Nieuwbouw: huis te koop - Mondorf-les-Bains (Luxemburg)

Ontdek deze exclusieve nieuwbouw woning in Mondorf-les-Bains, een parel die zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, biedt dit imposante huis een luxueus wooncomfort op drie niveaus, met ruime terrassen, een dubbele garage en de mogelijkheid tot het creëren van een fitnessruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 236 m² en een tuin van 200 m², combineert deze woning functionaliteit met esthetiek en comfort. Het ontwerp is gericht op een optimale benutting van de ruimte, waarbij de indeling van het huis zowel praktische behoefte als luxe voorzieningen biedt. De ondergrondse verdieping omvat een garage, een fitnessruimte of extra slaapkamers met badkamer, wasruimte, stookruimte en een ruime inkomhal. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste open keuken, een lichte eethoek en een royale woonkamer met directe toegang tot het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samenvloeien. Daarnaast is er nog een kantoor of extra slaapkamer en een apart toilet, wat de woning zeer geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. Bovenaan vinden we de nachtzone met een hoofdsuite inclusief dressing en privébadkamer, twee bijkomende slaapkamers en een gedeelde badkamer. Elke verdieping ademt comfort uit, mede dankzij de hoogwaardige materialen en technische snufjes zoals vloerverwarming, drieglasramen in PVC, elektrische rolluiken en ventilatiesystemen met dubbele flux voor optimale energie-efficiëntie. Het huis is bovendien voorbereid op een liftinstallatie, wat de toegankelijkheid verhoogt. De locatie van Mondorf-les-Bains is ideaal voor wie rust en natuur zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid: nabij winkels, scholen (onder andere een nieuwe Europese school), crèches en openbaar vervoer. Op korte afstand ligt de bosrijke omgeving en diverse sportfaciliteiten, terwijl Luxemburg-Stad en belangrijke grensovergangen snel bereikbaar zijn via goede verbindingen. De vraagprijs bedraagt €1.495.000 inclusief BTW, wat deze woning tot een unieke kans maakt voor wie op zoek is naar luxe, comfort en moderniteit in een betoverende omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele dienst staat klaar om u te begeleiden in dit exclusieve project en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Dit is zonder twijfel een investering in kwaliteit en levenskwaliteit, waar u jarenlang plezier aan zult beleven. Meer weten?

Ontdek deze schitterende woning te Mondorf-les-Bains, een exclusief en hoogwaardig vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar luxe en comfort in een rustige, groene omgeving. Deze prachtige villa combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en biedt een woonoppervlakte van 236 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis straalt een tijdloze elegantie uit, met doordachte indeling en gebruik van topmaterialen. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële wijk op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen, scholen, en openbaar vervoer, waardoor het de ideale balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Met een tuin van 150 m² en een terras, is er volop ruimte voor ontspanning en buitenleven, terwijl het binnencomfort wordt verzekerd door ondervloerse verwarming, dubbele ventilatie en moderne technieken zoals een warmtepomp en triple beglaasde PVC-ramen. Het huis beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers inclusief douchecabine en een aparte WC, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. De praktische indeling van de woning biedt verschillende functies die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de lichte eet- en woonkamer met toegang tot het terras, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast is er een kantoor- of extra slaapkamer mogelijk, samen met een ruime berging en een gastentoilet. De sous-sol of kelderruimte van ongeveer 110 m² herbergt onder andere een dubbele garage, een fitnessruimte of extra slaapkamers met badkamer, een wasruimte, boilerkamer en voldoende opslagruimte. De eerste verdieping herbergt de nachtzones met een master suite inclusief dressing en eigen badkamer, evenals twee aanvullende slaapkamers en een gedeelde badkamer. Voor wie comfort en luxe nog verder wil optimaliseren, is de mogelijkheid voorzien om een lift te installeren, wat het wonen nog meer toegankelijk maakt. De locatie in Mondorf-les-Bains maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk. Deze regio staat bekend om haar rustgevende natuurlijke omgeving, met nabijgelegen bossen en wandelroutes die uitnodigen tot outdoor activiteiten. Dankzij de goede verbindingen is de snelweg richting Luxemburg-Stad, Schengen en Remich vlot bereikbaar. Bovendien ligt de woning dichtbij scholen zoals de nieuwe Europese school, crèches, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Het volledige project is gebouwd door betrouwbare partners en voldoet aan de hoogste bouwnormen, waaronder EPC-klasse A voor energiezuinigheid. Met talrijke gerealiseerde projecten in de afgelopen jaren garandeert deze ontwikkelaar kwaliteit en vakmanschap. Voor wie op zoek is naar luxe wonen in een rustige omgeving met alle moderne faciliteiten, biedt deze woning in Mondorf-les-Bains een unieke kans. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke kwaliteiten van dit prachtige vastgoed voor €1.449.000 inclusief BTW. Meer weten?