Huis te koop met 4 slaapkamers - Nommern (Luxemburg)

Te koop: een prachtige residentie in aanbouw gelegen in het pittoreske dorpje Nommern, midden in de natuur. Deze woning combineert een charmante dorpsarchitectuur met moderne wooncomforts en heeft een woonoppervlak van ongeveer 179,16 m². De totale bruto oppervlakte bedraagt 313 m². De woning is ontworpen met hoge energie-efficiëntie standaarden, wat blijkt uit de energieklasse A/A+, en biedt een serene en groene leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de verschillende verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal en een bureau van 11,43 m², naast een royale garage van 45,19 m² geschikt voor twee auto's en meer. Ook is er een praktische wasruimte van bijna 16 m², ideaal voor al uw huishoudelijke taken. De eerste verdieping herbergt een open keuken en woonkamer van 44,54 m² met directe toegang tot een terras van bijna 30 m², waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers en een badkamer met douche. Op de bovenste verdieping bevindt zich een master slaapkamer met eigen dressing en badkamer, samen goed voor een oppervlak van 36,68 m². Daarnaast is er nog een extra slaapkamer van 16,30 m² en een ruime zolder van bijna 18 m² die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer of speelruimte. De omgeving biedt rust en nabijheid tot bossen, perfect voor natuurliefhebbers. De prijs is inclusief BTW à 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

fermette (bâtiment classé - façade avant de la maison et façade droite), d'une surface habitable de 125 m2 et d'une surface totale de 216 m2 sur un terrain à bâtir de 14.82 ares avec annexe, grange et étable, se composant comme suit: ** MAISON ** au sous-sol: cave (12 m2) au rez-de-chaussée (hauteur: 2.53 m): hall (6.41 m2), séjour (14.14 m2), séjour (14.91 m2), cuisine (11.90 m2), débarras/buanderie (14.17 m2), WC (1.53 m2), garage (24.50 m2 + 12.64 m2) au 1er étage (hauteur: 2.30 m): hall (6.80 m2), 4 chambres à coucher (9.50 + 12.72 + 9.60 + 15.40 m2), salle de bain (8.60 m2) au 2ième étage (hauteur: 3.70 m) grenier (41.40 m2) ** ANNEXES ** annexe: 56 m2 (au 1er étage) grange: 39 m2 (au 1er étage) étable: 21 + 27.15 m2 stock: 36 m2 (1er étage) chaufferie: 26.68 m2 jardin: 1100 m2 parkings extérieurs: 8 **bâtiment classé (façade avant de la maison et façade droite) détails techniques: façades: crépi, dalles en béton et bois, maçonnerie en pierres naturelles, rec. toit: tuiles et tôle, chauffage à mazout / radiateurs, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants manuels, antenne POST veuillez consulter notre site web ### .82 Ar mit Nebengebäude, Scheune und Stall, bestehend aus folgenden Komponenten: ** HAUS ** im Untergeschoss: Keller (12 qm) im Erdgeschoss (Höhe: 2.53 Meter): Flur (6.41 qm), Wohnzimmer (14.14 qm), Wohnzimmer (14.91 qm), Küche (11.90 qm), Abstellraum/Waschküche (14.17 qm), WC (1.53 qm), Garage (24.50 qm + 12.64 qm) im 1. Stock (Höhe: 2.30 Meter): Flur (6.80 qm), 4 Schlafzimmer (9.50 + 12.72 + 9.60 + 15.40 qm), Badezimmer (8.60 qm). im 2. Stock (Höhe: 3.70 Meter) Dachboden (41.40 qm) ** ANNEXEN ** Nebengebäude: 56 qm (im 1. Stock) Scheune: 39 qm (im 1. Stock) Stall: 21 + 27.15 qm Lager: 36 qm (1. Stock) Heizraum: 26.68 qm Garten: 1100 qm Aussenstellplätze: 8 **denkmalgeschütztes Gebäude (Vorderfassade des Hauses und rechte Fassade) technische Details: Fassaden: Verputz, Beton- und Holzdecken, Natursteinmauerwerk, Dach: Ziegel und Blech, Ölheizung / Heizkörper, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, manuelle Rollläden, POST-Antenne Besuchen Sie unsere Website ### .82 acres, with outbuildings, barn and stable, comprising the following components: ** HOUSE ** in the basement: cellar (12 sqm) on the ground floor (height: 2.53 metres): Hall (6.41 sqm), living room (14.14 sqm), lounge (14.91 sqm), kitchen (11.90 sqm), storeroom/laundry room (14.17 sqm), WC (1.53 sqm), garage (24.50 sqm + 12.64 sqm) on the 1st floor (height: 2.30 metres): Hall (6.80 sqm), 4 bedrooms (9.50 + 12.72 + 9.60 + 15.40 sqm), bathroom (8.60 sqm). on the 2nd floor (height: 3.70 metres) Attic (41.40 square metres) ** ANNEXES ** Outbuilding: 56 sqm (on the 1st floor) Barn: 39 square metres (on the 1st floor) Stable: 21 + 27.15 square metres Storage: 36 sqm (1st floor) Boiler room: 26.68 sqm Garden: 1100 sqm Outside parking spaces: 8 **Listed building (front facade of the house and right facade) technical details: Facades: Plaster, concrete and wooden ceilings, natural stone masonry, roof: tile and sheet metal, oil heating / radiators, PVC windows with double glazing, manual shutters, POST antenna Visit our website ### Meer weten?