Huis te koop met 4 slaapkamers - Moesdorf (Luxemburg)

Deze woning in Moesdorf is een ruime, vrijstaande woning met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel huis. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt een solide basis voor eigen gebruik of investering. De woning beschikt over een gaskachel voor de verwarming, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Het interieur kenmerkt zich door de vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsleden als eventuele gasten. Buiten is er geen tuin, terras of balkon aanwezig, wat de woning meer gericht maakt op binnencomfort en praktische indeling. Voor extra comfort zijn er geen voorzieningen zoals airconditioning, lift of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De locatie in Moesdorf is gunstig en goed bereikbaar. De woning bevindt zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico en zonder speciale stedenbouwkundige beperkingen. Het is een goede optie voor wie op zoek is naar een solide en praktische woning in een landelijke omgeving, met alle basisvoorzieningen dichtbij. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Moesdorf, een centraal gelegen gemeente in Luxemburg, binnen de gemeente Mersch. Het betreft een nieuwbouwwoning gelegen op een perceel van 4,02 are, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 139 m² en een totale oppervlakte van circa 197 m². De woning is een halfvrijstaande eengezinswoning en beschikt over een ruime indeling, inclusief vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. Het gelijkvloers omvat een royale woonkamer met toegang tot een terras van 22,50 m² en een tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een garage voor twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de gelijkvloerse verdieping onder meer een extra slaapkamer met dressing en douche bevat. De locatie van de woning biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Op slechts drie minuten rijden ligt het centrum van Mersch met diverse winkels, restaurants, culturele faciliteiten zoals het Mierscher Kulturhaus en het Centre Aquatique Krounebierg voor recreatie. De nabijheid van scholen, bushaltes en het treinstation maakt het gebied zeer geschikt voor gezinnen. De woning is energiezuinig gecertificeerd met een EPC-waarde van A. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Moesdorf, een centrale locatie binnen de gemeente Mersch in Luxemburg. Het betreft een vrijstaande woning die is gelegen op een perceel van 4,02 are. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 139 m² en een totale oppervlakte van circa 197 m², inclusief de garage. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte en toegang tot een terras van 22,5 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het gelijkvloers vinden we een praktische indeling met een slaapkamer inclusief dressing en badkamer, samen met een apart toilet. De eerste verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen. De woning is voorzien van een garage voor twee auto’s, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Daarnaast beschikt het huis over een berging, een wasruimte en een ruime inkomhal. De ligging van de woning biedt goede verbindingen met het centrum van Mersch, dat op slechts drie minuten rijden ligt. In de omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden aanwezig. Het park van 13 hectare met een klein meer en het culturele centrum maken het gebied aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed bereikbare woonplek. De locatie is gemakkelijk bereikbaar via openbaar vervoer en snelwegen, op ongeveer 20 minuten rijden van Luxemburg-stad. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Moesdorf, een gemeente die deel uitmaakt van de centrale regio van Luxemburg, in de gemeente Mersch. Het is gelegen in het nieuw aangelegde woonwijk “Auf dem Beckelchen,” en biedt een rustige en centrale locatie met goede verbindingen naar omliggende steden. Het centrum van Mersch is slechts drie minuten rijden, waar u toegang hebt tot winkels, restaurants, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek. De woning zelf is een vrijstaande eengezinswoning met een totale oppervlakte van ongeveer 197 m², inclusief een woonoppervlak van circa 139 m². Ze is gebouwd op een perceel van 4,02 are en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een aparte wc op elke verdieping. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime zithoek met aansluitend een terras van 22,5 m² en een tuin, ideaal voor ontspannen buitenleven. Daarnaast heeft de woning een garage voor twee auto’s en praktische ruimtes zoals een wasruimte en bergruimte. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-klasse A. Het betreft een moderne woning die momenteel niet verhuurd is en klaar is voor nieuwe bewoners. Dankzij de centrale ligging, goede bereikbaarheid en nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer is deze woning aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning ligt in Moesdorf, een centrale en goed bereikbare gemeente binnen de regio Mersch in Luxemburg. Gelegen op een perceel van 4.02 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 139 m² en een totale oppervlakte van circa 197 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet en een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 22,50 m² en de aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er een keuken, een berging en een wasruimte aanwezig. