Maison à vendre - Medernach (Luxembourg)

L'agence Chaves vous présente cette belle maison à Medernach. Construite en 1940 et avec une surface habitable de 132 m2, la maison a été entièrement rénovée en 2017. Le bien est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 3,87m2 qui donne vers un W.C séparé - Salle à manger + living 21,69m2 - Cuisine ouverte + salle à manger 15,04m2 Au 1er étage: - Hall de nuit 3,88m2 - Bureau ou chambre à coucher de 9,18m2, qui donne vers la grande terrasse semi-couverte de 30m2 - chambre à coucher 12,50m2 - chambre à coucher 14,47m2 - salle de bain 6,91m2 Au 2ième étage: - Buanderie + salle de douche 8,14m2 - chambre à coucher 12,12m2 - chambre à coucher 15,50 m2 De plus: - 1 garage pour une voiture - Chaufferie + rangement - situation calme et ensoleilée En savoir plus ?

Herzlich Willkommen bei Schwabenhaus! Wir freuen uns das Sie auf unsere Anzeige aufmerksam geworden sind und möchten Ihnen hiermit einige Informationen geben. Erwerben Sie diese großartigen Doppelhaushälften mit unverbaubarem Ausblick in die Natur. Genießen Sie die Vorzüge von zentralem Wohnen mit den Vorzügen ländlicher Umgebung. Das Haus wird schlüsselfertig inkl. Keller mit Doppelgarage in der Ausstattungslinie \"Blue-Edition\" und Energieklasse AB angeboten. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 qm und einer Bruttofläche von ca. 240 qm können Sie und Ihre Familie großzügig wohnen und das Leben genießen. Ihr neues Domizil verfügt über modernste Ausstattungsdetails wie zum Beispiel \"Smart-Home-System\" elektr. Rollläden, TÜV- Baubegleitung, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Bäder von V&B.... Ein weiterer Pluspunkt sind unsere Zahlungsmodalitäten. Wir verlangen keine Vorauszahlungen von Ihnen und garantieren Ihnen einen Festpreis. Sie bezahlen immer nur das, was wir an Leistungen erbracht haben. Und dies durch TÜV-Abnahme sichergestellt. Somit können Sie ihr neues Traumhaus sorgenfrei bauen. Hinweis: Auf Basis der Bauvorschriften können sich noch geringe Änderungen ergeben. Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Grundstück. Lediglich die Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Für eine Terminvereinbarung freuen wir uns schon auf Ihren Anruf und verbleiben mit freundlichen Grüßen Kerstin und Horst- Dieter Alexander Ihr Schwabenhaus- Kompetenzteam Luxemburg . . Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus ### Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage, daher ideal für Familien die Ruhe suchen.. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen ist ein weiteres Plus. En savoir plus ?

Herzlich Willkommen bei Schwabenhaus! Wir freuen uns das Sie auf unsere Anzeige aufmerksam geworden sind und möchten Ihnen hiermit einige Informationen geben. Genießen Sie die Vorzüge von zentralem Wohnen mit den Vorzügen ländlicher Umgebung. Das Haus wird schlüsselfertig in der Ausstattungslinie \"Blue Edition\" und Energieklasse AAA angeboten. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 qm und einer Bruttofläche von ca. 220 qm können Sie und Ihre Familie großzügig wohnen und das Leben genießen. Ihr neues Domizil verfügt über modernste Ausstattungsdetails wie zum Beispiel \"Smart-Home-System\" elektr. Rollläden, TÜV- Baubegleitung, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Bäder von V&B.... Ein weiterer Pluspunkt sind unsere Zahlungsmodalitäten. Wir verlangen keine Vorauszahlungen von Ihnen und garantieren Ihnen einen Festpreis von 18 Monaten. Sie bezahlen immer nur das, was wir an Leistungen erbracht haben. Und dies durch TÜV-Abnahme sichergestellt. Somit können Sie ihr neues Traumhaus sorgenfrei bauen. Hinweis: Auf Basis der Bauvorschriften können sich noch geringe Änderungen ergeben. Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Grundstück. Lediglich die Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Der vergünstigte TVA-Steuersatz auf 3% wurde bereits in Abzug gebracht. Für eine Terminvereinbarung freuen wir uns schon auf Ihren Anruf und verbleiben mit freundlichen Grüßen Kerstin und Horst- Dieter Alexander Ihr Schwabenhaus- Kompetenzteam Luxemburg schlüsselfertig in der Ausbaustufe \"blue- Edition\" In dieser Luxusimmobilie erwarten Sie unzählige Annehmlichkeiten. Ihre Suche nach dem ultimativen Luxus findet hier ihr Ende. Ein Schwabenhaus ist nicht bloß ein Haus, sondern ein Statement für Ihre Lebensqualität. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen.? Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Hinweis: Die Grundstücke werden von uns exklusiv für unsere Kunden besorgt. Daher geben wir keine Grundstücksdaten per Mail oder am Telefon bekannt. Die genaue Anschrift erhalten Sie erst nach einem Termin mit unserem Bauberater. Die Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus ### öne Grundstücke in bester Lage En savoir plus ?

