Huis te koop - Pissange (Luxemburg)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3985 Pissange

Deze te koop aangeboden woning in Pissange maakt deel uit van het nieuwe woonproject FELDER. Lot 10 omvat een perceel van 5,36 are en een woning met een totale oppervlakte van 218 m². De plannen zijn ontworpen door architecten volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaars. De woning is voorzien van vier slaapkamers en twee douchecabines. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer, een berging en een open keuken die aansluit op een zeer ruime eetkamer met toegang tot het terras. Verder omvat deze verdieping een wasruimte. Op de eerste verdieping liggen de vier slaapkamers, waaronder een oudersuite met slaapkamer en douchekamer, naast een tweede douchekamer. De woning beschikt ook over een ruime zolder die kan worden ingericht en zo bijkomende mogelijkheden biedt. Voor de wagen is er een carport voor één auto, aangevuld met plaats voor één auto buiten; de woning is eveneens vermeld met één garage. De woning maakt deel uit van een residentieel project met elf huizen en een residentie met tien appartementen. Voor het project staat FAIR ESTATE in voor de volledige uitvoering van de werken en de coördinatie van de verschillende vakgebieden. De architect is Zak Architecte en de oplevering is voorzien voor midden 2027. In de aangeleverde projectinformatie wordt een energieprestatie AAA+ vermeld; de technische gegevens vermelden EPC-referentie A. De verwarming is niet gespecificeerd. Er is een terras, terwijl een tuin niet is vermeld. De woning is momenteel niet verhuurd. De vermelde prijs bedraagt exact 1 471 229 €. Volgens de projectinformatie is de prijs inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie en de eventuele voorwaarden rond de geldende staatssteun en de geschiktheid van de koper. De woning ligt in Pissange, in de gemeente Reckange-sur-Mess, en wordt aangeboden als onderdeel van de verkaveling FELDER. Volgens de projectbeschrijving bevindt de ontwikkeling zich op ongeveer 12 km van Luxemburg-Stad en liggen winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen in de nabijheid. Ook worden Reckange-sur-Mess, Weyler en Limpach genoemd als nabijgelegen plaatsen. De omgeving wordt omschreven als landelijk, met velden, weiden en bosrijke zones, en de regio biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen. De projectinformatie vermeldt daarnaast een regionaal busnetwerk naar naburige gemeenten en Luxemburg-Stad. Wenst u meer informatie over Lot 10, de aanpasbare plannen of de geplande oplevering, neem dan contact op met LA IMMO SARL via ### of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3985 Pissange

Deze residentie in Pissange combineert een ruime woning met een geplande oplevering midden 2027. Lot 8 maakt deel uit van de nieuwe verkaveling “FELDER” en omvat een terrein van 2,88 are. De woning heeft een totale oppervlakte van 204 m², waaronder 52 m² zolderruimte die kan worden ingericht. De architectenplannen zijn opgesteld volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaars. De vraagprijs bedraagt exact 1 307 231 €. De prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie en de geldende voorwaarden voor eventuele staatssteun. Op het gelijkvloers zijn een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte, een berging, een bureau en een wasruimte voorzien. De open keuken sluit aan op een ruime eetkamer met toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een oudersuite met slaapkamer en douchekamer, naast een tweede douchekamer. De woning beschikt over twee douchecabines en een zolder die bijkomende inrichtingsmogelijkheden biedt. Voor het parkeren is er een carport voor één wagen en ruimte voor één bijkomende wagen buiten; daarnaast vermeldt de informatie één garage. Een tuin is niet voorzien. Volgens de beschrijving heeft de woning een AAA+-energiepaspoort; de beschikbare EPC-referentie is A. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Het project in Pissange omvat in totaal elf woningen en een residentie met tien appartementen. De beschrijving vermeldt dat winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen zich in de onmiddellijke omgeving bevinden. Pissange ligt in de gemeente Reckange-sur-Mess, op ongeveer 12 km van Luxemburg-Stad. De uitvoering van de werken en de coördinatie van de verschillende vakgebieden worden volgens de projectinformatie verzorgd door FAIR ESTATE; Zak Architecte staat vermeld als architect. De oplevering is voorzien voor midden 2027. Wenst u meer informatie over deze woning, de plannen of de voorwaarden, neem dan contact op met LA IMMO SARL via ### of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3985 Pissange

