Huis te koop - Pissange (Luxemburg)

Ontdek deze exclusieve mogelijkheid om een integraal nieuwbouwproject te verwerven in Pissange, gelegen op slechts 12 kilometer van Luxemburg Stad. Deze prachtige woning, gelegen op het nieuwe 'FELDER' ontwikkelingsgebied, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 294 m², inclusief 60 m² aan polyvalente zolderruimte die nog naar wens kan worden ingericht. Het ontwerp, verzorgd door gerenommeerde architecten, is volledig afgestemd op de richtlijnen van het Programmatische Aanpassingsplan (PAP) en biedt de nieuwe eigenaren de flexibiliteit om het interieur verder aan te passen, wat het tot een zeer aantrekkelijk en toekomstgericht vastgoed maakt. De woning beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, berging, en een open keuken die aansluit op een royale eetkamer met directe toegang tot het terras – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een dubbele garage voor 車en. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en een tweede badkamer voor de overige kamers. De zolderruimte is zeer ruim en biedt uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden, wat extra waarde toevoegt aan dit prachtige vastgoed. De locatie van Pissange combineert rust en natuurlijke schoonheid met moderne faciliteiten. Het dorp ligt in een typisch landelijke omgeving met afwisselende landschappen van velden, weilanden en bossen, waardoor het gebied bijzonder geschikt is voor wandelen, fietsen en natuurliefhebbers. Het is een levendige gemeenschap met lokale verenigingen en voorzieningen op korte afstand. Dankzij de nabijheid van grote wegen en een regionaal bussysteem is de verbinding met Luxemburg-Stad en andere omliggende regio’s uitstekend. Het project krijgt verder een hoge energieprestatieclassificatie (AAA+), wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Prijzen voor deze unieke woning bedragen €1.480.438, inclusief BTW, en het project wordt voorzien van een EPC-certificaat A wat staat voor optimale energieprestaties. De levering wordt gepland voor medio 2027, waardoor u nog tijd heeft om uw plannen te finaliseren en dit prachtige vastgoed te personaliseren. Voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te maken, kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning in een rustige en natuurlijke omgeving nabij Luxemburg. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige nieuwbouw! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning gelegen in Pissange, een rustige en charmante gemeente in de regio Esch-sur-Alzette, op slechts 12 km van Luxemburg Stad. Deze prachtige woning, met een totale woonoppervlakte van 255 m², biedt comfort en ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een mooie balans tussen rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het project omvat een modern ontworpen huis, gepland op een perceel van 5,44 are in het nieuwe ‘FELDER’ woonproject, dat wordt ontwikkeld met aandacht voor energie-efficiëntie en kwaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer, en twee aparte douchecabines, wat garant staat voor comfort en privacy. De ruime livingruimte, die toegang biedt tot het terras, zorgt voor een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Bovendien is er een aparte bureau- of werkruimte beschikbaar, waardoor deze woning perfect is afgestemd op de hedendaagse levensstijl. De indeling van de woning is functioneel en doordacht. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een keuken, een bergruimte en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waarvan één een suite is met eigen badkamer, plus nog een tweede badkamer met douche. De zolderruimte van 50 m² is volledig ontwikkelbaar en biedt tal van mogelijkheden voor extra gebruiksruimte of opslag. De woning wordt geleverd met een garage voor één wagen en beschikt over een mooi terras waar u buiten kunt genieten. Het ontwerp door Zak Architecte staat garant voor een eigentijdse uitstraling die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. De locatie in Pissange biedt talrijke voordelen. Het dorp kenmerkt zich door een rustige, landelijke setting met afwisselende landschappen van velden, weilanden en bosgebieden. Dankzij de nabijheid van Luxembourg-Stad en de goede verbindingen met openbaar vervoer, is de woning ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen, fietsritten en natuurliefhebbers vinden hier volop rust. Daarnaast beschikt Pissange over een actieve gemeenschap met lokale verenigingen en voorzieningen, waardoor het gezinsleven hier aangenaam en dynamisch is. De regio staat bekend om haar veilige, vriendelijke sfeer en haar mooie