Huis te koop met 3 slaapkamers - Olm (Luxemburg)

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Olm, een vastgoedparel die moderne luxe en energie-efficiëntie naadloos combineert in een rustige en veilige omgeving. Gelegen in een gewilde residentiële zone, biedt deze vrijstaande woning een eigentijdse uitstraling en hoogwaardige afwerking die zich kenmerkt door haar ruime opzet en doordachte ontwerp. De woning werd in 2019 voltooid en beschikt over een complete renovatie met premium materialen, wat resulteert in een harmonieuze balans tussen esthetiek, comfort en duurzaamheid. Met een totale woonoppervlakte van 206 m², verdeeld over drie slaapkamers, twee badkamers, een aparte WC, een volledig uitgeruste keuken, een fitnessruimte en verschillende leefruimtes, biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen voor een comfortabel en modern levensstijl. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door geavanceerde technologieën en energiezuinige oplossingen. Zo beschikt de woning over zonnepanelen en zonnecollectoren die bijdragen aan een lage energierekening, gecombineerd met een warmtepomp en vloerverwarming voor optimaal thermisch comfort. De triple beglazing en ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgen voor een uitstekende isolatie en een gezond binnenklimaat. Bovendien is de woning uitgerust met moderne domotica en een geïntegreerd audiovisueel systeem voor een gebruiksvriendelijke en connectieve woonervaring. De tuin van 100 m² met terras op het zuidwesten biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenleven, terwijl het beveiligde karakter van de locatie zorgt voor rust en privacy. De locatie van deze exclusieve woning te Olm biedt diverse voordelen. In de nabijheid bevinden zich voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Olm, gelegen in het hart van de gemeente Kehlen, biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid naar stedelijke centra. Het perceel is goed beveiligd en omgeven door groen, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer van deze woning. Parkeren gebeurt op eigen terrein met zes toegankelijke parkeerplaatsen, waaronder een dubbele garage die praktisch is voor gezinnen of verzamelaars. Geïnteresseerd in deze unieke investeringskans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een ideale combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en optimale locatie – een zeldzaam aanbod dat zeker uw interesse waard is. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen in het rustige en goed bereikbare Olm, in de gemeente Kehlen. Met een totale woonoppervlakte van circa 160 m² biedt deze eigendom een ideale combinatie van comfort en praktische ruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €998.000 en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden verblijfplaats in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De indeling van de woning is zeer functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een ruime woonkamer, een aangelegde eetkamer, en een moderne uitgeruste keuken die toegang biedt tot zowel het terras als de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, perfect voor gezinnen die privacy en comfort waarderen. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de wasruimte, garage met elektrische deur voor één auto, en een douchecabine het geheel compleet maken. De recent geïnstalleerde verwarmingsinstallatie op mazout met een voorraad van 2000 liter garandeert een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de EPC-score G wijst op de noodzaak tot energiebesparende maatregelen. De buitenruimte van deze woning is eveneens aantrekkelijk: een terras en een tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Parkeergelegenheid is voorzien voor minimaal één wagen, met de mogelijkheid tot uitbreiding. Olm is bekend om zijn rustige sfeer, met gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, kleine winkels en op korte afstand van grotere steden zoals Capellen en Mamer waar u ook high schools en supermarkten vindt. Kortom, deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen vastgoed met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige eigendom in Olm. Meer weten?