Huis te koop - Peppange (Luxemburg)

Construction neuve et premier occupation : votre maison de rêve à Peppange vous attend ! La maison est une maison à faible consommation d'énergie, alliant confort et durabilité à la perfection. Grâce au chauffage par géothermie, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage écologique, mais aussi de coûts de chauffage nettement réduits – un avantage financier tangible pour vous. Le concept de distribution bien pensé s'étend sur trois étages : Rez-de-chaussée : ici vous attend une cuisine ouverte moderne qui se fond dans le séjour spacieux et donne accès directement à la terrasse. L'accès direct du grand double garage à la maison complète cet étage. 1er étage : trois chambres confortables offrent des refuges idéaux. Deux salles de bain confortables avec douche à l'italienne s'ajoutent. Un autre pièce est prévu ici, pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'ami. La chambre parentale est une véritable attraction à cet étage, offrant un accès direct à la salle de bain ainsi qu'au dressing. L'étage supérieur offre une réserve d'extension d'environ 57 m². Peppange Rue Enkelecksbierg Lot 14 Prix 3% TVA Accédez à nos offres immobilières via le lien suivant: ### Meer weten?

Neuf et prime acquisition : votre maison de rêve à Peppange vous attend ! La maison est une maison à faible consommation d'énergie, qui allie confort et durabilité parfaitement. Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage écologique, mais aussi de coûts de chauffage considérablement réduits – un avantage financier tangible pour vous. Le concept d'espace bien pensé s'étend sur trois étages : - Rez-de-chaussée : ici vous attend un espace de vie / salle à manger spacieux avec accès à la terrasse et une cuisine moderne ouverte. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie et d'un WC pour invités. - Premier étage : trois chambres confortables offrent des refuges idéaux. Deux salles de bain confortables avec douche et/ou baignoire complètent l'étage. - Combles : cet étage dispose de deux autres chambres, d'un débarras et d'une salle de bain avec douche. Par le couloir, vous accédez à la terrasse sur le toit spacieuse. Rue Enkelecksbierg Lot 12 Prix 3% TVA Par le lien suivant, vous pouvez accéder à nos offres immobilières : ### Meer weten?

Construction neuve et première occupation : votre maison de rêve à Peppange vous attend ! La maison est une maison à faible consommation d'énergie, alliant parfaitement confort et durabilité. Grâce au chauffage geothermique, vous profitez non seulement d'un chauffage respectueux de l'environnement, mais aussi d'une réduction significative des coûts de chauffage – un avantage économique évident pour vous. Le concept de distribution réfléchi s'étend sur deux étages : Rez-de-chaussée : ici, vous trouverez une cuisine moderne ouverte, qui se fond harmonieusement dans le salon spacieux et donne directement accès à la terrasse. L'accès direct du grand garage double à l'entrée complète cet étage. Premier étage : trois chambres confortables offrent des refuges idéaux. S'y ajoute une salle de bain confortable avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Sous-sol : ici se trouve la buanderie, la technique et une grande cave. Une particularité de la cave : elle peut également être utilisée comme salle de loisirs. Surface habitable : environ 166,11 m² Surface utile : environ 95,53 m² Peppange Rue Haute Lot 3 Prix 3% TVA Vous pouvez accéder à nos offres immobilières via le lien suivant : ### Meer weten?

Neuf et première occupation : votre maison de rêve à Peppange vous attend ! La maison est une maison basse énergie, qui combine parfaitement confort et durabilité. Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d’un chauffage écologique, mais aussi de coûts de chauffage considérablement réduits – un avantage économique évident pour vous. Le concept de pièce bien pensé s’étend sur deux étages : Rez-de-chaussée : ici, vous attend une cuisine moderne ouverte, qui se fond dans le salon spacieux et offre un accès direct à la terrasse. L’accès direct du grand garage double à l’entrée complète cet étage. Premier étage : trois chambres confortables offrent des refuges idéaux. S’y ajoutent une salle de bain confortable avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. La chambre des parents dispose d’un dressing et d’un accès direct à la salle de bain. Sous-sol : ici se trouvent la buanderie, la technique et une grande cave. Il y a une particularité avec la cave, car elle peut également être utilisée comme salle de loisirs. Surface habitable : environ 228 m² Surface utile : environ 109 m² Peppange Rue Haute Lot 2 Prix 3% TVA Vous pouvez accéder à nos offres immobilières via le lien suivant : ### Meer weten?