natuurlijke omgeving. Deze unieke vastgoedkans wordt aangeboden tegen een prijs van €1.569.920 inclusief btw. Het energielabel A en de energiezuinige eigenschappen maken deze woning niet alleen comfortabel maar ook kostenefficiënt in gebruik. Met de geplande oplevering in midden 2027 biedt deze woning volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA IMMO SARL via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wacht niet te lang en ontdek zelf wat deze prachtige woning in Pissange te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Pissange, een idyllisch en rustig dorpje in de gemeente Reckange-sur-Mess, gelegen op slechts 12 km van het bruisende Luxemburg-Stad. Deze exclusieve eigendom, met een prijs van €1.471.229, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 218 m² en een uitstekend doordacht ontwerp dat zowel modern comfort als praktische functionaliteit combineert. De woning staat op een stuk grond van 5.36 are binnen het nieuwe ‘FELDER’ woonproject, dat bestaat uit 11 huizen en een complex van 10 appartementen. Dit project wordt ontwikkeld onder strikte energie-efficiëntie- en duurzaamheidsnormen, wat zich vertaalt in een AAA+ energieprestatiecertificaat, en belooft een kwalitatieve woonomgeving te bieden voor gezinnen en liefhebbers van de natuur. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en ruimtelijk, met een gelijkvloers dat bestaat uit een ontvangsthal, een aparte toiletruimte, een ruime woonkamer en een opslagruimte. De open keuken, verbonden met een royale eetkamer en met directe toegang tot het terras, biedt een perfecte setting voor gezellige maaltijden en ontspanning. Aan de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met badkamer en douche, evenals nog een extra badkamer met douche voor de andere slaapkamers. De zolder is volledig uitbreidbaar en biedt tal van mogelijkheden om extra leefruimte te creëren naargelang de wensen van de nieuwe eigenaar. Een carport voor één voertuig en een extra parkeerplaats buiten maken het geheel compleet, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd is. De ligging van Pissange biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar rust, natuur en nabijheid tot voorzieningen. Het dorpje ligt in een regio gekenmerkt door afwisselende landschappen van velden, weiden en bossen, ideaal voor wandelingen, fietstochten en buitenactiviteiten. Het lokale gemeenschapsleven is actief met diverse verenigingen en faciliteiten. Dankzij een goed uitgebouwd regionaal busnetwerk zijn de nabijgelegen gemeenten en Luxemburg-Stad gemakkelijk bereikbaar. De omgeving combineert de charme van het landelijke leven met goede connectiviteit, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die waarde hecht aan een kalme leefomgeving zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze unieke kans op een nieuwbouwwoning in een aantrekkelijke regio wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te koop in Pissange, een rustige en pittoreske woonwijk op slechts 12 km van Luxemburg-Stad. Deze indrukwekkende residentie, met een totale woonoppervlakte van 200 m², ligt op een perceel van 3,45 are en biedt een prachtig uitzicht in een groene en vredige omgeving. Het project omvat een moderne woning met een strakke architectuur, ontworpen door Zak Architecte, en wordt volledig gerealiseerd door FAIR ESTATE, die alle werkzaamheden verzorgt. De woning is nog in het bouwproces, met een geplande oplevering midden 2027, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om nog hun eigen wensen en aanpassingen door te voeren. Dit geheel vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand en energiezuinig vastgoed in een rustige landelijke omgeving, terwijl de voorzieningen van de stad snel bereikbaar zijn. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer. De indeling is ontworpen voor comfort en functionaliteit: op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken met toegang tot een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische berging en een carport voor één wagen, met nog ruimte voor extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, waaronder de master suite, en nog een tweede badkamer, terwijl de zolderruimte volop ruimte biedt voor verdere inrichtingsmogelijkheden. De woning is voorzien van dubbele douchecabines en wordt verwarmd met een niet nader gespecificeerde verwarmingstechniek. Bovendien heeft het vastgoed het energielabel A, wat garant staat voor hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. De locatie van Pissange kenmerkt zich door zijn landelijke karakter en actieve gemeenschapsleven. Het dorp ligt in de gemeente