Huis te koop met 4 slaapkamers - Peppange (Luxemburg)

Exclusief te koop bij ACTIVE INVEST: een moderne, hoogstaande residentie in Peppange, aangeboden aan 1.195.000 euro inclusief btw. Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardig comfort en praktische functionaliteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat het zeer geschikt maakt voor een gezin of mensen die nood hebben aan meerdere slaap- en leefruimtes. Verder is er een volledig uitgeruste wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De aanwezigheid van airconditioning en een lift verhoogt het wooncomfort aanzienlijk, terwijl ook de woning toegankelijk is voor mindervaliden. De woning is voorzien van tal van technische hoogstandjes die garant staan voor een aangenaam woonklimaat en energie-efficiëntie. Zo is er vloerverwarming aanwezig die zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling doorheen het huis. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een topklasse A, wat wijst op een uitstekende isolatie en energiezuinigheid van het gebouw. Daarnaast is er een garage inbegrepen voor veilig parkeren en extra opslagruimte. Buiten biedt de woning een tuin van ongeveer 100 m² alsook een ruim terras waar u kunt genieten van het buitenleven in alle rust. De woning is ontworpen met oog voor toegankelijkheid, comfort en functionaliteit, perfect afgestemd op diverse behoeften. Wat de locatie betreft, bevindt deze eigendom zich in het rustige en groene Peppange, een gemeente bekend om haar aangename woonomgeving. De ligging in een residentiële wijk garandeert privacy en sereniteit, terwijl diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Dankzij de goede verbindingen naar onder andere Luxemburg-stad en belangrijke verkeersassen is de toegankelijkheid optimaal. Deze woning vormt dan ook een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, moderne woonkwaliteit en uitstekende bereikbaarheid. Neem contact op met ACTIVE INVEST voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop van deze exclusieve nieuwbouwwoning. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Peppange biedt een unieke combinatie van hoogstaande afwerking en modern wooncomfort, gesitueerd in een rustige en aangename woonomgeving. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 220 m² en omvat vier slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet. Dankzij het slimme ontwerp beschikt de woning over een ruime keuken, een lichte eetkamer, een royale woonkamer met toegang tot het terras en een aparte wasruimte. Het eigendom wordt verder aangevuld met een dubbele garage en een fraai aangelegde tuin van 200 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het geheel is uitgerust met vloerverwarming en airconditioning wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt en het huis geschikt maakt voor diverse levensfasen. De aanwezigheid van hoogwaardige isolerende materialen, zoals driedubbele beglazing in PVC-ramen, draagt bij aan de energiezuinigheid – dit wordt bevestigd door de energieprestatiecertificering klasse A. Het onderhoudsvriendelijke ontwerp met elektrische zonwering en moderne technische installaties is een garantie voor duurzaam en comfortabel wonen. De woning wordt aangeboden aan de prijs van €1.595.000 inclusief BTW en is beschikbaar vanaf 2027, waarbij verdere aanpassingen aan het interieur en de indeling in overleg mogelijk zijn om zo volledig aan uw wensen te voldoen. Gelegen in een rustige, groene buurt van Peppange profiteert deze woning van de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, crèches en restaurants. Ook de vlotte bereikbaarheid van Luxemburg-Stad, Cloche d’Or, Bettembourg en andere belangrijke verkeersaders maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. De nabijheid van het openbaar vervoer met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad en de rest van het land zorgt voor extra mobiliteit. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort binnen handbereik van stedelijke faciliteiten. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging via ### of telefonisch op ### Uw toekomstig woonproject in Peppange wacht op u. Meer weten?

Deze uitzonderlijke nieuwbouwresidentie te koop in Peppange (gemeente Roeser) combineert moderne architectuur met hoogstaande afwerking en een doordachte indeling over drie verdiepingen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. De praktische indeling omvat onder meer een binnengarage, een wasruimte en een technisch lokaal in de kelder, evenals een ruime inkomhal. Op het gelijkvloers vinden we een open of afgesloten keuken naar keuze, een lichte eetkamer, een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras, en een afzonderlijk toilet. De woning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat het wooncomfort optimaliseert. Dankzij de ruime tuin van 200 m² en het grote terras geniet u hier van een aangename buitenruimte. De woning is eveneens uitgerust met hoogstaande technische voorzieningen zoals dubbele ventilatie met warmterecuperatie, triple beglazing in PVC-ramen, elektrische zonneweringen, en een lift die toegankelijkheid en gebruiksgemak verhoogt. De plafondhoogte bedraagt ongeveer 2,80 meter, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel binnenin. Het project is volledig aanpasbaar aan de wensen van de koper, met mogelijkheden om de interieurindeling, afwerkingsmaterialen en zelfs het aantal verdiepingen aan te passen. Er is bovendien de optie tot integratie van een bijkomende woonunit. De energieprestatieklasse (EPC) van dit vastgoed is A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving van Peppange, geniet deze woning van een strategische ligging met vlotte bereikbaarheid van Luxemburg-Stad, Cloche d’Or en Bettembourg. Nabijgelegen treinstations zorgen voor snelle verbindingen tijdens de dag. Daarnaast bevinden zich in de onmiddellijke omgeving diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches. De prijs van deze exclusieve residentie bedraagt 1 395 000 € (inclusief btw). Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een combinatie van rust, modern comfort en uitstekende locatie nabij economische knooppunten, is dit een unieke opportuniteit. Neem contact op voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning te koop in Peppange, gemeente Roeser, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle residentie met grote uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen op een prachtig perceel van 8,51 are, beschikt deze woning over een huidige bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Het huis combineert traditioneel vakmanschap met een atypische architectuur en omvat onder andere een lichtrijke leefruimte, een aparte eetkamer en een ruime keuken, die toegang geeft tot een eerste terras van circa 40 m². Dit terras kijkt uit op een royaal en zonnig georiënteerde tuin met een praktisch kippenhok/tuinhuis. De woning telt in totaal vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en er is een zolderruimte van 30 m² die nog kan worden ingericht naar eigen wens. De functionele indeling wordt verder aangevuld met een kelder met mazouttank, een praktische badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Het bijgebouw omvat een technische ruimte, een grote garage met plaats voor twee auto’s achter elkaar, een werkplaats en extra sanitaire voorzieningen, allemaal met toegang tot het terras en de tuin. Bovendien is het dak van de schuur geschikt om te verbouwen, waardoor de woonoppervlakte aanzienlijk uitgebreid kan worden. Buiten is er plaats om vier tot vijf voertuigen te parkeren voor de woning, naast de garage. De constructie combineert houten en betonnen vloeren, wat bijdraagt tot de solide basis van deze woonst. Wat betreft de ligging geniet deze woning van een gunstige positie in Peppange met vlotte nabijheid van bushaltes, de bedrijvige zone van Livange en de autosnelweg A3. Extra voordelen zijn de openbare parkeerplaatsen tegenover de woning en de nabijheid van groenrijke gebieden zoals velden en bossen die uitnodigen tot ontspannende wandelingen. Ook de stad Bettembourg, met haar talrijke voorzieningen en activiteiten, ligt op korte afstand. De vraagprijs bedraagt 845.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek aan deze bijzondere eigendom kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar. Deze woning verdient zeker een grondige kennismaking. Meer weten?