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet, terwijl de gelijkvloerse slaapkamer voorzien is van een dressing en eigen badkamer. De woning beschikt over een garage voor twee auto's en biedt voldoende ruimte voor gezinsleven. De ligging van Moesdorf is uitstekend voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, parken en culturele centra. De nabijheid van Mersch zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, en belangrijke ontsluitingswegen richting Luxemburg-Stad (20 minuten), Diekirch en Ettelbruck. Met zijn centrale ligging en de aangeboden basisvoorzieningen is deze woning geschikt voor gezinnen die willen genieten van de rust in een groene omgeving met goede verbindingen. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning ligt in het nieuwe woongebied "Auf dem Beckelchen" in Moesdorf, een centraal gelegen dorp binnen de gemeente Mersch in Luxemburg. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 197 m² en bevindt zich op een perceel van 4,02 are. De indeling omvat vier slaapkamers, een moderne badkamer en een gastentoilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Op de begane grond vindt u een open leefruimte met toegang tot een terras van 22,5 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken en de eetkamer zijn niet apart gespecificeerd, maar de woning beschikt over een ruime garage voor twee auto's en praktische bergingen. Boven bevinden zich de slaapkamers en een tweede badkamer, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort. De locatie van Moesdorf biedt uitstekende verbindingen met omliggende steden: op slechts enkele minuten rijden ligt het centrum van Mersch, bekend om zijn voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en culturele centra. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder buslijnen en het treinstation in Mersch, maakt het gemakkelijk om naar Luxemburg-Stad en andere grote steden te reizen. Daarnaast zijn recreatiemogelijkheden zoals parken, het zwembad Krounebierg en diverse winkelvoorzieningen snel bereikbaar. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige halfvrijstaande woning in Moesdorf, deel van de gemeente Mersch in het centrum van Luxemburg. Deze woning, gelegen op een perceel van 4,02 are, biedt een ruime leefruimte van ongeveer 139 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 197 m². De indeling is efficiënt en functioneel; op de tuinverdieping vindt u een uitnodigende woon- en eetkamer die toegang biedt tot een terras van 22,50 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een hal, een apart toilet, een berging en een wasruimte. Op de begane grond bevindt zich de entreehal, samen met een ruime slaapkamer die is uitgerust met een dressing en een eigen douchekamer. Ook is er een grote garage met plaats voor twee auto’s, wat comfortabel parkeren mogelijk maakt. Op de eerste verdieping zijn er drie extra slaapkamers, een aparte wc en een badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De ligging van de woning is uitermate gunstig. Moesdorf ligt op slechts drie minuten rijden van het centrum van Mersch, waar u diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden kunt vinden. De omgeving biedt ook uitstekende vervoersmogelijkheden met nabijgelegen bushaltes en het treinstation van Mersch, waardoor u eenvoudig toegang heeft tot zowel lokale als regionale bestemmingen. Dankzij Moesdorf's centrale locatie bent u in slechts 20 minuten in de stad Luxemburg. Meer weten?

Maison jumelée (LOT3) sur un terrain de 3,17 ares avec une surface habitable de +/− 134m2 et d'une surface totale de 213m2 se compose comme suit: Sous-sol:hall, local technique, salle de sport, débarras. Rez-de-jardin: hall d'entrée, garage pour 2 voitures, living/salle à manger avec accès terrasse/jardin cuisine ouverte, débarras, WC séparé. 1er étage: hall, 2 chambres à coucher, WC séparé, salle de bains. 2ième étage:hall, débarras, 2 chambres à coucher, une salle de douche Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande. ---------- Doppelhaushälfte (LOT3) auf einem Grundstück von 3,17 Ar mit einer Wohnfläche von +/− 134m2 und einer Gesamtfläche von 213m2 setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Flur, Technikraum, Fitnessraum, Abstellraum. Erdgeschoss: Garten: Eingangshalle, Garage für 2 Autos, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, offene Küche, Abstellraum, separates WC. 1. Stock: Flur, 2 Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer. 2. Stock: Flur, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad. Der angezeigte Verkaufspreis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Die Pläne, die Baubeschreibung und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. ---------- Semi-detached house (LOT3) on a plot of 3.17 ares with a living area of +/− 134m2 and a total surface area of 213m2 is composed as follows: Basement: hall, technical room, sports room, storeroom. Garden level: entrance hall, garage for 2 cars, living/dining room with access to terrace/garden, open kitchen, storage room, separate WC. 1st floor: hall, 2 bedrooms, separate WC, bathroom. 2nd floor: hall, storage room, 2 bedrooms, shower room. The sale price shown includes 3% VAT, subject to acceptance by the Registration Office. Plans, specifications and further information are available on request. Meer weten?