Construction neuve et première occupation : votre maison de rêve à Peppange vous attend ! La maison est une maison à basse consommation d'énergie, combinant parfaitement confort et durabilité. Grâce au chauffage par géothermie, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage écologique, mais aussi de coûts de chauffage considérablement réduits - un avantage économique palpable pour vous. Le concept d'espace réfléchi s'étend sur trois étages: Rez-de-chaussée : Une cuisine moderne ouverte, qui se fond harmonieusement dans le salon spacieux, donne accès directement à la terrasse. Une pièce technique pratique avec accès direct à un grand double garage complète cet étage. Étage : 4 chambres confortables offrent des refuges idéaux. Deux salles de bain viennent s’ajouter. Combles : Le dernier étage offre une réserve d'expansion d'environ 53m². La grande fenêtre de pignon est déjà incluse. Peppange Rue Enkelecksbierg Lot 4 Prix 3% TVA Vous pouvez accéder à nos offres immobilières via le lien suivant : ### Meer weten?

Construction neuve et première occupation : votre maison de rêve à Peppange vous attend ! La maison est une maison à faible consommation d'énergie, alliant parfaitement confort et durabilité. Grâce au chauffage par géothermie, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage écologique, mais aussi de coûts de chauffage nettement réduits – un avantage financier notable pour vous. Le concept de distribution intelligent s'étend sur deux étages : Rez-de-chaussée : Ici vous attend une cuisine moderne et ouverte, qui se fond harmonieusement dans le séjour spacieux et offre un accès direct à la terrasse. L'accès direct du grand double garage à la zone de vie complète cet étage. 1er étage : Trois chambres confortables offrent des refuges idéaux. Deux salles de bain confortables complètent l'ensemble. Chambre parentale avec dressing et salle de bain privée. Surface utile : environ 109m² Surface habitable : environ 165,32m² Peppange Rue Haute Lot 2 Prix 3% TVA Vous pouvez accéder à nos offres immobilières via le lien suivant : ### Meer weten?

Neuf et première occupation : votre maison de rêve à Peppange vous attend ! La maison est une maison à basse consommation d'énergie, qui allie parfaitement confort et durabilité. Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage écologique, mais aussi de coûts de chauffage nettement réduits – un avantage économique perceptible pour vous. Le concept de pièce bien pensé s'étend sur trois étages : Rez-de-chaussée : Ici vous attend une cuisine moderne et ouverte, qui se fond harmonieusement dans le grand espace de vie et offre un accès direct à la terrasse. L'accès direct du grand garage double à l'espace de vie complète cet étage. 1er étage : Trois chambres confortables offrent des refuges idéaux. Deux salles de bain confortables avec baignoire et/ou douche complètent le tableau. La chambre parentale dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bain privée. Combles : Le dernier étage abrite une autre chambre ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un point fort est la terrasse sur le toit – parfait pour des heures de détente en plein air. Surface utile : env. 99 m² Surface habitable : env. 234 m² Peppange Rue Hauteur Lot 1 Prix 3 % TVA Vous pouvez accéder à nos offres immobilières via le lien suivant : ### Meer weten?

Construction neuve et première occupation : votre maison de rêve à Peppange vous attend ! La maison est une maison à basse consommation d'énergie, qui allie parfaitement confort et durabilité. Grâce au chauffage par géothermie, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage écologique, mais aussi de coûts de chauffage nettement réduits – un avantage économique visible pour vous. Le concept de pièce bien pensé s'étend sur trois étages: Rez-de-chaussée : ici vous attend une cuisine moderne et ouverte, qui se fond dans le salon spacieux et offre un accès direct à la terrasse. L'accès direct du grand garage double à l'espace de vie complète cet étage. Premier étage : trois chambres confortables offrent des refuges idéaux. Deux salles de bain confortables avec baignoire et/ou douche complètent cet étage. La chambre principale dispose d'un dressing ainsi que de sa propre salle de bain. Étage supérieur : le dernier étage abrite une autre chambre ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Une highlight est la terrasse sur le toit – parfaite pour des heures de détente en plein air. Superficie utile : env. 109 m² Surface habitable : env. 228,68 m² Peppange Rue Haute Lot 2 Prix 3% TVA Vous pouvez accéder à nos offres immobilières via le lien suivant : ### Meer weten?