Deze residentie in Pissange omvat een woning met een woonoppervlakte van 200 m², vier slaapkamers en een terras. De vraagprijs bedraagt exact 1 335 036 €. De woning maakt deel uit van lot 7 in het nieuwe verkavelingsproject FELDER. Het perceel is volgens de projectbeschrijving 5,08 are groot. De plannen zijn door architecten ontworpen, volgen de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaars. Op het gelijkvloers zijn een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte, een berging, een wasruimte en een keuken voorzien die aansluit op een zeer ruime eetkamer met toegang tot het terras. De projectbeschrijving vermeldt daarnaast een carport voor één wagen en plaats voor één wagen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met slaapkamer en douchekamer, naast een tweede douchekamer. De opgegeven woninggegevens vermelden twee douchecabines, een zolder en een garage voor één wagen. De zolderruimte is volgens de projectinformatie ruim en inrichtbaar, met bijkomende mogelijkheden; de totale oppervlakte van 200 m² omvat 40 m² inrichtbare zolderruimte. Een tuin is niet opgegeven. De woning beschikt volgens de beschrijving over een AAA+-energiepaspoort; in de technische gegevens staat EPC-referentie A. De verwarming is niet gespecificeerd. De oplevering is voorzien voor midden 2027 en de architect is Zak Architecte. FAIR ESTATE staat volgens de projectinformatie in voor de werken en coördineert de verschillende vakgebieden. De vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie en de geschiktheid van de koper voor de geldende staatssteun. Het project FELDER omvat volgens de beschrijving elf woningen en een residentie met tien appartementen. De woning bevindt zich in Pissange, zoals vermeld in de pandgegevens. De projectinformatie situeert het project op ongeveer 12 km van Luxemburg-Stad en vermeldt winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen in de nabijheid. Verdere informatie over het aanbod, de plannen en de voorwaarden kan worden opgevraagd bij LA IMMO SARL. Neem contact op via ### of ### om uw vragen te bespreken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3985 Pissange

Deze woning in Pissange maakt deel uit van het nieuwe woonproject FELDER en wordt aangeboden voor 1 354 729 €. Het gaat om lot 12, op een perceel van 4,21 are, met een totale oppervlakte van 242 m². De architectenplannen zijn opgesteld volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De woning is voorzien van vier slaapkamers en twee doucheruimtes. Op het gelijkvloers omvat de indeling een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte, een berging en een keuken die aansluit op een ruime eetkamer met toegang tot het terras. Verder zijn er een bureau en een wasruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met slaapkamer en doucheruimte, naast een tweede doucheruimte. De woning beschikt ook over een ruime zolder die kan worden ingericht en bijkomende mogelijkheden biedt. Het perceel heeft een terras; een tuin is niet vermeld. Voor het parkeren is er een carport voor één wagen en plaats voor één bijkomende wagen buiten. De woning heeft een garage en het project vermeldt één garage. Volgens de projectinformatie behaalt de woning een energiepaspoort AAA+; de EPC-referentie in de beschikbare gegevens is A. Het project wordt gerealiseerd door FAIR ESTATE, dat instaat voor de werken en de verschillende vakgebieden beheert. De architect is Zak Architecte. De geplande oplevering is voorzien voor medio 2027. Het residentiële project FELDER omvat in totaal elf woningen en een residentie met tien appartementen. De prijs is 1 354 729 €. In de oorspronkelijke projectinformatie wordt vermeld dat de prijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie en de aanspraak van de koper op de geldende staatssteun. De woning ligt in Pissange, in de gemeente Reckange-sur-Mess. De projectinformatie vermeldt dat de locatie op ongeveer 12 km van Luxemburg-Stad ligt en dat winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen in de nabijheid zijn. Pissange wordt omschreven als een kleinschalig, residentieel en rustig dorp. Het project is opgevat als een woonomgeving die moderniteit en comfort combineert. Met vier slaapkamers, twee doucheruimtes, een bureau, een terras en een inrichtbare zolder biedt de woning verschillende ruimtes binnen de opgegeven indeling. Wenst u meer informatie over lot 12, de plannen of het project FELDER, neem dan contact op met LA IMMO SARL via ### of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3985 Pissange

