Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Niederanven, een uitzonderlijk vastgoed dat modern wonen combineert met rust en privacy. Gelegen op een terrein van 3,79 are, biedt deze vrijstaande woning een ruime woonoppervlakte van maar liefst 192 m², verdeeld over drie verdiepingen en voorzien van alle hedendaagse comfort. Het bouwjaar 2025 en de hoogwaardige afwerking maken dit huis tot een uniek aanbod op de markt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte met een indrukwekkende oppervlakte van bijna 29 m². De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename sfeer, ideaal voor gezinsleven of entertainment. De volledig uitgeruste keuken met eetruimte van meer dan 36 m² vormt het hart van het huis en geeft toegang tot twee terrassen, perfect voor buiten dineren of ontspannen in de frisse lucht. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een praktische achterkeuken en een aparte WC, terwijl het souterrain beschikt over een dubbele garage, technische ruimte, en een slaapkamer met aangrenzende badkamer, wat veel flexibiliteit biedt voor verschillende woonwensen. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom van 14,83 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 11,96 m² en 14,15 m², elk met voldoende ruimte en daglicht. Een van de slaapkamers heeft een eigen badkamer, terwijl een tweede badkamer op de verdieping ook ter beschikking staat. De indeling is zorgvuldig ontworpen om comfort en privacy te garanderen. Het gebouw is gesitueerd in een rustige omgeving aan het einde van een doodlopende straat, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning beschikt over een EPC-score van A+, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is, en stelt u in staat om te genieten van lage energiekosten en een milieuvriendelijk leefklimaat. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.790.000, inclusief BTW, en alle relevante procedures worden afgehandeld door de verkoper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om in een modern en energiezuinig huis te wonen in Niederanven? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een prestigieus vastgoedaanbod voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort in een rustige omgeving. Wacht niet langer en maak van dit prachtige huis uw nieuwe thuis! Meer weten?
Open Immovlan