Herzlich Willkommen bei Schwabenhaus! Wir freuen uns das Sie auf unsere Anzeige aufmerksam geworden sind und möchten Ihnen hiermit einige Informationen geben. In Medernach errichten wir diese großartigen Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Ausblick in die Natur. Genießen Sie die Vorzüge von zentralem Wohnen mit den Vorzügen ländlicher Umgebung. Das Haus wird in der Ausbaustufe \"fast vollendet Plus\" inkl. Keller mit Doppelgarage und Energieklasse AB angeboten. Mit einer Wohnfläche von ca. 157 qm und einer Bruttofläche von ca. 227 qm können Sie und Ihre Familie großzügig wohnen und das Leben genießen. Ihr neues Domizil verfügt über modernste Ausstattungsdetails wie zum Beispiel \"Smart-Home-System\" elektr. Rollläden, TÜV- Baubegleitung, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Bäder von V&B.... Ein weiterer Pluspunkt sind unsere Zahlungsmodalitäten. Wir verlangen keine Vorauszahlungen von Ihnen und garantieren Ihnen einen Festpreis. Sie bezahlen immer nur das, was wir an Leistungen erbracht haben. Und dies durch TÜV-Abnahme sichergestellt. Somit können Sie ihr neues Traumhaus sorgenfrei bauen. Hinweis: Auf Basis der Bauvorschriften können sich noch geringe Änderungen ergeben. Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Grundstück. Lediglich die Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Für eine Terminvereinbarung freuen wir uns schon auf Ihren Anruf und verbleiben mit freundlichen Grüßen Kerstin und Horst- Dieter Alexander Ihr Schwabenhaus- Kompetenzteam Luxemburg . . Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus ### Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage, daher ideal für Familien die Ruhe suchen.. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen ist ein weiteres Plus. En savoir plus ?

Herzlich Willkommen bei Schwabenhaus! Wir freuen uns das Sie auf unsere Anzeige aufmerksam geworden sind und möchten Ihnen hiermit einige Informationen geben. Genießen Sie die Vorzüge von zentralem Wohnen mit den Vorzügen ländlicher Umgebung. Das Haus wird schlüsselfertig in der Ausstattungslinie \"Blue Edition\" und Energieklasse AAA angeboten. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 qm und einer Bruttofläche von ca. 220 qm können Sie und Ihre Familie großzügig wohnen und das Leben genießen. Ihr neues Domizil verfügt über modernste Ausstattungsdetails wie zum Beispiel \"Smart-Home-System\" elektr. Rollläden, TÜV- Baubegleitung, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Bäder von V&B.... Ein weiterer Pluspunkt sind unsere Zahlungsmodalitäten. Wir verlangen keine Vorauszahlungen von Ihnen und garantieren Ihnen einen Festpreis von 18 Monaten. Sie bezahlen immer nur das, was wir an Leistungen erbracht haben. Und dies durch TÜV-Abnahme sichergestellt. Somit können Sie ihr neues Traumhaus sorgenfrei bauen. Hinweis: Auf Basis der Bauvorschriften können sich noch geringe Änderungen ergeben. Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Grundstück. Lediglich die Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Der vergünstigte TVA-Steuersatz auf 3% wurde bereits in Abzug gebracht. Für eine Terminvereinbarung freuen wir uns schon auf Ihren Anruf und verbleiben mit freundlichen Grüßen Kerstin und Horst- Dieter Alexander Ihr Schwabenhaus- Kompetenzteam Luxemburg . . Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus ### önes Grundstück in hervorragender Lage En savoir plus ?