Maison neuve et première occupation : la maison de vos rêves à Peppange vous attend ! Il s'agit d'une maison basse consommation qui allie à la perfection confort et durabilité. Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage respectueux de l'environnement, mais aussi de frais de chauffage nettement réduits – un avantage financier tangible pour vous. L'agencement bien pensé s'étend sur trois étages : Rez-de-chaussée : Vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte, qui s'intègre harmonieusement dans le vaste espace de vie et offre un accès direct à la terrasse. L'accès direct depuis le grand garage double vers l'espace de vie complète cet étage. 1er étage : Trois chambres confortables offrent des espaces de détente idéaux. À cela s’ajoutent une salle de bains confortable avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC supplémentaire. Étage intermédiaire : Cet étage séduit par une pièce très spacieuse et une autre salle de bains. Le point fort ici réside dans les deux belles terrasses sur le toit, qui invitent particulièrement à s'attarder lors des belles soirées d'été. Sous-sol : On y trouve le local technique, ainsi qu'une buanderie. La cave attenante de 24 m² peut également servir de « salle de loisirs ». Surface habitable : env. 225 m² Surface utile : env. 95 m² Peppange Rue Haute Lot 3 Prix 3 % de TVA Cliquez sur le lien suivant pour accéder à nos offres immobilières : ### Meer weten?

Maison neuve et première occupation : la maison de vos rêves à Peppange vous attend ! Il s'agit d'une maison basse consommation qui allie à la perfection confort et durabilité. Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage respectueux de l'environnement, mais aussi de frais de chauffage nettement réduits – un avantage financier tangible pour vous. L'agencement bien pensé s'étend sur deux étages : Rez-de-chaussée : vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte, qui s'intègre harmonieusement dans le vaste espace de vie et offre un accès direct à la terrasse. L'accès direct depuis le grand garage double vers l'entrée complète cet étage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et de toilettes pour invités. 1er étage : trois chambres confortables offrent des espaces de détente idéaux. À cela s’ajoutent une salle de bains confortable avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. La chambre des parents dispose d’un dressing et d’un accès direct à la salle de bains. Sous-sol : vous y trouverez la buanderie, le local technique et une grande cave. La cave présente une particularité, car elle peut également servir de salle de loisirs. Peppange Rue Haute Lot 1 Prix 3 % de TVA Cliquez sur le lien suivant pour accéder à nos offres immobilières : ### Traduit avec DeepL.com (version gratuite) Meer weten?

Maison neuve et première occupation : la maison de vos rêves à Peppange vous attend ! Il s'agit d'une maison basse consommation qui allie à la perfection confort et durabilité. Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage respectueux de l'environnement, mais aussi de frais de chauffage nettement réduits – un avantage financier tangible pour vous. L'agencement bien pensé s'étend sur deux étages : Rez-de-chaussée : vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte, qui s'intègre harmonieusement dans le vaste espace de vie et offre un accès direct à la terrasse. L'accès direct depuis le grand garage double vers l'entrée complète cet étage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et de toilettes pour invités. 1er étage : trois chambres confortables offrent des espaces de détente idéaux. À cela s’ajoutent une salle de bains confortable avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. La chambre des parents dispose d’un dressing et d’un accès direct à la salle de bains. Sous-sol : vous y trouverez la buanderie, le local technique et une grande cave. La cave présente une particularité, car elle peut également servir de salle de loisirs. Peppange Rue Haute Lot 1 Prix 3 % de TVA Cliquez sur le lien suivant pour accéder à nos offres immobilières : ### Meer weten?