Maison jumelée (LOT4) sur un terrain de 3,06 ares avec une surface habitable de +/− 131m2 et d'une surface totale de 211m2 se compose comme suit: Sous-sol:hall, local technique, salle de sport, garage pour 2 voitures. Rez-de-jardin: living/salle à manger avec accès terrasse/jardin cuisine ouverte, débarras, WC séparé. 1er étage: hall, 2 chambres à coucher, salle de douche. 2ième étage:hall, 2 chambres à coucher, une salle de douche Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande. ---------- Doppelhaushälfte (LOT4) auf einem Grundstück von 3,06 Ar mit einer Wohnfläche von +/− 131m2 und einer Gesamtfläche von 211m2 setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Flur, Technikraum, Fitnessraum, Garage für 2 Autos. Auf der Gartenebene: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, offene Küche, Abstellraum, separates WC. 1. Stock: Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad. 2. Stock: Flur, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad. Der angezeigte Verkaufspreis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Die Pläne, die Baubeschreibung und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. ---------- Semi-detached house (LOT4) on a plot of 3.06 ares with a living area of +/− 131m2 and a total surface area of 211m2 is composed as follows: Basement: hall, technical room, gym, 2-car garage. Garden level: living/dining room with access to terrace/garden, open kitchen, storage room, separate WC. 1st floor: hall, 2 bedrooms, shower room. 2nd floor: hall, 2 bedrooms, shower room. The sale price shown includes 3% VAT, subject to acceptance by the Registration Office. Plans, specifications and further information are available on request. Meer weten?

+++ Nouveau lotissement « Auf dem Beckelchen » à Moesdorf (Mersch) +++ *** Lot 7 & 10 sans contrat de construction disponible LOT 21: maison unifamiliale jumelée / garage sur un terrain de 2.88 ares avec une surface habitable de +/− 128 m2 et une surface totale de +/−187m2 comprenant: Au rez-de-jardin : - hall - séjour/salle à manger avec cuisine qui donne accès vers la terrasse de 19.17m2 et jardin - WC séparé - réserve - hall - cave / local compteurs Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche - garage pour 1 voiture 1ier étage: - 3 chambres à coucher - WC séparé - salle de bain Prix LOT 21 à : 1.021.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation Moesdorf appartient à la commune de Mersch et se trouve au centre du Luxembourg. Environs Moesdorf est à seulement 3 minutes en voiture du centre de Mersch. On retrouve une variété de restaurants, magasins, de centres commerciaux, une piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac vous invite à la détente. Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel changeant et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Le «Centre Aquatique Krounebierg» sur le Merscherberg offre plusieurs bassins, de nombreux jeux d’eau intérieurs et extérieurs ainsi qu’un espace Wellness. Au sommet du «Krounebierg» se trouve un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. Transports L’arrêt de bus « Moesdorf/Kiirch» est desservi par les lignes de bus 403 et 447. La ligne 447 dessert également toutes les écoles secondaires d’Ettelbruck aux heures de cours. Linie 403: Mersch – Cruchten – Oberglabach Linie 447: Heffingen – Mersch – Ettelbruck La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Mersch, est accessible à seulement 4 minutes en voiture et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent, par exemple, un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Un grand parking P+R gratuit se trouve directement à la gare. Via Pettingen, le Mierscherbierg et les autoroutes dans toutes les directions sont directement accessibles sans devoir passer par le centre de Mersch. En raison de son emplacement central, Moesdorf est à 15 minutes de Diekirch et d’Ettelbruck et à 20 minutes de la ville de Luxembourg. Écoles L’école de Mersch est une école primaire pour tous les enfants de la commune de Mersch. Elle est composée de plusieurs bâtiments et dispense d’un enseignement aux classes des cycles 1 à 4. Le complexe comprend également 2 Maisons Relais qui sont ouvertes toute l’année scolaire. Il y a 3 écoles secondaires à Mersch : le Lycée Ermesinde, le Lycée Technique pour professions éducatives et sociales et le Lycée Classique de Diekirch annexe Mersch, qui