Huis te koop - Peppange (Luxemburg)

Exclusivement chez ACTIVE INVEST Maison neuve haut standing à Peppange Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, aux finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Péppange (commune de Roeser). Ce nouveau projet comprend une maison isolée, deux maisons jumulées et deux maisons en bande. Offrant des volumes généreux, une architecture moderne et un excellent confort de vie, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec terrasses, double garage et beaucoup d'espace de vie. Agencement de la maison : Sous-sol Double garage Salle de fitness ou chambre à coucher Buanderie Chaufferie Hall d'entrée Rez-de-chaussée Cuisine ouverte ou fermée Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès terrasse Bureau/ Chambre (possible) WC séparé Débarras Grande terrasse Jardin (orientation SUD) Étage Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux ou trois autres chambres Salle de bain Nous pouvons adapter la maison selon vos besoins, plus de chambres à coucher ou plus d'espace commun ; living etc). La maison peut avoir 2 étages ou 3 étages (selon vos besoins). Nous sommes très forts sur l'individualisation du projet selon les désirs/souhaits de notre clientèle (adaptation des plans) Un logement intégré constitue une possibilité supplémentaire (option) ________________________________________ Spécificités techniques : Chauffage au sol Ventilation double flux Pompe à chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Finitions haut de gamme Double emplacements intérieurs Belle hauteur sous plafond de 2,80 m Ascenseur possible (option) Classe énergétique : A Disponibilité : 2027 ________________________________________ Localisation idéale : Située dans un quartier calme et verdoyant à Peppange Proche des commerces, écoles, crèches, transports en commun et nombreux Restaurants À deux pas de la forêt, du parcours sportif et de toutes commodités Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Cloche d'Or, Bettembourg et le Sud du Pays A quelques minutes de la Gare de Bettembourg ou Roeser (trains + bus / ligne directe toute la journée vers Luxembourg-Ville et reste du Pays) Excellent accès aux grands axes de circulation Cette maison est le bien idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en bénéficiant d'un environnement moderne, à deux pas de la forêt, du parcours sportif, entretenu et proche de toutes commodités. Les futurs acquéreurs ont encore la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs ainsi que le choix des matériaux et des finitions. Revêtements de sol, équipements sanitaires, portes intérieures et finitions peuvent être sélectionnés afin de créer un intérieur qui correspond pleinement au style de vie. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate d'une crèche et à quelques minutes de l'école fondamentale, de la piscine intercommunale, de nombreux commerces ainsi que des principaux axes autoroutiers. Environnement : quartier résidentiel dans le charmant village de Peppange Ecoles : crèches à Roeser, Berchem, Bettembourg - Ecole fondamentale à Berchem - Lycées de la ville de Luxembourg (Site du Geesseknäppchen, LMRL, ISL, AML, Ecole internationale Gaston Thorn, Athénée, European School à Cloche d'Or, Mondorf-Les-Bains, Schifflange etc) Peppange offre un environnement de vie privilégié, idéal pour les amateurs recherchant le calme tout en restant connectés au centre économique du pays. Plans disponibles sur demande (modifiable selon la disposition recherchée de l'acquéreur) Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de retard ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Nombreuses achèvements les dernières années ! On peut visiter ensemble nos projets réalisés et en cours de réalisation ! 28 Unités vendues en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), entre 2024-2025 et livraison en cours, selon les dates convenues avec les acquéreurs **Garantie :** Garanties biennale et décennale assurées par Le Foyer Assurances Suivi du chantier par un bureau de contrôle agréé et un bureau d'ingénieur indépendant **À propos d'Active Invest :** Active Invest est un promoteur immobilier basé au Luxembourg, reconnu pour son engagement envers la qualité, la personnalisation du projet selon les souhaits des acquéreurs, le respect des délais et la réalisation de projets à taille humaine. Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?

EXCLUSIVITÉ ACTIVE INVEST Maison neuve d'exception à Peppange (Commune de Roeser) Située dans l'un des environnements résidentiels les plus calmes et recherchés de Peppange, cette maison unifamiliale haut de gamme offre un équilibre rare entre tranquillité absolue, qualité de construction et proximité immédiate des pôles économiques du pays. Ce projet confidentiel se compose d'une maison isolée, de deux maisons jumelées et de deux maisons en bande, conçues selon des standards élevés, avec une approche personnalisée dès la phase de conception. ________________________________________ Une architecture pensée pour le confort moderne Développée sur trois niveaux, la maison propose des volumes généreux, une luminosité optimale et une circulation fluide entre les espaces de vie. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie durable, fonctionnel et élégant. ________________________________________ Agencement intérieur Sous-sol Garage intérieur Buanderie Local technique Hall d'entrée Rez-de-chaussée Cuisine ouverte ou séparée selon vos préférences Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès direct à la terrasse WC séparé Grande terrasse Jardin privatif orienté plein sud Étage Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux à trois chambres supplémentaires Salle de bain ________________________________________ Un projet entièrement personnalisable À ce stade, le futur acquéreur conserve une liberté réelle sur : La configuration intérieure (nombre de chambres, espaces de vie) Les finitions et matériaux L'organisation des niveaux (2 ou 3 étages possibles) Un logement intégré peut également être envisagé (option). ________________________________________ Prestations techniques haut de gamme Chauffage au sol Pompe à chaleur Ventilation double flux avec récupération de chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Hauteur sous plafond de ± 2,80 m Ascenseur possible (option) Double emplacement intérieur Classe énergétique : A ________________________________________ Un emplacement stratégique À quelques minutes des axes principaux, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité vers : Luxembourg-Ville Cloche d'Or Bettembourg Gare de Bettembourg et Roeser à proximité (liaisons rapides toute la journée). Environnement immédiat : Quartier résidentiel calme et verdoyant Proximité directe de la forêt et des parcours sportifs Commerces, écoles et crèches accessibles rapidement ________________________________________ Un cadre de vie équilibré Peppange séduit par son caractère résidentiel et sa qualité de vie, tout en restant connecté aux centres économiques du Luxembourg. Un emplacement particulièrement recherché par les acquéreurs souhaitant allier calme, accessibilité et valorisation patrimoniale. ________________________________________ Sécurité et garanties Construction réalisée par des entreprises sélectionnées et solvables Garantie d'achèvement assurée Garanties biennale et décennale via Le Foyer Assurances Suivi du chantier par bureau de contrôle agréé et ingénieur indépendant ________________________________________ À propos d'Active Invest Active Invest est un promoteur immobilier luxembourgeois reconnu pour : La qualité d'exécution Le respect des délais La personnalisation avancée des projets Une approche rigoureuse et transparente 28 unités vendues en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), entre 2024 et 2025, avec livraisons en cours selon les dates convenues avec les acquéreurs Les réalisations récentes peuvent être visitées sur demande. ________________________________________ Informations pratiques Lëtzebuergesch | Deutsch | English Meer weten?

Exclusivement chez ACTIVE INVEST Maison neuve haut standing à Peppange Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, aux finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Peppange (commune de Roeser). Ce nouveau projet comprend une maison isolée, deux maisons jumelées et deux maisons en bande. Offrant des volumes généreux, une architecture moderne et un excellent confort de vie, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec terrasses, double garage et beaucoup d'espace de vie. Agencement de la maison : RDC Garage Cuisine ouverte ou fermée Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès terrasse WC séparé Débarras Grande terrasse Jardin (orientation SUD) Étage 1 Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux ou trois autres chambres Salle de bain Étage 2 Deux ou trois autres chambres Salle de bain Local technique Nous pouvons adapter la maison selon vos besoins : plus de chambres à coucher ou plus d'espace commun (living, etc.). La maison peut comporter 2 ou 3 étages (selon vos besoins). Nous sommes très forts dans l'individualisation du projet selon les désirs et souhaits de notre clientèle (adaptation des plans). Un logement intégré constitue une possibilité supplémentaire (option). ________________________________________ Spécificités techniques : Chauffage au sol Ventilation double flux Pompe à chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Finitions haut de gamme Double emplacement intérieur Belle hauteur sous plafond de 2,80 m Ascenseur possible (option) Classe énergétique : A Disponibilité : 2027 ________________________________________ Localisation idéale : Située dans un quartier calme et verdoyant à Peppange Proche des commerces, écoles, crèches, transports en commun et de nombreux restaurants À deux pas de la forêt, du parcours sportif et de toutes commodités Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Cloche d'Or, Bettembourg et le sud du pays À quelques minutes de la gare de Bettembourg ou de Roeser (trains + bus / ligne directe toute la journée vers Luxembourg-Ville et le reste du pays) Excellent accès aux grands axes de circulation Cette maison est le bien idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en bénéficiant d'un environnement moderne, à deux pas de la forêt, du parcours sportif, bien entretenu et proche de toutes commodités. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate d'une crèche et à quelques minutes de l'école fondamentale, de la piscine intercommunale, de nombreux commerces ainsi que des principaux axes autoroutiers. Environnement : quartier résidentiel dans le charmant village de Peppange Écoles : crèches à Roeser, Berchem, Bettembourg, école fondamentale à Berchem, lycées de la ville de Luxembourg (site du Geesseknäppchen, LMRL, ISL, AML, École internationale Gaston Thorn, Athénée, European School à Cloche d'Or, Mondorf-les-Bains, Schifflange, etc.) Peppange offre un environnement de vie privilégié, idéal pour les amateurs recherchant le calme tout en restant connectés au centre économique du pays. Plans disponibles sur demande (modifiables selon la disposition recherchée par l'acquéreur) Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de retard ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Nombreux achèvements ces dernières années ! Nous pouvons visiter ensemble nos projets réalisés et en cours de réalisation ! 28 unités vendues en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), entre 2024 et 2025, avec livraisons en cours selon les dates convenues avec les acquéreurs Garantie : Garanties biennale et décennale assurées par Le Foyer Assurances Suivi du chantier par un bureau de contrôle agréé et un bureau d'ingénieur indépendant À propos d'Active Invest : Active Invest est un promoteur immobilier basé au Luxembourg, reconnu pour son engagement envers la qualité, la personnalisation des projets selon les souhaits des acquéreurs, le respect des délais et la réalisation de projets à taille humaine. Schwätze Lëtzebuergesch : All Informatioune kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien ! Spreche Deutsch : Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English : We can provide you all the information in English! À ce stade du projet, les futurs acquéreurs ont encore la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs ainsi que le choix des matériaux et des finitions. Revêtements de sol, équipements sanitaires, portes intérieures et finitions peuvent être sélectionnés afin de créer un intérieur qui correspond pleinement à votre style de vie, tout en bénéficiant d'un cahier des charges qualitatif. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Peppange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en goed bereikbare omgeving. Deze woning, met een oppervlakte van ongeveer 193 m² woonoppervlakte, biedt een hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp dat comfort en duurzaamheid combineert. De woning is nog nooit bewoond en staat klaar voor zijn eerste bewoners. Het prijskaartje bedraagt €1.349.000, inclusief btw, wat de premium afwerking en energiezuinigheid weerspiegelt. Met een EPC-score van A bent u verzekerd van een milieuvriendelijk en kostenbesparend wooncomfort. De indeling van de woning is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer, met directe toegang tot de terrasruimte – perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische technische ruimte en een garage die rechtstreeks toegankelijk is. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met toegang tot een eigen badkamer en dressing. De twee volledige badkamers, uitgerust met zowel bad als douche, zorgen voor optimaal comfort. Het laatste verdiepingsniveau biedt een extra ruimte van circa 42 m² die naar wens kan worden ingericht als kantoor, hobbyruimte of extra opslagruimte. De ligging in Peppange maakt dat u geniet van een rustige postcode met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en andere Vlaamse steden. De infrastructuur is recent verbeterd, met nieuwe winkels, horecazaken en recreatievoorzieningen die bijdragen aan een aangename levenskwaliteit. Dankzij de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer is de toegang tot de stad eenvoudig en snel, wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor werkenden en gezinnen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een duurzame, moderne woning te investeren in een aantrekkelijke en groeiende omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Peppange biedt u een unieke kans op een modern en comfortabel woonhuis met een totale oppervlakte van 222 m². Deze nieuwbouwwoning, die binnenkort in eerste bewoning zal worden genomen, combineert duurzaamheid en luxe met een eigentijds ontwerp dat perfect inspeelt op de wensen van de moderne familie. Het is een exclusief project dat begint te bouwen in de herfst van 2026 en zich richt op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, mede door de toepassing van geothermische verwarming. Dit systeem zorgt niet alleen voor een zeer milieubewuste manier van verwarmen, maar vermindert ook de energiekosten aanzienlijk, wat op lange termijn financieel voordelig voor u zal uitpakken. De woning is zorgvuldig ontworpen over drie verdiepingen en biedt een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer en directe toegang biedt tot een terras, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met toegang tot de garage en een wasruimte, waardoor het dagelijkse comfort wordt verhoogd. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, perfect voor gezinsleden of gasten, samen met twee comfortabele badkamers uitgerust met bad en douche. De bovenste verdieping of het 'staffelgeschoss' herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer, evenals een bijzonder aantrekkelijke dakterrasse waar u ontspannen kunt genieten van het buitenleven met privacy en rust. De grote garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen en fietsen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in Peppange, aan de Rue Enkelecksbierg, ligt deze woning op een strategische locatie met goede verbindingen naar de stad Luxemburg, dankzij snelwegen en openbaar vervoer. De recente investeringen in lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatievoorzieningen maken dit gebied aantrekkelijk voor gezinnen en liefhebbers van een hoge levenskwaliteit. De prijs bedraagt €1.349.000, inclusief BTW, en deze woning is klaar voor de eerste bewoner die wil genieten van moderne luxe in een rustige en goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie en een vrijblijvende kennismaking met dit indrukwekkende vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze schitterende woning te koop in Peppange biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een rustige, groene omgeving. Gelegen in een doodlopende straat, is deze recent gebouwde woning klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Met een totale woonoppervlakte van circa 210 m² (bruikbare oppervlakte van 260 m²) en een zorgvuldig ontworpen indeling, straalt dit vastgoed elegantie en functionaliteit uit. De woning werd voltooid in 2023 en beschikt over een fraaie architectuur met strakke lijnen, grote ramen en luxueuze details die zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer. De ligging in Peppange, binnen de gemeente Roeser, biedt een oase van rust terwijl alle voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en winkels binnen handbereik zijn. Daarnaast zijn belangrijke verkeersverbindingen snel bereikbaar, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning beschikt over een ruim gelijkvloers met een indrukwekkende leefruimte van 85 m², waarbij de open indeling zorgt voor een vloeiende verbinding tussen keuken, eet- en zithoek. De hoogwaardige keuken is voorzien van Silestone werkbladen, een centrale eiland met ingebouwde opbergruimte, en Siemens apparatuur, wat koken tot een plezier maakt. Vanuit deze leefruimte heb je direct toegang tot een groot terras van 32 m² en een zonnige tuin van 250 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de master suite van 25 m² inclusief een open badkamer met inloopdouche, voor ultiem comfort. Daarnaast is er nog een aparte badkamer met ligbad en toilet. De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, drievoudig glas in aluminium ramen, vloerverwarming op gas en een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ligging in Peppange biedt vele voordelen: een rustige woonwijk in een natuurlijke omgeving met bos en velden, op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals scholen, een zwembad, winkels en goede ontsluitingswegen naar de rest van Luxemburg. De woning is perfect voor gezinnen of liefhebbers van rust en natuur die niet willen inboeten op comfort en moderne voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woning in een groene omgeving met alle hedendaagse snufjes, is dit werkelijk een buitenkans. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit vastgoed biedt u de perfecte balans tussen modern leven en serene natuur, wachtend op nieuwe eigenaars die deze prachtige woning verder tot hun thuis willen maken. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Peppange biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en modern design. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 234 m² en een nuttige oppervlakte van circa 99 m², vormt deze woning de perfecte leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoed. De woning is uitgerust met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een master bedroom met dressing en een privébadkamer, en een extra slaapkamer op de bovenste verdieping. Daarnaast beschikt het huis over drie badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het interieur kenmerkt zich door een open en moderne indeling, met een geïntegreerde keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer. Via deze leefruimte krijgt u toegang tot de terrassen, waaronder een dakterras dat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt verwarmd met een geothermisch systeem, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook leidt tot aanzienlijke besparingen op de energiekosten. De locatie van Peppange is uitstekend verbonden met de grote steden van Luxemburg, waaronder de hoofdstad Luxemburg-Stad. Dankzij de nabijheid van snelwegen en het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk is reizen naar de stad snel en gemakkelijk mogelijk. De gemeente heeft recentelijk flink geïnvesteerd in haar infrastructuur, wat zich vertaalt in een aangename woonomgeving met nieuwe winkels, restaurants en recreatievoorzieningen. Dit alles draagt bij aan een hoge levenskwaliteit en een comfortabele leefomgeving. Peppange combineert rust en groen met goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en professionals die willen genieten van het beste van beide werelden. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 1.552.000 euro, inclusief toepasselijke btw van 3%. Het eigendom is niet momenteel verhuurd en beschikt over het EPC-certificaat A, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning in Peppange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatieve en duurzame leefruimte in een groeiende en aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Peppange biedt u de unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat volledig klaar is voor eerste bewoning. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 228,68 m² en een nuttige oppervlakte van circa 109 m², combineert deze woning comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Het eigentijdse ontwerp kenmerkt zich door een slimme indeling over drie verdiepingen, waarbij elke ruimte optimaal benut wordt. Op het gelijkvloers vindt u een moderne open keuken die naadloos in het ruime salon overloopt, met directe toegang tot de terrassen en een grote dubbele garage die van het woongebied bereikbaar is. De woning is voorzien van drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping, compleet met twee stijlvolle badkamers, waarvan één een privébadkamer bij de ouderlijke slaapkamer heeft. Daarnaast bevindt zich op de bovenste verdieping een extra slaapkamer en een badkamer, evenals een dakterras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven en gezellige momenten in de open lucht. De woning profiteert van een geavanceerde geothermische verwarmingsinstallatie, die niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de energiekosten aanzienlijk verlaagt, wat op lange termijn financieel voordelig is. De ligging in Peppange biedt verschillende voordelen, zeker voor wie de nabijheid tot Luxemburg-Stad waardeert. Peppange is uitstekend verbonden via snelwegen en openbaar vervoer, waardoor u snel toegang hebt tot de grote steden in Luxemburg. De recente investeringen in de lokale infrastructuur zorgen voor een aangename leefomgeving met een breed aanbod aan winkels, restaurants en recreatievoorzieningen. Dit alles maakt Peppange tot een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en professionals die zoeken naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt verkocht voor €1.307.500,- inclusief BTW, wat de hoge kwaliteit en moderne voorzieningen onderstrepen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie en om deze uitzonderlijke woning in Peppange te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Peppange, een unieke kans op de Belgische vastgoedmarkt. Deze woning, gelegen aan Rue Haute, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 228 m² en een nuttige oppervlakte van circa 109 m², waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen. De woning is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid, en combineert moderne architectuur met energie-efficiëntie, wat zich onder andere vertaalt in een A-label EPC-certificaat. De woning wordt verkocht tegen een prijs van 1.199.000 euro, inclusief BTW, en is klaar voor eerste bewoning, wat betekent dat u direct kunt intrekken in uw nieuwe thuis. Het interieur van de woning is functioneel ingedeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een moderne, open keuken die naadloos overgaat in een royaal salon met uitzicht op de tuin en directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en entertainment. De grote dubbele garage biedt niet alleen parkeerplek, maar ook directe toegang tot de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met een ingebouwd dressing en eigen toegang tot een badkamer met zowel douche als bad. Daarnaast zijn er twee badkamers en aparte toiletten aanwezig, waardoor het comfort optimaal wordt gewaarborgd. De onderbouw bevat een wasruimte, technische ruimte en een grote kelder die tevens gebruikt kan worden als hobbyruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan het geheel. De locatie van Peppange biedt tal van voordelen die het wonen hier bijzonder maken. Het dorp is uitstekend verbonden met de grote steden van Luxemburg, zoals Luxemburg-Stad, dankzij goed uitgebouwde snelwegen en openbaar vervoer. De recente investeringen in infrastructuur zorgen voor een aangename levenskwaliteit, met nieuwe winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Bovendien profiteert u van de rust en groene omgeving die typisch zijn voor deze regio, terwijl alle faciliteiten binnen bereik blijven. Of u nu op zoek bent naar rust, comfort of goede bereikbaarheid, deze woning biedt het allemaal. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Peppange! [Meer info via deze link] ### ). Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Peppange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en duurzame woning in een rustige omgeving. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en energiezuinigheid op een indrukwekkende wijze, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 225 m² en een nuttige oppervlakte van circa 95 m². Het huis is ontworpen als een laagenergiehuis en is voorzien van een geavanceerd verwarmingssysteem op basis van geothermie, waardoor niet alleen het milieu wordt ontzien, maar ook de energiekosten aanzienlijk worden verminderd. Dit maakt van deze woning een slimme keuze voor wie duurzaam wil wonen zonder in te boeten op comfort. De indeling van de woning is zeer doordacht en verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een moderne, open ingerichte keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer en directe toegang biedt tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De grote dubbele garage geeft bovendien een directe doorgang naar het woongebied, wat praktische voordelen biedt in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten, vergezeld van een stijlvolle badkamer met zowel bad als douche, plus extra toiletten. Het zolderverdiepingssysteem biedt nog eens extra verrassingen: een zeer ruime kamer en een extra badkamer, met als hoogtepunt twee mooie dakterrassen die uitnodigen tot samenzijn en ontspanning tijdens warme zomeravonden. Het souterrain omvat een technische ruimte, een praktische wasruimte, en een kelder van 24 m² die perfect is als hobbykamer of extra opslagruimte. Peppange is door haar gunstige ligging in contact met de stad Luxemburg, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel woon- als werkgelegenheid. Dankzij goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer wordt de stad gemakkelijk bereikt. De gemeente heeft recentelijk geïnvesteerd in de infrastructuur, met nieuwe winkels, restaurants en recreatiegebieden die zorgen voor een aangename levenskwaliteit. Of u nu zoekt naar rust, comfort of een goede bereikbaarheid, deze woning biedt het allemaal. De vraagprijs bedraagt €1.399.000 inclusief BTW, en het huis is klaar voor eerste bewoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen; wij begeleiden u graag in dit proces naar uw nieuwe thuis in Peppange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Peppange, een uniek aanbod dat comfort, duurzaamheid en moderne architectuur op een harmonieuze wijze combineert. Deze woning, gelegen in het rustige en goed verbonden dorp Peppange, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 244 m² verdeeld over drie verdiepingen. Met een EPC-waarde van A toont deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzame levensstijl. De woning beschikt over een moderne indeling met een open keuken die naadloos aansluit op een ruim salon, ideaal voor zowel gezinsleven als entertainment. Via grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de buitenruimte, inclusief een terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door een technische ruimte met directe toegang tot een grote dubbele garage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Op de bovenverdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of als flexibele werk- of hobbyruimtes, aangevuld met twee badkamers voor extra comfort en privacy. De zolderverdieping biedt een uitbreidingsmogelijkheid van ongeveer 53 m², met een grote dakraam dat al inbegrepen is, waardoor de ruimte nog verder kan worden aangepast aan uw wensen. De woning wordt verkocht inclusief 3% btw, en alle bouwtechnische en energiecertificaten zijn op orde, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Peppange is gunstig gelegen nabij de grote steden van Luxemburg, zoals de hoofdstad Luxemburg-Stad, dankzij de uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer. Deze locatie biedt niet alleen toegang tot stadsvoorzieningen, cultuur en werkgelegenheid, maar blijft tegelijkertijd een rustige en aangename omgeving voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Het dorp straalt een hoge levenskwaliteit uit, waar moderne comfort hand in hand gaat met een goede bereikbaarheid en natuurlijke rust. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed de perfecte combinatie van comfort en investeringspotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit huis wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Peppange, een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en moderne architectuur. Deze residentie, die zich op een bevoorrechte locatie bevindt, biedt een woonoppervlakte van circa 259 m² verdeeld over drie ruime verdiepingen. Met drie slaapkamers en twee badkamers is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele leefomgeving. Het huis wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid, zoals blijkt uit de EPC-waarde A, en beschikt over een uitgebreide tuin met terras en dubbele garage die rechtstreeks toegang biedt tot de woning. De moderne indeling met open keuken en grote leefruimte maakt het mogelijk om te genieten van een gezellige en praktische levensstijl, terwijl de hogere verdieping ruimte biedt voor toekomstige uitbreidingen of extra voorzieningen. Dit schitterende eigendom bevindt zich op een strategische locatie in Peppange, dat de voordelen van een rustige woonomgeving combineert met uitstekende verbindingen naar de stad Luxemburg. De infrastructuur in de regio is recentelijk versterkt, met nieuwe winkels, restaurants en recreatiegebieden die zorgen voor een hoge levenskwaliteit. De nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer garandeert vlotte toegang tot Luxemburg en omliggende steden, waardoor pendelen eenvoudig wordt. Peppange is daarnaast een gemeenschap die zich heeft ingezet voor verbeteringen in haar voorzieningen, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.968.000, inclusief btw, wat een weerspiegeling is van de hoogwaardige afwerking en de duurzame technologieën die in het bouwproces zijn geïntegreerd. Of u nu op zoek bent naar een toonaangevende nieuwe woning of investeert in een toekomstbestendige vastgoedoptie, deze woning biedt ongetwijfeld een uitstekende kans om te investeren in uw wooncomfort en levenskwaliteit. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via de vermelde contactgegevens. Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van dit moderne, energiezuinige en goed bereikbare huis in Peppange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Peppange, een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en modern design. Deze woning, met een gebruiksoppervlakte van circa 166,11 m² en een totale woonoppervlakte van ongeveer 166 m², biedt een harmonieus en functioneel leefklimaat over twee verdiepingen. De woning is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of wie op zoek is naar voldoende ruimte. Het slimme ontwerp omvat een open, moderne keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer, met directe toegang tot de terrassen buiten. De woning beschikt bovendien over een praktische kelder die niet alleen ruimte biedt voor opslag en technische installaties, maar ook kan dienen als ontspanningsruimte of hobbykamer. De slimme indeling en hoogwaardige afwerking maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een energiezuinige en comfortabele woning. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de duurzame energievoorziening. Door gebruik te maken van een geothermisch verwarmingssysteem geniet men niet alleen van een milieuvriendelijk verwarmingsoplossing, maar ook van aanzienlijke besparingen op de energiekosten. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van de woning. Daarnaast bevindt de woning zich in een goed ontwikkelde omgeving in Peppange, dat de laatste jaren flink geïnvesteerd heeft in haar infrastructuur. Met nieuwe winkels, restaurants en recreatiegebieden biedt Peppange een aangename en levendige leefomgeving. De goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer maken het gemakkelijk om de nabijgelegen stad Luxemburg te bereiken, wat vooral voor pendelaars een groot voordeel is. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.299.000 inclusief btw. Dit representsert een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een duurzame, moderne woning in een groeiende regio met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige project? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol en toekomstbestendig vastgoedproject in Peppange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Peppange, een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en modern wonen. Deze woning, die momenteel klaar is voor eerste bewoning, biedt een woonoppervlakte van 223 m² verdeeld over drie verdiepingen. Met vijf slaapkamers en drie goed uitgeruste badkamers, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en vrijheid. Het huis onderscheidt zich door haar energiezuinige ontwerp met een EPC-classificatie van A en werd gebouwd met de nieuwste technologieën, waaronder een geavanceerd verwarmingssysteem op basis van geothermie. Dit niet alleen milieuvriendelijk, maar zorgt ook voor een significante vermindering van de energiekosten, wat op lange termijn een belangrijk financieel voordeel betekent voor de bewoners. De indeling van het huis is doordacht en praktisch opgezet. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het terras, ideaal voor buitenleven en entertainment. De open keuken is modern en volledig uitgerust, klaar om culinaire creaties te realiseren. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een gastentoilet. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en twee stijlvolle badkamers met douche en/of badkuip, ontworpen voor ultiem comfort. Het bovenste verdiepingsniveau omvat nog eens twee slaapkamers, een extra berging en een badkamer met douche, plus een grote dakterras dat uitkijkt over de omgeving. De woning is gelegen aan Rue Enkelecksbierg, lot 12, en wordt aangeboden voor €1.240.000 inclusief 3% btw, wat de exclusiviteit en kwaliteit van dit vastgoed onderstreept. Peppange is een levendige gemeente die uitstekend verbonden is met de stad Luxemburg dankzij goede wegverbindingen en openbaar vervoer. De recente investeringen in infrastructuur hebben geleid tot een bloei in voorzieningen, zoals nieuwe winkels, restaurants en recreatiegebieden, waardoor de levenskwaliteit sterk is verbeterd. Het dorp combineert rust en natuurlijke schoonheid met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en stad. Of u nu de voorkeur geeft aan het genieten van de rust in uw eigen tuin of deel wilt uitmaken van een dynamische gemeenschap, deze woning biedt u alle kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed in Peppange wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Peppange biedt u een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van circa 175 m² verdeeld over twee verdiepingen, is deze residence ontworpen om aan al uw wensen te voldoen. De woning wordt gekenmerkt door een doordacht ontwerp dat functionaliteit en stijl naadloos verenigt. Op het gelijkvloers vindt u een moderne open keuken die perfect aansluit bij de ruime woonkamer, met directe toegang tot de terrasruimte, ideaal voor ontspanning en sociale gelegenheden. Vanuit de grote dubbele garage heeft u bovendien directe toegang tot de inkomhal, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, evenals een handige wasruimte, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer voorzien van een inloopkast en directe toegang tot een badkamer met zowel bad als douche. Deze indeling maakt het mogelijk om rust en privacy te combineren met hedendaags wooncomfort. De woning is uitgerust met een EPC-classificatie A en wordt verwarmd met een geavanceerd systeem dat niet gespecificeerd is in de gegevens, maar dat in lijn ligt met de milieuvriendelijke ambitie van het project. Onder de woning bevindt zich een ruime kelder die gebruikt kan worden als hobbyruimte of extra opslagruimte, evenals een technische ruimte en een waslokaal. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een energiezuinige en duurzame woning, die bovendien snel klaar is voor bewoning. Peppange ligt strategisch vlak bij Luxemburg, met uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer, wat de woon-werkverplaatsingen sterk vereenvoudigt. In de afgelopen jaren heeft de gemeente geïnvesteerd in infrastructuurverbeteringen zoals nieuwe winkels, restaurants en recreatiegebieden, wat bijdraagt aan een aangename levenskwaliteit. De ligging biedt niet alleen gemak qua mobiliteit, maar ook een rustige en aangename omgeving waar u kunt genieten van diverse voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €1.444.000 inclusief btw, waardoor dit exclusieve aanbod bijzonder interessant is voor wie op zoek is naar een moderne, energie-efficiënte woning in een groeiende en goed bereikbare locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Peppange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfortabel en elegant wonen combineert met een gunstige ligging. Gelegen aan de rue de Crauthem 44, biedt dit eigendom een ruime woonoppervlakte van 165 m², perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De prijs voor dit exclusieve aanbod bedraagt €1.398.000, inclusief de toepasselijke BTW, wat onderstreept dat dit een kwaliteitsvol en waardevol vastgoed is dat zich onderscheidt door zijn locatie en afwerking. Peppange is bekend om zijn goede verbindingen met de grotere steden van Luxemburg, waaronder de hoofdstad Luxemburg-Stad. Met een uitgebreid netwerk van snelwegen en openbaar vervoer is het gemakkelijk om snel te reizen, wat de woon-werkverkeer zeer aantrekkelijk maakt. De gemeente investeert continu in haar infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een hoge levenskwaliteit met toegang tot nieuwe winkels, restaurants en diverse vrijetijdsvoorzieningen. Deze verbeteringen maken Peppange tot een gewilde locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit aanbod biedt een unieke kans om te investeren in een woning die zowel praktische voordelen als een uitstekende locatie combineert. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een slimme investering, deze woning in Peppange voldoet aan hoge eisen en biedt alle nodige voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke residentie te Peppange, een echt pareltje dat volop ruimte en comfort biedt in een rustige en groene omgeving. Gelegen in een doodlopende straat, straalt deze woning rust en privacy uit dankzij haar ligging in een zone met een prachtige panoramische blik op het omliggende platteland. Met een totale oppervlakte van ongeveer 400 m², waarvan 270 m² woonoppervlakte, biedt deze vrijstaande woning op een perceel van bijna 6 are een harmonieus samenspel van volumes, natuurlijk licht en slimme indeling. Het is een ideaal huis voor grote gezinnen, zelfstandigen of mensen die een multigenerationeel project nastreven. De woning bestaat uit zes slaapkamers, waaronder een master suite, en beschikt over meerdere leefruimtes en aparte voorzieningen die de leefkwaliteit verhogen. Het interieur kenmerkt zich door ruime kamers, een doordachte opdeling en veel natuurlijk lichtinval. De woning is uitstekend afgewerkt en voorzien van diverse moderne faciliteiten die comfort en functionaliteit waarborgen. De buitenruimte laat niets te wensen over met een zorgvuldig aangelegde tuin, een terras waar u kunt genieten van de zon en de rust, en meerdere parkeerplaatsen, waaronder een garage voor drie voertuigen. Een bijzonder pluspunt is het aanwezige appartement dat perfect gebruikt kan worden voor gasten, inwonende familie of als extra inkomstenbron. De woning beschikt over drie aparte parkeerplaatsen voor buitengebruik en biedt gemakkelijk toegang tot de omliggende infrastructuur. De situatie combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving die toch dicht bij belangrijke verbindingswegen, winkels, scholen en sportfaciliteiten ligt. Voor wie op zoek is naar exclusiviteit, ruimte en een hoge levenskwaliteit in een betoverend kader, is deze woning in Peppange zeker het bekijken waard. Neem contact op voor een virtuele rondleiding of verdere informatie en maak van deze prachtige eigendom uw nieuwe thuis. Deze bijzondere woning wordt aangeboden voor €1.690.000, zonder btw, en vormt een unieke opportuniteit voor wie zoekt naar een combinatie van luxe, ruimte en privacy binnen een veilige omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of een bezichtiging – dit vastgoed is klaar om uw nieuwe hoofdstuk te worden. Meer weten?