Prix promotionnel ! Maison neuve et première occupation : la maison de vos rêves à Peppange vous attend ! Il s'agit d'une maison basse consommation qui allie à la perfection confort et durabilité. Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d'un chauffage respectueux de l'environnement, mais aussi de frais de chauffage nettement réduits – un avantage financier tangible pour vous. L'agencement bien pensé s'étend sur trois étages : - Rez-de-chaussée : vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte, qui s'intègre harmonieusement dans le vaste espace de vie et offre un accès direct à la terrasse. Un local technique pratique avec accès direct au garage complète cet étage. 1er étage : trois chambres confortables offrent des espaces de détente idéaux. À cela s’ajoutent deux salles de bains confortables avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. La chambre parentale dispose d’un accès direct à la salle de bains ainsi qu’au dressing. Le dernier étage offre un potentiel d’aménagement d’environ 42 m². La grande fenêtre de pignon est déjà incluse. Surface habitable : environ 192,62 m² Surface utile : environ 76,36 m² Peppange Rue Enkelecksbierg Lot 3 Prix 3 % de TVA Cliquez sur le lien suivant pour accéder à nos offres immobilières : ### Meer weten?

EXCLUSIVITÉ ACTIVE INVEST Maison neuve d'exception à Peppange (Commune de Roeser) Située dans l'un des environnements résidentiels les plus calmes et recherchés de Peppange, cette maison unifamiliale haut de gamme offre un équilibre rare entre tranquillité absolue, qualité de construction et proximité immédiate des pôles économiques du pays. Ce projet confidentiel se compose d'une maison isolée, de deux maisons jumelées et de deux maisons en bande, conçues selon des standards élevés, avec une approche personnalisée dès la phase de conception. ________________________________________ Une architecture pensée pour le confort moderne Développée sur trois niveaux, la maison propose des volumes généreux, une luminosité optimale et une circulation fluide entre les espaces de vie. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie durable, fonctionnel et élégant. ________________________________________ Agencement intérieur Sous-sol Garage intérieur Buanderie Local technique Hall d'entrée Rez-de-chaussée Cuisine ouverte ou séparée selon vos préférences Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès direct à la terrasse WC séparé Grande terrasse Jardin privatif orienté plein sud Étage Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux à trois chambres supplémentaires Salle de bain ________________________________________ Un projet entièrement personnalisable À ce stade, le futur acquéreur conserve une liberté réelle sur : La configuration intérieure (nombre de chambres, espaces de vie) Les finitions et matériaux L'organisation des niveaux (2 ou 3 étages possibles) Un logement intégré peut également être envisagé (option). ________________________________________ Prestations techniques haut de gamme Chauffage au sol Pompe à chaleur Ventilation double flux avec récupération de chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Hauteur sous plafond de ± 2,80 m Ascenseur possible (option) Double emplacement intérieur Classe énergétique : A ________________________________________ Un emplacement stratégique À quelques minutes des axes principaux, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité vers : Luxembourg-Ville Cloche d'Or Bettembourg Gare de Bettembourg et Roeser à proximité (liaisons rapides toute la journée). Environnement immédiat : Quartier résidentiel calme et verdoyant Proximité directe de la forêt et des parcours sportifs Commerces, écoles et crèches accessibles rapidement ________________________________________ Un cadre de vie équilibré Peppange séduit par son caractère résidentiel et sa qualité de vie, tout en restant connecté aux centres économiques du Luxembourg. Un emplacement particulièrement recherché par les acquéreurs souhaitant allier calme, accessibilité et valorisation patrimoniale. ________________________________________ Sécurité et garanties Construction réalisée par des entreprises sélectionnées et solvables Garantie d'achèvement assurée Garanties biennale et décennale via Le Foyer Assurances Suivi du chantier par bureau de contrôle agréé et ingénieur indépendant ________________________________________ À propos d'Active Invest Active Invest est un promoteur immobilier luxembourgeois reconnu pour : La qualité d'exécution Le respect des délais La personnalisation avancée des projets Une approche rigoureuse et transparente 28 unités vendues en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), entre 2024 et 2025, avec livraisons en cours selon les dates convenues avec les acquéreurs Les réalisations récentes peuvent être visitées sur demande. ________________________________________ Informations pratiques Lëtzebuergesch | Deutsch | English Meer weten?