comprend également un internat et une école de sport pour les jeunes basketteurs luxembourgeois. Depuis cette année, Mersch dispose d’une école européenne pour les élèves dont la langue maternelle n’est pas le luxembourgeois. L’école Internationale Mersch Anne Beffort n’accepte que les élèves du cycle secondaire dans un premier temps, puis le fondamental sera également proposé. Distances Gare de Mersch: 2,7 km Maison Relais «Krounebierg»: 5,1 km Maison Relais «Nic Welter»: 4,2 km Centre Aquatique Krounebierg: 5,1 km Parc municipale Mersch: 4,0 km Lycée Ermesinde: 1,2 km Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch: 1,1 km École fondamentale «Cécile Ries»: 5,1 km École fondamentale «Nic. Welter»: 4,2 km École fondamentale «Jean Majerus»: 4,0 km SIDEC – Recycling Center: 1,8 km Mierscher Kulturhaus: 3,8 km Topaze Merscherberg: 2,6 km Ville de Luxembourg: 26,7 km Aéroport: 24,3 km Meer weten?

Nouveau lotissement « Auf dem Beckelchen » à Moesdorf (Mersch) LOT 23: maison unifamiliale jumelée / garage sur un terrain de 4.02 ares avec une surface habitable de +/− 139 m2 et une surface totale de +/−197m2 comprenant: Au rez-de-jardin : - hall - salle à manger / séjour avec accès vers terrasse de 22.50m2 et jardin - WC séparé - hall - débarras - buanderie Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche - garage pour 2 voiture 1ier étage: - 3 chambres à coucher - WC séparé - salle de bain Prix LOT 23 à : 1.144.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation Moesdorf appartient à la commune de Mersch et se trouve au centre du Luxembourg. Environs Moesdorf est à seulement 3 minutes en voiture du centre de Mersch. On retrouve une variété de restaurants, magasins, de centres commerciaux, une piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac vous invite à la détente. Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel changeant et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Le «Centre Aquatique Krounebierg» sur le Merscherberg offre plusieurs bassins, de nombreux jeux d’eau intérieurs et extérieurs ainsi qu’un espace Wellness. Au sommet du «Krounebierg» se trouve un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. Transports L’arrêt de bus « Moesdorf/Kiirch» est desservi par les lignes de bus 403 et 447. La ligne 447 dessert également toutes les écoles secondaires d’Ettelbruck aux heures de cours. Linie 403: Mersch – Cruchten – Oberglabach Linie 447: Heffingen – Mersch – Ettelbruck La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Mersch, est accessible à seulement 4 minutes en voiture et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent, par exemple, un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Un grand parking P+R gratuit se trouve directement à la gare. Via Pettingen, le Mierscherbierg et les autoroutes dans toutes les directions sont directement accessibles sans devoir passer par le centre de Mersch. En raison de son emplacement central, Moesdorf est à 15 minutes de Diekirch et d’Ettelbruck et à 20 minutes de la ville de Luxembourg. Écoles L’école de Mersch est une école primaire pour tous les enfants de la commune de Mersch. Elle est composée de plusieurs bâtiments et dispense d’un enseignement aux classes des cycles 1 à 4. Le complexe comprend également 2 Maisons Relais qui sont ouvertes toute l’année scolaire. Il y a 3 écoles secondaires à Mersch : le Lycée Ermesinde, le Lycée Technique pour professions éducatives et sociales et le Lycée Classique de Diekirch annexe Mersch, qui comprend également un internat et une école de sport pour les jeunes basketteurs luxembourgeois. Depuis cette année, Mersch dispose d’une école européenne pour les élèves dont la langue maternelle n’est pas le luxembourgeois. L’école Internationale Mersch Anne Beffort n’accepte que les élèves du cycle secondaire dans un premier temps, puis le fondamental sera également proposé. Distances Gare de Mersch: 2,7 km Maison Relais «Krounebierg»: 5,1 km Maison Relais «Nic Welter»: 4,2 km Centre Aquatique Krounebierg: 5,1 km Parc municipale Mersch: 4,0 km Lycée Ermesinde: 1,2 km Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch: 1,1 km École fondamentale «Cécile Ries»: 5,1 km École fondamentale «Nic. Welter»: 4,2 km École fondamentale «Jean Majerus»: 4,0 km SIDEC – Recycling Center: 1,8 km Mierscher Kulturhaus: 3,8 km Topaze Merscherberg: 2,6 km Ville de Luxembourg: 26,7 km Aéroport: 24,3 km Meer weten?

