Huis te koop met 3 slaapkamers - Olm (Luxemburg)

Deze prachtige woning te Olm biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving, ideaal voor wie zoekt naar een ruime en gerenoveerde woning in een rustige straat. Dit vrijstaande huis is volledig gerenoveerd in 2020 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 168 m², aangevuld met een zolder die nog extra potentieel biedt. Het terrein van 4,74 are zorgt voor voldoende privacy en ruimte rondom het huis, terwijl de verzorgde tuin en terras uitnodigen tot ontspannen buitenleven. Met een indeling die zowel praktische als comfortabele woonruimtes omvat, is deze woning perfect voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een hal met toegang tot een gelijkvloerse kamer, die bijvoorbeeld als extra slaapkamer of kantoor kan dienen. Het huis beschikt over een garage voor twee auto's, wat een groot pluspunt is in de regio, en een technische ruimte voor extra opslag of installaties. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en toilet, en nog een extra bureau of werkruimte. De recent gerenoveerde keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is verwarmd met gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is, en beschikt over moderne sanitaire voorzieningen. De ligging van deze woning is ideaal: rustig wonen op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, winkels en scholen. Olm zelf biedt een gezellige en gastvrije gemeenschap, terwijl de nabijheid van andere grotere steden zorgt voor goede verbindingen. Het perceel met tuin en terras maakt het mogelijk om te genieten van buitenactiviteiten en gezellige zomeravonden, terwijl de parkeerplaats buiten de deur het praktisch maakt voor bewoners en gasten. De vraagprijs bedraagt €1.495.000, zonder btw, en het eigendom is niet verhuurd. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail – wij helpen u graag verder bij het vinden van uw ideale woning in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen in het rustige en goed bereikbare Olm, in de gemeente Kehlen. Met een totale woonoppervlakte van circa 160 m² biedt deze eigendom een ideale combinatie van comfort en praktische ruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €998.000 en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden verblijfplaats in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De indeling van de woning is zeer functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een ruime woonkamer, een aangelegde eetkamer, en een moderne uitgeruste keuken die toegang biedt tot zowel het terras als de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, perfect voor gezinnen die privacy en comfort waarderen. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de wasruimte, garage met elektrische deur voor één auto, en een douchecabine het geheel compleet maken. De recent geïnstalleerde verwarmingsinstallatie op mazout met een voorraad van 2000 liter garandeert een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de EPC-score G wijst op de noodzaak tot energiebesparende maatregelen. De buitenruimte van deze woning is eveneens aantrekkelijk: een terras en een tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Parkeergelegenheid is voorzien voor minimaal één wagen, met de mogelijkheid tot uitbreiding. Olm is bekend om zijn rustige sfeer, met gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, kleine winkels en op korte afstand van grotere steden zoals Capellen en Mamer waar u ook high schools en supermarkten vindt. Kortom, deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen vastgoed met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige eigendom in Olm. Meer weten?

Deze opvallende woning in Olm biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking, waardoor het een unieke kans is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een luxueus en ecologisch verantwoord vastgoed. Gelegen in een rustige en groene omgeving, valt deze woning onmiddellijk op door haar strakke architectuur en uitgebreide technologieën die zorgen voor een optimaal woonklimaat. De woning werd recent gebouwd in 2019 en beschikt over een EPC-certificaat van klasse A, wat onderstreept dat het energieverbruik tot de minste behoort. Met een woonoppervlakte van 206 m², onderverdeeld over verschillende verdiepingen, biedt het huis meer dan voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Binnen spreekt de woning tot de verbeelding door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, ideaal voor binnen-buiten leven. De open keuken is voorzien van Miele-apparatuur en is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een op maat gemaakt dressing en een eigen badkamer met douchecabine. Daarnaast is er nog een extra badkamer met een Italiaanse douche. De onderbouw is volledig afgewerkt en biedt ruimte voor fitness, technische installaties, wasruimte en opslag. De volledige woning wordt verwarmd via vloerverwarming en is uitgerust met triple beglazing, ventilatie met warmterecuperatie en zonnepanelen, wat het gebruiksgemak verhoogt en de energiekosten beperkt. De buitenruimte omvat een tuin van 80 m² die volledig omheind is en perfect geschikt voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Het parkeerbeheer is uitstekend geregeld met maar liefst zes parkeerplaatsen, inclusief een afgesloten garage voor twee wagens en meerdere buitenplaatsen. De ligging in Olm biedt tal van voordelen: nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maken dit huis ideaal voor gezinnen en privacyzoekers die willen genieten van een rustige, veilige omgeving zonder in te boeten op comfort en connectiviteit. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een eigendom dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?