde onderstreept van een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Dit is uw kans om te investeren in een uniek vastgoed in een gewilde omgeving, klaar voor bewoning en met alle comfort die u mag verwachten. Meer weten?

Ontdek deze imposante nieuwbouwwoning in Medernach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een exclusieve residentiële omgeving. Deze prachtige woning, gelegen op een perceel van circa 3,20 are, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan circa 168 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, en beschikt over drie volledig vrije zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en optimale privacy. De indeling is zeer praktisch: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van circa 25 m² en een tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken kan naar wens worden aangepast en is voorzien van alle moderne voorzieningen, inclusief een berging en wasruimte. Daarnaast is er een dubbele garage en voldoende parkeerplaatsen buiten, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Op de eerste verdieping vinden we een luxe hoofdslaapkamer met dressing en privébadkamer, samen met nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. De woning beschikt over vijf slaapkamers in totaal, waardoor hij ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobby’s. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, speelruimte of fitnessruimte, aangevuld met een zolder van ongeveer 31 m² voor extra opslag. De woning is uitgerust met high-end energieprestaties: A/E-klasse met warmtepomp-centrale en vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en dubbele ventilatie (VMC). Zonnepanelen zorgen voor extra energiebesparing, terwijl de afwerking geheel naar wens van de koper wordt bepaald. Het bouwplan blijft flexibel en kan worden aangepast aan specifieke wensen; de prijs van €980.000 inclusief btw van 3% maakt deze woning zeer aantrekkelijk. De locatie in Medernach biedt rust en privacy, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze nieuwbouwwoning combineert hoogstaande architectuur, energie-efficiëntie en comfort in een uitzonderlijke setting. Dankzij de gunstige ligging bent u nabij essentiële voorzieningen en geniet u van een rustige woonomgeving. Interesse in deze unieke woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is niet zomaar een vastgoedaanbod, maar een kans om te investeren in een kwaliteitsvolle toekomst in Medernach. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed dat helemaal aan uw wensen kan worden aangepast. Gelegen in een nieuwe, exclusieve woonwijk, straalt deze woning een eigentijdse architectuur uit en beschikt ze over een totale oppervlakte van circa 244 m², waarvan ongeveer 187 m² woonoppervlakte. Het perceel van ongeveer 2,55 are biedt voldoende buitenruimte, waaronder een tuin van 120 m² die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, energiezuinige technieken en moderne installaties zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De indeling is zeer flexibel en bestaat uit meerdere verdiepingen, inclusief drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een master suite met dressing en privébadkamer, en een polyvalente ruimte op de tweede verdieping die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte. De woning beschikt bovendien over een garage voor twee voertuigen en extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen uitdaging vormt. De energieklasse A/A onderstreept de duurzame en milieuvriendelijke aanpak van dit project. De locatie in Medernach biedt een rustige en groene omgeving, perfect voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfort en rust nabij faciliteiten. De woning wordt momenteel in aanbouw gezet en kan nog volledig worden afgestemd op de wensen van de koper. De prijs van €890.000 inclusief btw op 3% maakt dit een heel interessante investering in de Luxemburgse regio. Dankzij de moderne technieken en de uitstekende afwerking geniet u niet alleen van een kwaliteitsvol woonhuis, maar ook van lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en biedt u alle nodige comfort om er jarenlang van te genieten. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor modern wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, exclusieve buurt. Gelegen op een perceel van ongeveer 3.19 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van circa 237 m², waarvan ongeveer 170 m² woonoppervlakte. Het ontwerp combineert functionaliteit met stijl, met drie vrije zijden die veel natuurlijk licht binnenlaten en zorgen voor een optimale privacy. De woning wordt in toekomstgerichte bouwstijl gerealiseerd, met energieklasse A/A, onder andere dankzij een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat zorgt voor een duurzame en kostenbesparende oplossing. Het grote terras van ongeveer 25 m² en de aangelegde tuin van 200 m² maken het buitenleven bijzonder aangenaam, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Binnenin biedt deze woning plaats aan vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte die naadloos uitkomt op het terras en de tuin, en een open of gesloten keuken die naar wens kan worden ingericht. Een praktische achterkeuken en een wasruimte maken het comfort compleet. Het technische gedeelte en de garage voor twee wagens zorgen voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en private badkamer, samen met nog eens drie slaapkamers en een hoofd badkamer. De tweede verdieping bevat een polyvalente ruimte, perfect te gebruiken als extra slaapkamer, bureau, speelkamer of fitnessruimte, met bovendien een zolder van 31 m². De woning kan nog worden aangepast aan persoonlijke wensen en technische vereisten. De ligging in Medernach is ideaal voor wie rust en natuur waardeert, terwijl voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste normen en beschikt over zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De prijs van €980.000 inclusief btw (3%) is inclusief alle afwerkingen en opties die door de koper gekozen kunnen worden. Interesse in deze exclusieve woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte investering in toekomstgerichte levenskwaliteit! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruime leefoppervlakte en een gunstige ligging in een exclusieve, residentiële buurt. Gelegen op een perceel van ongeveer 4,31 are, beschikt dit eigendom over een totale oppervlakte van circa 230 m², waarvan ongeveer 197 m² woonruimte. De woning is ontworpen met vier vrije zijden, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. Dit moderne vastgoed is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en duurzame technologieën zoals een warmtepomp met vloerverwarming en zonnepanelen, wat resulteert in een energieklasse A/B. Het ontwerp biedt comfort, functionaliteit en flexibiliteit, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open en lichte woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 25 m² en de tuin van 200 m². De keuken is niet uitgerust, waardoor je de inrichting volledig naar eigen wensen kunt aanpassen. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bijkeuken, technische ruimte, een wasruimte en een garage voor twee auto's naast elkaar met extra parkeerplaatsen buiten. Voor extra comfort beschikt de woning over dubbele beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en privébadkamer, samen met nog drie slaapkamers en een hoofdbadkamer. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoorruimte of speelkamer, met een zolder van circa 30 m². De locatie in Medernach biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de moderne architectuur en de duurzame installaties vormt deze woning een ideale investering voor wie waarde hecht aan comfort, energiezuinigheid en een rustige leefomgeving. De woning wordt verkocht voor een prijs van €1.195.000, inclusief 3% BTW, waarbij de aankoopkosten en notariële akte nog van toepassing zijn. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke woning in Medernach. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning die voldoet aan de hoogste eisen van comfort en duurzaamheid. Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning gelegen in het rustig en exclusief residentiële deel van Medernach. Dit moderne eigendom, bekend als lot 6, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 208 m² inclusief de technische ruimten en terrassen. De woning is ontworpen met vier vrije zijden, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet en een grote leefruimte die naadloos overgaat in een terras van ongeveer 33 m² en een tuin van 220 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht, terwijl een praktische technische ruimte en een ruime garage voor twee wagens en extra parkeermogelijkheden voor de deur de praktische kant van het huis versterken. De architectuur combineert comfort met moderne technologieën zoals een warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken, wat resulteert in een energiezuinig en milieuvriendelijk thuis met klasse A/B EPC-certificaat. De eerste verdieping herbergt een luxueuze hoofdsuite met dressing en privébadkamer, samen met nog twee slaapkamers en een volledig uitgeruste hoofd badkamer. Een aparte wasruimte maakt het gebruik nog praktischer. Op de tweede verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte, afhankelijk van uw wensen. De woning is volledig afgewerkt en afgewerkt volgens hoge standaarden, met vloer- en muurafwerkingen naar keuze van de koper, en moderne sanitaire voorzieningen. De locatie in Medernach biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Diepgaand comfort gecombineerd met duurzame technologie maakt dit ongetwijfeld een unieke aankoopmogelijkheid op de markt. De vraagprijs bedraagt €1.195.000 inclusief btw aan 3%, met bijkomende notariskosten op de grondwaarde. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige en groene omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt u de perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en milieubewust wonen, klaar voor een nieuwe eigenaar die kwaliteit en stijl waardeert. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke kans om te wonen in een modern, comfortabel en energiezuinig vastgoed dat volledig voldoet aan de hoogste normen. Gelegen in een nieuw exclusief residentieel gebied, combineert dit huis design, functionaliteit en comfort. Met een totale oppervlakte van circa 195 m², waarvan ongeveer 170 m² woonoppervlakte, en gelegen op een privétuin van 4,74 are, vormt dit eigendom een perfecte balans tussen ruimte en privacy. De woning beschikt over vier zijden vrij, wat zorgt voor optimale lichtinval en ventilatie. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 33 m² en de tuin, inclusief een buitenberging van circa 5 m². De open of gesloten keuken, die nog kan worden aangepast aan uw wensen, maakt het dagelijks leven aangenaam en praktisch. Verder is er een technische ruimte, een garage voor één auto met aansluitingen voor buitenparkeermogelijkheden en een aparte carport voor nog eens een voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime master suite met dressing en privébadkamer, een hoofd-badkamer en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt ruimte voor veelzijdigheid: hier kan een vierde of vijfde slaapkamer worden ingericht, evenals een kantoor, speelruimte of fitnessruimte. De woning is uitgerust met duurzame technologieën zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbele stroom. De afwerking biedt veel flexibiliteit, met keuzes voor vloer- en muurafwerkingen die nog kunnen worden aangepast aan uw stijlvoorkeuren. De woning is gecertificeerd met EPC-klasse A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De prijsspecificatie omvat alle belastingen en btw tegen het tarief van 3%, waardoor u geen verrassingen zult tegenkomen bij de aankoop. De locatie in Medernach biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en comfort in een groene omgeving, gecombineerd met de gemakken van moderne infrastructuur. Deze woning ligt op korte afstand van voorzieningen en biedt een rustige leefomgeving met voldoende ruimte voor gezinnen of wie waarde hecht aan privacy en ruimte in de natuur. Met een prijs van €1.195.000 is dit vastgoed niet alleen een investering in comfortabel wonen, maar ook in duurzaamheid en kwaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke eigendom wacht op de juiste eigenaar die zijn droomhuis wil realiseren. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfort. Gelegen in een nieuw, exclusief residentieel wijkje, wordt deze woning op een perceel van ongeveer 4,68 are gerealiseerd en beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van circa 228 m². Het eigentijdse ontwerp met vier vrije zijden zorgt voor veel lichtinval en een gevoel van ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, en een grote living- en eetruimte die naadloos overgaat in de buitenruimte via een grote terras van ongeveer 27 m². De tuin van ongeveer 220 m² vormt een aantrekkelijk buitengebied, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht, en er is bovendien een praktische garage voor drie voertuigen, naast de mogelijkheid voor meerdere parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een master suite met eigen badkamer, en nog een extra sanitaire voorziening met een apart toilet. De badkamer is volledig uitgerust en de wasruimte biedt extra comfort voor het dagelijks gebruik. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die ideaal kan dienen als vierde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Het huis wordt voorzien van hoogwaardige materialen zoals vloerverwarming op het volledige gelijkvloers, triple beglazing en elektrische rolluiken, waardoor energiekosten laag blijven en het comfort verzekerd is. Met een EPC-score van A biedt deze woning uitstekende energieprestaties en lage kosten. De locatie in Medernach zorgt voor een rustige en groene omgeving, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid niet ver weg zijn. Het prijskaartje van €1.195.000 inclusief 3% BTW maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een exclusieve setting. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een modern, energiezuinig en comfortabel thuis in Luxemburg. Meer weten?