Nouveau lotissement « Auf dem Beckelchen » à Moesdorf LOT 23: maison unifamiliale jumelée / garage sur un terrain de 4.02 ares avec une surface habitable de +/− 139 m2 et une surface totale de +/−197m2 comprenant: Contactez David BRAUSCH par tel. ### / ### ou par e-mail ### (L/F/D/Eng.) pour plus d'informations ou pour organiser un rdv Au rez-de-jardin : - hall - salle à manger / séjour avec accès vers terrasse de 22.50m2 et jardin - WC séparé - hall - débarras - buanderie Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche - garage pour 2 voiture 1ier étage: - 3 chambres à coucher - WC séparé - salle de bain Prix LOT 23 à : 1.153.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Situation Moesdorf appartient à la commune de Mersch et se trouve au centre du Luxembourg. Environs Moesdorf est à seulement 3 minutes en voiture du centre de Mersch. On retrouve une variété de restaurants, magasins, de centres commerciaux, une piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac vous invite à la détente. Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel changeant et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Le «Centre Aquatique Krounebierg» sur le Merscherberg offre plusieurs bassins, de nombreux jeux d’eau intérieurs et extérieurs ainsi qu’un espace Wellness. Au sommet du «Krounebierg» se trouve un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. Transports L’arrêt de bus « Moesdorf/Kiirch» est desservi par les lignes de bus 403 et 447. La ligne 447 dessert également toutes les écoles secondaires d’Ettelbruck aux heures de cours. Linie 403: Mersch – Cruchten – Oberglabach Linie 447: Heffingen – Mersch – Ettelbruck La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Mersch, est accessible à seulement 4 minutes en voiture et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent, par exemple, un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Un grand parking P+R gratuit se trouve directement à la gare. Via Pettingen, le Mierscherbierg et les autoroutes dans toutes les directions sont directement accessibles sans devoir passer par le centre de Mersch. En raison de son emplacement central, Moesdorf est à 15 minutes de Diekirch et d’Ettelbruck et à 20 minutes de la ville de Luxembourg. Écoles L’école de Mersch est une école primaire pour tous les enfants de la commune de Mersch. Elle est composée de plusieurs bâtiments et dispense d’un enseignement aux classes des cycles 1 à 4. Le complexe comprend également 2 Maisons Relais qui sont ouvertes toute l’année scolaire. Il y a 3 écoles secondaires à Mersch : le Lycée Ermesinde, le Lycée Technique pour professions éducatives et sociales et le Lycée Classique de Diekirch annexe Mersch, qui comprend également un internat et une école de sport pour les jeunes basketteurs luxembourgeois. Depuis cette année, Mersch dispose d’une école européenne pour les élèves dont la langue maternelle n’est pas le luxembourgeois. L’école Internationale Mersch Anne Beffort n’accepte que les élèves du cycle secondaire dans un premier temps, puis le fondamental sera également proposé. Distances Gare de Mersch: 2,7 km Maison Relais «Krounebierg»: 5,1 km Maison Relais «Nic Welter»: 4,2 km Centre Aquatique Krounebierg: 5,1 km Parc municipale Mersch: 4,0 km Lycée Ermesinde: 1,2 km Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch: 1,1 km École fondamentale «Cécile Ries»: 5,1 km École fondamentale «Nic. Welter»: 4,2 km École fondamentale «Jean Majerus»: 4,0 km SIDEC – Recycling Center: 1,8 km Mierscher Kulturhaus: 3,8 km Topaze Merscherberg: 2,6 km Ville de Luxembourg: 26,7 km Aéroport: 24,3 km Contactez David BRAUSCH par tel. ### / ### ou par e-mail ### (L/F/D/Eng.) pour plus d'informations ou pour organiser un rdv Meer weten?

