Nieuwbouw: huis te koop - Parc Hosingen (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Parc Hosingen, een ideale investering voor wie op zoek is naar modern comfort en energie-efficiëntie. Deze kwalitatieve triplex woning, gebouwd in 2025, biedt een totale oppervlakte van 214 m², waarvan 175 m² woonoppervlakte. Het ontwerp combineert een ruim en licht interieur met een eigentijdse architectuur die voldoet aan de strengste energetische normen, namelijk klasse A-A. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met grote inloopdouche, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken en sanitair. De indeling is zorgvuldig doordacht: de begane grond omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet en een gezellige, lichte living van maar liefst 55,75 m² die toegang geeft tot een terras van 19,12 m² en een tuin van 55,35 m². Dit biedt niet alleen een aangename leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven in alle rust. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een balkon van 5,26 m², samen met een bureau en een moderne badkamer. Het tweede niveau is volledig gewijd aan de master suite, inclusief een ruime slaapkamer met toegang tot een privéterras van circa 5 m², een grote dressing en een extra badkamer. De woning beschikt verder over een ondergrondse garage en een carport, wat het comfort en de praktische bereikbaarheid ten goede komt. In het keldergedeelte van 39 m² vindt u twee cellen en een wasruimte, terwijl het volledige verwarmingssysteem – inclusief pelletkachel, vloerverwarming met thermostaten per ruimte en mechanische ventilatie met dubbele flux – zorgt voor een optimaal binnenklimaat. De ligging in Parc Hosingen biedt tal van voordelen voor bewoners. Het dorp ligt op slechts vier kilometer van de lokale voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het aquapark AquaNat’Our. Daarnaast bevinden zich het Lycée Edward Steichen en de Europese school in Clervaux, op slechts 12 km afstand. Alle dagelijkse benodigdheden – van supermarkten tot banken, bakkerijen en restaurants – zijn binnen handbereik. Dankzij de nieuwe ontsluitingsweg krijgt het dorp in de toekomst een nog rustigere, groene omgeving die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar rust én bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €850.000,-, inclusief btw en met de mogelijkheid tot terugvordering van de btw. Voor wie interesse heeft in deze unieke woning of meer informatie wenst, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woning in het hart van Parc Hosingen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Parc Hosingen, een ideale combinatie van comfort en moderniteit, aangeboden voor €918.000. Deze woning, gelegen in de schilderachtige omgeving van Parc Hosingen, wordt verkocht in état futur d’achèvement (VEFA), wat betekent dat je nog kunt genieten van de nieuwbouwprestige en garantie. De woning biedt een woonoppervlakte van 139 m² en beschikt over een goed doordachte indeling die zich uitstekend leent voor zowel gezinnen als kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en praktische leefruimte. Het interieur omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers plus een apart toilet, en een handige wasruimte. De woning wordt aangepast met moderne voorzieningen, waaronder lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het comfort verder verhoogt. Een terras maakt het mogelijk om buiten te genieten van het landschap, terwijl de twee parkeerplaatsen buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De locatie van deze woning in Parc Hosingen biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze regio een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning is ideaal voor diegenen die de natuurlijke pracht van Luxemburg willen ervaren zonder in te boeten op moderne voorzieningen. Met een EPC-waarde van A, voldoet dit vastgoed aan de strengste energie-eisen, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee op lange termijn dankzij de gunstige energiekosten. De prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten, wat aangeeft dat u profiteert van aantrekkelijke fiscale voorwaarden voor nieuwbouw. Voor geïnteresseerden is er uitgebreide documentatie beschikbaar, en het is mogelijk om een afspraak te maken voor bezichtiging of verdere informatie. Contacteer de makelaar via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om een nieuwbouwwoning te verwerven in een prachtige groene omgeving, met alle moderne comfort en uitstekende voorzieningen. Neem snel contact op en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen! Meer weten?