Deze residentie te koop in Pissange combineert een ruime woning met een uitgewerkt plan voor een nieuw woonproject. De vraagprijs bedraagt 1 569 920 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 255 m² en omvat vier slaapkamers en twee douchecabines. Daarnaast is er een zolder en een terras. De woning maakt deel uit van lot 4 in de verkaveling FELDER; het perceel wordt in de beschrijving vermeld als 5,44 are. De woning is niet momenteel verhuurd. Op het gelijkvloers voorziet de indeling een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte, een berging, een keuken, een bureau, een terras, een wasruimte en een carport voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met slaapkamer en douchekamer, naast een tweede douchekamer. De ruime zolder is voorzien als inrichtbare ruimte. De plannen zijn ontworpen door architecten volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De woning wordt in de Franse beschrijving omschreven als vrijstaand aan vier zijden. Voor het project is een AAA+-energiepaspoort vermeld; de beschikbare EPC-referentie is A. De verwarming is niet gespecificeerd. De oplevering is voorzien voor midden 2027. FAIR ESTATE staat volgens de beschrijving in voor de werken en de coördinatie van de verschillende vakgebieden; Zak Architecte is de vermelde architect. Het project FELDER omvat volgens de beschrijving elf woningen en een residentie met tien appartementen. De locatie is Pissange, in de gemeente Reckange-sur-Mess. De projectinformatie vermeldt dat de verkaveling dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen ligt, en dat Luxemburg-Stad op ongeveer 12 km afstand ligt. Ook worden de rustige, residentiële omgeving en de landelijke omgeving van Pissange genoemd. De vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie en de toepasselijke voorwaarden voor overheidssteun. Neem contact op voor meer informatie over deze woning, de plannen en de voorwaarden van het project.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3985 Pissange

Deze woning in Pissange wordt aangeboden voor € 1 298 480. Het gaat om Lot 3 in het nieuwe woonproject FELDER, met een perceel van 3,45 are. De woning is vrijstaand aan vier zijden en heeft een totale oppervlakte van 230 m², waaronder 43 m² aan inrichtbare zolderruimte; de opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 200 m². De architectenplannen zijn opgesteld volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaars. Op het gelijkvloers zijn een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime woonkamer, een berging, een wasruimte en een keuken voorzien die aansluit op een ruime eetkamer met toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met slaapkamer en douchekamer, naast een tweede douchekamer. De woning beschikt over twee douchecabines. De ruime zolder kan worden ingericht en biedt bijkomende mogelijkheden. Er is een carport voor één wagen, met daarnaast plaats voor een bijkomende wagen buiten; de woning heeft ook een garage volgens de vermelde kenmerken. Een tuin is niet opgegeven. Voor het project wordt een AAA+-energieprestatie vermeld in de beschrijving; de EPC-referentie in de kenmerken is A. De verwarming is niet gespecificeerd. De oplevering is voorzien voor midden 2027. FAIR ESTATE staat in voor de werken en coördineert de verschillende vakgebieden; Zak Architecte is de architect. Het woonproject FELDER omvat 11 woningen en een residentie met 10 appartementen. De locatie is Pissange, in de gemeente Reckange-sur-Mess. De projectbeschrijving vermeldt dat winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen vlakbij liggen, en dat de woning op ongeveer 12 km van Luxemburg-Stad ligt. De prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie en de geschiktheid van de koper voor de geldende staatssteun. Neem voor meer informatie over deze woning en het project contact op met LA IMMO SARL via ### of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3985 Pissange