Deze indrukwekkende nieuwbouwwoning gelegen in Medernach biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 153 m² op een privéperceel van circa 4,08 are, vormt deze prachtige woning een ideale thuishaven voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve en energiezuinige woning. Het ontwerp kenmerkt zich door vier vrije zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open gevoel in de leefruimtes. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste normen, met een energieklasse A/B, uitgerust met een warmtepompboiler en vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, waardoor energie-efficiëntie en comfort verzekerd zijn. Het is een project dat nog aanpasbaar is aan de wensen van de koper, met plannen die flexibel zijn en technisch aangepast kunnen worden. De indeling van de woning is zeer doordacht en biedt talrijke praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhall, een technische ruimte, wasruimte, bergruimte en een veelzijdige kamer die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, bureau, speelkamer of fitnessruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen en extra parkeerplaatsen buiten, inclusief een carport. De eerste verdieping bevat een royale woonkamer en eethoek met directe toegang tot een terras van circa 17,40 m² en een tuin van ongeveer 207 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is niet voorzien van apparatuur, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Op deze verdieping bevindt zich ook een master suite met badkamer, waardoor er maximaal comfort en privacy gegarandeerd wordt. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers en nog eens een master suite met private badkamer, samen met een tweede badkamer en apart toilet. Het volledige ontwerp benadrukt zowel gezinsvriendelijkheid als privacy, met meerdere badkamers en ruime kamers. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder vloer- en muurafwerkingen naar keuze van de klant, en complete badkamers inclusief meubelsets. De locatie in Medernach biedt rust en groen omgeven wonen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit project biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook een slimme investering met de toepassing van het BTW-tarief van slechts 3%. De vraagprijs bedraagt € 1.160.000 inclusief btw, en staat garant voor een woning die perfect inspeelt op moderne woonwensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen aan deze unieke nieuwbouwwoning in Medernach. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en een uitstekende locatie in een nieuw, exclusief woonbuurtje. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 166 m² woonruimte, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning wordt gebouwd op een perceel van circa 4.01 are en beschikt over vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail, waardoor elke ruimte optimaal benut wordt. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, technische ruimte, wasruimte, bergruimte en een veelzijdige kamer die gebruikt kan worden als vijfde slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte. Daarnaast is er een garage voor één auto en twee extra buitenparkeerplaatsen onder twee carports. De eerste verdieping biedt een grote living en eetruimte met directe toegang tot een terras van ongeveer 17,40 m² en de tuin van circa 179 m², ideaal voor buiten ontspanning en tuinieren. De open of gesloten keuken is niet uitgerust, waardoor u de ruimte naar eigen wens kunt invullen. Verder bevindt zich hier een master suite met eigen badkamer, perfect voor privacy en comfort. De tweede verdieping telt twee slaapkamers en nog eens een master suite met privébadkamer, naast een gedeeld hoofdbadkamer en een apart toilet. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming en elektrische rolluiken, gecombineerd met hoogwaardige isolatie en ventilatiesystemen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Het gebouw krijgt een energieklasse A/B certificering dankzij onder andere een warmtepompboiler, triple beglazing en zonnepanelen. De ligging in Medernach biedt tal van voordelen, waaronder rust, groen en ruimte, terwijl voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning wordt volledig afgewerkt volgens de hoogste normen, met keuzevrijheid in vloer- en wandafwerkingen en badkamermeubels. Het prijskaartje bedraagt €1.160.000 inclusief BTW van 3%, wat de prijs-kwaliteitverhouding onderstreept voor deze hoogwaardige nieuwbouwwoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans voor wie op zoek is naar een moderne en representatieve woning in een rustige, groene omgeving in Medernach. Meer weten?