Huis te koop met 3 slaapkamers - Perle (Luxemburg)

Deze exclusieve woning gelegen aan de Rue de l'Eglise in Perlé biedt een unieke combinatie van ruime leefoppervlakten, veelzijdige ruimtes en hoogwaardige afwerking. Met een totale bouwoppervlakte van maar liefst 583 m², is deze woning ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. De eigendom bestaat uit een woonruimte van 150 m², aangevuld met een polyvalent ruimte van 83 m² met bar en een extra uitbouw van 183 m² die talloze mogelijkheden biedt voor zowel residentieel gebruik als professionele doeleinden. Het geheel is gebouwd op een volledig omheind terrein van 7,35 ares, dat volledig wordt omringd door een verzorgde tuin en drie zuidgerichte terrassen, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De indeling van de woning combineert moderne voorzieningen met praktische ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een heldere woonkamer met open keuken, die directe toegang biedt tot de zonnige terrassen. Verder zijn er een badkamer, bureau, wasruimte en een ruime garage aanwezig. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een dressing en een volledige badkamer met bad en douche. De tweede verdieping herbergt een grote zolderkamer met eveneens een dressingruimte. De extra ruimtes aan de benedenverdieping worden momenteel gebruikt als privé-ruimte voor fitness met een bar, jacuzzi en sauna, maar kunnen eenvoudig worden aangepast voor andere doeleinden zoals een studio, wellnessruimte of kantoor. Locatiegewijs geniet deze woning in Perlé een uitstekende positie binnen Luxemburg. Het rustige dorp kenmerkt zich door zijn groene omgeving, terwijl alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is energiezuinig dankzij zonnepanelen, een warmtepomp en een mazoutketel, en wordt goed onderhouden met een uitstekende isolatie. Het eigendom is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een rijpende woning met extra ruimte voor hobby’s, thuiswerk of privé-activiteiten. Met een prijs van €1.195.000 biedt deze eigendom een uitzonderlijke kans voor geïnteresseerden die zoeken naar luxe, ruimte en veelzijdigheid in een rustige ligging. Neem contact op met Solaia Immo voor meer informatie en plan snel een bezoek! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Perlé biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 151 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een totale oppervlakte van 236 m². Gelegen op een perceel van 4,81 are, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort en ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruim hal met een hoogte van 2,55 meter, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 11,60 m² en een royale woonkamer van 27,74 m². Het gelijkvloers omvat tevens een praktische toiletruimte, een wasruimte of technische ruimte, een garage geschikt voor twee auto's, en een werkplaats van 18 m². De woning beschikt over hoogwaardige isolatie, een stevige betonnen structuur en een dakbedekking met dakpannen, waardoor comfort en duurzaamheid verzekerd zijn. De centrale verwarming op mazout, gecombineerd met PVC-dubbel glasramen en elektrische rolluiken, zorgen voor een aangename woonomgeving. Extra technologische snufjes zoals een antenne Post en fiber optic internet maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers van respectievelijk 25,60 m², 20,76 m² en 16,98 m², naast een apart kantoorruimte van 6,50 m² en een volledige badkamer van 9,01 m². De hoogte van 2,51 meter en de doordachte indeling zorgen voor een lichte en comfortabele leefruimte. De zolderruimte van 36 m² biedt nog extra opslagmogelijkheden of toekomstige uitbreidingsplannen. Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegde tuin met terras van 58 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Er zijn drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, naast de garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Het terrein wordt gekenmerkt door een uitstekende afwerking en goede isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De ligging in Perlé biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen het leefcomfort verhoogt. Deze woning is niet verhuurd en beschikt over een EPC-score van F. De prijs bedraagt €725.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruime en degelijke woning in een rustige omgeving met goede technische voorzieningen en volop ruimte voor groei of extra zelfvoorzieningsmogelijkheden, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op via onze website ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in een solide en comfortabele woning in Perlé! Meer weten?

A vendre à Perlé( commune de Rambrouch) 17 Grand-rue, maison nouvelle construction à partir d'un bâtiment classé par le Ministère de la Culture grandd-ducal. Les matériaux utilisés le seront dans le pur respect des directives ministérielles, avec aune authenticité absolue. Ce sera un bâtiment de caractère. Maison avec 3 chambres à coucher, grand living et très grande terrasse de 83 m² orientée sud/ sud-ouest.Garage double pour 2 voitures en sous-sol. Endroit calme dans le village de Perlé mais néanmoins proche de la frontière belge et de la N4 vers Luxembourg ou Bruxelles/liège. Prix : 660.000 €HTVA Meer weten?

A vendre à Perlé ( commune de Rambrouch), 17A grand-rue, nouvelle construction à partir d'un ancien bâtiment classé par le Ministère de la Culture grand-ducal. Ce bâtiment sera construit avec des matériaux dans le plus grand respect des normes imposées par le Ministère de la Culture. Il s'agit d'un bâtiment authentique, avec conservation de la façade d'origine. Deux emplacements de parking intérieurs en sous-sol. Maison avec 3 chambres à coucher, un très grand living/cuisine ouverte et une très grand terrasse de 122 m² orientée au sud Bonne situation, au calme dans le charmant village de Perlé, avec néanmoins un accès rapide à la frontière belge et la N4 vers Luxembourg ou Bruxelles/Liège. Prix : 895.000 €HTVA Meer weten?