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G&V Immo a le plaisir de vous proposer à Medernach un immeuble mixte comprenant un commerce, un atelier de fabrication (ou espace de production) et une habitation. Le commerce a été exploité en tant que boulangerie-épicerie pendant plusieurs décennies par les propriétaires actuels (de profession boulanger/pâtissier). Possibilité de transformer toute la surface du rez-de-chaussée pour d\'autres activités : professions libérales, cabinet pour professionnels de santé, bureaux pour sociétés, restaurants, etc. L\'atelier de fabrication était destiné à la production de pain et de pâtisserie ; il est encore entièrement équipé avec les outils nécessaires à l\'activité de boulangerie/pâtisserie. Tout cet équipement est compris dans le prix de vente. L\'habitation située au 1er étage dispose d\'une entrée indépendante et privée et est occupée par les propriétaires actuels, récemment retraités. Ce bien immobilier se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 154 m2, atelier de fabrication de 85m2, cuisine, bureau, deux nouveaux WC séparés, chaufferie et petit atelier, grand garage de 40m2, cour extérieure de 100 m2 et un grand jardin. 1er étage : appartement de 190m2 avec trois chambres à coucher, salon/salle à manger (60m2) avec accès à un grand balcon, cuisine équipée, salle de douche avec WC et WC séparé. Studio séparé de 40 m2 avec une salle de douche et deux petites chambres. Grand grenier non aménagé avec une surface de 180 m2. Medernach est une section et le chef-lieu de la commune luxembourgeoise de la Vallée de l\'Ernz située dans le canton de Diekirch. Vous trouvez à Medernach une école primaire, une maison relais, des cafés et des restaurants. Les transports publics sont facilement accessibles. La ville de Diekirch se situe à 11km, la ville de Mersch à 14 km et Larochette à 3 km de Medernach. Disponibilité : à convenir Passport énergétique : en cours Annonce non contractuelle Les frais d\'intermédiaire sont à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour convenir d\'un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email ### . En savoir plus ?

Maison à 4 chambres partiellement à rénover d'une surface habitable de 172 m2 et d'une surface totale de 346 m2 sur un terrain de 7.15 ares et se composant comme suit: rez-de-chaussée: hall (24.30 m2), cuisine équipée (16.72 m2), living (31.65 m2) avec poêle à bois, buanderie (11.33 m2), WC séparé (1.56 m2), garage (33.85 m2), atelier (33 m2), annexe à rénover (25.00 m2), cour (9.00 m2) 1er étage: hall (11.05 m2), 4 chambres à coucher (17 ### + 16.65 + 15.06 m2), salle de douche/WC (8.95 m2), annexe à rénover (25 m2) 2e étage: grenier (58 m2) jardin 500 m2 1 garage 4 emplacement extérieurs surface habitalbe: 172 m2 surface totale: 346 m2 Détails techniques: fenêtres en bois et double vitrage, volets roulants manuels, sanitaire en bon état, antenne collective veuillez consulter noure site ### ---------- Haus mit 4 Zimmer teilweise renovierungsbedürftig mit einer Wohnfläche von 172 qm und einer Gesamtfläche von 346 qm auf einem Grundstück von 7.15 Ar, das sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss: Eingangsbereich (24.30 qm), Einbauküche (16.72 qm), Wohnzimmer (31.65 qm) mit Holzofen, Waschküche (11.33 qm), separates WC (1.56 qm), Garage (33.85 qm), Werkstatt (33 qm), Anbau ist renovierungsbedürftig (25.00 qm), Hof (9.00 qm) 1. Stockwerk: Flur (11.05 qm), 4 Schlafzimmer (17 ### + 16.65 + 15.06 qm), Duschraum/WC (8.95 qm), Anbau ist renovierungsbedurftig (25 qm) 2. Stockwerk: Dachgeschoss (58 qm) Garten 500 qm 1 Garage 4 Aussensstellplätze Wohnfläche: 172 qm Gesamtfläche: 346 qm Technische Details: Holzfenster mit Doppelverglasung, manuelle Rollläden, Sanitäranlagen in gutem Zustand, Gemeinschaftsantenne Bitte besuchen Sie unsere Webseite ### ---------- 4 bedroom house partially to be renovated with a living area of 172 sqm and a total area of 346 sqm on a plot of 7.15 acres and composed as follows as: ground floor: entrance hall (24.30 sqm), fitted kitchen (16.72 sqm), living room (31.65 sqm) with wood-burning stove, laundry room (11.33 sqm), separate toilet (1.56 sqm), garage (33.85 sqm), workshop (33 sqm), annex to be renovated (25.00 sqm), courtyard (9.00 sqm) 1st floor: hall (11.05 m2), 4 bedrooms (17 ### + 16.65 + 15.06 m2), shower room/WC (8.95 m2), annex to renovate (25 m2) 2nd floor: attic (58 sqm) garden 500 sqm 1 garage 4 outdoor parking places living area: 172 sqm total area: 346 sqm please consult our website ### En savoir plus ?

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