Exclusivement chez ACTIVE INVEST Maison neuve haut standing à Peppange Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, aux finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Péppange (commune de Roeser). Ce nouveau projet comprend une maison isolée, deux maisons jumulées et deux maisons en bande. Offrant des volumes généreux, une architecture moderne et un excellent confort de vie, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec terrasses, double garage et beaucoup d'espace de vie. Agencement de la maison : Sous-sol Double garage Salle de fitness ou chambre à coucher Buanderie Chaufferie Hall d'entrée Rez-de-chaussée Cuisine ouverte ou fermée Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès terrasse Bureau/ Chambre (possible) WC séparé Débarras Grande terrasse Jardin (orientation SUD) Étage Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux ou trois autres chambres Salle de bain Nous pouvons adapter la maison selon vos besoins, plus de chambres à coucher ou plus d'espace commun ; living etc). La maison peut avoir 2 étages ou 3 étages (selon vos besoins). Nous sommes très forts sur l'individualisation du projet selon les désirs/souhaits de notre clientèle (adaptation des plans) Un logement intégré constitue une possibilité supplémentaire (option) ________________________________________ Spécificités techniques : Chauffage au sol Ventilation double flux Pompe à chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Finitions haut de gamme Double emplacements intérieurs Belle hauteur sous plafond de 2,80 m Ascenseur possible (option) Classe énergétique : A Disponibilité : 2027 ________________________________________ Localisation idéale : Située dans un quartier calme et verdoyant à Peppange Proche des commerces, écoles, crèches, transports en commun et nombreux Restaurants À deux pas de la forêt, du parcours sportif et de toutes commodités Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Cloche d'Or, Bettembourg et le Sud du Pays A quelques minutes de la Gare de Bettembourg ou Roeser (trains + bus / ligne directe toute la journée vers Luxembourg-Ville et reste du Pays) Excellent accès aux grands axes de circulation Cette maison est le bien idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en bénéficiant d'un environnement moderne, à deux pas de la forêt, du parcours sportif, entretenu et proche de toutes commodités. Les futurs acquéreurs ont encore la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs ainsi que le choix des matériaux et des finitions. Revêtements de sol, équipements sanitaires, portes intérieures et finitions peuvent être sélectionnés afin de créer un intérieur qui correspond pleinement au style de vie. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate d'une crèche et à quelques minutes de l'école fondamentale, de la piscine intercommunale, de nombreux commerces ainsi que des principaux axes autoroutiers. Environnement : quartier résidentiel dans le charmant village de Peppange Ecoles : crèches à Roeser, Berchem, Bettembourg - Ecole fondamentale à Berchem - Lycées de la ville de Luxembourg (Site du Geesseknäppchen, LMRL, ISL, AML, Ecole internationale Gaston Thorn, Athénée, European School à Cloche d'Or, Mondorf-Les-Bains, Schifflange etc) Peppange offre un environnement de vie privilégié, idéal pour les amateurs recherchant le calme tout en restant connectés au centre économique du pays. Plans disponibles sur demande (modifiable selon la disposition recherchée de l'acquéreur) Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de retard ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Nombreuses achèvements les dernières années ! On peut visiter ensemble nos projets réalisés et en cours de réalisation ! 28 Unités vendues en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), entre 2024-2025 et livraison en cours, selon les dates convenues avec les acquéreurs **Garantie :** Garanties biennale et décennale assurées par Le Foyer Assurances Suivi du chantier par un bureau de contrôle agréé et un bureau d'ingénieur indépendant **À propos d'Active Invest :** Active Invest est un promoteur immobilier basé au Luxembourg, reconnu pour son engagement envers la qualité, la personnalisation du projet selon les souhaits des acquéreurs, le respect des délais et la réalisation de projets à taille humaine. Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?