Deze residentie in Pissange combineert een ruime indeling met de mogelijkheid om de architectenplannen aan te passen aan de wensen van de toekomstige eigenaar. Lot 2 ligt in de nieuwe verkaveling “FELDER” en omvat een woning met vier slaapkamers, twee douchecabines, een terras en een garage voor één wagen. De vraagprijs bedraagt exact 1 344 076 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 281 m². Volgens de projectbeschrijving bedraagt de totale oppervlakte 264 m², waaronder 28 m² aan inrichtbare zolderruimte. De plannen zijn ontworpen door architecten volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast. Op het gelijkvloers zijn een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte, een berging, een keuken die uitgeeft op een ruime eetkamer met toegang tot het terras, een wasruimte en een garage voorzien. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een oudersuite met slaapkamer en douchekamer, naast een tweede douchekamer. De ruime inrichtbare zolder biedt bijkomende mogelijkheden. De woning wordt vermeld met een AAA+-energiepaspoort in de projectbeschrijving; de EPC-referentie in de kenmerken is A. De verwarming is niet gespecificeerd. Een tuin is niet vermeld. De verkaveling omvat in totaal elf woningen en een residentie met tien appartementen. FAIR ESTATE staat in voor de werken en de coördinatie van de verschillende vakgebieden. De oplevering is voorzien voor midden 2027 en Zak Architecte is de architect. Pissange ligt in de gemeente Reckange-sur-Mess. De projectinformatie vermeldt dat het dorp op ongeveer 12 km van Luxemburg-Stad ligt en beschrijft de verkaveling als gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. De prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie en de geschiktheid van de koper voor de geldende overheidssteun. Neem voor bijkomende informatie over deze woning en het project contact op met het kantoor.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3985 Pissange

Deze residentie in Pissange omvat Lot 11 van de nieuwe verkaveling “FELDER” en biedt een totale oppervlakte van 242 m², met drie slaapkamers en een terras. De woning is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt exact 1 298 105 €. Volgens de beschikbare projectinformatie gaat het om een woning met een perceel van 3,51 are en een totale oppervlakte waarin 50 m² zolderruimte is opgenomen die kan worden ingericht. De plannen zijn ontworpen door architecten volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaars. De woning is vrijstaand aan vier zijden. De indeling voorziet op het gelijkvloers een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte, een berging en een keuken die aansluit op een zeer ruime eetkamer met toegang tot het terras. Verder zijn er een wasruimte en een garage voor twee wagens voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een oudersuite met slaapkamer en douchekamer, naast een tweede douchekamer. De ruime, in te richten zolder biedt bijkomende mogelijkheden binnen de grenzen van de voorziene plannen. De basisgegevens vermelden een garage; de projectbeschrijving geeft aan dat deze plaats biedt aan twee wagens. De woning beschikt over twee douchecabines en de verwarming is niet gespecificeerd. Er is geen tuin opgegeven. Het project “FELDER” bestaat volgens de beschrijving uit elf woningen en een residentie met tien appartementen. Voor deze woning wordt een AAA+ energiepaspoort vermeld in de projectinformatie; in de beschikbare basisgegevens staat EPC-referentie A. De prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de aanvaarding van het dossier door de bevoegde administratie en de geschiktheid van de koper voor de geldende staatssteun. De oplevering is volgens de projectinformatie voorzien voor midden 2027. FAIR ESTATE staat in voor de volledige uitvoering van de werken en coördineert de verschillende vakgebieden; Zak Architecte is vermeld als architect. Pissange ligt in de gemeente Reckange-sur-Mess. De projectbeschrijving situeert de verkaveling op ongeveer 12 km van Luxemburg-Stad en vermeldt de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. Dit zijn locatiegegevens zoals opgenomen in de aangeleverde beschrijving; er worden hier geen bijkomende voorzieningen of afstanden verondersteld. De ligging en de projectcontext geven zo een helder beeld van de opgegeven omgeving, zonder vooruit te lopen op niet-vermelde kenmerken van de woning of de buurt. Voor wie de plannen, de voorziene indeling, de oppervlakte en de projectvoorwaarden verder wil bespreken, is bijkomende informatie op aanvraag beschikbaar. Neem contact op om de gegevens over Lot 11, de zolderruimte, het terras, de garage en de geplande oplevering te bespreken en na te gaan welke aanpassingen binnen de architectenplannen mogelijk zijn. De prijs bedraagt 1 298 105 €, inclusief 3% btw onder de vermelde voorwaarden. Houd er rekening mee dat de beschikbaarheid niet is opgegeven en dat de verwarming niet nader is gespecificeerd. Vraag gerust meer informatie over dit vastgoedproject in Pissange en de toepasselijke voorwaarden.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3985 Pissange

