Nieuwbouw: huis te koop - Mondercange (Luxemburg)

Deze prachtige residentie te koop in Mondercange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime indeling en een rustige, groene omgeving. Gelegen in de nieuwe wijk "Kummerhéicht", bevindt deze woning zich op een perceel van 4,49 are met een totale woonoppervlakte van ongeveer 201 m². Het pand bestaat uit een gelijkvloers en een eerste verdieping, inclusief vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, twee badkamers (waaronder een suite met dressing en douche), en een apart gastentoilet. Bovendien beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor één wagen, en voldoende buitenparkeerplaatsen, waaronder een oprit voor twee voertuigen en een eigen terras en tuin waar men kan genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De woning is volledig afgewerkt met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie, volgens energielabel A/B/A, en biedt toegang voor mindervaliden. De locatie van deze residentie in Mondercange is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van dorpsleven en gemakkelijke bereikbaarheid. De wijk is strategisch gelegen op korte afstand van Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor alle belangrijke bestemmingen snel bereikbaar zijn via goede verkeersverbindingen. Voor het openbaar vervoer zijn er meerdere bushaltes in directe nabijheid, met lijnen die onder andere naar Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette reizen. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte groene ruimtes, ideaal voor natuurliefhebbers die willen wandelen, fietsen of joggen. In de nabijheid vindt u ook tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, sportcomplexen en culturele centra. Mondercange zelf biedt met zijn gevarieerde aanbod aan diensten en voorzieningen een comfortabele leefomgeving voor gezinnen, koppels of individuen die waarde hechten aan kwaliteit van leven en duurzame ontwikkeling. De vraagprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt €1.279.000 inclusief BTW. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, ruim en comfortabel vastgoed in een aantrekkelijke en goed verbonden locatie. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem dan gerust contact op met de verkoper via de genoemde contactgegevens. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in het hart van Luxemburgs meest veelbelovende regio. We nodigen u uit om snel contact te leggen zodat u deze mooie residentie zelf kunt ontdekken en uw woonwensen werkelijkheid kunt maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een moderne en ruime woning die perfect inspeelt op de wensen van gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen. Gelegen in een rustig en groen gelegen nieuwbouwproject, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of voor wie extra ruimte zoekt. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en toilet, en een aparte gastentoilet op de begane grond. De leefruimte omvat een ruime woonkamer gecombineerd met eetkamer en keuken, waardoor er een open en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken is modern ingericht, klaar om dagelijks gebruik en gezellige kookmomenten te faciliteren. Buiten biedt de woning een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor de auto is er een garage met automatische poort, aangevuld met één buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie van deze residentie is uitstekend bereikbaar en biedt tal van voordelen voor het dagelijks leven. Het project ligt aan de rand van het dorp, omgeven door uitgestrekte groene zones en weilanden, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke omgeving. De nabijheid van belangrijke verkeersaders garandeert snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt, zijn er diverse buslijnen op korte afstand, inclusief bushaltes die directe verbindingen bieden naar omliggende steden en het openbaar vervoernetwerk. Bovendien zijn basisvoorzieningen zoals scholen, supermarkten, apotheken en medische voorzieningen snel bereikbaar, waardoor het comfort en gemak voor bewoners verzekerd is. Het centrum van Mondercange zelf biedt een goede balans tussen dorpssfeer en stedelijke voorzieningen, inclusief winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Het nieuwe woonproject 'Kummerhéicht' benadrukt duurzaamheid en harmonie met de natuurlijke omgeving. Met 161 woningen, waaronder vrijstaande huizen, rijwoningen en een kleinschalige appartementenresidentie, wordt gestreefd naar een hoge levenskwaliteit binnen een milieubewust kader. De wijk kenmerkt zich door rustige straten, groene zones en speeltuinen die vooral aantrekkelijk zijn voor gezinnen die een veilige en aangename leefomgeving zoeken. Daarnaast profiteert men hier van talloze recreatieve faciliteiten: sportvelden, wandel- en fietspaden, culturele centra en toegang tot de omliggende bossen en velden. De woning zelf is voorzien van energie-efficiënte kenmerken met EPC-klasse A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Met een prijs van €1.268.000,- inclusief BTW biedt deze residentie niet enkel een unieke woongelegenheid, maar ook een slimme investering in de toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze bijzonder aantrekkelijke woning in Mondercange? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, ruim en energiezuinig vastgoed dat u jarenlang comfort garandeert, terwijl u geniet van de rust en natuurlijke omgeving die deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Mondercange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen in de nieuwe wijk "Kummerhéicht", straalt dit eigendom een verfijnde levensstijl uit met hoogwaardige architectuur en duurzame bouwprincipes. Met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², inclusief een ruime woonoppervlakte van circa 145 m² en extra niet-huishoudelijke ruimtes, biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel gezinnen als gezinnen in wording. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor het creëren van een comfortabele leefruimte voor iedereen in het gezin. Verder telt het eigendom één badkamer met douche, twee toiletten en is het voorzien van een efficiënte verwarming en energieklasse A/B/A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en hoge milieunormen. De praktische indeling van de woning omvat een uitnodigende woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond, die samen zorgen voor een gezellige en functionele leefruimte. Deze open ruimte wordt verder versterkt door de toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues of ontspanning in de frisse lucht. De garage voor één voertuig plus een extra buitenparkeerplaats maken het parkeren zeer eenvoudig, wat vooral handig is in een wijk die gericht is op comfort en gemak. Het eigendom is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over alle moderne voorzieningen, inclusief een technische ruimte en opslagmogelijkheden, waardoor het zich perfect aanpast aan diverse levensstijlen en wensen. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig. Op korte afstand van belangrijke uitvalswegen, geniet men hier van een uitstekende bereikbaarheid richting Luxemburg Stad, Esch-sur-Alzette, en de Franse grens. Het rustige, groene kader wordt gekenmerkt door grote open ruimtes en landerijen die vroeger als weidegrond werden gebruikt, waardoor bewoners kunnen genieten van een harmonieuze omgeving met volop natuur. In de nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en culturele centra. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, terwijl de nabijheid van de grote shopping- en recreatiegebieden van Foetz en Esch-Belval het welzijn en de vrije tijd aanzienlijk verrijken. Of het nu gaat om actieve sportactiviteiten, culturele evenementen of ontspannende wandelingen, alles is binnen handbereik voor een dynamisch en evenwichtig levensritme. Met een prijs van €1.262.000, inclusief BTW, is dit ambitieuze project een investering in kwaliteit en toekomstgericht wonen. Het eigendom ademt veiligheid, comfort en duurzaamheid uit, ondersteund door een EPC-certificaat in klasse A. Voor wie op zoek is naar een modern en functioneel vastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving, vormt deze residentie in Mondercange zonder twijfel een uitstekende keuze. Neem contact op met de verkoper voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen; dit is de ideale kans om te investeren in een eigendom dat aansluit bij uw wensen voor een hoogwaardige levenskwaliteit. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop gelegen in Mondercange, een idyllisch en rustige omgeving die perfect combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.258.000 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim gezinshuis. Dit eigendom, momenteel niet verhuurd, straalt kwaliteit uit met een totale woonoppervlakte van circa 202 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning is voorzien van een moderne indeling inclusief een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers (waaronder één met douchecabine), twee toiletten en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met oog voor leefcomfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer en keuken, waardoor een open en sociale sfeer ontstaat. Vanuit de woonkamer is toegang tot de tuin en het terras, perfect voor buitenleven en gezinsactiviteiten. De eerste verdieping herbergt de master suite met dressing en eigen badkamer, samen met nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet. De woning is uitgerust met toegang voor mindervaliden en heeft een EPC-klasse A, wat wijst op energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De woning biedt bovendien moderne voorzieningen die zorgen voor een comfortabel en duurzaam woongevoel. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen voor het dagelijkse leven. Gelegen in de nieuwe wijk "Kummerhéicht" op de oostrand van Mondercange, bevindt u zich tussen uitgestrekte groene velden en biedt het project een harmonieuze integratie met de natuurlijke omgeving. Mondercange zelf is een aangename, familiegerichte gemeente met strategische connecties naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor alle belangrijke bestemmingen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met busverbindingen naar nabijgelegen steden, en de auto biedt snelle toegang tot hoofdwegen. Voorzieningen zoals scholen, winkels, medische centra, sportfaciliteiten en culturele centra liggen in de directe omgeving. Ook het nabijgelegen Foetz en Esch-Belval bieden volop shopping-, leisure- en culturele mogelijkheden voor alle leeftijden. Deze woning vormt dus niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een strategische keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, mobiliteit en een duurzame levensstijl. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, gelegen op de rustige en groene Kummerhéicht. Dit indrukwekkende vastgoed biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een harmonieuze leefomgeving. Met een vraagprijs van €1.253.000 inclusief btw, presenteert deze woning een uitgelezen kans voor wie waarde hecht aan ruimte, kwaliteit en een aangename wijk. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 197 m², verdeeld over een riante begane grond en een eerste verdieping, perfect afgestemd op de levensstijl van een gezin dat comfort en functionaliteit zoekt. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet, een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats voor nog een voertuig. Het niet-verwarmde gedeelte van circa 23 m² en de niet-beheerbare ruimtes verhogen het totaaloppervlak nog verder, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning, hobby of werk. De indeling van het pand biedt praktische en comfortabele leefruimtes. De begane grond omvat een open living met aansluitende eetruimte en keuken, wat ideaal is voor familiale samenkomsten en gasten. Daarnaast is er een praktische voorraadruimte en een gastentoilet. Via grote ramen wordt de woning natuurlijk verlicht en krijgt men toegang tot de terras en tuin, die zorgen voor een aangename buitenruimte om te genieten van de rustige omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met dressing en douche, aangevuld met nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor voldoende privacy en comfort gegarandeerd zijn voor alle gezinsleden. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen nog inclusiever maakt. Gelegen op de rand van het charmante dorp Mondercange, biedt dit vastgoed uitstekende connectiviteit dankzij nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte groene zones, landerijen en parken die uitnodigen tot wandelen, fietsen en recreatie in de natuur. Dankzij de strategische ligging tussen Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, zijn alle belangrijke voorzieningen snel bereikbaar. Voor dagelijks gemak zijn er diverse winkels, supermarkten, scholen en diensten binnen handbereik, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen die comfort, rust en bereikbaarheid combineren. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezoek om dit unieke vastgoed zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de rustige en groene omgeving van Mondercange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed met veel ruimte en voorzieningen. Deze indrukwekkende residentie wordt aangeboden voor €1.248.000 en combineert een eigentijdse bouwstijl met praktische elementen die aansluiten op de hedendaagse woonwensen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², inclusief een ruime living, vier slaapkamers en een goed uitgerust badkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over een complete keuken en sanitaire voorzieningen, een wasruimte, een garage voor één auto en buitenparking voor nog eens twee voertuigen. Daarnaast is er een terras en een tuin die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De locatie van deze woning bevindt zich op een strategische en rustige plek, net buiten het centrum van Mondercange, omringd door uitgestrekte groene ruimtes en voormalige weilanden die het gebied een landelijke charme geven. Mondercange zelf is een familievriendelijke gemeente met goede voorzieningen en een uitstekende connectiviteit. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zijn steden zoals Luxemburg, Esch-sur-Alzette en de Franse grens binnen enkele minuten bereikbaar, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen en gezinnen die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Het openbaar vervoer, met verschillende bushaltes dicht bij de woning, zorgt voor extra gemak, terwijl scholen, supermarkten en andere essentiële diensten vlakbij liggen, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Kortom, deze residentie biedt niet alleen een hoogwaardige woonruimte met moderne voorzieningen, maar ook een ideale levensomgeving met veel groen, rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of een comfortabel en duurzaam vastgoed dat past bij een actieve levensstijl, deze woning in Mondercange is zeker het bekijken waard. Neem contact op met de contactpersoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans in deze gewilde regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en stijlvolle woning in een rustige en groene omgeving. Deze indrukwekkende woning, gelegen op het adres Op Kummerhéicht, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 198 m², verspreid over een gelijkvloers en eerste verdieping. Het perceel heeft een terrein van 4.01 ares, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een apart gastentoilet, en een ruime leefruimte die naadloos aansluit op de keuken en eetkamer. Het ontwerp benadrukt comfort en functionaliteit, met een garage voor één voertuig en een externe parkeerplaats voor nog eens een auto. Daarnaast biedt de woning buiten een terras en een tuin die perfect zijn voor familiebijeenkomsten, tuinieren of gewoon ontspannen in de frisse lucht. Deze woning is perfect geïntegreerd in een nieuwbouwproject binnen het rustige en groene kader van het "Kummerhéicht" lotissement. Gelegen in het oosten van Mondercange, bevindt u zich tussen het landelijke karakter van de omgeving en de goede bereikbaarheid naar belangrijke steden zoals Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Het project benadrukt duurzame bouwprincipes en heeft een energieklasse A/B/A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De buurt wordt gekenmerkt door ruime groene zones, speelplaatsen en rustige woonstraten die ideaal zijn voor gezinnen en bewoners die waarde hechten aan rust en natuur. Dankzij de goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer, zoals buslijnen die directe verbindingen bieden met de omliggende steden, is deze locatie perfect voor iedereen die een evenwicht zoekt tussen comfortabel wonen en mobiliteit. De omgeving van Mondercange biedt tal van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het centrum van het dorp bevat alle essentiële winkels, supermarkten, horeca en medische voorzieningen, waardoor het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk wordt. Bovendien ligt Foetz op slechts enkele minuten afstand, waar u uitgebreide winkelmogelijkheden en recreatiecentra vindt, waaronder het grote E.Leclerc-centrum en diverse restaurants. Voor cultuur en vrijetijdsbesteding kunt u terecht in Esch-Belval met haar dynamische centrum van cultuur, muziek en innovatie. Sportliefhebbers kunnen genieten van diverse faciliteiten zoals sportcomplexen, tennisbanen en wandel- en fietspaden. Kortom, deze woning combineert comfort, moderne architectuur en een uitstekende levenskwaliteit in een strategisch gelegen wijk die ideaal is voor gezinnen, professionals of investeerders. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere aanbieding in Mondercange. Meer weten?

Deze indrukwekkende residentie in Mondercange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en een gewilde locatie. Gelegen op het adres Op Kummerhéicht, wordt deze woning aangeboden voor €1.169.000, inclusief btw, en belooft het een ruime en comfortabele levensstijl voor gezinnen en liefhebbers van kwaliteitsvastgoed. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 189 m², waarvan circa 161 m² woonruimte op de eerste verdieping en een extra niet-woonoppervlakte van ongeveer 22 m² die niet geïsoleerd is. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte douche, een gastentoilet, een wasruimte en een ruime garage biedt deze woning alles wat men zich kan wensen voor een comfortabel leven in een rustige en groene omgeving. Het ontwerp van deze woning is gericht op praktische en moderne indeling, met aandacht voor comfort en energiezuinigheid. Op het gelijkvloers vinden we een open woon- en eetkamer met aansluitend een volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een berging en een praktische toilet. De garage biedt ruimte voor één wagen en er is bovendien een externe parkeerplaats voor twee auto's, wat het comfort van de bewoners verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer met douche. De overige kamers delen een aparte badkamer, ideaal voor gezinnen of meerdere bewoners. Buiten beschikt de woning over een terras en een tuin, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten in de openlucht. Mondercange is een aantrekkelijke woonplaats dankzij haar strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Het dorp wordt gekenmerkt door haar familiale sfeer en goede bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer, inclusief busverbindingen naar belangrijke steden en treinstations. De omgeving biedt talrijke faciliteiten zoals scholen, supermarkten, sportcomplexen, culturele centra en lokale markten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Ook de nabijheid van het dynamische Esch-Belval, bekend om zijn culturele evenementen, shoppingmogelijkheden en innovatie-initiatieven, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en levendigheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via de vermelde contactgegevens. Dit vastgoed vertegenwoordigt een investering in kwaliteit en duurzaamheid die perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die waarde hechten aan comfort, ruimte en een uitstekende leefomgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een ideale combinatie van modern comfort en rustiek charme. Gelegen op een terrein van ongeveer 3,57 are, biedt dit ruimwoonhuis een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 189 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping en een eerste verdieping. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer inclusief douchecabine en toilet, een aparte wasruimte, en een ruime garage voor één auto met extra parkeerplaats buiten voor nog eens twee voertuigen. De praktische indeling en de kwalitatieve afwerking maken dit vastgoed zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Het volledige pand is voorzien van energieklasse A, wat garant staat voor een duurzame en kostenbesparende levensstijl. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.168.000 inclusief btw, wat de waarde onderstreept van deze unieke aanbieding in de regio. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich bevindt binnen een nieuw aangelegd woonproject 'Kummerhéicht' aan de oostrand van Mondercange. Het project ligt nabij grote groene ruimtes en weilanden die ooit als weidegrond werden gebruikt, en biedt zo een natuurlijke omgeving met veel rust en privacy. Ondanks de rustige setting geniet u van uitstekende bereikbaarheid; de buurt is verbonden via snelwegen en openbaar vervoer met Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Drie bushaltes in directe nabijheid maken het openbaar vervoer zeer gebruiksvriendelijk, met directe lijnen naar belangrijke steden en treinstations. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen in de omgeving, terwijl middelbaar onderwijs en internationale scholen snel bereikbaar zijn in omliggende gemeenten. Boodschappen, gezondheidszorg en recreatie zijn binnen korte afstand beschikbaar, waardoor dit vastgoed perfect inspeelt op moderne levensstijlbehoeften. De omgeving van Mondercange biedt volop mogelijkheden voor een actieve en gevarieerde levensstijl. Sport- en recreatievoorzieningen zoals moderne sportcentra, tennisvelden, fietspaden en wandelroutes liggen binnen handbereik. Voor wie graag winkelt of uitgaat, ligt het shoppingparadijs Foetz op enkele minuten rijden, met uitgebreide winkelcentra zoals E.Leclerc en diverse restaurants. Daarnaast is Esch-Belval, bekend om zijn culturele evenementen, concertzalen en innovatieve architectuur, slechts enkele minuten weg. De regio koppelt zo een dynamisch stedelijk aanbod aan de rust van het platteland. Voor medische voorzieningen hoeft u zich geen zorgen te maken: huisartsen, apotheken en ziekenhuizen bevinden zich in de nabijheid, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit en een veilige leefomgeving. Kortom, dit ruime en moderne woonhuis in Mondercange biedt een uitstekend evenwicht tussen comfort, bereikbaarheid en natuur, en vormt een ideale investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in België. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke kans om te wonen in een modern en ruim vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gelegen in de recent ontwikkelde wijk "Kummerhéicht", bevindt de woning zich op een gunstige locatie aan de op Kummerhéicht nummer, met een totale oppervlakte van circa 188 m², inclusief woon- en niet-woonruimtes. De woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor een nieuwe bewoner die op zoek is naar een harmonieuze combinatie van modern design en functionaliteit. Met vier slaapkamers, een badkamer met douche, een extra toilet, en een praktische wasruimte, biedt dit huis alles wat nodig is voor comfortabel gezinsleven. De garage en buitenparkeerplaats maken het mogelijk om meerdere voertuigen veilig en gemakkelijk te parkeren, terwijl de tuin en terras perfecte plekken vormen voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over energieklasse A, wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame bewoning. De verwarming is niet specifiek gespecificeerd, maar het EPC-certificaat bevestigt dat het huis voldoet aan de hoogste normen op het vlak van energieprestaties. Toegang voor mindervaliden is voorzien, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het grote voordeel van deze locatie is de uitstekende bereikbaarheid: snelle verbindingen via de nabije hoofdwegen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens maken woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. Het gebied zelf combineert rust en natuur met een uitgebreide infrastructuur; scholen, supermarkten, medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabijheid. Voor gezinnen die willen genieten van sport, cultuur en ontspanning, biedt Mondercange talloze opties zoals sportcomplexen, culturele centra en prachtige wandel- en fietspaden. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.165.000 euro, inclusief BTW. Dit investeringsproject vormt niet alleen een solide keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed, maar ook voor diegenen die willen profiteren van de groeiende en duurzame buurt "Kummerhéicht". Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn moderne voorzieningen, ruime indeling en gunstige ligging is dit huis een ideale plek om rustig en comfortabel te wonen binnen een dynamisch en groeiend gebied. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze woning in Mondercange u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue de Reckange nummer 1A, bevindt deze residentie zich in het hart van het nieuwe 'Kummerhéicht' project, dat zich uitstrekt over meer dan 10 hectare en een harmonieuze mix van gezinswoningen en moderne appartementen omvat. Met een vraagprijs van 1.262.000 euro inclusief btw, is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en goed geïsoleerde woning met een EPC-klasse A. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 196 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor één wagen, wat het dagelijks comfort verder verhoogt. De woning is volledig toegankelijk, inclusief voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de inclusieve aard van deze eigendom. De woonoppervlakte is verdeeld over een goed doordachte indeling: op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer en keuken, een praktische reservekamer, een gastentoilet, een garage en een terras dat uitkijkt op de groene tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich een luxueuze hoofdsuite met dressing en privé-doucheruimte, een aparte badkamer, een technische ruimte/buanderij en drie extra slaapkamers. De woning straalt moderniteit uit met strakke lijnen en hoogwaardige afwerking, en belooft een comfortabele en energiezuinige levensstijl dankzij haar energieklasse A/B/A. Omgeven door uitgestrekte groene zones en rustige straatjes, biedt deze locatie de ideale balans tussen natuur en bereikbaarheid. Mondercange zelf is een aangename, familiale gemeente die strategisch ligt tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De goede ontsluiting via autosnelwegen en openbaar vervoer maakt het mogelijk om snel in de nabijgelegen steden te geraken of Frankrijk te bereiken. Met drie bushaltes in de onmiddellijke omgeving en directe verbindingen via buslijnen zoals TICE 17 en RGTR 205, wordt mobiliteit gemakkelijk gemaakt voor bewoners. Naast de uitstekende bereikbaarheid biedt Mondercange een rijk aanbod aan voorzieningen: basisscholen, crèches, supermarkten, banken, medische faciliteiten en lokale markten zorgen voor een comfortabel dagelijks leven. Voor vrije tijd kunnen inwoners terecht in sportcomplexen, culturele centra zoals 'Beim Nëssert' in Bergem en het Centre Culturel Arthur Thinnes, evenals talrijke wandel- en fietspaden door de prachtige natuur rondom de gemeente. Op korte rijafstand ligt Foetz met zijn uitgebreide winkelcentra en horeca, ideaal voor shopping en ontspanning. Esch-Belval, bekend om zijn bruisende cultuur en innovatieve architectuur, nodigt uit tot verdere ontdekkingen. Dit alles maakt van deze locatie een prachtige plek voor gezinnen die willen genieten van de rust van de natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van het beste dat Mondercange te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, ruimte en moderniteit combineert op een toplocatie. Deze ruime woning is gelegen op een perceel van ongeveer 4.92 are en biedt een woonoppervlakte van circa 167 m², met een totaal gebruiksoppervlakte van ongeveer 195 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een open keuken met aangrenzende berging, een apart toilet en een garage voor één wagen, complemented door een terras en een tuin die perfect zijn voor ontspanning en buitenspellen. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en douche, drie extra slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. De woning is energiezuinig met een EPC-klasse A/B/A en beschikt over moderne voorzieningen en een verzorgd interieur dat klaar is om in te trekken. De locatie in Mondercange biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen aan de oostrand van het dorp, omringd door uitgestrekte groenvelden en rustige straatjes, vormt deze wijk de ideale omgeving voor gezinnen die nabij de natuur willen wonen zonder in te boeten op connectiviteit. Mondercange ligt strategisch tussen Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen vlot bereikbaar zijn. Dankzij de goede aansluiting op het wegennet en openbaar vervoer kunt u snel de omliggende steden bereiken; buslijnen en snelwegen maken reizen eenvoudig en efficiënt. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en kinderopvangvoorzieningen in de buurt, terwijl lokale winkels en markten alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik brengen. Daarnaast biedt de omgeving tal van recreatiemogelijkheden, zoals sportfaciliteiten, culturele centra en wandelpaden, ideaal voor een actieve levensstijl. In nabije omgeving vindt u ook shoppingparadijzen zoals Foetz en het dynamische Esch-Belval met haar culturele en stedelijke voorzieningen. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele en duurzame levensstijl in een groeiende, familiale gemeenschap. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar, die u graag verder helpt bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het rustige en groenrijke gebied van Mondercange, een ideale locatie voor gezinnen en liefhebbers van een harmonieuze levensstijl. Deze ruime residentie bevindt zich op een perceel van 4,49 are en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 201 m², inclusief een woonoppervlakte van circa 161 m². De woning is recent ontwikkeld binnen het nieuwe "Kummerhéicht" project, dat bekend staat om haar moderne architectuur, duurzaamheid en integraal design. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat volop ruimte biedt voor gezin, gasten of een kantoor aan huis. De praktische indeling omvat een ruime living, eetkamer en keuken op de begane grond, complemented door een handige reserve- of berging, een gastentoilet, en een garage voor één wagen plus een extra parkeerplaats buiten. Buiten wordt u verwelkomd door een terras en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning, barbecueën of het spelen van kinderen. De woning is uitvoerig afgewerkt en voorzien van alle moderne comfort met een energieklasse A/B/A score, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging van deze eigendom biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar bereikbaarheid en voorzieningen. Mondercange ligt strategisch tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het dorp zelf beschikt over een volledige infrastructuur met scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en culturele centra die het dagelijks leven verrijken. Dankzij de uitstekende ontsluiting via hoofdwegen en het openbaar vervoer kunnen bewoners snel pendelen naar omliggende steden en regio’s. Daarnaast bevinden zich in de nabijheid van het project ook goede onderwijsinstellingen en kinderopvang, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. In de directe omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden zoals fietspaden, wandelroutes en sportcomplexen, terwijl de nabijheid van Foetz en Esch-Belval zorgt voor uitgebreide shopping- en entertainmentmogelijkheden. Voor wie waarde hecht aan een comfortabele, groene en duurzame leefomgeving met goede connectiviteit, vormt deze woning een unieke kans. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.279.000 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die deze ruime en moderne woning willen bezichtigen of meer informatie wensen te ontvangen, is contact opnemen met de makelaar, de heer Daniel VAZ, de volgende stap. U bereikt hem telefonisch op ### of via e-mail op ### . Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering door zijn hoge afwerkingsgraad en energiezuinigheid, maar ook een kans om te genieten van het beste wat Mondercange te bieden heeft: rust, comfort en bereikbaarheid in één samengesteld pakket. Neem vandaag nog contact op om uw mogelijkheden te bespreken en deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het rustige en groene deel van Mondercange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, moderniteit en natuurlijk omgeving. Deze recent ontwikkelde residentie maakt deel uit van de nieuwe wijk "Kummerhéicht" en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 189 m², verdeeld over verschillende verdieping. Met vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, is deze woning perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, alsook een praktische wasruimte die bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. De garage voor één voertuig en een externe parkeerplaats voor twee auto’s maken het mogelijk om gemakkelijk en veilig te parkeren, wat vooral in een familiale omgeving belangrijk is. De indeling van de woning biedt op de begane grond een gezellige leefruimte die bestaat uit een ruime woonkamer, eetkamer en keuken, allemaal verbonden met een aangename terras en een tuin waar je heerlijk kunt ontspannen of tuinieren. De praktische indeling zorgt voor een aangename sfeer en optimale benutting van de ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, en nog een extra badkamer. Dit biedt voldoende privacy en comfort voor alle gezinsleden. De woning is voorzien van energieklasse A, wat niet alleen bijdraagt aan het milieuvriendelijk wonen, maar ook resulteert in lage energiekosten. Het project is ontworpen met duurzame principes en harmonie met de natuurlijke omgeving, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie bewust wil wonen zonder in te boeten op modern comfort. De ligging van Mondercange biedt talloze voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, geniet men hier van een strategische locatie met snelle toegang tot belangrijke snelwegen en openbaar vervoer. Drie bushaltes in de nabijheid maken het reizen eenvoudig en comfortabel, terwijl de goede verbindingen naar treinverbindingen in Luxemburg en Esch-sur-Alzette verdere mobiliteitsopties bieden. Voor gezinnen zijn er basisscholen binnen handbereik, evenals secundair onderwijs en internationale scholen in de nabije omgeving. In het centrum van Mondercange vind je alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven: supermarkten, bakkerijen, horeca, apotheken en diensten zoals banken en medische centra. Daarnaast biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden: sportfaciliteiten, wandel- en fietspaden, culturele centra en lokale markten zorgen voor een actieve en verrijkende levensstijl. Bovendien ligt Foetz op slechts enkele minuten afstand met uitgebreide winkelmogelijkheden en ontspanningsfaciliteiten. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.169.000, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om snel betrokken te worden. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke kans op een moderne woning in een groene en strategisch gelegen buurt, neem dan contact op met Monsieur Daniel VAZ via ### of via e-mail ### . Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan om te investeren in een kwalitatieve leefomgeving waar comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid samenkomen. We kijken uit naar uw contact voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in het nieuwe woonproject "Kummerhéicht" in Mondercange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en energiezuinige woning in een rustige, groenrijke omgeving. Deze residence, referentie RBV72198, wordt aangeboden voor een prijs van €1.262.000 en omvat 196 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze perfect is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Bijzonder aan deze woning is de praktische indeling met een ruime garage voor één wagen, een wasruimte, een terras en een tuin, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met duurzaamheid en energiezuinigheid, zoals blijkt uit de EPC-klasse A. De woning situeert zich in een bijzonder aantrekkelijke omgeving, op de rand van het dorp, omgeven door uitgestrekte groene velden en landelijke rust. Het project "Kummerhéicht" ligt strategisch tussen de Rue de Pontpierre, Rue de Reckange en Rue de Neudorf, met uitstekende connecties naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De infrastructuur is optimaal; drie bushaltes in de directe omgeving maken het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk, terwijl de nabijheid van grote wegen snelle verbindingen garandeert voor autotransport. Voor gezinnen zijn er scholen en crèches in de nabijheid, terwijl alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, banken, apotheken en medische diensten snel bereikbaar zijn. Bovendien biedt Mondercange een levendige gemeenschap met tal van recreatie- en cultuurmogelijkheden, van sportcomplexen tot culturele centra en wandelroutes in de natuur. Kortom, deze woning biedt een ideale combinatie van modern comfort, duurzame ontwikkeling en een uitstekende levenskwaliteit in een rustige maar goed bereikbare locatie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of een investering in een groeiende regio, deze residentie maakt zeker indruk. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze unieke woning in Mondercange. Een professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij uw volgende stap in vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige, groene omgeving. Gelegen op het nieuwe lot "Kummerhéicht", onderscheidt dit vastgoed zich door zijn ruime indeling en hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van circa 198 m² biedt deze woning een comfortabele woonruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, eetruimte en keuken die naadloos in elkaar overlopen, ideaal voor gezellige avonden en familiefeesten. Daarnaast is er een praktische berging, een gastentoilet en een garage voor één wagen, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van het dagelijks leven. Boven bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, inclusief een suite met dressing en een eigen douche, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De buitenruimte versterkt de aantrekkelijkheid van deze woning, met een terras dat uitkijkt op het aangename tuingebied. De tuin biedt volop privacy en is perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenspelen. Bovendien beschikt de woning over een tweede parkeerplaats buiten, wat het voor bewoners en bezoekers gemakkelijk maakt om parkeren zonder zorgen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat betekent dat de woning energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De ligging in Mondercange is ideaal voor wie houdt van een rustige woonplek vlakbij de natuur, terwijl de toegang tot belangrijke steden zoals Luxemburg, Esch-sur-Alzette en de Franse grens snel en eenvoudig blijft dankzij de goede verkeersverbindingen. Het buurtgevoel wordt versterkt door de nabijheid van groene zones, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Met een vraagprijs van €1.245.000,- inclusief BTW biedt deze woning een uitstekende investering in een hoogwaardige leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een moderne woning met alle comfort, dit vastgoed in Mondercange combineert functionaliteit, duurzaamheid en esthetiek op een indrukwekkende manier. Neem contact op met onze adviseur, Monsieur Daniel Vaz, voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en het comfort dat dit prachtige project te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie in Mondercange, een moderne en ruime woning die perfect aansluit bij levensstijl van gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m² biedt dit vastgoed een uitstekend aanbod voor wie waarde hecht aan kwaliteit en functionaliteit. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 4,86 are en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers vindt men een ruime woonkamer, een open keuken, een praktische reservekamer, een gastentoilet en een garage voor één voertuig. Daarnaast is er een terras en een tuin die garant staan voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en douche, nog eens drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De woning is voorzien van één badkamer en één douchecabine, evenals een apart toilet. De woning wordt verwarmd, hoewel het exacte type verwarming niet gespecificeerd is, en beschikt over energieklasse A/B/A, wat wijst op een efficiënte energieprestatie. De ligging van dit vastgoed in Mondercange combineert de beste aspecten van rust en bereikbaarheid. Gelegen op de rand van het dorp, omgeven door uitgestrekte groene gebieden en voormalige weilanden, biedt deze locatie een harmonieuze balans tussen natuur en stedelijke gemakken. Mondercange is ideaal voor gezinnen dankzij zijn familiale sfeer, scholen en voorzieningen op korte afstand. Het is strategisch gelegen tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen in enkele minuten bereikbaar zijn. De infrastructuur is uitstekend: snelle autoverbindingen via hoofdwegen zorgen voor vlotte verbindingen met de omliggende steden en Frankrijk. Openbaar vervoer is eveneens goed georganiseerd met drie bushaltes in de buurt en directe lijnen naar belangrijke bestemmingen zoals Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Voor gezinnen zijn er scholen en crèches binnen handbereik, terwijl het lokale aanbod aan winkels, supermarkten, medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden alles biedt wat men nodig heeft voor een comfortabel leven. Met een vraagprijs van €1.248.000 inclusief btw presenteert deze woning zich als een aantrekkelijke investering in kwalitatief wonen. De duurzame ontwikkeling met veel groenruimte, speeltuinen en rustige woonstraten garandeert een hoge levenskwaliteit, terwijl de nabijheid tot recreatieve voorzieningen zoals sportcomplexen, culturele centra en winkels voor een compleet leefklimaat zorgen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige omgeving of een investeringspand met toekomstpotentieel, deze residentie in Mondercange vertegenwoordigt een uitstekende keuze. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en potentieel van dit fraaie vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwproject 'Kummerhéicht' in Mondercange, gelegen op een rustige en groene locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. Lot 37 biedt een indrukwekkende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, met een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² op een terrein van 3,93 are. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime living, eetkamer en keuken, samen met praktische voorzieningen zoals een berging, een gastentoilet, een garage voor één wagen, een terras en een tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, alsook nog een aparte badkamer. Het totale woonoppervlak komt uit op circa 197 m², inclusief niet-woonruimtes en niet-verwarmde ruimtes, waardoor er volop ruimte is voor een comfortabel gezinsleven. De locatie van dit vastgoed ligt aan de oostkant van Mondercange, omringd door uitgestrekte groene gebieden en rustige straten die de ideale omgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers vormen. Het project profiteert van uitstekende bereikbaarheid, met snelle verbindingen via hoofdwegen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Daarnaast beschikt de buurt over diverse bushaltes die directe lijnen bieden naar belangrijke bestemmingen en scholen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die waarde hechten aan goede mobiliteit. De omgeving biedt tal van voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, apotheken en restaurants, alles binnen handbereik voor een zorgeloos dagelijks leven. Bovendien is er ruime aandacht voor ontspanning en cultuur met nabijgelegen sportfaciliteiten, culturele centra en wandelwegen, waardoor dit gebied een levendige en dynamische gemeenschap vormt. De verkoopprijs bedraagt €1.253.000 inclusief btw, wat onderstreept dat dit een investering is in een moderne, duurzame woning die volledig aansluit bij de hedendaagse eisen van comfort en levenskwaliteit. Het project kenmerkt zich door haar energieklasse A/B/A, wat garant staat voor energiezuinig wonen met lage gebruikskosten. Daarnaast beschikt het pand over een moderne afwerking, inclusief één garage en één extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Als u op zoek bent naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie. Deze unieke kans biedt niet alleen een comfortabele woning, maar ook een plek waar u kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving terwijl u toch snel toegang hebt tot alle belangrijke voorzieningen en mobiliteitsverbindingen in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die dit prachtige project te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige résidentie te koop in Mondercange, een unieke kans om te investeren in een modern en duurzaam vastgoedproject. Gelegen op het rustige en strategisch gunstige Kummerhéicht, biedt dit nieuwbouwproject een hoogwaardige woning met een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² en een totale oppervlakte van circa 197 m², inclusief niet-habitable ruimtes en unheated areas. De woning is gesitueerd op een terrein van bijna 4 are en beschikt over een exclusieve tuin, een terras en voldoende buitenparkeerplaatsen. De indeling omvat een ruime living, eetkamer en keuken op de begane grond, aangevuld met een berging, WC, garage voor één auto en een buitenparking. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, samen met nog een volledige badkamer. Het geheel wordt gekenmerkt door energiezuinige klasse A/B/A, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en lage energiekosten. De prijs bedraagt €1.253.000, inclusief btw, waardoor het een interessante optie is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en kwaliteit. De locatie van deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige en groene woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Mondercange ligt ten oosten van de stad en wordt omringd door uitgestrekte groene gebieden, in de nabijheid van de Rue de Pontpierre, Rue de Reckange en Rue de Neudorf. Het is een familievriendelijke gemeente met een goede infrastructuur en snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens via hoofdwegen en openbaar vervoer. Drie bushaltes in de buurt zorgen voor een vlotte verbinding met pendel- en schoolbussen, terwijl de nabijheid van snelwegen snelle reizen in alle richtingen mogelijk maakt. Voor gezinnen biedt Mondercange een compleet aanbod aan scholen, kinderopvang en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse winkels, supermarkten, medische faciliteiten, sport- en cultuurcentra, wat zorgt voor een volledige levenskwaliteit. Kortom, deze woning in Mondercange vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en ruim vastgoed op een toplocatie. Het project combineert milieuvriendelijkheid met comfort en biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Neem contact op met Monsieur Daniel VAZ via ### of per e-mail via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een snel groeiende en aantrekkelijke regio van Luxemburg, waar leefkwaliteit centraal staat. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een ideale combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen aan Op Kummerhéicht biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 202 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.258.000, inclusief btw, en beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer gecombineerd met eet- en keukenruimte, twee badkamers (waarvan één met douchecabine), twee toiletten, een wasruimte en een garage met plaats voor één auto. Daarnaast is er nog een buitenparkeerplaats voor een extra voertuig, wat het geheel extra praktisch maakt voor gezinnen of wie veel mobiliteit waardeert. Dit vastgoed biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook energie-efficiëntie met een EPC-klasse A. De woning bevindt zich in een nieuw ontwikkelde woonwijk die rust en natuur combineert met uitstekende connectiviteit. Op Kummerhéicht ligt op de rand van het dorp, omgeven door uitgestrekte groene gebieden en voormalige weilanden, wat ideaal is voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een gezonde levensstijl. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersassen is de toegang tot Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette, en de Franse grens vlot en snel. Voor het openbaar vervoer zijn er meerdere bushaltes in de directe omgeving, en de verbindingen naar treinstations en scholen maken het wooncomfort compleet. Bovendien zijn alle voorzieningen voor het dagelijks leven binnen handbereik: supermarkten, bakkerijen, apotheken, banken en medische centra zorgen dat u nergens ver voor hoeft te reizen. De locatie biedt bovendien een scala aan recreatieve en culturele voorzieningen. Op korte afstand vindt u sportcomplexen, wandel- en fietspaden, culturele centra zoals "Beim Nëssert" en het Centrum Cultureel Arthur Thinnes, evenals shoppingmogelijkheden in Foetz en Esch-Belval. In Foetz kunnen liefhebbers van winkelen terecht bij het E.Leclerc centrum met uitgebreide aanbod van voeding, mode en elektronica, terwijl Esch-Belval bekend staat om haar levendige cultuur en innovatie met onder andere de Rockhal en het Belval Plaza Shopping Center. Gezinnen profiteren van de nabijheid van onderwijsinstellingen, crèches en scholen, terwijl gezondheidszorg snel bereikbaar is via lokale dokterspraktijken en ziekenhuizen in de regio. Deze woning combineert dus comfort, praktische ligging en een duurzame levensstijl in een harmonieuze omgeving—een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Mondercange. Neem contact op met onze contactpersoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?