Te koop: Ruime residentie in Moesdorf, Ref. Immovlan: RBL46825, voor een prijs van €1.309.263 (BTW van toepassing). Gelegen in de rustige gemeente Moesdorf, postcode 7462, biedt deze woning een serene omgeving die perfect is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en privacy. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. De badkamer is compleet met zowel een bad als een douchecabine. Er is ook een praktische wasruimte aanwezig. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat toekomstige eigenaars de mogelijkheid geeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten. De buitenruimte is een van de hoogtepunten van deze residentie. De tuin beslaat een oppervlakte van 300 m² en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Hoewel de woning geen balkon heeft, compenseert de ruime tuin dit ruimschoots. De woning is energiezuinig met een EPC-referentie van A, en wordt verwarmd met gas. Meer weten?

Te koop: Ruime woning in Moesdorf Deze prachtige woning, gelegen in het rustige Moesdorf (postcode 7462), biedt een aangename woonsfeer met veel ruimte. Met een vraagprijs van 1.197.171 € is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. De aanwezigheid van een kelder en wasruimte zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit u de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten en te voorzien van de modernste apparatuur. De woning beschikt over één badkamer en een aparte douchecabine, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de leefruimtes. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betrouwbare verwarmingsoplossing biedt. Buiten vindt u een mooie tuin met een oppervlakte van 110 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Ondanks dat er geen balkon aanwezig is, biedt de tuin voldoende buitenruimte om van zonnige dagen te genieten. Deze woning heeft een EPC-refentie van A, wat aangeeft dat het energie-efficiënt is. Dit huis biedt een uitstekende kans om in een rustige en aangename buurt te wonen, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Meer weten?

Te koop aangeboden: residentie gelegen in Moesdorf, referentie RBL42709, voor de prijs van €1.309.264. Deze halfvrijstaande gezinswoning wordt verbonden door de garage en bevindt zich op een perceel van 4,47 tot 7,86 are met een bouwcontract inbegrepen. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, en een wasruimte. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één auto. De residentie maakt deel uit van het "Auf dem Beckelchen" perceel en ligt op de hoek van de Ettelbruck CR 123 en "Op der Routerd" straat. Moesdorf, gelegen op slechts 3 km van het centrum van Mersch, biedt een scala aan voorzieningen zoals de centrale station van Mersch en verschillende buslijnen, diverse winkels, scholen, een kinderopvang, een sport- en aquacentrum, restaurants, en een gemeentelijk park. Fietspaden PC15 naar Luxemburg en PC14 naar Schoenfels-Kopstal-Mamer bieden uitstekende mogelijkheden voor fietsers. Moesdorf behoort tot de charmante gemeente Mersch, het geografische centrum van Luxemburg. De gemeente is goed verbonden met het nationale wegennet via de N7 en N8, evenals de A7 snelweg. Daarnaast wordt Mersch bediend door het Régime Général des Transports Routiers (RGTR) en biedt het een "City-Bus" servicemogelijkheid op reservering genaamd "Flexibus Mersch". Omringd door uitgestrekte bossen en wandelpaden biedt de omgeving volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de natuur. Meer weten?

