Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg

Deze prachtige vrijstaande woning in Schrondweiler biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van ongeveer 4,47 are, beschikt dit toekomstige NZEB-bouwproject over een totale woonoppervlakte van 209 m², verdeeld over verschillende functionele verdiepingen. Op het gelijkvloers verwelkomen een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet en een lichte woonkamer met een open keuken en eetruimte, die naadloos aansluit op het terras en de tuin. Dit maakt het huis ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een carport voorzien voor gemakkelijke parkeergelegenheid. Boven vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, alsook nog een extra douchekamer met toilet. De woning beschikt over een zolderruimte, een technische ruimte en meerdere parkeerplaatsen buiten, wat het geheel zeer functioneel en comfortabel maakt. De afwerking en de gebruikte materialen worden afgestemd op de nieuwste normen voor energie-efficiëntie, inclusief passieve technologieën, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een beter woonklimaat. Het huis is niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een prijs van 1.180.000 euro, inclusief 3% TVA, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit project biedt niet alleen een moderne woning op een rustige locatie, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke omgeving in een gezellige dorpssfeer. Schrondweiler ligt in het hart van de gemeente Nommern, een landelijke regio die bekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen wooncomfort en buitenleven. Dankzij de gunstige ligging kan men genieten van zowel de rust van het platteland als de nabijheid van lokale voorzieningen en infrastructuur. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een nieuwbouwwoning die voldoet aan de strengste energie-eisen en ontworpen is voor comfort en duurzaamheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning maakt deel uit van een exclusieve project dat u niet mag missen. Meer weten?

Deze vrijstaande gezinswoning te koop in Nommern biedt een woonoppervlakte van 140 m² en een totale oppervlakte van 200 m², gelegen op een perceel van 5,97 are. De woning is rustig gelegen in een residentiële wijk en combineert een praktisch ontwerp met aangename ruimte en veel lichtinval. Met drie slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en een keukenruimte is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en voldoende leefruimte. De aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats buiten dragen bij aan het praktische karakter van deze eigendom. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichte en royale leefruimte die bestaat uit een zithoek en eetkamer, een keuken en één slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers en een bergruimte die kan worden ingericht als dressing of extra opslag. De kelderverdieping biedt een grote wijnkelder, een technische ruimte, een wasplaats en de garage voor één wagen. Het perceel biedt bovendien diverse mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te richten en te genieten van een tuinomgeving. De woning wordt verwarmd met mazout en is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in het dorp Nommern, profiteert u hier van een rustige leefomgeving met nabijheid tot essentiële voorzieningen, scholen en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt 595.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Leo. Deze eigendom is een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemak in het noorden van Luxemburg. Meer weten?