Huis te koop met 3 slaapkamers - Olm (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Olm biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne luxe, energie-efficiëntie en comfort in een rustige en groene omgeving. Met een imposante woonoppervlakte van 206 m², verdeeld over meerdere verdiepen, vormt dit huis een perfecte balans tussen elegantie en functionaliteit. De woning werd volledig afgewerkt in 2019 en beschikt over high-end afwerking en slimme technologieën, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een duurzaam en comfortabel thuis. De woning is voorzien van drie slaapkamers, waarvan een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals twee extra badkamers en een apart toilet. De ruime living met grote ramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gezellige sfeer, terwijl de open, volledig uitgeruste keuken met Miele-apparatuur aansluit op de mooie terras en de tuin. Het perceel van 100 m² tuin biedt een ideale buitenruimte voor ontspanning en entertainment, terwijl de zuidwestgerichte terrassen zorgen voor volop zonlicht. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de technologische snufjes en energiezuinige voorzieningen die het wooncomfort verhogen en de energiekosten beperken. De installatie omvat zonnepanelen, zonnecollectoren en een warmtepomp die in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een behaaglijke temperatuur in alle vertrekken. Dankzij de triple beglazing, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en de hoge EPC-score (A) wordt een optimale thermische en akoestische isolatie gegarandeerd. De slimme domotica (KNX) regelt verlichting, audio- en videosystemen naadloos binnen het stijlvolle interieur. De volledige ondergrondse verdieping is ingericht als privéfitnessruimte, inclusief technische ruimte en wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Parkeren gebeurt vlot via een afgesloten garage voor twee wagens en nog eens vier bijkomende parkeerplaatsen, waarvan twee buiten en twee voor de garage. Deze uitgebreide parkeergelegenheid garandeert gemak voor bewoners en bezoekers. De ligging in Olm biedt talloze voordelen: het is een rustige, groene en veilige omgeving op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Olm ligt nabij Capellen en Mamer, waardoor u snel toegang hebt tot belangrijke verkeersaders en faciliteiten. Deze woning combineert moderne technologie, energiezuinigheid en comfort in een exclusieve setting, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om te wonen in een modern huis dat naadloos aansluit bij uw levensstijl en toekomstplannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen in het rustige en goed bereikbare Olm, in de gemeente Kehlen. Met een totale woonoppervlakte van circa 160 m² biedt deze eigendom een ideale combinatie van comfort en praktische ruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €998.000 en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden verblijfplaats in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De indeling van de woning is zeer functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een ruime woonkamer, een aangelegde eetkamer, en een moderne uitgeruste keuken die toegang biedt tot zowel het terras als de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, perfect voor gezinnen die privacy en comfort waarderen. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de wasruimte, garage met elektrische deur voor één auto, en een douchecabine het geheel compleet maken. De recent geïnstalleerde verwarmingsinstallatie op mazout met een voorraad van 2000 liter garandeert een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de EPC-score G wijst op de noodzaak tot energiebesparende maatregelen. De buitenruimte van deze woning is eveneens aantrekkelijk: een terras en een tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Parkeergelegenheid is voorzien voor minimaal één wagen, met de mogelijkheid tot uitbreiding. Olm is bekend om zijn rustige sfeer, met gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, kleine winkels en op korte afstand van grotere steden zoals Capellen en Mamer waar u ook high schools en supermarkten vindt. Kortom, deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen vastgoed met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige eigendom in Olm. Meer weten?

Te koop: een prachtige hoekwoning gelegen op een perceel van 7a74ca in een rustige buurt van Olm. Bij aankomst leiden brede grijze stenen treden naar de entree van dit huis, dat bestaat uit een begane grond, een bovenverdieping en een kelder. De begane grond biedt een ruime hal die via dubbele glazen deuren toegang geeft tot de woonkamer. Vanuit hier bereikt u de keuken met aangrenzende wasruimte, evenals het overdekte terras en de tuin. Op dit niveau vindt u tevens een doucheruimte en een slaapkamer die ook als kantoor gebruikt kan worden. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en inloopkast. Een tweede zeer ruime slaapkamer biedt de mogelijkheid om in tweeën gedeeld te worden, waardoor er in totaal vier slaapkamers mogelijk zijn. Via een uitschuifbare trap is er toegang tot de zolder, wat extra opslagruimte biedt. De kelder beschikt over een technische ruimte en drie garages (twee met automatische deuren) met plaats voor maximaal zeven voertuigen, plus een apart toilet. De goed onderhouden, met bomen omzoomde tuin wordt begrensd door een mooie haag, en een houten tuinhuisje biedt opslagruimte voor onderhoudsmateriaal. De L-vormige terras-pergola is volledig betegeld en overdekt, perfect voor het organiseren van bijeenkomsten. Het terras biedt ook een jacuzzi voor ultieme ontspanning. Meer weten?