Reckange-sur-Mess, in het hart van de regio Esch-sur-Alzette, bekend om haar afwisselende landschap van velden, weiden en bossen. De ligging biedt de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid: nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer maken het dagelijks leven eenvoudig, terwijl de nabijheid tot grote wegen vlot navigeren mogelijk maakt naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke centra. De regio is perfect voor liefhebbers van outdoor activiteiten zoals wandelen, fietsen en natuurverkenningen. Met een strategisch gunstige ligging en moderne voorzieningen vormt deze woning een uitstekende investering voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een serene woonplek dichtbij de dynamiek van de stad. Neem contact op met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Pissange, een rustig en idyllisch dorpje gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, op slechts 12 km van Luxemburg-stad. Deze exclusieve woning, aangeboden voor €1.344.076, combineert modern comfort met een gunstige ligging in een landelijke omgeving. De woning heeft een totale leefoppervlakte van 281 m² en beschikt over vier slaapkamers, twee douches en een ruime zolder die nog verder kan worden afgewerkt. Met een garage voor één wagen en een terras, biedt dit vastgoed veel praktische voorzieningen voor gezinnen die zoeken naar ruimte en rust. De woning is klaar voor intensief gebruik en wordt gekenmerkt door een energiezuinig EPC-certificaat A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Dit alles maakt het een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in de Belgische grensregio. De indeling van het interieur benadrukt functionaliteit en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, apart toilet, grote woonkamer, berging en een open keuken die aansluit op een zeer royale eetruimte met toegang tot het terras – ideaal voor buiten dineren en ontspanning. De keuken is modern en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, terwijl de woonkamer door haar grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De garage biedt praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gelegen, waaronder een hoofdsuite met eigen badkamer en een tweede badkamer voor de andere kamers. De grote zolderruimte biedt potentiële uitbreidingsmogelijkheden, waardoor de woning nog verder aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De omgeving van Pissange kenmerkt zich door haar landelijke charme en natuurlijke schoonheid. Het dorpje biedt een actieve gemeenschap met lokale verenigingen en goede infrastructuur, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam is. De regio leent zich uitstekend voor outdoor-activiteiten zoals wandelen en fietsen, mede dankzij het afwisselende landschap met velden, weilanden en bosgebieden. Daarnaast biedt de strategische ligging nabij Luxemburg-stad gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor gezinnen die rust zoeken, maar ook voor mensen die comfortabele connectiviteit willen met de grote stad. Neem contact op met LA IMMO SARL voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod is een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve nieuwbouwwoning in Pissange, een rustige en aantrekkelijke gemeente op slechts 12 km van Luxemburg-stad. Deze woning, gelegen op het ruime lot van 2,88 are binnen het prestigieuze ‘FELDER’-project, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 204 m². Het ontwerp, ontwikkeld door Zak Architecte, combineert moderne architectuur met flexibiliteit en energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door de hoogste EPC-waarde van A. De woning is volledig afgewerkt met twee badkamers, vier slaapkamers en een praktische zolderruimte die tal van extra mogelijkheden biedt, of het nu voor extra slaapkamers, hobbyruimte of opslag is. De open indeling op de begane grond omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet, een grote leefruimte en een open keuken die toegang biedt tot een terras. Dankzij het doordachte ontwerp kunnen de plannen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat dit project bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een persoonlijke woning in een rustige, groene omgeving. De locatie van Pissange biedt volop voordelen voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en natuurlijke rust. Het dorp ligt in de karakteristieke regio van Esch-sur-Alzette, bekend om haar afwisselende landschap van velden, weilanden en bossen. De omgeving is ideaal voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen, terwijl de nabijheid van Lidl en andere winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijkse leven erg comfortabel maken. De streek kenmerkt zich door haar actieve gemeenschapsleven en haar goede verbindingen naar Luxemburg-stad, wat vooral aantrekkelijk is voor pendelaars. Met een prijs van €1.307.231 inclusief btw vertegenwoordigt deze woning een unieke investeringskans in een groeiende regio met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking met deze prachtige woning in Pissange. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in de charmante en rustige omgeving van Pissange, gelegen op slechts 12 kilometer van het bruisende hart van Luxemburg Stad. Dit exclusieve project omvat een nieuw bouwplan voor een prachtige woning met een totale woonoppervlakte van 200 m², inclusief een ruime, aanpasbare zolder van 40 m². De woning wordt ontworpen door gerenommeerde architecten in overeenstemming met de geldende regelgeving, wat betekent dat de plannen flexibel zijn en aangepast kunnen worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning ligt op een perceel van 5.08 are binnen het nieuwe ‘FELDER’ woonontwikkelingsgebied dat bestaat uit elf huizen en een residence met tien appartementen. Dit alles wordt gerealiseerd onder het strikte energielabel AAA+, wat garant staat voor een energiezuinig en toekomstbestendig vastgoed. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een praktische bergruimte, en een open keuken die naadloos overgaat in een eetruimte met directe toegang tot het terras – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, een carport voor één wagen, en ruimte voor nog een voertuig buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, samen met nog een tweede badkamer met douche. De zeer ruime zolder biedt extra mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimtes of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze woning geniet bovendien van een energieprestatiecertificaat van klasse A en is klaar voor de toekomst met geavanceerde duurzame technologieën. De locatie van Pissange is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan verbinding en voorzieningen. Het dorp ligt in het hart van de regio Esch-sur-Alzette, omgeven door een afwisselend landschap van velden, weilanden en bossen – perfect voor outdooractiviteiten zoals wandelen, fietsen en natuurliefhebbers. Het gebied beschikt over een actieve gemeenschap met lokale verenigingen, goede publieke voorzieningen en een regionaal busnetwerk dat gemakkelijk toegang biedt tot omliggende gemeenten en Luxemburg Stad. De nabije omgeving biedt alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier ideaal is voor gezinnen en rustzoekenden. Dankzij de strategische ligging kunnen bewoners snel de grote ontsluitingswegen bereiken, wat bijdraagt aan hun comfort en mobiliteit. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke opportuniteit, biedt deze woning niet alleen moderne architectuur en energiebesparing, maar ook de belofte van een rustige levensstijl dichtbij alle voorzieningen. De verwachte oplevering staat gepland voor midden 2027 en de verkoopprijs bedraagt €1.335.036 inclusief btw. Met de volledige controle over het bouwproces door FAIR ESTATE en het professionele ontwerp van Zak Architecte, garandeert dit project zowel kwaliteit als waarde op lange termijn. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact op te nemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject op een toplocatie in Luxemburg – aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Pissange met deze prachtige vrijstaande woning die momenteel te koop staat voor €1.354.729. Dit moderne en ruime huis heeft een totale woonoppervlakte van 242 m², inclusief een zeer ruime, te ontwikkelen zolder van 49 m² die volop mogelijkheden biedt om extra leefruimte te creëren volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het ontwerp is zorgvuldig uitgewerkt door architecten, in overeenstemming met de richtlijnen van het Programmatie- en Aanlegplan (PAP), en kan naar wens worden aangepast. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, plus nog een tweede badkamer met douchecabines, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn voor het hele gezin. De woning is voorzien van een energiezuinig EPC-label A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Buiten beschikt de woning over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en wordt er een garage aangeboden die plaats biedt aan één auto, naast voldoende parkeergelegenheid buiten. De locatie van deze woning is uiterst aantrekkelijk: gelegen in het rustige en residentiële dorp Pissange, onderdeel van de gemeente Reckange-sur-Mess, op slechts een korte rijafstand van Luxembourg Stad (ongeveer 12 km). Het gebied kenmerkt zich door een schilderachtig landschap van weilanden, bossen en open veld, wat het perfect maakt voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Pissange biedt een actieve gemeenschapsleven met lokale verenigingen, uitstekende infrastructuur en gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Het nabije landschap leent zich uitstekend voor recreatieve activiteiten zoals wandelen, fietsen en joggen, waardoor het een ideale omgeving is voor wie verlangt naar een gezonde en rustige levensstijl dicht bij de stad. De ontwikkeling maakt deel uit van een groter project dat bestaat uit elf woningen en tien appartementen, waardoor er een gemeenschappelijke sfeer ontstaat in een modern en comfortabel woongebied. Deze exclusieve woning wordt verkocht inclusief alle benodigde certificaten en attesten, zoals het EPC-certificaat met label A, en is momenteel niet verhuurd. De verkoopprijs bedraagt €1.354.729 inclusief btw. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige omgeving met alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik, biedt deze kans een uitstekende investering. Neem gerust contact op met LA IMMO SARL via telefoon of email voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Pissange met deze prachtige woning die modern comfort combineert met een rustige, landelijke omgeving. Deze ruime woning heeft een totale woonoppervlakte van 242 m², inclusief een uitbreidbaar zolderverdiep van 50 m² dat talloze mogelijkheden biedt voor extra kamers, hobbyruimte of een thuiswerkplek. Het ontwerp is bedacht door architecten, conform de richtlijnen van de PAP, en kan worden aangepast naar de wensen van de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan een master suite met eigen badkamer en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote living met voldoende natuurlijk lichtinval, een praktische bergruimte, en een open keuken die naadloos aansluit op een zeer ruime eethoek. Via de schuifdeuren bereikt u het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven, barbecueën of ontspanning in de open lucht. Tevens is er een garage voor twee auto's, wat het comfort en de praktische gebruikswaarde verhoogt. De locatie in Pissange is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Pissange, gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess in het zuiden van Luxemburg, biedt een harmonieus landschap van velden, weiden en bossen, perfect voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Ondanks de landelijke charme is de woning strategisch gelegen op slechts 12 km van Luxemburg-stad, waardoor stadsvoorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een gezellige gemeenschap en diverse lokale verenigingen, waardoor bewoners deel uitmaken van een levendige dorpsgemeenschap. De regio beschikt over uitstekende infrastructuur en connectiviteit, met gemakkelijke toegang tot de grote wegen en regionale busdiensten die het mogelijk maken om snel te reizen naar omliggende gemeenten en de hoofdstad. Dankzij het energiezuinige EPC-certificaat met rating A geniet deze woning van lage energiekosten en milieuvriendelijkheid, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De vraagprijs voor dit indrukwekkende project bedraagt 1.298.105 euro, inclusief btw. Dit is niet alleen een woning, maar een complete leefomgeving die comfort, ruimte en rust combineert op een toplocatie in Luxemburg. De bouw wordt volledig verzorgd door FAIR ESTATE, dat alle werkzaamheden coördineert en aanstuurt voor een vakkundige en zorgvuldige afwerking, met oplevering gepland voor midden 2027. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans niet willen missen, is contact opnemen met ons kantoor de eerste stap om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Deze woning biedt de perfecte balans tussen modern wonen en natuurlijke rust in een verfijnde omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit bijzondere project. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve vastgoedaanbieding in Pissange, een rustige en gewilde woonplaats op slechts 12 km van Luxemburg stad. Deze prachtige woning maakt deel uit van het nieuwe 'FELDER'-woonproject, dat bestaat uit 11 moderne huizen en een residence met 10 appartementen, ontworpen door Zak Architecte. Het totale woonoppervlak van 203 m² biedt een perfecte combinatie van ruimte en comfort, inclusief een ruime zolder van 36 m² die zich uitstekend leent voor extra leefruimte of opslag. De woning is voorzien van een energieprestatie-klasse AAA+ volgens de nieuwe regelgeving, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik, maar ook aan een duurzame levensstijl. Het ontwerp van de woning is volledig afgestemd op de wensen van de nieuwe bewoners, met stijlvolle architectuur en slimme indelingen die een optimale benutting van de ruimte garanderen. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht en biedt talrijke praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken en eetruimte met directe toegang tot het terras – ideaal voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Er is ook een berging en een handige wasruimte aanwezig. Voor parkeren is er een carport voorzien, geschikt voor één auto, plus plaats voor een extra wagen buiten. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, evenals nog een tweede badkamer met douche. De grote zolderruimte kan naar wens ingericht worden voor extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor. De locatie van Pissange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en gemeenschapsleven, terwijl de nabijheid van Luxemburg stad zorgt voor snelle verbindingen en alle stedelijke voorzieningen. Het dorp kent een actieve gemeenschap met diverse lokale verenigingen en faciliteiten. De regio leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en natuurverkenning in de omliggende bossen en open velden. Dankzij de regionale busverbindingen is vervoer eenvoudig en comfortabel, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot omliggende gemeenten en de grote verbindingswegen. Dit geeft de bewoners niet alleen de rust van het landelijke leven, maar ook de gemakken van een strategische ligging dicht bij stedelijke centra. Vraag vandaag nog meer informatie aan of plan een bezichtiging en ervaar zelf de unieke mogelijkheden die dit project te bieden heeft. Onze partner LA IMMO staat klaar om u te begeleiden bij deze investeringskans die in mid-2027 wordt opgeleverd. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een exclusief nieuwbouwproject in Pissange, een rustige en aangename locatie op slechts 12 kilometer van Luxemburg Stad. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 200 m², inclusief een ruime, naar wens aan te passen zolder van 43 m² die extra leefruimte kan creëren. De architectonisch ontworpen plannen zijn in overeenstemming met de richtlijnen van het Programmatie- en Actieplan voor Ruimtelijke Ordening (PAP) en kunnen indien gewenst naar de wensen van de nieuwe eigenaar worden aangepast. Het project omvat in totaal 11 woningen en een complex met 10 appartementen, waarmee een moderne en comfortabele woonomgeving wordt gerealiseerd. De woning is volledig uitgerust met alle praktische en comfortgerichte kenmerken. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een apart toilet, een royale woonkamer, een berging en een open keuken die naadloos aansluit op een zeer ruime eethoek met directe toegang tot het terras. Naast de praktische voorzieningen is er een wasruimte en een carport voor één voertuig, met ruimte voor nog een auto buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals een tweede badkamer met douche. De ruime zolder biedt nog meer mogelijkheden voor extra kamers, hobbyruimte of opslag. De woning beschikt over twee doucheruimtes, een energieklasse A-label (volledig conform de nieuwste regelgeving) en wordt volledig beheerd door FAIR ESTATE, dat verantwoordelijk is voor alle werken en coördinatie van de verschillende vakgebieden. De locatie in Pissange biedt vele voordelen voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen. Het dorp ligt in een typisch landelijke omgeving met afwisselende landschappen van velden, weilanden en bossen, ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Ondanks de rustige setting is er goede verbinding met Luxemburg Stad en omliggende gemeenten via een regionaal busnetwerk. Het gebied beschikt over actieve gemeenschapsvoorzieningen en lokale verenigingen, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl binnen een moderne infrastructuur. De prijs voor deze woning bedraagt 1.197.913 euro, inclusief BTW en kosten, wat garant staat voor een hoogwaardige afwerking en duurzame bouwkwaliteit. Contacteer onze makelaars voor verdere informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelbelovende project in Pissange dat gepland is voor oplevering midden 2027. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Pissange, een rustige en charmante gemeenschap op slechts 12 km van Luxemburg Stad. Deze exclusieve aanbieding betreft een bouwgrond van 3,43 aren, gelegen in het nieuwe ‘FELDER’ woonproject dat modern comfort en natuurlijke rust combineert. Dit terrein biedt volop potentieel voor een eigen woning of ontwikkeling, met een totale oppervlakte van 230 m² woonruimte en de mogelijkheid om een ruime, energiezuinige woning te realiseren. Het project wordt ontworpen door gerenommeerde architecten en is volledig afgestemd op de nieuwste regelgeving, inclusief het prestigieuze AAA+ energieprestatiecertificaat, waarbij duurzaamheid en efficiëntie centraal staan. De locatie van Pissange is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige, landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess binnen het kanton Esch-sur-Alzette, biedt deze streek een schilderachtig landschap met afwisselende velden, weilanden en bosrijke gebieden. Het dorp beschikt over een actieve gemeenschap met lokale verenigingen en goede voorzieningen, terwijl de nabijheid van Luxemburg Stad zorgt voor een snelle verbinding met de stadsvoorzieningen, internationale scholen en belangrijke verkeersaders. Voor natuurliefhebbers en wandelaars is de regio perfect, met talloze routes voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. De vraagprijs voor dit bijzonder perceel bedraagt €1.197.913, inclusief btw. De verkoop omvat niet enkel een strategisch gelegen bouwkavel, maar ook het potentieel voor een volledig op maat gemaakte woning die voldoet aan moderne eisen op het gebied van energie en comfort. Het team van La Immo staat klaar om geïnteresseerden verder te informeren en begeleiden bij het aankoopproces. Neem contact op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken of om meer details te ontvangen over dit project dat klaar is om de volgende fase van uw woon- of investeringsplannen te worden. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor deze unieke kans in Pissange! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning in Pissange, gelegen op slechts 12 km van Luxemburg Stad. Deze exclusieve woning maakt deel uit van het prestigieuze ‘FELDER’ project, een moderne ontwikkelingszone die zich profileert door haar hoogwaardige architectuur en doordachte planning. Het betreft een vrijstaande woning met een totale woonoppervlakte van 294 m², inclusief een ruime zolder van 60 m² die naar wens kan worden ingericht. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.480.438, inclusief btw, en staat garant voor comfort, energiezuinigheid en toekomstbestendigheid met een energielabel A en een AAA+ energietarief conform de nieuwste regelgeving. De indeling van de woning is functioneel en gericht op leefruimte en comfort. Op de begane grond bevindt zich de entreehal, een gastentoilet, een royale woonkamer, een berging, en een open keuken die naadloos overgaat in een zeer ruime eethoek met directe toegang tot het terras – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage voor twee auto's, wat extra gemak biedt voor het dagelijks leven. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals nog een tweede badkamer met douche. De grote zolderruimte biedt bijkomende mogelijkheden voor uitbreiding of opslag, waardoor deze woning perfect inspeelt op de wensen van gezinnen die ruimte en flexibiliteit belangrijk vinden. Gelegen in het rustige, landelijke dorp Pissange, combineert deze locatie het beste van beide werelden: een vredige omgeving met een actieve gemeenschapszin, vlakbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Pissange ligt in de gemeente Reckange-sur-Mess, in de nabijheid van omliggende gemeenten zoals Weyler en Limpach, en biedt talloze recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en natuurverkenningen. Deze regio staat bekend om haar schilderachtige landschappen met afwisselende velden, weiden en bossen, wat bij uitstek geschikt is voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de goede verbindingen via regionale bussen en nabijheid tot belangrijke verkeersaders is de stad Luxemburg snel bereikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor woon-werkverkeer. De ontwikkeling wordt begeleid door FAIR ESTATE, die instaat voor de volledige uitvoering en coördinatie van alle werken, met een geplande oplevering midden 2027. Het ontwerp door architect Zak Architecte sluit perfect aan bij de ambitieuze energie- en milieudoelstellingen van het project, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is qua ligging en comfort, maar ook duurzaam en toekomstgericht. Voor meer informatie en om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen of te bespreken, kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Een investering in dit vastgoed betekent niet alleen genieten van een modern thuis, maar ook profiteren van een strategische ligging in een groeiende regio met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?