In Pissange wordt Lot 1 aangeboden binnen het nieuwe woonproject FELDER: een woning met vier slaapkamers, een terras en een garage, met een vraagprijs van 1 480 438 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 296 m² en beschikt over een zolder. Het perceel bedraagt 4,39 are. De plannen zijn ontworpen door architecten volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaars. De oplevering is voorzien voor midden 2027. Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer, een berging en een keuken die aansluit op een ruime eetkamer met toegang tot het terras. Verder zijn er een wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een oudersuite met slaapkamer en douchekamer, naast een tweede douchekamer. De woning heeft in totaal twee douchecabines. De zolder is ruim en kan worden ingericht. Volgens de aangeleverde projectinformatie bedraagt de totale oppervlakte 294 m², waaronder 60 m² zolderruimte die als woonruimte kan worden ingericht; de opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 296 m². De woning heeft energieklasse A volgens de EPC-referentie. De verwarming is niet gespecificeerd. Binnen het project FELDER zijn naast deze woning nog tien woningen en een residentie met tien appartementen voorzien. FAIR ESTATE staat in voor de uitvoering van de werken en de coördinatie van de verschillende vakgebieden. De architect is Zak Architecte. De woning ligt in Pissange, in de gemeente Reckange-sur-Mess, en maakt deel uit van de verkaveling FELDER. Volgens de projectbeschrijving ligt Pissange op ongeveer 12 km van Luxembourg-Stad. De opgegeven prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie en de voorwaarden rond de toepasselijke staatssteun en de geschiktheid van de koper. Wenst u meer informatie over Lot 1 of het project, neem dan contact op met LA IMMO SARL via ### of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3985 Pissange

In Pissange wordt lot 9 van het nieuwe woonproject FELDER aangeboden voor € 1 293 202 €. Het gaat om een woning met een totale oppervlakte van 203 m², op een perceel van 3,72 are. De architectenplannen zijn opgesteld volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaars. De oplevering is gepland voor medio 2027. Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte, een berging en een keuken die uitgeeft op een ruime eetkamer met toegang tot het terras. Verder zijn er een wasruimte en een carport voor één wagen; daarnaast is er plaats voor één wagen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met slaapkamer en douchekamer, evenals een tweede douchekamer. De woning beschikt over een ruime zolder die kan worden ingericht en zo bijkomende mogelijkheden biedt. Er is één garage vermeld en de woning heeft een terras. Het project omvat in totaal elf woningen en een residentie met tien appartementen. Volgens de beschrijving heeft de woning een AAA+-energiepaspoort; de beschikbare EPC-referentie is A. Pissange ligt op ongeveer 12 km van de stad Luxemburg. Het woonproject FELDER bevindt zich volgens de beschrijving nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Voor het project staat FAIR ESTATE in voor de werken en de coördinatie van de verschillende vakgebieden; Zak Architecte is de architect. De vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie en de geldende voorwaarden voor overheidssteun. Neem contact op met LA IMMO voor bijkomende informatie over deze woning en het project.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3985 Pissange

Deze woning in het nieuwe project FELDER in Pissange wordt aangeboden voor €1 197 913. Het betreft lot 13, op een perceel van 3,42 are, met een totale oppervlakte van 200 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en twee douchecabines. De plannen zijn ontworpen door een architect en kunnen volgens de beschrijving worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaars. De oplevering is voorzien voor midden 2027. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer, een berging, een keuken die aansluit op de eetkamer, een wasruimte en toegang tot het terras. Verder is er een carport voor één wagen en plaats voor een tweede wagen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met slaapkamer en douchekamer, naast een tweede douchekamer. De woning heeft ook een zolder die kan worden ingericht en volgens de beschrijving 43 m² omvat. Er is één garage vermeld in de gegevens. Een tuin is niet opgegeven; een terras is wel aanwezig. De woning heeft een EPC-referentie A. Het project omvat in totaal elf woningen en een residentie met tien appartementen. FAIR ESTATE staat volgens de beschrijving in voor de werken en de coördinatie van de verschillende vakgebieden; Zak Architecte is vermeld als architect. De woning ligt in Pissange, in de gemeente Reckange-sur-Mess. De projectbeschrijving vermeldt dat de locatie op 12 km van Luxemburg-Stad ligt en dat winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen in de nabijheid zijn. Neem voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken contact op met LA IMMO SARL via ### of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3985 Pissange