Exclusivement chez ACTIVE INVEST Maison neuve haut standing à Peppange Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, aux finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Peppange (commune de Roeser). Ce nouveau projet comprend une maison isolée, deux maisons jumelées et deux maisons en bande. Offrant des volumes généreux, une architecture moderne et un excellent confort de vie, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec terrasses, double garage et beaucoup d'espace de vie. Agencement de la maison : RDC Garage Cuisine ouverte ou fermée Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès terrasse WC séparé Débarras Grande terrasse Jardin (orientation SUD) Étage 1 Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux ou trois autres chambres Salle de bain Étage 2 Deux ou trois autres chambres Salle de bain Local technique Nous pouvons adapter la maison selon vos besoins : plus de chambres à coucher ou plus d'espace commun (living, etc.). La maison peut comporter 2 ou 3 étages (selon vos besoins). Nous sommes très forts dans l'individualisation du projet selon les désirs et souhaits de notre clientèle (adaptation des plans). Un logement intégré constitue une possibilité supplémentaire (option). ________________________________________ Spécificités techniques : Chauffage au sol Ventilation double flux Pompe à chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Finitions haut de gamme Double emplacement intérieur Belle hauteur sous plafond de 2,80 m Ascenseur possible (option) Classe énergétique : A Disponibilité : 2027 ________________________________________ Localisation idéale : Située dans un quartier calme et verdoyant à Peppange Proche des commerces, écoles, crèches, transports en commun et de nombreux restaurants À deux pas de la forêt, du parcours sportif et de toutes commodités Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Cloche d'Or, Bettembourg et le sud du pays À quelques minutes de la gare de Bettembourg ou de Roeser (trains + bus / ligne directe toute la journée vers Luxembourg-Ville et le reste du pays) Excellent accès aux grands axes de circulation Cette maison est le bien idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en bénéficiant d'un environnement moderne, à deux pas de la forêt, du parcours sportif, bien entretenu et proche de toutes commodités. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate d'une crèche et à quelques minutes de l'école fondamentale, de la piscine intercommunale, de nombreux commerces ainsi que des principaux axes autoroutiers. Environnement : quartier résidentiel dans le charmant village de Peppange Écoles : crèches à Roeser, Berchem, Bettembourg, école fondamentale à Berchem, lycées de la ville de Luxembourg (site du Geesseknäppchen, LMRL, ISL, AML, École internationale Gaston Thorn, Athénée, European School à Cloche d'Or, Mondorf-les-Bains, Schifflange, etc.) Peppange offre un environnement de vie privilégié, idéal pour les amateurs recherchant le calme tout en restant connectés au centre économique du pays. Plans disponibles sur demande (modifiables selon la disposition recherchée par l'acquéreur) Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de retard ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Nombreux achèvements ces dernières années ! Nous pouvons visiter ensemble nos projets réalisés et en cours de réalisation ! 28 unités vendues en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), entre 2024 et 2025, avec livraisons en cours selon les dates convenues avec les acquéreurs Garantie : Garanties biennale et décennale assurées par Le Foyer Assurances Suivi du chantier par un bureau de contrôle agréé et un bureau d'ingénieur indépendant À propos d'Active Invest : Active Invest est un promoteur immobilier basé au Luxembourg, reconnu pour son engagement envers la qualité, la personnalisation des projets selon les souhaits des acquéreurs, le respect des délais et la réalisation de projets à taille humaine. Schwätze Lëtzebuergesch : All Informatioune kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien ! Spreche Deutsch : Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English : We can provide you all the information in English! À ce stade du projet, les futurs acquéreurs ont encore la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs ainsi que le choix des matériaux et des finitions. Revêtements de sol, équipements sanitaires, portes intérieures et finitions peuvent être sélectionnés afin de créer un intérieur qui correspond pleinement à votre style de vie, tout en bénéficiant d'un cahier des charges qualitatif. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Peppange biedt hoogstaande nieuwbouwkwaliteit met een woonoppervlakte van 220 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een afzonderlijk toilet, wat een praktische indeling garandeert voor het hele gezin. Met airconditioning, vloerverwarming en een lift is dit huis ook comfortabel en toegankelijk voor mindervaliden. De aanwezigheid van een ruime wasruimte vergemakkelijkt het huishoudelijk beheer, terwijl de energiezuinige klasse A het geheel duurzaam en toekomstgericht maakt. De woning omvat bovendien een tuin van 200 m² die een aangename buitenruimte creëert voor ontspanning of recreatie. Het ontwerp van deze nieuwbouwwoning kenmerkt zich door moderne architectuur en hoogstaande afwerkingsmaterialen, resulterend in een stijlvolle en functionele leefomgeving. De woning is rolstoeltoegankelijk en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Dankzij de vloerverwarming en airconditioning wordt een aangenaam binnenklimaat verzekerd, ongeacht het seizoen. De dubbele garage en extra binnenparkeerruimte maken het parkeren eenvoudig en veilig. Dit project biedt daarnaast nog flexibiliteit in de inrichting, aangezien de plannen aanpasbaar zijn aan de wensen van de koper. Dit maakt het mogelijk om extra slaapkamers of leefruimtes te creëren volgens persoonlijke voorkeuren. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Peppange, geniet deze woning van een uitstekende ligging nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, crèches en openbaar vervoer. Vanuit deze locatie is er vlotte toegang tot omliggende steden zoals Luxemburg-Stad, Cloche d’Or en Bettembourg. Bovendien zijn belangrijke verkeersaders snel bereikbaar, wat de verbinding met het economische centrum van de regio vergemakkelijkt. Dit maakt de residentie bijzonder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar rust zonder aan bereikbaarheid in te boeten. De vraagprijs bedraagt 1 595 000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; dit is een unieke kans om een hoogwaardig afgewerkte woning op een toplocatie te verwerven. Meer weten?