Te koop: Residentie in Moesdorf - €1 302 461 Deze prachtige woning, gelegen in het lotissement "Auf dem Beckelchen" in Moesdorf, maakt deel uit van de pittoreske gemeente Mersch, het geografische centrum van Luxemburg. De woning is eengezinswoning verbonden via de garage en ligt op een terrein variërend van 4,47 tot 7,86 are met een bouwcontract. De residentie beschikt over vier ruime slaapkamers en een garage, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Moesdorf ligt op slechts 3 km van het centrum van Mersch en geniet van diverse bestaande voorzieningen zoals het centrale treinstation van Mersch en meerdere buslijnen. Daarnaast vindt u er talrijke winkels, scholen, een ondersteunende woonvoorziening (Maison Relais), een sport- en aquatisch centrum, restaurants en een gemeentelijk park. Het gebied is ook goed verbonden door de nationale wegen N7 en N8 en de A7, waardoor zowel trein- als autoverkeer gemakkelijk mogelijk is. Mersch staat bekend als een stad van kunst en cultuur met talrijke historische bezienswaardigheden zoals middeleeuwse kastelen en musea in zowel Schoenfels als Pettingen. Er zijn jaarlijks evenementen zoals de historische markt "Eenelter Maart" met lokale en ambachtelijke producten. Bovendien zijn er rondom Moesdorf/Mersch veel bossen en wandelpaden, ideaal voor natuurliefhebbers die willen ontspannen of actief bezig willen zijn, eventueel samen met hun gezin en huisdieren. Meer weten?

**Te koop: Residentie in Moesdorf voor €1.197.171** Deze prachtige woning in Moesdorf, met referentienummer RBL42698, biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Luxemburg. Gelegen in het project "Auf dem Beckelchen," omvatten de percelen tussen 3,03 en 6,12 are en worden ze verkocht met een bouwcontract. De woning is een halfvrijstaande eengezinswoning verbonden via de garage en biedt ruimte en comfort met zijn vier slaapkamers en een grote garage. Moesdorf ligt op slechts 3 km van het centrum van Mersch, dat bekend staat als het geografische centrum van Luxemburg. De nabijheid van de centrale spoorwegstation van Mersch en diverse buslijnen zorgt voor uitstekende vervoersverbindingen. In de nabije omgeving zijn er tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, een sport- en aquatisch centrum, restaurants en parken. De fietspaden PC15 naar Luxemburg en PC14 naar Schoenfels-Kopstal-Mamer bieden volop recreatiemogelijkheden voor fietsers en wandelaars. De regio rondom Moesdorf/Mersch is rijk aan culturele en historische bezienswaardigheden, waaronder middeleeuwse kastelen en musea. Jaarlijks vindt de historische markt "Eenelter Maart" plaats, waar lokale en ambachtelijke producten worden verkocht. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke bossen en wandelpaden, zoals Mamerleeën en de natuurreservaten Hunnebour en Pëttenerbësch, die zowel in de zomer als in de winter adembenemende uitzichten en ontspanning bieden. Meer weten?

Te koop: Residence in Moesdorf - €1.193.931 Gelegen in het charmante dorp Moesdorf, maakt deze prachtige woning onderdeel uit van de nieuwbouwwijk 'Auf dem Beckelchen'. Dit betreft een eengezinswoning die is verbonden via de garage en beschikbaar is op percelen variërend van 3,03 tot 6,12 are, inclusief bouwcontract. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ruimschoots voldoende ruimte biedt voor een gezin. Daarnaast is er een garage voor één auto aanwezig. Moesdorf ligt op slechts 3 km van het centrum van Mersch, een stad die bekend staat als het geografische hart van Luxemburg. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals het centraal station van Mersch, meerdere buslijnen, diverse winkels, scholen, een sport- en aquatisch centrum, restaurants en een gemeentelijk park. Er zijn ook fietsroutes die leiden naar Luxemburg en Schoenfels-Kopstal-Mamer, ideaal voor bezoekers en bewoners die van wandelen of fietsen houden. De woning is goed bereikbaar via de nationale wegen N7 en N8 en de snelweg A7. Daarnaast biedt de gemeente Mersch een 'City-Bus'-dienst op reservering, genaamd 'Flexibus Mersch'. In het hart van het dorp Moesdorf vindt u een middeleeuws kasteel dat nu dienst doet als gemeentehuis en museum. De omgeving biedt tal van bossen en wandelpaden, zoals Mamerleeën en de natuurreservaten Gousselerbierg en Pëttenerbësch, perfect voor natuurliefhebbers om te ontspannen en te genieten van de prachtige Luxemburgse natuur. Meer weten?