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Pissange, een rustige en charmante gemeenschap op slechts 12 km van Luxemburg Stad. Deze exclusieve aanbieding betreft een bouwgrond van 3,43 aren, gelegen in het nieuwe ‘FELDER’ woonproject dat modern comfort en natuurlijke rust combineert. Dit terrein biedt volop potentieel voor een eigen woning of ontwikkeling, met een totale oppervlakte van 230 m² woonruimte en de mogelijkheid om een ruime, energiezuinige woning te realiseren. Het project wordt ontworpen door gerenommeerde architecten en is volledig afgestemd op de nieuwste regelgeving, inclusief het prestigieuze AAA+ energieprestatiecertificaat, waarbij duurzaamheid en efficiëntie centraal staan. De locatie van Pissange is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige, landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess binnen het kanton Esch-sur-Alzette, biedt deze streek een schilderachtig landschap met afwisselende velden, weilanden en bosrijke gebieden. Het dorp beschikt over een actieve gemeenschap met lokale verenigingen en goede voorzieningen, terwijl de nabijheid van Luxemburg Stad zorgt voor een snelle verbinding met de stadsvoorzieningen, internationale scholen en belangrijke verkeersaders. Voor natuurliefhebbers en wandelaars is de regio perfect, met talloze routes voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. De vraagprijs voor dit bijzonder perceel bedraagt €1.197.913, inclusief btw. De verkoop omvat niet enkel een strategisch gelegen bouwkavel, maar ook het potentieel voor een volledig op maat gemaakte woning die voldoet aan moderne eisen op het gebied van energie en comfort. Het team van La Immo staat klaar om geïnteresseerden verder te informeren en begeleiden bij het aankoopproces. Neem contact op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken of om meer details te ontvangen over dit project dat klaar is om de volgende fase van uw woon- of investeringsplannen te worden. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor deze unieke kans in Pissange!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3985 Pissange

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning in Pissange, gelegen op slechts 12 km van Luxemburg Stad. Deze exclusieve woning maakt deel uit van het prestigieuze ‘FELDER’ project, een moderne ontwikkelingszone die zich profileert door haar hoogwaardige architectuur en doordachte planning. Het betreft een vrijstaande woning met een totale woonoppervlakte van 294 m², inclusief een ruime zolder van 60 m² die naar wens kan worden ingericht. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.480.438, inclusief btw, en staat garant voor comfort, energiezuinigheid en toekomstbestendigheid met een energielabel A en een AAA+ energietarief conform de nieuwste regelgeving. De indeling van de woning is functioneel en gericht op leefruimte en comfort. Op de begane grond bevindt zich de entreehal, een gastentoilet, een royale woonkamer, een berging, en een open keuken die naadloos overgaat in een zeer ruime eethoek met directe toegang tot het terras – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage voor twee auto's, wat extra gemak biedt voor het dagelijks leven. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals nog een tweede badkamer met douche. De grote zolderruimte biedt bijkomende mogelijkheden voor uitbreiding of opslag, waardoor deze woning perfect inspeelt op de wensen van gezinnen die ruimte en flexibiliteit belangrijk vinden. Gelegen in het rustige, landelijke dorp Pissange, combineert deze locatie het beste van beide werelden: een vredige omgeving met een actieve gemeenschapszin, vlakbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Pissange ligt in de gemeente Reckange-sur-Mess, in de nabijheid van omliggende gemeenten zoals Weyler en Limpach, en biedt talloze recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en natuurverkenningen. Deze regio staat bekend om haar schilderachtige landschappen met afwisselende velden, weiden en bossen, wat bij uitstek geschikt is voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de goede verbindingen via regionale bussen en nabijheid tot belangrijke verkeersaders is de stad Luxemburg snel bereikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor woon-werkverkeer. De ontwikkeling wordt begeleid door FAIR ESTATE, die instaat voor de volledige uitvoering en coördinatie van alle werken, met een geplande oplevering midden 2027. Het ontwerp door architect Zak Architecte sluit perfect aan bij de ambitieuze energie- en milieudoelstellingen van het project, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is qua ligging en comfort, maar ook duurzaam en toekomstgericht. Voor meer informatie en om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen of te bespreken, kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Een investering in dit vastgoed betekent niet alleen genieten van een modern thuis, maar ook profiteren van een strategische ligging in een groeiende regio met veel potentieel voor de toekomst.