Deze uitzonderlijke nieuwbouwresidentie te koop in Peppange, gelegen aan de Rue Alex Federspil, combineert een luxueuze woonervaring met een strategische ligging in een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van 1.395.000 euro en een EPC-label A geniet u hier van een hoogwaardig afgewerkt huis dat gebouwd is volgens de modernste normen. De woning omvat een totale bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de ruime indeling en aandacht voor lichtinval biedt deze woning een aangename en functionele leefruimte voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. Binnenin valt het ruime interieur op door het doordachte ontwerp, waarin praktisch elk detail zorgvuldig werd uitgewerkt. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een wasruimte, en een volledig uitgeruste keuken die open of afgescheiden kan worden ingericht volgens uw voorkeuren. De leefruimte is ruim en licht, met een vloerverwarming die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn er moderne technische voorzieningen zoals airconditioning, elektrische rolluiken, en een lift die de toegankelijkheid optimaliseert. Er is ook aandacht voor duurzaamheid met een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Op het gelijkvloers vindt u een apart gastentoilet, terwijl de master bedroom is uitgerust met een eigen badkamer en dressing. De twee tot drie bijkomende slaapkamers delen een tweede badkamer. De buitenruimte vormt een extra troef met een zuidgericht privétuin van 200 m² waar u in alle rust kunt genieten van het groen. Het huis beschikt ook over een dubbele binnenparking, wat in combinatie met de nabijheid van belangrijke economische centra zoals Luxemburg-stad, Cloche d’Or en Bettembourg, het woongenot nog verhoogt. Peppange zelf staat bekend om zijn residentiële charme, met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Deze exclusieve woning is ideaal voor wie een rustige leefomgeving wenst zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze dienst verkoop. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Peppange wordt aangeboden voor 1.195.000 euro en onderscheidt zich door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Het betreft een nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die comfort en ruimte combineren. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een apart toilet en een praktische wasruimte. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmtebeleving in het hele huis, terwijl airconditioning en een lift extra comfort garanderen. Dankzij de toegankelijkheid voor mindervaliden is deze woning levensloopbestendig en gebruikersvriendelijk. De indeling omvat een ruime leefruimte met open of gesloten keuken naar keuze, een lichte eetkamer, en een gezellige zithoek met directe toegang tot de grote zuidelijk georiënteerde tuin van 100 m², wat veel natuurlijke lichtinval en buitenruimte biedt. Naast de woonruimtes beschikt de woning over twee badkamers, ideaal voor gezinnen, en een afzonderlijk toilet. De technische uitrusting voldoet aan hedendaagse normen met onder meer een hoogwaardig ventilatiesysteem en zonnepanelen ontbreken echter. De woning is bovendien uitgerust met een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het EPC-label A getuigt van een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen in het rustige en groene Peppange, geniet u hier van een aangename woonomgeving die rust combineert met nabijheid van talrijke voorzieningen. Winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Voor natuurliefhebbers zijn de nabijgelegen bossen en sportfaciliteiten een extra troef. De ligging biedt tevens snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, Cloche d’Or, Bettembourg en de zuidelijke regio’s, waardoor woon-werkverkeer uiterst vlot verloopt. Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele, kwalitatieve nieuwbouwwoning in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkoper. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning te koop in Peppange, gemeente Roeser, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle residentie met grote uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen op een prachtig perceel van 8,51 are, beschikt deze woning over een huidige bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Het huis combineert traditioneel vakmanschap met een atypische architectuur en omvat onder andere een lichtrijke leefruimte, een aparte eetkamer en een ruime keuken, die toegang geeft tot een eerste terras van circa 40 m². Dit terras kijkt uit op een royaal en zonnig georiënteerde tuin met een praktisch kippenhok/tuinhuis. De woning telt in totaal vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en er is een zolderruimte van 30 m² die nog kan worden ingericht naar eigen wens. De functionele indeling wordt verder aangevuld met een kelder met mazouttank, een praktische badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Het bijgebouw omvat een technische ruimte, een grote garage met plaats voor twee auto’s achter elkaar, een werkplaats en extra sanitaire voorzieningen, allemaal met toegang tot het terras en de tuin. Bovendien is het dak van de schuur geschikt om te verbouwen, waardoor de woonoppervlakte aanzienlijk uitgebreid kan worden. Buiten is er plaats om vier tot vijf voertuigen te parkeren voor de woning, naast de garage. De constructie combineert houten en betonnen vloeren, wat bijdraagt tot de solide basis van deze woonst. Wat betreft de ligging geniet deze woning van een gunstige positie in Peppange met vlotte nabijheid van bushaltes, de bedrijvige zone van Livange en de autosnelweg A3. Extra voordelen zijn de openbare parkeerplaatsen tegenover de woning en de nabijheid van groenrijke gebieden zoals velden en bossen die uitnodigen tot ontspannende wandelingen. Ook de stad Bettembourg, met haar talrijke voorzieningen en activiteiten, ligt op korte afstand. De vraagprijs bedraagt 845.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek aan deze bijzondere eigendom kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar. Deze woning verdient zeker een grondige kennismaking. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Peppange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en goed bereikbare omgeving. Deze woning, met een oppervlakte van ongeveer 193 m² woonoppervlakte, biedt een hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp dat comfort en duurzaamheid combineert. De woning is nog nooit bewoond en staat klaar voor zijn eerste bewoners. Het prijskaartje bedraagt €1.349.000, inclusief btw, wat de premium afwerking en energiezuinigheid weerspiegelt. Met een EPC-score van A bent u verzekerd van een milieuvriendelijk en kostenbesparend wooncomfort. De indeling van de woning is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer, met directe toegang tot de terrasruimte – perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische technische ruimte en een garage die rechtstreeks toegankelijk is. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met toegang tot een eigen badkamer en dressing. De twee volledige badkamers, uitgerust met zowel bad als douche, zorgen voor optimaal comfort. Het laatste verdiepingsniveau biedt een extra ruimte van circa 42 m² die naar wens kan worden ingericht als kantoor, hobbyruimte of extra opslagruimte. De ligging in Peppange maakt dat u geniet van een rustige postcode met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en andere Vlaamse steden. De infrastructuur is recent verbeterd, met nieuwe winkels, horecazaken en recreatievoorzieningen die bijdragen aan een aangename levenskwaliteit. Dankzij de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer is de toegang tot de stad eenvoudig en snel, wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor werkenden en gezinnen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een duurzame, moderne woning te investeren in een aantrekkelijke en groeiende omgeving. Meer weten?